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領導個人評議意見 領導個人評議意見優(yōu)點和不足篇一

一、切實加強思想政治學習，在實踐中檢驗自己的人生觀、世界觀

20xx年，我致力于加強自身的思想政治學習，認真研讀了黨的報告、xx屆三中全會決定、一系列重要講話等;改進了學習方法，在自學研讀的基礎上積極參加各類輔導、研討和調(diào)研活動。通過學習，我深切地感受到，自身的理論水平有了進一步的提高，政治素質(zhì)有了明顯的增加，從內(nèi)心世界真正地樹立了“立黨為公、執(zhí)政為民”的思想。

因此，我認為自己通過這樣一種特殊的學習，嚴格遵守黨紀國法的意識明顯增強，進一步提高了自己的政策理論水平，依法行政、廉潔從政的自覺性進一步提高，大大增強了拒腐防變和抵御風險的能力，從而促使自己始終保持干凈干事，勤政為民。

二、堅持集體領導、民主決策，在實踐中體現(xiàn)工作的組織能力

去年4月至7月，因局長工作調(diào)動，根據(jù)市委、市政府的安排，我臨時主持我局全面工作。在主持局全面工作期間，除了確保市城鄉(xiāng)規(guī)劃局各項工作正常開展外，我主要認真抓好了兩大方面的工作：一是健全保障措施，全面落實黨風廉政建設責任制。按照市紀委的部署，我始終把貫徹落實黨風廉政建設責任制與反腐敗工作作為嚴肅的政治任務和政治紀律來抓，列入局黨組重要議事日程，有力地推進了黨風廉政建設和反腐敗斗爭工作的深入開展;二是積極開拓創(chuàng)新，促進城鄉(xiāng)規(guī)劃工作上新臺階。我按照“優(yōu)化機制、強化編制、簡化管理”的總體工作思路，努力提升行政執(zhí)行力，著力落實局20xx年18項重點工作安排，加快推進城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，優(yōu)化強化內(nèi)部管理，各項工作都取得了明顯的成績，促進了全市城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)全面協(xié)調(diào)發(fā)展，為落實我市“向東、向南、靠海發(fā)展”戰(zhàn)略，推動宜居城鄉(xiāng)的建設發(fā)展作出了積極貢獻。

一年來，除了認真做好臨時主持我局的全面工作之外，結(jié)合本人分管的工作和崗位職責，我突出抓好了如下幾項工作：

(一)扎實推進各項規(guī)劃編制工作

去年以來，在班子其他成員的大力支持下，在茂港工作組全體工作人員的共同努力下，結(jié)合我市規(guī)劃編制的實際情況，著重推進或完成了以下幾項規(guī)劃編制工作：

1.積極組織推進《水東灣新城總體規(guī)劃》、《水東灣綜合整治規(guī)劃》、《環(huán)水東灣新城整體城市設計》、《南海片區(qū)分區(qū)規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃》等編制工作。

2.組織編制完成了《茂名市茂港區(qū)中潤工業(yè)園發(fā)展單元控制性詳細規(guī)劃》、《茂名市茂港區(qū)中潤工業(yè)園管理單元控制性詳細規(guī)劃》，并已經(jīng)召開專家評審會論證通過。

3.加快推進市民片區(qū)內(nèi)的悅民路、億豐家居廣場和粵西糧油綜合批發(fā)市場的建設，落實搬遷安置區(qū)域及留用地選址工作。

4.配合做好高地片區(qū)內(nèi)市職業(yè)技術(shù)學院、海洋大道二期的規(guī)劃、征地、拆遷、安置工作，積極落實搬遷安置區(qū)域及留用地選址的位置，現(xiàn)市職業(yè)技術(shù)學院已進場開工建設。

5.抓好南海片區(qū)建設，充分組織規(guī)劃和利用好海岸線和防護林帶，發(fā)展以高端休閑酒店為主的旅游度假區(qū)，推進南宇國際度假酒店項目、茂名綠道網(wǎng)4號線(濱海綠道東段)建設，目前碧海花園、銀灘一號、錦繡?金海岸等房地產(chǎn)項目正在建設，歌美海濕地公園旅游地產(chǎn)項目正在積極招商中。

(二)帶領局人事黨務科認真做好黨務和組織人事工作

1.黨務工作方面

⑴抓好干部職工的思想建設工作。認真組織局系統(tǒng)干部職工學習領會重要會議和上級文件精神。利用各種形式，組織黨員干部學習貫徹黨的xx屆三中全會等重要會議精神，參加市委舉辦的“機關大講堂”、“共筑中國夢”等主題教育報告會以及觀看《周恩來四個晝夜》等教育影片。

⑵抓好組織建設工作。抓好黨員發(fā)展，不斷壯大黨員隊伍。嚴格管理黨費收繳工作。

⑶抓好作風建設工作。①嚴格落實廉政風險防控工作。制定了廉政風險點預警防控機制工作計劃，明確工作的目標和步驟。開展了科室、單位、個人崗位廉政風險防控自查自糾工作。進一步完善我局廉政風險點防控機制，梳理局行政職能，并在市政府網(wǎng)站公開;②開展整治庸懶散奢活動。組織黨員干部學習省紀委《關于整治庸懶散奢等不良風氣切實改進工作作風的意見》以及市紀委廉政工作會議精神，結(jié)合民主評議政風行風工作對庸懶散奢等不良風氣進行自查自糾，成立領導小組及辦公室，制定工作方案，建立問責機制;③開展民主評議政風行風工作。根據(jù)市糾風辦、督導組的要求和指導，圓滿完成宣傳發(fā)動、查擺和整改問題、總評階段的工作，取得“滿意”成績;④開展了以“加強思想道德建設，保持黨的純潔性”為主題的廉政紀律教育學習月活動;⑤開展“我為企業(yè)辦實事”活動。根據(jù)活動方案要求，對全市100多個房地產(chǎn)企業(yè)、規(guī)劃設計企業(yè)以及勘察測量企業(yè)進行問卷調(diào)查，詳細了解服務企業(yè)訴求。組織召開“我為企業(yè)辦實事”座談會，到掛鉤企業(yè)走訪調(diào)研，了解掛鉤企業(yè)運行情況，幫助企業(yè)解決困難;⑥開展“三亮三比三評”活動。結(jié)合今年的行評工作和“優(yōu)質(zhì)服務標兵”評選活動，以“窗口”工作人員為對象，開展“亮身份、亮職責、亮承諾”、“比技能、比業(yè)績、比作風”、“個人自評、領導點評、群眾測評”的“三亮三比三評”活動。

⑷認真做好掛任村黨組織“第一書記”工作。深入貫徹落實市委有關活動要求，加強對掛任村的指導，不大加大幫扶力度。20xx年主要幫助掛任村建設辦公樓、宣傳欄及購置電腦等辦公設備，以及幫助掛任村開展臺風災后重建工作等。

