隨著個人素質(zhì)的提升，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。怎樣寫報告才更能起到其作用呢？報告應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼膱蟾娴姆段哪０?，希望能夠幫到你?

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇一

首先，允許我代表歡建設(shè)系統(tǒng)廣大干部職工對某某領(lǐng)導(dǎo)一行來我局調(diào)研指導(dǎo)工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

當(dāng)前，嚴峻的經(jīng)濟環(huán)境對我區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展造成巨大挑戰(zhàn)，銀根緊縮、資金鏈緊繃更直接成為我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的“難中之難”。因此，如何破解困難，應(yīng)對挑戰(zhàn)，化危為機，轉(zhuǎn)型發(fā)展是我們當(dāng)下無法回避和急需同心協(xié)力解決的“重中之重”。下面針對我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展形勢、存在的問題以及如何實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，我談幾點意見和建議。

近幾年，我區(qū)建筑業(yè)得到了長足發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為富民強區(qū)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟、增加地方財政收入、轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力和提高農(nóng)民收入等方面發(fā)揮了積極的作用，作出了重要的貢獻。

首先，建筑業(yè)企業(yè)施工總產(chǎn)值、上繳國家稅收大幅度提升?！?20xx年全區(qū)建筑、市政施工企業(yè)完成建筑業(yè)施工總產(chǎn)值×.× 億元，其中外省施工產(chǎn)值×.×億元，創(chuàng)稅利×.×億元。

其次，建筑工程質(zhì)量和安全管理水平進一步提高。三年來，創(chuàng)省錢江杯優(yōu)質(zhì)工程 ×項，市甌江杯優(yōu)質(zhì)工程×項。

第三，企業(yè)資質(zhì)不斷提升。目前，我區(qū)有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)共有×家，其中房屋建筑施工總承包特級企業(yè)×家，一級企業(yè)× 家，二級企業(yè)×家，三級企業(yè)×家;市政施工總承包一級企業(yè)×家，二級企業(yè)×家，三級企×家;專業(yè)承包及勞務(wù)分包企業(yè)總計×家;監(jiān)理企業(yè)×家。

可以自豪地說，我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)的數(shù)量、資質(zhì)等級以及每年所創(chuàng)的施工產(chǎn)值、上繳的財政稅收在全市都名列前茅。

一是企業(yè)規(guī)模仍然不大，競爭力弱，外向度發(fā)展不高。我區(qū)建筑企業(yè)年施工產(chǎn)值×億元以上的有 ×家，×億元的有× 家，×億元左右的有× 家，房屋建筑和市政施工總承包三級資質(zhì)企業(yè)占了×%。鋼結(jié)構(gòu)、建筑防水、防腐、環(huán)保、機電設(shè)備安裝等企業(yè)資質(zhì)偏低。由于我區(qū)建筑業(yè)整體競爭力不強，勞務(wù)組織化程度不高，使得我區(qū)建筑業(yè)市外、省外市場份額不大，建筑勞務(wù)輸出量少，且工程小、分包多，總承包、大體量的項目少，市場占有率低。而在拓展海外、境外市場方面還未起步。與我省上虞、金華等建筑業(yè)強區(qū)的情況相比，差距還較大。

二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，產(chǎn)業(yè)鏈不夠完整。我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)大多數(shù)是一業(yè)為主，缺少一批多元化經(jīng)營的企業(yè)，難以在大環(huán)境經(jīng)濟狀況發(fā)生變故時應(yīng)對困難，容易造成企業(yè)經(jīng)濟滑坡，也與推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的要求不符。從我區(qū)建筑業(yè)行業(yè)來看，絕大多數(shù)是房屋土建和安裝企業(yè)，而象設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等知識型人才密集型企業(yè)欠缺。本區(qū)房地產(chǎn)和施工承包企業(yè)之間合作項目偏少，本區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈尚未成熟。

三是資金短缺現(xiàn)象普遍，造成企業(yè)內(nèi)在發(fā)展動力不足。目前建筑業(yè)原材料、勞動力工資以及融資成本持續(xù)提升，而建筑市場墊資、壓價、拖欠、不及時決算、偏離工程造價規(guī)律的低價競標，已使許多建筑企業(yè)利潤空間狹小。另一方面建筑企業(yè)從銀行貸款困難。資金短缺問題已成為我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的制約因素。由于企業(yè)資金不足，企業(yè)對科技研發(fā)的投入不夠，缺乏自主知識產(chǎn)權(quán)，缺乏專有技術(shù)和技術(shù)專利。造成了一些企業(yè)重外延擴張和產(chǎn)值規(guī)模，輕科技創(chuàng)新和科學(xué)管理，以至內(nèi)在發(fā)展動力不足。企業(yè)的盈利水平與長期產(chǎn)業(yè)升級的投入需求形成巨大矛盾。

四是所有制結(jié)構(gòu)還存在不完善之處。到目前為止，構(gòu)成我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展主要力量的集體企業(yè)還有×家，企業(yè)改制步伐緩慢。由于集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)單一，機制不活，人員包袱重，人才缺乏，效率低，造成企業(yè)抗風(fēng)險能力不強，競爭力不足，在當(dāng)前建筑市場激烈競爭中已處于明顯劣勢，加快建筑業(yè)集體企業(yè)改制工作已勢在必行。而在民營企業(yè)中，現(xiàn)代企業(yè)制度還沒有真正建立，法人治理結(jié)構(gòu)沒有真正形成。

在當(dāng)前多變的經(jīng)濟環(huán)境下，要進一步發(fā)揮政府扶持政策的導(dǎo)向作用，進一步提升服務(wù)職能，整合資源、同心協(xié)力，營造我區(qū)特色的建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，實現(xiàn)我區(qū)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

1、完善優(yōu)惠政策，加大扶持力度。我區(qū)已經(jīng)出臺鼓勵建筑業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，我們應(yīng)該進一步落實好政策，并建議積極調(diào)整優(yōu)惠政策內(nèi)容，適應(yīng)形勢發(fā)展，加大扶持力度。

2、多部門聯(lián)合，多渠道籌措，解決企業(yè)資金難題。建議由區(qū)政府牽頭，聯(lián)合工商、稅務(wù)、銀行等部門重點解決建筑企業(yè)融資渠道少、信用擔(dān)保難的問題。

3、加大治理拖欠工程款力度。對于政府投資項目，政府應(yīng)帶頭執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，帶頭還欠。對于房地產(chǎn)開發(fā)項目，應(yīng)制定相應(yīng)措施督促開發(fā)商不拖欠，真正使建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

4、推進企業(yè)改制。提高對建筑業(yè)產(chǎn)權(quán)改革工作的認識，積極推進企業(yè)的改制工作。企業(yè)要以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目標，加快企業(yè)改制步伐，實現(xiàn)企業(yè)投資主體多元化，建立以產(chǎn)權(quán)關(guān)系為基礎(chǔ)的公司法人治理結(jié)構(gòu)，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負盈虧、自我發(fā)展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。

5、發(fā)揮協(xié)會服務(wù)職能。行業(yè)協(xié)會要強化信息、業(yè)務(wù)咨詢等相關(guān)服務(wù)功能。幫助企業(yè)了解掌握建設(shè)市場最新動態(tài)。重視反映企業(yè)訴求，搭建政府部門與企業(yè)的溝通橋梁。加強行業(yè)自律，避免無序競爭。

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇二

工程項目管理調(diào)研報告

隨著時代的發(fā)展，工程建設(shè)與十年前有了很大的變化，新技術(shù)、新工藝從出不窮，以前的岸墻及護坡，主要是漿砌石擋土墻、護坡，而現(xiàn)在又發(fā)展出了生態(tài)帶護坡、柵欄板護坡、格賓石籠護坡等形式，閘門也由升降式閘門變成了現(xiàn)在的升臥式、護目鏡等多種形式。隨著工程范圍的增大，人們法律意識的增強，政務(wù)的透明化及地區(qū)性思想意識良莠不齊，工程協(xié)調(diào)工作難度加大，甚至有的工程主要是協(xié)調(diào)工作，所以要求工程項目組成人員必須具有技術(shù)、管理及協(xié)調(diào)能力，對工程管理人員的要求又高了一個層次。

俗話說，大店靠用人，小店靠管理。一個工程項目如何才能做到保證質(zhì)量、安全、進度并使其成本最優(yōu)化，靠的就是管理，對于工程來講，我認為管理的意思就是管人事、理財物。工地管理是一個系統(tǒng)工程，是由若干方面組成。但無非有兩個層面五個方面，第一層面包括人和物，第二層面包括規(guī)則、方法和實施。而這些方面中都有關(guān)鍵點及控制點。這五個方面抓住了，確切的說，這五個方面的關(guān)鍵點及控制點抓住了，所有問題都不難解決，工程建設(shè)才可以保質(zhì)、保量、保時、保安全、保效益的完成。

一、第一層面

1、人：這個很好理解，指的是項目部人員、班組長、操作工。 管理的首位就是管人，這點最重要。一個工地有很多人，管理人員、現(xiàn)場施工技術(shù)人員、民工等，如何管理這些人，是一個工地成敗的關(guān)鍵。可以這樣說，一個項目管理的好壞，很大程度就體現(xiàn)在團隊的建設(shè)和管理上。人的關(guān)鍵點是團隊精神、責(zé)任心、專業(yè)能力。

（1）團隊精神

舉個例子，如果有一車沙和水泥從大廈頂上倒下來，對地面的沖擊是不太大的，如果把一整車已凝固成整塊的混凝土從大廈上倒下來，其結(jié)果就大不一樣。團隊管理就是把一車散沙變成已凝固成整塊的混凝土，將一個個獨立團隊成員變成一個堅強有力的團體，從而能夠順利完成項目的既定目標。

有了沙土等基本要素，是否就一定是混凝土呢？沒有水，沒有攪拌，就還不行?；炷林械乃褪且环N良好的團隊氛圍，團結(jié)信任積極向上的工作氣氛。具備了這種氣氛，意味著項目成功了一半。

