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無(wú)違建鎮(zhèn)創(chuàng)建篇一

為了堅(jiān)持精細(xì)化、常態(tài)化、長(zhǎng)效化的違法建筑管控標(biāo)準(zhǔn)，全力消除存量違法建筑，全面遏制新增違法建筑，有效形成違法建筑防控和治理長(zhǎng)效機(jī)制，不斷鞏固“五違四必”區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合治理成果，不斷提高全市社會(huì)治理和城市管理水平，市委市政府發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展無(wú)違建居村（街鎮(zhèn)）創(chuàng)建工作實(shí)施意見(jiàn)》（xx委辦[xx]號(hào)），明確全市開(kāi)展“無(wú)違建創(chuàng)建先進(jìn)居村（街鎮(zhèn)）創(chuàng)建工作。xx行區(qū)委、區(qū)政府積極響應(yīng)市委、市政府號(hào)召，于xx年12月初在xx行區(qū)華漕鎮(zhèn)召開(kāi)了“xx行區(qū)無(wú)違建創(chuàng)建工作”動(dòng)員大會(huì)并印發(fā)了《xx行區(qū)關(guān)于開(kāi)展無(wú)違建居村（街道）創(chuàng)建工作意見(jiàn)》（xx委辦[xx]號(hào)），明確要求xx行區(qū)各街鎮(zhèn)在20xx年完成創(chuàng)建工作。根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的工作要求，我鎮(zhèn)提出了于20xx年4月底前完成xx鎮(zhèn)“無(wú)違建先進(jìn)鎮(zhèn)”創(chuàng)建的口號(hào)，此刻，我鎮(zhèn)的“無(wú)違建”創(chuàng)建工作已經(jīng)在全力推進(jìn)中。

三年來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)從燈輝路兩側(cè)的整治到中心村整治、再到長(zhǎng)青園區(qū)、金盛家居、北橋苗圃、潔龍市場(chǎng)，以及各居、各村的大規(guī)模整治，整治面積幾乎已經(jīng)覆蓋了整個(gè)xx鎮(zhèn)，總共拆除了90多萬(wàn)平方米的違章建筑，成效顯著。但是我們也清醒的認(rèn)識(shí)到，我們的工作與廣大市民群眾的要求和期盼、與“美麗xx”“和諧xx”的要求尚有差距。為此，我們還要打好“無(wú)違建”創(chuàng)建這場(chǎng)關(guān)乎發(fā)展、關(guān)乎民生的重要戰(zhàn)役，我們倡議：全鎮(zhèn)廣大黨員干部率先垂范、從我做起，積極投身“無(wú)違建”創(chuàng)建工作，共建美麗xx！

全鎮(zhèn)黨員干部要以促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推進(jìn)城市化、改善xx面貌、提升生活品質(zhì)、彰顯公平正義的寬廣眼界和胸懷，以黨員干部的自覺(jué)性、先進(jìn)性，把思想統(tǒng)一到鎮(zhèn)黨委、政府的重要決策部署上來(lái)，切實(shí)增強(qiáng)“無(wú)違建先進(jìn)村居”、“無(wú)違建先進(jìn)街鎮(zhèn)”的責(zé)任感和使命感，積極融入“無(wú)違建”創(chuàng)建工作中去。

全鎮(zhèn)黨員干部要從我做起，從現(xiàn)在做起，充分發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭講法、守法、護(hù)法，帶頭識(shí)大體顧大局，帶頭承諾無(wú)違建，做到“有違建主動(dòng)拆違建、無(wú)違建自覺(jué)不違建”；積極動(dòng)員親人、朋友、鄰居支持、配合“無(wú)違建”創(chuàng)建工作，用自己積極而正確的行為，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，自覺(jué)維護(hù)并提高黨和政府公信力。

全鎮(zhèn)黨員干部要充分認(rèn)識(shí)到“無(wú)違建”創(chuàng)建工作的重要性和復(fù)雜性，這是一項(xiàng)需要聚集大家的力量、智慧共同推動(dòng)的工作。在“無(wú)違建”創(chuàng)建的過(guò)程中，廣大黨員干部應(yīng)當(dāng)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，積極建言獻(xiàn)策，群策群力共同推進(jìn)，為我鎮(zhèn)、乃至全區(qū)、全市的“無(wú)違建”創(chuàng)建工作添磚加瓦，把黨和政府的正確決策化為廣大群眾的共同意愿和目標(biāo)追求。

xx鎮(zhèn)無(wú)違建創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

無(wú)違建鎮(zhèn)創(chuàng)建篇二

“無(wú)違建”創(chuàng)建倡議書(shū)

