在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇一

乙方：

為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設(shè)備完好率，杜絕電梯設(shè)備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達(dá)成如下規(guī)定：

一、 合同內(nèi)容：

1. 內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺(tái))提供有償維修保養(yǎng)工作(“清包”，不含材 料費(fèi)，不含大修及項(xiàng)修費(fèi)用)。

2. 款項(xiàng)：(1)維保費(fèi)總額(一年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本協(xié)議簽字生效后___日內(nèi)首付____%，即rmb：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹 月結(jié)清。

3.

二、 保養(yǎng)條款：

1.保養(yǎng)

保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動(dòng)部件并進(jìn)行定期清理潤滑。提供工作時(shí)間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù)，負(fù)責(zé)通過電梯安檢站的年檢(檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

2. 本公司提供服務(wù)

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實(shí)施保養(yǎng)。

2.2 對(duì)于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機(jī)或誤動(dòng)作的應(yīng)急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。

三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)

3.1甲方職責(zé)

3.1.1甲方應(yīng)按電梯、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。

3.1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。

3.1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。

3.1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方。

3.1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當(dāng)引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.1.6電梯年檢前

3.1.7前述電梯、自動(dòng)扶梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。

3.2乙方責(zé)任

3.2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.2.2保養(yǎng)、巡檢機(jī)件每月

3.2.3定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況、零件使用情況、易損件的更找情況，并做好詳細(xì)記錄。

3.2.4提供各部件潤滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng))以整機(jī)運(yùn)行情況檢查。

3.2.5檢查各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng)。

3.2.6指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備。

3.2.7以電、扶梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng)。

3.2.8乙方應(yīng)本著誠信原則對(duì)甲方所需更換的電梯配件真實(shí)性負(fù)責(zé)，若不實(shí)乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2.9乙方對(duì)電梯所需更換的配件應(yīng)事先通知甲方并得到甲方同意確認(rèn)。

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇二

甲方： 合同編號(hào)： 乙方： 簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國民法典》訂立契約，議定條款如下：

第一條 維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)明細(xì)：

合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：

1、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

第三十二條規(guī)定，每____日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對(duì)乙方的電梯(扶梯)進(jìn)行規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按gb18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2、甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通之后 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

4、甲方維保負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話： ，移動(dòng)電話：

第三條 維保期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 付款方式及辦法：

1、付款方式：

2、付款辦法：

第五條 甲方責(zé)任：

1、在簽訂合同時(shí)，必須向乙方出示省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，并應(yīng)遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。

2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應(yīng)請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》上簽字確認(rèn)。

3、甲方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時(shí)，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并應(yīng)保證向乙方提供正廠原裝備件。

4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)用。

5、在合同維保期內(nèi)，因甲方維保不當(dāng)造成安全事故，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條 乙方責(zé)任：

1、委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。

2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其它單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇三

合同編號(hào)

委托方?受托方

單位名稱：?單位名稱：

單位地址：?單位地址：

法人代表：?法人代表：

聯(lián)系人：?聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

傳?真：?傳?真：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳?號(hào)：?帳?號(hào)：

簽訂日期：?簽訂日期：

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

服務(wù)范圍

受委托方委托，受托方對(duì)安裝于?的?臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號(hào)?層站?規(guī)格?;?臺(tái)

2、電梯型號(hào)?層站?規(guī)格?;?臺(tái)

服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為?年?月?日至?年

月?日，共兩年。

服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為?。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運(yùn)行。

3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

單價(jià)4000元/年/臺(tái);

單價(jià)4000元/年/臺(tái);

兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元?大寫人民幣壹萬陸仟元整

在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

付款方式

委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整。

余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

服務(wù)質(zhì)量

1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

受托方責(zé)任和權(quán)利

幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購、儲(chǔ)備配件及材料。

根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

委托方責(zé)任和權(quán)利

負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目

本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

修理或更換工程中的土建工程。

各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

違約責(zé)任

受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書面通知受托方。

十、其它約定

本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：

新梯交驗(yàn)日期： 年 月 日

二、保養(yǎng)內(nèi)容

1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時(shí)間內(nèi)對(duì)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。

2、承擔(dān)合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作，應(yīng)急服務(wù)工作時(shí)間：全天24小時(shí)。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。一般情況下接到通知后，城區(qū)一小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場。

三、乙方權(quán)責(zé)

1、應(yīng)按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。

2、承擔(dān)第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費(fèi)用(不包括需更換零配件等材料費(fèi))。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零配件時(shí)，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用，以估價(jià)單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認(rèn)后，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費(fèi)用由甲方支付。

4、當(dāng)發(fā)生或發(fā)生非維保責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯(自動(dòng)扶梯)安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該電梯(自動(dòng)扶梯)，甲方應(yīng)及時(shí)作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔(dān)。

5、配合甲方接受政府主管部門對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)的年度定期檢驗(yàn)，并對(duì)因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

6、如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動(dòng)扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8、甲方要求乙方對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

9、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時(shí)間。

四、甲方權(quán)責(zé)

1、甲方提供的電梯(自動(dòng)扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。

2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動(dòng)扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理。機(jī)房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表單上簽字確認(rèn)。