⑸繼續(xù)認真做好我局對點幫扶學校留守兒童的幫扶工作。積極組織局系統(tǒng)干部職工到留守兒童幫扶小學進行慰問，為留守兒童捐贈圖書以及為“關愛留守兒童服務站”添置設備等。

2.組織人事工作方面

⑴抓好干部隊伍建設和機構(gòu)編制協(xié)調(diào)工作。①加強干部提拔任用工作。先后完成了直屬單位市城市建設檔案館主任科員、副主任科員以及市規(guī)劃設計研究院副院長民主推薦選拔、局機關規(guī)劃用地科科長競爭性選拔等工作;②做好干部內(nèi)部輪崗交流工作。結(jié)合我局工作實際，今年初對機關各科室部分干部進行了輪崗調(diào)整，并做好輪崗科級干部任免向市委組織部的備案工作;③認真做好局系統(tǒng)人員進出編制使用、核銷和調(diào)動手續(xù)辦理工作;④做好直屬事業(yè)單位人員招聘工作。

⑵抓好干部隊伍教育培訓工作。①舉辦全市規(guī)劃系統(tǒng)規(guī)劃管理培訓班系列活動。4月份，成功舉辦了全市規(guī)劃系統(tǒng)規(guī)劃管理人員培訓班。參加培訓人員達260人，范圍覆蓋至各縣(市、區(qū))城鄉(xiāng)規(guī)劃系統(tǒng)村鎮(zhèn)級以上規(guī)劃管理人員以及市區(qū)規(guī)劃管理人員。培訓期間，還與市委宣傳部、市文廣新局、茂名電視臺聯(lián)合舉辦了以“美麗新城·規(guī)劃引領”為主題的文藝晚會，并且在文化廣場以展板形式對我市和各縣(市、區(qū))的重要規(guī)劃進行了展示。同時，還舉辦了全市規(guī)劃系統(tǒng)羽毛球公開賽活動。②做好局系統(tǒng)人員培訓工作。做好干部參加自主選學培訓班和公務員全員培訓組織工作。組織了4期“爭鳴講堂”和2期“集思論壇”，定期邀請專家學者進行公開講座，組織局干部職工上臺交流工作經(jīng)驗，拓寬全局系統(tǒng)干部職工的視野。

⑶認真做好局系統(tǒng)干部人事檔案審核整理工作。在組織部的對我局的干部人事檔案檢查中取得99分，獲得了檢查組的好評。

⑷認真做好勞資管理工作。做好局系統(tǒng)干部職工2020xx年度考核，以及職稱申報和聘任工作。及時做好局機關工作人員的工資正常晉級、工資調(diào)整等項工作。完成了局系統(tǒng)公務員信息系統(tǒng)錄入工作，做認真好公務員統(tǒng)計、工資統(tǒng)計等各類統(tǒng)計工作。

(三)帶領局辦公室認真做好文秘、信息宣傳、參與政務、后勤保障、財務等方面工作

1.文秘、信息宣傳工作方面

⑴保質(zhì)保量完成辦文工作。20xx年，辦公室共起草各類文件、匯報材料、會議材料80多份，草擬局黨組會議紀要28份、局辦公會議紀要10份。審核、修改各種文件、材料近800份。在起草文稿、審核材料過程中，堅持做到嚴謹細致、嚴格把關，按時按質(zhì)完成。

⑵加強對文件資料的管理工作。今年以來，辦公室共收發(fā)公文2949份，其中收文2224份(平件2148份，密件86份)，取號發(fā)文725份。在文件收發(fā)、擬辦上，堅持正確傳遞、快速流轉(zhuǎn)和跟蹤督辦的工作原則，做到文件不積壓、不丟失、不泄密，從而使得文件收發(fā)工作始終保持著暢通、高效的運行狀態(tài)。

⑶認真做好各項會務工作。①認真做好了局黨組會、局辦公會等常規(guī)性會務工作，合理安排會議室，做好各項會議服務工作;②做好了我局參加市委、市政府及有關部門會議人員的協(xié)調(diào)安排等工作;③參與組織了多次綜合性和大型專題性會議的會務工作，從會議材料組織、會議通知、會場布置、會議簽到、與會人員食宿安排等環(huán)節(jié)都盡可能做到詳盡考慮、周密安排，保證了會議的圓滿完成。

⑷加強對外宣傳和信息報送工作。20xx年3月，組織召開了“以審批制度改革和信息化制度化為抓手，致力于提高行政效能，打造服務型機關”主題新聞發(fā)布會，向我市各大新聞媒體通報我局在行政審批制度改革、制定規(guī)范性文件和信息化建設等方面的工作情況。11月，在市委宣傳部的指導下，與廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院共同舉辦了20xx年“世界城市規(guī)劃日”系列活動，向廣大市民普及城市規(guī)劃相關知識，積極宣傳我局的規(guī)劃工作成果，讓廣大市民更好地了解和參與城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

此外，還積極向省住建廳、市委、市政府等上級部門上報工作信息，20xx年共報送工作信息145條。不定期出版規(guī)劃簡報，20xx年共印發(fā)簡報18期。開通了新浪及騰訊官方微博，通過官方微博和局門戶網(wǎng)站及時更新我局工作動態(tài)和報道規(guī)劃熱點，做好規(guī)劃信息公開工作，不斷擴大我局在社會上的影響和地位。

2.參與政務、后勤保障工作方面

⑴抓好20xx年市委重點工作事項和市政府20xx年政府工作報告責任分工安排中，我局作為責任單位和協(xié)辦單位的有關工作的落實。根據(jù)市委、市政府的工作安排，及時印發(fā)了我局的責任分工安排表，明確了責任科室(單位)和工作計劃，并加強對責任科室(單位)辦理進度的督查、督辦工作，定期向市委、市政府報送工作進展情況。

⑵繼續(xù)推進制度建設，促進依法行政。①印發(fā)了局《20xx年重點工作安排》及修訂版小冊子;②配合相關科室完成了《茂名市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政審批工作規(guī)程》、《茂名市城市控制性詳細規(guī)劃編制審批調(diào)整管理辦法》、《茂名市控制性詳細規(guī)劃編制導則》、《茂名市建筑物退線控制管理導則》等規(guī)范性文件的校核和印發(fā)工作。加強與市府辦的溝通聯(lián)系，《茂名市城鄉(xiāng)建設檔案管理辦法》、《茂名市建設用地規(guī)劃條件核發(fā)變更管理辦法》、《茂名市城市規(guī)劃委員會章程(第二次修訂)》和《茂名市建設用地增加容積率補交土地差價管理規(guī)定》已經(jīng)市人民政府常務會議通過，并以市政府名義印發(fā);③協(xié)助推進我局行政審批“兩集中、兩到位”制度改革，草擬印發(fā)了《關于明確審批服務科與各相關職能科室業(yè)務銜接有關問題的通知》、《關于推行行政審批“兩集中、兩到位”改革的實施方案》等文件。