全鎮(zhèn)黨員干部：

為了堅(jiān)持精細(xì)化、常態(tài)化、長(zhǎng)效化的違法建筑管控標(biāo)準(zhǔn)，全力消除存量違法建筑，全面遏制新增違法建筑，有效形成違法建筑防控和治理長(zhǎng)效機(jī)制，不斷鞏固“五違四必”區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合治理成果，不斷提高全市社會(huì)治理和城市管理水平，市委市政府發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展無(wú)違建居村（街鎮(zhèn)）創(chuàng)建工作實(shí)施意見(jiàn)》（xx委辦[xx]號(hào)），明確全市開(kāi)展“無(wú)違建創(chuàng)建先進(jìn)居村（街鎮(zhèn)）創(chuàng)建工作。xx行區(qū)委、區(qū)政府積極響應(yīng)市委、市政府號(hào)召，于xx年12月初在xx行區(qū)華漕鎮(zhèn)召開(kāi)了“xx行區(qū)無(wú)違建創(chuàng)建工作”動(dòng)員大會(huì)并印發(fā)了《xx行區(qū)關(guān)于開(kāi)展無(wú)違建居村（街道）創(chuàng)建工作意見(jiàn)》（xx委辦[xx]號(hào)），明確要求xx行區(qū)各街鎮(zhèn)在2018年完成創(chuàng)建工作。根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的工作要求，我鎮(zhèn)提出了于2018年4月底前完成xx鎮(zhèn)“無(wú)違建先進(jìn)鎮(zhèn)”創(chuàng)建的口號(hào)，此刻，我鎮(zhèn)的“無(wú)違建”創(chuàng)建工作已經(jīng)在全力推進(jìn)中。

三年來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)從燈輝路兩側(cè)的整治到中心村整治、再到長(zhǎng)青園區(qū)、金盛家居、北橋苗圃、潔龍市場(chǎng)，以及各居、各村的大規(guī)模整治，整治面積幾乎已經(jīng)覆蓋了整個(gè)xx鎮(zhèn)，總共拆除了90多萬(wàn)平方米的違章建筑，成效顯著。但是我們也清醒的認(rèn)識(shí)到，我們的工作與廣大市民群眾的要求和期盼、與“美麗xx”“和諧xx”的要求尚有差距。為此，我們還要打好“無(wú)違建”創(chuàng)建這場(chǎng)關(guān)乎發(fā)展、關(guān)乎民生的重要戰(zhàn)役，我們倡議：全鎮(zhèn)廣大黨員干部率先垂范、從我做起，積極投身“無(wú)違建”創(chuàng)建工作，共建美麗xx！

一、統(tǒng)一思想、凝聚共識(shí)

全鎮(zhèn)黨員干部要以促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推進(jìn)城市化、改善xx面貌、提升生活品質(zhì)、彰顯公平正義的寬廣眼界和胸懷，以黨員干部的自覺(jué)性、先進(jìn)性，把思想統(tǒng)一到鎮(zhèn)黨委、政府的重要決策部署上來(lái)，切實(shí)增強(qiáng)“無(wú)違建先進(jìn)村居”、“無(wú)違建先進(jìn)街鎮(zhèn)”的責(zé)任感和使命感，積極融入“無(wú)違建”創(chuàng)建工作中去。

二、率先垂范、從我做起

全鎮(zhèn)黨員干部要從我做起，從現(xiàn)在做起，充分發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭講法、守法、護(hù)法，帶頭識(shí)大體顧大局，帶頭承諾無(wú)違建，做到“有違建主動(dòng)拆違建、無(wú)違建自覺(jué)不違建”；積極動(dòng)員親人、朋友、鄰居支持、配合“無(wú)違建”創(chuàng)建工作，用自己積極而正確的行為，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，自覺(jué)維護(hù)并提高黨和政府公信力。

三、群策群力、共同推進(jìn)

