隨著個人素質的提升，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。寫報告的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報告范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

物業(yè)公司檢查報告篇一

一、安全檢查的目的是：預知危險，消除隱患。

二、安全檢查的資料是：查思想、查制度、查教育、查維護、查隱患。

三、安全檢查的周期是：公司每月一次、項目部每周一次、班組每一天一次。

四、安全檢查的`方法是：看、量、測、動作試驗。安全檢查制度。

看：查看安全技術資料、持證上崗、現(xiàn)場標志、檢查驗收資料、三寶使用狀況、四口防護狀況、機械設備防護裝置、生活設施和現(xiàn)場禮貌施工等。

量：進行實測實量，如用尺量腳手架各桿件間距、電箱安裝高度等。

測：用儀器儀表進行實測，如用水平儀測縱橫向傾斜度、用接地電阻儀測接地電阻值等。

動作試驗：對各種限位裝置檢驗其實際動作靈敏度，如塔吊力矩限位、行走限位；物料提升機的超高、停層、防墜限位保護裝置、漏電保護器等。

五、安全檢查的重點是：架體、設備、施工用電、三寶四口、現(xiàn)場防火等。

六、項目部應做好安全見車記錄，除進行每周安全檢查外，項目部安全管理人員應做好堅持日常巡查，填寫工地安全日記。

七、除定期安全檢查外，還要進行季節(jié)性和節(jié)假日前后的安全檢查，針對雨季、臺風期、冬季等可能給施工安全帶來的危害而組織專門安全檢查，節(jié)假日前后為防止施工人員紀律松懈、思想麻痹等而進行安全檢查。

八、檢查中對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患和緊急狀況要立即停工整改，一般事故隱患務必做到定人、定時、定措施進好整改。

物業(yè)公司檢查報告篇二

交通車輛、停車場管理規(guī)定

一、車輛的管理

1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。

2、需停放在小區(qū)內的自行車、摩托車，應存放在指定的地點，不得在小區(qū)內隨便亂放。

3、凡在收費停車場停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費。

4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。

車或扭送派出所處理。

6、無執(zhí)照的自行車丟失時，管理處不負責賠償。

7、車管員要認真履行職責，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。

二、地面停車場管理規(guī)定

1、地面停車場由管理處負責維護管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導。

2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風玻璃左側醒目處，以便識別。按政府主管部門規(guī)定的標準交納費用。

3、車輛進入停車場應領取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進出停車場的車牌號碼、進出時間，所發(fā)出入卡號等進行登記。認真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況及時報告。

4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負。

5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車里。

6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。

7、若車主在停車場停車與管理處發(fā)生糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請仲裁機構予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。

物品搬出/入管理規(guī)定

為加強小區(qū)治安和公共秩序的管理，保障業(yè)主財產安全，制定本規(guī)定：

一、業(yè)主填寫《業(yè)主搬出/入登記表》。

二、業(yè)主若將物品搬出小區(qū)，需提前到管理處辦理手續(xù)，填寫《業(yè)主搬出/入登記表》，由管理處簽署放行條。

三、業(yè)主若搬出小區(qū)居住，應提前三天到管理處結清有關的費用，填寫《業(yè)主搬出/入登記表》，由管理處簽署放行條。

四、業(yè)主搬運物品時，請勿將物品堆放于過道上，以免影響他人。

五、搬運物品的車輛嚴禁停于消防通道上。

六、搬運過程中，必須小心愛護公共財產設施，防止磕碰損壞，否則，照價賠償。

七、搬運過程中，應注意保持環(huán)境衛(wèi)生，不大聲喧嘩，以免影響小區(qū)的整潔和其它業(yè)主的正常生活。

八、為配合轄區(qū)民-警和居委會的工作，對人口進行有效控制，居住區(qū)業(yè)主搬出/入的登記內容可供轄區(qū)警、居委會在必要時參考。

二次裝修管理規(guī)定

一、承重結構

大樓承重結構(如：承重墻、柱、梁、板等)的位置、尺寸、強度都是經過嚴格設計計算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。

二、液化氣管道

大樓室內的燃氣管道是按國家有關規(guī)定進行敷設，并通過有關部門驗收合格的。嚴禁隨意改動或進行掩蓋。如確屬需要進行變更的業(yè)主須向市供氣企業(yè)提出申請，經市供氣企業(yè)更改并驗收后開通點火。業(yè)主應向管理處提供相關證明。

三、電氣線路

電線的敷設和電器的安裝，業(yè)主應聘請持有操作證的工人施工，電器的容量不應大于原設計的負荷。

四、給排水

給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時應對衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負責清理疏通并承擔一切費用。在修改排水管道時，嚴禁將生活污水排入雨水管道。

五、防水

業(yè)主裝修時對廚房、洗手間等部位應做好防水管理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負責修復并承擔一切費用。

六、裝修材料

1、裝修一律采用防火材料。

2、外墻門窗、防盜網(wǎng)、空調架等選用材料應以經過一段時間后不污染外墻為原則。

七、外部裝修

1、安裝防盜網(wǎng).底層允許安裝防盜網(wǎng)，但業(yè)主必須按管理處規(guī)定的統(tǒng)一式樣、材料、安裝方法安裝。

2、進戶門可以加裝防盜金屬門，但業(yè)主不得改變原有門洞的設計，不得妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定。

3、外墻門窗不得隨意改動。

八、施工場地

業(yè)主裝修期間，不得占用公用地方加工或堆放材料。

九、垃圾裝運及清理

業(yè)主的裝修垃圾須用袋裝運，出戶的垃圾不準在公共場所過夜堆放，須及時運走，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀。

十、裝修時間

1、業(yè)主在進行房屋裝修時不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時應盡量降低噪音(如關好門窗等)。

2、小區(qū)內裝修時間為早上8:00～12:00，下午2:00～6:00。

3、如業(yè)主裝修工期緊，征得管理處同意后，裝修時間可延長至晚上9:00但在晚上6:00～9:00間，禁止使用電動機械，禁止在樓內噴油漆，烤漆。

4、裝修工期一般不超過30天。

十一、防火

業(yè)主在裝修期間，應確保裝修施工人員遵守防火的有關規(guī)定，如不得將電源線直接插入插座中，嚴禁在室內吸煙、用電爐做飯等。進行電焊時，應采取有效的防護措施防止火災。

十二、其它

1、業(yè)主應在申請獲管理處正式批準后，方可派施工人員進入現(xiàn)場施工。

2、業(yè)主在裝修過程中臨時增加裝修項目，須報管理處審核批準。

十三、處罰

1、業(yè)主若不按第一、第二項要求進行施工，經管理處檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復，情節(jié)嚴重的管理處有權向有關機構提出訴訟。

2、業(yè)主若不按第三至十二項要求施工，管理處有權采取沒收工具等強制性措施暫停業(yè)主的裝修。

3、業(yè)主裝修完畢須由管理處進行驗收，驗收合格后方可入住。

十四、施工隊伍

證，如管理處檢查中發(fā)現(xiàn)無證施工人員，將強制其離開樓宇。

2、業(yè)主應確保進入樓宇裝修的施工隊伍服從管理處管理，遵守小區(qū)內一切管理規(guī)定。如施工人員不服從管理或經教育仍然不改者，管理處有權拒絕該施工隊伍進入小區(qū)。