3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時(shí)，甲方有責(zé)任無償提供適當(dāng)?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。

5、甲方自動(dòng)或委托其他單位或個(gè)人對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)任何責(zé)任及整改費(fèi)用。在本合同有效期(包括自動(dòng)延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設(shè)備如機(jī)房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰?shí)施任何工程，否則，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負(fù)責(zé)，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時(shí)，甲方應(yīng)繳付額外費(fèi)用。

6、每年度的政府部門定期檢驗(yàn)由甲方自動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負(fù)擔(dān)檢測費(fèi)用，包括限速器的檢測費(fèi)用。如要求乙方配合時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能順利排除故障。

8、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動(dòng)扶梯)應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。

9、負(fù)責(zé)提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機(jī)減速箱齒輪油、導(dǎo)軌潤滑油、緩沖器液壓油)。

10、 在本合同期內(nèi)，當(dāng)甲方有必要對(duì)電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行裝潢時(shí)，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，且負(fù)責(zé)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢驗(yàn)的費(fèi)用。

11、 承擔(dān)本合同超出乙方責(zé)任所列內(nèi)容或未列事項(xiàng)的一切開支。

12、 甲方應(yīng)到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)電梯操作人員、安全員若干名。

五、違約責(zé)任

1、甲方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與保養(yǎng)費(fèi)(包括更換零配件的費(fèi)用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費(fèi)用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至該費(fèi)用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù)。

2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個(gè)月后終止合同。

3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù)、

2款甲方終止合同除外)，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。

六、自年月日至年月 日止，為期 年。

七、合同書特約事項(xiàng)

1、如無任何乙方在本合同期滿前3個(gè)月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動(dòng)延續(xù)，但最長不超過5年。

2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，

3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時(shí)甲方應(yīng)立即將更替事宜書面告知示乙方。

4、乙方在進(jìn)行、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時(shí)，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負(fù)責(zé)將損壞該電梯(自動(dòng)扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對(duì)該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動(dòng)扶梯)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。

5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)，授權(quán)乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)。若零配件已損壞至嚴(yán)重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時(shí)取消本合同。因上述延誤而導(dǎo)致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致，乙方概不負(fù)責(zé)。

6、如未及時(shí)繳付保養(yǎng)費(fèi)，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動(dòng)扶梯)服務(wù)只聽超過三十天，甲方必須承擔(dān)所為恢復(fù)該電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行必需的安全測試及零配件更換費(fèi)用。

7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責(zé)任，如不在本合同闡明中，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。

八、付款方式

1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費(fèi)，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費(fèi)用，每年為人民幣(不含稅費(fèi))(大寫) 。

2、保養(yǎng)費(fèi)用在電梯保養(yǎng)合同簽訂后三天內(nèi)付清。

3、本合同自動(dòng)延續(xù)時(shí)，保養(yǎng)費(fèi)用在本合同自動(dòng)延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。

4、如未按期支付保養(yǎng)費(fèi)用，則按逾期付款處理。

九、其他

1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請吳江市人民法院訴訟解決。

甲方單位： 乙方單位：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電 話： 電 話：

單位地址： 單位地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇五

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：

合同金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：

1、 合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2、 甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

3、 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通知 1 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。甲方維護(hù)負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話 移動(dòng)電話

第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。 第四條 付款方式及辦法：

1、 付款方式：

2、 維保金額：

第五條 甲方責(zé)任：

1、 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，并接受其監(jiān)督;

2、 甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。

3、 日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

4、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。

5、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

第六條 乙方責(zé)任：

1、 委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。

2、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

3、 應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。

4、 因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。

5、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測費(fèi)用。

第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：

1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

2、 乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無關(guān)。

第八條 違約責(zé)任

1、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。

2、 甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。

3、 任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。

第九條 其他約定事項(xiàng)：

1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。

2、 本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向 法院起訟。

3、 附件備注：

4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇六

使用單位(甲方)

維保單位(乙方)?

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20xx)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20xx)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： 。

第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月

第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣)，大寫： 。

第六條 結(jié)算方式

(一)甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內(nèi)支付全部的合同金額。

(二)支付方式： □現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳號(hào)。

第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線： 。 搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： 。

第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

駐場作業(yè)人員職責(zé)： 。

第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

(1) 產(chǎn)品合格證;

(2) 使用維護(hù)說明書;

(3) 電氣原理圖;

(4) 電氣敷設(shè)圖;

(5) 安裝說明書;

(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;

(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;

(8) 故障及事故記錄;

(9) 改造、重大維修原始記錄;

(10)電梯登記卡; (11)電梯施工自檢記錄;

(12)電梯維保單位年度自檢報(bào)告;

(13)上年度的定期檢驗(yàn)報(bào)告;

2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理： (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn); (3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。 如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請;

9、對(duì)由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。

第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可;

2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過 分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場;

3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全;

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、

6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損;

7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等);

8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng);

9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方;

10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包;

11、每臺(tái)電梯每15天進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng);

12、對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。 第十二條 違約責(zé)任

(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 中華人民共和國合同保護(hù)法 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

