在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同篇一
簽約地點:______________
__市企業(yè)產(chǎn)權交易中心制
根據(jù)我國的法律、法規(guī)以《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當事人
出讓方(以下簡稱甲方):_________
住所:___________________________郵編:_________
法定代表人:_____________________職務:_________
委托代理人:_____________________電話:_________
e-mail:________________________傳真:_________
受讓方:(以下簡稱乙方):_______
住所:___________________________郵編:_________
法定代表人:_____________________職務:_________
委托代理人:_____________________電話:_________
e-mail:________________________傳真:_________
二、轉(zhuǎn)讓標的的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進行轉(zhuǎn)讓,該標的賬面價值_____元,評估價值_________元,該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意。
三、標的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
甲方通過__市企業(yè)產(chǎn)權交易中心對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后,以___方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)___元,雙方約定在_________內(nèi),乙方(①一次、②分期)通過__市企業(yè)產(chǎn)權交易中心指定的_________賬號將合同價款付清。
采用分期付款的,乙方以_________為保證條件,分_________次,分別在_________付清。
四、資產(chǎn)交割
乙方通過__市企業(yè)產(chǎn)權交易中心的指定賬號支付合同價款或者首付款后,甲乙雙方_________(1、按付款比例;2、一次性)進行資產(chǎn)交割,甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費負擔
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理:
六、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當事人可以向產(chǎn)權交易機構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇_________(①依法向_________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴)。
七、違約責任
1.乙方在報名受讓時,通過__市企業(yè)產(chǎn)權交易中心交付保證金人民幣(大寫)_________元。合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的賠償;若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標的,每逾期一日應按逾期部分金額的_________%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同:
1.因情況發(fā)生變化,當事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權交易機構(gòu)備案后生效。
九、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由_________負責,于_________日內(nèi)辦妥權證變更事項。
十、雙方約定的其他條款:______________________________________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,__市產(chǎn)權交易市場憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書。
十二、其他
本合同共五頁,附件_________件(共____頁)。一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份;產(chǎn)權交易機構(gòu)備存____份。
甲方:(蓋章)____________
乙方:(蓋章)____________
法定代表人:(簽字)______法定代表人:(簽字)_____
產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方:_____________________ 乙方:______________________
身份證號:_________________ 身份證號:__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,該房土地證號:_________________。
一、轉(zhuǎn)讓方式:為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該房的樓梯間,院壩空地屬雙方共同使用,使用期間共同維護、管理,該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。
三、該房如國家要規(guī)劃搬遷,賠償與甲方同等享有。
四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責,在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權證由甲方提供相關手續(xù),費用由乙方自己負責。
五、轉(zhuǎn)讓金額為__________元整(¥:__________元)付款方式:首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整(__________元),第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整(¥:__________元)付款以憑據(jù)為證(注:公攤過路費伍佰元整已給甲方)。
六、該房收款人:簽定合同屬該戶法定代表人,如今后家人出現(xiàn)干擾,所有給乙方造成的損失,由甲方及后繼人權全負責。
七、未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商。
八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效,具有同等法律效力。
甲方代表權人:_________________
乙方:__________________________
在場人:_______________________
_________年__________月_______日
產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______身份證號:____________________________________乙方(受讓方):_________身份證號:____________________________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:
一、房屋狀況:
甲方的房屋位于______________________________________________________房,_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺,建筑面積約_________平方米,屬住宅用途。
二、轉(zhuǎn)讓價格:
本房屋轉(zhuǎn)讓價格為_________元人民幣,乙方簽定本協(xié)議時一次性支付_________元給甲方,以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式,乙方付清購房款后,本合同生效。
三、交付期限:
甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后,即時將房屋交付給乙方。
四、甲方責任:
甲方保證交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、乙方責任:
乙方對該房屋的產(chǎn)權情況、結(jié)構(gòu)情況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有清楚的認識,并對上述情況承擔該房屋轉(zhuǎn)讓后的責任。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,并按公共部位分攤面積承擔義務。
六、費用:
本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權債務及電費、水費由甲方負責,轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權債務及電費、水費等費用由乙方負責。
七、其他約定:
1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證,如因國家政策法規(guī)改變而可以補辦房產(chǎn)證的,所有費用由乙方負責。
2、本房屋的主體建筑物使用期約為60年,因發(fā)生不可抗拒的火災、水災、地震、戰(zhàn)爭等災害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的,乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的,屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人(乙方)所有。
八、附則:
本協(xié)議一式二份,由甲方、乙方各執(zhí)一份,執(zhí)行本協(xié)議如有爭
議的,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由_________有管轄權的人民法院裁決。
甲方:_________(指模)乙方:_________(指模)
簽字日期:_________年_________月_________日簽字日期:_________年_________月_________日
建設單位意見:茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,達成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
建設單位:__________________
_________年_________月_________日