全鎮(zhèn)黨員干部要充分認(rèn)識(shí)到“無(wú)違建”創(chuàng)建工作的重要性和復(fù)雜性，這是一項(xiàng)需要聚集大家的力量、智慧共同推動(dòng)的工作。在“無(wú)違建”創(chuàng)建的過(guò)程中，廣大黨員干部應(yīng)當(dāng)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，積極建言獻(xiàn)策，群策群力共同推進(jìn)，為我鎮(zhèn)、乃至全區(qū)、全市的“無(wú)違建”創(chuàng)建工作添磚加瓦，把黨和政府的正確決策化為廣大群眾的共同意愿和目標(biāo)追求。

xx鎮(zhèn)無(wú)違建創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

無(wú)違建鎮(zhèn)創(chuàng)建篇三

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“無(wú)違建”專(zhuān)項(xiàng)整治工作總結(jié)-其他工作總

結(jié)范文

“無(wú)違建”專(zhuān)項(xiàng)整治工作總結(jié)

1、根據(jù)要求我社區(qū)成立以***黨委書(shū)記***同志為組長(zhǎng)，社區(qū)主任董國(guó)興同志為副組長(zhǎng)，村委班子工作人員及組長(zhǎng)為成員的***“無(wú)違建”村創(chuàng)建整治行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)創(chuàng)建工作。

2、加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造氛圍。為使“無(wú)違建”村創(chuàng)建工作、拆除重點(diǎn)區(qū)域和一般區(qū)域的不雅觀建筑工作深入到群眾中去，我社區(qū)采用了召開(kāi)動(dòng)員大會(huì)、橫幅、宣傳窗、短信、墻體畫(huà)等形式，謝謝觀賞

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進(jìn)行多層面、全方位宣傳。

3、在“無(wú)違建”村創(chuàng)建、拆除重點(diǎn)區(qū)域和一般區(qū)域的不雅觀建筑的整治過(guò)程中，杜絕出現(xiàn)漏報(bào)、瞞報(bào)現(xiàn)象。堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)原則。整治工作必須公開(kāi)透明，要堅(jiān)持做到“一把尺子量到底”、嚴(yán)格依法辦事，有效接受群眾監(jiān)督。堅(jiān)持把握政策、依法整治的原則。對(duì)轄區(qū)農(nóng)戶“一戶多宅”要求做到情況明、底數(shù)清，要區(qū)分不同的類(lèi)型開(kāi)展分類(lèi)整治。對(duì)存在安全隱患的輔房、店鋪、危舊房、簡(jiǎn)易棚等建（構(gòu)）筑物，結(jié)合“美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”、“四邊三化”整治、“五水共治”等專(zhuān)項(xiàng)工作，進(jìn)行有效治理。整治過(guò)程必須注重方式方法，要一抓到底，敢于碰硬。對(duì)拒不整治或者阻撓整治等違法行為，必須及時(shí)依法查處。今年來(lái)，我社區(qū)拆除違建和不雅觀建筑26處，面積達(dá)平方米。

5、提高拆后土地利用率。通過(guò)“無(wú)違建”村創(chuàng)建、拆除重點(diǎn)區(qū)域和一般區(qū)域不雅觀建筑的整治活動(dòng)，根據(jù)土地性質(zhì)，分類(lèi)利用拆違后的土地，今年全村拆后利用有26處，再利用的面積達(dá)平方米。

6、我社區(qū)緊緊圍繞“新違建零發(fā)生、老違建盡快清”工作要求，結(jié)合“三改一拆”、“四邊三化”、“一戶多宅”清理整治工謝謝觀賞

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作，集中精力開(kāi)展“無(wú)違建”村創(chuàng)建工作、拆除兩路兩側(cè)的不雅觀建筑的整治工作。堅(jiān)持突出重點(diǎn)、綜合治理，進(jìn)一步創(chuàng)新防違控違拆違體制機(jī)制，鞏固“三改一拆”工作成效，加快城鄉(xiāng)建設(shè)步伐，有效改善人居環(huán)境和城鄉(xiāng)面貌，為***爭(zhēng)創(chuàng)“無(wú)違建”村打下良好基礎(chǔ)。

***居委會(huì) 2018年11月7日

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一、“無(wú)違建縣”創(chuàng)建活動(dòng)處置辦法：以“無(wú)違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）”、“無(wú)違建村（社區(qū)）”創(chuàng)建為抓手，通過(guò)開(kāi)展扎實(shí)有效的創(chuàng)建工作，全社會(huì)控違禁違的意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，違法建筑防控和治理長(zhǎng)效機(jī)......

