在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
贈與合同的撤銷條件有哪些篇一
為了維護(hù)有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與法律關(guān)系的穩(wěn)定,完成道德義務(wù),《合同法》明確規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用在交付贈與財(cái)產(chǎn)之前可以撤銷贈與的規(guī)定。
但是,并不是說此類贈與絕對不能撤銷,在以下情況下,此類贈與仍然可以撤銷:
一、受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
二、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
三、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務(wù)。
中華人民共和國合同法
第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。
贈與行為本身是一種施惠活動,其前提是自愿和無償。但贈與人一旦與受贈人達(dá)成贈與合同,這種行為就成為民事法律行為,受法律保護(hù)。對于有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同來說,贈與人不僅負(fù)有承諾贈與的法律義務(wù),而且負(fù)有賑災(zāi)扶貧救困的道德義務(wù)。具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同包括救災(zāi)、扶貧、資助貧困學(xué)生、教育、科學(xué)、文化衛(wèi)生事業(yè)、環(huán)保等社會公共事業(yè)興建公益設(shè)施或者捐款等。
贈與合同的撤銷條件有哪些篇二
贈與人:______________________
受贈人:______________________
為鼓勵廣大學(xué)生刻苦學(xué)習(xí)成為優(yōu)秀人才,經(jīng)贈與人與受贈人友好協(xié)商,由贈與人在受贈人處設(shè)立________獎學(xué)金,雙方當(dāng)事人為明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,簽訂本合同。
贈與人在受贈人處設(shè)立________獎學(xué)金,目的在于鼓勵學(xué)生全面發(fā)展,成為國家棟梁之材,造福于人民。
第二條? 捐贈金額
贈與人設(shè)立_______獎學(xué)金的基金為人民幣_________萬元。
贈與人于_______年____月_____日通過銀行匯款至受贈人人民銀行賬戶。受贈人應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行查驗(yàn)。
第四條? 獎學(xué)金管理與發(fā)放
(1)在_______獎學(xué)金設(shè)立的同時,由贈與人與受贈人共同組成_______獎學(xué)金管理委員會對該基金進(jìn)行管理和發(fā)放。
(2) _______ 獎學(xué)金的基金由受贈人負(fù)責(zé)在_______銀行開設(shè)專門賬戶。每次定期儲蓄一年,利息用于發(fā)放獎學(xué)金。發(fā)放后剩余的利息仍存人獎學(xué)金專門賬戶,基金總額達(dá)到設(shè)立時的200%,可以將發(fā)放獎學(xué)金數(shù)額提高一倍。發(fā)放后剩余的利息亦再存入該獎學(xué)金專門賬戶,基金總額達(dá)到設(shè)立時的300%后,全部利息均用于發(fā)放獎學(xué)金,獎學(xué)金數(shù)額相應(yīng)提高。
(3)_______獎學(xué)金每年發(fā)放一次,時間為每年九月份;每次獎勵_______名優(yōu)秀學(xué)生,每人獎學(xué)金為_______元。
(4) _______獎學(xué)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
凡獲得_______獎學(xué)金者必須符合下列標(biāo)準(zhǔn):a_______大學(xué)在校的??粕?、本科生和研究生;b學(xué)習(xí)成績優(yōu)秀,其中??粕c本科生學(xué)習(xí)成績須列全院(系)前五名,研究生須有質(zhì)量較高的論文發(fā)表;c品質(zhì)良好,本學(xué)年內(nèi)未受到任何校紀(jì)處分。
(5)_______獎學(xué)金評定辦法
凡符合第4款所列標(biāo)準(zhǔn)者即有獲獎資格。人圍后,由_______獎學(xué)金管理委員會根據(jù)人圍者提供的有關(guān)材料進(jìn)行評議,然后采用無記名投票的方式評選出獲獎?wù)?,?dāng)場揭曉,并張榜公布。
獎學(xué)金為永久性獎學(xué)金,受贈人不得擅自挪用。
(1)受贈人在評選過程中弄虛作假,使不應(yīng)獲獎?wù)攉@獎,與______________設(shè)立目的不符的;
(2)受贈人擅自將_______獎學(xué)金挪作他用的。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
(一)______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
本合同在自受贈人表示接受本贈與時起成立并生效。
(1)本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(2)本合同簽訂之后須經(jīng)公證簽訂之后,始得成立與生效。
(3)本合同正式文本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
贈與人:(章)_____________受贈人:________________
地址:_____________________??? 地址:__________________
法定代表人:_______________??? 法定代表人:____________
電話:_____________________??? 電話: _________________
電掛:_____________________??? 電掛:__________________
傳真:? ___________________??? 傳真:__________________
郵政編碼:_________________??? 郵政編碼:______________
開戶賬戶:_________________??? 開戶銀行:______________
賬戶:_____________________??? 賬戶:__________________
簽訂時間:_________________
簽訂地點(diǎn): ________________
公證意見:_________________
公證機(jī)關(guān)(章) ____________
經(jīng)辦人: __________________
___________年_____月_____日
有效期限:_______年____月_____日至_______年____月____日
贈與合同的撤銷條件有哪些篇三
贈與合同
的撤銷贈與合同的撤銷,是指在贈與合同生效后,因發(fā)生法定的撤銷事由,贈與人或其他撤銷權(quán)人撤銷該贈與合同的行為。