第十三條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：

(一)依法向紹興市人民法院起訴; (二)提交紹興市仲裁委員會(huì)仲裁。 第十五條 其他約定

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

第十六條 附則

本合同自 生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 住所： 許可證號(hào)碼： 單位負(fù)責(zé)人： 住所： 聯(lián)系電話： 電梯安全管理員： 聯(lián)系電話： 傳真電話： 開戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 年 月法定代表人：聯(lián)系電話： 委托代理人：聯(lián)系電話： 傳真電話： 開戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼：

年 月 日 日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇七

立委托保養(yǎng)合約人 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《 項(xiàng)目名稱 》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

.電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

二、保養(yǎng)期限

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。

三、 付款方式：

合約總價(jià)：人民幣 元整，即 元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)， 季度保養(yǎng)費(fèi)： 元整。甲方未依照約定履行時(shí)，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。

四、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍

1.本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

2.乙方每月 2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。

3.保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

4.乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。

5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。

6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。

五、遵請甲方配合項(xiàng)目

1.乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的方便。

2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。

3.保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。

六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

1.下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。

a.轎廂 b.各層廳門 c.門框 d.地坎 e.呼梯盒面板 f.操縱盤面板

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

6.非乙方承造和安裝的設(shè)施。

7.任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

七.服務(wù)費(fèi)用變更

改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。

2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。

甲 方 乙 方

公 章： 公 章：

法定代表或授 法定代表或授

權(quán)代理人簽章： 權(quán)代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇八

甲 方：

乙 方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的要求，為向用戶提供良好的電梯保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守：

一、保養(yǎng)電梯數(shù)量、價(jià)款：

二、保養(yǎng)起止時(shí)間：

從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。如雙方同意，可繼續(xù)續(xù)簽。

三、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：

1.保養(yǎng)合同期內(nèi)，乙方派出保養(yǎng)人員每月貳次定期對(duì)甲方上述的電梯進(jìn)行保養(yǎng)。做好逐臺(tái)電梯保養(yǎng)記錄取，建檔備查。保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容按本合同附件(合同附件)的規(guī)定執(zhí)行。

2.電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后30分鐘內(nèi)派人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

3.乙方提供保養(yǎng)的導(dǎo)軌潤滑油料。

4.如有必要更換上述第3點(diǎn)以外的電梯零件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按維修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，零件由乙方優(yōu)先供應(yīng)。

四、付款方法：甲方須在合同簽訂之日起十天之內(nèi)支付合同金額50%，余額在本合同執(zhí)行半年7日內(nèi)付清。

付款方式：匯款或現(xiàn)金支付。

五、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1.需定期清理轎廂底板、踏板、井底及機(jī)房。如井房遇水淹時(shí)，應(yīng)及時(shí)排除并采取措施預(yù)防漏水或滲水。如甲方請求時(shí)，乙方給予技術(shù)指導(dǎo)。

2.機(jī)房溫度應(yīng)保持在5℃至40℃之間。

3.機(jī)房、廳門內(nèi)外不得有各種易燃、易爆、有毒物品堆放。

4、若甲方委托第三方保養(yǎng)或許可其他人員對(duì)電梯施行任何工作，由此引起的責(zé)任由甲方自負(fù)。

5.其他按國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)部提供的電梯使用和管理辦法執(zhí)行。

乙方責(zé)任：

1.在保養(yǎng)期間內(nèi)，根據(jù)《國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的要求按本合同約定的內(nèi)容定期對(duì)電梯設(shè)備的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行部件的潤滑、調(diào)整、檢查，維持甲方電梯安全運(yùn)行。

2、乙方負(fù)責(zé)派出符合《國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》要求的專業(yè)保養(yǎng)作業(yè)人員，并負(fù)責(zé)自備保養(yǎng)作業(yè)所需的專業(yè)工具。

3.每次保養(yǎng)工作完成后，由乙方保養(yǎng)人員向甲方提供"電梯保養(yǎng)維修報(bào)告書"并由甲方簽認(rèn);如乙方保養(yǎng)人員沒有按規(guī)定的時(shí)間和保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方應(yīng)通知乙方;因保養(yǎng)不良造成甲方的電梯故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.乙方負(fù)責(zé)每三個(gè)月向甲方提供一份電梯運(yùn)行狀態(tài)匯總報(bào)告和存在問題的改進(jìn)建議。

5.乙方在檢查電梯時(shí)，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方，提出維修項(xiàng)目、更換預(yù)定期限及其費(fèi)用，在征詢甲方同意后方可工作。甲方有責(zé)任決定工程接受與否，否則因上述延誤而導(dǎo)致電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負(fù)責(zé)。因使用方法不當(dāng)造成電梯損壞，需進(jìn)行維修等，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6.負(fù)責(zé)向甲方提供統(tǒng)一、全天24小時(shí)服務(wù)熱線053x7876，快速受理甲方的故障申報(bào)。

六、免除責(zé)任的事項(xiàng)：

1.由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

2.非乙方配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯故障、事故與乙方責(zé)任無關(guān)。

3.因甲方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生意外所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

七、違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方逾期付款并經(jīng)乙方書面催收仍不支付時(shí)，乙方有權(quán)暫時(shí)終止和約并對(duì)由此產(chǎn)生的后果和損失不負(fù)任何責(zé)任和保留追收已發(fā)生的維修費(fèi)用的權(quán)利。

