隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇一

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為促進(jìn)__________鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地工作的順利開展，有序推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加有效耕地面積，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、負(fù)責(zé)派員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地復(fù)墾四址界線和面積。

2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、土地復(fù)墾驗(yàn)收。

3、按文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。

1、根據(jù)《_土地管理法》第六十二條之規(guī)定（農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地），乙方自愿將位于村組的原宅基地平方米全面進(jìn)行復(fù)墾。

2、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)和時(shí)間要求（復(fù)墾后的土地基本要平整，土壤厚度達(dá)40至60公分，要有土（田）?。⒃剡M(jìn)行復(fù)墾，否則甲方不予兌現(xiàn)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)并責(zé)令限時(shí)整改。

3、乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾中的一切安全工作，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

4、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和國土所各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章之日起生效。

甲方蓋章：

責(zé)任人簽章：

乙方簽章：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。

第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。

第四條：甲方權(quán)利義務(wù)

１、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。

２、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

３、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

４、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。

５、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

第五條：乙方權(quán)利義務(wù)

１、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

２、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。

３、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)

４、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。

５、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。

６、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。

第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。

第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

____年____月____日 ____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

甲方出租給乙方的集體土地位于xxxx。

至為：東至xx，西至xx，南至xx，北至xx(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為xx畝。

xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。

本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。

(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。

(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)，由乙方承擔(dān)。

(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。

(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。

2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

1、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負(fù)責(zé)任。

甲方：(簽章)

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇四

甲方：乙方：

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。

五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

①經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

②訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③一方違約，使合同無法履行的。

④乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

⑥合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

①乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

②因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

③甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

20__年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇五

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_________省實(shí)施〈_土地管理法〉辦法》和《_________省臨時(shí)用地管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時(shí)用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、乙方因_________項(xiàng)目建設(shè)，需使用_________縣(市，區(qū))_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村(居委會(huì))的土地作為臨時(shí)用地，用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米)。

二、臨時(shí)用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議。

三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復(fù)墾押金(水田按_________元/畝，旱地按_________元/畝，非耕地按_________元/畝標(biāo)準(zhǔn)收取)，于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。

四、乙方只能在臨時(shí)用地上從事臨時(shí)簡(jiǎn)易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。

五、在臨時(shí)用地期滿后，乙方應(yīng)無條件自行拆除地上的建(構(gòu))筑物，及時(shí)清理廢棄物，并按國家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，恢復(fù)土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施的完善。

六、乙方必須在臨時(shí)用地期滿后_________個(gè)月內(nèi)復(fù)墾完畢，及時(shí)向甲方提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方;若經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)一個(gè)月整改，仍不符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的，乙方同意由甲方根據(jù)土地復(fù)墾的程度，按比例扣收土地復(fù)墾押金，扣收比例不低于押金額的50%。

七、若在臨時(shí)用地期滿_________個(gè)月內(nèi)，乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾，且未提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)的。

乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金，全額作為土地復(fù)墾違約金，由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開墾。

八、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí)，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi)，無條件自行拆遷臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物。

九、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓，抵押，交換，買賣，租賃或在該臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益。

十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。合同于簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于張?jiān)孪榧艺康暮蠓?的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩γ滋幍乃嗦访孢吔?，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元(元)整人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的十倍計(jì)算。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇七

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________﹪;

4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;

2.歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方________元;

3.由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇八

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇九

合同編號(hào)：____________

甲方戶主：____________

乙方戶主：____________

為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、互換土地情況

原屬甲方地塊名稱為：____ ，長(zhǎng)____ 米，寬____ 米，總面積____ 畝，

四至界限為：________________________________________________

原屬乙方地塊名稱為：____ ，長(zhǎng)____ 米，寬____ 米，總面積____ 畝，

四至界限為：

二、互換期限、交付方式和時(shí)間

互換承包土地期限為 年(注：不得超過土地承包期的剩余期限)，自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。雙方均于 ____年____ 月 ____日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>

三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法

(按雙方根據(jù)具體情況商定的處理辦法填寫)

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后，均取得對(duì)方原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.本合同雙方共同報(bào)發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。

3.互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證按下列第 項(xiàng)處理：⑴申請(qǐng)辦理;⑵不辦理。

