在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇一

借款人(乙方)：?身份證號：

經(jīng)合同各方當(dāng)事人平等自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守。

一、乙方借款人向甲方借款用途為：生活用款。

二、借款金額為人民幣_?元(大寫：?)，月息2.5分。

三、借款期限為?個(gè)月，自?年?月?日起至?年?月?日止，甲方于合同簽署時(shí)將上述款項(xiàng)交予乙方,不另附借據(jù)收據(jù),合同簽字即視為款項(xiàng)收付。

收款人現(xiàn)已收到上述借款(蓋章簽字確認(rèn))：?。

四、還款方式:到期時(shí)一次性還本付息。

五、分期還款的乙方于合同生效后的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款，實(shí)際占用天數(shù)小于一月的按一月計(jì)算。

六、乙方應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日的零點(diǎn)以前，將應(yīng)還欠款本息足額存入甲方指定的銀行還款賬戶中，或親自交予甲方本人，以銀行回執(zhí)、收據(jù)為準(zhǔn)。若發(fā)生借款逾期，則該期未還借款本息的逾期、違約等款項(xiàng)，應(yīng)在歸還逾期借款本息時(shí)一并繳付。乙方及保證人提前還款，未足一月的利息，按照一月收取。乙方每期還款清償順序依次為欠款利息、罰金、違約金、延遲履行金、交通費(fèi)、律師費(fèi)，剩余視為償還本金。

七、保證擔(dān)保：

1、為保障甲方(以下或稱債權(quán)人)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人同意為本合同項(xiàng)下借款本金、利息及相關(guān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用向債權(quán)人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2、本合同項(xiàng)下的保證人的擔(dān)保范圍為借款人在本合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的借款本金及利息，包括逾期、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、拍賣費(fèi)用、變賣費(fèi)、通知擔(dān)保人費(fèi)用以及其他的合理費(fèi)用)。

本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：(1)本合同中規(guī)定的正常到期;(2)本合同中約定的每次分期還款日到期;(3)借款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及借款被宣布提前到期均視為本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，甲方可以在保證期間內(nèi)隨時(shí)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方所欠債務(wù)的有效憑證以甲方按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的憑證為準(zhǔn)。

3、保證期限為：?貳年?，從債務(wù)履行期限屆滿(到期)之次日起開始計(jì)算。

4、保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。對借款人到期應(yīng)付而未付的全部債務(wù)，保證人均應(yīng)無條件地作為第一債務(wù)人按甲方的要求直接向甲方支付;保證人在此確認(rèn)，無論甲方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保權(quán)利(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式)，甲方均有權(quán)先要求保證人在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，而無須先要求其他擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。保證人在此明確放棄要求先履行債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的抗辯。

5、保證人在本合同項(xiàng)下的保證期間為全程連帶責(zé)任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經(jīng)甲方同意展期、重組的借款，保證人的保證期間為自新約定的債務(wù)履行期屆滿之日起二年。乙方?jīng)]有依照本借款合同規(guī)定履行債務(wù)的，在上述約定的保證期間內(nèi)，甲方可以要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6、甲方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人無須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間內(nèi)，未經(jīng)甲方和保證人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。

1、借款人及擔(dān)保人均為獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。簽署本合同是借款人及擔(dān)保人的真實(shí)意思表示，對其各方均具有法律約束力。

2、對保證擔(dān)保而言，自然人保證人在此承諾，如發(fā)生保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力等情形，則將由其監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)(代)管人以保證人的財(cái)產(chǎn)為限對債權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產(chǎn)對債權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

3、借款人或擔(dān)保人(自然人)的工作、住所(或聯(lián)系住址)、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，或擔(dān)保人(法人)的住所、聯(lián)系方式或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員等重要信息發(fā)生變更的，發(fā)生變更的一方應(yīng)在該變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

5、借款人保證按照本合同約定或甲方要求的還款計(jì)劃按期歸還借款本息，并保證在借款期間，將根據(jù)甲方不時(shí)提出的要求，提供、增加或變更甲方滿意的擔(dān)保措施。

6、擔(dān)保人確認(rèn)如已依據(jù)本合同承擔(dān)了有關(guān)擔(dān)保責(zé)任，則在甲方于本合同項(xiàng)下全部債權(quán)被清償完畢之前，擔(dān)保人暫不向借款人行使因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的對借款人的追索權(quán)。