出租屋管理規(guī)定

一、出租屋業(yè)主要到管理處登記出租情況實行備案，承租人入住后一星期內要辦理戶籍資料，留下工作單位、聯(lián)系電話、身份證復印件等。

二、只準將房屋出租給有正當職業(yè)或辦理了暫住證的外地人居住。

三、出租屋只限于居住生活，不得改變出租屋的用途。

四、出租屋內不得進行違法行為，承租人不得有妨礙鄰里正常生活的行為。

五、出租屋的水、電、氣管理費等費用業(yè)主和承租人協(xié)商，任何一方支付均可，但若有拖欠或承租人下落不明，最終要由業(yè)主支付。

六、業(yè)主應經常了解承租人的生活情況，發(fā)現(xiàn)有不軌行為或可疑現(xiàn)象及時通知管理處或派出所。

七、承租人搬出物品時，必須遵守搬出/人管理規(guī)定，提前通知管理處，管理處可視情況聯(lián)系業(yè)主進行復核。

暫住人員管理規(guī)定

一、遵守國家法律、法規(guī)，接受公安機關等職能管理部門的檢查指導，不得利用出租屋從事非法活動。

二、暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所戶籍管理辦公室申報暫住臨時戶口。

三、在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)所簽發(fā)的暫住證。

四、在本市工作的港、澳、臺和外國人，須持有居住證。

五、投靠親友的外來人員，按時間要求到派出所申報臨時戶口。

六、凡暫住人員須持有合法證件并自覺到管理處進行登記。

七、暫住人員必須遵守小區(qū)的有關管理規(guī)定。

八、暫住人員不得在小內從事非法活動。

社區(qū)文化娛樂場所管理規(guī)定

一、使用娛樂設施必須遵守管理規(guī)章制度和管理人員的安排。

二、愛護文化娛樂場所內部的各種設施，切實遵守設施的使用、操作規(guī)程，不得損壞。人為原因造成損壞的應照價賠償。

三、在文化娛樂場所內，互相尊重、理解、和睦共處，不得搶場、占場，更不得高聲喧嘩、打架斗毆、違反規(guī)定，情節(jié)嚴重者交由公安部門處理。

四、共同維護公共娛樂場所衛(wèi)生，不準亂丟、亂吐、亂涂畫、亂張貼，違者馬上糾正。

五、允許外借之物必須經管理人員允許并登記，同時交一定押金后方能帶走，不得私自帶出。

六、節(jié)約用水、用電，嚴防火災隱患，共同維護公共環(huán)境安全。

七、在文化娛樂場所中不得進行非法的活動。

八、使用有償娛樂場所應按價交費。 商業(yè)網(wǎng)點管理規(guī)定

為提升公司的整體物業(yè)管理水平和檔次，為小區(qū)業(yè)主提供一個舒適典雅的居住環(huán)境，保障商戶、業(yè)主的合法利益，特制定本規(guī)定。

一、凡在小區(qū)內從事經營活動的經營者，按《租賃合同》明確權利和義務，服從管理處的管理。

二、任何商業(yè)網(wǎng)點不得占用公共場所，不得將物品擺放在門外擴大經營場地，未經管理處批準不得在門外進行加工作業(yè)。

三、凡在住宅區(qū)內營業(yè)網(wǎng)點進行裝修，應嚴格遵守裝修管理規(guī)定，特別強調不得隨意更改房屋結構，加大用電負荷。

四、任何營業(yè)網(wǎng)點，不得產生影響居民生活的噪音，飲食攤點所產生的油煙應符合環(huán)保部門的排放標準。

五、店主應保持店容店貌和門前環(huán)境的清潔，做好門前三包，如不能保持清潔，有蚊蠅孳生，情節(jié)嚴重，報請有關部門責令停業(yè)整頓或中止租賃合同。

六、凡購買、租賃的房屋不屬于經營性質的不得從事經營活動。

七、商業(yè)網(wǎng)點不得容留與經營無關的人員，商場夜間留宿人員數(shù)目須報管理處。

八、任何單位和個人不得進入小區(qū)擺賣、推銷，但如屬于公益性質的活動，由當事單位申請，管理處審核同意后，在管理處指定的地點，按管理處規(guī)定的時間開展活動，事后清理好現(xiàn)場。

九、所有商業(yè)網(wǎng)點均應文明經商，合法經營，不得出售偽劣、變質有害健康的商品、食物，不得強買強賣，欺行霸市，違者交由工商部門處理。

十、所有商業(yè)網(wǎng)點應自覺遵守消防規(guī)定，配備消防部門所要求的消防器材。

十一、經營者要搬出小區(qū)時，必須將垃圾清理干凈，由管理處人員進行檢查，鋪位有受損的，要進行修復或賠償。

有線電視管線使用管理規(guī)定

為保證小區(qū)有線電視設施完好，業(yè)主正常收看，制定本規(guī)定：

一、業(yè)主收看有線電視，應提出書面申請，并交納政府主管部門所規(guī)定的費用。

二、業(yè)主進行裝修時，不得損壞有線電視管線或其它設施。若有損壞，管理處有權令其修復。

三、業(yè)主對有線電視管線不得擅自改動，若線路信號弱，影響收看應及時向管理處反映，由有線電視臺人員或管理處專業(yè)人員進行檢修。

四、不提出使用申請，私自連接有線電視線路，或連接的線路與申請的不符，由有線電視管理部門處理。

五、有線電視設施、管線不論設置于業(yè)主所屬物業(yè)內還是在公共區(qū)域都屬公共設施，業(yè)主應予愛護。

六、技術人員對有線電視管線進行維修、保養(yǎng)時，業(yè)主應予配合，提供便利。

臨時用水、用電管理規(guī)定

一、前來聯(lián)系臨時用水、用電者，必須是合格的水工、電工，向管理處提交書面用水、用電申請，寫明用水、用電量的多少，時間長短，預付用水、用電押金。

二、臨時用水、用電，不得影響業(yè)主的正常用水、用電。

三、臨地用水、用電必須安裝由主管部門檢驗合格的水表、電表。若私自啟動改變水表、電表封印或運行回程，影響準確計量的，參照供水、供電部門的有關規(guī)定給予處理。

四、臨時用水管道，不應給小區(qū)的車輛或行人帶來不便。臨時用電最長使用期七天，需要繼續(xù)使用的，必須提前一天，續(xù)辦延長使用手續(xù)，報管理處審核、批準，但延長時間最長不得超過一個月，否則必須拆除。

五、臨時用電線路如發(fā)生危險，并證實是由裝置不良引起，由承裝部門負責。

六、未經申請批準的臨時用水、用電管道或線路，管理處有權令其停止使用，限期拆除。逾期不拆的，管理處強制拆除。

七、裝置臨時用電線路的技術要求：

3.5米，架設時需設專用電桿和專用瓷瓶固定，禁止在樹上或腳手架上掛線。

2、全部臨時線裝置必須有一總開關控制，每一分路需裝熔斷器。

3、所有電氣設備，金屬外殼必須良好接地或接零。

4、分路線不得在燈頭內并頭，須用丁字接法并用膠布包好。

5、臨時線必須放在地面上的部分，應加以可靠的保護。如用膠皮線橡套電纜，則應在過路處設硬質的套管保護。管口要裝護圈，以防割破電纜。

6、安裝完畢的臨時線，使用單位不得擅自改動。

7、臨地線與設備、水管、熱水管、門窗架距離應在0.3米以外，與道路交叉處不低于6米。

八、移動照明、潮濕環(huán)境、地下通道線路必須使用安全電壓，不聽勸阻者停止供電。

九、電焊作業(yè)必須由合格焊工進行，作業(yè)前檢查周圍是否有可燃物，配備滅火器材。作業(yè)完成后，仔細檢查是否遺留火種，確定無熱源后方可離開現(xiàn)場。

