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防水工程質(zhì)量保修協(xié)議書 防水后期質(zhì)量保修協(xié)議篇一

設計單位：__________________建筑設計有限公司。

質(zhì)監(jiān)單位：__________________建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

監(jiān)理單位：__________________建設監(jiān)理有限公司。

施工單位：__________________集團建筑營造有限公司。

一、質(zhì)量評估依據(jù)

1、建設監(jiān)理合同、施工合同。

2、工程設計圖紙。

3、國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》、《建筑工程質(zhì)量評定標準》。

4、監(jiān)理巡查記錄和監(jiān)理收集的工程質(zhì)量保證資料。

二、基礎(chǔ)工程

(一)、基礎(chǔ)工程概況

本工程基礎(chǔ)采用樁基與承臺條基相結(jié)合，樁基采用____________和____________靜壓預應力混凝土管樁，共____________根樁。持力層____________層(砂質(zhì)粉土層)，有效樁長____________米，樁壓力均超過單樁豎向承載力極限標準值____________kn。

(二)工程施工概況

1、基礎(chǔ)工程施工日期：______年______月______日——______年______月______日。

2、在基礎(chǔ)施工過程中，對所有進場材料進行檢查，均符合設計和規(guī)范要求，對管樁的焊接、基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)砼、磚基均按要求進行隱檢。對靜壓預應力管樁的砼澆搗均進行旁站監(jiān)理，對靜壓管樁的垂直度、水泥、砂、碎室的級配隨時進行抽查，符合設計和規(guī)范要求。

(三)、基礎(chǔ)主要分項工程質(zhì)量評述

1、土方分項工程

(1)、保證項目：基礎(chǔ)土質(zhì)符合設計要求，并未受擾動。

(2)、土方分項工程質(zhì)量檢驗批共2個分項，其中合格2項，合格率____________%。

2、樁基工程

(1)、進場的管樁符合設計和規(guī)范要求。

(2)、樁的靜載力經(jīng)試驗符合設計要求，對樁身按要求____________根樁進行動測試驗，其中ⅰ類樁____________根，ⅱ類樁____________根，無ⅲ、ⅳ類樁，樁身完整符合設計和規(guī)范要求，樁位偏差符合規(guī)范要求。

(3)、樁分項工程質(zhì)量檢驗批1項其中合格1項，合格率____________%

3、鋼筋分項工程

(1)、保證項目：基礎(chǔ)工程鋼筋經(jīng)檢查合格證及現(xiàn)場抽樣合格;鋼筋焊接，經(jīng)現(xiàn)場抽樣試驗合格，鋼筋幫扎的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置均符合規(guī)范規(guī)定。

(2)、鋼筋分項工程質(zhì)量檢驗批：基礎(chǔ)鋼筋共3個分項，其中合格3項，合格率____________%。

4、砼分項工程

(1)工程采用__________________普通硅酸鹽____________級水泥，每批進場水泥均出具質(zhì)保書和試驗報告，經(jīng)抽查確認質(zhì)量合格，砼用水、粗細骨料，經(jīng)檢查均符合施工規(guī)范和有關(guān)標準的規(guī)定，現(xiàn)場砼按試驗所提供的配合比配制，原材料按規(guī)定計量、砼攪拌、施工養(yǎng)護符合規(guī)范要求。試塊均按規(guī)定取樣制作，砼試塊制作監(jiān)理人員旁站監(jiān)督砼強度評定合格。

(2)、砼分項工程質(zhì)量評估：工程砼共有4個分項，其中____________項合格，合格率____________%。

5、磚砌體分項工程

(1)、基礎(chǔ)采用普通粘土磚，經(jīng)查出廠合格證及磚力學試驗報告，確認磚材料已達到要求，砂漿試件留置組數(shù)和做法均符合設計及施工規(guī)范要求，砂漿強度評定合格，現(xiàn)場砂漿飽滿度抽查均達到____________%以上。

(2)、磚砌體分項工程質(zhì)量評估，磚基工程有1個分項，其中1個分項合格，合格率____________%。

6、防潮層

(1)、保證項目：防水砂漿的原材料、外加劑、配合比、分層做法符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，水泥水泥砂漿防水層各層之間粘結(jié)牢固無空鼓。

