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房地產(chǎn)策劃部 房地產(chǎn)公司策劃部篇三

地產(chǎn)策劃

地產(chǎn)策劃大體有兩類，一是比較高端的營(yíng)銷策劃，全案跟蹤，另一個(gè)是相對(duì)簡(jiǎn)單的創(chuàng)意策劃，旨在表現(xiàn)。但無(wú)論哪一種，都需要極為系統(tǒng)的知識(shí)架構(gòu)。

第一種：

其實(shí)你只要做到一點(diǎn)，就可以了，你要成為該地區(qū)的地產(chǎn)百度。

比如所在的城市都有什么樓盤(pán)，戶型、均價(jià)、特點(diǎn)、項(xiàng)目地址，交通、生活配套，哪個(gè)廣告公司代理銷售的，開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)，物業(yè)是誰(shuí)張口就來(lái)。

你要比售樓小姐都清楚每個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)。

做到這一點(diǎn)，你無(wú)論去哪一家當(dāng)策劃，都會(huì)搶著要你的。

不要覺(jué)得專業(yè)網(wǎng)站啥都有，你就不用去背這個(gè)了，這里面有很多的內(nèi)容需要你掌握，比如說(shuō)萬(wàn)科的房子10000一平，旁邊別人的房子9000一平，你要搞清楚為什么萬(wàn)科貴，貴在哪里，憑啥比別人貴1000，別人喊9000又是基于什么想法的定價(jià)，搞明白了，策劃的精髓就了解了。

第二種：你能背下來(lái)所有地產(chǎn)廣告的slogan，畫(huà)面表現(xiàn)，標(biāo)題主旨，受眾人群。并且你有異常強(qiáng)大的文字處理能力，神馬臻品戶型，神馬cbd核心，神馬裁湖居云這樣的狗屁詞張嘴就來(lái)。古文造詣要強(qiáng)大，現(xiàn)代詩(shī)也能湊合幾首，網(wǎng)絡(luò)流行語(yǔ)言面面俱到，基本就可以勝任了。

不要迷信什么職業(yè)考試了，你去問(wèn)問(wèn)做策劃的成功人士，都是沒(méi)證的。策劃這個(gè)詞是2000年后才浮出水面的，2000年前根本就沒(méi)有這個(gè)專業(yè)，在這行牛人都是70后，沒(méi)一個(gè)有證。

面試百分百過(guò)小技術(shù)：

去房展會(huì)轉(zhuǎn)一圈，照相，然后把所有的照片和資料整理成ppt，戶型均價(jià)一個(gè)不拉，優(yōu)缺點(diǎn)闡述清楚，100頁(yè)的ppt拿出來(lái)往他們老總桌子上一砸，除了北上廣（包含周邊）三地外，不把你當(dāng)策劃總監(jiān)來(lái)看的老總都沒(méi)腦子。北上廣能人太多，你的資歷不夠。

然后打開(kāi)你這個(gè)ppt,說(shuō)，我看了xxx家的xxx樓盤(pán)，這里這里很出色，進(jìn)出口設(shè)計(jì)巧妙，沙盤(pán)擺放的到位。。。。尤其是現(xiàn)場(chǎng)的x展架，從文字到內(nèi)容都值得借鑒，唯一的缺陷就是現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)不成系統(tǒng)，可能是臨時(shí)人員來(lái)的，也可能是太忙了顧不上，之前的培訓(xùn)工作沒(méi)有到位，我覺(jué)得應(yīng)該加強(qiáng)人員管理。

注意，說(shuō)缺陷的時(shí)候一定要切中要害，大品牌的開(kāi)發(fā)商不要輕易去詆毀，拿小品牌說(shuō)事。比如你設(shè)計(jì)牛b，就要針對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)話，說(shuō)話的內(nèi)容一定是先肯定成績(jī)，然后說(shuō)：我覺(jué)得如果這樣這樣就更好了。。。

房地產(chǎn)策劃部 房地產(chǎn)公司策劃部篇四

緊急求助

報(bào)警 110

公安短信報(bào)警 12110 火警 119 森林火警 95119 交警 122 急救 120

紅十字會(huì)急救臺(tái) 999 非緊急求助中心 12345 水上救援 12395 天氣預(yù)報(bào) 121 號(hào)碼查詢 114 報(bào)時(shí)臺(tái) 12117 供電服務(wù)熱線 95598

