隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

設(shè)備租賃擔(dān)保合同 設(shè)備融資租賃擔(dān)保方式篇一

法定代表人：

住所： 電話：

乙方(承租方)：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

住所：

丙方(擔(dān)保方)：

法定代表人：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)租賃給乙方使用及丙方對(duì)此提供擔(dān)保等事宜，三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)等情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)座落在 市 鎮(zhèn)。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建筑面積 平方米，其中一棟四層廠房面

積 平方米，住宿樓一棟(除辦公樓上方二層部分為甲方自用外)面積 平方米，員工生活區(qū)(操場、綠地)面積 平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2 甲方作為上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)的所有權(quán)人(或使用權(quán)人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方保證對(duì)出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)享有出租權(quán)及本合同約定的使用性質(zhì)，上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)土地使用證編號(hào)： ，(房地產(chǎn)權(quán)利證書： 、 )。

1.3 上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)為 ;其現(xiàn)有裝修、生產(chǎn)設(shè)備狀況(由甲方無償提供乙方使用)等，以及甲方書面同意乙方

1.4 甲、乙雙方同意附件(一)及附件(二)作為甲方向乙方交付和合同終止時(shí)乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、生產(chǎn)設(shè)備的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條 租賃使用性質(zhì)和用途

2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設(shè)施設(shè)備嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)，用于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn)，不得利用上述租賃物及其場所、設(shè)施進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng);租賃的宿舍樓及員工生活區(qū)符合原有的用途。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備的原有規(guī)劃、設(shè)計(jì)及約定的使用性質(zhì)，不擅自從事約定之外的其它活動(dòng)。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自 20xx 年 2 月 8 日起至 20xx 年 2 月 5 日止。

3.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期、完整返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_ 叁 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求。甲方如繼續(xù)出租該廠房，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，如甲方不再出租該廠房，乙方應(yīng)如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)、設(shè)備等不計(jì)提任何折舊費(fèi)用;但歸還甲方時(shí)，若有損壞不能正常使用，乙方負(fù)有修復(fù)的義務(wù)。

第四條 擔(dān)保金、租金、支付方式和限期

4.1 為保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營不受甲方的債權(quán)債務(wù)干擾，甲乙雙方共同委托 (丙方)對(duì)雙方的租賃活動(dòng)進(jìn)行擔(dān)保， 叁 年擔(dān)保金共計(jì)人民幣 元整由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在 20xx 年 1 月 25 日前一次性支付給丙方;

4.2 甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)年租金總計(jì)為人民幣 ，月租金為人民幣 。租金支付方式均采用 銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內(nèi)(詳見本合同附件三) 。

4.2 .1 租金由乙方支付給丙方，在本合同簽訂后 叁 日內(nèi)乙方向丙方支付租金人民幣 叁拾萬元整 ，剩余人民幣 肆拾萬元整 ，乙方

4.2 .2 自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個(gè)月租金按月支付給甲方，當(dāng)丙方支付到第四個(gè)月時(shí)，丙方不再支付租金給甲方，以后乙方按月將租金轉(zhuǎn)入丙方，再由丙方轉(zhuǎn)付甲方。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)(詳見本合同附件三) 。乙方支付給丙方柒拾萬元租金中剩余的肆拾陸萬柒仟元整人民幣自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方的履約保證金。

第五條 丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1 丙方保證甲方能按時(shí)足額收到乙方支付的租金。

5.2 丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應(yīng)的賠付(第十條10.3項(xiàng)下的賠償不在丙方責(zé)任之內(nèi)，該賠償款沒有上限)，賠付上限不超過柒拾萬元整;

5.3 丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10.2項(xiàng)下的賠償，丙方對(duì)乙方的賠付上限不超過柒拾萬元整，同時(shí)將乙方交納于丙方處的肆拾陸萬柒仟元整人民幣一同于乙方(不存在違約的情況下)無法正常承租使用之日起7日內(nèi)退還給乙方。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方指定的個(gè)人賬戶(詳見本合同附件三)。

5.4 丙方有義務(wù)在甲、乙雙方的租賃活動(dòng)中擔(dān)任中間人、證明人，并承擔(dān)由于乙方無法正常承租使用而需要另覓其它合適廠房的義務(wù)。

第六條 其他費(fèi)用

6.1 租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其設(shè)施設(shè)備所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、因本合同租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)(甲方不承擔(dān)租賃稅)。乙方在收到繳款通知或繳款憑證后七天內(nèi)繳付清楚。

第七條 使用要求和維修責(zé)任

7.1 租賃期間，生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方有監(jiān)督的權(quán)利;乙方應(yīng)制定明確的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。

7.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、附屬設(shè)施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施若有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給乙方，其維修人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。

7.3 租賃期間，甲方提供部分生產(chǎn)設(shè)備(詳見附件二)，乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備維修及其費(fèi)用由乙方承擔(dān);租賃到期后，乙方保證上述生產(chǎn)設(shè)備能正常使用且負(fù)有連同其余租賃物一同返還甲方的業(yè)務(wù)。

7.4 租賃期間，安全問題由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、方式設(shè)施及甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài);甲方有權(quán)予檢查。甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 3 日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，凡發(fā)現(xiàn)存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在3天內(nèi)予整改。否則，甲方有權(quán)請(qǐng)人整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.5 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造建筑主體結(jié)構(gòu)和有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括電力設(shè)施)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意(其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)政府部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后可進(jìn)行);由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有，甲方不負(fù)補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。

7.6 因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方同意乙方在廠區(qū)不影響消防、安全、通行的情況下進(jìn)行臨時(shí)搭蓋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但所占用的地面空間乙方應(yīng)予每平米人民幣2元補(bǔ)償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補(bǔ)償，租金與房屋租金同時(shí)支付;甲方同意乙方將靠馬路的墻體打掉改造為店面使用，乙方必須采取相關(guān)的安全的防盜措施，所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。