項目經(jīng)理在團隊管理中相當(dāng)于攪拌機的作用，組織會議、討論、學(xué)習(xí)、攻關(guān)和休閑等活動，與成員之間形成良好的溝通，最終能形成明智的決策。

團隊中的每一個人可以個個都不是出類拔萃的，只要步調(diào)一致，就可以產(chǎn)生一加一大于二的力量，俗話說兄弟齊心，其力斷金就是這個道理。相反如果個個都有能力但不相互配合，許多方面會相互掣肘，使執(zhí)行效果大大降低。不同角色由于地位和看問題的角度不同，對項目的目標和期望值，會有很大的區(qū)別，這是一點也不奇怪的事情。好的項目經(jīng)理善于捕捉成員間不同的心態(tài)，理解他們的需求，幫助他們樹立共同的奮斗目標，勁往一處使，使得團隊的努力形成合力。每個成員的知識結(jié)構(gòu)、技術(shù)技能、工作經(jīng)驗和年齡性別按比例的配置，達到合理的互補，才能使一個團隊具有良好的決策與執(zhí)行能力。

（2）責(zé)任心：對每一個成員而言，首先要有責(zé)任心，他不一定要有很好的技術(shù)，但必須對所從事的工作盡心盡職。這樣制定的規(guī)則、方法才能執(zhí)行到位。

（3）專業(yè)能力

技術(shù)管理人員只有專業(yè)才能控制好工程質(zhì)量，把握好施工節(jié)奏，提高利潤率；每一個工種的操作工人只有專業(yè)化才能保證工程建設(shè)每一個工序銜接順暢、高效率并保證質(zhì)量。

項目部人員的專業(yè)能力也不是憑空而來的，管理人員自身需要不斷加強專業(yè)知識和管理知識學(xué)習(xí)，在實踐中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中實踐。在熟悉圖紙、勘察設(shè)計文件、施工合同、招投標文件的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)國家強制性條文、施工驗收規(guī)范、推廣的新技術(shù)、新材料、新工藝。結(jié)合項目部不同階段的實際情況，按計劃的開展集中學(xué)習(xí)。同時，公司可以組織項目部的職工參觀正在施工的同類工程、獲獎工程和新工藝工程，吸取經(jīng)驗，取長補短，達到干一項工程育一批人才的目的。

2、物：包括物料、機械、設(shè)備。

搭配合適的物料，合適的機械設(shè)備，是項目管理的重要的環(huán)節(jié)，直接決定工程的質(zhì)量和安全。

不管是主料還是輔料，其選用的關(guān)鍵點就是必須是合格產(chǎn)品，五證齊全，檢測合格，性價比高。

不管是機械還是設(shè)備，其關(guān)鍵點就是首先保證其安全，其次保證其生產(chǎn)率高。

人與物的結(jié)合，構(gòu)成了工程建設(shè)的最基本的要素，可以說，沒有了人和物，工程建設(shè)就是空中樓閣，無法付諸實施。

二、第二層面

1、規(guī)則：指的是工程操作流程、規(guī)章制度兩個方面。關(guān)鍵點是確立一套行之有效的規(guī)章制度，并有一套標準的操作流程。

（1）工程流程有投標階段、中標后施工階段、竣工階段。在投標階段最重要的工作是查看現(xiàn)場、編制投標工程量計算稿。查看現(xiàn)場初步對現(xiàn)場有一個了解，寫出一個簡況，包括可能的問題及工程難點。工程量計算是根據(jù)圖紙及現(xiàn)場計算出工程量，還要提出圖紙答疑及隱蔽工程量，在這里跟據(jù)需要運用算量軟件及excel，以提高效率。根據(jù)工程量做預(yù)算，為了中標，投標預(yù)算可能對某一部分工程量進行調(diào)整。調(diào)整的工程量必須在工程量計算稿上重點標注。保存現(xiàn)場查看簡況、工程量計算稿、預(yù)算，以此來編寫技術(shù)標書與商務(wù)標書，并保留電子版交給專人保存，中標后交給項目部人員，減少工作的重復(fù)勞動。還需特別說明的一點是，如果有電子版圖紙最好，可用算量軟件算出工程量，極大提高計算效率；并可點出任意每個點的坐標，以利于施工放線；便于編制標準竣工圖。中標后施工階段，根據(jù)工地現(xiàn)場詳細計算工程量，編制施工工程量計算稿，并與投標工程量計算相對照，找出不同點并分析原因。并根據(jù)根據(jù)現(xiàn)場實際情況及制約因素，根據(jù)流水線的原則確定施工總體施工工序，這是主線是方向，其余等都是方法是措施。在這個大框架下確定每個工序的施工方法，則其中就包括施工班組的選用、物料的選擇、機械地確定及工期目標。根據(jù)施工工程量計算稿和施工總體施工工序編制成本預(yù)算。這些方面確定，就可以按部就班的施工建設(shè)了。

竣工階段最重要的是竣工結(jié)算、決算、驗收。根據(jù)什么合同的性質(zhì)，來確定結(jié)算的形式。

在工程操作流程這方面，我首先想到的是資源整合，投標工程量計算稿、施工工程量計算稿、投標預(yù)算、成本預(yù)算、技術(shù)標書、商務(wù)標書、施工圖紙（包括電子版）、設(shè)計說明的傳承，直接決定結(jié)算數(shù)值及工程利潤率的高低，并可以高效不重復(fù)勞動，有對比才有提高，提高項目人員的專業(yè)能力。

（2）規(guī)章制度

工程未動，制度先行。沒有規(guī)矩不能成方圓，這是最淺顯的道理，一個合格的項目經(jīng)理必須通過立規(guī)矩、建標準來實現(xiàn)制度管人。好的規(guī)章制度體現(xiàn)在執(zhí)行者能感覺到規(guī)章制度的存在，但并不覺得規(guī)章制度會是一種約束。

執(zhí)行規(guī)章制度還有一些考究，有一個破窗理論，如果有人打破了一個建筑物的窗戶玻璃，而這扇窗戶又得不到及時的修理，破壞者沒有得到及時的教育及處罰，別人就可能受到某些暗示性的縱容去打爛更多的窗戶玻璃。久而久之，這些破窗戶就會給人造成一種無序的感覺。這個理論說明，對于違背規(guī)章制度的行為，應(yīng)該及時制止，否則長期下來，在這種公眾麻木不仁的氛圍中，一些不良風(fēng)氣、違規(guī)行為就會滋生、蔓延且繁榮。項目經(jīng)理雖然是規(guī)章制度的制定者或者監(jiān)督者，但是更應(yīng)該成為遵守規(guī)章制度的表率。如果項目經(jīng)理自身都難以遵守，如何要求團隊成員做到。

2、方法：指方法，包括工序安排、施工方法。關(guān)鍵點是找出一套便于實施的標準，便于流水線操作。

水利工程構(gòu)筑物無非包括閘、橋、橡膠壩；針對構(gòu)筑物，我推崇的方法為依照構(gòu)件劃分各個部位，如地板、墩、橋等。按照流水線組織施工。河道治理、農(nóng)田水利也可以按照此法操作。

為什么要按照構(gòu)件來建構(gòu)工程，因為各個不同的構(gòu)件，構(gòu)筑成了一個完整的工程。按照構(gòu)件法來考慮，便于成本預(yù)算與施工工序的有效結(jié)合，便于施工方法的合理安排。舉一個親身經(jīng)歷的例子，今年夏天在店集的校安工程建設(shè)中，其中立柱的尺寸規(guī)格寬度和厚度是一樣的，但高度有的是米、米等好幾種規(guī)格，最長的是米，在制作模板的時候，根據(jù)竹膠板的尺寸合理裁剪，都制作成米的模板，而不再制作其他長度的模板，并專門做了一根長米的木方做測量工具。在施工過程中，我們在模板的頂平也即是頂圈梁模板的底平用水管打一條平線，在澆筑基礎(chǔ)前，先用米的木桿從立柱頂平量到基礎(chǔ)頂平，并畫一條平線，基礎(chǔ)就澆筑到這里，這樣在支設(shè)立柱模板時，只要放在基礎(chǔ)上，立柱頂平都是一樣的，保證了立柱高度不出錯誤，保證了質(zhì)量，提高了模板的利用率，模板制作費用降低，安裝效率提高，因為規(guī)格統(tǒng)一，便于流水線施工。所以按照構(gòu)件來定義工程，可以根據(jù)工程實際情況建立一個標準，使模板、鋼筋標準化，提高生產(chǎn)效率、提高循環(huán)率，便于流水線操作，減少操作時間，直接降低成本，間接提高感官質(zhì)量。byd公司的人加夾具等于自動化就是這個道理。

3、實施：施工執(zhí)行的動作、過程，包括合同管理、成本控制、質(zhì)量管理、安全管理、進度管理。如果說規(guī)則和方法是精神層面的話，那么實施就是行動層面?？梢哉f規(guī)則和方法是實施的前提，有了易于操作的規(guī)則和切合實際的方法才有不折不扣的執(zhí)行。實施的關(guān)鍵點就是執(zhí)行到位，實施的控制點有很多，如施工放線的控制點就兩個-高程與線位。根據(jù)工程的特點，質(zhì)量、安全、進度都有其控制點，這里就不一一列舉了。

對工程進行施工組織的設(shè)計進度，每月、每周進行任務(wù)進度的提前下達，月未、周未進行進度任務(wù)的核對，對進度誤差進行分析，找出原因，以期整改。

工程進度與資金的回流是同步進行的，工程量的及時上報，即資金的及時回流可以促進工程進度提前和工程計劃的實現(xiàn)。

對于施工班隊勞務(wù)合同的內(nèi)容做到全面性也是管理好一個工地的重要前提，勞務(wù)合同內(nèi)容的詳盡便于現(xiàn)場對施工班組的約束性加強。

工地成本包括材料、機械、人工、辦公、生活等多方面，特別是材料、機械、人工三項占工地成本量最大，進場材料貨比三家，使用性價比最高的，材料使用量嚴格按照成本預(yù)算量進場，避免浪費；機械設(shè)備采用安全系數(shù)高、生產(chǎn)率最高的；人工采用專業(yè)的，保證工程建設(shè)的高效率、低成本并保證質(zhì)量。制定相應(yīng)的管理措施及處罰教肓制度，并嚴格執(zhí)行，以期達到成本控制的最佳效果。

人和物是基礎(chǔ)，規(guī)則、方法、實施就是制定規(guī)則、找到方法、具體實施，如果沒有規(guī)則、方法、實施，物就是自然狀態(tài)，形成不了工程實體。

以上綜述，表明了我對工程建設(shè)管理的淺顯理解。

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇三

各個建筑工程材料市場的各種建筑材料（水泥、砂、石、混凝土、鋼材、木材、防水材料、裝飾材料、節(jié)能材料等）

主要調(diào)查材料在市場上的品種、規(guī)模、生產(chǎn)廠家、銷售價格、運輸及儲存要求、檢測與驗收規(guī)定、材料主要用途、性質(zhì)、使用時注意事項、施工現(xiàn)場堆放要求等，以便供預(yù)測和設(shè)計時參考.