7、擔(dān)保人確認(rèn)，如因任何原因?qū)е陆杩钊讼蚣追角鍍敾蛱崆扒鍍斀杩畹男袨楸灰婪ǔ蜂N的，擔(dān)保人于本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)即時(shí)自動恢復(fù);如此時(shí)原有擔(dān)保已經(jīng)釋放的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在擔(dān)保義務(wù)自動恢復(fù)后的5個(gè)工作日內(nèi)配合擔(dān)保權(quán)人重新按照本合同的要求辦理登記或交付，或者提供擔(dān)保權(quán)人滿意的其他擔(dān)保。

九、下列任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約：1、借款人未按本合同規(guī)定的借款用途使用借款;2、借款人未按合同約定按時(shí)足額償還借款本息和相關(guān)費(fèi)用;3、借款人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料;4、借款人拒絕或阻礙甲方監(jiān)督檢查借款使用情況、保證人資信狀況或擔(dān)保物狀況的;5、借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的;6、借款人提供的擔(dān)保人已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c借款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或違反其簽署的擔(dān)保文件的，或由于擔(dān)保人的其他行為，如擔(dān)保人出國未征得甲方同意等導(dǎo)致其喪失擔(dān)保能力，或擔(dān)保能力明顯下降且沒有重新落實(shí)甲方認(rèn)可的相應(yīng)擔(dān)保的;7、借款人或擔(dān)保人與他人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損甲方權(quán)益的合同協(xié)議的;8、借款人違反其與甲方之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的;9、借款人或擔(dān)保人(或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權(quán)機(jī)關(guān)監(jiān)管、凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)的，或者被宣告破產(chǎn)的;10、借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;11、借款人違反本合同所作出的陳述與保證的;12、借款人有其他違反本合同條款的行為的;13、本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保人違反本合同有關(guān)擔(dān)保條款，或在另行簽署的擔(dān)保文件項(xiàng)下發(fā)生違約的。

14、下列任一事件均構(gòu)成擔(dān)保人各自在本合同項(xiàng)下的違約：

(1)、擔(dān)保人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料的;

(2)、擔(dān)保人違反各自應(yīng)承擔(dān)的本合同中有關(guān)擔(dān)保規(guī)定的;

(3)、?擔(dān)保人違反本合同所作出的陳述與保證的;

(6)、?擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下其他條款，或違反為本合同項(xiàng)下借款而簽署的其他擔(dān)保文件項(xiàng)下義務(wù)的。

(1)、有權(quán)按照欠款總額的30%收取違約金。

(2)、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款方式。宣布本合同項(xiàng)下的借款本息部分或全部提前到期。

(4)、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的借款支付方式。

在上述情況下，借款人及各擔(dān)保人同意無條件放棄抗辯權(quán)，并承擔(dān)因其違約對出借人/擔(dān)保權(quán)人造成的一切損失。

十一、借款人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使甲方?jīng)Q定通過其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān)。

十二、本合同中“保證擔(dān)?！睏l款的內(nèi)容，如部分或全部無效，不影響本合同中其他條款的效力。

1、各擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任是相互獨(dú)立的、不可撤銷的、持續(xù)的，并不受本合同中其他條款效力的影響。保證人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因甲方與借款人協(xié)議變更本借款合同、甲方同意借款展期、重組及抵押人、出質(zhì)人、保證人發(fā)生任何變故而改變。

2、本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達(dá)地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為已送達(dá);該地址如有變動，變動方應(yīng)于變動發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效(但甲方地址發(fā)生變動的，僅需于營業(yè)場所或其他途徑進(jìn)行公告)。

3、本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效，并至本合同項(xiàng)下借款本息、違約金、為歸還本合同項(xiàng)下的借款本息、違約金導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用全部清償時(shí)終止。本合同之附件為合同不可分割的組成部分。

十三、本合同正本共四頁，一式二份，各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。發(fā)生爭議由甲方所在地法院管轄。本合同由下述當(dāng)事方簽署。各方在此確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)，各方已就全部條款進(jìn)行了詳細(xì)地說明和討論，各方對合同的全部條款均無疑義，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

住所地：?簽署日期：

借款人(乙方)(蓋章)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

保證人確認(rèn)(簽字畫押)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

保證人確認(rèn)(簽字畫押)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇二

貸款人：______________

借款人因____________需要，向貸款人申請_____________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_______個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。

3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。

第二條抵押內(nèi)容

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3.抵押物評估價(jià)值________萬元，實(shí)際抵押額為________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。

第三條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對違約使用部分，按日利率_____計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_______計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第四條爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第五條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第六條本合同正本一式_______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

保證人：______________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：____________________

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇三

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

借款方：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

擔(dān)保方：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。

第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

第七條借款方的借款由擔(dān)保人用____________作擔(dān)保。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇四