第1篇：無(wú)違建創(chuàng)建工作2015年是“2015年是“三改一拆”三年行動(dòng)的攻堅(jiān)年、收官年，也是“無(wú)違建”創(chuàng)建工作的提升年、深化年和關(guān)鍵年。為進(jìn)一步打好這場(chǎng)關(guān)乎發(fā)展、關(guān)乎民生的重......

2015年是“2015年是“三改一拆”三年行動(dòng)的攻堅(jiān)年、收官年，也是“無(wú)違建”創(chuàng)建工作的提升年、深化年和關(guān)鍵年。為進(jìn)一步打好這場(chǎng)關(guān)乎發(fā)展、關(guān)乎民生的重要戰(zhàn)役，我們倡議：全市機(jī)......

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“無(wú)違建”創(chuàng)建倡議書(shū)全鎮(zhèn)黨員干部：為了堅(jiān)持精細(xì)化、常態(tài)化、長(zhǎng)效化的違法建筑管控標(biāo)準(zhǔn)，全力消除存量違法建筑，全面遏制新增違法建筑，有效形成違法建筑防控和治理長(zhǎng)效機(jī)制，不斷鞏......

無(wú)違建鎮(zhèn)創(chuàng)建篇四

一、“無(wú)違建縣”創(chuàng)建活動(dòng)處置辦法：

以“無(wú)違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）”、“無(wú)違建村（社區(qū)）”創(chuàng)建為抓手，通過(guò)開(kāi)展扎實(shí)有效的創(chuàng)建工作，全社會(huì)控違禁違的意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，違法建筑防控和治理長(zhǎng)效機(jī)制全面形成，既有違法建筑得到依法、妥善處置，做到應(yīng)拆盡拆；新違法建筑得到及時(shí)、有效處置，做到即查即拆。全面鞏固“三改一拆”行動(dòng)成果。2014年成功創(chuàng)建“無(wú)違建縣”，2015年實(shí)現(xiàn)“無(wú)違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）”、“無(wú)違建村（社區(qū)）”全覆蓋。（無(wú)違建縣的要求；70﹪以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)建成“無(wú)違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 80﹪以上的村創(chuàng)建成無(wú)違建村，縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地的村必須為無(wú)違建村）（危害：不公平、浪費(fèi)土地資源、影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展、影響安全等）

二、“無(wú)違建縣”創(chuàng)建工作的重點(diǎn)內(nèi)容和原則：

（一）嚴(yán)格查處違建案件。按照“四重點(diǎn)”、“七先拆”的要求，在創(chuàng)建期內(nèi)對(duì)相關(guān)職能部門(mén)立案的違法建筑案件予以限期拆除或整改到位。重點(diǎn)處理四類(lèi)違法建筑：即違法違規(guī)占用農(nóng)耕地的違法建筑、影響公共安全和重大建設(shè)的違法建筑、嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建筑、交通干線兩側(cè)的違法建筑。對(duì)七類(lèi)違法建筑實(shí)行先拆：即涉及黨政機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)和黨員的先拆，存在安全隱患的先拆，造成社會(huì)惡劣影響的先拆，群眾反映強(qiáng)烈的先拆，影響重點(diǎn)工程的先拆，面積特別大的先拆，污染環(huán)境、影響視覺(jué)的先拆。

（二）嚴(yán)格開(kāi)展“一戶多宅”清理整治。按照農(nóng)村村民“一戶一宅、建新拆舊”原則，全面開(kāi)展“一戶多宅”清理整治，確保整治不留盲點(diǎn)。加強(qiáng)村民民主管理，強(qiáng)化民主監(jiān)督，對(duì)“一戶多宅”清理整治工作做到公開(kāi)、公平、公正。

（四）嚴(yán)格管理農(nóng)村新建住房審批。農(nóng)村村民新建住房必須嚴(yán)格按照國(guó)土部門(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)制定的法定程序和規(guī)定執(zhí)行。加強(qiáng)日常巡查，杜絕未批先建、少批多建、超標(biāo)違建、亂搭亂建等情況發(fā)生，做到審批在先、全程管控。

（五）嚴(yán)格開(kāi)展村容村貌綜合整治。結(jié)合“四邊三化”行動(dòng)、“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)等工作，采取有力措施拆除影響村（社區(qū)）整體環(huán)境、有礙觀瞻、有礙交通的輔房、店鋪、危舊房、簡(jiǎn)易棚。大力整治非法占地、亂搭亂建、亂設(shè)攤點(diǎn)等行為，確保村容村貌更加整潔，社會(huì)管理更加有序。對(duì)不屬于個(gè)人的違法建筑，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以拆除和整改到位（涉及民生和公益事業(yè)的除外）。

