隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇一
乙方:__________
一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一大街云錦藍庭小區(qū)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共計__________個月。乙方最少住滿__________個月,住不到一個月按照一個月收取房租,如乙方違約,則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣(大寫:__________整),按月結算。每次房租到期前3日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(甲方承擔__________立方月)、電費(甲方承擔__________月)、物業(yè)費由甲方承擔,網(wǎng)費、有線電視費、取暖費(采暖時間共5個月,每月繳納__________元)由乙方承擔。租賃結束時,乙方必須交清所有欠費。
注:甲方承擔用水__________立方月、用電__________月,用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價格折合成人民幣,按照人頭公攤。每月交房租時繳納上月水、電費。
四、乙方同意預交元(大寫:__________整)作為住房押金,合同終止時,當作房租沖抵或退還給本人,如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設施等,押金將不予退還。
五、房屋租賃期間,如乙方在合同期內(nèi)有變動需要退房終止合同,必須提前 5天通知甲方,否則押金將不予退還。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。
八、嚴禁乙方將其他閑雜人員領進屋內(nèi),以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩,晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶內(nèi)的人員請走,并將大門鎖好。嚴禁早晨上班高峰時間洗澡,以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進蹲便器或洗臉盆里,以免造成下水道堵塞,從而影響廁所的正常使用。嚴禁將個人垃圾或垃圾桶放置在公共場所。
九、節(jié)約用水用電,晚上睡覺之前仔細檢查,務必關閉屋內(nèi)用電設備,并拔下電源,以免因晚上電壓過高造成用電設備燒毀和引起火災。將無雜物的廢水倒進桶內(nèi),以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時甲方提供的原有用電設備外,自己另行增加的用電設備將按照其功率及運行時間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔,不計入公攤費用里。
十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇二
甲方(出租方):_____________ 身份證號:_________________________________
乙方(承租方):_____________ 身份證號:_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落
房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,房屋為_______室_______廳,使用面積_______平方米。
二、租賃期限
租期為_______月,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、租金及交納時間
每月_________元,乙方應每________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。
9、 其他約定事項:_______________________________________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________
聯(lián)系電話:_____________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________
______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇三
出租方:__________ (以下簡稱甲方) 承租方:__________ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同:(產(chǎn)權證及雙方身份證復印件另附)
一、租賃標的:甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為54.21平方米。
二、裝修標準及設備情況:裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______
三、租賃期:自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,甲方有權收回全部的出租場地,乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向,乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。
四、租金:月租金為______元,在租賃期內(nèi),租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金,以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超過一星期,甲方有權收回房屋,乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費用:乙方在租賃期內(nèi),所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付。
六、甲方責任:
1、在租賃期內(nèi),負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞,則由乙方負責維理。2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個月的房租。
七、乙方責任:
1、乙方要按規(guī)定交付房租,租賃期內(nèi)不得從事違法活動。2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔所有的費用。3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個月通知對方,在對方同意的前提下解除合約。
十、本協(xié)議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。 十一、在租賃期內(nèi),乙方必須按月交納水、電、煤等費用,如乙方違約由甲方按繳費單結算,并扣除保證金。
十二、補充條款:_________________水表抄見數(shù):_____ _________________________電表抄見數(shù):_____ _________________________煤表抄見數(shù):_____ 甲方簽字:
聯(lián)系電話:
地址:
乙方簽字: 聯(lián)系電話: 地址: 身份證號: 身份證號:
首期租金:今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字:
年 月 日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇四
出租人:_________________
承租人:_________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金
租金標準及支付方式:______,房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。
支付方式:現(xiàn)金,每月______日前支付。
第三條 房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條 合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
第八條 補充協(xié)議:____________
出租人簽章:______
承租人簽章:______
______年______月______日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇五
出租方(甲方):____________________身份證號碼:____________________
承租方(乙方):____________________身份證號碼:____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《廣州市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有權證:_________________房屋土地證:__________________。
1.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。
5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
出租方:日期:
承租方:日期:
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇六
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇七
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):唐永康
承租方(以下簡稱乙方):崔無瑕
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_xx市路號;位于第層,
第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)20xx元整
租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結算,由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共1頁,一式1份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽約日期:20xx年6月30日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇八