貸款人：_________________中國建設(shè)銀行

住所：________________

聯(lián)系電話：_____________

傳真號碼：_____________

借款人姓名：________________

工作單位：_____________

家庭住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

還款賬號：_____________

保證人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

存款金融機(jī)構(gòu)及賬號：________________

傳真號碼：_____________

出質(zhì)人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：________________

傳真號碼：_____________

抵押人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：________________

借款人（以下稱甲方）：________________

貸款人（以下稱乙方）：________________

甲方因_____________需要，向乙方申請_____________貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。甲乙雙方根據(jù)《中國建設(shè)銀行個(gè)人________________貸款管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款用途

（一）消費(fèi)人或使用受益人：________________。

（二）借款用于________________。

（三）指定的商戶或單位：_____________。

第二條借款金額

人民幣（大寫）_____________。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為_________________年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計(jì)算，即（或）從_____________年________________月__________日至_____________年__________月__________日。

第四條放款條件

本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶。

第五條貸款支用

（一）雙方約定在本合同生效后_______________個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款支用。

1.賬戶名稱：_____________，賬號：________________。

2.賬戶名稱：_____________，賬號：________________。

3.賬戶名稱：_____________，賬號：________________。

第六條借款利率

（一）雙方約定月利率為________________。

（二）借款期內(nèi)遇國家法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應(yīng)檔次的利率確定借款利率；但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

第七條還本付息

（一）甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計(jì)算，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計(jì)_____________元，還款日為每月_____________日（最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日）。

如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。

（二）甲方委托銀行自動劃扣貸款本息。

甲方授權(quán)乙方在每月還款日自動從甲方在建設(shè)銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶_____________中扣收每月本息額，因該賬戶存款余額不足等甲方原因?qū)е乱曳皆谶€款日未受足額清償?shù)?，未受清償?shù)馁J款視為逾期貸款。

如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

（三）甲方全部提前歸還借款本息，應(yīng)提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。

乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調(diào)整。

乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補(bǔ)償。

第八條合同的變更與解除

（一）本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

1.必須經(jīng)乙方書面同意；

2.乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同；

3.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同已作相應(yīng)變更。

第九條借款擔(dān)保

甲方必須為履行本合同提供擔(dān)保。

1.保證擔(dān)保范圍

貸款金額（大寫）________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

2.保證方式

連帶責(zé)任保證。如借款合同期屆滿甲方?jīng)]有履行債務(wù)的，乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)從保證人存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

3.保證期間

自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。

4.保證效力

借款合同其他條款無效并不影響本保證人承諾擔(dān)保條款的效力。

5.提前承擔(dān)保證責(zé)任

借款合同履行期限屆滿之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據(jù)證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權(quán)要求保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任，本保證人同意承擔(dān)。

（四）乙方認(rèn)為抵押物、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

甲方在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

（五）保證人失去擔(dān)保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方重新提供擔(dān)保，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

（六）設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在抵押物價(jià)值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

（七）設(shè)定的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

（二）甲方應(yīng)向?qū)σ曳教峁┑慕杩钣嘘P(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（三）甲方自愿接受乙方對其收入情況進(jìn)行檢查；

（四）乙方須按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第十一條違約責(zé)任

（一）甲方未按本合同還款計(jì)劃償還借款，即出現(xiàn)本合同第七條（二）項(xiàng)逾期貸款的，乙方則按逾期金額和天數(shù)以萬分之_____________利率計(jì)收利息。

（二）甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數(shù)以萬分之_____________計(jì)收利息。

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

3.甲方向乙方提供虛假借款資料的；

4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進(jìn)行檢查的；

5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

7.甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

8.甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

1.保證人失去擔(dān)保能力的；

3.保證人拒絕乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的；

4.保證人向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。

6.抵押人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的。

3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的。

（七）乙方除本條第（三）項(xiàng)規(guī)定情況外未按借款合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，乙方應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額日息萬分之_____________向甲方支付違約金。

第十二條甲乙雙方任何一方變更住址（地址）、電話等應(yīng)事先通知另一方。

第十三條其他約定

1.___________________

2.___________________

3.___________________

第十四條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同已簽訂；

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

本合同有效期從生效之日起至本合同項(xiàng)下借款本息足額清償之日終止。

第十七條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________________

乙方（公章）：_________________

授權(quán)代理人（簽字）：________________

貸款種類：_____________

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇五

出借人：王某某

借款人：楊某某

借款人為進(jìn)行經(jīng)營活動，向出借人借款有關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，根據(jù)我國相關(guān)法律訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條出借人同意向借款人出借人民幣(大寫)五萬元整;