創(chuàng)建工作原則：“依法行政、源頭治理，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與，拆用結(jié)合、為民惠民”

三、違法建筑分類(lèi)：

違法建筑統(tǒng)稱(chēng)就是違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物

（一）按違法建筑的性質(zhì)可分為：

1、國(guó)有土地上的違法建筑

2、集體土地上違法建筑

（二）按違法建筑所在的區(qū)域可分為

1.城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍的違法建筑，稱(chēng)城鎮(zhèn)違法建筑

2、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑，稱(chēng)為鄉(xiāng)村違法建筑

3、特定管理范圍內(nèi)的違法建筑

四、應(yīng)當(dāng)查處的違法建筑種類(lèi)：

1、未經(jīng)依法批準(zhǔn)非法占用土地建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

2、在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

3、在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定或2010年10月１日《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》施行后未取得臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

4、超過(guò)規(guī)劃許可使用期限未拆除的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物；

5、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地上未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

6、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（未按規(guī)定辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)）或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證（未按規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)）規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；

7、在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)或者利用建設(shè)工程擅自新建、搭建的違法建筑，具體包括：

（1）．擅自在院內(nèi)、樓頂、露臺(tái)搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（2）．擅自改變外立面，重要街道兩側(cè)破墻開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗，外墻增設(shè)煙道，外挑陽(yáng)臺(tái)、樓梯等；

（3）．擅自開(kāi)挖情形：開(kāi)挖室外水池、游泳池、魚(yú)池、酒窖等。

8、公路建筑控制區(qū)內(nèi)除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要以外未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的建筑；

9、河道、湖泊、水庫(kù)管理范圍內(nèi)與河道、湖泊、水庫(kù)保護(hù)和水工程運(yùn)行無(wú)關(guān)的，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的建筑。

五、在建違法建筑的處置

對(duì)在建的違法建筑，執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人立即停止施工；經(jīng)調(diào)查取證后，以書(shū)面形式通知當(dāng)事人停止建設(shè)。當(dāng)事人拒不停止建設(shè)的，可以直接拆除搶建部分以制止違法建設(shè)。

當(dāng)事人破壞查封現(xiàn)場(chǎng)的，由公安機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

六、在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建的違法建筑處置有三種情形：

（一）應(yīng)當(dāng)拆除的情形

①非法占用土地，且不符合土地利用總體規(guī)劃的；

②未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證且不符合城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容和超過(guò)規(guī)劃條件確定的容積率、建筑密度、建筑高度的；

③國(guó)有土地上超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積（計(jì)算容積率部分）或者建筑高度，且超出合理誤差范圍的；

④侵占道路、消防通道、廣場(chǎng)、公共綠地等公共設(shè)施、公共場(chǎng)所用地的； ⑤占?jí)旱叵鹿米詠?lái)水管、雨污管、電力、通信、煤氣等管線的； ⑥直接影響防洪、泄洪的；

⑦明顯影響市容、交通、消防安全的;⑧建在高壓走廊范圍內(nèi)，影響安全的;⑨在城鎮(zhèn)主要街道、重點(diǎn)區(qū)域臨街兩側(cè)或者在建筑物共有部分擅自新建、搭建的；

⑩妨礙相鄰建筑的安全或者導(dǎo)致相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照無(wú)法滿足國(guó)家和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

?在規(guī)劃已確定并將在近期實(shí)施的建設(shè)范圍內(nèi)的；

?在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)或者利用建設(shè)工程擅自新建、搭建建筑物、構(gòu)筑物；

?臨時(shí)建筑未依法取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可或不按照許可內(nèi)容建設(shè)以及超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的；

（二）應(yīng)當(dāng)沒(méi)收的情形

應(yīng)當(dāng)拆除的違法建筑，因特殊原因或客觀事實(shí)無(wú)法實(shí)施拆除的或不宜拆除的，進(jìn)行沒(méi)收處理。

什么情況的無(wú)法拆除或不宜拆除的，由哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行沒(méi)收？

1、違法建筑可能?chē)?yán)重影響相鄰建筑安全、對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人或者公共利益造成重大損失而不宜實(shí)施拆除的，由縣城市管理綜合行政執(zhí)法局沒(méi)收違法建筑或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款。