4.甲方逾期付款或乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，使對(duì)方的工作被迫中止并造成損失的，以保養(yǎng)費(fèi)總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。但違約金總額不超過合同總額的30%。

八、協(xié)商、訴訟：

1.本合同未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，必要時(shí)可以另外簽定補(bǔ)充協(xié)議，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

九、其他約定事項(xiàng)：

1.本合同金額未含國家規(guī)定的各種檢測費(fèi)用。

2.合同期滿需延長保養(yǎng)期費(fèi)用由雙方另議。

3.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇九

合同雙方：

甲方：

乙方：

根據(jù)國家電梯管理規(guī)定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂如下合同。

一、電梯資料

(1)升降梯：

(3)電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)

(4)電梯安裝地址

二、保養(yǎng)類型：【標(biāo)準(zhǔn)保】

三、合同生效日期：

本合同自 年 月 日至 年 月 日，共 月。合同到期前一個(gè)月雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。

四、服務(wù)時(shí)間：

1、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

2、本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制(24小時(shí))，24小時(shí)服務(wù)應(yīng)急電話： ，聯(lián)系人： 。

3、乙方給甲方派駐一名電梯維保員，該維保員日常的工作由甲方安排。

五、工程費(fèi)用：

乙方對(duì)以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，每月/每臺(tái)計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣：￥ 元, (大寫)rmb: ; 部電梯 年總計(jì)人民幣：￥ 元,(大寫)rmb: 元整。

六、付款方式：

1、自本合同簽訂生效日起，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣 元。先服務(wù)，后收費(fèi)，每季度結(jié)束后下一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)。如果乙方的服務(wù)被甲方驗(yàn)收不合格，甲方可暫停按約定支付費(fèi)用，直到乙方整改合格。甲方如無法定或約定事由而不按期付款，超過十日后，乙方有權(quán)暫停甲方電梯保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的電梯故障，乙方無義務(wù)服務(wù)。在此期間如發(fā)生安全問題由甲方負(fù)責(zé)。付款方式按支票匯付方式支付。

2、乙方按合同收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)時(shí)，需向甲方提供國家規(guī)定的財(cái)務(wù)發(fā)票。

七、甲、乙雙方責(zé)任：

1、乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行每十五天一次例行保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)， 包括定期性調(diào)校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài)，機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄，甲方簽字監(jiān)督。甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對(duì)該設(shè)備隨時(shí)抽查和年檢時(shí)的必備資料。

2、乙方對(duì)本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查，并向甲方提交一份有關(guān)電梯維修保養(yǎng)情況的季度報(bào)告。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài)、機(jī)房狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。對(duì)甲方某些在運(yùn)行時(shí)間上有特殊要求的電梯，在維護(hù)時(shí)間上乙方須充分考慮甲方的安排。

3、乙方在履行合同過程中，應(yīng)隨時(shí)對(duì)電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查(如：電源參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)電壓±7%，機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度≤40°)，如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提出合理的書面改善建議，并對(duì)改善提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)參照乙方意見而進(jìn)行改善，否則，乙方不負(fù)責(zé)因甲方拒絕執(zhí)行合理的改善建議而引起的設(shè)備損壞事故。

4、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門申報(bào)辦理《電梯使用合格證》，對(duì)于技術(shù)監(jiān)督局等政府部門所要求的檢查、監(jiān)測等要求，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)政府部門要求進(jìn)行必要的配合(包括但不限于提供必要的文件資料、報(bào)審資料等)。該設(shè)備的定期檢測(年檢)時(shí)間將到時(shí)，乙方應(yīng)提前 10-30 日內(nèi)通知甲方，并提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章后將其送達(dá)檢測部門，完成申請通知，每年的定期年檢費(fèi)用(包括檢驗(yàn)費(fèi)、交通費(fèi)、接待費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)，并保證電梯一次性通過技監(jiān)部門驗(yàn)收，如因甲方因素而造成復(fù)檢所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方對(duì)電梯的維保不到位而造成復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用及相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、除另有約定外，對(duì)于上述電梯發(fā)生運(yùn)行故障或有其它不正常運(yùn)行應(yīng)由乙方負(fù)責(zé) 維修保養(yǎng)。乙方對(duì)設(shè)備提供 24 小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，并提供 24 小時(shí)服務(wù)熱線電話;電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后 20分鐘內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。若 20 分鐘 未到場，乙方承擔(dān)由此引起的人身和財(cái)產(chǎn)的直接責(zé)任。一般維修應(yīng)在 1 小時(shí)內(nèi)將運(yùn)行故障或不正?，F(xiàn)象處理完畢，重大故障應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)維修處理完畢，如因乙方延誤而造成的人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。在維修期間，乙方必須提供臨時(shí)備用零件確保電梯的正常運(yùn)行。如乙方逾期到場或逾期維修完畢的，每逾期 1 小時(shí)應(yīng)支付違約金 100 元人民幣。如逾期超過 1 日或者一個(gè)月內(nèi)逾期超過 兩 次的，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額的 20 %作為違約金。