⑶認真組織做好建議提案辦理工作。每年我們局都是人大建議和政協(xié)提案辦理任務最多的部門之一。我一直十分重視的這項工作。一直以來，從建議提案的承接、分辦、答復、落實，我都全程跟蹤。20xx年，我局共辦理建議提案64件，其中主辦件11件、會辦件53件。我通過指導辦公室健全辦理制度，規(guī)范辦理程序，加大督辦力度，與建議提案人的溝通匯報，審核答復稿，答復建議提案人，回訪征求意見，資料建檔歸檔等一系列工作，有效地促進了辦理工作開展和落實。雖然辦理時間緊、任務重、難度較大，但我們還是全部按時辦復，滿意率均達100%。

⑷積極做好局工會、計劃生育等工作。①認真配合市總工會慰問省級勞模，以及做好對省級勞模個人情況的調(diào)查摸底及幫助局屬單位困難職工向市總工會申請送溫暖幫扶等工作;②積極發(fā)動局機關各科室、局屬各單位干部職工向四川雅安地震災區(qū)、市“6.30扶貧濟困日”活動、臺風“尤特”災區(qū)捐款合計33000余元;③認真抓好局計劃生育工作，為符合條件的干部職工購買計劃生育家庭意外傷害險，組織局系統(tǒng)已婚育齡婦女按時參加上半年及下半年婦檢，切實督促茂南區(qū)、茂港區(qū)規(guī)劃主管部門履行計生機構(gòu)兼職單位工作職責，認真做好計生掛鉤點的幫扶工作，在人力、物力上給予大力支持。在今年4月召開的全市人口與計劃生育工作會議上，我局被授予“茂名市20xx年度人口與計劃生育工作先進單位”的榮譽稱號。今年10月底，我局順利通過了全市20xx年度計生工作考核。

⑸切實加強后勤管理和服務工作。①嚴格落實值班制度，認真做好節(jié)假日、自然災害、突發(fā)事件期間領導帶班和機關各科室干部值班工作;②加強車輛調(diào)度管理，做好機關車輛的調(diào)配、使用和維修工作，盡力保障領導和科室公務用車;③進一步規(guī)范辦公設備及用品的采購、管理制度，認真做好局辦公設備和易耗品的購置、發(fā)放以及各科室電腦、打印機等的維修工作，保證機關辦公工作的正常運轉(zhuǎn);④完成了我局各類資產(chǎn)的清點、統(tǒng)計工作，并將相關資產(chǎn)管理信息錄入市直行政事業(yè)資產(chǎn)信息化系統(tǒng);⑤切實加強印章使用管理工作，保證公章使用的合法性、嚴肅性和可靠性。

3.財務管理方面

⑴加強局機關的財務帳務管理工作。①能嚴格按照財務收支制度和財經(jīng)紀律辦事，認真細致地做好各個帳戶日常憑證的審核、記帳、結(jié)帳、編制會計報表等工作，及時準確地提供局領導所需要的數(shù)據(jù)，為領導決策提供依據(jù);②完成了茂名市近期建設規(guī)劃、綜合交通體系規(guī)劃等項目的直接支付工作;③完成了局機關、市城建檔案館等財政供養(yǎng)單位的內(nèi)部審計工作;④配合市物價局完成了對我局20xx年度收費年審工作;⑤做好干部職工住房公積金、個人所得稅的繳存工作;⑥做好局辦公樓保安、保潔、綠化、水電等費用的分攤收取工作。

⑵做好有關預算的報送工作。①認真做好季度用款計劃的報送工作;②認真做好20xx年城市維護建設專項支出計劃和部門預算的編制和報送工作。

⑶配合完成有關審計工作。①配合市審計局完成了孫波局長的離任審計及我局20xx-20xx年城市基礎設施配套費的專項審計工作;②做好了14個項目的財政支出績效自評工作;③積極配合相關科室做好城市基礎設施配套費的追繳工作，成功追繳配套費278萬多元。

⑷協(xié)調(diào)好與市府辦、市財政局的關系，做好規(guī)劃編制經(jīng)費的申請及支付工作。20xx年城市維護建設專項支出計劃下達后，辦公室積極配合業(yè)務科室完成項目的審價、立項、政府采購、編制經(jīng)費申請支付等工作。

三、堅持廉潔自律，在實踐中檢驗原則性和自覺性

廉潔自律是我們干好一切工作的前提和基礎。其身正，不令而行;其身不正，雖令不行。在日常工作和生活中，我自覺遵守廉潔從政各項規(guī)定，做到自重、自省、自警、自厲，恪盡職守，廉潔奉公。嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，自覺遵紀守法，沒有利用公款吃喝玩樂;堅持一切從簡的節(jié)約原則，沒有多占多用、索賄受禮的違規(guī)行為;公務用車不超標，不搞特殊化;沒有利用職權(quán)為他人辦理超原則界限的事;沒有參加用公款或參與本局業(yè)務來往的單位和個人贊助的高消費娛樂活動，做到潔身自愛，樸實做人。通過自己的表率作用，管好分管的科室以及配偶、子女，他們均沒有發(fā)生違法違規(guī)行為。

總之，在過去的一年里，本人能恪盡職守，努力工作，也取得了一些成績。特別是在我臨時主持工作期間，我頂住了各種壓力，并變壓力為動力，在大家的支持配合下，尤其是在班子其他成員的配合下，使局各項工作順利推進，較好地完成了市委市政府的各項工作任務，得到了市有關領導的肯定和好評。

當然，我的工作也還存在很多不足，比如規(guī)劃業(yè)務學習還有待加強;規(guī)劃管理經(jīng)驗有待提高;向市委市政府爭取的人事和機構(gòu)設置的工作效果不理想;個性直率，有時較急躁，批評人較嚴厲等，這些都有待在今后的工作中提高和轉(zhuǎn)變。今后，我將進一步加強理論學習、改進工作方法，對不足之處進行整改，使自己的工作取得更好的成績。

領導個人評議意見 領導個人評議意見優(yōu)點和不足篇二

20xx年以來，本人緊緊圍繞市委、市政府工作大局，按照局黨組統(tǒng)一安排，忠實履行職責，盡心盡力帶領分管處室做好市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、審批服務、城市測繪等各項工作，為我市城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)做出了應有貢獻?，F(xiàn)將具體述職述廉情況報告如下，敬請批評指正。

一、四項主要工作實績

(一)招商引資實績、服務中心

1、服務中心。緊緊圍繞市委、市政府確定的工業(yè)突破、大項目推進等戰(zhàn)略部署，樹立牢固的服務意識和發(fā)展意識，全力服務中心城市跨越式發(fā)展。為進一步提高局駐市行政服務中心的工作效率，優(yōu)化服務環(huán)境，組織制定制定并實施《免費代理報建》、《特別快車、綠色通道》、《短信提示》、《24小時預約服務》等四項服務制度，為各類項目建設加速推進提供了堅實的服務保障，得到了社會各界的充分肯定。局駐服務中心窗口20xx年至今共榮獲“紅旗窗口”4次、“十佳窗口”6次，被評為“先進個人”榮譽稱號11人次，得到了中心領導及服務對象的充分肯定。