贈與合同的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。前者是指贈與人基于其獨(dú)立意識而撤銷贈與合同的情況;后者則是指贈與人基于法律規(guī)定而撤銷贈與合同的情況。贈與合同一經(jīng)撤銷,贈與關(guān)系即自始?xì)w于消滅。尚未交付的贈與物無須再交付;已經(jīng)交付的贈與財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給贈與人,撤銷權(quán)人可以向受贈人要求返還贈與財(cái)產(chǎn)。
《合同法》第186條規(guī)定:“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款的規(guī)定?!比我獬蜂N贈與合同應(yīng)具備下列兩個條件:
1.須在贈與合同生效之后/贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移之前,作出撤銷的意思表示。
2.須所撤銷的贈與合同不在法律禁止撤銷之列。依《合同法》第186條的規(guī)定,具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不許贈與人任意撤銷。
當(dāng)法定時有發(fā)生時,贈與人或者其他撤銷權(quán)人得行使撤銷權(quán)撤銷贈與合同。法定撤銷分為贈與人的撤銷和其他撤銷權(quán)人的撤銷。
1.贈與人撤銷的法定事由。
(1)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(2)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(3)受贈人不履行贈與合同與合同約定的義務(wù)。
贈與人撤銷權(quán)的除斥期間為1年,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起計(jì)算。
2.其他撤銷權(quán)人撤銷的法定事由。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)的除斥期間為6個月,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起計(jì)算。
贈與合同的撤銷條件有哪些篇四
贈與合同的撤銷權(quán)只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使。贈與人當(dāng)然享有獨(dú)立的撤銷權(quán),而贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時,才可以行使撤銷權(quán)。
2撤銷權(quán)行使的條件
(1)無因撤銷的行使條件
第一,贈與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;
第二,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán);
第三,贈與不具有救災(zāi),扶貧等社會公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);
第四,只能在贈與財(cái)產(chǎn)交付之前行使撤銷權(quán)。
(2)有因撤銷的行使條件
第一,受贈人具有下列情形之一的:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)的。
第二,應(yīng)當(dāng)在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);
第三,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán)。
(3)繼承人或監(jiān)護(hù)人撤銷贈與的條件
第一,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;
第二,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
3撤銷權(quán)行使的法律效果
撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán),其行使的效果是使贈與合同關(guān)系歸于消滅。所以,當(dāng)贈與人交付之前行使撤銷權(quán)的,贈與人自可以拒絕履行而無需承擔(dān)違約責(zé)任;當(dāng)贈與物已交付受贈人后行使撤銷權(quán)的,受贈人因失去取得贈與物的合法根據(jù)而應(yīng)當(dāng)返還受贈與的財(cái)產(chǎn)。受贈人拒絕返還的,贈與人有權(quán)請求其返還。
贈與合同的撤銷條件有哪些篇五
贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
撤銷權(quán)人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。
贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務(wù)。
1、贈與財(cái)產(chǎn)交付前的撤銷權(quán)
合同法第186條規(guī)定,在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前,除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與或者經(jīng)過公證的贈與外,其他的'贈與,贈與人都享有撤銷權(quán),可以撤銷贈與。合同法的這一規(guī)定,從根本上肯定了贈與合同屬于實(shí)踐合同的性質(zhì)和特點(diǎn)。
2、贈與財(cái)產(chǎn)交付后的撤銷權(quán)
合同法第192條規(guī)定,在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后,發(fā)生受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等三種情形的,贈與人也有權(quán)撤銷贈與;時間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。
合同法除了確定了贈與人的撤銷權(quán),同時還確定了贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)。該法第193條規(guī)定,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與;時間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)。
贈與合同的撤銷條件有哪些篇六
現(xiàn)實(shí)生活中,房屋的贈與行為時常發(fā)生,但是大家可否知道房屋的贈與是有別于一般動產(chǎn)的,需要滿足特殊的條件才能達(dá)到有效贈與的目的,否則贈與行為對雙方當(dāng)事人都可能存在重大的法律風(fēng)險。下面,本律師就以《民法通則意見》第128條來對房屋的贈與行為、生效條件、撤銷權(quán)的行使以及法律風(fēng)險作如下簡要提示:
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見(試行)》(以下簡稱《民法通則意見》)第128條規(guī)定,公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準(zhǔn);贈與房屋,如根據(jù)書面贈與合同辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人,受贈人根據(jù)贈與合同占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。