6、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物，機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理，乙方人員到現(xiàn)場進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù)，乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任。

7、乙方維修人員必須具備電梯操作證、維修電梯能力以及合法的操作資格及資 質(zhì)，確保電梯安全正常運(yùn)行。

8、任何不可抗拒力(包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕)等其它不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

9、乙方免費(fèi)提供200元/件的配件和1000元/次(詳見免費(fèi)配件附件清單)以下的電路板維修。 對(duì)于損壞的電梯配件(備注：費(fèi)用 200元人民幣以內(nèi))，由乙方免費(fèi)更換。如更換的配件超過200元人民幣的，乙方應(yīng)按照該配件的成本價(jià)收費(fèi)。對(duì)于乙方更換的配件，乙方應(yīng)在1年內(nèi)免費(fèi)保修。對(duì)任何需要甲方支付費(fèi)用的工程項(xiàng)目(包括零件)，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方同意后方可更換。甲方有責(zé)任決定工程接受與否，但因上述延誤而導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負(fù)責(zé)。但如乙方報(bào)價(jià)不符合本條第5款標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致甲方延誤的，由此導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠由乙方負(fù)責(zé)。

10、在合同有效期內(nèi)，非屬于乙方的人員進(jìn)入機(jī)房、轎廂、井道、底坑、夾層施 行任何工作時(shí)，甲方應(yīng)事先告知乙方。否則，所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。

11、每次保養(yǎng)前必須提前3日通知甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，取其同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)工 作。

12、停止設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志。

13、發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方負(fù)責(zé)人，并提出相關(guān)有效的應(yīng)對(duì) 建議，必要時(shí)可以停止使用。

14、配合國家執(zhí)法部門(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對(duì)該設(shè)備的隨時(shí)抽查和定期檢測(年 檢)工作，整改檢測時(shí)提出的屬于乙方工作范圍內(nèi)的不合格項(xiàng)目，合格后將其合格證置于設(shè)備內(nèi)明顯位置，其檢測報(bào)告書原件交甲方負(fù)責(zé)人存檔保管。

15、乙方維修人員必須持證上崗，每次維修結(jié)束后填寫維修任務(wù)單，由甲方指定 人簽字認(rèn)可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對(duì)該設(shè)備隨時(shí)抽查和年檢時(shí)的必備資料。

16、乙方應(yīng)每半年一次(或根據(jù)實(shí)際情況增加培訓(xùn)次數(shù))，對(duì)甲方值班人員的基本 培訓(xùn)，基本操作培訓(xùn)和安全知識(shí)培訓(xùn)，但不承擔(dān)任何責(zé)任。

17、設(shè)備在正常運(yùn)行中發(fā)生故障或設(shè)備損壞。乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。如該故障 在 12 小時(shí)不能修復(fù)，乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方，在維修期間，乙方必須提供臨時(shí)備用零件確保電梯的正常運(yùn)行，并盡快修復(fù)。

18、如因乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患或未及時(shí)提出有效改善建議而導(dǎo)致甲方或 第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

19、如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)另作事故記錄，雙方存檔備查。

20、乙方保證具有履行本協(xié)議的資格及資質(zhì)，否則，應(yīng)支付本合同總金額的 100 %作為違約金。

21、在本合同履行期間，如電梯發(fā)生故障或不正常運(yùn)行而乙方未按照本合同要求 及時(shí)維修保養(yǎng)而導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失。

21、乙方除應(yīng)按照本協(xié)議約定例行檢修保養(yǎng)外，還應(yīng)結(jié)合電梯實(shí)際情況不定期的 隨時(shí)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并告知甲方。

22、乙方將承擔(dān)在合同實(shí)施和完成期間乙方公司員工的一切安全責(zé)任及勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任。

23、對(duì)于甲方按照本協(xié)議所發(fā)出的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

24、如乙方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，否則每 逾期一日應(yīng)支付違約金 500 元。逾期超過 兩 日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)扣罰該季度保養(yǎng)費(fèi)。

25、除另有約定外，如乙方拒絕履行甲方按照本協(xié)議所發(fā)出指令的，每逾期一日 應(yīng)支付違約金 500 元。

26、如本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方損失。

27、對(duì)于乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金/賠償金，甲方有權(quán)從本合同費(fèi)用中扣除。

八、標(biāo)準(zhǔn)保適用條例

1、乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)保電梯每年進(jìn)行一次全面檢修調(diào)整(中小修)，根據(jù)工程以報(bào)價(jià)形式雙方進(jìn)行協(xié)商，在續(xù)簽保養(yǎng)的條件下，每三至五年進(jìn)行一次負(fù)荷高校試驗(yàn)報(bào)告，并提交實(shí)驗(yàn)報(bào)告，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。在本合同合作期滿前由乙方為甲方電梯免費(fèi)進(jìn)行一次綜合性檢查。

2、對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)保電梯乙方不負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行重加工、修理或更換，如甲方要 求乙方協(xié)助，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方書面同意后方可進(jìn)行，項(xiàng)目包括控制電腦板、調(diào)速裝置、曳引繩、主機(jī)等。