生活

快遞服務(wù)：

申通快遞4008895543 ems特快專遞11185 順豐速運(yùn)4008111111 圓通速遞021-69777888 中通速遞021-39777777 韻達(dá)快運(yùn)021-39207888 天天快遞021-67662333 匯通快運(yùn)021-62963636 速爾快遞4008822168 德邦物流4008305555 宅急送4006789000 中鐵快運(yùn)95572

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民航快遞4008174008 外賣訂餐：

麥當(dāng)勞4008517517 肯德基4008823823 必勝客4008123123 真功夫4006927927 麗華快餐4008800400 網(wǎng)購(gòu)：

淘寶網(wǎng)0571-88158198 京東商城4006065500 當(dāng)當(dāng)網(wǎng)4007116699 卓越網(wǎng)4008105666 拍拍網(wǎng)0755-83762288 凡客誠(chéng)品4006006888 拉手網(wǎng)4000517317 美團(tuán)4006605335 24券4006662424 團(tuán)寶網(wǎng)4006178888 糯米網(wǎng)4006500117 58團(tuán)購(gòu)4008868003 滿座網(wǎng)4006858666 窩窩團(tuán)4001015555

通訊

中國(guó)電信服務(wù)電話 10000 中國(guó)移動(dòng)服務(wù)電話 10086 移動(dòng)信息查詢 12580 中國(guó)聯(lián)通服務(wù)電話 10010 中國(guó)網(wǎng)通服務(wù)電話 10060 中國(guó)鐵通服務(wù)電話 10050 中國(guó)郵政 11185

中國(guó)電信ip號(hào)碼 17900 中國(guó)移動(dòng)ip號(hào)碼 17951 聯(lián)通ip號(hào) 17910 網(wǎng)通ip號(hào) 17960 鐵通ip號(hào) 17990 聯(lián)通長(zhǎng)途號(hào) 193 網(wǎng)通長(zhǎng)途號(hào) 196 鐵通長(zhǎng)途號(hào) 068

金融服務(wù) 銀行：

中國(guó)工商銀行 95588 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 95599

（信用卡電話：800-819-5599）中國(guó)銀行 95566

（信用卡電話：400-669-5566）中國(guó)建設(shè)銀行 95533

（信用卡電話：800-820-0588）交通銀行 95559

（信用卡電話：400-800-9888）

招商銀行 95555

（信用卡電話：400-820-5555）中信銀行 95558

（信用卡電話：40088-95558）中國(guó)光大銀行 95595

（信用卡電話：4008-1-95595）中國(guó)民生銀行 95568

（信用卡電話：400-66-95568）深圳發(fā)展銀行 95501

（信用卡電話：400-66-95501）廣東發(fā)展銀行 95508

（信用卡電話：400-830-8003）上海浦東發(fā)展銀行 95528（信用卡電話：400-820-8788）華夏銀行 95577

（信用卡電話：400-66-95577）北京銀行 95526 上海銀行 95594 興業(yè)銀行 95561 恒豐銀行 96569 郵政儲(chǔ)蓄 95580

花旗銀行客戶服務(wù)電話 800-830-1880 匯豐銀行 800-830-2880 東亞銀行 800-830-3811 渣打銀行 800-830-8088 保險(xiǎn)公司：

中國(guó)人壽保險(xiǎn) 95519 太平洋保險(xiǎn) 95500平安保險(xiǎn) 95511 太平人壽保險(xiǎn) 95589 中國(guó)人保財(cái)險(xiǎn) 95518 安邦財(cái)險(xiǎn) 95569 泰康人壽保險(xiǎn) 95522 新華人壽保險(xiǎn) 95567 中國(guó)大地保險(xiǎn) 95590 中華聯(lián)合保險(xiǎn) 95585

企業(yè)客服 電子產(chǎn)品：

蘋(píng)果 4006272273 三星 4008105858 摩托羅拉 8008105050 諾基亞 4008800123

聯(lián)想 8008108888 方正 8008101992 長(zhǎng)城 8008100285 索尼 8008209000 松下 8008100781 愛(ài)普生 8008109977 東芝 8008108208 富士通 8008289383 nec 8008207007 ibm 8008102828 惠普 8008202255 戴爾 8008580888 飛利浦 8008201201 家電：