概述：水泥，粉狀水硬性無機膠凝材料。加水?dāng)嚢韬蟪蓾{體，能在空氣中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地膠結(jié)在一起。cement一詞由拉丁文caementum發(fā)展而來，是碎石及片石的意思。水泥的歷史最早可追溯到5000年前的中國秦安大地灣人，他們鋪設(shè)了類似現(xiàn)代水泥的地面。后來古羅馬人在建筑中使用的石灰與火山灰的混合物，這種混合物與現(xiàn)代的石灰火山灰水泥很相似。用它膠結(jié)碎石制成的混凝土，硬化后不但強度較高，而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕。長期以來，它作為一種重要的膠凝材料，廣泛應(yīng)用于土木建筑、水利、國防等工程。

品種：硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥規(guī)格：

p·ⅰ、p·ⅱ為硅酸鹽水泥

p·o普通硅酸鹽水泥

p·s·a、p·s·b為礦渣硅酸鹽水泥

p·p火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥

p·f粉煤灰硅酸鹽水泥

p·c復(fù)合硅酸鹽水泥

生產(chǎn)廠家：各個水泥廠

銷售價格：330元每噸.、

運輸方式:

散裝水泥一般用散裝水泥車或者裝袋用平板車運輸，也有散罐安裝在火車或者是輪船上運輸?shù)摹Ｒ话愣际怯脦资畤嵒蛘邘装賴嵅坏鹊牧⒐迌Υ?，運輸中的轉(zhuǎn)換是用空壓機、柴油機等設(shè)備完成，使用時按一定比例勾兌粉煤灰、石灰等輔料用于建筑等

儲存要求：

（1）不同的生產(chǎn)廠，不同品種、標號和不同生產(chǎn)日期的水泥應(yīng)分別堆放，不要混裝。

（2）水泥的防潮物資，必須注意防潮。

（3）存放水泥的倉庫，必須注意干燥，門窗不得有漏雨、滲水的情況，以免潮氣侵入，導(dǎo)致水泥變質(zhì)。臨時存放的水泥，必須選擇地勢較高、干燥的場地作料棚，并做好上蓋下墊工作。

（4）水泥儲存期不宜過長，以免受潮變質(zhì)或降低標號，儲存期按出廠日期起，一般為三個月。

檢測與驗收規(guī)定：

水泥進場后，應(yīng)遵循先檢驗后使用的原則立即檢驗，水泥的檢驗周期較長，一般要一個月。

主要性質(zhì):強度高、水熱化高、抗凍性好、堿度高，抗碳化能力強、耐腐蝕性差、耐熱性差，濕熱養(yǎng)護效果好。

使用注意事項：

天花板出現(xiàn)粉酥，掉面或爆皮剝落；鑲貼的飾面材料出現(xiàn)松動等現(xiàn)象。為了避免由于水泥的因素造成的這些麻煩，在此介紹一些家庭裝修中如何選擇和使用水泥的知識。

堆放要求：要防潮，鋪一層防潮墊，架空30mm，碼放高度不能超過10袋

概述：

砂，也作沙，在施工中稱為細集料，按直徑不同分為：粗沙、中沙和細沙，通過細度模數(shù)mf定：粗沙mf=—，中沙mf=—，細沙mf=.品種：人工砂、天然砂

規(guī)格：粗砂、中砂、細砂、特細砂

銷售價格：30---70元/袋

運輸方式：車運、船運

儲存要求：

對庫存條件和環(huán)境的不同要求，合理進行存放，以便于檢查、盤點、保管及進出庫作業(yè)。砂在運輸、裝卸和堆放過程中，應(yīng)防止離析和混入雜質(zhì)，并應(yīng)按產(chǎn)地、種類和規(guī)格分別堆放。

檢測與驗收規(guī)定：

生產(chǎn)單位應(yīng)按批對產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗。在正常情況下，機械化集中生產(chǎn)的天然砂，以400m3或600t為一批。人工分散生產(chǎn)的，以200m3或300t為一檢驗批。不足上述規(guī)定者也以一批檢驗。每批至少應(yīng)進行顆粒級配和含泥量檢驗。如為海砂，還應(yīng)檢驗其氯鹽含量。在發(fā)現(xiàn)砂的質(zhì)量有明顯變化時，應(yīng)按其變化情況，隨時進行取樣檢驗。

砂產(chǎn)量比較大，而產(chǎn)品質(zhì)量比較穩(wěn)定時，可進行定期的檢驗。

在新產(chǎn)源開發(fā)前，應(yīng)對產(chǎn)品按有關(guān)要求進行全面檢驗。

砂的使用單位的質(zhì)量檢測報告內(nèi)容應(yīng)包括：委托單位；樣品編號；工程名稱；樣品產(chǎn)地和名稱；代表數(shù)量；檢測條件；檢測依據(jù)；檢測項目；檢測結(jié)果；結(jié)論等。

砂的數(shù)量驗收，可按重量或體積計算。測定重量可用汽車地量衡或船舶吃水線為依據(jù)。測定體積可按車皮或船的容積為依據(jù)。用其他小型工具運輸時，可按量方確定。

主要性質(zhì)：

與粗集料相比，其粒徑較小，試驗時所需試樣數(shù)量相應(yīng)較小，測定精度較高。堆放要求：應(yīng)防止離析和混入雜質(zhì)，并應(yīng)按產(chǎn)地、種類和規(guī)格分別堆放。

概述：

石，漢語拼音：shi二聲，有容量單位、姓和中國古代樂器八音之一等含義。品種：可分為天然石材和人造石材兩大類。（天然大理石、天然花崗石）規(guī)格：

大理石：最大規(guī)格（保守）長寬

花崗石：最大規(guī)格（保守）長寬

人造石：最大規(guī)格（保守）長寬

生產(chǎn)廠家：重慶石材制造商

運輸方式:

火車、船舶多為遠程運輸，噸位量較大，大致可分集裝箱，密封貨柜或露天

排放，集裝箱破損嚴重。由于運行速度慣性大，石材吊放時不可橫排，應(yīng)沿運行方向順

汽車搬運形式最多，事故入發(fā)生也最常見，是應(yīng)重點注意的方面。

儲存要求：

石材板材應(yīng)在室內(nèi)儲存，室外儲存必須遮蓋。板材直立碼放時，應(yīng)光面相對，其傾斜度不應(yīng)大于15°，垛高以為宜，底面及層間必須用無污染的彈性材料支墊。不能直立碼放時，應(yīng)光面相對，地面應(yīng)平整堅實，層間支墊點應(yīng)在同一垂直線上，垛高以1m為宜。包裝后的產(chǎn)品，碼放高度以2m為宜。裝飾石材對包裝技術(shù)要求比較嚴格，包裝不妥．輕者造成棱角破損，重者可能會斷裂。運輸保管不妥。增加了廢品和殘次品數(shù)量。所以，我們在日常的存放中要注意檢測與驗收規(guī)定：

觀質(zhì)量、硬度、密度、耐酸度、耐堿度以及放射性物。理指標等。一類是大理石，主要成分為氧化鈣，大理石表面花色豐富、紋理漂亮、柔和、裝飾性極強，但缺點是硬度較低，容易劃傷，耐腐蝕性能較差，一般多用于墻面的裝修。另一類是花崗巖，主要礦物成分為長石、石英，表面硬度高、耐磨，抗風(fēng)化、抗腐蝕能力強，使用期長，但色調(diào)、紋理花色比較單一。在地面裝飾石材中，主要使用花崗巖板材?；◢弾r、大理石等石材以它們自然獨特的花紋、天然的冷峻和溫潤的質(zhì)感吸引著人們，一直是家庭裝修中比較高檔的地面飾材之一。對于加工好的成品飾面石材，其質(zhì)量好壞可以從以下幾個方面來鑒別

主要性質(zhì)：

石材的技術(shù)性質(zhì)可分為物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)和工藝性質(zhì)。

(1)物理性質(zhì)：主要對石材的容積密度、吸水性、耐水性、抗凍性、耐火性和導(dǎo)熱性有要求。為確保石材的強度、耐久性等性能，一般要求所用石材容積密度較大、吸水率小、耐水性好、抗凍性好以及耐火性好等。

(2)力學(xué)性質(zhì)

1)抗壓強度：石材的強度取決于造巖礦物及巖石的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。石材的抗壓強度是以三個邊長為50mm的立方體試塊吸水飽和狀態(tài)下的抗壓極限強度平均值表示。根據(jù)抗壓強度值的大小，石材共分九個強度等級：mu100、mu80、mu60、mu50、mu40、mu30、mu20、mu15和mu10。