九、其它：

1、甲乙雙方必須服從監(jiān)察部門進(jìn)行安全技術(shù)監(jiān)督，對(duì)于甲乙雙方無法確定各自 承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任時(shí)，應(yīng)由市技術(shù)監(jiān)督局監(jiān)察處裁決，雙方應(yīng)服從裁決，各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任,乙方承諾200元以內(nèi)的配件免費(fèi)更換。如雙方對(duì)裁決不服時(shí)，應(yīng)提交電梯所在地法院審理。

2、電梯使用三年以上，需要中修或大修時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商，另立合同，乙方 給予價(jià)格優(yōu)惠。

3、國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同。

4、為維護(hù)產(chǎn)品的技術(shù)權(quán)益，在雙方同意的情況下甲方可以通過以舊換新的方式購 買乙方的電梯專用部件。

5、未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，妥善解決必要時(shí)可以追加補(bǔ)充協(xié)議， 同樣具有法律效力。

6、因乙方在日常保養(yǎng)、維修不當(dāng)或其它失誤而造成的人員傷亡及財(cái)物損失均由乙方承擔(dān)。

7、如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效，并具有同等 法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，乙方應(yīng)予遵守執(zhí)行。

9、安全技術(shù)監(jiān)督單位：所在地市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)察處。

10、本協(xié)議約定的通訊方式真實(shí)有效，如有更改應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方將函 件/通知/指令以該通訊方式約定的電話、傳真、郵件方式告知對(duì)方的，視為有效告知及送達(dá)。

11、本合同附件：《保養(yǎng)規(guī)范及細(xì)則》

投訴電話： 維保電話：

甲 方 乙 方：

單位名稱(蓋章)： 地 址：

地 址：

代表人： 電 話： 代表人： 電 話：

日期： 日期：

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇十

委托方：(以下簡稱甲方)：

保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：

甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。奧菱為客戶提供維護(hù)保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個(gè)月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運(yùn)行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。

(一)乙方負(fù)責(zé)

(1)定期保養(yǎng)服務(wù)

按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報(bào)告。

(2)緊急修理服務(wù)

提供24小時(shí)緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運(yùn)行。接到報(bào)修報(bào)告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復(fù)。

(3)周年檢查及年審

乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費(fèi)用由甲方支付。

(4)填寫維修記錄乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認(rèn)登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認(rèn)的故障記錄。

(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運(yùn)行及處理，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，零件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。

(二)乙方不負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

(1)不負(fù)責(zé)安裝后增設(shè)額外之設(shè)備，如需增加、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費(fèi)。

(2)乙方不負(fù)責(zé)維修該機(jī)之各項(xiàng)裝飾。

(3)乙方對(duì)火災(zāi)、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負(fù)責(zé)任。

(4)乙方負(fù)責(zé)整個(gè)電梯的所有部位的維修工作。對(duì)于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責(zé)任。

(5)因非奧菱的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何第三方的損失，奧菱將不承擔(dān)任何責(zé)任。

(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時(shí)授權(quán)乙方進(jìn)行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。

(三)甲方負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

(1)保證電梯的用電、消防、通風(fēng)、故障報(bào)警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機(jī)房、井道、底坑無漏水，機(jī)房及通道應(yīng)有照明。

(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負(fù)責(zé)日常的管理工作。

(3)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理。

(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異常現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方。

(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。

(6)不得允許非乙方人員對(duì)電梯進(jìn)行更換設(shè)備、增減功能、更改線路等。

(7)按時(shí)付款

甲方必須照條款之規(guī)定按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)

(四)合約之終止

(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時(shí),則必須于一個(gè)月前以書面通知對(duì)方。

(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。

(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個(gè)月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應(yīng)于 年 月 日前支付，以后各期保養(yǎng)費(fèi)均應(yīng)在各付款周期的第一個(gè)月的 日前支付。

(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。

簽約雙方

客戶名稱 天津奧菱電梯服務(wù)有限公司 地 址： 地 址：

客戶代表： 奧菱代表： 客戶蓋章： 奧菱蓋章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇十一

甲方(委托方) 乙方(受托方)

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：,

法人委托人： 法人委托人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽定日期： 簽約地點(diǎn)：

雙方按照國家tsgt5001-20xx特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，為保證電梯的安全性能及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，共同訂立本合同，以便遵守。

一、 服務(wù)范圍

甲方委托乙方對(duì)安裝于 的、位于地址 的 臺(tái)電梯設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

其中： 產(chǎn)品名稱 廠家 型號(hào) 層/站 臺(tái)數(shù)

二、 服務(wù)期限

1、自年月日止，服務(wù)期限屆滿后，本合同自動(dòng)順延一年。若合同任何一方對(duì)此存有異議，須在服務(wù)期滿的一個(gè)月前以書面形式告知另一方。

2、當(dāng)事者一方提出解約的，服務(wù)期限在解約通知書送達(dá)后壹個(gè)月終止。

三、 服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容

1、本合同的服務(wù)形式為普通保養(yǎng)。

1.1 每15天內(nèi)一次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保持設(shè)備正常運(yùn)行。24小時(shí)值班電話：

1.2 乙方對(duì)設(shè)備提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)。如遇電梯關(guān)人接到報(bào)修電話后市區(qū)抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)。

