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合伙開(kāi)臨床藥品開(kāi)發(fā)醫(yī)療公司協(xié)議書(shū)篇一

1、姓名: ______________________， 性別：______________________男， 身份證號(hào)碼:______________________ ，

住址:______________________ 。

2、姓名: ______________________， 性別：男， 身份證號(hào)碼: ______________________，

住址:______________________ 。

3、姓名: ______________________， 性別：男， 身份證號(hào)碼:______________________ ，

住址: ______________________。

4、姓名: ______________________， 性別：男， 身份證號(hào)碼: ______________________，

住址: ______________________。

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

3號(hào)旅游休閑會(huì)所。

第一條 股份比例，方式

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ，持 股份;

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ，持 股份;

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ，持 股份;

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ，持 股份。

第二條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。

(一) 盈余分配：以各自的股份比例為依據(jù)，按比例分配。

(二) 債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各自的股份比例

為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第三條 出資的轉(zhuǎn)讓。

允許股東轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，股東有優(yōu)先受讓權(quán)。如向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。股東以外的第三人受讓合伙財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改股東協(xié)議即成為合伙的股東。

1

第四條 股東負(fù)責(zé)人及股東事務(wù)執(zhí)行

股東協(xié)議約定，委托 為會(huì)所負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：

1、主要負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)所的管理;

2、對(duì)外開(kāi)展工程類業(yè)務(wù)，訂立合同;

3、對(duì)合伙進(jìn)行日常管理;

4、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

5、支付股份債務(wù);

6、會(huì)所財(cái)務(wù)保證公正、公平、公開(kāi)，管理透明度高，定期開(kāi)股東會(huì)議，并按年度分紅。

股東協(xié)議約定，在有關(guān)客戶欠款、財(cái)務(wù)呆帳、人事變動(dòng)、合伙經(jīng)營(yíng)方向等重大問(wèn)題應(yīng)由各股東協(xié)商一致后執(zhí)行。

第五條 股東的權(quán)利和義務(wù)

(一)股東的權(quán)利

1、

2、 股東享有合伙利益的分配權(quán); 股東分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸股

東共有;

3、 股東有退伙的權(quán)利。

(二)合伙的義務(wù)

1、

2、

3、 按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一; 分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù); 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條 禁止行為

(一)未經(jīng)全體股東同意，禁止任何股東私自以合伙名義進(jìn)行其他損害會(huì)所名譽(yù)及利益的業(yè)務(wù)活動(dòng)，否則以自動(dòng)退伙處理，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;禁止任何股東私自以合伙名義進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)范圍不允許的相同行業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得全部利益歸合伙，所給合伙造成的經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償;

(二)股東在本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的合伙事務(wù)外，禁止參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

(三)未經(jīng)事務(wù)管理人同意，股東不得擅自派人進(jìn)場(chǎng)參與管理。

2

(四)股東消費(fèi)按折扣價(jià)正常買單，禁止簽單。

(五)禁止股東從事日常辦公采購(gòu)謀取差價(jià)、產(chǎn)品原材料采購(gòu)時(shí)回扣、業(yè)務(wù)協(xié)作費(fèi)用截留或銷售產(chǎn)品以低價(jià)傾銷時(shí)的回扣等不良現(xiàn)象活動(dòng)，一經(jīng)合伙發(fā)現(xiàn)，輕者以賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;重者自動(dòng)退伙，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)

(一)在退伙的情況下，其余股東有權(quán)繼續(xù)以原公司名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原公司業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的股東入伙經(jīng)營(yíng);

(二)在股東死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡股東的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，或繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體股東同意，接納繼承人為新的股東繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第八條 合伙的終止和清算

(一)合伙因下列情形解散

1、

2、

3、

4、

5、

6、 合伙期限屆滿; 全體股東同意終止合伙關(guān)系; 已不具備法定股東人數(shù); 合伙事務(wù)完成或不能完成; 被依法撤銷; 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

(二)會(huì)所的清算

1、 合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)

費(fèi)用, 合伙所欠稅款, 合伙的債務(wù),返還股東的出資;

2、

3、 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第二條第一款的辦法進(jìn)行分配; 清算時(shí)會(huì)所有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第二條第二款的辦法辦理。

各股東應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，股東由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他股東追償。

第九條 違約責(zé)任

(一)股東未經(jīng)其他股東一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他股東不愿接納受讓人為新的 3

股東，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他股東因此而造成的損失;

(二) 股東私自以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理;由此給其他股東造成經(jīng)濟(jì)損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;

(三) 股東嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致會(huì)所解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他股東承擔(dān)賠償責(zé)任;

第十條 合同爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，股東之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交福

州市仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第十一條 其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，股東可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)

(二)本合同一式4份，股東各執(zhí)壹份。

(三)本合同經(jīng)全體股東簽名、摁手印或蓋章后生效。

合伙人(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：______________________

合伙開(kāi)臨床藥品開(kāi)發(fā)醫(yī)療公司協(xié)議書(shū)篇二

甲方： __________________乙方： __________________

地址： __________________地址： __________________

電話： __________________電話： __________________

聯(lián)系人： __________________聯(lián)系人： __________________

第1條 合同項(xiàng)目及金額

1-1 服務(wù)清單及價(jià)格

1-2 經(jīng)雙方協(xié)商，本項(xiàng)目合同其中：

互聯(lián)網(wǎng)商城開(kāi)發(fā)金額為： __________________元，(大寫__________________人民幣) 。

合同總金額為： __________________元，(大寫__________________人民幣) 。

1-3 制作相關(guān)內(nèi)容如下:

商城制作

1) 商品管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)和制作;

2) 前臺(tái)美工頁(yè)面的設(shè)計(jì)和制作;

3) 前端span頁(yè)面的設(shè)計(jì)和制作效果;

4) 按照客戶需求進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)發(fā)商城版pc端的網(wǎng)絡(luò)商城;

5) 進(jìn)行個(gè)性功能模塊的系統(tǒng)編程，及后期制作

6) 商城在線支付對(duì)接服務(wù).

7) 其他所需制作的特定模式、軟件等;

商城服務(wù)

1. 商城發(fā)布服務(wù)：

2) 根據(jù)甲方的需求可將商城發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng);

3) 商城相關(guān)頁(yè)面維護(hù)。

2. 升級(jí)服務(wù)：

1) 運(yùn)行的硬件環(huán)境;

2) 運(yùn)行的軟件系統(tǒng);

3) 服務(wù)期內(nèi)功能的更新升級(jí);

4) 服務(wù)期內(nèi)性能及視覺(jué)的更新升級(jí);

5) 服務(wù)期內(nèi)對(duì)終端設(shè)備的兼容升級(jí)。

3. 售后服務(wù)：

1) 使用培訓(xùn);

2) 管理后臺(tái)培訓(xùn);

3) 二維碼應(yīng)用指導(dǎo);

4) 使用咨詢服務(wù)。

第2條 付款方式

在簽訂本合同之后兩個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方合同金額(大寫__________________人民幣) ，乙方即開(kāi)始進(jìn)行該項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)轉(zhuǎn)工作。項(xiàng)目全部交付進(jìn)入測(cè)試階段支付金額 ，正常上線后支付剩余部分。

第3條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

3-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

3-1-1 甲方對(duì)所制作的商城擁有國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)微信注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可意義下的所有權(quán)。

3-1-2 甲方提供的商城內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律條款，不得有違反國(guó)家法律之行為。

3-1-3 甲方應(yīng)及時(shí)提供制作商城所需的內(nèi)容及相關(guān)資料。

3-1-4 甲方應(yīng)按時(shí)、足額的向乙方繳納商城制作所需的費(fèi)用。

3-1-5 甲方有權(quán)依雙方約定的時(shí)間取得商城的使用以及管理權(quán)限。

3-1-6 甲方有權(quán)向乙方制作之商城進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)出有違背雙方所簽定協(xié)議之相關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修正。

3-1-7 甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)更新相關(guān)內(nèi)容，提供相關(guān)維護(hù)及對(duì)于商城安全檢測(cè)和監(jiān)控。

3-1-8在甲方簽字確認(rèn)并付清制作運(yùn)行費(fèi)之時(shí)，甲方即對(duì)該商城擁有完全所有權(quán)，乙方不得將甲方商城用于商業(yè)及其他用途。

3-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

3-2-1 為甲方提供技術(shù)咨詢和支持，幫助甲方了解必要的相關(guān)技術(shù)知識(shí)。

3-2-2 乙方有權(quán)收取本合同第三條的有關(guān)費(fèi)用以及按照規(guī)定應(yīng)收取的其他費(fèi)用。

3-2-3 乙方所建設(shè)之商城不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)條款。

3-2-4 乙方所建設(shè)之商城，是建立在協(xié)助甲方樹(shù)立形象，擴(kuò)大宣傳，拓寬銷售渠道的基礎(chǔ)上的，不得有擴(kuò)大乙方公司知名度之嫌。

3-2-5 乙方有權(quán)在不防礙商城正常瀏覽的前提下注明雙方合作伙伴關(guān)系。

3-2-6 乙方必須按照甲方提供的材料按時(shí)完成商城的制作并交付甲方查驗(yàn)。

3-2-7 乙方有權(quán)按照本合同收取相關(guān)費(fèi)用，并有義務(wù)按合同提供甲方相關(guān)票據(jù)。

3-2-8 乙方自甲方商城查驗(yàn)合格之日起承擔(dān)商城技術(shù)支持的義務(wù)。

3-2-9 乙方保證給甲方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)為獨(dú)立運(yùn)營(yíng)及開(kāi)發(fā)，無(wú)套用現(xiàn)今模板的嫌疑。

3-3-1 乙方在系統(tǒng)交付后需保證甲方的正常使用，如出現(xiàn)產(chǎn)品、系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在第一時(shí)間進(jìn)行處理及改正，并保證不得再次出現(xiàn)同類問(wèn)題。

第4條 合同期限

4-1-1 本合同有效期除特殊申____________之外均為_(kāi)___________年。

4-1-1 商城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周期為_(kāi)___________個(gè)月,完成項(xiàng)目的建設(shè)工作.并交付對(duì)方使用運(yùn)行.

第5條 合同終止及違約責(zé)任

5-1 如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付合同款項(xiàng)，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告終止。

5-2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

第6條 爭(zhēng)議解決

6-1 因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。

6-2 如果協(xié)商未成，雙方同意向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。

第7條 不可抗力

7-1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義時(shí)，任一方均可以解除本合同。遭受意外事件的一方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，本合同即告終止。

7-2 本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并且不能避免對(duì)一方或者雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第8條 其他約定

8-1 本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無(wú)效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的有關(guān)約定的行為。

8-2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和計(jì)算機(jī)行業(yè)的規(guī)范。

8-3 任何一方對(duì)本合同內(nèi)容和對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)秘密(包括經(jīng)營(yíng)和技術(shù)秘密、源代碼、數(shù)據(jù)庫(kù)等)均負(fù)有保密的義務(wù)。

8-4 如果本合同任何規(guī)定根據(jù)使用的現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同響應(yīng)的精神和宗旨。

8-5 經(jīng)雙方協(xié)同一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確定。

8-6 對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進(jìn)行，本合同內(nèi)的標(biāo)題不應(yīng)影響本合同的解釋。

8-7 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)。規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

8-8 在本合同有效期內(nèi)，因乙方上市、被收購(gòu)、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的乙方權(quán)利/義務(wù)的承受者，但乙方應(yīng)保證甲方在本合同中的權(quán)益不會(huì)因此而受到影響。

8-9 因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本合同。

8-10 甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

8-11 本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準(zhǔn);但經(jīng)雙方協(xié)商一致可以同意保留的除外。

8-12 備注：

第9條 附則

本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、

蓋章后生效，以最后簽署日為合同生效日。

甲方簽字：__________________ 乙方簽字： __________________

單位蓋章：__________________ 單位蓋章：__________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

合同編碼：__________________

合伙開(kāi)臨床藥品開(kāi)發(fā)醫(yī)療公司協(xié)議書(shū)篇三

甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就號(hào)地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的地塊位于，地塊出讓編號(hào)為號(hào)，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由區(qū)國(guó)土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競(jìng)得號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁擔(dān)任。

5、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(zhǎng)。監(jiān)事會(huì)由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會(huì)召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。

6、公司的經(jīng)營(yíng)班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統(tǒng)一授權(quán)。

7、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

第三條項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述

第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：

1、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國(guó)土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān))。

2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂凈地是指完成通一平(通電、通上水、通下水、通留和、通訊、通燃?xì)?、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整)具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在________年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設(shè)條件，原則上在________年____月底前完成通一平工作。

3、項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn))、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將毛地轉(zhuǎn)化成凈地過(guò)程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。號(hào)地塊的競(jìng)得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

4、如果以_______萬(wàn)元畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開(kāi)出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開(kāi)具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：

1、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開(kāi)發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付。

3、項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4、項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

(1)注冊(cè)資金：以

第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。

(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的.毛地轉(zhuǎn)凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項(xiàng)目開(kāi)支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國(guó)家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，毛地轉(zhuǎn)凈地費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

第xx條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過(guò)程中如出現(xiàn)原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠(chéng)意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

第九條違約責(zé)任

1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒(méi)收全部定金。

2、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受

第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

3、在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議

第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開(kāi)發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

4、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議

第四條

第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5、任何一方如違反本協(xié)議

第四條

第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。

6、甲方違反本協(xié)議

第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

7、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過(guò)適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條其他

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議

第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2、本協(xié)議條款如有與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。

4、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：年____月____日簽訂地點(diǎn)