出租方: 以下簡稱甲方
承租方: 以下簡稱乙方
根據(jù)有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在,的自有房屋(建筑面積 平方米,一般裝修,地轉、廚衛(wèi)瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。
(附:房屋內(nèi)物品清單)
第二條 租賃期限 租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的,請?zhí)崆耙粋€月告知對方,以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本合同,并收回房屋,沒收租房押金:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。(見:房屋內(nèi)物品清單)
4、利用承租房屋進行非法活動,觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,經(jīng)兩次警告無效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第四條 房屋內(nèi)水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應及時通知甲方,由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,需向甲方提供相關票據(jù),報銷維修費用。
以上情況,乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫: ),
其中甲方承擔房屋的 (費用)
乙方承擔房屋的 (費用)
2、租金交納方式和時間。房屋租金 個月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi),以現(xiàn)金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,甲方可視乙方拖欠租金,有權立即終止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內(nèi)搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強制手段解決,造成損失的,甲方不承擔任何責任。
第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔責任。
第七條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條 甲方收乙方押金 元(大寫: )乙方退房時,結清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
電卡讀數(shù) 天然氣讀數(shù) 水表讀數(shù)
第九條 租賃合同因期滿終止時,如乙方確實無法找到新住所,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權。
第十條 本合同生效后,乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條 本合同執(zhí)行中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍色墨水填寫,改寫、涂改、復印均視合同無效。
合同生效期限 年 月 日至 年 月 日止
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
附1:
房屋施舍主要有:
兩張床(其中一張雙人床);衣柜一組;
辦公桌一張;電腦桌一張;書架兩組;
海爾冰箱一臺;餐桌一張,凳子4把;布藝沙發(fā)三組;
有線電視入戶線一根,機頂盒一臺;電視柜一臺;25寸電視一臺;
煤氣灶具一套;吸油煙機一臺;
紗窗五扇,窗簾三組;穿衣鏡一塊,鞋柜衣柜;
萬事達洗衣機一臺,萬和熱水器一臺,電卡一張;煤氣卡一張;
附2
身份證復印件張貼處(甲方) 身份證復印件張貼處(已方)
帶家電房屋租賃合同范本2
租 方: 以下簡稱甲方
身份證:
承租方: 以下簡稱乙方
身份證:
根據(jù)有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單:主臥室:床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾
次臥室:內(nèi)嵌衣柜、窗簾
書 房:床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客 廳:沙發(fā)(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯 廳:美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子
廚 房:海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機
衛(wèi)生間:面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限
租賃期一年,甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,至20__年8月30日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金_______,乙方已在_月_日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金:____元;水電煤氣費押金:___元
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按月租金的1%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠。
5. 租賃期間,發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
6. 乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
8. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第七條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
第九條 當前的水、電等表狀況:
(1)水表① 噸(衛(wèi)生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 方。
以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月抄報到門外單上,若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,每月找乙方結算一次費用。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
附交接清單:
樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
電話: 電話:
簽約時間: 簽約時間:
帶家電房屋租賃合同范本3
出租人:_________________________以下簡稱甲方
承租人:_________________________以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:
一、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具),在良好及可租賃的`狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用,出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期
2.1 租賃期為________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋及其設施,乙方應如期交還,乙方如要求續(xù)租,須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請,再由雙方另議續(xù)租事宜。
三、租金
3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2 乙方支付甲方每月的租金,應在每月的_____________號以前:
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金
4.1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,乙方同意于簽訂合同后,__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2 除本合同另有規(guī)定之外,乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設施并付清所有應付費用后,甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內(nèi)設施及費用承擔
5.1 租賃期房屋有關物業(yè)費由____________承擔;
5.2 電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;
5.4 排污費、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用;
6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);
6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,并對其作定期修繕。
6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任
7.1 乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。
7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意,方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備,租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外),并承擔其費用,經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3 乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1 自簽約之日起,甲乙雙方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租,做為補償,甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外,還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3 租賃期滿同日,乙方應將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚,不得借故存留,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,甲方可自由處理。