1.3 向甲方有償提供備品配件。

1.4本合同提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

2、服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)繳付電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：

(1)每臺(tái) 元/年， 臺(tái) 元/年。大寫：

(2)配件材料費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

四、 付款方式

1、甲方在本合同服務(wù)期限開始前一個(gè)月，以匯票( )、現(xiàn)金( )、支票( )方式，將服務(wù)費(fèi)用50%計(jì) 元，預(yù)先支付給乙方，收到款項(xiàng)后此合同方可生效。乙方即向甲方提供服務(wù)，余下款項(xiàng)在服務(wù)期6個(gè)月后一次付清。

2、保養(yǎng)中，零部件和易損件的購置費(fèi)及相關(guān)的費(fèi)用，須在項(xiàng)目保養(yǎng)之前預(yù)先支付并由雙方簽字確認(rèn)。

五、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程;

2、修理或更換工程中的土建工程;

3、各種因國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)或政府命令發(fā)生改變需增減安全裝置及增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程及相關(guān)設(shè)施;

4、因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞、或因不可抗力所造成的修理和更換工程;

5、非乙方承擔(dān)和安裝的設(shè)施。

6、本合同及合同附件所述及內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。

六、 服務(wù)費(fèi)用變更

服務(wù)期限內(nèi)，由于材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)或其它費(fèi)用價(jià)格發(fā)生變化，使本合同服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

七、 雙方的責(zé)任

乙方的責(zé)任

1、乙方在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。

2、乙方必須按本合同約定，按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并依照電/扶梯的性能指標(biāo)對(duì)設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，詳細(xì)維保的項(xiàng)目請見附件(附后)，維護(hù)保養(yǎng)單需有甲方相關(guān)人員簽字才視為有效的。

3、按照本合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品備件，

4、配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯、扶梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。

5、在乙方按本合同規(guī)定提供有效服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯存在的故障，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并進(jìn)行詳細(xì)記錄。

6、當(dāng)設(shè)備存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。

7、乙方將隨時(shí)聽取甲方對(duì)電梯運(yùn)行信息的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，及時(shí)認(rèn)真分析及糾正。

8、任何非乙方所能控制的種種因素(自然災(zāi)害)而產(chǎn)生的損失、損壞或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

9、自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置安全警示標(biāo)志。

10、乙方每半年對(duì)甲方使用的電梯進(jìn)行一次電梯應(yīng)急演練;協(xié)助甲方制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。

11、乙方每年度進(jìn)行的一次自行檢查需在特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)檢測之前進(jìn)行，并向乙方出具自行檢查和審核人員的簽字并加蓋有關(guān)專用章的記錄或報(bào)告。

甲方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面的管理，監(jiān)督并配合對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充分的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方員工進(jìn)入設(shè)備維護(hù)的專用區(qū)域。

3、甲方如要求乙方提供超越本合同所列內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方確認(rèn)承諾后實(shí)施服務(wù)。

4、一旦發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。

5、甲方若需要終止合同，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，再辦理終止事宜。

6、服務(wù)期限內(nèi)，甲方在未告知乙方前，出于安全的考慮不能允許非甲方人員及其他人員對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行修理、更換、改動(dòng)、干擾設(shè)備的任何部件。否則，由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任乙方將不負(fù)任何責(zé)任。乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí)，通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就甲方所提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《保養(yǎng)報(bào)告單》上簽字確認(rèn)。

8、甲方應(yīng)按乙方對(duì)設(shè)備維護(hù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)以保證設(shè)備高效率的運(yùn)行。

9、甲方應(yīng)保證電梯緊急報(bào)警時(shí)能于有關(guān)機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效的聯(lián)系，同時(shí)將在電梯的顯著位置張貼乘客須知和安全注意事項(xiàng)包括應(yīng)急救援電話。

10、在電梯出現(xiàn)關(guān)人時(shí)及時(shí)通知乙方并采取措施安撫乘客。

八、 特別約定

1、為保護(hù)西子奧的斯的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及西子奧的斯技術(shù)專利的線路板、電腦板等應(yīng)交由 回收或當(dāng)場銷毀。

2、本合同正常終止前，若甲方不再擁有電/扶梯的管理權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方并為新的甲方與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方的同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容。

九、 其它

1、對(duì)本合同上述事項(xiàng)產(chǎn)生疑問或分歧時(shí)，由雙方協(xié)商解決。

2、本合同自代表簽署蓋章后，且乙方收到款項(xiàng)后生效。

3、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇十二

委托方 受托方

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽訂日期： 簽訂日期：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍

受委托方委托，受托方對(duì)安裝于 的 臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

2、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

二、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日，共兩年。

三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為 。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正

3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

四、服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

1、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

2、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元 大寫 人民幣壹萬陸仟元整在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整。

2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

六、服務(wù)質(zhì)量

1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

七、受托方責(zé)任和權(quán)利

1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2、負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購、儲(chǔ)備配件及材料。

3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

6、對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

八、委托方責(zé)任和權(quán)利

1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九、本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目

1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

2、修理或更換工程中的土建工程。

3、各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

十、違約責(zé)任

1、受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

2、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書面通知受托方。

十一、其它約定

1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇十三

使用單位(甲方) 維保單位(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20xx)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： 。