2)沖擊韌性：石材的沖擊韌性取決于礦物成分與構(gòu)造。

3)硬度：造巖礦物的強度硬度高，構(gòu)造緊密，則的巖石硬度高。巖石硬度用莫氏硬度(相對硬度)或肖氏硬度(絕對硬度)表示。

4)耐磨性：通常巖石強度高，構(gòu)造致密，則耐磨性也較好。石材的耐磨性以

2磨損率(g／cm)表示：一定壓力下研磨100次，磨損率m=(m0-m1)／a，式中m0為磨

前質(zhì)量(g)，m1為磨后質(zhì)量(g)，a為試樣受磨面積(cm2)。

工程中用于基礎(chǔ)、橋梁、隧道等的石材，常要求抗壓強度、抗凍性與耐水性三項指標。

使用注意事項：

一、不可亂用非中性清潔劑石材怕遇酸堿性強的液體在清潔石材時不可為求快速清潔效果忽視了清潔劑的成分。一般清潔劑均含有酸堿性。故若長時間使用不明成分的清潔劑將會使石材表面光澤盡失。另外石材上非中性藥劑的殘留也是日后產(chǎn)生石材病變的主因。

二、不可隨意上蠟市場上的蠟種類繁多有水性蠟、硬脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質(zhì)。不但會堵塞石材呼吸的毛細孔還會沾上污塵形成蠟垢造成石材表面黃化現(xiàn)象。在行人及貨物流通頻率高的場所必須要上蠟時則必須請專業(yè)保養(yǎng)公司指導(dǎo)用蠟及保養(yǎng)的方法

三、要常保持通風(fēng)干燥石材怕環(huán)境濕度太大。水氣會對石材產(chǎn)生水化、水解及碳酸作用產(chǎn)生水斑、白化、風(fēng)化、剝蝕、銹黃等各種病變摧殘石材因此安裝石材處要常保持通風(fēng)干燥

四、要注意選擇防護劑的品種對石材進行防護施工后一定要能保持石材的透氣性及防水性、防污性。不可使用來路不明的防護劑以免不但達不到防護效果反而增加了石材保養(yǎng)的難度。

五、要徹底保持干凈清潔不論是質(zhì)地堅硬的花崗石硬度hrs88-1114-7還是質(zhì)地較軟的大理石硬度hrs46-773-5均不耐風(fēng)砂及土壤微粒的長期蹂躪。因此要時常利用除塵器或靜電拖把徹底做好除塵及清潔的工作。商業(yè)空間入口最好能放置除塵墊避免鞋子所帶砂粒擦傷石材最好入門后換穿拖鞋減少砂粒塵土磨損石材表面。

六、要定期保養(yǎng)、維護光澤光靠除塵、清潔是無法讓亮麗的石材持續(xù)保持光澤不褪的因此一定要定期請專業(yè)石材養(yǎng)護人員做保養(yǎng)及光澤再生的維護工作。諸如使用結(jié)晶液讓大理石面再結(jié)晶、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護劑等等均可讓您的石材長久如新。

七、要定期進行防護處理要長保石材壽命阻隔水和污染源的滲透一定要定期視石材種類及防護劑品質(zhì)而定。最好是13年做12次處理進行防護處理

八、不可長期覆蓋地毯雜物為保持石材呼吸順暢應(yīng)避免在石材表面上長期覆蓋地毯及雜物否則石材下的濕氣無法通過石材毛細孔揮發(fā)出來。石材會因濕氣過重含水量增高而產(chǎn)生惱人的石材病變問題。如您一定要鋪設(shè)地毯堆置雜物請別忘了要經(jīng)常挪動

九、要立即清除污染所有石材均具有天然毛細孔污染源油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等會很容易順著毛細孔滲透到石材內(nèi)部形成令人討厭的污漬。因此一定要選擇優(yōu)良品質(zhì)的石材專用防護劑防止污染源污染石材。要知道所有防護劑均不可能百分百地長期阻絕污染所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除以防止?jié)B入石材毛細孔內(nèi)。

四、混凝土

概述：混凝土，簡稱為“砼（tóng）”：是指由膠凝材料將集料膠結(jié)成整體的工程復(fù)合材料的統(tǒng)稱。通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；與水（加或不加外加劑和摻合料）按一定比例配合，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護而得的水.

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇四

（一）編制依據(jù)

1、與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件

2、國家現(xiàn)行有關(guān)標準和技術(shù)經(jīng)濟指標

3、工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設(shè)單位對施工的要求

4、工程施工合同或招標投標文件

5、工程設(shè)計文件

6、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件

7、與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況

8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。

（二）施工組織設(shè)計內(nèi)容

施工組織設(shè)計應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。

（三）施工組織設(shè)計的管理

1、編制、審批和交底

（1）單位工程施工組織設(shè)計編制與審批：單位工程施工組織設(shè)計由項目負責(zé)人主持編制，項目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術(shù)負責(zé)人或其授權(quán)的負責(zé)人審批。

（2）單位工程施工組織設(shè)計經(jīng)上級承包單位技術(shù)負責(zé)人或其授權(quán)

人審批，應(yīng)在工程開工前由項目負責(zé)人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄。

2、群體工程

群體工程應(yīng)編制施工組織總設(shè)計，并及時編制單位工程施工組織設(shè)計。

3、過程檢查與驗收

（1）單位工程的施工組織設(shè)計在實施過程中應(yīng)進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行。通常劃分為地基基礎(chǔ)、主題結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個階段。

（2）過程檢查有企業(yè)技術(shù)負責(zé)人或相關(guān)部門負責(zé)人主持，企業(yè)相關(guān)部門、項目經(jīng)理部相關(guān)部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實和執(zhí)行情況，如對工期、質(zhì)效益有較大影響的應(yīng)及時調(diào)整，并提出修改意見。

4、修改與補充

單位工程施工過程中,當(dāng)其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計變更或施工方法發(fā)生變化時，項目負責(zé)人或項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設(shè)計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計修改記錄表》，并進行相關(guān)交底。

5、發(fā)放與歸檔

單位工程施工組織設(shè)計審批后加蓋受控章，由項目資料員報送及發(fā)放并登記記錄，報送監(jiān)理方及建設(shè)方，發(fā)放企業(yè)主管部門、項目相關(guān)部

門、主要分包單位。

工程竣工后，項目經(jīng)理部按照國家、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設(shè)計》整理歸檔。

6、施工組織設(shè)計的動態(tài)管理

項目施工過程中，如發(fā)生以下情況之一時，施工組織設(shè)計應(yīng)及時進行修改或補充：

（1）工程設(shè)計有重大修改；

（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止；

（3）主要施工方法有重大調(diào)整；

（4）主要施工資源配置有重大改變

（5）施工環(huán)境有重大改變。

經(jīng)修改或補充的施工組織設(shè)計應(yīng)重新審批后才實施。

施工質(zhì)量控制過程，不論是從施工要素著手，還是從施工質(zhì)量的形成過程出發(fā)，都必須通過現(xiàn)場質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來實現(xiàn)。

（一）三檢制

三檢制是指操作人員的自檢、互檢和專職質(zhì)量管理人員的專檢相結(jié)合的檢驗制度。它是確?，F(xiàn)場施工質(zhì)量的一種有效的方法

自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項工程進行自我檢驗，實施自我控制、自我把關(guān)、及時消除異常因素，以防止不合格品進入下道作業(yè)?；z是操作人員之間對所完成的作業(yè)

或分項工程進行的互相檢查，是對自檢的一種復(fù)核和確認，起到互相監(jiān)督的作用。

（二）技術(shù)復(fù)核

技術(shù)復(fù)核是指工程在未實施前所進行的預(yù)先檢查。技術(shù)復(fù)核的目的是保證技術(shù)基準的正確性，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯而造成工程質(zhì)量事故。

（三）技術(shù)核定

在實際施工

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇五

縣城重點工程項目建設(shè)調(diào)研報告

為全面了解我縣重點項目建設(shè)現(xiàn)狀，提升科學(xué)發(fā)展水平，根據(jù)縣委組織部、縣委黨校安排，12月6、7號兩天在黨校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)下，我們中青班第二課題組對我縣重點工程項目建設(shè)情況進行了調(diào)研?，F(xiàn)將調(diào)研情況綜合如下：

一、總體看：亮點紛呈

xx年，我縣共有9項重點建設(shè)工程，分別為：神龍礦業(yè)300萬噸/年采選工程，三安礦業(yè)380萬噸/年采選工程，清水塘鉛鋅礦擴能改造工程，南嶺化工技改搬遷工程，南方水泥日產(chǎn)4500噸干法水泥生產(chǎn)線，衡緣物流中心建設(shè)工程，一洲國際大酒店，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，縣電解錳廠環(huán)境綜合治理工程，總投資億元。9個項目全部開工建設(shè)，到11月底止，神龍礦業(yè)完成投資21000萬元，占全年計劃的84%。正在土建施工和部分設(shè)備安裝；三安礦業(yè)完成投資25000萬元，占全年計劃的，正在土建施工和部分設(shè)備安裝；清水塘鉛鋅礦完成投資9800萬元，占全年計劃的，并完成改制重組；南嶺化工完成投資6500萬元，占全年計劃的65%，正抓緊主體工程施工；南方水泥完成投資25000萬元，占全年計劃的。衡緣物流完成投資36000萬元，占全年計劃的，正在施工。一洲國際大酒店完成投資9600萬元，占全年計劃的96%，主體工程竣工，正外墻裝修；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成投資26000萬元，占全年計劃的。其中歸陽工業(yè)園二期三棟標準廠房已完成，第三期正進行設(shè)計掃尾；圣云大道正抓緊征地拆遷、星洪大道正逐漸征地；電解錳廠完成投資2600萬元，占全年計劃的，已完成初步設(shè)計，正準備招投標。