4.已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動(dòng)失效。

5.互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。

五、違約責(zé)任

未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

六、其他約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：____ 乙方(簽字)：____

簽約日期：____ 年____ 月____ 日

簽約地點(diǎn)：____________________

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十

合同編號(hào)：____________

甲方(轉(zhuǎn)出方)________________： 身份證號(hào)：____________

乙方(受讓方)：________________ 身份證號(hào)：____________________

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

轉(zhuǎn)讓土地名稱為：____ ，總面積：____ 畝，四至界限為：________________

轉(zhuǎn)讓土地期限為____ 年(注：不得超過土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

轉(zhuǎn)讓報(bào)酬按下列第____ 種方式計(jì)算。選⑴、⑵方式的，乙方應(yīng)于當(dāng) 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于____ 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。

⑵采取浮動(dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬____ 元，當(dāng)年共計(jì)____ 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增____ %。

⑶ 年____ 月 ____日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 ____元。

1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

3.轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的`，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時(shí)間，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。

4.轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請(qǐng)辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

6.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，按月支付應(yīng)付總額 ‰的違約金。逾期 個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。

2.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元;另一方勸告無效時(shí)可以解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失;解除合同給無責(zé)任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。

1.若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

簽約日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：________________

發(fā)包方意見：________________

發(fā)包方(蓋章)：________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：________________

____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十一

甲方：aa 身份證號(hào)：

乙方：bb 身份證號(hào)：

甲乙雙方系親姐弟關(guān)系，共同擁有畝的承包土地，座落于__鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭?，F(xiàn)乙方想借用甲方的承包土地用于農(nóng)業(yè)畜牧養(yǎng)殖開發(fā)，甲方同意。為此，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養(yǎng)殖等活動(dòng)。其具體的位置及四至由雙方到場(chǎng)確認(rèn)。

二、甲、乙雙方對(duì)座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的畝承包土地的面積份額為各占一半，若上級(jí)有關(guān)部門對(duì)此登記有誤的，也以此為準(zhǔn)。

三、乙方借用土地必須從事農(nóng)業(yè)、畜牧、養(yǎng)殖等活動(dòng)。不能用于房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)用地等活動(dòng)。

四、借用土地若被國家征用的，其中甲方部分，除地上青苗補(bǔ)償款歸乙方外，其它的全部補(bǔ)償均由甲方享有。

五、乙方借用土地不得用于違法活動(dòng)，安善經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的合法利益。

六、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方同意本借用協(xié)議為五年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿的，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約。

八、乙方可以無償使用本協(xié)議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費(fèi)用，若因使用本土地涉及的土地規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并按法律規(guī)定辦理。

十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得反悔。

甲方：

乙方：

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十二

甲方：aa 身份證號(hào)：

乙方：bb 身份證號(hào)：

甲乙雙方系親姐弟關(guān)系，共同擁有畝的承包土地，座落于xx鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭?，F(xiàn)乙方想借用甲方的承包土地用于農(nóng)業(yè)畜牧養(yǎng)殖開發(fā)，甲方同意。為此，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養(yǎng)殖等活動(dòng)。其具體的位置及四至由雙方到場(chǎng)確認(rèn)。

二、甲、乙雙方對(duì)座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的畝承包土地的面積份額為各占一半，若上級(jí)有關(guān)部門對(duì)此登記有誤的，也以此為準(zhǔn)。

三、乙方借用土地必須從事農(nóng)業(yè)、畜牧、養(yǎng)殖等活動(dòng)。不能用于房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)用地等活動(dòng)。

四、借用土地若被國家征用的，其中甲方部分，除地上青苗補(bǔ)償款歸乙方外，其它的全部補(bǔ)償均由甲方享有。

五、乙方借用土地不得用于違法活動(dòng)，安善經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的合法利益。

六、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方同意本借用協(xié)議為五年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿的，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約。

八、乙方可以無償使用本協(xié)議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費(fèi)用，若因使用本土地涉及的土地規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并按法律規(guī)定辦理。

十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得反悔。

甲方：

乙方：

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十三

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《_合同法》、《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ 。

上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)_____________________________________________________________________ 。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；

2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：

（一）現(xiàn)金形式支付：

1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_____元，以后遞增方式及比例為 ____________________________。

2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

（二）實(shí)物（稻...