安全用氣管理規(guī)定

為保證業(yè)主安全使用燃氣，制定本規(guī)定：

一、燃氣管道設施不得私自改動，確需改動，必須提出申請由供氣企業(yè)的專業(yè)隊伍或主管部門批準的具有施工資格的施工隊進行。

二、橡膠管與灶前旋塞、橡膠管與燃器具進氣口連接處，應使用喉碼夾緊，確保嚴密無漏。燃氣用膠管長度不應超過2米，不得穿墻越室，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)老化或損壞需及時更換。

三、每次使用燃器具時必須確認其開關在關閉位置才可通氣點火，使用后開關置于關閉位置。

四、外出和晚間入睡前，牢記關閉氣源總閥(瓶裝氣關閉鋼瓶角閥，管道氣關閉用戶球閥)。

五、日常檢漏，常用方法是涂抹肥皂水，切不可用明火檢查。

六、管道煤氣的用戶不準將閥門、流量表、減壓閥密閉安裝，不準在管道上懸掛雜物。

七、如遇突然停氣，請將燃器具開關及用戶球閥同時關閉，直至接到正常供氣通知，方可繼續(xù)使用。

安全用水、用電管理規(guī)定

為保證業(yè)主正常用水，安全用電，遵照本規(guī)定：

一、接到市政供水、供電部門的停水、停電通知后或小區(qū)計劃內停水、停電，管理處應及時以書面形式通知業(yè)主，通知中注明停水、停電的時間、范圍、原因。

二、對于突發(fā)性停水、停電，管理處人員應立即趕到現(xiàn)場，查明原因，若為市政停電，要及時與供電部門聯(lián)系，若為事故性停電，應迅速組織人員排除故障，恢復供電，并向業(yè)主及時做好解釋工作。

三、威脅設備和人身安全的緊急停水、停電，應立即斷開有關閘閥或開關，修復后恢復水、電供應，事后要向業(yè)主做好解釋工作。

四、住宅區(qū)內業(yè)主或商鋪，施工隊需接用水、電時，應向管理處申請，經查核獲準后由技工監(jiān)督實施。

五、住宅區(qū)內任何單位或個人未經管理處同意，私自接駁水、電者，以偷水、偷電行為處理。

六、室內裝修時，電線的敷設應由專業(yè)人員施工，符合安全要求，不得將電線直接埋入墻內、地下。線路的`改動要在裝修申請表中注明，批準后方可施工。

七、電線、開關要選用正規(guī)廠家生產的合格產品，電線的截面滿足用電負荷的要求，室內用電負荷不得超過樓房設計時分配給每戶的負荷。提倡業(yè)主在室內配備漏電保護開關，因業(yè)主違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故，業(yè)主應承擔責任。

八、室內電線不得亂拉亂接，開關跳閘、保險絲熔斷時應查明原因，不得強行合閘或加大熔絲容量。

九、使用電熱器具，如電熨斗、電烙鐵等時，要特別小心，防止短路，同時使其遠離易燃物，人要離開時，注意斷開電源。

十、業(yè)主長時間外出時要關閉房間內電閘和水閥，或知會管理處。

十一、業(yè)主應愛護公共用水、用電設施。不得有意損壞水表或電表。

十二、對公共管道、線路和業(yè)主房屋內管道、線路進行維修時，業(yè)主有義務提供方便，對因裝修或業(yè)主使用不當而導致的管道阻塞或線路損壞，管理處有權要求責任者疏通或修復。

環(huán)境保護管理規(guī)定

為保持居住區(qū)內良好的生態(tài)環(huán)境，加強環(huán)保建設，制定本規(guī)定：

一、嚴格遵守國家和北京市有關環(huán)境保護的各項政策、法規(guī)、法令以及本小區(qū)制定的有關規(guī)章制度，樹立環(huán)保意識。

二、愛護園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。

三、愛護公共設施，不亂拆、亂搭、亂建，使住宅區(qū)整潔有序。

四、小區(qū)內各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔棄物，亂倒污水及排放其它污染物。

五、小區(qū)內嚴禁濫捕濫殺鳥類。

六、小區(qū)內任何單位和個人不得制造影響居民正常休息之噪音。

七、車輛停放在停車場內，整齊有序。小區(qū)內車輛不得鳴笛。

八、憑證飼養(yǎng)寵物，帶寵物在小區(qū)散步時，不污染環(huán)境。

九、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖設備。

1、可回收垃圾箱--請投入廢紙、塑料制品、玻璃制品、橡膠、皮革、金屬、紡織物。

2、生活垃圾箱--請投入廚余、果皮、竹木、陶瓷、渣土等。

3、有害垃圾--請投入各種廢電池、廢光管、藥劑罐、氣體罐及各種藥劑、藥品。

4、大件垃圾--如沙發(fā)、床墊、廢家私、廢電器等，請通知管理處協(xié)助處理。

消防安全管理規(guī)定

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預防為主，防消結合”的方針，本著自救的原則，依靠業(yè)主實行綜合治理，并接受上級領導監(jiān)督。

二、小區(qū)的防火管理實行分工負責制，物業(yè)管理處具體負責。

三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作，所有物業(yè)管理人員必須培訓上崗，并對業(yè)主進行經常性的防火安全宣傳教育。

四、管理處制訂防火管理制度，定期組織防火安全檢查，以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況，協(xié)調有關方面采取相應措施，并監(jiān)督實施。

五、管理處負責組織業(yè)主開展防火自查，督促整改火險隱患。

六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報公司備案。

七、管理處在進行公共消防設施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應提前通知業(yè)主加強防范，如遇消防設施故障，應及時報告有關部門，并采取有效的防范措施。

八、任何情況下消防設施停水、停電不得過夜。

九、管理處積極組織義務消-防-隊員及業(yè)主進行初期火災撲救和安全疏散演練。

十、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放，制止兒童在住宅區(qū)內玩火。

十一、管理處員工及業(yè)主有責任發(fā)現(xiàn)初期火災后按規(guī)范進行處理，對情況嚴重難以撲滅的，應及時打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。

十二、業(yè)主應自覺遵守電器安全使用規(guī)定，不得亂拉臨時電氣線路，嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設施和用具。

十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關規(guī)定，杜絕火險隱患。

十四、業(yè)主進行室內裝修，必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災事故。

十五、不準從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內。

十六、樓梯、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。

十七、消防設施、器材不得挪作他用，嚴防損壞和丟失。一經發(fā)現(xiàn)，將作出嚴肅處理。

十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設施器材的行為，應及時制止或向有關部門報告。

清潔衛(wèi)生管理規(guī)定

一、請自覺維護小區(qū)內房屋的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾、擺放物品。

二、垃圾分類裝袋，分別置于不同的垃圾桶內，以便及時分類收集。

三、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

四、飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關規(guī)定，且不得影響鄰里休息。

五、業(yè)主裝修完畢，應立即清掃，不得將廢物棄于樓道走廊及公共場所。

六、小區(qū)內任何公共場所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負責清除和粉刷費用并在公告欄予以爆光。

