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物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇一

2.隨時(shí)更新周邊同類(lèi)項(xiàng)目競(jìng)調(diào)分析，包括但不限于同行的租金價(jià)格、配套、入駐服務(wù)等詳盡調(diào)查; 3.招商蓄客，做好數(shù)據(jù)分析并反饋;

4.招商渠道拓展及維護(hù)，并造冊(cè)實(shí)時(shí)更新;

5.及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和管理層溝通招商事宜;

6.及時(shí)與策劃溝通推廣營(yíng)銷(xiāo)建議并協(xié)助推廣工作。

7.已定客戶(hù)前期工作跟進(jìn)，合同簽訂和首付款落實(shí);

8.已簽約客戶(hù)服務(wù)運(yùn)營(yíng)落實(shí)、介紹資源整合并推進(jìn)。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇二

1. 全面負(fù)責(zé)和確保整個(gè)商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)作，保證商場(chǎng)的安全及清潔;

2. 細(xì)分現(xiàn)場(chǎng)管理工作(維保、清潔、安全、消防等)，并計(jì)劃和安排合適人選與人數(shù)跟進(jìn)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作;

3. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防安全等方面的對(duì)外溝通工作，確保商場(chǎng)安全消防工作的合規(guī)性;

4.按照國(guó)家相關(guān)政策，依據(jù)專(zhuān)業(yè)規(guī)范規(guī)程及總部制定的管理細(xì)則，對(duì)商場(chǎng)的空調(diào)、給排水、消防、照明、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常檢查、規(guī)劃、運(yùn)行及維保等工作;

5. 檢查、管理和規(guī)劃商場(chǎng)內(nèi)、外部的各項(xiàng)日常安全及保潔工作;

6. 緊急事故的應(yīng)急協(xié)調(diào)與處理;

7. 年度物業(yè)費(fèi)用收入和支出的預(yù)算及監(jiān)控;

8. 各項(xiàng)中、長(zhǎng)期及短期物業(yè)工作計(jì)劃;

9. 組織部門(mén)周、月、年工作例會(huì)，對(duì)需解決問(wèn)題及時(shí)跟進(jìn)，保證有序的商場(chǎng)環(huán)境;

10. 對(duì)商場(chǎng)的防盜、防暴、防火安全負(fù)責(zé)，對(duì)公司發(fā)生的各類(lèi)緊急險(xiǎn)情和火情能有效控制與處理;

11. 組織整個(gè)商場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備的及時(shí)搶修，并將搶修情況及時(shí)報(bào)備相關(guān)主管;

負(fù)責(zé)對(duì)政府相關(guān)職能部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系;

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇三

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針、政策，全面負(fù)責(zé)管理處的日常事務(wù)和管理工作;

2、建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度，檢查督促崗位責(zé)任制的執(zhí)行情況，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，落實(shí)獎(jiǎng)懲制度;

3、安排和調(diào)整本部門(mén)人員工作，負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃，并組織編寫(xiě)管理報(bào)告和各種通知、公函;

4、檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修、保安、清潔以及管理員工工作情況并進(jìn)行考核;

5、熟悉國(guó)家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握各業(yè)主情況，檢查督促各責(zé)任區(qū)管理的實(shí)際操作;

6、隨時(shí)掌握租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等交納情況，及時(shí)做好物業(yè)管理費(fèi)催交的組織工作，并組織解決好有關(guān)投訴，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量;

7、抓好本部門(mén)的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會(huì)議;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇四

1、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)版塊相關(guān)制度、流程體系建設(shè);

2、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)及人才培養(yǎng);

3、負(fù)責(zé)對(duì)接統(tǒng)籌園區(qū)客戶(hù)的相關(guān)服務(wù)響應(yīng)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度;

4、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)催繳等系列款項(xiàng)工作;

5、負(fù)責(zé)工程工建、水電維修維養(yǎng)等工作;

6、負(fù)責(zé)保安保潔外包人員的管理和安排;

7、負(fù)責(zé)園區(qū)綠化工作的布置和管理;

8、負(fù)責(zé)園區(qū)其他涉及的物業(yè)管理工作。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇五

1、接待業(yè)戶(hù)來(lái)訪及投訴，做好投訴事件的處理及跟蹤。

2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)日巡視檢查工作，做好巡視記錄。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建，及時(shí)匯報(bào)管理處主任及跟蹤處理。

3、參與樓宇竣工驗(yàn)收和接管工作，準(zhǔn)備入住資料，辦理業(yè)主入住手續(xù)，陪同業(yè)主驗(yàn)房，并管理好空置房屋。

4、辦理業(yè)主住戶(hù)裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)。

5、協(xié)助管理處主任管理好各類(lèi)文件、資料等工作。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指令。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇六

1.物業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)

2.從事物業(yè)項(xiàng)目的拓展開(kāi)發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場(chǎng)運(yùn)作及招投標(biāo)流程，有物業(yè)管理標(biāo)書(shū)及管理方案編制經(jīng)驗(yàn)

3.有一定的物業(yè)管理市場(chǎng)資源，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：

1.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r，定期進(jìn)行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報(bào)，與后期跟蹤;

2.負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開(kāi)拓及業(yè)務(wù)洽談，招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理，完成公司營(yíng)業(yè)指標(biāo);

3.負(fù)責(zé)客戶(hù)管理、合同管理及客戶(hù)后期維護(hù)，公司交辦的其他各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

4. 負(fù)責(zé)招標(biāo)信息的收集、整理;

5.負(fù)責(zé)標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)及制作，以及標(biāo)書(shū)的校對(duì)、檢查工作，成本核算及報(bào)價(jià);

6.開(kāi)拓市場(chǎng)，聯(lián)系拜訪客戶(hù);