在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

借款合同怎么簽有效篇一

年初，王某找到常律師，他想在普陀區(qū)的某地承租一間門市，做些自己的生意，由于自己對(duì)相關(guān)法律知識(shí)并不了解，所以他想咨詢簽訂這種租房合同需要注意什么。據(jù)王某說，該門市系劉某出租，王某與劉某商定長年租賃該房屋，可以一次性支付租金，并且想把這個(gè)門市重新裝修一下，同時(shí)還要以該房產(chǎn)地址辦理工商登記，劉某對(duì)這些條件均口頭答應(yīng)，但是拿出來的《房屋租賃合同》卻非常簡單，只簡單列明了房產(chǎn)位置，租金總額，租期等等，對(duì)二人口頭約定的其他條件均未涉及，王某這才覺得這樣簽訂合同似有不妥之處，故來詢問常律師。

通過與王某交談，詳細(xì)了解了以上這些情況之后，

1、對(duì)于一般租賃合同，首先我們要確認(rèn)出租方有權(quán)出租該房屋，系房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托的權(quán)利人，同時(shí)該房屋無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不影響正常使用。

2、王某承租該房屋意在使用房屋辦理工商注冊(cè)手續(xù)，但如果是商住兩用房則無法辦理此類登記，在此情形下，雙方僅口頭約定風(fēng)險(xiǎn)巨大，若合同對(duì)此無任何約定，則承租方可能面臨既無法正常登記，又面臨需承擔(dān)提前解約的違約責(zé)任的情形，所以在合同中勿必要約定出租方承諾該房產(chǎn)可用于工商登記，且出租方需配合承租方辦理工商注冊(cè)手續(xù)，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣一來，承租方王某就可無后顧之憂。

房產(chǎn)租賃和買賣方面存在各種各樣的法律問題，無論是出賣（租）方還是買受（承租）方，若不提前考慮法律風(fēng)險(xiǎn)，都有可能受到極大損失，常律師的建議是，一切都要考慮在簽合同之前，換句話說，就是將風(fēng)險(xiǎn)把控在書面合同上，因?yàn)?，在已?jīng)簽字畫押之后遇到問題后再想解決辦法，此時(shí)往往已經(jīng)處于被動(dòng)局面。

借款合同怎么簽有效篇二

工程承包方式及承包總價(jià)

1、承包方式：_______________人工費(fèi)承包。

2、承包總價(jià)：_______________

本工程總價(jià)為一次包定，并按施工圖紙建筑面積52646.3平方米結(jié)算，本工程單價(jià)為32.8元/m2，總價(jià)為￥___________元(人民幣大寫___________元整)。

3、甲、乙雙方簽訂本合同后，乙方在三天內(nèi)支付工期、質(zhì)量保證金叁萬元給甲方，本工程完工后經(jīng)甲方確認(rèn)合格沒有遺留問題的，于十天內(nèi)全額無息退回。

三、付款方式：

1、乙方完成從基礎(chǔ)到±0.00,甲方支付乙方十萬元，完成三層結(jié)構(gòu)支付二十萬元，完成六層結(jié)構(gòu)支付三十萬元，完成九層結(jié)構(gòu)支付三十萬元，主體全部封頂以及梯間水池全部完成后支付二十萬元，所有屬于模板班承包范圍的工程全部完成后10天內(nèi)支付二十萬元，余款元于主體工程完工后三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格并不存在質(zhì)量問題之日起十天內(nèi)全部結(jié)清。

2、乙方支取每期進(jìn)度款時(shí)，必須把進(jìn)度款中的工人工資部分編制成員工工資表提供給甲方，甲方按乙方提供的員工工資表的內(nèi)容吧此部分進(jìn)度款待直接支付給員工，其余進(jìn)度款直接支付給乙方。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在技術(shù)和質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件即時(shí)整改返工，整改無效的甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，并按已完成工程總量的70%辦理結(jié)付。

四、工程質(zhì)量要求

1、本工程的模板要求乙方脫模后，完全達(dá)到規(guī)范要求，施工過程中隨時(shí)接受現(xiàn)場(chǎng)工程師的檢查檢驗(yàn)。

2、梁、板、柱、剪力墻的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。

3、軸線、門窗洞口的尺寸要準(zhǔn)確，所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi)，垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