第八條 租賃物歸還和轉(zhuǎn)租

8.1 除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 七 日內(nèi)完整地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備，甲方不收租金;超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日平均租金

8.2 乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、其附屬設(shè)施和甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)能正常使用;否則，乙方應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件(一)、(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

8.3 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，并征求獲得丙方同意后，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(甲方無償提供的生產(chǎn)設(shè)備除外)。

8.4 丙方在乙方歸還廠房三日內(nèi)將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方及丙方應(yīng)將乙方多繳納的租金退還乙方：

(一)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的。

(二)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

(三)不可抗力

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付叁個(gè)月的租金作為違約金，違約金的收付由丙方全程擔(dān)保：

(一)甲方未按時(shí)交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)乙方催告后 七 日內(nèi)仍未交付的。

(二)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(三)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)或合同約定的用途，用于從事約定之外的活動(dòng)。

(四)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。

(五)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租權(quán)的。

(六)乙方逾期30天不支付租金。

(七)乙方連續(xù)未支付員工工資超過 一個(gè) 月的。

(八)承租期間，在乙方不存在違約的情況下，甲方干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)乙方向甲、丙兩方發(fā)出書面的抗議函后，甲方仍然干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的。

第十條 其他條款

10.1 廠房租賃期間，除乙方違約外，甲方無權(quán)提前終止本合同。如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常承租使用時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方一年租金;如乙方違約提前退租違約的，應(yīng)賠償甲方 一年租金(不含已到期乙方應(yīng)付的租金)。

10.2 如因甲方無合法的出租權(quán)或上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施因產(chǎn)權(quán)證變動(dòng)或甲方債權(quán)債務(wù)糾紛問題影響乙方正常承租使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方賠償乙方損失包括：乙方裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、因生產(chǎn)延誤的營銷及另尋廠房支出的合理費(fèi)用等，在乙方的損失難以確定或乙方認(rèn)為不好計(jì)算時(shí)，乙方有權(quán)選擇由甲方賠償一年的租金作為乙方損失，同時(shí)甲方將乙方多繳交的租金返還乙方。以上甲方的賠償責(zé)任由丙方承擔(dān)保證責(zé)任，即丙方為甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

10.3 承租廠房，乙方若因債權(quán)債務(wù)糾紛、沒有按時(shí)發(fā)放員工工資、沒有按時(shí)交納水、電、稅費(fèi)等違約或違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)予雙倍返還。 10.4 乙方承租上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施，甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān);同時(shí)甲方可協(xié)助乙方處理好與當(dāng)?shù)卣?工商、稅務(wù)、消防、安全等)、學(xué)校及村務(wù)事務(wù)關(guān)系，但由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10.5 租賃合同簽定后，甲、乙、丙方如企業(yè)名稱變更、企業(yè)法人變更等，必須由甲乙丙三方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 10.6 承租期間，甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，場地內(nèi)不得種菜、養(yǎng)雞等影響乙方廠區(qū)環(huán)境，同時(shí)甲方住宿區(qū)應(yīng)安裝防盜門，以免雙方互相影響，甲方使用的水、電等應(yīng)獨(dú)立安裝水、電表。

10.7 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可訂立書面補(bǔ)充條款。本合同書面補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。甲、乙、丙三方

10.8 本合同連同附件一式 陸 份。其中：甲、乙、丙三方各持 兩 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

年 月 日 年 月 日

丙方(蓋章)：

丙方法定代表人：

年 月 日

協(xié)議簽訂地：

設(shè)備租賃擔(dān)保合同 設(shè)備融資租賃擔(dān)保方式篇二

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號(hào)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào):

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號(hào)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào):

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

設(shè)備租賃擔(dān)保合同 設(shè)備融資租賃擔(dān)保方式篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條產(chǎn)品編號(hào)名稱、品牌型號(hào)、售價(jià)租價(jià)等

第二條租賃設(shè)備使用地點(diǎn) 。

第三條租賃期限

測量儀器的租賃期限始于 年 月 日，甲方從當(dāng)日起交付給乙方使用，同時(shí)乙方支付押金。

乙方使用期限始于 年 月 日，至 年 月 日結(jié)束租賃歸還給甲方。

如遇特殊情況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時(shí)間的 小時(shí)內(nèi)歸還儀器。

如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費(fèi)，但懸掛期不得超過 天。

第四條租金和租金的交納期限

1.首次租賃時(shí)，乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價(jià)格。

在乙方退回租賃儀器時(shí)，甲方應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)退還乙方押金。

2.甲乙雙方約定租金按月收取。

3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費(fèi)用，月租月末結(jié)。

如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第五條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)

1.甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。

2.因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。

第六條出租方與承租方的變更

1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次確認(rèn)并訂立新的合同。

2.在租賃期間，乙方可隨時(shí)終止租賃，繳納的租金以實(shí)際使用時(shí)間所屬期間支付給甲方;

3.乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)換租期類型時(shí)，應(yīng)在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費(fèi)用按新確認(rèn)的租賃期限確認(rèn)。

如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時(shí)涵蓋前合同，則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù) %的違約金，以彌補(bǔ)甲方喪失的機(jī)會(huì)成本。

4.乙方享有儀器的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件。

5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請(qǐng)則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費(fèi)用的50%。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未支付租賃費(fèi)，甲方可以要求其支付租賃費(fèi)或從押金中扣除。

4.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5.乙方可以依照《中華人民共和國民法典》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。

乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

6.甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

第八條爭議的解決方式

甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日