2、招商引資實績。牢固樹立招商引資“第一要務”意識，主動出擊，多方聯(lián)系，抓信息，搶機遇，千方百計聯(lián)系外地客商來宿投資，先后引進3個項目，總投資約6000萬元，其中開工項目1個，已交土地款項目2個，牢固樹立服務也是招商意識，跟蹤服務，強化溝通，確保項目快速推進。

(二)分管、負責的主體工作實績

1、村鎮(zhèn)規(guī)劃工作。組織完成《**市域小城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略研究》課題成果，為科學統(tǒng)籌市域城鄉(xiāng)規(guī)劃建設，增強區(qū)域發(fā)展的整體協(xié)調(diào)提供科學保障。完成了省市要求的規(guī)劃全覆蓋工作任務，小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃全面完成，鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)覆蓋率達90%以上。

組織開展了鎮(zhèn)村布局規(guī)劃調(diào)整工作，該項規(guī)劃工作已基本編制完成。全市村莊規(guī)劃在 20xx年完成的252個建設規(guī)劃和2123個平面布局規(guī)劃的基礎上，今年又編制了170個“三類村莊”規(guī)劃。

全力抓好全市康居示范試村創(chuàng)建點規(guī)劃指導和服務工作，強化對市級康居示范村的規(guī)劃方案、建筑設計方案把關審查工作，提升了示范點建設質(zhì)量和建筑品位。

2、市政規(guī)劃工作。組織起草并報市政府下發(fā)了《**市市政工程管線規(guī)劃管理辦法》、《關于進一步加強道路及居住小區(qū)配套設施規(guī)劃管理的通知》，建立了建設項目配套設施規(guī)劃方案審查工作機制。并以市政基礎設施普查和市區(qū)社區(qū)“兩房”及配套設施配建情況清查工作為契機，大力推進中心城區(qū)市政基礎設施完善工程和住宅小區(qū)市政設施整改提升工作，取得明顯成效。

3、分局和測繪工作高效開展。組織完成測繪院改革創(chuàng)新工作，測繪服務效率及服務質(zhì)量進一步提升;宿豫分局工作較好地開展，得到區(qū)委、區(qū)政府和社會各界的一致好評。

(三)創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)實績。今年以來，由我牽頭著重圍繞提升測繪院發(fā)展水平，擬定了改革創(chuàng)新工作方案，從企業(yè)內(nèi)部管理、質(zhì)量管理、標準體系等方面明確了改革目標，部分已經(jīng)實施，測繪院年內(nèi)即將實現(xiàn)資質(zhì)升級。

(四)有潛在、長遠效應的打基礎工作實績。通過完成《**市域小城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略研究》課題成果，為未來一段時期全市小城鎮(zhèn)科學健康發(fā)展打下了科學、堅實的理論基礎，按照該成果推進城市規(guī)劃編制、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制和實施，將在四個方面實現(xiàn)新的提升和突破：一是進一步提升中心城市功能;二是迅速壯大縣城規(guī)模;三是優(yōu)化組群，提升城鎮(zhèn)集聚競爭力;四是培育節(jié)點，拓展發(fā)展空間。

二、理論學習及廉政建設情況

(一)理論學習情況。在平常工作和學習中，能夠深入學習和貫徹黨的xx大、xx屆三中全會精神，并認真學習鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀，把學習和實際工作結(jié)合起來，通過工作領會精神實質(zhì)，確保做到自身素質(zhì)和水平的與時俱進。始終牢記“兩個務必”，堅持實事求是的思想路線和密切聯(lián)系群眾的優(yōu)良傳統(tǒng)，把人民群眾的根本利益作為一切工作的出發(fā)點和落腳點。堅持做到“自學與制度化學習緊密結(jié)合”、“學習與交流緊密結(jié)合”，并堅持學以致用，加強調(diào)查研究，在《世界科技研究與發(fā)展》雜志上發(fā)表了《城市快速擴張與集約用地的矛盾協(xié)調(diào)研究》等多篇論文。精心組織做好黨支部各項工作，帶領大家積極主動參與市委、市政府組織倡導的義工活動，組織帶領同志們積極繳納特殊黨費，通過多種途徑捐款捐物，為地震災民獻愛心，努力樹立親民、愛民、為民的公仆形象

(二)廉政建設情況。認真學習并堅決執(zhí)行黨風廉政建設的有關規(guī)定，從我做起，從小事做起，時刻做到自重、自醒、自警、自勵，做黨風廉政建設的表率。沒有收受直接管理和服務對象、主管范圍內(nèi)下屬單位現(xiàn)金、支付憑證及貴重物品等情況;始終保持勤儉節(jié)約的作風，公務接待嚴格按規(guī)定的標準和程序執(zhí)行，力求節(jié)儉;外出招商及開會，時間盡量安排緊湊，開支盡量縮減，從未借招商、開會等名義公款旅游;各項工作力求公開、透明，自覺接受組織監(jiān)督和群眾監(jiān)督，樹立勤政、廉潔、務實、高效的良好形象。

自覺擔當黨風廉政建設責任者，做到以身作則，率先垂范的同時，對同志加強黨風廉政建設有關規(guī)定的宣傳教育，經(jīng)常提醒，警鐘長鳴，強化監(jiān)督，嚴格要求配偶、子女、親友和身邊工作人員，嚴禁利用職權(quán)或職務上的影響謀取非法利益。分管的范圍內(nèi)，沒有違反黨風廉政建設規(guī)定的情況發(fā)生，沒有明令禁止的不正之風，沒有發(fā)生致使國家、集體和人民群眾生命財產(chǎn)遭受重大損失和影響社會穩(wěn)定的重大事件。

三、最不滿意的一項工作

溝通協(xié)調(diào)工作不夠深入。所分管的村鎮(zhèn)規(guī)劃工作面廣量大，而且地域差異性較大。在工作中未能全方位地做好與相關縣(區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的溝通與協(xié)調(diào)，部分縣(區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制和管理工作距離省、市要求還有一定差距。在下一步工作中，將緊緊圍繞這一“弱點”，創(chuàng)新思路、強化溝通，立足服務，促進落實，確保全市村鎮(zhèn)規(guī)劃工作“一盤棋”，同步推進，提升水平。

領導個人評議意見 領導個人評議意見優(yōu)點和不足篇三

20xx年以來，本人緊緊圍繞市委、市政府工作大局，按照局黨組統(tǒng)一安排，忠實履行職責，盡心盡力帶領分管科室做好村鎮(zhèn)規(guī)劃、城鄉(xiāng)測繪、城建檔案等各項工作，為我市城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)做出了應有的貢獻?，F(xiàn)將具體述職述廉情況報告如下，敬請領導及社會各界批評指正。