二、現(xiàn)實看：成效明顯。

一是提升了綜合經(jīng)濟實力。通過堅持不懈地抓重點項目建設(shè)，我縣的綜合經(jīng)濟實力有了明顯增強，到10月底實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值億元，增長；完成財政總收入億元，增長；第三產(chǎn)業(yè)增加值增速；實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值億元，增長；完成固定資產(chǎn)投資億元，增長25%；實際利用外資完成4240萬美元，占年度任務(wù)的；內(nèi)聯(lián)引項目34個，到位資金億元，占年度任務(wù)的。

二是提升了城市品位。要實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展大跨越，必須有科學(xué)的發(fā)展定位和清晰的發(fā)展思路來引領(lǐng)。縣委縣政府認真審視縣情，提升發(fā)展定位，提出了“建中南鐵都、創(chuàng)文明縣城、造宜居鄉(xiāng)村”的奮斗目標和“三年打基礎(chǔ)，五年實現(xiàn)跨越和超趕”的發(fā)展戰(zhàn)略，并通過集思廣益，充分醞釀，形成了“工業(yè)以鐵礦建設(shè)為突破口，以鐵礦建設(shè)態(tài)勢帶熱全縣工業(yè)生產(chǎn)，全力打造‘縣城開發(fā)區(qū)工業(yè)園——高速公路連接線——歸陽工業(yè)集聚區(qū)’啞鈴型工業(yè)經(jīng)濟走廊；城市建設(shè)以‘一年一小變，三年一大變’為目標，加快縣城擴容提質(zhì)步伐，實現(xiàn)新老城區(qū)共興共榮”的具體發(fā)展思路。通過抓文明創(chuàng)建，油化路面近40萬平方米，結(jié)束了縣城沒有油路的歷史；投入資金近千萬元，興建7個專業(yè)市場，結(jié)束了縣城“馬路市場”的歷史；興建兩個停車場，結(jié)束了縣城沒有市政停車場的歷史；大力整治市容市貌，結(jié)束了縣城主干道亂搭亂建的歷史；嚴厲整治縣城客運秩序，結(jié)束了面的車、老爺車非法營運的歷史，成功創(chuàng)建省級文明縣城。

三加快了園區(qū)建設(shè)步伐。歸陽工業(yè)集聚區(qū)自xx年動工以來，累計投入資金4億多元，現(xiàn)已征地2500多畝，平整xx畝，主干道及消防道建設(shè)、供電系統(tǒng)、給排水工程基本完成，生態(tài)綠化廣場已完成規(guī)劃設(shè)計和土方工程，一期6900平方米安置房全部竣工，現(xiàn)已完成12萬平方米標準廠房建設(shè)，已建成標準廠房及辦公樓、公寓和職工宿舍等配套用房15棟；另外還有21萬平方米標準廠房已完成規(guī)劃設(shè)計及場地平整，進入招投標程序。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。經(jīng)大力招商，現(xiàn)有8家億元項目簽約入園，建成標準廠房基本達成租賃意向。白沙洲工業(yè)園與歸陽工業(yè)集聚區(qū)戰(zhàn)略友好合作，富士康、百威英博集團、青蛙王子服飾有限公司已前期考察，有意入園投資。

四是改寫了交通邊緣化歷史。我縣建立大通暢的交通運輸體系，抓好新增國道衡陽縣界首上--常寧市臘園線祁東段、常隆線祁東段、g733茶陵—隆回祁東段，新增省道s270線韶山—祁東白地市、s284線祁東—雙牌、s292線祁東郭家嘴—東安、s317線河洲—油木嶺—過水坪—白地市段公路等計劃項目建設(shè)；加快婁衡高速祁東縣城連接線、祁東至永州高速公路建設(shè)，積極爭取衡祁快速干線、衡陽—祁東—邵陽高速公路立項開工建設(shè)；積極配合，全面完成湘桂鐵路擴能改造工程祁東境內(nèi)建設(shè)工作，高標準建設(shè)縣城新火車站和站前廣場及綜合配套服務(wù)設(shè)施，爭取立項建設(shè)張家界至郴州旅游鐵路專線祁東段建設(shè)工程、祁東縣風(fēng)石堰至花屋、花屋至大竹、花屋至廟沖鐵礦專用鐵路、祁東至歸陽地方鐵路。在具體實踐中，我縣找準工作抓手，協(xié)調(diào)平衡推進。通過抓衡棗高速縣城連接線建設(shè)、湘桂復(fù)線改造、s317省道改造、益婁衡高速立項等交通設(shè)施建設(shè)，改善了祁東的交通條件，逐步重現(xiàn)祁東“湘桂咽喉”的地位。

五是帶動了項目發(fā)展。鐵礦的開發(fā)，帶動了全縣工業(yè)發(fā)展。神龍等四大鐵礦投產(chǎn)達產(chǎn)，凱迪等20多個重點工業(yè)項目達產(chǎn)見效，加速推進，實現(xiàn)了工業(yè)的巨變，加快了改寫祁東工業(yè)基礎(chǔ)薄弱歷史的進程；農(nóng)業(yè)強縣建設(shè)，重振了祁東農(nóng)業(yè)雄風(fēng)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展壯大，新興產(chǎn)業(yè)不斷出現(xiàn)，糧食產(chǎn)量幾年里屢創(chuàng)新高，榮獲了“全國糧食生產(chǎn)先進縣”、“全省糧食生產(chǎn)標兵縣”等稱號；骨干變電站及湘祁水電站的建設(shè)，破解了祁東用電瓶頸；病險水庫除險加固，為工農(nóng)業(yè)發(fā)展提供堅實的水利保障；積極爭取國家治理“衡邵干旱走廊”

項目，將徹底解決祁東西部干旱、縣城缺水的歷史。

三、辨證看：任重道遠

一是大項目、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目較少,投資規(guī)模較小。近年來，我縣重點項目規(guī)模普遍有所提升,出現(xiàn)了一大批中等規(guī)模的項目,而且出現(xiàn)了幾個在全省乃至全國叫的響的大項目,但是與兄弟縣市相比,我縣重點項目無論投資規(guī)模,還是項目個數(shù)都比較少,并多集中在道路、鐵礦、糧食生產(chǎn)等傳統(tǒng)項目上;且項目的技術(shù)含量較低、產(chǎn)業(yè)鏈條比較短、附加值不高,新興產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目還沒有形成規(guī)模,產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢并沒有顯現(xiàn)出來。加快新興產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目的謀劃和啟動建設(shè),提高項目科技含量和規(guī)模已成為當(dāng)務(wù)之急。

二是要素瓶頸制約突出。土地、資金、外部環(huán)境逐漸成為影響我縣重點項目建設(shè)的主要問題。土地方面，國家實行嚴格的土地政策,圣云大道、星洪大道等相當(dāng)一部分項目因土地影響進展較慢、無法開工建設(shè)；融資方面,受國債投資規(guī)模進一步縮小、央行上調(diào)存貸款利率和實施穩(wěn)健的貨幣政策,收縮銀根,以及企業(yè)自身積累少等多方面影響,增加了項目的融資難度。有的項目由于資金短缺,連續(xù)十幾個月沒有進展,處于停工狀態(tài);外部環(huán)境方面，從項目建設(shè)的硬件環(huán)境來看,拆遷難度大、配套設(shè)施不到位及工農(nóng)關(guān)系等環(huán)境問題給項目建設(shè)帶來很大影響,造成部分項目進度緩慢、工期延長,甚至出現(xiàn)長時間停工的現(xiàn)象。從軟環(huán)境來看,部分項目前期手續(xù)審批緩慢,特別是需上報到國家審批的項目,項目前期拿到支持性批件比較緩慢。以上問題如不盡快解決,將有很多好項目無法在祁東落戶,或已開工建設(shè)的好項目將因此延長建設(shè)期,導(dǎo)致錯過最佳市場機遇,失去競爭優(yōu)勢。

三是科學(xué)化水平有待提高?？茖W(xué)規(guī)劃水平有待提高。隨著重點項目的逐步推進，各專項規(guī)劃之間銜接不夠，一些配套設(shè)施滯后，規(guī)劃缺乏前瞻性、系統(tǒng)性。由于建筑工地眾多，管理工作面廣量大，揚塵、噪聲、亂倒建筑渣土等現(xiàn)象時有發(fā)生，影響生活環(huán)境，影響了城市品位，文明施工監(jiān)管需進一步加強。

四是發(fā)展環(huán)境尚需優(yōu)化。少數(shù)群眾對拆遷安置漫天要價或提出各種無理要求影響了征地拆遷工作的進度；一些歷史遺留問題未能妥善解決，過去一些安置政策沒能兌現(xiàn)。加之近年來違法搶建土地、房屋現(xiàn)象不同程度的存在，干擾阻撓拆遷工作，制約了征地拆遷工作的開展；部分村民阻撓裝卸、強行搬運、壟斷填方，強賣地材、建材，對工程進度和建設(shè)成本構(gòu)成較大影響；少數(shù)地痞地霸為了從中謀取利益，強行插手工程建設(shè)，干擾了工程建設(shè)的開展；一些單位能招商卻不能安商，進門前熱臉相迎、重諾相許，但進門后就淡化服務(wù)、不能踐諾。

四、動態(tài)看：努力趕超

一要轉(zhuǎn)變思想觀念，強化項目支撐意識。科學(xué)發(fā)展是縣域經(jīng)濟發(fā)展中最大的政治，是全縣106萬人民的強烈愿望，是解決所有問題的關(guān)鍵。事實證明，一個地方?jīng)]有大項目作支撐，沒有一批項目作保證，發(fā)展就無從談起?？梢哉f不抓項目，就是不抓發(fā)展，就是死路一條。要進一步開放市場，在各個領(lǐng)域，堅持外資、內(nèi)資、民資一起上，上爭、內(nèi)聚、外引一起抓，兼收并蓄，多多益善，努力打造寬領(lǐng)域、全方位的科學(xué)發(fā)展新格局。