根據(jù)我國《合同法》第186條:“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,可以撤銷贈與”及上述“民通意見”可以看出,贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實(shí)際占有房屋及其產(chǎn)權(quán)證之前,即財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移之前,是可以享有任意撤銷權(quán)的。這里的.“財(cái)產(chǎn)權(quán)利”被民通意見明細(xì)化,指的并非房屋的過戶登記,而是受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書。因此,贈與人在此階段實(shí)行任意撤銷權(quán)才是可以得到法律的支持。當(dāng)然,《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷權(quán)也進(jìn)行了限制,它對房屋贈與行為也是同樣適用的,其中包括具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不得撤銷;經(jīng)過公證的贈與合同不得撤銷。此外,《合同法》第192條也設(shè)立了法定撤銷權(quán)之規(guī)定,即無論是否具備《合同法》第186條規(guī)定的情形,只要滿足以下條件均可撤銷:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
根據(jù)《民法通則意見》第128條規(guī)定“公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準(zhǔn)”這說明贈與合同為實(shí)踐性合同,即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。由于房屋屬于不動產(chǎn),根據(jù)我國《物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。因此,在房屋贈與合同中,房屋過戶登記才是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間界點(diǎn)。但是,根據(jù)上述《民法通則意見》第128條規(guī)定可以看出,為了保護(hù)受贈人的合法權(quán)益而對此作出了特殊的規(guī)定,即只要受贈人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書,這時該贈與行為即生效,贈與人應(yīng)當(dāng)為受贈人補(bǔ)辦過戶手續(xù)。此時,贈與人一般是不可以以行使任意撤銷權(quán)為由來翻悔的。因此部分律師認(rèn)為,如果沒有到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更登記,不但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,而且這種贈予合同也是不生效的觀點(diǎn)是不準(zhǔn)確的。
贈與合同的撤銷條件有哪些篇七
任意撤銷權(quán),是指贈與人依據(jù)自己的意志在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前享有撤銷贈與的權(quán)利。即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的,“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”,這種撤銷權(quán)是法律賦予贈與人單方享有的權(quán)利。贈與人行使撤銷權(quán)的時間是在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,一般為標(biāo)的物交付之前,如果贈與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記手續(xù),則在辦理登記手續(xù)之前。贈與人行使任意撤銷權(quán)之后,當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,贈與人不負(fù)給付義務(wù)。
在贈與合同的任意撤銷之中,享受有撤銷權(quán)的主體,依《合同法》的規(guī)定僅限于贈與人,而不包括受贈人。因?yàn)槭苜浫穗m然在接受贈與財(cái)產(chǎn)之前,是有權(quán)拒絕接受贈與的,但是,此種拒絕接受贈與的權(quán)利并不能稱其為贈與合同的撤銷權(quán),因?yàn)槌蜂N權(quán)是形成權(quán),其基本內(nèi)涵是權(quán)利人依自己的行為,使自己與他人之間形成的法律關(guān)系歸于消滅,而受贈人拒絕接受贈與財(cái)產(chǎn)的行為并不能產(chǎn)生撤銷權(quán)所引起的法律后果。
贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制:
若贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分,則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷,對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。
對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。對于財(cái)產(chǎn)權(quán)利而言,根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,在財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。
由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。
具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,是指基于道義上的情感而作出的贈與,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,不僅與道義不符,而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。
“社會公益”的內(nèi)容,按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,包括下列事項(xiàng):
(1)救助災(zāi)害、救濟(jì)貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。
(2)教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。
(3)環(huán)境保護(hù)、社會公共設(shè)施建設(shè)。
(4)促進(jìn)社會發(fā)展和進(jìn)步的其他社會公共福利事業(yè)。
此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴(yán)重違背誠實(shí)信用原則,也蔑視公證的嚴(yán)肅性。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。