一、履行工作職責

做為規(guī)劃局的副局長，我主要分管村鎮(zhèn)規(guī)劃、城鄉(xiāng)測繪和城建檔案管理三部分的工作，內(nèi)容從城區(qū)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，從技術(shù)到管理，面廣量大，責任重大。為此，我在上級部門的領導下，在科室廣大技術(shù)人員的支持下，進一步更新自己的觀念、擺正自己的角色、努力工作、以身作責，圓滿完成了今年的各項工作。

1、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作。村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作面廣量大，技術(shù)性、政策性很強。分管以來，我?guī)ьI村鎮(zhèn)室一班人，開拓創(chuàng)新，積極探索適合村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的新路子，從規(guī)劃的編制到“一書兩證”辦理和鄉(xiāng)鎮(zhèn)技術(shù)人員的業(yè)務培訓，層層落實，不斷提高村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的內(nèi)涵，“一書兩證”辦證率達100%。根據(jù)省、市的統(tǒng)一布署，村鎮(zhèn)的工作重點是全面完成我市的鎮(zhèn)村布局規(guī)劃、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和農(nóng)民集中居住點規(guī)劃的編制工作。作為分管村鎮(zhèn)工作的副局長，我積極應對村鎮(zhèn)發(fā)展的新特點和新要求，對此項工作進行了精心部署，狠抓落實，召開了多次專題會議和培訓班，成立了堅強的工作班子，從資料收集、規(guī)劃方案擬定到多方案比較，多角度、多層次匯報，層層把關，最終形成了完整的規(guī)劃成果，并都順利通過省建設廳抽樣驗收，質(zhì)量居于全省、市、縣前列，受到了專家和領導的高度評價，編制的規(guī)劃成果獲得了省、部級優(yōu)秀設計獎項三次。建設社會主義新農(nóng)村，是黨的xx屆三中全會提出的一項重大歷史任務。加快社會主義新農(nóng)村建設，既是我市“城鄉(xiāng)一體化”目標的重要內(nèi)涵，也是實現(xiàn)我市經(jīng)濟和社會事業(yè)大發(fā)展的迫切要求。為此，我?guī)ьI科室主要技術(shù)骨干，從丹陽的實際出發(fā)，到基層調(diào)查了解，到先進發(fā)達的縣市學習經(jīng)驗，不斷地摸索著適合我市社會主義新農(nóng)村發(fā)展的新方法、新思路，并充分認識到規(guī)劃起到的重要作用，以此在今后的工作中提出了通過規(guī)劃的全覆蓋，實現(xiàn)我市城鄉(xiāng)一體、資源共享的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的大格局工作新目標。

2、檔案管理工作。城建檔案管理工作是城市規(guī)劃管理工作不可缺少的重要組成部分，尤其是我局的城建檔案是省先進單位。自分管以來，為了進一步提升城建檔案工作，根據(jù)城市建設的客觀要求，我?guī)ьI城建檔案負責人，主動接受省里和其它縣市相關部門的先進經(jīng)驗，檔案工作日益完善。一年來，城建檔案館以創(chuàng)建“巾幗示范崗”活動為載體，一手抓城建檔案目標管理，一手抓內(nèi)部管理。全年接收建設項目的檔案2875卷冊，整理檔案2945卷，在鎮(zhèn)江市城建檔案工作檢查和我市檔案系統(tǒng)工作檢查中，均獲得好評，榮獲了鎮(zhèn)江市城建檔案先進單位稱號。今年我對檔案又提出了新要求，在省級達標的基礎上，針對自己的不足，找出差距、提高認識、創(chuàng)新思路、優(yōu)質(zhì)服務，以創(chuàng)建國家級檔案館為目標，高效的完成各項工作。由于成績突出，20xx年4月份檔案館獲得“鎮(zhèn)江市巾幗文明崗”榮譽稱號，達到了內(nèi)練責任，外樹形象的目的。

3、城鄉(xiāng)測繪工作。測量工作是城市規(guī)劃管理重要的基礎性工作。我分管以來，根據(jù)測繪工作的特點，充分調(diào)動工作人員的積極性，要求他們發(fā)揚吃苦耐勞精神，提高工作效率，切實做好測繪工作。一年來我以抓隊伍建設入手，帶領分管科長和測繪院主要負責人赴句容等地學習他們的先進經(jīng)驗，提出了工作的新方法。測繪院緊緊圍繞規(guī)劃中心工作，服務于規(guī)劃設計和管理。全年共完成各種測繪任務110項，測繪地形圖6平方公里，測繪道路管線8余公里，為規(guī)劃管理工作提供了詳實的基礎資料，為建設單位提供了優(yōu)質(zhì)周到的服務。

做為一名高級知識分子，鎮(zhèn)江市人大代表、丹陽市政協(xié)，我從不滿足現(xiàn)狀，非常注重新知識、新思想的學習，從而不斷完善自己的知識結(jié)構(gòu)。一年來，本人以身作則、深化管理，帶領科室人員順利的完成了預定的工作任務，并取得了一定的成績，成效明顯;在領導方式上，我特別注重營造好的工作氛圍，充分發(fā)揮團隊精神，提高工作效率;在工作作風上，注重單位形象，受到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)和建設單位的一致好評。

二、勤政廉潔

勤政廉潔是黨員領導干部應有的形象。目睹的許多事實，使我更加清醒的意識到自己的言行在單位產(chǎn)生的影響。一年來，我嚴格要求自己，自覺地貫徹執(zhí)行黨的路線、方針政策，使自己的言行符合黨和人民群眾的利益，加強自身修養(yǎng)，在思想上筑好拒腐防變的防線，擺正位置，正確處理好工作與學習的矛盾，用黨的理論和新的知識不斷充實自己、武裝自己，在工作中充分發(fā)揚民主，注意科室技術(shù)人員的團結(jié)和協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮他們的聰明才智，在重要方案的決策中，堅持集體討論、民主決策，在平時工作中，十分注意傾聽各層次人士對規(guī)劃工作的見意，努力使我們的工作得到大多數(shù)人的滿意。在生活上不搞特殊化，保持普通干部的本質(zhì)，雖然自己是民主人士，但始終會以一個黨員的標準來嚴格要求自己，公私分明，廉潔自保，沒有收受任何貴重物品，沒有違反規(guī)定收取現(xiàn)金、有價值證券、支付憑證和收受干股，從不“跑官要官”，始終保持勤儉節(jié)約的作風，嚴格要求配偶、子女、親友嚴禁利用職權(quán)或職務上的影響謀取非法利益。一年來，在自己的分管范圍內(nèi)，沒有違反黨風廉政建設規(guī)定的情況發(fā)生，沒有明令禁止的不正之風，沒有發(fā)生致使國家、集體和人民群眾生命安全遭受重大損失和影響社會穩(wěn)定的重大事件。作為規(guī)劃戰(zhàn)線上的一員，我一定在局黨組的統(tǒng)一領導下，以更新的思路、更高的熱情去開展工作，為開創(chuàng)丹陽城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的新局面而努力工作。