二要突破瓶頸制約，激發(fā)科學(xué)發(fā)展活力。1、著力抓好重點工程建設(shè)拆遷安置。對重點工程建設(shè)拆遷工作要高度重視，各有關(guān)部門要密切配合，本著“強化宣傳、依法拆遷、規(guī)范操作、公平公正”的要求，著力做好重點工程建設(shè)前期拆遷工作。同時，要進一步加快拆遷安置房建設(shè)，全力壓降拆遷過渡戶數(shù)和過渡時間，力爭早日實現(xiàn)“零過渡”，有效緩解拆遷矛盾，確保社會穩(wěn)定。2、積極爭取重點工程建設(shè)用地指標。要根據(jù)重點工程建設(shè)的用地需求，早作計劃，積極跑部跑省，全力爭取好重點工程建設(shè)的用地指標，確保重點工程建設(shè)的發(fā)展空間。要進一步挖掘用地潛力,盤活存量土地,利用好各類閑置土地,堅持集約用地,鼓勵企業(yè)建多層廠房和復(fù)合廠房,引導(dǎo)項目向園區(qū)集中,提高土地利用率和單位面積投資率。3、多方籌措重點工程建設(shè)資金。一是做實融資平臺。深化“管辦分離”改革，向現(xiàn)有融資平臺注入土地等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，增加現(xiàn)金流量，提高信用等級，做實融資平臺，爭取銀行更大授信額度。二是拓寬市場融資渠道。健全現(xiàn)有的信用擔(dān)保體系，積極搭建銀企合作橋梁，利用市場融資手段，拓寬融資渠道；引進風(fēng)險投資機構(gòu)，積極引進外資和民間資本，采取土地抵押墊付性建設(shè)、bt、bot等方式，擴大建設(shè)資金。三是加強重點建設(shè)項目與金融機構(gòu)之間的協(xié)調(diào)溝通,繼續(xù)做好金融機構(gòu)與企業(yè)之間的牽線搭橋工作,主動與金融單位銜接、推介項目,為解決項目資金問題做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作,建立良好的銀企關(guān)系,保證建設(shè)資金到位,實現(xiàn)銀企雙贏。四是加大招商引資和利用外資的力度。拿出好項目,吸引更多的省外、國外企業(yè)來我縣投資。

三要立足做大做強，提升項目科學(xué)水平。始終堅持高起點規(guī)劃，提高規(guī)劃的前瞻性、科學(xué)性和權(quán)威性。特別是隨著建設(shè)速度的加快和規(guī)模的提升，在地塊出讓方式、時機、利益分配等問題上要認真研究，以提高政府投入資金的回報率，做到經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。各專項規(guī)劃也應(yīng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，多方兼顧。一要明確定位。轉(zhuǎn)變過去粗放型、資源浪費型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),建設(shè)與我縣經(jīng)濟發(fā)展緊密結(jié)合、具有國際競爭力、布局合理、協(xié)調(diào)發(fā)展的項目體系。二要“接長補短”。在我縣除鐵礦、家具產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品資源豐富以外,其它主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)都不強,應(yīng)學(xué)習(xí)借鑒先進經(jīng)驗,把我們的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做大做強。利用中南鐵都、湖南家居產(chǎn)業(yè)基地、江南棗業(yè)之鄉(xiāng)，發(fā)展上創(chuàng)出品牌,做深做透做大,使之名實相符,獲得極高的經(jīng)濟效益和社會效益。三要搭建平臺。做強做大工業(yè)園區(qū)，搭建縣域經(jīng)濟騰飛平臺。抓住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機遇，引進世界500強和中國500強企業(yè)入駐祁東,主動迎接跨國公司、大企業(yè)的擴張和輻射,不僅可以利用國際、國內(nèi)資本為縣域經(jīng)濟發(fā)展注入活力,還可以學(xué)習(xí)它們先進的管理、營銷經(jīng)驗、生產(chǎn)技術(shù),并且?guī)痈郊赢a(chǎn)品、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拉長產(chǎn)業(yè)鏈、提高產(chǎn)業(yè)聚集度。

四要強化服務(wù)監(jiān)管，營造和諧發(fā)展環(huán)境。一是全面推行“重點工程業(yè)主代理制”。對于重大前期項目，主動代理項目業(yè)主做好相關(guān)工作，搞好協(xié)調(diào)服務(wù)，加快項目審批、核準、備案進度。二是繼續(xù)實行項目直通車制。對重點項目反映的問題直查、直處、直接服務(wù)，爭取在最短的時間內(nèi)使問題得到解決。三是開展創(chuàng)建“無障礙服務(wù)”政府活動，進行行政效能稽查，嚴肅處理行政不作為、“三亂”及阻礙項目施工等現(xiàn)象，保障項目順利實施、快速建設(shè)。四是加強重點工程建設(shè)的施工管理。針對當(dāng)前重點工程建設(shè)施工中存在的一些問題，要提升重點項目管理標準。各有關(guān)部門特別是建設(shè)口各主管部門，以及建設(shè)主體單位、施工單位、監(jiān)理機構(gòu)，都要本著高度負責(zé)的精神，強化責(zé)任落實、強化職能監(jiān)管、強化社會監(jiān)督，努力做到安全施工、文明施工。

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇六

通過外出實地調(diào)研，了解現(xiàn)如今生產(chǎn)生活所用到的一系列材料，詳細考察建筑材料的成分，構(gòu)造，性能，應(yīng)用;了解建筑材料的選擇和使用，及其在建筑中的作用。

建筑裝飾材料是人類從事建筑活動的物質(zhì)條件，直接影響建筑物或構(gòu)筑物的性能、功能、壽命和經(jīng)濟成本，進而影響人類生活空間的舒適性和安全性。隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活空間的的審美和功能性的要求也越來越多，像是裝飾材料的選擇、功能等等。經(jīng)過本次調(diào)研也了解到了一些材料的信息：類別、性能、優(yōu)缺點、用處等?，F(xiàn)代裝飾材料一般分為裝飾石材、裝飾木材、裝飾金屬材料、裝飾陶瓷、裝飾石膏、裝飾玻璃、裝飾水泥、砼(混凝土)、裝飾塑料、裝飾織物、裝飾涂料。

一、裝飾石材

1、大理石

大理石又稱云石，是由石灰?guī)r和白云巖在高溫、高壓下礦物重新結(jié)晶變質(zhì)而成。純大理石為白色，稱漢白玉。如在變質(zhì)過程中混進其他雜質(zhì)，就會出現(xiàn)不同的顏色與花紋、斑點。性能與應(yīng)用：天然大理石質(zhì)地致密但硬度不大，容易加工、雕琢、磨平和拋光等，大理石拋光后光潔細膩，紋理自然流暢，有很高的裝飾性。大理石吸水率小，耐久性高，可以使用40年。

天然大理石板材及異性材質(zhì)品是室內(nèi)及家具制作的重要材料。用于賓館、展廳、商場、機場、車站等室內(nèi)墻面、地面、樓梯踏板、欄板、臺面、窗臺板、踏腳板等，也用于家具臺面和室內(nèi)外家具。

優(yōu)點：資源豐富，價格較低，堅固耐用;

缺點：具有較高的放射性，手感冰冷，造型不易加工，有天然孔隙，易滋生細菌。

2、花崗石

花崗石以石英、長石和云母為主要成分?；◢徥癁槿Y(jié)晶結(jié)構(gòu)的巖石，優(yōu)質(zhì)花崗石晶粒細而均勻、構(gòu)造緊密、石英含量多、長石光澤明亮?；◢徥亩趸韬枯^高，屬于酸性巖石。

性能與應(yīng)用：天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密，抗壓強度高，吸水率低，表面硬度大，化學(xué)穩(wěn)定性好，耐久性強，但耐火性差?；◢弾r是一種優(yōu)良的建筑石材，它常用于基礎(chǔ)、橋墩、臺階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀念性的建筑物，天安門前的人民_就是由一整塊100t的花崗巖琢磨而成的。它也可用于室內(nèi)地面和立柱裝飾，耐磨性要求高的臺面和臺階等。

優(yōu)點：堅固耐用;

缺點：表面有細孔，在耐污方面相對差一些，天然石材的長度通常不長，所以要想做成通長的整體臺面，就肯定會有接縫。

3、板石：

板石也稱為板巖，是一種可上溯到奧陶紀(億年前)的沉積源變質(zhì)巖。主要由石英、

絹云母和綠泥石族礦物組成。

性能與應(yīng)用：板石劈分性能好、平整度好、色差小、黑度高(其他顏色同理)、彎曲強

度高;含鈣鐵硫量低，燒失量低，耐酸堿性能好，吸水率低，耐候性好。板石被廣泛運用于公共建筑、游泳池、接到休閑公園、別墅庭院、園林的內(nèi)外門庭、地坪、圍墻、小景，室內(nèi)外墻面與地面，浴室、壁爐周邊、別墅外墻及屋頂面瓦板裝飾等。

優(yōu)點：資源豐富，易于加工價格，低顏色多樣;

缺點：硬度低，抗風(fēng)化功能差，受環(huán)境濕度影響大。

二、裝飾木材

1、實木板

實木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材。

性能與應(yīng)用：實木板板材堅固耐用、紋路自然，大都具有天然木材特有的芳香，具有較好的吸濕性和透氣性，有益于人體健康，不造成環(huán)境污染，是制作高檔家具、裝修房屋的優(yōu)質(zhì)板材。一些特殊材質(zhì)(如櫸木)的實木板還是制造槍托、精密儀表的理想材料。實木板被用于高檔家居和實木地板較多。

優(yōu)點：隔音隔熱，調(diào)節(jié)濕度，冬暖夏涼，綠色無害，華麗高貴，經(jīng)久耐用;

缺點：耐水性差，難保養(yǎng)，實木板類板材造價高，而且施工工藝要求高，木材資源有限。

2、集成板

集成板是利用短小材通過指榫接長，拼寬合成的大幅面厚板材。它一般采用優(yōu)質(zhì)木材(目前較多的是用杉木，所以俗稱杉木板)作為基材，經(jīng)過高溫脫脂干燥、指接、拼板、砂光等工藝制作而成。

性能與應(yīng)用：廣泛應(yīng)用于建筑物的內(nèi)墻，天花板門板、隔板、木地板，更是制作家具的理想材料。其產(chǎn)品性能可優(yōu)于細木工板。

優(yōu)點：環(huán)保、美觀、穩(wěn)定、經(jīng)久耐用、經(jīng)濟實用;

缺點：耐水性差，木材資源有限。

3、大芯板

大芯板(俗稱細木工板、木工板)是具有實木板芯的膠合板，它將原木切割成條，拼接成芯，外貼面材加工而成，其豎向(以芯板材走向區(qū)分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高。面材按層數(shù)可分為三合板、五合板等，按樹種可分為柳桉，櫸木、柚木等，質(zhì)量好的細木工板面板表面平整光滑，不易翹曲變形，并可根據(jù)表面砂光情況將板材分為一面光和兩面光兩類型，兩面光的板材可用做家具面板、門窗套框等要害部位的裝飾材料?，F(xiàn)在市場上大部分是實心、膠拼、雙面砂光、五層的細木工板，尺寸規(guī)格為1220mm2440mmx(1518)mm.