七、商業(yè)網(wǎng)點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業(yè)場地。

八、請?zhí)嵝堰M入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的整潔。

九、管理處負責小區(qū)的垃圾清運和消殺工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶人人愛清潔，個個講衛(wèi)生。

治安管理規(guī)定

一、管理處對小區(qū)來訪人員實行有效的控制，來訪人員必須說明要訪房號、業(yè)主姓名，由值班護衛(wèi)員核準登記后方可進入。乞丐、流動商販等閑雜人員不得進入小區(qū)。

二、裝修施工人員憑管理處發(fā)放的臨時出入證進入小區(qū)。

三、管理處負責小區(qū)的機動車輛、摩托車、自行車的管理;所有進出收費機動停車場的機動車輛一律發(fā)卡、登記;自行車停放在指定位置。車輛不得亂停放，維護小區(qū)交通秩序，保障小區(qū)車輛安全。

四、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，應有放行條或確認是業(yè)主同行，登記后放行。

五、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時，護衛(wèi)員要挺身而出，依法維護住戶的合法權益，及時采取措施，維護現(xiàn)場秩序，及時通知有關部門，并做好善后工作。

六、維護天鴻集團、管理處公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。

七、發(fā)動群眾參與治安防范，業(yè)主應“看好自己門，守好自己物”增加防范意識。

八、業(yè)主要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事，不得讓陌生人尾隨跟進住宅樓。發(fā)現(xiàn)緊急情況，及時與管理處聯(lián)系或告知當班護衛(wèi)員。

九、小區(qū)內的經營單位須依法經營，遵守國家政策、法規(guī)，服從管理處的管理，不得從事非法經營活動。

1、隨意停放車輛;

2、占用消防通道或其它公共區(qū)域;

3、損壞公共設施;

4、聚眾喧鬧，酗酒鬧-事;

5、侵入他人住宅，損毀他人財物;

6、發(fā)出超標準的噪音，影響他人休息和生活;

7、用汽槍在住宅區(qū)內-射擊。

交通車輛、停車場管理規(guī)定

一、車輛的管理

1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。

2、需停放在小區(qū)內的自行車、摩托車，應存放在指定的地點，不得在小區(qū)內隨便亂放。

3、凡在收費停車場停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費。

4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。

5、當車輛進入保管范圍時，車主應向車管員領取存車牌號;當車輛離開時，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權扣留該車或扭送派出所處理。

6、無執(zhí)照的自行車丟失時，管理處不負責賠償。

7、車管員要認真履行職責，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。

二、地面停車場管理規(guī)定

1、地面停車場由管理處負責維護管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導。

2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風玻璃左側醒目處，以便識別。按政府主管部門規(guī)定的標準交納費用。

3、車輛進入停車場應領取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進出停車場的車牌號碼、進出時間，所發(fā)出入卡號等進行登記。認真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況及時報告。

4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負。

5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車里。

6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。

7、若車主在停車場停車與管理處發(fā)生糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請仲裁機構予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。

樓宇使用及維護管理的規(guī)定

一、房屋外觀應完好、整潔，不妨礙市容和觀瞻，允許封閉的陽臺統(tǒng)一有序，不允許封閉的陽臺不得自行封閉。

二、防盜網(wǎng)、空調架的安裝統(tǒng)一美觀，不得在指定位置以外，用非統(tǒng)一材料安裝，不允許安裝防盜網(wǎng)的樓層，請勿安裝。

三、室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統(tǒng)一美觀，安裝牢固，無安全隱患，電線按安全標準鋪設，沒有破損。

四、若改變房屋用途的，要報有關部門批準。

五、室內裝修時，樓房的承重結構(承重墻、柱、梁、板等)不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。

六、樓房原設計的燃氣、消防等設施、管道，不得私自改動。

七、不得占用或損壞樓梯通道、屋面等公共場所，不得進行亂搭建、亂張貼。

八、房屋內不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，不得飼養(yǎng)家禽。

九、房屋自交付使用時起(以竣工驗收日為準)，根據(jù)有關規(guī)定，凡因施工原因引起的質量問題(不包括人為損壞)，由發(fā)展商負責對土木建筑保修一年，水電設施保修半年，管理處可代為業(yè)主進行聯(lián)系。

十、由于屬自然災害，自然損耗，或業(yè)主使用不當所致的質量問題需維修，不在保修范圍內，管理處將盡力為業(yè)主提供有償服務。

十一、保修期之后的日常房屋維修，根據(jù)北京市的有關規(guī)定。業(yè)主室內部分費用由業(yè)主負責，毗鄰部分費用由相關業(yè)主分攤，公用部分費用由管理處負責。

十二、房屋的公有部位凡屬人為損壞的，由損壞者負責修復，并承擔有關費用。

十三、嚴禁高空拋垃圾、雜物，傾倒污水，若導致樓下人員受到傷害的，追究肇事者的責任。

十四、禁止將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水管，如導致堵塞、損壞，住戶應負擔修理費。

物業(yè)公司檢查報告篇三

為加強安全管理，發(fā)現(xiàn)和查明各種危險的隱患，督促整改;監(jiān)督各項安全規(guī)章制度的實施;制止違章指揮、違章作業(yè)。結合公司實際情況，特制定本制度。

1、綜合性安全檢查是以落實崗位安全責任制以重點，各專業(yè)共同參與的全面檢查。

(1)公司級安全檢查，由公司總經理負責組織有關人員進行，每月不少于一次。

(2)班組級安全檢查，由倉庫負責人組織有關人員進行。檢查每周不少于一次，并將檢查結果和整改情況上報綜合辦公室。

2、專業(yè)性安全檢查(主要按電氣設備、特種設備、安全裝置、危險化學品、廠房建筑等以及防火防爆防中毒等專業(yè)開展檢查)、季節(jié)性安全檢查(根據(jù)各季節(jié)特點開展防雷、防靜電、防洪防汛、防凍保暖、防火防爆等檢查)可與公司級綜合性安全檢查結合進行。

3、節(jié)日前檢查。節(jié)日前應組織人員進行一次安全、保衛(wèi)、消防等針對性檢查，以消除隱患，確保節(jié)假日期間安全生產。

4、日常安全檢查。操作人員必須嚴格進行交接班檢查和作業(yè)過程中的'巡回檢查，認真執(zhí)行操作規(guī)程，認真填寫原始記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時報告公司領導。

5、各級安全檢查均應編制安全檢查表，內容應包括檢查的項目、標準、結果等，以便于為檢查熱源提供依據(jù)，規(guī)范安全檢查，減少檢查的隨意性。

2、對所有的隱患問題和不安全因素都必須立即整改，不得拖延。有些限于物質技術條件暫時不能整改的問題，必須采取應急的防范措施或監(jiān)督使用，并納入計劃，限期解決，做到條條有落實，件件有交待。