2、非法占用土地，符合土地利用總體規(guī)劃的違法建筑，由縣國(guó)土資源局予以沒(méi)收。

（三）尚可改正的情形

1、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，在限期內(nèi)采取局部拆除等整改措施，能夠使建設(shè)工程符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的；

2、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證即開(kāi)工建設(shè)，但已取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查文件，且建設(shè)內(nèi)容符合或采取局部拆除等整改措施后能夠符合審查文件要求的。（已經(jīng)取得用地許可）

以上二種情況由縣城市管理綜合行政執(zhí)法局責(zé)令限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款；需要補(bǔ)辦手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。

未經(jīng)批準(zhǔn)，但符合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的農(nóng)房，按法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施行政處罰后，予以補(bǔ)辦手續(xù)。

七、鄉(xiāng)村違法建筑的處置

（一）應(yīng)當(dāng)拆除的情形：

1.未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者農(nóng)村村民未取得《**縣農(nóng)村村民建房審批表》，且嚴(yán)重影響鄉(xiāng)村規(guī)劃實(shí)施的；

2.未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者《**縣農(nóng)村村民建房審批表》明確的建設(shè)用地位置、建筑面積或者建筑高度等要求建設(shè)，且嚴(yán)重影響鄉(xiāng)村規(guī)劃實(shí)施的；

3.利用已經(jīng)建成的農(nóng)村村民住宅擅自新建、搭建建筑物、構(gòu)筑物的；

4.在已竣工驗(yàn)收的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)工程用地范圍內(nèi)或者利用已經(jīng)建成的建設(shè)工程擅自新建、搭建建筑物、構(gòu)筑物的；

5.占用鄉(xiāng)村道路、消防通道、廣場(chǎng)、公共綠地、學(xué)校、醫(yī)院等鄉(xiāng)村公共設(shè)施用地、公共場(chǎng)所用地以及公益事業(yè)用地的；

6.影響供電、供水、供氣、消防、防汛、防臺(tái)等公共安全、存在安全隱患的；

7.嚴(yán)重妨礙、影響重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、推進(jìn)或城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的；

8.嚴(yán)重違反風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文物、歷史建筑、生態(tài)、水系等保護(hù)規(guī)定的；

9.其他無(wú)法采取改正措施消除影響的。

（二）可以改正的情形。

1.未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者農(nóng)村村民未取得《**縣農(nóng)村村民建房審批表》即開(kāi)工建設(shè)，但已取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查文件或者已進(jìn)入規(guī)劃審批程序并取得審核同意的規(guī)劃文件，且建設(shè)內(nèi)容符合或采取局部拆除等整改措施后能夠符合審查文件或規(guī)劃文件要求的；

2.取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者《**縣農(nóng)村村民建房審批表》，但未按建設(shè)規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，在限期內(nèi)采取局部拆除等整改措施，能夠使建設(shè)工程符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可要求的；

3.建設(shè)工程用于公益用途，且不存在本規(guī)定第三條中列舉的無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃影響情形的。

4.已納入農(nóng)村住房集中安置管理的違法建筑當(dāng)事人，其違法建筑拆除后無(wú)房居住的，在未落實(shí)安置或過(guò)渡措施前，對(duì)其違法建筑暫緩拆除。

八、農(nóng)村建筑工匠應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

1.村鎮(zhèn)建筑工匠，必須取得縣級(jí)村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門(mén)核發(fā)的村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書(shū)，方可承擔(dān)規(guī)定業(yè)務(wù)范圍的村(居)民住宅建設(shè)施工任務(wù)。

2.村鎮(zhèn)各項(xiàng)建設(shè)工程，施工企業(yè)和村鎮(zhèn)建筑工匠必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，遵守施工操作規(guī)范和, 驗(yàn)收規(guī)范，保證工程質(zhì)量和施工安全。

村鎮(zhèn)建設(shè)工程采用的建筑材料和建筑構(gòu)配件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.只能承建我縣范圍內(nèi)三層以下的農(nóng)村住房建設(shè)，不承建超過(guò)允許范圍的農(nóng)村住房建設(shè)。

九、法律責(zé)任

村鎮(zhèn)建筑工匠有下列情形之一的，由縣級(jí)村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門(mén)責(zé)令停止施工，限期改正，處一萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)其資格證書(shū)；造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失：(一)未取得村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書(shū)或者未按村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書(shū)規(guī)定的范圍承擔(dān)施工任務(wù)的；(二)未按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)配件的；