第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣)，大寫： 。

第六條 結(jié)算方式

(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： 。

(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。

第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： 。 搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： 。 第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

駐場作業(yè)人員職責(zé)： 。

第十條 甲方權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。 (二)義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

(1) 產(chǎn)品合格證; (2) 使用維護(hù)說明書; (3) 電氣原理圖; (4) 電氣敷設(shè)圖; (5) 安裝說明書;

(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論; (7) 電梯運(yùn)行全部記錄; (8) 故障及事故記錄;

(9) 改造、重大維修原始記錄; (10)廣州市特種設(shè)備使用登記證; (11)電梯施工自檢記錄; (12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;

(13) 。 2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、指派 同志為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作： (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn); (3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。 如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。

第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。 2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市 區(qū) 路 號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。

3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。 4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、

零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。 7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。

8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。 9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。 10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。 第十二條 違約責(zé)任

(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之三的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(九) 第十三條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：

(一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

第十六條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真電話： 傳真電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：

年 月 日 年 月 日

電梯保養(yǎng)合同主要內(nèi)容篇十四

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

單位名稱： 單位地址： 地址

電 話： ________ _ 電話： 傳 真： 傳 ：

郵 編： 郵 編： 開戶銀行： 戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 稅 號(hào)： 稅 號(hào)：

簽約代表： 簽約代表： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

急修電話：

為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)對(duì)象：

甲方委托乙方對(duì)于 年 月安裝，位于的(建筑物名稱) 內(nèi)的共計(jì) 臺(tái)電梯.扶梯實(shí)施有償保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)期限：

自 年 月 _ _ 日起至 年 月 日止_ 保養(yǎng)服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用：

根據(jù)服務(wù)形式和乙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任，甲方應(yīng)支付電梯保養(yǎng)費(fèi)用：

四、費(fèi)用支付方式：

1、甲方應(yīng)在 年 月 日前支付 元。

2、付款方式：①支票 ②銀行匯款 ③委托收款(電匯)

3、乙方實(shí)施服務(wù)后，甲方若未按規(guī)定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，須按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

4、其他費(fèi)用支付：若甲方的電梯需要更換部件時(shí),甲方在更換前支付零部件購置費(fèi)用.

五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

1、 為確保電梯正常運(yùn)行,乙方在本地設(shè)立電梯維保中心，對(duì)甲方使用中的電梯實(shí)行24小時(shí)跟蹤服務(wù)。

2、 乙方維保人員在服務(wù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)遵守甲方單位有關(guān)規(guī)章制度。

3、 每月(周,按《電梯運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》或《自動(dòng)扶梯運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》單的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)查、檢查、潤滑、清潔等維護(hù)保養(yǎng)工作，并保留記錄備案。

4、 維保期間，由于乙方維保人員在工作粗心所損壞的零部件均由乙方負(fù)責(zé)并免費(fèi)調(diào)換(其它人為損壞因素除外)。

5、 甲方向乙方所購備品備件，乙方提供送貨上門服務(wù)。

6、 在維保保養(yǎng)期內(nèi)，若因國家頒布或修訂有關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)電梯進(jìn)行改造或甲方需要增加電梯的功能，如改變停層站序時(shí)，雙方另外簽訂修理合同。

7、 乙方配合當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局對(duì)電梯實(shí)施年檢，并對(duì)整改項(xiàng)目進(jìn)行整改，所發(fā)生的材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目，所發(fā)生的材料費(fèi)由有乙方負(fù)責(zé)

8、 保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，其安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

9、 如電梯發(fā)生故障，甲方應(yīng)停止使用，同時(shí)保持現(xiàn)狀并通知乙方檢修。如電梯內(nèi)關(guān)人維修人員接到電話通知后必須在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，一般故障在90分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。因甲方執(zhí)意使用致使原因無法查究，甚至發(fā)生意外，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)

10.維保單位應(yīng)協(xié)助使用單位建立電梯應(yīng)急救援方案及管理責(zé)任人。

11、因甲方管理不善或其他土建問題如井道進(jìn)水、滲水??等原因造成的損壞，均由甲方負(fù)責(zé)，若嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行，乙方有權(quán)通知甲方停止使用，并實(shí)施修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

12、甲方負(fù)責(zé)電梯的日常管理工作，落實(shí)專人對(duì)乙方維保人員的服務(wù)態(tài)度和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在《電梯運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》上簽字確認(rèn)。

13、甲方應(yīng)給予乙方合理充分的停梯維保時(shí)間，并配合做好維?，F(xiàn)場的安全工作。

14、為確保整機(jī)性能和安全，甲方須使用乙方提供的或乙方認(rèn)可的備品備件。

15、因甲方使用不當(dāng)或人為損壞，國家規(guī)定大修年限到期，所發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān)。 六、其他約定：

1、 一方欲終止保養(yǎng)合同，應(yīng)提前一個(gè)月，書面通知另一方，協(xié)商解決。

2、 本合同經(jīng)雙方同意、簽字蓋章后生效，一式叁份。

3、 本合同附件貳份：《電梯運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》和“電梯急修任務(wù)單”。

甲方：乙方：年月日：