大中電器 8008109110 國(guó)美電器 8009906600 蘇寧電器 4008365365 海爾 4006999999 長(zhǎng)虹 4008111666 老板 8008571616 蘇泊爾 8008576717

投訴監(jiān)督 投訴維權(quán)：

消費(fèi)者投訴 12315 價(jià)格投訴 12358

技術(shù)監(jiān)督局質(zhì)量投訴 12365 環(huán)保投訴 12369 稅務(wù)投訴 12366 公共衛(wèi)生監(jiān)督 12320 質(zhì)量投訴 12365 電信投訴 12300 法律援助 12348 婦女維權(quán) 12338 民工維權(quán) 12333 法律援助 12351 國(guó)家煙草局投訴 96300 勞動(dòng)和社會(huì)保障局電話 12333 城建服務(wù)熱線 12319 職務(wù)犯罪舉報(bào) 12309 工信部010-12300 監(jiān)督舉報(bào)：

中央紀(jì)委監(jiān)察部 12388

公安機(jī)關(guān)和民警違紀(jì)違法舉報(bào)12389 新聞采編人員不良從業(yè)行為舉報(bào)12390、010-65212870、010-65212787 全國(guó)文化市場(chǎng)舉報(bào) 12318

中組部反映違反選人用人方面的問(wèn)題舉報(bào)

區(qū)號(hào)＋12380

高檢檢察機(jī)關(guān)超期羈押舉報(bào)

010－68650468、65252000 高檢群眾舉報(bào)職務(wù)犯罪

010-65252000

高檢減刑、假釋、保外就醫(yī)專項(xiàng)檢查活動(dòng)舉報(bào)

010-68650468

國(guó)家發(fā)改委教育亂收費(fèi)舉報(bào)

010-68502937、010-66096145、0371-5900737、5959578 國(guó)家發(fā)改委重大建設(shè)項(xiàng)目違規(guī)舉報(bào)

010-68501111

農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題舉報(bào)

010-68304532

gongan部經(jīng)濟(jì)犯罪舉報(bào)中心

010—65204333

gongan部打拐舉報(bào)電話

010—84039250

國(guó)土資源部中國(guó)土地礦產(chǎn)法律熱線

16829999

國(guó)土資源部全國(guó)建設(shè)系統(tǒng)服務(wù)熱線

12319

水利部水利工程建設(shè)舉報(bào)

010-63205050

gongan部掃黃打非舉報(bào)電話

010—65254722

農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)事故和緊急事件舉報(bào)電話

010-64192512

農(nóng)業(yè)部種子案件舉報(bào)電話

010-64192079、64194511 農(nóng)業(yè)部農(nóng)藥案件舉報(bào) 010-64192810、64194066 統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)違法舉報(bào)

10-68573311轉(zhuǎn)88123 審計(jì)署水利建設(shè)資金舉報(bào)

010-68301241、68301802（自動(dòng)傳真）稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心

010-63417425、63543740、63417436

電監(jiān)會(huì)電石、鐵合金和焦炭行業(yè)用電及執(zhí)行電價(jià)情況監(jiān)督舉報(bào)電話

010-66597385、010-66597388

交通旅行

鐵路12306 高鐵95105105 國(guó)航 400810099 海航 950718 南航 95539 東航 95530 深航 95080 廈航 95557 春秋航空 95524 山航 400-60-96777 川航 4008-300-999 上海航空8008201018 華夏航空 0851-6803333 中國(guó)西部航空 95071095 奧凱航空 4000-668-866

法國(guó)航空公司（86-010）65884266 全日空（86-010）64562800 英國(guó)航空公司（86-010）65124070 加拿大航空公司（86-010）64682001 國(guó)泰航空有限公司（86-010）84868532 港龍航空公司（86-010）65182533 日本航空公司（86-010）65130888 大韓航空（86-010）84538137 漢莎航空公司（86-010）64654488 馬來(lái)西亞航空公司（86-010）65052681 澳大利亞航空公司（86-010）64673337 北歐航空公司（86-010）85276100 新加坡航空公司（86-010）65052233 瑞士航空公司（86-010）65123555 泰國(guó)航空公司（86-010）64608899 美國(guó)聯(lián)合航空公司（86-010）64598855 主要城市機(jī)場(chǎng)：