第三條　出借人在其認(rèn)為必要的時(shí)候，有權(quán)隨時(shí)要求借款人歸還，并有權(quán)代位追償借款人的到期債權(quán)，由此得到的款項(xiàng)優(yōu)先清償借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)。

第四條?借款人違反本協(xié)議約定的，出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人歸還借款本金、利息以及實(shí)現(xiàn)以上費(fèi)用而發(fā)生的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。

第五條借款人自愿以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押(抵押物為)?：?擔(dān)保范圍為本協(xié)議借款人所欠本金、利息、以及實(shí)現(xiàn)以上費(fèi)用而發(fā)生的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。

第六條本協(xié)議各方對本協(xié)議的所有條款已全部通曉和理解，尤其是對借款人的限制性內(nèi)容，借款人沒有誤解并保證履行。

第七條?因本協(xié)議的履行而發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向大武口區(qū)人民法院提起民事訴訟。

第八條?本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字之日起生效。

出借人：?借款人：

20__年xx月xx日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇六

甲方(擔(dān)保人)：________________

乙方(借款人)：________________

住址：________________

電話：________________

丙方(反擔(dān)保人)：________________

住址：________________

電話：________________

甲方根據(jù)乙方的申請，同意為乙方向(以下簡稱貸款行)提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方擔(dān)保的范圍、期限、方式

2、甲方的保證期間為《借款合同》中約定的主債務(wù)(各)履行期屆滿之日起____年。

3、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保。

第二條反擔(dān)保的方式、范圍、期間

1、丙方向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。

4、乙方(或第三人)以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保，并由甲方與乙方(或第三人)簽訂《抵押反擔(dān)保合同》。

第三條甲方的追償權(quán)

1、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息，甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方、丙方追償。

2、在乙方借款期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一，甲方認(rèn)為這些情形可能影響借款按期歸還，則無論借款是否到期，甲方均有權(quán)要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息;甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息，在代償后，向乙方、丙方追償。

第四條乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)在《借款合同》簽訂后三日內(nèi)將《借款合同》原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按《借款合同》約定的方式、時(shí)間、款項(xiàng)履行還款義務(wù)，并提供還款單據(jù)給甲方。

2、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關(guān)財(cái)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營、貸款使用情況的檢查，甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況。

3、發(fā)生下列情形之一，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方：(1)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等;(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟;(3)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷;(4)法人代表、住所、人事發(fā)生重大變化;(5)經(jīng)營狀況惡化，或效益嚴(yán)重滑坡;(6)在經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。

4、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的____‰(月)，并在甲方與貸款行簽訂《保證合同》之前一次繳清。

5、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證金 元，乙方若按《借款合同》的約定歸還銀行借款，則該保證金予以退還;反之，不予退還，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費(fèi)用/代償款/違約金/賠償金等。

6、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任，從借款到期之日起，甲方按原擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收逾期擔(dān)保費(fèi)。

7、如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應(yīng)支付甲方代償金額____%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

第五條其他約定事項(xiàng)

第六條甲、乙、丙各方在履行本合同中發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向____方所在地人民法院起訴。

第七條本合同由各方簽章后生效，不因《借款合同》、《保證合同》的無效而無效。

第八條本合同一式份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。

授權(quán)委托人：________________

________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇七

乙方：___________

丙方：___________

一、 丙方為甲方履行主合同的義務(wù)，即支付乙方貨款提供擔(dān)保。保證金額為甲方應(yīng)向乙方支付而末支付的款項(xiàng)。

二、 丙方對上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 如果不按主合同的約定付清貨款，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后_______個(gè)工作日內(nèi)清償述款項(xiàng)。

三、 丙方同意在乙方依約提出代償要求時(shí)，以本公司所有之資金、財(cái)產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后， 將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。

四、 乙方在此同意，在甲方暫時(shí)沒有能力及時(shí)還款時(shí)，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計(jì)劃，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延。但若甲方末能按照還款計(jì)劃如期還款，則乙方隨時(shí)可向丙方要求代為清償。

五、 丙方的保證責(zé)任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。

六、 丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前_______天書面通知乙方和甲方。丙方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任;或由甲方和丙方落實(shí)為乙言所接受的新的保證人，如丙方破產(chǎn)，甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個(gè)月內(nèi)重新提供保證人。

七、 在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同還款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

八、 違約責(zé)任 丙方違反本合同

第二條約定，末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方可視情況擔(dān)保總額的_______%向丙方收取違約金。

九、 爭議的解決方式 甲、乙、丙三方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十、 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。

十一、 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。