另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果。
近幾年來,隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們物質(zhì)財(cái)富的不斷增加,贈與活動以及贈與糾紛不斷增多?!敖o出去的東西就沒法往回要了”,這種觀點(diǎn),聽起來似乎有道理,但是生活中,有些受贈人的所作所為卻令贈與人痛心疾首,追悔莫及。根據(jù)法律規(guī)定,贈與合同是可以撤銷的,不過要符合一定的條件。
贈與合同是贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)亟o與受贈人所有,受贈人也表示接受贈與的協(xié)議。具有以下法律特征:
1 無償性。2 單務(wù)性。3 轉(zhuǎn)移贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4 贈與是雙方的法律行為。5 贈與為諾成合同。
根據(jù)撤銷權(quán)人行使撤銷有無法定事由,可以分為有因撤銷和無因撤銷。
1 無因撤銷,是指贈與合同成立后,贈與人在交付贈與標(biāo)的物之前,無需任何理由而撤銷贈與。但是,贈與具有救災(zāi),扶貧等社會公益性質(zhì)或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證證明的贈與合同,不適用無因撤銷。
2 有因撤銷,是指贈與合同成立后,贈與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時,使贈與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據(jù)法律規(guī)定,受贈人有下列情形之一的,贈與人可以行使有因撤銷權(quán):第一,受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;第二,受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;第三,受贈人不履行合同約定的義務(wù)的。
1 撤銷權(quán)行使的主體
贈與合同的撤銷權(quán)只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使。贈與人當(dāng)然享有獨(dú)立的撤銷權(quán),而贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時,才可以行使撤銷權(quán)。
2 撤銷權(quán)行使的條件
(1)無因撤銷的行使條件
第一,贈與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;
第二,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán);
第三,贈與不具有救災(zāi),扶貧等社會公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);
(2)有因撤銷的行使條件
第一,受贈人具有下列情形之一的:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)的。
第二,應(yīng)當(dāng)在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);
第三,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán)。
(3)繼承人或監(jiān)護(hù)人撤銷贈與的條件
第一,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;
第二,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
4 撤銷權(quán)行使的法律效果
撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán),其行使的效果是使贈與合同關(guān)系歸于消滅。所以,當(dāng)贈與人交付之前行使撤銷權(quán)的,贈與人自可以拒絕履行而無需承擔(dān)違約責(zé)任;當(dāng)贈與物已交付受贈人后行使撤銷權(quán)的,受贈人因失去取得贈與物的合法根據(jù)而應(yīng)當(dāng)返還受贈與的財(cái)產(chǎn)。受贈人拒絕返還的,贈與人有權(quán)請求其返還。
撤銷贈與合同能夠使贈與財(cái)產(chǎn)物歸原主,自然維護(hù)了贈與人的合法權(quán)益,筆者所要提醒大家的是,作出贈與行為之前,一定要慎重!
贈與合同的撤銷條件有哪些篇八
乙方:_____
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就撤銷贈與一事達(dá)成協(xié)議如下:
甲方于20xx年10月25日以乙方某某名義購買了大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于大連市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)4號樓1-6-2號154.03平方米住宅,首付款315840元,向銀行辦理按揭貸款元,已經(jīng)向銀行償還兩期貸款元,均系甲方支出。
甲方在辦理購房手續(xù)之后,以乙方在甲方開辦的某某公司任職盡責(zé)為條件將該房產(chǎn)贈與給乙方,并以未完全盡職為條件作為撤銷贈與的附條件。雙方雖然未簽訂贈與協(xié)議、也未辦理贈與公證,但雙方對甲方以附條件可以撤銷贈與的約定予以確認(rèn)。
因甲方承諾的附條件贈與協(xié)議在履行協(xié)議過程中,可以撤銷贈與的附條件已經(jīng)成就,經(jīng)雙方協(xié)議,決定由甲方撤銷對乙方上述房產(chǎn)的贈與,本撤銷協(xié)議自雙方簽字時生效,上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)利屬于甲方,其房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬有效期限自購買時起有效。因乙方未在該房產(chǎn)中有任何投資,甲方收回產(chǎn)權(quán),乙方無條件同意。
因全部購房手續(xù)和相關(guān)文件自購房日起均由甲方保管,甲方有權(quán)以乙方名義繼續(xù)償還銀行貸款,在貸款清償完畢后以乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記,并有權(quán)以乙方名義出售房產(chǎn)。乙方須無條件地提供身份證件配合甲方從事上述產(chǎn)權(quán)處置行為。
乙方應(yīng)向甲方出具授權(quán)委托書,授權(quán)甲方償還銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)登記和出售房產(chǎn)。同時甲方應(yīng)向乙方提供身份證原件,在產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)出售結(jié)束后,甲方將乙方身份證返還。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證律師一份。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日