3、對嚴重威脅安全生產的重大隱患項目應立即安排整改，對暫不具備整改條件的重大隱患，必須采取應急的防范措施，并書面向安監(jiān)部門報告。

物業(yè)公司檢查報告篇四

2、員工崗位自查的內容是：

（1）用火、用電、用油、用氣有無違章；

（2）疏散通道、安全出口是否暢通；

（3）消防器材、消防安全標志完好情況；

（4）場所有無遺留火種；其他消防安全情況。

（5）檢查營場所有無違法犯罪情況

3、員工在對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防隱患應當立即消除，不能當場消除的，應當按照火災隱患整改制度上報處理。對于違法犯罪法動狀況及時上報主管負責人處置、不能處置的及時上報公安部門及主管部門。

營運時間內對消防安全及治安安全每日安全巡查，對營運現(xiàn)場相關安全巡查、每2小時不少于一次，巡查情況如實記載及時處置安全漏洞。

1、防火及安全巡查由安保人員及當值管理人員組織單位相關人員每日開展。

2.每日防火及安全巡查內容：

（1）用火、用電、用油、用氣有無違章；

（4）常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品等情況；

（6）嚴查“黃、賭、毒”相關情況

（7）重點部位員工在崗在位情況

每日防火及安全巡查應當作出書面記錄并報單位主管安全負責人簽字確認，對防火及安全檢查中發(fā)現(xiàn)的`隱患，按照火災隱患整改制度及娛樂場所治安條例處理。

1、防火及安全檢查由管理人組織，每季度不少于一次，檢查時由各部門負責人、相關人員參加。

2、防火及安全檢查內容：

（2）用火、用電、用油、用氣有無違章；

（6）是否違反國家消防技術標準要求使用易燃可燃材料裝修；

（7）住宿與生產儲存經營合用場所的設置是否滿足ga703的規(guī)定；

（8）消防（控制室）值班人員值班情況，消防安全重點部位管理情況；

（9）滅火和應急疏散預案的制定與演練情況；

（10）員工消防知識掌握情況；

（12）防火巡查、火災隱患整改及防范措施落實情況；

（14）娛樂場所管理條例及相關法律、法規(guī)及時落實、保障工作人員及消費客人有一個安全舒適健康的娛樂環(huán)境。

相關防火及安全檢查應當作出書面記錄并由檢查人員簽字確認后歸入單位消防及安全檔案；對防火檢查及全安巡查中發(fā)現(xiàn)的隱患，按照火災隱患及如樂管理條例處理。

物業(yè)公司檢查報告篇五

本次檢查覆蓋浙江、江蘇、安徽、上海、山東、河北、陜西等區(qū)域相應直屬項目部、分公司及其所屬項目部。共檢查43個在建工程，開具整改單135份，截止x年12月底目前在建工程總計208個，檢查覆蓋率為21%。

1、檢查內容：（1）工程質量：包括工程技術資料、工程實體質量、原材料抽樣等；（2）安全文明：包括安全臺帳和現(xiàn)場安全及文明施工情況。

從本次檢查情況來看，在分公司層面上，除了象山分公司、第五工程公司、上海辦事處等幾個“老牌”優(yōu)秀分公司還能正常的對工程進行有序管理，其余分公司在人員配備及管理上面依然存在諸多不足，較上半年第一次大檢查后無明顯改善，直接導致有些工地無人管理，甚至出現(xiàn)分公司名存實亡現(xiàn)象。

3、1工程質量

（1）混凝土工程：主體砼結構觀感質量差，有較多蜂窩、麻面、孔洞現(xiàn)象；外形尺寸偏差，保護層厚度不足，梁內垃圾未清理；二次結構澆筑，砼澆筑質量差，振搗不密實。混凝土收縮裂縫現(xiàn)象普遍。部分工地未設置砼試塊標準養(yǎng)護室（委托商混公司）或標養(yǎng)室內設施不標準，溫度、濕度等主要控制要求不能達到；養(yǎng)護室內試塊數(shù)量與資料統(tǒng)計不符，且試塊表面標記不清。

（2）鋼筋工程：梁主筋焊接接頭位置不符要求，位于錨固區(qū)域之內；電渣壓力焊焊工單人操作，接頭質量差。梁板鋼筋綁扎不到位，梁主筋與箍筋綁扎不足，梁有效截面大大縮小，箍筋間距不符設計要求及抗震構造要求，箍筋傾斜或加密區(qū)段長度不足，造成數(shù)量不足，間距偏大；鋼筋保護層使用水泥砂漿墊塊等。

（3）砌體工程：灰縫砂漿不飽滿、留搓、接搓方法不符合要求。填充墻體頂端與梁板斜磚塞口不嚴實、不飽滿；發(fā)泡劑使用不規(guī)范：墻體裂縫現(xiàn)象也普遍存在。

（4）防水工程：屋面樓板混凝土的裂縫控制措施不足，滲水痕跡較明顯，防水卷材收頭部位翹邊；分割縫處油膏粘結不牢固。

3、2安全文明

（2）文明施工：工地大門設置不規(guī)范，施工現(xiàn)場道路硬化、防塵措施工作不到位，材料未歸類堆放無標識，職工宿舍衛(wèi)生情況差，現(xiàn)場安全警示標語、標牌數(shù)量不足等。

（3）外腳手架：相當數(shù)量的工地腳手架連墻件數(shù)量不足（特別是進入裝飾粉刷階段），腳手片鋪設不到位，內側高處臨邊無防護或防護不到位，開口部位橫向斜撐未設。型鋼懸挑架固定端長度不足，尤其轉角和陽臺處。u形鋼筋抱箍與型鋼間隙未楔緊，斜拉鋼絲繩及吊環(huán)設置不規(guī)范，懸挑架底部封閉不嚴，卸料平臺與腳手架混搭等。

（4）基坑支護與模板工程：大部分工地承重支模架未按專項方案的要求進行搭設，現(xiàn)場搭設不符構造要求：掃地桿未設、水平拉桿單向設置，梁下縱向水平桿未設，立桿間距過大，垂直、水平剪刀撐缺少等問題依然普遍。

（5）三寶四口防護：安全網(wǎng)未使用阻燃型，高空作業(yè)人員基本都沒有佩戴安全帶。電梯井隔離不到位，防護門未定型化。施工層洞口防護和樓梯欄桿等未及時跟上，通道口防護不按規(guī)定搭設等。

（6）施工用電：施工現(xiàn)場臨時用電未達到“三級配電”要求，總配電箱漏保參數(shù)不符，分配箱、開關箱不標準。機具未設置單機開關箱。電纜線未架空或埋地保護。

（7）大型機械：部分工地塔吊基礎積水，埋地節(jié)或螺栓銹蝕，接地不符要求；塔吊起重量限制器不靈敏吊鉤無保險裝置，電纜絕緣破損，回轉限位器不靈敏；施工電梯卸料平臺兩側防護不嚴，頂部無防護門或防護門不符要求，無防止從內側開啟措施；部分工地施工電梯樓層呼叫器未設。物料提升機纜風繩及地錨設置不規(guī)范，卸料平臺兩側安全防護不到位，底部進料口防護門失靈。建筑起重機械設備維修保養(yǎng)不及時或維修保養(yǎng)記錄虛假。

