在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同書篇一

乙方：___________法定地址：____________

依據(jù)中華人民共和國民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項目概況

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設,

項目地址：____________________

占地面積：_____平方米

二、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大

河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附屬文件2。

根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目可以開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。

三、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方責任：

4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料

4.2.4、負責協(xié)調(diào)關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。

4.2、乙方責任：

4.1.6、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、保證與承諾

5.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項盡快通知對方，并提示對方注意。

5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，

六、合作期限

本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

七、違約責任

7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

八、適用法律

8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

8.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

9.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附屬文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

甲方：____________乙方：_____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

或授權代表：__________________或授權代表：_________________

房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同書篇二

甲方:___________法定地址:_____________

乙方:___________法定地址:____________

依據(jù)中華人民共和國民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行:

一、合作項目概況

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設，項目地址:____________________，占地面積:_____平方米。

二、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大

河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附屬文件2。

根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目可以開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。

三、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方責任:

4.1.1向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料

4.1.3負責協(xié)調(diào)關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。

4.2、乙方責任:

4.2.1承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。

4.2.2負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.3負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

4.2.4雙方商定的其他工作。

五、保證與承諾

5.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項盡快通知對方，并提示對方注意。

5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，

六、合作期限

本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

七、違約責任

7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

7.2、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

八、適用法律

8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

8.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

9.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附屬文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

甲方:____________

乙方:___

日期：____

房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同書篇三

甲方：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

聯(lián)系電話：

為了達到雙贏的目的。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在友好合作的基礎上，達成以下協(xié)議。

一、合作項目

乙方同意將___________農(nóng)場馬路邊的_______畝及半島的荒坡地_______畝，共計約_______畝，承包給_______集團公司用于開發(fā)旅游項目及產(chǎn)品開發(fā)，雙方約定承包期為_______年，租金價格每畝每年_______元（含青苗費等其他一切費用），合計_______畝每年_______萬元，_______年共計為_______萬元，具體約定條款如下：

二、雙方約定責任

乙方保證在_______年底前該地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)為商住用地或旅游用地，并保證由甲方以補交出讓金的形式取得開發(fā)權。如轉(zhuǎn)為商住用地，甲方保證每畝加_______萬元付給乙方，如轉(zhuǎn)為旅游用地每畝加_______萬元付給乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加價或補償。

三、關于小島后山的山地畝分（面積）計算情況，超出坡度_______。不能計算面積，但必須無償長期提供給甲方作為附屬地使用。

四、關于河流治理及水系工程，由乙方出面協(xié)調(diào)有關村莊工作及上報主管部門審批手續(xù)工作。如水位上升后，即河面上升后使用權歸屬的解決，必須得到水利及河道主管部門的權屬認可。

五、該地塊內(nèi)的職工住房必須在_______年_______月底前拆遷完畢，并且由乙方自行安排場地，甲方按國家規(guī)定支付乙方補償金，乙方負責將其原有的土地使用權證、房產(chǎn)證及其他相關證件全部過戶到甲方的名下。

六、乙方保證在合約期內(nèi)甲方的正常運營操作，乙方保證當?shù)厮鶎倜癖姴粫蓴_甲方正常工作和經(jīng)營項目的開發(fā);如該甲方在承包期內(nèi)因乙方及乙方所屬民眾原因?qū)е潞贤瑹o_____常履行，甲方有權單方解除合同，乙方應返還甲方承包款和賠償甲方的相應損失。

七、甲方在取得上級政府部門同意開發(fā)項目批文的情況下，乙方應積極協(xié)助甲方辦理完善相關批文和手續(xù)。在土地性質(zhì)沒有變更前乙方同樣應協(xié)助甲方辦理相關證照或手續(xù)（如國土、建設、規(guī)劃、環(huán)保、水利、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、商務、公安等），乙方不得以任何借口提出加價等條件。

八、甲方承諾在同等條件下，盡量照顧乙方安排有關空余勞動力就業(yè)工作。

十、本合同一式_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日