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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試題庫篇一
1.商品房預(yù)售合同應(yīng)由( )向登記部門登記備案。
a.購房人
b.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
c.購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
d.購房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2.職工以成本價(jià)購買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為( )。
a.公產(chǎn)
b.公私共有產(chǎn)
c.私產(chǎn)
d.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))
3.( )等于規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。
a.建筑密度
b.容積率
c.綠地率
d.人口容量。
4.某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。
a.72
b.420
c.540
d.576
5.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責(zé)任由( )承擔(dān)。
a.原告
b.被告
c.原告.被告共同
d.人民法院
6.債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)只對(duì)特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個(gè)意義上說，債權(quán)又被稱為( )。
a.絕對(duì)權(quán)
b.對(duì)世權(quán)
c.對(duì)****
d.抵押權(quán)
7.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的( )。
a.概念
b.客體
c.結(jié)果
d.內(nèi)容
8.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過以( )的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。
a.代理人
b.被代理人
c.第三人
d.代理人和被代理人
9.某人欲購一套價(jià)格為80萬元的住宅，擬申請(qǐng)10年期20萬元的`公積金貸款，其貸款利率為( )。
a.3.6%
b.4.05%
c.4.14%
d.5.04%
10.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為( )。
a.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
b.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
c.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
d.兩者不可比