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十四

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：____________甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。

土地總面積為 平方米，實(shí)際方位 。

第二條：____________歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：____________

1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

2、永久使用權(quán)：____________在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：____________轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣：____________ _______元(大寫：____________ )，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

簽字日期：____________ _______年 _______月 _______日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十五

根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________，身份證號(hào)：__________________；

乙方：______________________，身份證號(hào)：__________________。

第二條甲方確保：甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號(hào)為：位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地長(zhǎng)寬為：，宗地面積為_________平方米；具體詳見甲方土地證。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：￥_________元，大寫（人民幣_(tái)________）；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng)；簽署本合同時(shí)乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元，大寫（人民幣），預(yù)付金額同時(shí)作為雙方間履行本合同的保證金。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。簽署本合同時(shí)甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證復(fù)印件等資料，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，雙倍賠償對(duì)方本合同的保證金。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的`由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的，雙方依照國家要求簽署新的格式合同，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容。

第十條如遇國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協(xié)商合理解決。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

以下為簽字頁，無合同正文

甲方（含共有人）（簽字）：__________________

乙方__________________（簽字）

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十六

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則，依法達(dá)成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。

一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進(jìn)行互換。

甲方地塊名稱______________________________，性質(zhì)_______，合計(jì)面積___________（畝）

乙方地塊名稱________________________，性質(zhì)_________合計(jì)面積_________（畝）

二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠(yuǎn)。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時(shí)，所得到的補(bǔ)償，各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。 即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，互不干涉對(duì)方經(jīng)營活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

甲方（戶主）： 乙方（戶主）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

中間人：

村委會(huì)（公章）

法人代表：

簽字地點(diǎn)：

簽字時(shí)間： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十七

甲方(發(fā)包村組)：________________________

乙方(承包戶主)：________________________

根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經(jīng)營年限共為_________年。

1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

2、兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

(一)甲方：

1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。

2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會(huì)表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。

3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會(huì)同乙方將該土地上附著物登記造冊(cè)，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價(jià)格合理賠償。

4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任。

(二)乙方：

1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo)。

3、合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立投資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對(duì)所投資項(xiàng)目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。

5、合同期內(nèi)，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。

6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。

在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

住址：_____________________住址：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十八

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，根據(jù)我國的《合同法》等有關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)賣）事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、該地塊位于 __________

2.土地面積為__________平方米。

3.該地的界限范圍：

4.現(xiàn)該地塊的用途為葬墳用地。

1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉(zhuǎn)賣給其他的任何人。

2.土地用途為葬墳。

3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________元，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：計(jì)人民幣_(tái)_________元

5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的《合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)追究甲方的責(zé)任。

6、該地由乙方獨(dú)立運(yùn)作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個(gè)地方挖掘），并且甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時(shí)間。

7.甲方的土地自今日起，一切權(quán)利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

8.在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的權(quán)利，但是甲方無權(quán)利干涉。

9. 甲方的土地自今日起，所轉(zhuǎn)讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹木均屬于乙方擁有，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)石頭和樹木的施工利用。

1、當(dāng)甲方誠邀乙方索要土地時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)《合同法》等有關(guān)的法律規(guī)定并且甲方應(yīng)向乙方賠償甲方賣地時(shí)千倍的賠償金：即

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，甲方是認(rèn)為乙方不要，并不退還定金 。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章后生效。

4.本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）：____

代表：____

乙方（蓋章或簽字）：____

代表：___

丙方（蓋章或簽字）：____

代表：____

____年____月____ 日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十九

出租方:

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決方式:

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章或簽字)_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1。

2、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為______萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按______萬元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方______萬元(______萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝______萬元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營活動(dòng)。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營活動(dòng)。

六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

甲方：_______________(簽章)

乙方：_______________

_________年______月___日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地___________的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

該塊土地四至：____________________________________________。

永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)____元(大寫_____ )。

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的_____%計(jì)算。

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式_____份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，交_____部門備案_____份。

甲方：_________

乙方：_________

____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十二

流轉(zhuǎn)方(甲方)： 聯(lián)系方式：

受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方： (簽字蓋章)