性能與應(yīng)用：大芯板握螺釘力好，強度高，具有質(zhì)堅、吸聲、絕熱等特點，而且含水率不高，在10%13%之間，加工簡便，用途最為廣泛。大芯板比實木板材穩(wěn)定性強，按加工工藝分為機拼與手拼兩種。根據(jù)材質(zhì)的優(yōu)劣及面材的質(zhì)地分為優(yōu)等品、一等品及合格品。大芯板一般被用于家具、門窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。

優(yōu)點：規(guī)格統(tǒng)一，易于加工，不易變形，可粘帖其他材料，重量輕，便于施工;

缺點：耐水性差，難保養(yǎng)，木材資源有限。

三、裝飾金屬材料

1、不銹鋼

不銹鋼指耐空氣、蒸汽、水等弱腐蝕介質(zhì)和酸、堿、鹽等化學(xué)浸蝕性介質(zhì)腐蝕的鋼，又稱不銹耐酸鋼。不銹鋼不會產(chǎn)生腐蝕、點蝕、銹蝕或磨損。不銹鋼有以下特性：耐腐蝕性好;經(jīng)不同表面加工可形成不同的光澤度和反射能力;安裝方便;裝飾效果好，具有時代感。

不銹鋼是建筑用金屬材料中強度最高的材料之一，可用作屋面、幕墻、門、窗、內(nèi)外墻飾面、欄桿扶手等。

2、銅合金

銅合金以純銅為基體加入一種或幾種其他元素所構(gòu)成的合金。具有優(yōu)良的導(dǎo)電性﹑導(dǎo)熱性﹑延展性、耐蝕性、美觀耐用、安裝方便、安全防火、衛(wèi)生保健等諸多優(yōu)點，在住宅和公用建筑中，用于供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統(tǒng)，日益受到人們的青睞，成為當(dāng)前的首選材料。

3、鋁合金

鋁合金是利用合金元素，運用熱處理等方法來強化鋁，這就得到了的鋁合金。鋁合金材料具有質(zhì)量輕、不燃燒、耐腐蝕、經(jīng)久耐用、不易生銹、施工方便、裝飾華麗等優(yōu)，因此被用于屋架、屋面板、幕墻、門窗框、頂棚、陽臺和扶梯等。

四、裝飾石膏板

石膏板以石膏為主要材料，加入纖維、粘接劑、改性劑，經(jīng)混煉壓制、干燥而成。生產(chǎn)能耗低、隔熱性能優(yōu)良、具有優(yōu)異的防火性能、裝飾功能好、可施工性好、舒適性、生產(chǎn)效率高、投資低。其規(guī)格：長度1800、2100、2400、2700、3000、3300、3600、1800寬度900、1200厚度、、、、、。執(zhí)行外國標準的尚有和。

1、紙質(zhì)石膏板

紙面石膏板是以料漿石膏為夾芯，兩面用紙作護面而成的一種輕質(zhì)板材。紙面石膏板質(zhì)

地輕、強度高、防火、防蛀、易于加工。普通紙面石膏板用于內(nèi)墻、隔墻和吊頂。經(jīng)過防火處理的耐水紙面石膏板可用于濕度較大的房間墻面，如衛(wèi)生間、廚房、浴室等貼瓷磚、金屬板、塑料面磚墻的襯板。

2、裝飾石膏板

裝飾石膏板是以建筑石膏為主要原料，摻加少量纖維材料等制成的有多種圖案、花飾的板材。它是一種新型的室內(nèi)裝飾材料，適用于中高檔裝飾，具有輕質(zhì)、防火、防潮、易加工、安裝簡單等特點。特別是新型樹脂仿型飾面防水石膏板板面覆以樹脂，飾面仿型花紋，其色調(diào)圖案逼真，新穎大方，板材強度高、耐污染、易清洗，可用于裝飾墻面，做護墻板及踢腳板等，是代替天然石材和水磨石的理想材料。

3、吸聲用穿孔石膏板

五、裝飾陶瓷

從產(chǎn)品種類分，陶瓷可分為陶器、瓷器和炻器。

陶器特點：不上釉、孔隙多、吸水率高、強度低;

瓷器特點：表面施釉、致密、孔隙小、吸水低、強度高。

建筑中常用的裝飾陶瓷有內(nèi)墻磚、外墻磚、馬賽克、琉璃。

1、內(nèi)墻磚

2、外墻磚

3、馬賽克

4、琉璃

琉璃又稱流離，其主要成分是二氧化硅。是中國傳統(tǒng)建筑中的重要裝飾構(gòu)建，通常用于宮殿、廟宇、陵寢等重要建筑;也是藝術(shù)裝飾一種帶色陶器。

六、裝飾玻璃

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇七

今年以來，全市各級各部門按照市委、市政府統(tǒng)一部署，把項目建設(shè)作為穩(wěn)增長的關(guān)鍵動力、調(diào)結(jié)構(gòu)的主要抓手，努力克服諸多不利因素，在項目推進、招商引資、機制保障、項目謀劃上創(chuàng)新舉措、狠抓落實，重點項目建設(shè)取得新進展。2020年1—9月份全市重點項目共完成投資x億元，同比增長x%，占年度計劃的x%；重點項目完成投資占全市固定資產(chǎn)投資完成額的x%；全年計劃新開工項目x個，已開工x個，開工率x%。主要有以下特點：

二是重大基礎(chǔ)設(shè)施和民生項目扎實推進。以交通為重點的基礎(chǔ)設(shè)施項目進展良好，xx建成通車，xx段、xxx段等項目已開工建設(shè)，xx全線開工，先期開工段進展順利。xx綜合治理工程作為重點民生工程，9月xx日實現(xiàn)污水進管、清水進河，工程全線已開始景觀綠化，截污治污、引水補水、河道治理、生態(tài)景觀四大工程取得明顯成效。1—9月份，全市基礎(chǔ)設(shè)施投資xx億元，同比增長xx%。

三是項目推進保障措施進一步完善。在機制保障方面，強化了領(lǐng)導(dǎo)包抓、協(xié)調(diào)推進、經(jīng)費保障、項目督查、目標考核、聯(lián)審聯(lián)批等制度。通過舉行重點項目建設(shè)觀摩督導(dǎo)活動、定期召開重點項目及招商引資工作推進會、堅持黨政領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重點項目制度、開展集中開工活動、對存在問題較多的重大項目成立專項建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部等多種方式，切實解決項目建設(shè)中存在的問題，加快項目開工和在建項目建設(shè)進度。在環(huán)境保障方面，對影響投資環(huán)境的懶政怠政、不作為等突出問題進行專項治理，為重點項目建設(shè)營造良好發(fā)展環(huán)境。

一是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)的輻射帶動作用不夠明顯。與打造xx等發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃相比，全市x化工、清潔能源、高端電氣裝備制造等引領(lǐng)項目、鏈條項目、配套項目相對缺乏；依托資源謀劃項目的依賴性過高，通過招商引資落地的高科技、高品質(zhì)、高效益“三高”項目和低碳項目、循環(huán)項目少；在建和計劃開工的產(chǎn)業(yè)項目普遍規(guī)模偏小，行業(yè)偏散，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不明顯，市場競爭能力不強，不足以支撐產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，不足以輻射帶動二、三產(chǎn)業(yè)特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展。二是重大項目數(shù)量下降。全市1—9月份在建重點項目x個，其中億元以上投資項目僅x個，同比減少x個。三是重點項目接續(xù)不上。從施工項目投資額上看，全市在建項目計劃投資總規(guī)模x億元，同比下降x%，x個縣市區(qū)x個同比出現(xiàn)不同程度地下降。四是建成投產(chǎn)項目偏少。全市1—9月共建成x個重點項目，其中工業(yè)、能源類項目x個，總投資x億元以上項目x個，x億元以上項目x個。五是工業(yè)投資下滑。1—9月，全市工業(yè)投資完成x億元，工業(yè)投資增速低于全市投資增速x個百分點。六是部分項目推進較慢。由于資金、土地、審批手續(xù)、市場形勢變化等方面的原因，各縣市區(qū)都有一些項目開工后建設(shè)緩慢，停工、滯工現(xiàn)象較為突出，xx等項目開工后長期不能投產(chǎn)或全部投產(chǎn)。七是影響項目建設(shè)的資金、土地、環(huán)境制約等問題不同程度存在。

一是認真做好項目謀劃。圍繞市委確定的改造提升五大傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、培育五大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，打造中國x城、中部能源城、中原電氣城和全國重要的不銹鋼加工中心、交易中心、配送中心，以及“233+”服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，認真謀劃一批傳統(tǒng)改造提升項目，認真謀劃一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目，認真謀劃一批優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)延鏈、強鏈、補鏈項目，認真謀劃一批產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展項目。