領導個人評議意見 領導個人評議意見優(yōu)點和不足篇四

匆匆之中，已由年初走到了年尾，20__年是房地產(chǎn)行業(yè)具有挑戰(zhàn)的一年，也是我們面對嚴寒鍛煉的一年，在這將近一年的時間中我通過努力的工作，也有了一點收獲，臨近年終，思之過去，目的在于吸取教訓，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有決心把明年的工作做的更好。下面我對這一年的工作進行幾點總結(jié)。

一、上期考核改進項改善總結(jié)

通過上期的考核后對存在的問題，進行深刻反思，剖析問題根源，查找原因，發(fā)現(xiàn)存在以下幾方面問題，應多努力改之。

(一)銷售工作最基本的客戶訪問量太少。在上期的工作中，從月日到月日有記載的客戶訪問記錄有個，加上沒有記錄的概括為個，總體計算1個銷售人員一天拜訪的客戶量個。從上面的數(shù)字上看是我基本的訪問客戶工作沒有做好。

(二)溝通不夠深入。作為銷售人員在與客戶溝通的過程中，不能把我們公司房屋優(yōu)勢的情況十分清晰的傳達給客戶，了解客戶的真正想法和意圖;對客戶提出的某項疑問不能做出迅速的反應。在傳達售房信息時不知道客戶對我們的房屋的那部分優(yōu)勢了解或接受到什么程度。

(三)工作沒有一個明確的目標和詳細的計劃。作為銷售人員沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和計劃的習慣，銷售工作處于放任自流的狀態(tài)，從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理，工作時間沒有合理的分配，工作局面混亂等各種不良的后果。

(四)新業(yè)務的開拓不夠，業(yè)務增長小，個別業(yè)務員的工作責任心和工作計劃性不強，業(yè)務能力還有待提高。

這些都是需要逐步改進的，需要總結(jié)經(jīng)驗，開拓創(chuàng)新，提高自己的業(yè)務素質(zhì)。

二、完成的工作

(一)銷售業(yè)績

截止20__年x月x日，共完成銷售額元，完成全年銷售任務的%，按揭貸款余戶，比去年增長的%，貸款額約為萬，基本回款元，回款率為%，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理余戶，辦證率為%;其中，組織溫馨家園等銷售展銷活動次，外出宣傳次，回訪客戶戶，回訪率為%。

(二)銷售服務業(yè)績

1.整理住房按揭貸款以及房管局辦理預抵押流程，以供客戶參考;

2.做好來電、來訪客戶的接待，更要做好客戶的分析、追訪和洽談;

3.了解客戶的經(jīng)濟實力和銀行信譽度，為客戶提供全面的信息參考;

4.加強和銀行及房管局的溝通，熟悉他們的新的業(yè)務和政策，更好的為客戶服務，解決客戶的疑慮以及后顧之憂。

(三)未完成工作的分析情況

1.有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任;

2.對客戶關切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交喪失主動權(quán)。所以，以后我要加強與客戶的聯(lián)絡，時時關切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。

三、職業(yè)精神

1.有良好的團隊合作精神和工作態(tài)度

任何戰(zhàn)略的實施都要通過市場來體現(xiàn)，要得到營銷隊伍強有力的支撐。所以，很多公司會不斷地對銷售人員進行銷售培訓，期待通過這些訓練能夠讓銷售業(yè)績突飛猛進。近朱者赤，近墨者黑。大家營造了銷售氛圍，再有銷售培訓貫穿整個銷售的全過程，更多的是工作中的心態(tài)調(diào)整，也就是營銷心理的培訓，使大家能集中智慧去做好銷售工作，這才是團結(jié)合作的力量。

2.客戶至上，每天堅持練習言、行、舉、止

作為置業(yè)顧問，每天都會抽出5分鐘的時間對著鏡子練習微笑、練習站姿，對著自己說一些禮貌用語，通過長期的堅持練習，身邊的朋友們都開始感覺到我的變化，說我變得越來越漂亮了，對客戶也就能夠很從容的像對待自己家人一樣。

3.每天堅持做一份業(yè)務作業(yè)

利用空閑的時間自覺進行業(yè)務練兵，每天自己堅持做一份業(yè)務作業(yè)，所以我的業(yè)務能力和專業(yè)水準提高得很快。業(yè)務作業(yè)內(nèi)容包括：項目的經(jīng)濟技術(shù)指標;項目的位置、周邊環(huán)境;項目的平面布局，周邊的長寬;項目的戶型種類、分布;單套房型各功能間的開間、進深及面積、層高、樓間距;有關銷售文件的解釋;裝修標準;配套設施;了解工程進展;物業(yè)管理;價格、優(yōu)惠條件;羅列項目賣點;每天必須對著模型針對以上的內(nèi)容講一次盤;房產(chǎn)備案登記流程、收費標準和要求提供的個人材料;銀行按揭的流程、收費標準和要求提供的個人材料;產(chǎn)權(quán)證的辦理及費用和要求提供的個人材料;土地證的辦理及費用和要求提供的個人材料;按揭銀行及利率和計算;購房后相關費用。

4.認真做好客戶檔案的記錄

姓名、姓別、來訪人數(shù)、客戶特征、來訪交通工具、聯(lián)系電話、意向戶型、意見建議、認知途徑、來訪批(人)數(shù)、意向價格、交樓標準、客戶來源等;記錄每一次洽談經(jīng)過，將與客戶的每一次接觸過程盡量詳盡地記錄下來(包括電話追蹤、多次來訪情況)，以便掌握客戶情況;建立聯(lián)系通道。與客戶保持經(jīng)常性的聯(lián)系，通過電話訪談等方式了解客戶動態(tài)，通過交往，把客戶交為自己的朋友;堅持不懈?？蛻羧绻€沒有做出購買決定，就要繼續(xù)跟蹤;結(jié)案。記錄客戶成交情況或未成交原因。在空閑的時候，翻看自己的客戶檔案，回憶客戶的模樣，接待的過程，加深對客戶的印象。當客戶第二次來訪或來電的時候，可以準確地叫出他的名字，和客戶建立朋友關系就是從這一步開始的。只要你們在工作當中，認認真真地去做，我相信你也會做到和做好。所以，今天我可以告訴所有從事銷售行業(yè)的人說，用心就是最高水平的銷售技巧。

5.誠實做人、正值做事只有用真心做事，才能為自己為公司，同事也為客戶贏得一臉笑容

四、本期工作的改進情況

通過對上期工作的反思和總結(jié)，對本期的工作做了如下改進：

(一)不做作，以誠相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之，你所說的一切，都將起到反效果;