8.4 乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回出租房屋,并且保險金不予退還:
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立,其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因,導致甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效,甲乙雙方不得反悔,補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規(guī)定
___________________________________________________________
十三、室內(nèi)物品清單
13.1 電器:_____________________________________________
13.2 家具:_____________________________________________
甲方:___________________
代表人:_________________
蓋章:___________________
地址:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
乙方:___________________
代表人:_________________
蓋章:___________________
地址:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂,甲方僅在此確認,在本合同簽訂之日起,從乙方收到上文所指的保證金共_________________元
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇九
甲方姓名(出租方):_________身份證號碼:________________ 乙方姓名(承租方):_________身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
2、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方):
乙方簽章(承租方):
20xx年 月 日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關規(guī)定,本著互惠互利,完全自愿和協(xié)商一致的原則,訂立以下合同:
一、租賃地址:
二、租賃期限:自公歷 年 月 日至 年 月 日。
三、租賃費用:兩間第一年共計 元整,以后隨行可調(diào)整。
四、交款方式:按年交,每年一次性交清當年的租賃費。
五、雙方權利和義務協(xié)議:
1、租賃期乙方應交甲方押金500元,抵押金不計利息,合同期滿后,乙方無違約的情況下,甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間,不得將門市玻璃門、卷閘門,上下水管道,壁掛爐,如有損壞,乙方將維修如初,如不維修如初押金打死。
2、租賃期間,水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費等由乙方交費。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變房屋結構。如乙方中途有事需給其他人倒出,應得到甲方同意。
4、乙方在租賃期間,根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢,應征得甲方同意,費用自理,租賃期滿無償歸甲方所有。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方:
乙 方:
二0 年 月 日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成租房合同如下:
一、甲方將位于松林小區(qū)_____號樓_____單元_____室出租給乙方使用,面積_____平方米,起止日期_____至_____止租期壹年,年租金為_____元整。
二、乙方必須提前繳;佰元整的抵押金作為房屋設備的保險金,合同期滿后保證房屋和設備完好原有程度,不欠水電費和其他費用,甲方給予返還保證金伍佰元整。
三、在簽訂合同之前,甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設施的完好程度,現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設備等一切正常使用,在租期間,如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔責任。
四、甲方出租房屋只承擔取暖費,其他費用乙方自己負責,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日,本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
時間:_____
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十二
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_____房屋,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,出租給乙方使用。
第二條 租憑期限
租賃期共____年,甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、交納方式
租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同
甲乙雙方議定月租金____元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條、違約責任
1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的____%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第六條 本協(xié)議雙方簽字生效。
第七條 本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。
甲方簽字:____________________
乙方代表簽字:__________________
____年_____月____日 ____年____月____日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十三
出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:_________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。
另水:_____噸,氣:____立方,電:___度
甲方(簽章):_________電話(簽章):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,季度交。每季度月初10日內(nèi),乙方必須向甲方支付該季度的租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。
七、乙方必須交3個月的租金作為押金,如惡意損壞或丟失家具需按價賠償,如不賠償甲方有權違約,違約金不予支付,押金不作退還。
八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________乙方:____________
年月日年月日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十五
出租方:____________
承租方:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將__________小區(qū)__________租用給乙方使用,為明確雙方權利和義務,經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
一、租賃房屋描述
1、甲方自愿將位于__________小區(qū)__________的住房租賃于乙方使用。住房面積為__________平方米。
2、本房屋的使用功能只作住房使用,不得作其它使用。
3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結構,不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品,如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。
二、租賃期限
1、租賃期限為_____年,即從_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方享有優(yōu)先權。
三、租金交付方式
1、租賃押金本出租合同的租金為¥_____元/月,租賃保證金為_____個月,即金額:__________元整。
2、租金,租金按每__________交付一次,交付日期為每_____的'前_____天。
3、水、電增容費,供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。
五、權利和義務
1、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長租金,否則將擔負乙方的搬運費。
2、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉租,租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
3、乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________%。
4、乙方必須完全負責自己家庭的安全,如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。
5、乙方對家庭成員負有全部安全責任,如有安全事故均與甲方無關。