(2)、水泥砂漿防水層質(zhì)量檢驗批1項，其中合格1項，合格率____________%。

7、模板分項工程

(1)、模板分項工程滿足了砼施工的強度、剛度、穩(wěn)定性要求，要點部位的模板支撐方案均進行了仔細的認證，均符合施工規(guī)范規(guī)定。

(2)、模板分項工程質(zhì)量評估：模板工程4個個分項，其中4個合格，合格率____________%，模板分項不參與分部工程評定。

三、基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估

根據(jù)系統(tǒng)的核查技術(shù)資料和查看工程實況，基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量保證資料齊全，組成基礎(chǔ)的原材料質(zhì)量合格，基礎(chǔ)觀感符合要求，基礎(chǔ)分部質(zhì)量驗收合格。

四、監(jiān)理結(jié)論

該工程基礎(chǔ)分部保證項目符合要求，合格率____________%，質(zhì)量等級評定為合格。

__________________建設監(jiān)理有限公司

__________________年__________________月__________________日

防水工程質(zhì)量保修協(xié)議書 防水后期質(zhì)量保修協(xié)議篇二

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________________________________。

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

3.裝修工程為____________年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

7.其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：___________________________________________。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

_年_月_日_年_月_日

防水工程質(zhì)量保修協(xié)議書 防水后期質(zhì)量保修協(xié)議篇三

甲方：(公章) 乙方：(公章)

地址： 地址：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代表人： 委托代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號

郵政編碼： 郵政編碼：

發(fā)包人(甲方)： 置業(yè)有限公司

承包人(乙方)：

甲乙雙方于 年 月 日簽署了“江南映像”地下室防水工程建造合同，為保證該合同范圍內(nèi)乙方承建的工程在一定使用期限內(nèi)正常使用，維護建筑工程所有者、使用者的合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利與義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建設工程質(zhì)量管理條例》、《山東省建設工程質(zhì)量管理條例》及本保修協(xié)議承擔工程質(zhì)量保修責任。

一.質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

工程質(zhì)量保修范圍包括：“江南映像”小區(qū)所有單體地下室防水工程。

二.質(zhì)量保修期限

質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格后移交之日計起。保修期限內(nèi)因乙方工程質(zhì)量問題而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。質(zhì)量保修期：防水工程為5年;

三.質(zhì)量保修責任

1.竣工驗收后移交前由于乙方保護不善造成防水卷材損壞及脫落等，均由乙方承擔賠償和修復責任。

2.在質(zhì)量保修期內(nèi)由于乙方工程質(zhì)量原因給甲方造成的直接和連帶損失，由乙方承擔賠償和保修責任，所需費用從工程質(zhì)量保修金中扣除。

3.屬于保修范圍內(nèi)的項目，乙方同意接到甲方或業(yè)主通知后派人及時趕到現(xiàn)場進行修理，并保證保修質(zhì)量，否則甲方有權(quán)委托他人修理，所需費用從工程質(zhì)量保修金中扣除。

4.乙方需指定專人在現(xiàn)場負責維修工作。在乙方人員到達之前，甲方可采取適當?shù)膽贝胧M用由乙方承擔。具體時間如下：

(1)滲水、漏水出現(xiàn)故障等，乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

(2)發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

(3)其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修，維修項目。

(4)每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。

(5)違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(乙方將處理情況通知乙方)，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

(6)乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

(7)維修過程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)助。

四.保修質(zhì)量

1.每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

2.維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈。

3.如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;

b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場;

c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務，且不主動向甲方報告;

d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題;

4.因乙方責任造成返修、賠償?shù)?，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20__元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20__元以上的，按照2倍計算。

5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面通知乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

五、乙方維修安排

1.在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派一名全權(quán)代表在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。

2.乙方保修負責人(默認人為項目經(jīng)理)：

通訊地址：

電話/手機：

傳真：

3.以上內(nèi)容若有變動需及時書面通知甲方，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

4.無論維修項目多少，維修人員均應一次到位。

六.質(zhì)量保修金支付及返還

1.余下的5%工程款作為質(zhì)保金，保修期滿后一個月內(nèi)無息返還(若有維修，需扣除維修款)。

2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

七.其他

乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。本保修書：作為施工合同附件，同施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

委托代表人： 委托代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日: 年 月 日: