范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來(lái)指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

英國(guó)留學(xué)租房流程圖篇一

第一步：看房，強(qiáng)烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。

第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會(huì)讓你先預(yù)付一個(gè)holding fee，這個(gè)錢是你在決定要租了以后先把這個(gè)房子從market上拿下來(lái)，這樣別人就不能租了，這個(gè)費(fèi)用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，這個(gè)錢是不退的，如果你交了holding fee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問(wèn)題不能租給你了，這個(gè)錢是要退給你的。

第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會(huì)在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢，每一項(xiàng)錢都是什么，要多少錢，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。

第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費(fèi)了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請(qǐng)務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒(méi)有霸王條款和亂收費(fèi)的情況。

第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!

英國(guó)留學(xué)租房流程圖篇二

(1)租房合同

看合同內(nèi)容，是分析租房中介或房東是否正規(guī)的第一個(gè)方法。

正經(jīng)中介以及專業(yè)房東提供的租房合同，是必須要經(jīng)過(guò)正規(guī)律師事務(wù)所提供的，不能是自己隨便寫的，或者是從網(wǎng)上下載的。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，正規(guī)的合同上面都會(huì)有來(lái)自哪個(gè)律師行的標(biāo)注，不是說(shuō)這個(gè)不能作假，但是有律師行的名字或者印章也多了一份保險(xiǎn)。我知道英文合同不容易看，尤其是牽扯到法律的，但是你如果不看到時(shí)候受損失的就是你。而且還會(huì)造成人家本來(lái)合同里寫了，但你沒(méi)看，最后你還覺得人家不公平的情況。

我曾經(jīng)租房都沒(méi)有很仔細(xì)的看合同，一是因?yàn)轫?yè)數(shù)太多我也看不太懂，二是因?yàn)槲抑暗闹薪槎际谴蛴〕鰜?lái)就讓我看讓我簽，但是由于見到了很多人被中介坑騙，我現(xiàn)在覺得當(dāng)時(shí)自己真的太傻了，所以，我再租房的話，我一定會(huì)讓中介把合同提前發(fā)給我看，這樣我拿著字典查單詞，翻譯句子，我也得把所有的條款都看一遍，有不明白或者覺得不對(duì)的，我就會(huì)標(biāo)出來(lái)跟中介講，讓他們解釋或者修改。

(2)房屋清單

如果你是自己租整套房子，inventory是在英國(guó)正規(guī)租房程序中必備的一項(xiàng)檢查。通常這個(gè)費(fèi)用是要租客來(lái)支付的，房東會(huì)找正規(guī)公司來(lái)做inventory，不能你自己或者他們來(lái)弄。

這個(gè)清單的作用是會(huì)有第三方機(jī)構(gòu)去你要租的房子檢查所有房屋情況，房租的墻壁，地板，玻璃，窗戶，門，廚房的柜櫥，衛(wèi)生間，馬桶，洗手盆，家具和花園(如果有的話)……反正一切房間里的東西都會(huì)被檢查并且標(biāo)注下來(lái)在租給你之前的狀態(tài)，這樣在你合同結(jié)束后，再做一份房屋清單，來(lái)做對(duì)比，這么做的原因是為了避免不良中介或者房東在你退租的時(shí)候說(shuō)這個(gè)壞了那個(gè)壞了，然后你還沒(méi)有證據(jù)。inventory通常是會(huì)在你拿鑰匙的那天給你，你將有7個(gè)工作日回復(fù)確認(rèn)或者修改里面的內(nèi)容(如果你發(fā)現(xiàn)里面有不對(duì)的地方)。

所以搬家進(jìn)去的時(shí)候一定要認(rèn)真核對(duì)清單上的內(nèi)容，雖然可能打印出來(lái)要很多頁(yè)，但這是為了大家搬走的時(shí)候不受欺負(fù)。如果你找的是私人房東，他不提供這個(gè)，我建議你找個(gè)朋友當(dāng)做證人，盡量把房子里面的所有情況都做詳細(xì)的記錄，尤其是哪里壞了一定要拍照記錄留證據(jù)，避免到時(shí)候你的房東找你麻煩不退你押金，多個(gè)心眼，多個(gè)保險(xiǎn)。 另外，記得在搬家的時(shí)候，一定要把房間打掃干凈整齊到你搬進(jìn)來(lái)時(shí)的狀態(tài)。如果你不打掃干凈，房東很可能會(huì)因此拒絕退還部分或全部押金。建議大家找一些專業(yè)的清潔公司進(jìn)行一次move-out clean，其中包括地毯的清潔。這種費(fèi)用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較干凈，符合標(biāo)準(zhǔn)，而且是由專業(yè)公司提供的，房東也不那么容易找他們的茬。

(3)押金

終于說(shuō)到最重要的了，小伙伴們遇到大部分的問(wèn)題就是最后房東不退我們的押金，上面我也提到了房客的保險(xiǎn)被第三方保管，說(shuō)的就是這一條了。

根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，自2007年起，所有的租房押金都需要加入一個(gè)protection scheme，目前包括3家機(jī)構(gòu)：the deposit protection service(dps)，my deposits和the dispute service(tds)，政府官方信息點(diǎn)擊這里了解。你的房東在收到押金的30天之內(nèi)，必須把押金放在protection scheme里面， 并且提供給你相應(yīng)的序列號(hào)(series number)和一份押金存入的證明，來(lái)證明你的押金的確被第三方保管了(記得一定要是你名字!)。

你合同到期要交房的時(shí)候，你和中介或房東需要分別在儲(chǔ)存押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費(fèi)用等要求，一旦雙方達(dá)成一致，你的押金將會(huì)通過(guò)第三方退給你，并不是房東拿現(xiàn)金給你!如果說(shuō)你對(duì)房東要扣除的款項(xiàng)不滿意，你和房東可以分別提交證據(jù)，然后押金儲(chǔ)存機(jī)構(gòu)會(huì)把你們兩方提交的材料交給第三方來(lái)審核。大家一定要確保你的押金不是進(jìn)了你房東自己的口袋，因?yàn)樗梢跃退o(wú)賴不退給你，你找律師打官司的錢，有可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)你的押金啊!所以租房前一定要慎重選擇你的房子，更主要的是房東。房子很重要，房東人品更重要!

(4)council tax

如果你只租了一間屋，大部分情況房租是包bill的，那么你就不需要交council tax，因?yàn)榉繓|可能就交了。但是如果你自己住，或者跟朋友一起合租一套房子，你就需要交council tax。英國(guó)的法律規(guī)定，誰(shuí)的名字顯示在租房合同上，那誰(shuí)就有義務(wù)交council tax。

一種不需要交的情況就是向你的local council證明你是在讀全職學(xué)生，你需要從student service開信寄給local council，否則他們不會(huì)自動(dòng)給你免稅的。但是如果你是和朋友一起合租一套房，情況就有些特殊，如果你們其中有一個(gè)人不是學(xué)生，那這個(gè)人就要交council tax，但是英國(guó)有福利，一個(gè)人可以享受25%的優(yōu)惠;如果你們其中有兩個(gè)及以上的人不是學(xué)生了(結(jié)課了你就不算學(xué)生，就算你還沒(méi)有畢業(yè))，就算房子里面住著學(xué)生，你們租的房子也需要交council tax，這就是我上面說(shuō)的，和朋友合租一套房會(huì)存在的問(wèn)題，所以和人合租一套房的時(shí)候一定要慎重。(參考來(lái)源)

(5)擔(dān)保人

由于我們不是英國(guó)人，所以在租整套房的時(shí)候會(huì)比較麻煩。因?yàn)橛?guó)的房租是每個(gè)月付的，由于我們?cè)谟?guó)沒(méi)有任何信譽(yù)記錄，所以中介會(huì)要求你提供一個(gè)擔(dān)保人，如果有一天你交不起房租了，那你的擔(dān)保人就要幫你交。很多人最后都選擇了不需要擔(dān)保人的另外一個(gè)選擇，那就是把房租一下子交6個(gè)月或者1年，根據(jù)你的合同上的break clause是多久，我建議大家交到可以退租的那個(gè)時(shí)候。break clause是什么呢，舉個(gè)例子，英國(guó)很多房子的合同通常是一年制的，但是6個(gè)月的時(shí)候房客可以搬家(我的房東要求是5個(gè)月，所以我的break clause是5 months，這個(gè)根據(jù)你的房東來(lái)的)，所以大家不要一下子交滿一年，而是交你可以退租的時(shí)候。

(6)入住時(shí)間

你可能覺得，這個(gè)為什么還要提，什么時(shí)候租房難道大家還不清楚嗎?但是我可是遇到過(guò)，由于租房時(shí)間自己沒(méi)找準(zhǔn)，最后一幾天沒(méi)有地方住的情況哦!為了避免無(wú)家可歸的情況發(fā)生在你身上，你一定要知道你現(xiàn)在的租房合同是什么時(shí)候過(guò)期，并且提前準(zhǔn)備找你下面租的房子。不管是在網(wǎng)上找還是通過(guò)中介，他們都會(huì)有一個(gè)“available date”，一定要看清楚，控制好搬家之間的銜接，找新房子也得找入住時(shí)間能連接上的。

舉例說(shuō)明，如果你現(xiàn)在合同是6月底過(guò)期，那你需要找的房子則是在6月中旬或6月底就可以入住的。如果你找的房子是7月份才能入住，那就不適合你了，因?yàn)橹虚g這段時(shí)間請(qǐng)問(wèn)你要到哪里去住呢?當(dāng)然，如果這個(gè)悲慘的事情真的發(fā)生在你身上了，那就住朋友家或者租個(gè)酒店吧(travelodge又便宜連鎖也多)!如果只有一晚想要露宿街頭的話，火車站一般都是24小時(shí)的。

(7)賬單

這個(gè)單詞在找房的時(shí)候會(huì)經(jīng)常見到，bills的意思就是賬單，其中包括你租房以后所有需要支付的費(fèi)用，比如水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，電話費(fèi)，tv licence，council tax。如果是自己租一套房的話，這些東西都是要自己申請(qǐng)的。

如果你是和別人合租只是租一個(gè)臥室，那一般房東是會(huì)提供的。如果你需要自己處理這些東西，記得要跟你的中介或房東了解你現(xiàn)在這套房現(xiàn)有的服務(wù)(也就是你之前的房客用)是由哪些公司提供的服務(wù)，之后聯(lián)系那幾個(gè)公司，提供你的住址，建立你名下的賬戶。同理，當(dāng)你要搬走的時(shí)候，也要聯(lián)系這些公司把你的賬戶關(guān)掉，以便你下一個(gè)租客繼續(xù)申請(qǐng)使用。