(二)了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解，否則，所說的一切都是白費時間;

(三)推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢，做到對客戶的所有問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言;

(四)保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛，他們會將喜愛傳遞，資源無窮無盡;

(五)確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問，以我們的專業(yè)來幫助客戶。多與客戶講講專業(yè)知識，中立的評價其它樓盤，都可以增加客戶的信任度;

(六)團結(jié)、協(xié)作，好的團隊所必需的。

五、培訓和參與度

優(yōu)秀的售樓人員應該具備的專業(yè)素質(zhì)包括：

第一，必備的專業(yè)知識，你必須是這個行業(yè)的專家，這樣你才有資格向別人推薦你的產(chǎn)品;

第二，正確的售樓心態(tài)(誠信是根本)，不是靠花言巧語或欺騙來實現(xiàn)成交的，多一些換位思考;

第三，個人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感;

第四，具有和客戶良好的溝通能力(親和力)，先讓客戶認同你、接受你，這樣客戶才會更好的接受你所推薦的產(chǎn)品;

第五，學會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當然了還有和領導的關系，這就不用多說了;

第六，虛懷若谷，不斷學習，勤思考。

總結(jié)一年來的工作，自己的工作仍存在很多問題和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務員和同行學習，20__年自己計劃在去年工作得失的基礎上取長補短，重點做好以下幾個方面的工作：

(一)依據(jù)20__年銷售情況和市場變化，自己計劃將工作重點放在類客戶群;

(二)針對購買力不足的客戶群中，尋找有實力客戶，以擴大銷售渠道;

(三)為積極配合其他銷售人員和工作人員，做好銷售的宣傳的造勢;

(四)自己在搞好業(yè)務的同時計劃認真學習業(yè)務知識、技能及銷售實戰(zhàn)來完善自己的理論知識，力求不斷提高自己的綜合素質(zhì)，為企業(yè)的再發(fā)展奠定人力資源基礎;

(五)加強自己思想建設，增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領導的壓力;

(六)制訂學習計劃。做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作，學習對于業(yè)務人員來說至關重要，因為它直接關系到一個業(yè)務人員與時俱進的步伐和業(yè)務方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學習方向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關廠房的知識都是我要掌握的內(nèi)容，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務人員支持);

(七)為確保完成全年銷售任務，自己平時就積極搜集信息并及時匯總，力爭在新區(qū)域開發(fā)市場，以擴大產(chǎn)品市場占有額。

20__年，更多的挑戰(zhàn)在等著我，我已經(jīng)做好準備了。在新的一年，我相信我能夠做的更好，這是我肯定灰要做好的。展望這過去一段時間的工作，我對將來的工作有了更多的期待，我相信我能夠做的更好。在不斷的發(fā)展中，公司得到了進步，我的知識和業(yè)務水平也都得到了進步，相信自己一定能夠做好，20__年，我一直在期待!在此，我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會，我也會更加努力的去工作，去學習，交出自己滿意的成績單。

領導個人評議意見 領導個人評議意見優(yōu)點和不足篇五

xx年即將遠去，回首xx年的工作，有碩果累累的喜悅，有與同事協(xié)同攻關的艱辛，也有遇到困難和挫折時的惆悵，時光飛快，不知不覺中，充滿希望的20__年就伴隨著新年伊始即將臨近，可以說xx年是公司穩(wěn)定發(fā)展的一年，也是公司蓄意推進行業(yè)改革，拓展市場持續(xù)發(fā)展的關鍵年，也是行政部成績頗豐的一年，現(xiàn)就本年度行政部重點工作并結(jié)合公司實際情況做以下總結(jié)和新一年工作計劃與大家共同分享，希望大家針對行政部的工作多批評，指正，多提寶貴意見。

總結(jié)

一、工程方面：各店的常規(guī)維修與維護

1、公司各店工程人員完成了各部門上報的維修單據(jù)4000多件，口頭報修多件，處理多起突發(fā)性設備、設施故障。

2、工程部在去年的工作基礎上，又制定了詳細的設備、設施保養(yǎng)計劃，將計劃分解到季度、每個月，并詳細說明了保養(yǎng)內(nèi)容，落實到每個人，保障了工作質(zhì)量和效率。

3、全年完成了大型維修與事故搶修項目：①宣化店廚務部下水管干線徹底疏通清理一次;②市政居民排水井堵塞往廚務部返水清掏一次;③改造樓頂排煙管道一次，解決了頂層居民投訴問題;④新陽店為了緩解用電壓力，增設改造主電纜2根，不僅解決了用電問題，同時解決了安全隱患問題;⑤新陽店后樓道改造，通過與廚房長共同研究，為了菜品出品的需要，廚房需增加煤氣灶，但因空間狹小，困難重重，經(jīng)反復研究、測量，最終決定將后樓通道加以利用，又新增了一個380公斤油箱，即解決了采購冬季買油的困難，又保證了部門的使用;⑥西大直街店營業(yè)區(qū)、衛(wèi)生間、下水干管堵塞，面臨無法營業(yè);連夜搶修⑦西大直街一樓總電閘燒壞，整個一樓停電，影響營業(yè)，連夜搶修。

4、宣化店裝修改造期間，基礎設施改造項目本著一次建設長遠打算，立足超前，留有后勁的宗旨，克服了時間短、場地窄，各方面錯綜復雜的惡劣環(huán)境，完成了以下幾項工作：①整體綜合布線的設計、施工;②室內(nèi)供暖設施進行全方位改造，整體按分戶供暖型式設計以后，全樓分戶供暖時不用在室內(nèi)施工，此項工作一勞永逸。③自來水干線原有分布不合理，而且是鐵管經(jīng)長期腐蝕已經(jīng)有多處漏點，經(jīng)請示總辦，將有隱患的室內(nèi)鐵管全部更換成ppr熱溶管，并且做了合理布局，做到一勞永逸。

④為了安全、保暖，后樓道增設防盜門兩扇，小門斗一處，400公斤油箱一個。 ⑤整體改造設計了供風、排風、衛(wèi)生間通風管道及空調(diào)，管路、電路的走向位置，合理的利用了空間，經(jīng)使用驗證，效果良好。

5、全年完成了大修保養(yǎng)項目：

①新陽店供暖鍋爐大型維修、保養(yǎng)一次;②新陽店廚務部排煙管道清掏油污一次(20延長米)，從排煙罩至排風機;③西大直街店更換平板式熱風幕一個;④西大直街廚務部排煙管道

清掏油污一次(30延長米)，從排煙罩至排風機;⑤完成了各店的空調(diào)、排風機、外機等，年度清洗、保養(yǎng)工作。

⑥固定資產(chǎn)管理工作：對固定資產(chǎn)的購進、管理、監(jiān)督、維修、保養(yǎng)工作。

⑦新陽店，西大直街店工程室工具擺放。物資存放環(huán)境衛(wèi)生方面根據(jù)公司要求進行了整體改善。同時對員工加強了思想教育。使員工的整體思想素質(zhì)更上一個臺階。為提升企業(yè)整體素質(zhì)和長遠規(guī)劃打下了良好的基礎。