（8）施工機具：施工機具未接地，現(xiàn)場攪拌機操作手柄無防護裝置、料斗無保險鉤，氧氣、乙炔使用不符安全距離等。

3、3資料臺賬

3、3、1技術資料

1、局部原材料合格證收集不到位

2、局部資料未及時到各部門簽字蓋章

3、沉降觀測未及時跟上

4、拉結筋未做隱蔽驗收

5、施工日記與現(xiàn)場作業(yè)，資料臺賬不對應（施工員與資料員未及時溝通）。

7、砼施工檢驗批評定未到砼強度報告出來就已評定為合格。而且未根據(jù)現(xiàn)場實際情況填寫表格。

3、3、2安全資料

1、安全技術交底未落實到每一職工，簽名不真實（特別是電工、焊工、塔吊指揮駕駛、承重架、井架、食堂、門衛(wèi)等未進行安全技術交底）。

2、安全日記不能真實反應施工現(xiàn)場作業(yè)與資料臺帳不對應。

3、“三寶四口”驗收未每幢每層分開驗收，文明施工、施工用電等驗收未基礎、主體各分部主體驗收。

4、施工電梯、塔吊等大型機械每月維修保養(yǎng)記錄不齊。

5、消防檢查、安全檢查等流于形式，內容欠具體，不能真實反映施工現(xiàn)場安全生產實際情況。

6、配電箱、安全防護用品、小型機械等合格證不到位。

7、個別項目部與各班組無簽訂安全協(xié)議。

8、公司每月檢查的整改回復不及時。

9、個別專項施工方案無針對性，且未經公司總工審批。

10、食堂衛(wèi)生許可證和食堂人員健康過期比較多，未及時重新審批。

1、表揚獎勵

本次大檢查共34個項目符合綜合評分條件，根據(jù)評分情況進行綜合排名，分別對前三名和后三名進行獎勵和處罰。

2、對總分后三名處以5000元罰款，分別為：湖州陽光花城、三門城東村公寓房、秦皇島達潤時代逸城四期工程。

本次大檢查歷時兩個月，對計劃中的項目進行逐一檢查，檢查所涉及的項目為目前所有在建項目中工程量相對較大且具有代表性的工程，可以反映出目前我單位施工現(xiàn)場的總體水平。在表揚好的方面的同時也要深刻認識到自身存在的問題，希望所有項目部都積極行動起來，根據(jù)各自工程特點結合上述出現(xiàn)頻率較高的各類問題進行自查自糾，提高施工質量和安全生產文明施工水平，同時為我公司在當?shù)貥淞⒘己玫钠髽I(yè)形象盡自己最大的努力！

物業(yè)公司檢查報告篇六

為了切實落實公司安全生產事故隱患排查，促進公司事故隱患排查治理的長效機制，及時排查、消除事故隱患，有效防范和減少事故，根據(jù)（安監(jiān)總管三[2012]103號）危險化學品企業(yè)事故隱患排查治理實施導則的通知，特制定本制度。

2.1隱患排查治理是公司安全管理的基礎工作，是公司安全生產標準化風險管理要素的重點內容，應按照“誰主管、誰負責”和“全員、全過程、全方位、全天候”的原則，明確職責，建立健全企業(yè)隱患排查治理制度和保證制度有效執(zhí)行的管理體系，努力做到及時發(fā)現(xiàn)、及時消除各類安全生產隱患，保證企業(yè)安全生產。

2.2隱患排查要做到全面覆蓋、責任到人，定期排查與日常管理相結合，專業(yè)排查與綜合排查相結合，一般排查與重點排查相結合，確保橫向到邊、縱向到底、及時發(fā)現(xiàn)、不留死角。

2.3隱患治理要做到方案科學、資金到位、治理及時、責任到人、限期完成。能立即整改的隱患必須立即整改，無法立即整改的隱患，治理前要研究制定防范措施，落實監(jiān)控責任，防止隱患發(fā)展為事故。

3.1公司主要負責人對本單位事故隱患排查治理工作全面負責，應保證隱患治理的資金投入，及時掌握重大隱患治理情況，治理重大隱患前要督促有關部門制定有效的防范措施，并明確分管負責人。

3.2分管負責隱患排查治理的負責人，負責組織檢查隱患排查治理制度落實情況，定期召開會議研究解決隱患排查治理工作中出現(xiàn)的問題，及時向主要負責人報告重大情況，對所分管部門和單位的隱患排查治理工作負責。

3.3其他負責人對所分管部門和單位的隱患排查治理工作負責。

4.1隱患排查方式

（1）日常隱患排查；

（2）綜合性隱患排查；

（3）專業(yè)性隱患排查；

（4）季節(jié)性隱患排查；

（5）重大活動及節(jié)假日前隱患排查；

（6）事故類比隱患排查。

4.1.2日常隱患排查是指班組、崗位員工的交接班檢查和班中巡回檢查，以及基層單位領導和工藝、設備、電氣、儀表、安全等專業(yè)技術人員的日常性檢查。日常隱患排查要加強對關鍵裝置、要害部位、關鍵環(huán)節(jié)、重大危險源的檢查和巡查。

4.1.3綜合性隱患排查是指以保障安全生產為目的，以安全責任制、各項專業(yè)管理制度和安全生產管理制度落實情況為重點，各有關專業(yè)和部門共同參與的全面檢查。

4.1.4專業(yè)隱患排查主要是指對區(qū)域位置及總圖布置、工藝、設備、電氣、儀表、儲運、消防和公用工程等系統(tǒng)分別進行的專業(yè)檢查。

（1）春季以防雷、防靜電、防解凍泄漏、防解凍坍塌為重點；

（3）秋季以防雷暴、防火、防靜電、防凝保溫為重點；

（4）冬季以防火、防爆、防雪、防凍防凝、防滑、防靜電為重點。

4.1.6重大活動及節(jié)假日前隱患排查主要是指在重大活動和節(jié)假日前，對裝置生產是否存在異常狀況和隱患、備用設備狀態(tài)、備品備件、生產及應急物資儲備、保運力量安排、企業(yè)保衛(wèi)、應急工作等進行的檢查，特別是要對節(jié)日期間干部帶班值班、機電儀保運及緊急搶修力量安排、備件及各類物資儲備和應急工作進行重點檢查。

4.1.7事故類比隱患排查是對企業(yè)內和同類企業(yè)發(fā)生事故后的舉一反三的安全檢查。

4.2隱患排查頻次確定

4.2.1公司進行隱患排查的頻次應滿足：

（1）裝置操作人員現(xiàn)場巡檢間隔不得大于2小時，涉及“兩重點一重大”的生產、儲存裝置和部位的操作人員現(xiàn)場巡檢間隔不得大于1小時，宜采用不間斷巡檢方式進行現(xiàn)場巡檢。

（2）基層車間（裝置，下同）直接管理人員（主任、工藝設備技術人員）、電氣、儀表人員每天至少兩次對裝置現(xiàn)場進行相關專業(yè)檢查。

（3）基層車間應結合崗位責任制檢查，至少每周組織一次隱患排查，并和日常交接班檢查和班中巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患一起進行匯總；基層單位（廠）應結合崗位責任制檢查，至少每月組織一次隱患排查。

（4）公司應根據(jù)季節(jié)性特征及本單位的生產實際，每季度開展一次有針對性的季節(jié)性隱患排查；重大活動及節(jié)假日前必須進行一次隱患排查。