二是加大招商引資力度。認真研究我市已落地招商引資項目特點規(guī)律，以政府創(chuàng)造環(huán)境為基礎(chǔ)，以企業(yè)招商引資為主體，以親情招商為主要形式，圍繞市委確定xx等發(fā)展重點，全方位加大招商引資力度，努力在招商引資上實現(xiàn)新的更大的突破。

三是切實抓好項目落地。規(guī)范、完善投融資平臺建設(shè)，擴大投融資能力和水平，增加工業(yè)用地收購儲備，提高基礎(chǔ)設(shè)施配套能力和水平，千方百計做到項目招得來、引得進、能落地。

四是完善考核獎懲機制。對市委確定的發(fā)展重點，分專題、分行業(yè)制定三年行動計劃，整合資源，明確責(zé)任，實行項目化推進；對縣（市、區(qū)）、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和有關(guān)部門，實行差別化考核，鼓勵支持圍繞1—2個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)大上項目、上大項目，把主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做大做強，做成百億級、千億級產(chǎn)業(yè)集群；對完成年度目標任務(wù)的單位，要在資金獎勵、單位評先、工作人員記功、干部選撥使用等方面給予激勵。

建筑項目開工調(diào)研報告共幾篇篇八

裝配式建筑，是指用預(yù)制的構(gòu)件或部件，在工地現(xiàn)場裝配而成的居住建筑和商業(yè)等公共建筑。裝配式建筑性能優(yōu)越，能順應(yīng)綠色制造與節(jié)能環(huán)保需求，具有建造速度快、節(jié)能環(huán)保、強度高、自重輕、空間利用率大、隔熱性能好等優(yōu)點。發(fā)展裝配式建筑是供給側(cè)改革組合拳之一，在“三去一降一補”中，裝配式建筑承擔(dān)生態(tài)文明補短板和鋼鐵行業(yè)去庫存重任。

20xx年4月，xx省首個裝配式住宅項目――xx工程已經(jīng)正式開始施工。由于xx省住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，相關(guān)經(jīng)驗還較為缺乏，為了借鑒先進地區(qū)的成功經(jīng)驗，提高xx省建筑工業(yè)化發(fā)展速度，我局特組織本次觀摩考察活動，了解學(xué)習(xí)外省及相關(guān)企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)情況、先進經(jīng)驗及管理措施辦法，更好的為建設(shè)xx省住宅產(chǎn)業(yè)化項目的推進和政策實施提供參考。

20xx年_總理在《政府工作報告》中提出大力發(fā)展裝配式建筑，把大力發(fā)展裝配式建筑提高到推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級高度。中發(fā)〔20xx〕6號文《_中央_關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出計劃用10年時間，裝配式建筑比例達到30%。住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》指出積極擴大裝配式建筑應(yīng)用規(guī)模，明確重點應(yīng)用區(qū)域，提高應(yīng)用比例。20xx年10月，貴州省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快推進新型建筑建材業(yè)發(fā)展的意見》

(簡稱《意見》)，為加快推進貴州省新型建筑建材業(yè)發(fā)展，切實構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系，培育重要支柱產(chǎn)業(yè)提出了明確意見。《意見》提出，到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上。到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達2200億元以上，完成增加值600億元以上。裝配式建筑占新建建筑比例達15%以上。基本建立健全與新型建筑建材業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的體制機制和標準體系。本次考察學(xué)習(xí)的武漢市和深圳市，在裝配式建筑方面明顯走在了前面。深圳市自20xx年起，新建項目采用裝配式，單體預(yù)制率不低于40%，裝配率不低于60%；湖北省規(guī)定20xx-20xx年，裝配率不低于20%，20xx年開始，裝配率不低于30%，每年按照5%的增長速度推進裝配式項目的實施。

隨著裝配式建筑的推廣，各地出臺了大量的鼓勵及獎勵政策：小區(qū)容積率獎勵3%-5%；裝配式項目鼓勵采用epc模式招標；免交新墻體基金；購買裝配式房屋享受首套房優(yōu)惠；完成主體結(jié)構(gòu)50%即可預(yù)售；購買裝配式房屋可異地申請住房公積金貸款；綠色建筑評審上調(diào)一個等級；單個項目節(jié)能補助60-100元/平方米。

1、與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)不是純粹的裝配式結(jié)構(gòu)，對關(guān)鍵的框架梁柱節(jié)點及樓板疊合層均采用現(xiàn)澆處理，既增加了結(jié)構(gòu)的整體性，達到了與現(xiàn)澆“同等型”；又解決了建筑部件、暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等建筑和設(shè)備專業(yè)的要求，做到了協(xié)調(diào)統(tǒng)一、優(yōu)化配置，在不降低結(jié)構(gòu)安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性能和功能。

2、武漢、深圳等地裝配式結(jié)構(gòu)的一些構(gòu)造做法，需要通過深入、細致的研究和總結(jié)，在中國的相關(guān)標準中有所反映，以指導(dǎo)裝配式結(jié)構(gòu)工程實踐。如梁、柱鋼筋在受力最大處或節(jié)點區(qū)全截面連接、箍筋采用高強度的焊接封閉式箍筋代替?zhèn)鹘y(tǒng)的135度彎鉤做法等。

3、裝配式建筑定位要明確，從最初設(shè)計時就應(yīng)該明確，優(yōu)化建筑外觀，盡量以方正、簡潔為設(shè)計原則，便于后期結(jié)構(gòu)解構(gòu)深化設(shè)計。

4、在施工過程中，安全監(jiān)管側(cè)重點也有所不同。裝配式建筑存在大量的吊裝工作，如何保證吊裝安全顯得尤為重要。

目前，全市房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值比重約占70%，其他土木工程建筑業(yè)占比相對較低，房屋建筑產(chǎn)業(yè)中高附加值的行業(yè)市場占比較低，在全市6家建筑一級資質(zhì)企業(yè)，主要集中于房地產(chǎn)項目等低產(chǎn)出行業(yè)的生產(chǎn)，全市建筑施工企業(yè)有必要進行產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，改變企業(yè)經(jīng)營比較單一的狀況，逐步形成大土木建設(shè)的格局。

裝配式建筑范疇內(nèi)的制造業(yè)，無疑為企業(yè)發(fā)展提供了難的發(fā)展壯大契機。由于行業(yè)興起不久，大量懂得建筑、機械、材料的專業(yè)人員的人才非常短缺，誰先掌握這方面的人才優(yōu)勢，誰就掌握的市場的制高點。同樣，全市建筑裝配配套產(chǎn)業(yè)大都是采用外包，或者是從由以前從事建筑業(yè)的人士轉(zhuǎn)崗而來，憑借工地現(xiàn)場經(jīng)驗管理，專業(yè)匹配度極低，市場競爭力不強。全市應(yīng)以打造集設(shè)計、生產(chǎn)、安裝為核心，推動自身的裝配式深化設(shè)計能力、pc構(gòu)件生產(chǎn)能力和現(xiàn)場吊裝能力建設(shè)等相關(guān)企業(yè)的扶持發(fā)展為目標，強化全市建筑企業(yè)的盈利能力建設(shè)和核心競爭力。

1.政府要與企業(yè)進一步加強聯(lián)動，全力為企業(yè)搞好服務(wù)，主動為企業(yè)搭建平臺，營造良好的發(fā)展環(huán)境，幫助企業(yè)做大做強。相關(guān)部門要制定出臺相關(guān)政策，對裝配式建筑成本進行認真核算，在保證質(zhì)量、價格合理的前提下，鼓勵在政府投資項目、棚戶區(qū)搬遷改造中廣泛應(yīng)用裝配式建筑。

2.企業(yè)自身要充分發(fā)揮主觀能動性，牢牢把握市場脈搏，密切關(guān)注市場需求，以發(fā)展裝配式建筑為重要使命，以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資與開發(fā)，建筑構(gòu)配件和新型建筑材料的研發(fā)生產(chǎn)、銷售配送、安裝維護和檢測咨詢服務(wù)等為主要業(yè)務(wù)板塊，積極應(yīng)對市場變化，努力搶占市場先機，不斷擴大市場占有率。

3.政府積極布局建設(shè)建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)園，吸引當(dāng)?shù)丶夹g(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用進入。建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合，極大地推動和加快區(qū)內(nèi)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。同時，企業(yè)與企業(yè)之間要凝心聚力、加強協(xié)作配套、抱團取暖，積極打造產(chǎn)業(yè)集群，推動產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，推動全市建筑行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

4.政府和企業(yè)加快相關(guān)人才的引進力度。制造業(yè)的核心是標準化和規(guī)?；?，關(guān)鍵是人才。受國內(nèi)建筑一味追求個性化的影響，行業(yè)的標準化程度非常低下，模具的通用度基本沒有，直接導(dǎo)致制造成本高居不下，生產(chǎn)效率徘徊不前，行業(yè)的浪費沒有得到有效的控制。引進從設(shè)計、模具、埋件、吊具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈方面的人才，為加快和提升技術(shù)研發(fā)能力，政府在人才政策上進行適度傾斜。另外，企業(yè)應(yīng)依據(jù)自身財力水平，成立技術(shù)中心，組建科研隊伍，致力于新技術(shù)、新材料的研發(fā)推廣，掌握前沿技術(shù)，提升核心競爭力，為裝配式施工提供技術(shù)支持，實現(xiàn)設(shè)計研發(fā)（技術(shù)中心）、生產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)基地）、應(yīng)用（項目施工）一體化，繼續(xù)做強集團公司建筑主體產(chǎn)業(yè)，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

5.要進一步加大宣傳力度，讓更多建筑企業(yè)和人民群眾充分了解、認識裝配式建筑的益處，為推廣裝配式建筑奠定基礎(chǔ)。