北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng) 010-64541100 上海虹橋機(jī)場(chǎng) 021-96990 上海浦東機(jī)場(chǎng) 021-96990 重慶機(jī)場(chǎng) 023-966666 天津機(jī)場(chǎng) 022-24906363 黃山機(jī)場(chǎng) 0559-2934111 合肥駱崗機(jī)場(chǎng) 0551-3401200 福州長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng) 0591-96363

廈門(mén)高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng) 0592-96363 蘭州中川機(jī)場(chǎng) 0931-8168464 廣州白云機(jī)場(chǎng) 020-36066999 深圳寶安機(jī)場(chǎng) 0755-23456789 桂林兩江機(jī)場(chǎng) 0773-2845359

南寧吳圩機(jī)場(chǎng) 0771-2426688/2431459 貴陽(yáng)龍洞堡機(jī)場(chǎng) 0851-5498908 海口美蘭機(jī)場(chǎng) 0898-65760114 三亞鳳凰機(jī)場(chǎng) 0898-88289389 石家莊正定機(jī)場(chǎng) 0311-88255588 鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng) 0371-96666

哈爾濱太平機(jī)場(chǎng) 0451-82894220/82894230 武漢天河機(jī)場(chǎng) 027-85819111 長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng) 0731-84798777 長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng) 0431-88797512 南京祿口機(jī)場(chǎng) 025-968890

南昌昌北機(jī)場(chǎng) 0791-87652114/86152114 沈陽(yáng)桃仙機(jī)場(chǎng) 024-96833 呼和浩特白塔機(jī)場(chǎng) 0471-96777 銀川河?xùn)|機(jī)場(chǎng) 0951-6912218/6912258 西寧機(jī)場(chǎng) 0971-8133333 濟(jì)南遙墻機(jī)場(chǎng) 0531-96888 青島流亭機(jī)場(chǎng) 0532-96567 太原武宿機(jī)場(chǎng) 0351-7286741 昆明巫家壩機(jī)場(chǎng) 0871-96566 烏魯木齊地窩堡機(jī)場(chǎng) 0991-96556 拉薩貢嘎機(jī)場(chǎng) 0891-96222 成都機(jī)場(chǎng) 028-85205333 西安咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng) 029-88796997 杭州蕭山機(jī)場(chǎng) 0571-86662404 寧波櫟社機(jī)場(chǎng) 0574-87427888 香港機(jī)場(chǎng) 852-21818888 旅行網(wǎng)站預(yù)訂： 攜程網(wǎng)400-820-6666 藝龍網(wǎng)400-616-1616 同城網(wǎng)400-777-7777 芒果網(wǎng)400-664-0066 途牛網(wǎng)400-710-3636

國(guó)內(nèi)媒體聯(lián)系方式(不含港澳)

央視《焦點(diǎn)訪談》010-68579889 《東方時(shí)空》010-68508738

《新聞?wù){(diào)查》010-68579889轉(zhuǎn)198

《今日說(shuō)法》010-68579889-166 鳳凰臺(tái) 010-68977288 人民日?qǐng)?bào) 010-65368383 解放日?qǐng)?bào) 021-63523600 新華社 010-63073111/3222 010-63076206 010-63074267

港澳媒體駐北京聯(lián)系方式

香港無(wú)線電視

010-65326388 *** 傳真：010-65326380 香港有線電視

010-85321643 *** 傳真：010-85321645 亞洲電視

*** 香港電臺(tái)

010853222***443 傳真：010-85322615 香港南華早報(bào)

010-85296036 傳真: 010-85296037 香港大公報(bào)

010-68001032 傳真：010-68001036 香港文匯報(bào)

010-64401818 傳真：010-64401736 香港商報(bào)

010-84055652 傳真：010-84044033 香港經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

010-64448508 傳真：010-64442508 香港紫荊雜志 010-65979730 澳門(mén)日?qǐng)?bào)