（5）公司至少每半年組織一次，基層單位至少每季度組織一次綜合性隱患排查和專業(yè)隱患排查，兩者可結合進行。

（6）當獲知同類企業(yè)發(fā)生傷亡及泄漏、火災爆炸等事故時，應舉一反三，及時進行事故類比隱患專項排查。

（7）對于區(qū)域位置、工藝技術等不經常發(fā)生變化的，可依據(jù)實際變化情況確定排查周期，如果發(fā)生變化，應及時進行隱患排查。

（2）組織機構和人員發(fā)生重大調整的；

（4）外部安全生產環(huán)境發(fā)生重大變化；

（5）發(fā)生事故或對事故、事件有新的認識；

（6）氣候條件發(fā)生大的變化或預報可能發(fā)生重大自然災害。

4隱患排查內容

根據(jù)危險化學品企業(yè)的特點，隱患排查包括但不限于以下內容：

（1）安全基礎管理；

（2）區(qū)域位置和總圖布置；

（3）工藝；

（4）設備；

（5）電氣系統(tǒng)；

（6）儀表系統(tǒng)；

（7）危險化學品管理；

（8）儲運系統(tǒng)；

（9）公用工程；

（10）消防系統(tǒng)。

4.1安全基礎管理

4.1.1安全生產管理機構建立健全情況、安全生產責任制和安全管理制度建立健全及落實情況。

4.1.2安全投入保障情況，參加工傷保險、安全生產責任險的情況。

4.1.3安全培訓與教育情況，主要包括：

（1）企業(yè)主要負責人、安全管理人員的培訓及持證上崗情況；

（2）特種作業(yè)人員的培訓及持證上崗情況；

（3）從業(yè)人員安全教育和技能培訓情況。

4.1.4企業(yè)開展風險評價與隱患排查治理情況，主要包括：

（1）法律、法規(guī)和標準的識別和獲取情況；

（2）定期和及時對作業(yè)活動和生產設施進行風險評價情況；

（3）風險評價結果的落實、宣傳及培訓情況；

（4）企業(yè)隱患排查治理制度是否滿足安全生產需要。

4.1.5事故管理、變更管理及承包商的管理情況。

4.1.6危險作業(yè)和檢維修的管理情況，主要包括：

（1）危險性作業(yè)活動作業(yè)前的危險有害因素識別與控制情況；

（2）動火作業(yè)、進入受限空間作業(yè)、破土作業(yè)、臨時用電作業(yè)、高處作業(yè)、斷路作業(yè)、吊裝作業(yè)、設備檢修作業(yè)和抽堵盲板作業(yè)等危險性作業(yè)的作業(yè)許可管理與過程監(jiān)督情況。

（3）從業(yè)人員勞動防護用品和器具的配置、佩戴與使用情況；

4.1.7危險化學品事故的應急管理情況。

4.2區(qū)域位置和總圖布置

4.2.1危險化學品生產裝置和重大危險源儲存設施與《危險化學品安全管理條例》中規(guī)定的重要場所的安全距離。

4.2.2可能造成水域環(huán)境污染的危險化學品危險源的防范情況。

4.2.3企業(yè)周邊或作業(yè)過程中存在的易由自然災害引發(fā)事故災難的危險點排查、防范和治理情況。

4.2.4企業(yè)內部重要設施的平面布置以及安全距離，主要包括：

（2）消防站及消防泵房；

（3）危險化學品生產與儲存設施等；

（4）其他重要設施及場所。

4.2.5其他總圖布置情況，主要包括：

（1）建構筑物的安全通道；

（3）安全警示標志的設置情況；

（4）其他與總圖相關的安全隱患。

4.3工藝管理

4.3.1工藝的安全管理，主要包括：

（1）工藝安全信息的管理；

（2）工藝風險分析制度的建立和執(zhí)行；

（3）操作規(guī)程的編制、審查、使用與控制；

（4）工藝安全培訓程序、內容、頻次及記錄的管理。

4.3.2工藝技術及工藝裝置的安全控制，主要包括：

（3）危險物料的泄壓排放或放空的安全性；

（5）其他工藝技術及工藝裝置的安全控制方面的隱患。

4.3.3現(xiàn)場工藝安全狀況，主要包括：

（2）現(xiàn)場聯(lián)鎖的管理，包括聯(lián)鎖管理制度及現(xiàn)場聯(lián)鎖投用、摘除與恢復；

（3）工藝操作記錄及交接班情況；

（4）重點部位的巡檢、取樣、操作與檢維修的現(xiàn)場管理。

4.4設備管理

4.4.1設備管理制度與管理體系的建立與執(zhí)行情況，主要包括：

（1）按照國家相關法律法規(guī)制定修訂本企業(yè)的設備管理制度；

（2）有健全的設備管理體系，設備管理人員按要求配備；

（3）建立健全安全設施管理制度及臺賬。

4.4.2設備現(xiàn)場的安全運行狀況，包括：

（2）大型機組關鍵設備特級維護到位，備用設備處于完好備用狀態(tài)；

（3）轉動機器的潤滑狀況，設備潤滑的“五定”、“三級過濾”；

（4）設備狀態(tài)監(jiān)測和故障診斷情況；

（5）設備的腐蝕防護狀況，包括重點裝置設備腐蝕的狀況、設備腐蝕部位、工藝防腐措施，材料防腐措施等。

4.4.3特種設備（包括壓力容器及壓力管道）的現(xiàn)場管理，主要包括：

（1）特種設備（包括壓力容器、壓力管道）的管理制度及臺賬；

（2）特種設備注冊登記及定期檢測檢驗情況；

（3）特種設備安全附件的管理維護。

4.5電氣系統(tǒng)

4.5.1電氣系統(tǒng)的安全管理，主要包括：

（1）電氣特種作業(yè)人員資格管理；

（2）電氣安全相關管理制度、規(guī)程的制定及執(zhí)行情況。

4.5.2供配電系統(tǒng)、電氣設備及電氣安全設施的設置，主要包括：

（1）用電設備的電力負荷等級與供電系統(tǒng)的匹配性；

（2）消防泵、關鍵裝置、關鍵機組等特別重要負荷的供電；

（3）重要場所事故應急照明；

（4）電纜、變配電相關設施的防火防爆；

（5）爆炸危險區(qū)域內的防爆電氣設備選型及安裝；

（6）建構筑、工藝裝置、作業(yè)場所等的防雷防靜電。

4.5.3電氣設施、供配電線路及臨時用電的現(xiàn)場安全狀況。

4.6儀表系統(tǒng)

