隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

東至：

南至：

西至：

北至：

1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米；每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

二、租用方式：每畝按陸xx租用（元）整。

三、付款方式：________年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇三

出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組

承租方（乙方）：

出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設。

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。

土地租期為年，從二○年月日至年月日止。

土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

（一）、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

（二）、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門（區(qū)農業(yè)局農經(jīng)站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

（三）、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。

1、土地流轉租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶的辦法，農戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。

六、土地附著物的補償

租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農民。

七、雙方的權利義務

1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整土地租金。

2、甲方農戶在政策規(guī)定范圍內，經(jīng)批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。

3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等待遇。

5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。

八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。

十、違約責任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。

（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；

（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；

（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。

十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。

乙方投入的基礎設施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；

（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

附件：

1、農戶授權委托書

2、土地租賃戶花名冊

3、土地勾劃圖。

甲方：代表：身份證

乙方：代表：身份證

村委會：代表：

簽訂時間：年月日

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇四

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

依據(jù)《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

(三)租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。

3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

租賃地址：威遠縣石油基地8棟2單元702；

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年；自20xx年 月 日起至 年 月 日。

2.房屋租金：每月 元人民幣。

3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天；

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用，租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方；

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

4.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

5.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇六

（一）建筑功能

嚴禁在工業(yè)項目用地上建設用途為成套住宅、賓館酒店、培訓中心、專家樓、招待所等非生產(chǎn)性配套設施。

（二）建筑設計

1.間距：工業(yè)建筑之間的間距按其廠房類型滿足消防防火間距；工業(yè)建筑對外（含工業(yè)項目配套建設的辦公、宿舍）間距仍應滿足技術規(guī)定要求。

2.工業(yè)建筑（含廠房、倉庫）平面布局不得采用住宅套型，不得設置飄窗及陽臺，不得設置廚房等居住空間；衛(wèi)生間、茶水間及各類井道必須集中設置，不得預留可作為住宅用途排水、排污、排煙及燃氣等管道及非集中設置的衛(wèi)生間沉池。

3.工業(yè)建筑主要柱距應不小于8米，建筑層高應不低于米，并且不得在每層中部預留結構梁，當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算（特殊工藝流程需要的除外）；工業(yè)建筑應設置貨梯，在滿足設計規(guī)范的前提下，樓梯、電梯（貨梯）宜集中靠四周墻體設置。

4.工業(yè)建筑（含廠房、倉庫）應結合產(chǎn)業(yè)及項目實際需求在設計時統(tǒng)籌考慮建筑荷載，荷載應滿足相關工業(yè)建筑設計規(guī)范要求并通過施工圖審查。

5.工業(yè)建筑高度原則上不超過50米，建筑系數(shù)應不低于40%，建筑系數(shù)=（建筑物占地面積+構筑物占地面積+堆場用地面積）÷總用地面積。

（三）綠地率

工業(yè)項目綠地率應按不低于15%且不高于20%控制，產(chǎn)生有害氣體及污染的工業(yè)項目綠地率按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

（四）行政辦公及生活服務配套設施

1.將工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務配套設施用地面積占工業(yè)項目總用地面積比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限由15%提高至30%，提高部分全部用于建設宿舍型保障性租賃住房。配套辦公、宿舍原則上應按使用功能獨立集中設置。

2.宿舍建筑層高不小于米且不大于米，宿舍建筑公共部分的門廳、大堂、內廊等空間在設計時不受上述層高限制。宿舍不得設置成套住宅，不得設置廚房，不得預留燃氣管道，可結合實際需求設置必要的操作間。

3.宿舍套型建筑面積30平方米（含公攤）以下的占比不小于80%，最大套型建筑面積不得大于45平方米（含公攤）。

（五）停車設置

鼓勵開發(fā)工業(yè)項目地下空間，地面不宜設置小型汽車停車位，具體汽車數(shù)量結合設計方案確定。

（六）預制率裝配率

提升改造項目供地和首次核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》時間均早于2017年的，建設主管部門不作預制裝配率要求。