二、夜值、安全、防火工作

1、各店夜間值班，安全巡查次數(shù)累計8000余次。

2、各店夜間值班人員全年無脫崗、漏崗、事假等違紀現(xiàn)象發(fā)生。

3、各店室外設施防護網(wǎng)設置布局合理，堅固耐用，無安全隱患發(fā)生。

4、完整填寫夜間值班記錄本30余本。

5、各店增設電路巡查機制，每天用電高峰不少于8次的，對電線、電纜，的溫度檢查，確保安全。

6、各店按時完成了每月一次的安全聯(lián)合檢查。

7、在公司各店、各部門的配合下，確保了全年各店無安全事故，給公司安全運營打下良好的基礎。

三、外聯(lián)方面工作

1、宣化街店裝修改造期間，為了整體安全、方便、衛(wèi)生方面考慮，經(jīng)總辦批準，計劃將廚務部原有使用煤氣罐改造成煤氣管道，通過申報申請，得知由于是老城區(qū)氣源不足，現(xiàn)已不增加新用戶了，經(jīng)與煤氣公司有關部門多方協(xié)調(diào)，在工程人員趙師傅的協(xié)助下，克服了重重困難，費盡周折，最終圓滿完成了安裝任務，現(xiàn)經(jīng)使用驗證，效果良好。

2、宣化店正門牌匾由于宣化街整體外立面改造受影響，施工方與執(zhí)法局聯(lián)合下發(fā)拆除通知，我店接到通知后與總辦匯報，決定盡量保住原有牌匾，經(jīng)總辦楊總牽頭，以行政部為主，多方協(xié)調(diào)和努力，最終使我店外立面牌匾得以大部分保留，使我公司在日后牌匾的使用中彰顯出實力和社會效益。

3、大成店由于樓體外立面裝修改造要求我店將排煙管道拆除重建，經(jīng)過與楊總匯報，楊總指示盡量保住，在楊總的支持與協(xié)助下，多次與施工方負責人交涉，與樓上鄰居協(xié)商，取得他們的寬容和理解，最終采取其它方式進行保溫與修飾，給公司避免了經(jīng)濟損失。

4、完成了各店寢室續(xù)交房費的工作，還有兩處條件不理想的寢室的更換工作。

5、各店辦理員工暫住證與派出所外聯(lián)工作。

6、宣化店、西大直街店、大成店辦理牌匾執(zhí)照外聯(lián)工作已圓滿完成。

經(jīng)過這樣緊張有序的一年，我感覺自己的工作技能上了一個新的臺階，做每項工作都有了明確的計劃和步驟，行動也有了方向，工作也有了目標，真正做到了心中有底!基本做

到了忙而不亂，緊而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了剛參加工作時只顧埋頭苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗的現(xiàn)象。就這樣，我從無限繁忙中走進這一年，又從無限輕松中走出這一年，還有，在工作的同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了要有一個良好的心態(tài)，一份對工作的熱誠及其責任心!才能踏踏實實的做好每一項工作。新的一年即將到來，面對餐飲業(yè)競爭越來越激烈的現(xiàn)實情況。以及面臨設施設備老化問題。行政部工程全力結(jié)合酒店現(xiàn)有的情況做好下一年的工作計劃，來彌補上一年工作的不足。

20xx年工作計劃

一、嚴格管理、高效溝通，愉快工作。充分發(fā)揮員工的積極性與主動性，培養(yǎng)員工的多方面能力，促使員工成為一崗多能的萬能工，加強各店之間的技術(shù)交流與學習，提高部門整體的技術(shù)，技能。以多種形式加強與員工之間的溝通，積極推行公司的企業(yè)文化，豐富員工的思想與覺悟、加強企業(yè)文化的宣傳與學習。扭轉(zhuǎn)員工的思想和工作作風，提高部門的服務水平，從而為員工愉快地工作創(chuàng)造良好的條件，形成團結(jié)、緊張、活潑，和諧的氛圍。

二、節(jié)能降耗、控制成本，勢在必行?；谀壳拔覀児镜哪芎那闆r，節(jié)能潛力較大，工程部將集中精力進行設備的節(jié)能改造，20__年，公司能耗定會控制在較為合理的水平。在維修材料及設備大修的管理上，堅持能自主解決的不找廠家、能回收利用或拼裝使用的堅決不買的原則，整理各店分散材料的資源，分類管理，避免重復購買，在公司各店設備故障高峰到來之前，加強巡檢保養(yǎng)，延緩設備的老化期，并嚴格控制維修成本。

三、 主動維修、高質(zhì)高效、滿意服務，變被動維修為主動維修，變事后維修為事前檢修。提高維修、運行人員的服務水平，為公司打造品牌提供堅強的硬件保證。以一線部門滿意為起點，以客人滿意為終點，努力提高維修，檢修質(zhì)量。

在吸取xx年度工程工作質(zhì)量和效果的基礎上，我們不斷總結(jié)經(jīng)驗，更深刻地認識到對各店定期工程工作巡視檢查的必要性和重要性，規(guī)范的工程管理必須要清楚地掌握和了解現(xiàn)場的管理動態(tài)和實體質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，規(guī)范生產(chǎn)行為，對整個工程管線系統(tǒng)良好的管理有極大地推動作用，20__我們重點做好如下工作

(1) 積極圍繞著安全，防火，防盜。開展工作

(2) 樹立服務意識，加強溝通協(xié)調(diào)。更好的完成公司相關的外聯(lián)工作。

(3) 加強檢查，及時整改，在工作中正確認識自己

(4) 開展常規(guī)檢查，把安全防火工作落在實處。

(5) 要加強與員工的思想交流，掌握員工的心態(tài)和穩(wěn)定性

(6) 改進工作服務程序、加強主動性、協(xié)調(diào)性、協(xié)調(diào)與各部門之間的工作

(7) 合理調(diào)控設備的經(jīng)濟運行，嚴格控制跑冒滴漏的現(xiàn)象

(8) 加強材料，設備及配件的市場價格管理，詳細各個配件，材料的價格，以便很好的控制成本。

(9) 嚴格控制外委項目、水、電、維修項目必須自行解決。大型設備維修盡量控制外委，控制費用。

(10) 修舊利廢、深挖員工自身的潛力。

(11) 加強人員服務意識的培訓，工作技能的培訓爭取人員一專多能，改善二線形象促使行政部工作質(zhì)量更上一個臺階。

(12) 堅決落實公司關于能源管理的規(guī)定，加強監(jiān)測各店的水、電、氣、油的使用情況每月費用進行對比，并通報至各使用部門，以便使用部門的成本控制。

(13) 搞好五號店建設、搞好中央廚房建設。