4、成品保護(hù)：

乙方底模支好后，成品保護(hù)尤其重要，同鋼筋，水電安裝配合，在澆砼過程中，乙方必須有專人看模，此人必須有高度責(zé)任心，否則，出一處問題除按每次罰款200元外，如出現(xiàn)材料浪費(fèi)即處以雙倍材料價(jià)的罰款。

5、所有工作必須按規(guī)范及施工技術(shù)交底施工，否則每點(diǎn)按200元處罰。

五、工期要求

工程施工時(shí)，乙方必須按照甲方編制的總工期、月、旬、日計(jì)劃工期按時(shí)合格完成。未完成時(shí)按300元/天進(jìn)行處罰，不足一天者按一天計(jì)算。

六、安全要求

為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)中華人民共和國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，內(nèi)容如下：

1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、省、市的勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度;安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制度安全檢查制度;安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度;安全教育制度等。

3、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)的教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

4、施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面

材料，履行簽字手續(xù)，交底材料歸檔備查。每周項(xiàng)目召開安全例會(huì)制并作好記錄。

5、施工期間，乙方指派負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改，過期不整改者，將按每次200元罰款。

6、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品及保護(hù)用品，必須具有“三證”(即：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告)。甲方應(yīng)督促乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員正確穿戴好防護(hù)用品，如乙方違者按每人/次30元罰款。

7、乙方人員對(duì)所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對(duì)施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方需向甲方借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。甲方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進(jìn)行檢查，并做好書面記錄，乙方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

10、乙方人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架，各類安全設(shè)施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當(dāng)事人的責(zé)任，造成的工傷事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

11、特種作業(yè)必須執(zhí)行《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》經(jīng)特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗。中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作，嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

12、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火手續(xù)。嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業(yè)時(shí)必須落實(shí)防火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得工地主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。

13、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并做好檢測(cè)記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負(fù)責(zé)。

14、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)。甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。

15、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災(zāi)、機(jī)械等重大事故等由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按程序逐級(jí)上報(bào)。

16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現(xiàn)場(chǎng)工人名單和相關(guān)證件，包括作業(yè)人員身份證復(fù)印件及有關(guān)證件，人員確定后人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，凡需變動(dòng)，必須及時(shí)通知甲方，征得同意后方可變動(dòng)。

17、凡發(fā)生工傷事故，按照“四不放過”的原則進(jìn)行調(diào)查處理，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。

18、如發(fā)生工傷事故，醫(yī)療費(fèi)用在叁仟元以下由乙方負(fù)責(zé)，如超過叁仟元即有保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

借款合同怎么簽有效篇三

甲方（借款人、債務(wù)人）：?

身份證號(hào)碼：

地址：?

電話：

乙方（出借人、債權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

一、甲方因????????需要，向乙方借款人民幣（大寫）??????????元（小寫：￥??????????.00），用于?????????????????????????????。

二、借款期限為????（□日月），即????年???月???日至????年???月???日。借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金及利息。

三、本合同項(xiàng)下人民幣借款利率執(zhí)行（□日月）；

四、

乙方接到甲方所歸還的款項(xiàng)，經(jīng)查收本金及利息無誤后，本合同自行終止。

五、

1、甲方違約情形

（1）甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)；

（2）甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)。

2、可能危及乙方債權(quán)的情形

發(fā)生下列情形之一，乙方認(rèn)為可能危及本合同項(xiàng)下債權(quán)安全的：甲方?jīng)]有履行其他到期債務(wù)，低價(jià)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，減免第三方債務(wù)，怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利，或?yàn)榈谌教峁?dān)保；

3、甲方違約責(zé)任

一旦發(fā)生上述任何違約情形，乙方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：

（1）要求甲方限期糾正違約行為；

（2）宣布借款立即到期，要求甲方立即提前償還本合同項(xiàng)下的借款本息和費(fèi)用并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

（3）要求甲方提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保；

（4）查封、拍賣或變賣甲方名下房產(chǎn)、并以所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；

（5）其他催收措施。

六、

1、本合同及與本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

2、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。

3、其他因甲方違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。

甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向債務(wù)人所在地人民法院提起訴訟。

1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方??????????????????????????????????乙方

本人簽字：????????????????????????????本人簽字：

簽署日期：?????年???月???日?????????簽署日期：?????年???月???日