現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廣州房屋租賃合同書圖片篇一

相信有些人還沒有寫過租賃的合同呢，這就一起學習一下。目前，合同活躍于各個領域。而在民事活動中，合同尤為重要。所以，民法典獨立將合同的法條歸納起來。你是否在找正準備撰寫“廣州房屋租賃合同書范本”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

第一條 ?合同當事人

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 ?甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條 ?甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______）____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條 ?乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 ?_______（退回乙方、抵償租金）。

第五條 ?雙方的主要職責

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 ?甲方的權利和義務

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：______________

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 ?乙方的權利和義務

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：_____________________

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條 ?其他約定____________________________

第九條 ?甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 ?在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 ?本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 ?本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 ?本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）____________ ? 乙方（簽章）____________

法定代表人：____________ ? 法定代表人：____________

證件號碼：______________ ? 證件號碼：______________

委托代理人：____________ ? 委托代理人：____________

證件號碼：______________ ? 證件號碼：______________

地址：__________________ ? 地址：__________________

聯(lián)系電話：______________ ? 聯(lián)系電話：______________

_______年_____月______日 ? _______年_____月______日

經審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。?

第一條 甲方自愿將坐落于____________________________(詳細地址)，建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。

第二條 房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況如下

設施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要家具：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.墻面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關。

第四條 租賃期限為1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔。

第七條 租金結算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________。

第八條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責;維修責任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

3. 在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效。

第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十一條 雙方承認的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于 市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數(shù)交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。

第二條租賃期限

一、租賃期_1__年，自_20___年_9__月_10__日起至__20___年_9__月_10_日止。

第三條租金及其它費用

一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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合同書格式和范文

合同書格式和范文

合同書格式和范文

廣州房屋租賃合同書圖片篇二

廣州房屋租賃合同書標準版范本4篇

相信有些人還沒有寫過租賃的合同呢，這就一起學習一下。目前，合同活躍于各個領域。而在民事活動中，合同尤為重要。所以，民法典獨立將合同的法條歸納起來。你是否在找正準備撰寫“廣州房屋租賃合同書范本”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

第一條 ?合同當事人

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 ?甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條 ?甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______）____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條 ?乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 ?_______（退回乙方、抵償租金）。

第五條 ?雙方的主要職責

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 ?甲方的權利和義務

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：______________

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 ?乙方的權利和義務

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：_____________________

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條 ?其他約定____________________________

第九條 ?甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 ?在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 ?本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 ?本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 ?本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）____________ ? 乙方（簽章）____________

法定代表人：____________ ? 法定代表人：____________

證件號碼：______________ ? 證件號碼：______________

委托代理人：____________ ? 委托代理人：____________

證件號碼：______________ ? 證件號碼：______________

地址：__________________ ? 地址：__________________

聯(lián)系電話：______________ ? 聯(lián)系電話：______________

_______年_____月______日 ? _______年_____月______日

經審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。?

第一條 甲方自愿將坐落于____________________________(詳細地址)，建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。

第二條 房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況如下

設施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要家具：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.墻面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關。

第四條 租賃期限為1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔。

第七條 租金結算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________。

第八條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責;維修責任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

3. 在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效。

第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十一條 雙方承認的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于 市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數(shù)交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。

第二條租賃期限

一、租賃期_1__年，自_20___年_9__月_10__日起至__20___年_9__月_10_日止。

第三條租金及其它費用

一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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合同書格式和范文

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