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇七

（一）土地出讓合同監(jiān)管

1.工業(yè)用地原則上不得分割轉讓，但下列兩種情形除外：

（1）園區(qū)內存量工業(yè)用地收儲后公開出讓的，項目建成（以辦理不動產(chǎn)權登記為準）后，允許按棟分割出售。在土地出讓前，屬地區(qū)政府應會同園區(qū)管委會明確銷售對象的準入條件（包括但不限于產(chǎn)業(yè)類型、稅收貢獻），經(jīng)市政府批準后一并納入出讓方案，出讓后寫入出讓合同。工業(yè)用地的辦公、生活服務等配套用房不得出售，由競得人自持。

競得人按棟銷售時，受讓企業(yè)應經(jīng)屬地區(qū)政府會同園區(qū)管委會審核同意，并在簽訂銷售協(xié)議的同時，與園區(qū)同步簽訂履約監(jiān)管協(xié)議，約定經(jīng)濟貢獻要求。受讓企業(yè)持銷售協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等材料辦理產(chǎn)權登記。

（2）園區(qū)外收儲的工業(yè)企業(yè)以實物安置的，在符合園區(qū)準入條件的前提下，鼓勵集中安置。多家工業(yè)企業(yè)集中安置于同一宗工業(yè)用地的，建成后按各自安置面積，分別辦理不動產(chǎn)權登記。再次處置時，應按安置面積整體處置。

我市已出臺的涉及工業(yè)用地分割轉讓、登記相關政策與本意見不一致的，以本意見為準。

2.市自然資源和規(guī)劃局負責監(jiān)管土地出讓合同履約情況，重點對項目開發(fā)建設過程中，企業(yè)繳納土地出讓金、項目開竣工、土地用途等約定事項進行監(jiān)管。

（二）履約監(jiān)管協(xié)議監(jiān)管。企業(yè)在簽訂土地出讓合同時，與項目屬地區(qū)政府同步簽訂履約監(jiān)管協(xié)議。屬地區(qū)政府（園區(qū)管委會）負責履約監(jiān)管協(xié)議監(jiān)管，重點審查項目稅收貢獻、土地用途和建筑使用功能，稅收未達到要求的，企業(yè)應當以現(xiàn)金補足，催繳6個月后仍未補足的，以增容部分的房產(chǎn)抵償（按重置成本折算建筑面積），園區(qū)管委會指定受讓單位接收，引進符合準入條件的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，上述事宜在協(xié)議中事先約定。稅收貢獻（指企業(yè)所得稅和增值稅，以稅務部門認定為準）及考核年限按以下標準執(zhí)行。

1.稅收貢獻

（1）新出讓用地、市政府批準項目提升改造上一年度企業(yè)稅收貢獻高于單位建筑面積600元/平方米的項目，按項目總計容建筑面積核算稅收貢獻，單位建筑面積的年稅收不低于600元/平方米。

（2）其他提升改造項目，按原審批建筑面積和新增計容建筑面積分別核算稅收貢獻，總稅收貢獻為上述兩部分面積稅收貢獻之和。原審批建筑面積的年稅收貢獻，按既有標準執(zhí)行，無標準的以市政府批準項目提升改造的上一年度企業(yè)的稅收貢獻為基數(shù)計算；新增計容建筑面積的年稅收貢獻，按單位建筑面積不低于600元/平方米計算。

2.考核年限。項目竣工后第二年起連續(xù)監(jiān)管6年，前三年為達產(chǎn)期，可按三年累計的稅收要求整體考核。項目達產(chǎn)后，所在區(qū)政府按年度考核項目的稅收貢獻。

（三）項目施工審查監(jiān)管。施工圖審查機構應將工業(yè)建筑荷載要求納入圖審內容，對施工圖設計文件嚴格審查，不得違規(guī)增設結構梁。建設主管部門應加強對項目設計單位、施工圖審查機構、施工單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，依法對擅自修改設計方案、不按施工圖施工等違法違規(guī)行為進行查處。