010-65366298 傳真：010-65931688

國(guó)外媒體駐北京聯(lián)系方式

中東通訊社 middle east news agency 010-65326672

澳大利亞悉尼先驅(qū)晨報(bào) 010-65326190

澳大利亞廣播公司 010-65326820

意大利廣播電視公司 010-65322150

德國(guó)廣播協(xié)會(huì) 010-65323696

日本電視網(wǎng)廣播公司中國(guó)總局 010-65326619

梅地亞電視中心有限公司 010-68514422

美聯(lián)社 ap辦 公 室

010-65323743 010-65323559 傳真：010-65323419

彭博新聞社 bloomberg l.p.辦 公 室 010-65053339 010-65050573 傳真：010-65058345

合眾國(guó)際社 upi辦 公 室

010-85322141 傳真：010-85322141

道·瓊斯金融通訊社 dow jones newswires辦 公 室 010-65885848 傳真：010-65885234

視野圖片社 visions photo agency辦 公 室 010-65325112 傳真：010-65325112 美聯(lián)環(huán)球電視新聞 aptn辦 公 室 010-65326361 010-65325968 傳真：010-65326362

zf部門(mén)/公共團(tuán)體

文化部 95598

建設(shè)部 010-58934114 民政部 010-58160600 外交部 010-65961114 教育部 010-66096114 勞動(dòng)部 010-84201114 水利部 010-63202114 財(cái)政部 010-68551114 農(nóng)業(yè)部 010-64193366 交通部 010-65292114 海關(guān)總署 010-65194114 紅十字會(huì) 95598

中華慈善總會(huì) 010-66083260 中國(guó)扶貧基金會(huì) 010-82872688

中國(guó)公民在國(guó)外遇到困難，請(qǐng)撥12308：

外交部“12308”領(lǐng)事保護(hù)熱線今天正式開(kāi)通。中國(guó)公民在國(guó)外期間遺失護(hù)照、生病、遇到意外以及財(cái)務(wù)等問(wèn)題，可按撥打國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途座機(jī)方式撥打0086+10+12308。如求助人遇到人身安全受侵害等緊急情況，撥通號(hào)碼后可按0再按9直接進(jìn)入人工服務(wù)。

房地產(chǎn)策劃部 房地產(chǎn)公司策劃部篇五

1、地產(chǎn)策劃推廣思路：“以市場(chǎng)調(diào)查為基礎(chǔ)，以廣告策略為方向，以創(chuàng)意為靈魂，以媒介

運(yùn)作為特點(diǎn)?！?/p>

2、策劃的理解：策劃是一門(mén)博學(xué)，也是一門(mén)專學(xué)。之所以說(shuō)是博學(xué)，是因?yàn)橐蟛邉澣藛T

需要了解經(jīng)濟(jì)學(xué)、廣告學(xué)、心理學(xué)、文學(xué)、營(yíng)銷學(xué)、建筑學(xué)等等學(xué)科門(mén)類。之所以是專學(xué)，是因?yàn)橐蟛邉澣藛T對(duì)這些學(xué)科都要深入了解。策劃工作不是簡(jiǎn)單的跑盤(pán)，市調(diào)，撰寫(xiě)市調(diào)報(bào)告、提案報(bào)告書(shū)，它是一個(gè)系統(tǒng)的、繁復(fù)的工作，需要前期跟甲方溝通項(xiàng)目投資時(shí)機(jī)決策、項(xiàng)目立項(xiàng)等等。后期需要就廣告的投放和媒體溝通投放密度，投放頻度等。同時(shí)還要和建筑設(shè)計(jì)院溝通，物業(yè)類型、戶型設(shè)計(jì)、建筑密度、綠化率等等。我們服務(wù)的客戶是開(kāi)發(fā)商，但是之間會(huì)直接接觸到很多專業(yè)業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè)，如果對(duì)他們不深入了解，就無(wú)從談及有效溝通。

房產(chǎn)建筑：房地產(chǎn)策劃面試

第一部分是:基礎(chǔ)知識(shí)。

關(guān)于房地產(chǎn)的，像什么房地產(chǎn)的定義、七通一平、五證一書(shū)、容積率等等;第二部分是:策劃知識(shí)。

房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策劃的定義，分幾個(gè)階段，每個(gè)階段的具體工作等等；

第三部分是：理解戶型。

分析戶型的好壞優(yōu)劣，指出優(yōu)點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)不足，一般有三套戶型；

第四部分是：案例分析。

給一個(gè)案例，總結(jié)問(wèn)題產(chǎn)生的原因，以及如何解決；

第五部分是：智力測(cè)試及考驗(yàn)電腦實(shí)際操作。

word符號(hào)的打字方法一些其他類似腦筋急轉(zhuǎn)彎的問(wèn)題。