4.6.1儀表的綜合管理，主要包括：

（1）儀表相關管理制度建立和執(zhí)行情況；

（2）儀表系統(tǒng)的檔案資料、臺賬管理；

（3）儀表調試、維護、檢測、變更等記錄；

（4）安全儀表系統(tǒng)的投用、摘除及變更管理等。

4.6.2系統(tǒng)配置，主要包括：

（1）基本過程控制系統(tǒng)和安全儀表系統(tǒng)的設置滿足安全穩(wěn)定生產需要；

（2）現(xiàn)場檢測儀表和執(zhí)行元件的選型、安裝情況；

（3）儀表供電、供氣、接地與防護情況；

（4）可燃氣體和有毒氣體檢測報警器的選型、布點及安裝；

（5）安裝在爆炸危險環(huán)境儀表滿足要求等。

4.6.3現(xiàn)場各類儀表完好有效，檢驗維護及現(xiàn)場標識情況，主要包括：

（1）儀表及控制系統(tǒng)的運行狀況穩(wěn)定可靠，滿足危險化學品生產需求；

（2）按規(guī)定對儀表進行定期檢定或校準。

物業(yè)公司檢查報告篇七

為了貫徹落國家的相關安全生產管理規(guī)定，做好公司下發(fā)的各項安全生產工作任務，鞏固和提高我廠現(xiàn)場安全生產工作，確保實現(xiàn)我廠的職業(yè)健康安全目標，結合本單位現(xiàn)場實際情況，特制定本制度。

認真開展安全生產專項整治活動和隱患排查治理專項行動的基礎上，突出重點，深入排查治理生產過程中的事故隱患，認真落實公司下發(fā)的各種規(guī)章制度，建立和完善制度中的要求，強化安全生產監(jiān)管體制和機制建設，以治理安全隱患為重點，防止和遏制重特大事故為目標，推動安全生產責任制的落實，建立健全生產安全事故隱患治理長效機制。

按照“排查要認真、整治要堅決、成果要鞏固、杜絕新隱患”總體要求，堅持統(tǒng)一部署與分級實施相結合、檢查與整改相結合、行政手段與經濟手段相結合、短期治理與長期規(guī)范相結合，對制氧廠全面覆蓋，排查不留死角，治理不留后患。

1、定期安全生產檢查：通過有計劃、有組織、有目的的形式來對施工現(xiàn)場的檢查，有深度，能及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，周期根據(jù)我廠實際情況，確定每月至少進行一次綜合安全大檢查。

2、經常性安全生產檢查：每月采取個別的、日常的巡視方式來對現(xiàn)場生產過程中進行經常性的預防檢查，能及時發(fā)現(xiàn)隱患并及時消除，保證生產正常進行。廠部領導、安全員、班組安全員等不定期下車間檢查，并形成記錄。

3、季節(jié)性及節(jié)假日前后安全生產檢查：

根據(jù)季節(jié)變變化，按事故發(fā)生的規(guī)律對易發(fā)的潛在危險，突出重點進行季節(jié)檢查，如冬季防凍保溫、防火、防爆；夏季防暑降溫、防汛、防雷電等檢查。

由于節(jié)假日（特別是重大節(jié)日，如元旦、春節(jié)、國慶節(jié)）前后，職工注意力在芝節(jié)上，容易發(fā)生事故，因而應在節(jié)假日前后進行有針對性的安全檢查。

4、專業(yè)（專項）安全生產檢查：對某個專業(yè)（項）問題或在生產中存在的普遍性安全問題進行的單項定性或定量檢查。如對危險較大的在用設備、設施，作業(yè)場所環(huán)境條件的管理性或監(jiān)督性定量檢測檢驗則屬專業(yè)（項）安全檢查。專業(yè)（項）檢查具有較強的針對性和專業(yè)要求，用于檢查難度較大的項目。通過檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題，研究整改對策，及時消除隱患，進行技術改造。我廠每月應各做一次環(huán)境保護、消防安全、用電安全專項檢查。

5、綜合性安全生產檢查：由廠部、安全員、車間主任等進行的全面綜合性檢查，每月檢查一次，內容涵蓋消防安全、用電安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全技術操作等。

1、制度措施制定與落實情況和安全生產責任制建立及落實情況；

2、隱患排查治理制度制定與落實情況；

3、對風險性較大工程風險評估及施工專項方案的制定、落實情況；

5、生產現(xiàn)場安全警示標志設置情況；

6、安全教育培訓、安全技術交底情況；

7、特殊工種持證上崗情況是否達到要求；

工作方法：隱患排查治理工作要做到“四個結合”：一是與安全生產專項整治結合起來，狠抓薄弱環(huán)節(jié)，解決影響安全生產的'突出矛盾和問題；二是與日常安全生產監(jiān)管結合起來，完善應急體系，建立長效機制；三是與安全生產監(jiān)督檢查結合起來，聯(lián)合各職能部門開展抽查，加強督促指導；四是與強化安全管理和技術進步結合起來，強化安全標準化建設和現(xiàn)場管理，加大和落實安全投入，夯實安全管理基礎，提升本質安全度。

按照公司有關規(guī)定，制氧廠對分管領域事故隱患的排查整改和上報實行排查整改和上報責任制。

2、廠部部要在各自職責范圍內，定期組織安全生產情況的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除各類事故隱患，尤其要加強對重大事故隱患的排查和監(jiān)管。

3、廠部對重大隱患或一時難以解決的隱患，要及時采取必要的臨時安全措施，并立即上報項目經理，由項目經理負責協(xié)調解決；項目經理不能解決的重大事故隱患，應隨時上報公司負責人，召開領導辦公會研究解決措施；公司無法協(xié)調解決的，立即向廳局或政府報告。

4、廠部部要建立健全事故隱患，將群眾舉報、檢查發(fā)現(xiàn)、上報等各類事故隱患的.發(fā)現(xiàn)、隱患具體情況、采取的措施、監(jiān)管責任人、整改結果、復查時間等逐條進行詳細記錄；建立健全重大危險源檔案，將分管領域危險源數(shù)量、類型、所在單位、具體位置和部位、危險程度、可能發(fā)生的事故類型、監(jiān)控措施、管理責任人、監(jiān)控責任人、檢查時間、減產情況等詳細登記、記錄。

5、辦公室對事故隱患進行定期匯總向項目領導匯報，并對事故隱患整改情況進行督查。

6、對事故隱患未履行職責，不認真監(jiān)管或未按規(guī)定上報的各類隱患，發(fā)生問題，有關規(guī)定嚴肅處理。

深刻認識做好隱患排查治理工作的重大意義，廠部領導要切實履行安全生產第一責任人的職責，將工作責任層層分解落實，做到各個環(huán)節(jié)責任到人，凡是由于隱患排查治理工作不認真、疏漏重大事故隱患、整改不落實到位，造成嚴重后果或構成犯罪的，將移送公安機關依法追究相關責任人員的責任。

結合制氧廠情況，建立監(jiān)督和激勵機制，公布隱患舉報電話，強化輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督。加強節(jié)假日、重大活動期間及極端天氣多發(fā)季節(jié)的值班和檢查，及時溝通和掌握安全隱患治理活動進展和動態(tài)趨勢，推動各階段工作任務的開展實施。

物業(yè)公司檢查報告篇八

1、各管理處所屬各崗位，每日下班時進行例行安全檢查。

2、管理處所屬重點、要害部位、除所在崗位員工每日進行檢查外，管理處安全工作負責任人應每日檢查。

3、各管理處每周由安全工作負責人負責對本管理處所屬各崗位進行安全檢查。

1、安全員每天對全小區(qū)進行三至五次巡視檢查。

2、安全秩序部每月對各小區(qū)進行一次安全檢查。

每年的6月、12月進行由公司安委會組織的全公司安全大檢查。

根據(jù)上級主管部門的指示要求由安全部門按規(guī)定進行檢查。

1、檢查工作要細致、到位，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并按要求及時整改。

2、檢查應有詳細記錄。