（四）市區(qū)兩級聯(lián)動監(jiān)管。一是日常監(jiān)督檢查。屬地區(qū)政府牽頭，指導園區(qū)管委會履行日常監(jiān)管職責，重點監(jiān)管產(chǎn)業(yè)類別、投資強度、土地用途和建筑使用功能、稅收貢獻、環(huán)保等事宜，對監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問題，督促企業(yè)整改到位，并將問題及整改情況報送市直相關部門。二是年度聯(lián)合檢查。市自然資源和規(guī)劃局會同屬地區(qū)政府、市工信局、市發(fā)改委、市城管委等部門，對出讓合同和履約監(jiān)管協(xié)議的履約情況，開展年度檢查，直至履約期限屆滿，檢查采取普查或抽查方式，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，屬地區(qū)政府落實監(jiān)管主體責任，督促企業(yè)整改到位。

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇八

出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二、經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

三、租期為年 月日止；合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為

四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費；先付款后使用土地。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方因經(jīng)營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同；

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

附：1、平面圖一份； 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇九

第一章國家農村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園區(qū)

第二章國家農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導區(qū)

第三章國家現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū).

第四章國家森林康養(yǎng)基地

第五章數(shù)字農業(yè)建設試點項目..

第六章園區(qū)/基地等區(qū)域類相關政策金.

一、國家現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)項目

二、國家農業(yè)公園創(chuàng)建項目

三、國家農業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地項目

四、國家菜藍子扶持項目

五、農業(yè)綜合開發(fā)區(qū)域生態(tài)循環(huán)農業(yè)項目

六、綠色循環(huán)優(yōu)質高效特色農業(yè)促進項目

七、果菜茶有機肥替代化肥試點項目

八、龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點項目

九、一縣一特產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點項目

十、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目

十ー、農民專業(yè)合作經(jīng)濟組織標準化示范項目

十二、生豬調出大縣獎勵

十三、產(chǎn)油大縣獎勵

十四、產(chǎn)糧大具獎勵

十五、制種大縣獎勵

十六、農業(yè)野生植物原生境保護區(qū)項目

十七、農產(chǎn)品加工示范園區(qū)(基地)

第七章農業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目

第八章農產(chǎn)品促銷項目資金

第九章高標準農田建設項目

第十章農業(yè)產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)項目

第十一章國家中藥材生產(chǎn)扶持項目

第十二章種養(yǎng)結合循環(huán)農業(yè)示范工程建設項目

第十三章農產(chǎn)品加工、流通類相關政策資金

一、國家扶貧辦:扶貧項目

二、國家現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展資金項目

三、主食加工業(yè)示范企業(yè)申報項目

四、農產(chǎn)品加工專項補助項目

五、促進農村產(chǎn)品上行項目

六、農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導區(qū).

七、開發(fā)性金融支持農產(chǎn)品加工業(yè)重點項目

八、農副資源飼料化利用示范項目

九、冷鏈物流和現(xiàn)代物流項目

十、技術改造專項申報(現(xiàn)代農機產(chǎn)業(yè)化和示范應用工程)

十ー、“一村一品”示范村鎮(zhèn)項目

十二、國家農業(yè)綠色發(fā)展先行區(qū)項目

十三、農產(chǎn)品倉儲保鮮冷鏈物流設施建設項目

十四、農產(chǎn)品加工技術集成基地和精深加工示范基地項目

十五、區(qū)域性農產(chǎn)品加工園項目

十六、資源節(jié)約與環(huán)境保護中央預算內投資備選項目

十七、中小企業(yè)技術創(chuàng)新基金現(xiàn)代農業(yè)領域項目

第十四章中小型農業(yè)類項目申報及補貼資金

第十五章種養(yǎng)類相關政策資金

(一)農業(yè)支持保護補貼

(二)農業(yè)機械購置補貼項目

(三)農機深松整地補貼

(四)耕地輪作休耕試點項目

(五)特色農業(yè)產(chǎn)業(yè)化補貼

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇十

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃，特立協(xié)議如下：

一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。

二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付。

三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。

四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。

八、本合同如有未盡事宜，一律按《^v^合同法》、《^v^房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同樣板 土地轉讓協(xié)議合同篇十一

甲方【出租方】

乙方【轉租方】

丙方【承租方】

根據(jù)【^v^農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；

第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。

第四條；租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的`租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條；乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條；合同解除。到期后合同自然解除。

第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日