6、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為,甲方可隨時終止本合同。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效,未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。本協(xié)議_____式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:__________乙方:__________
________年______月_____日________年_______月_____日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(¥:_________)支付方式_________,另付押金元_____________整(¥_________)。租賃期限終止時,若乙方未拖欠房租和相關費用,在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時,甲方應將押金退還給乙方,不計利息:反之,甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費由______方支付,其余由______方承擔。
四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天征得對方同意,否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。
五、根據(jù)議定,本合同已經(jīng)鑒定,甲方應支付經(jīng)紀方傭金_________元整(¥:_________),乙方應付經(jīng)紀方傭金_________元整(¥_________)。本合同簽訂后,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應承擔對方損失及經(jīng)紀傭金。
六、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意,乙方不能轉租,轉借承租房屋。
七、免責條件
1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。
3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押,先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀人各執(zhí)一份,自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀方起見證作用。
九、房屋設施:若甲方提供該設施,則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項,則在項前的“□”劃“×”
水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;
電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業(yè)交費日期_________;物業(yè)交費截止日期_________;鑰匙情況_________
□空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________
十、備注:
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
經(jīng)紀方簽章:
聯(lián)系電話:
鑒定日期: 年 月 日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十七
出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作 ______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元 (元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十八
出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 )出租給乙方作 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下: 租 賃 期 限
年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日 月租金額(幣種: ) 小 寫 大 寫 注:期限超過20xx年的,超過部分無效。租金按年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責:
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務:
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任:(不少于3個月)3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務:
1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須
按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任:
3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租
房屋,應提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人: 法定代表人: 證件號碼: 委托代理人: 委托代理人: 證件號碼: 地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年日 月
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇十九
甲方:
乙方:
甲、乙在平等自愿的條件下,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住,租賃期限一學期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元(200元),共計元。
支付方式:現(xiàn)金支付。在乙方支付之時,甲方開手寫收條交予乙方,作為乙方付款憑證。
三、乙方的義務及責任
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;
2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲村、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品;不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動;
3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員,不得在校內(nèi)做生意;
4、乙方應遵守學校作息時間,在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序,不得在教學區(qū)走動;
5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生,不得亂扔垃圾,垃圾要入垃圾通道;衛(wèi)生間只能小便,衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活,鄰里之間應和睦相處;
6、乙方租賃期間,電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
7、乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設施,不得轉租不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結構;
8、合同期間,乙方進出宿舍時,必須衣著文雅整潔;生活習慣良好,保持宿舍環(huán)境安靜,不影響周圍同學生活學習;
9、租賃期滿,如果宿舍內(nèi)設施有毀損、滅失,乙方應當恢復原狀、賠償損失。
10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設施完備后乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)搬離宿舍,恢復宿舍原貌,同時將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方,當面撕毀。否則,甲方將采取強制措施,乙方自行承擔一切后果。
四、甲方盡全力為乙方行使居住權提供方便;對所租賃宿舍擁有合法的使用權。
五、違約責任
乙方違反上述任何義務以及承諾,自行承擔造成的后果,賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。
六、租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:(簽名)
學生:(簽名)
天津市房屋出租協(xié)議書 天津房屋出租合同篇二十
出租人:
承租人:
蘭州市建設委員會
蘭州市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
蘭州市房屋租賃合同(自行成交版)
出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于蘭州市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來蘭人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來蘭人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來蘭人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計 年個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥:)。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , ,。
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北蘭市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有
第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。
(五) 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份, 執(zhí) 份。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 國籍:
聯(lián)系方式: 委托代理人:
聯(lián)系方式:
年 月日?? 年月 日