代表人：

乙方：

村委會(huì)見證：

村民小組見證

監(jiān)證機(jī)關(guān)：

(簽字) 年 (公章)負(fù)責(zé)人： 年

年月日 (簽字) 月日(簽字) 月 日(公章)承辦人：

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。 交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：_________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十四

根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條

本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人(甲方)：___________

住址：

電話:________________________;

受讓人(乙方)：___________

住址：

電話:________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號(hào)為____________，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件。

第四條土地費(fèi)按每畝______________元計(jì)算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。

第七條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_________%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國土資源局執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方經(jīng)營,在禮縣洮坪鄉(xiāng)石青村建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社，發(fā)展中藥材種植、經(jīng)濟(jì)林、養(yǎng)殖業(yè)。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。

乙方分配承包土地的合作社成員共人，名單為：

三、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

乙方承包土地用于從事中藥材種植、經(jīng)濟(jì)林、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3.承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

6.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在

本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時(shí)可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；

1.不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第（1）項(xiàng)處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

甲方（蓋章）： 代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

村委會(huì)意見：（蓋章）

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十六

甲方名稱(承包方)：

乙方名稱(受讓方)：

住址： 住址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》、《_農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方以轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，合同雙方約定用途為：。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置

序號(hào)土地名稱面積等級(jí)四至

東南西北

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

乙方同意每年月日前分次,按元/畝，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用。

(三)在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。

八、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。

(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金元。

九、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補(bǔ)償費(fèi)用分配方式為：土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償歸乙方所有。

(二)本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第 種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;

2.歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方;

3.由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌。

十、合同爭(zhēng)議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院起訴。

十一、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)：。

甲方： 乙方:

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十七

流轉(zhuǎn)合同編號(hào)： 農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)：

甲方（出讓方）：

住 址：

乙方（受讓方）：

住 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。

甲方采用 （租賃、轉(zhuǎn)包等）方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

從 年 月 日至 年 月 日止。

甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費(fèi)用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用。

乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴(kuò)建達(dá)標(biāo)后自行承包。

1、權(quán)利：

①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；

②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的，可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)；

③合同到期或解除后，乙方造成土地?fù)p毀的，可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。

2、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

1、權(quán)利：

①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、義務(wù)：

①依照合同規(guī)定深挖擴(kuò)建塘壩；

②合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地，不得改變用途；

③合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的；

②荒蕪?fù)恋氐摹?/p>

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)調(diào)解，雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由甲方享有。

2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和“一事一議”等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營。

4、合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。

5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。

6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì)（發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站（鑒證方）各執(zhí)一份。

甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：

發(fā)包方簽署意見： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒證蓋章：

日期： 年 月 日

流轉(zhuǎn)土地類型、面積、質(zhì)量登記表

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方 畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;

一、轉(zhuǎn)讓土地四至;東至 為界，西至 為界 南致 為界，北至 為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積;

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額 ;

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝()計(jì)算，共計(jì) 元 整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定;

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

六、違約責(zé)任;

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方;

乙方;

公證人：

__年__月__日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二十九

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止。

三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

3畝共計(jì)300元，一年一付，乙方于每年元月1日付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。

5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定

1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇三十

甲方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于 寬 米，西邊深31米，東邊深為34米，圍墻22米，總面積約 平方米（小寫： ㎡）的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達(dá)成以下協(xié)議。

一、該宗土地的轉(zhuǎn)讓總金額：共計(jì)人民幣壹佰陸拾萬元整（￥元）。

二、該宗土地的四至界線：東至 ，西除10米為界，南至 墻，北至大路邊（以五層的規(guī)劃證為準(zhǔn)）。

三、甲方保證該宗土地享有完整使用權(quán)，能完全支配及處理，轉(zhuǎn)讓之前的糾紛、債務(wù)、租賃及抵押由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，與乙方無關(guān)。

四、付款方式

1、本合同簽字之日，乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬元整（￥元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規(guī)劃許可證、身份證復(fù)印件交給乙方，在兩個(gè)月之內(nèi)乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個(gè)月之內(nèi)付清給甲方，剩余壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關(guān)手續(xù)后立即付清壹拾萬元給甲方。