(三)擅自修改設(shè)計(jì)圖紙或者未按設(shè)計(jì)圖紙施工的；(四)偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書(shū)的。

**縣村鎮(zhèn)建筑工匠管理辦法（試行）第二十五條

村鎮(zhèn)建筑工匠不按建設(shè)、國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)的用地面積、建設(shè)高度及施工圖施工或承建未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的農(nóng)村住房，致使出現(xiàn)違法建筑的，影響較輕的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）通知其停工，并責(zé)令其限期整改；影響嚴(yán)重的，由縣建設(shè)局注銷(xiāo)其村鎮(zhèn)建筑工匠《培訓(xùn)合格證書(shū)》，3年內(nèi)不得重新申領(lǐng)《培訓(xùn)合格證書(shū)》；情節(jié)特別嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)構(gòu)處理。

第二十六條

被處罰工匠拒不履行或嚴(yán)重妨礙干擾公務(wù)的，移送公安機(jī)關(guān)處理。

十、其他規(guī)定

《浙江省違法建筑處置規(guī)定》相關(guān)規(guī)定

第二十三條 單位或者個(gè)人以違法建筑作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所申請(qǐng)辦理相關(guān)證照、登記或者備案手續(xù)的，違法建筑處置決定執(zhí)行完畢前，質(zhì)量監(jiān)督、工商行政管理、食品藥品監(jiān)督、稅務(wù)、文化、安全生產(chǎn)監(jiān)督、公安等部門(mén)不得辦理。

單位或者個(gè)人就違法建筑申請(qǐng)辦理供電、供水、供氣等手續(xù)的，違法建筑處置決定執(zhí)行完畢前，供電、供水、供氣等單位不得辦理。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工單位不得承攬明知是違法建筑的項(xiàng)目設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)。

第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)在限期拆除違法建筑決定載明的期限內(nèi)未自行拆除或者申請(qǐng)拆除違法建筑，以及阻礙拆除違法建筑的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府除依法強(qiáng)制拆除違法建筑外，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

違法建筑當(dāng)事人為國(guó)家工作人員并具有前款規(guī)定情形的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府除依法強(qiáng)制拆除違法建筑外，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予處分。

第二十七條 供電、供水、供氣等單位違反本規(guī)定第二十三條第二款規(guī)定，為單位或者個(gè)人就違法建筑辦理供電、供水、供氣等手續(xù)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

第二十八條 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工單位違反本規(guī)定第二十三條第三款規(guī)定，承攬明知是違法建筑的項(xiàng)目設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

無(wú)違建鎮(zhèn)創(chuàng)建篇五

蕺山街道地屬老城區(qū)人口密集度較高，違法建筑搭建現(xiàn)象面積小地域散。街道按照自身特點(diǎn)有以下措施：

建街道”創(chuàng)建工作，為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)責(zé)任，確保蕺山街道創(chuàng)建“無(wú)違建街道”工作順利實(shí)施，成立蕺山街道“無(wú)違建街道”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

傳達(dá)上級(jí)會(huì)議精神，部署工作方案，明確工作目標(biāo)。印發(fā)宣傳資料入戶分發(fā)，通過(guò)宣傳欄等形式進(jìn)行廣泛的`宣傳發(fā)動(dòng)，不斷加大“無(wú)違建街道”創(chuàng)建工作的宣傳力度

全面的摸排、調(diào)查、核實(shí)，并建立違法建設(shè)臺(tái)帳，做到“一戶一檔”。

發(fā)放相關(guān)文書(shū)，督促其自行整改、拆除。在拆違過(guò)程中做到堅(jiān)持原則，嚴(yán)格依法辦事，又注意工作方法，正確處理好依法行政與維護(hù)穩(wěn)定的關(guān)系，禁止工作簡(jiǎn)單粗暴，激化矛盾。

了解創(chuàng)建進(jìn)程及創(chuàng)建過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，加強(qiáng)協(xié)調(diào)

和調(diào)度，對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題“集體會(huì)診”，及時(shí)協(xié)調(diào)并解決創(chuàng)建中遇到的問(wèn)題。

每日一報(bào)，制作各類(lèi)拆違三照一圖，建立違建巡查投訴受理檔案，并根據(jù)日常巡查、群眾投訴和督辦單情況及時(shí)更新。