2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規(guī)劃證件占地總面積約660平方米分項(xiàng)出來給乙方，所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，空口無憑，立字為據(jù)，永不反悔。若有違約，違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_________年，自_________年至_________年。如果甲方承包期滿無法續(xù)約，甲方應(yīng)盡量配合乙方的續(xù)約，如不能續(xù)約，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。

三、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。每5年調(diào)整一次，上漲10%。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)、

1、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)。

2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。不得以任何形式對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行干擾破壞。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。國家的補(bǔ)償金甲方只有土地的收益，土地上一切

附屬物包括（動(dòng)，植物，不動(dòng)產(chǎn)）所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

八、違約責(zé)任

本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的損失。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_____________

承租方：（簽字）_____________

律師見證：__________________

簽約日期：_______年___月___日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)_合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，共同恪守

1、于本協(xié)議簽訂之日，派員到現(xiàn)場(chǎng)交清土地紅線圖。

2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地復(fù)墾驗(yàn)收。

3、按照序時(shí)進(jìn)度及時(shí)驗(yàn)收和支付工程款。

1、按甲方要求進(jìn)行土地整理整治。

2、按甲方要求將整理后地塊劃定區(qū)塊，旋耕、夯實(shí)田坎和修筑田畦，達(dá)到可以用直接耕種的要求。

3、土地整理由乙方自行處理，抵算復(fù)墾費(fèi)。

4、乙方負(fù)責(zé)在土地復(fù)墾中一切安全工作。甲方不承擔(dān)任何安全及事故責(zé)任。

5、確保工程在年月日前結(jié)束，提請(qǐng)甲方驗(yàn)收。

6、按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)度，及時(shí)上報(bào)甲方進(jìn)度并申請(qǐng)驗(yàn)收。若未通過驗(yàn)收，甲方暫不支付工程款。乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1、按設(shè)計(jì)要求修筑田坎，并夯實(shí)，田坎坡度≤45°。

2、田面整理平整，地塊坡度≤5°，地塊高度誤差≤15㎝。

3、按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行覆土，土層厚度不小于30㎝。

4、用深耕犁進(jìn)行深耕，深度不小于40㎝。

本協(xié)議工程總價(jià)款為_____元，（大寫：_____元）。按挖土、推土、旋耕、整平、夯實(shí)田坎等的序時(shí)進(jìn)度分別支付。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途：______________。

2、承租形式：______________。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_______年，自_______年至_______年。

四、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_____________

承租方：（簽字）_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，土地總面積為㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為㎡，屬于乙方的土地面積為㎡。

2、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為㎡的土地；進(jìn)行等面積置換。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。

1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為㎡的土地歸乙方所有；乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為㎡的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

1、在土地置換過程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。

2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

公證單位（蓋章）：

代表：

年月日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________________

身份證號(hào)碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________

身份證號(hào)碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

甲乙雙方按照《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數(shù)（塊）____面積（畝）______質(zhì)量等級(jí)（肥力水平）_________

四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為____元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。

乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為____。支付的時(shí)間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

土地的交付時(shí)間和方式____甲方應(yīng)于___年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、從合之日起乙方用土地進(jìn)行抵壓等活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）____________

乙方：（簽章）_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位（簽章）：________

鑒證日期_____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

一、租賃土地狀況

面積約為x畝（以x為準(zhǔn)）。四至界線為東至x；西至x；南至x；北至x。

二、租賃土地用途

租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植。

在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。

三、租賃土地期限

土地租賃期限為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。

乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、租金及支付方法

每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣x元（￥x）。

土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。

五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。

六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止。

無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

x年x月x日

x年x月x日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

訂立合同雙方：

甲方（流轉(zhuǎn)方）：

乙方（承轉(zhuǎn)方）：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田 畝，共計(jì)人民幣大寫 元（￥ ），每年的2月底付清當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)。

權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

③一方違約，使合同無法履行的；

④因不可抗力使合同無法履行的；

⑤因國家行政征收或征用。

1甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字：

法人代表簽：

乙方（承轉(zhuǎn)方）簽字：村民委員會(huì)（簽章） 年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：________省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：______________________________________________________________________________________________。

根據(jù)《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬_。國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按_法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高_(dá)__________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人：

受讓人：

見證人：

年月日