又大又粗又硬又爽又黄毛片,国产精品亚洲第一区在线观看,国产男同GAYA片大全,一二三四视频社区5在线高清

當前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 房產(chǎn)中介合同詐騙(十三篇)

房產(chǎn)中介合同詐騙(十三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-21 13:13:29
房產(chǎn)中介合同詐騙(十三篇)
時間:2023-03-21 13:13:29     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)中介合同詐騙篇一

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):________________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):______________________________

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱:_______________________

營業(yè)執(zhí)照號___________________中介資質(zhì)證書號_________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況:

(一)房屋坐落___________,房屋所有權(quán)證號______________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,建筑面積_____平方米。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________),附屬設(shè)施、裝潢價款________元(大寫_______________),總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________),由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付:

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方將上述房款付清,交付給________方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在_____________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、__________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用,由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:

1、按套計件,房價款不變,互不退補。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責清理,并承擔相應(yīng)的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的,應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi),應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由_________方承擔,如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔。

辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證,丙方應(yīng)當在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費,各為___________元。

給付方式和期限:__________________。

九、違約責任:

1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時通知乙、丙兩方,并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費,丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,()由甲方承擔相應(yīng)的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,以手寫項為優(yōu)先。

十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,如因簽名不實引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項:

甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______

身份證件號碼:__________________身份證件號碼:__________________

甲方配偶(簽章):______________委托代理人(簽章):_____________

身份證件號碼:__________________身份證件號碼:________________

委托代理人(簽章):____________

身份證件號碼:_________________

年月日年月日

丙方(簽章):__________________

法定代表人:___________________

經(jīng)辦人:_______________________

身份證件號碼:__________________鑒證機關(guān)(蓋章)

年月日年月日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇二

甲方(賣方)__________________,身份證號碼___________________

乙方(買方)__________________,身份證號碼__________________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在合法、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成以下協(xié)議:

一、甲方所售房屋位于_______________,房屋(地)所有權(quán)證號:_______________,土地使用權(quán)證號:_____________,房屋建筑面積______平方米(以房屋所有權(quán)為準)。附屬設(shè)施為:水、電、氣、光纖為獨立戶頭,室內(nèi)家具電器以清單為準。

二、房屋價格及其他費用和付款方式:

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_____________元整,小寫__________元。甲乙雙方約定,此房在交易過程中所產(chǎn)生的一切稅費均由_____方承擔。

2、在簽訂本合同之時,乙方向甲方交付購房定金人民幣大寫______________元整,小寫__________元,在過戶時再向甲方支付首付款人民幣大寫_______________元整,小寫_________元,尾款人民幣大寫_______________元整,小寫_________元,待辦理完過戶手續(xù)后,以現(xiàn)金/銀行按揭方式支付給甲方。

三、經(jīng)買賣雙方協(xié)商約定于:_______年__月____日至______年__月____日前來辦理相關(guān)手續(xù)。相關(guān)手續(xù)在銀行審查,報批過程中如因國家政策或者銀行方面原因?qū)е沦J款不能成功辦理。則買賣雙方概不承擔違約責任。賣方如數(shù)退還買方所交定金和首付款(并不計算利息)。除此以外,買方,賣方不得單方面有任何理由違反此購房約定,否則視為違約。

四、甲乙雙方在當?shù)胤课萁灰姿k理完過戶手續(xù)后,待甲方的購房款得清后,甲方將房交付乙方。

五、簽訂本合同之時,甲乙雙方按照房屋成交總價的百分之一,付清中介服務(wù)費(甲方支付_________元整,乙方支付___________元整)。

六、從簽訂本合同之時起,如因任何一方的責任導(dǎo)致本合同不能實際履行,由責任方承擔雙方應(yīng)支付的全部中介服務(wù)費___________元整。

七、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

八、以上合同因國家政策變化,自然災(zāi)害或人力不可抗拒等因素所導(dǎo)致本合同無法實施履行,甲乙雙方免責,本合同終止,還可以由甲乙雙方自行協(xié)商解決。

九、以上合同,甲乙雙方必須遵守,并相應(yīng)的還同時約定,違約方將承擔守約方的違約金人民幣大寫__________元整,小寫________元。上述合同,如果甲乙雙方發(fā)生爭議,由甲乙雙方自行協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不成,均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他約定:_________________

十一、本合同一式三份,自甲乙雙方簽字之日起生效,并具同等法律效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

身份證號碼:身份證號碼:

合同簽訂日期:年月日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇三

甲方(中介人):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:

乙方(賣方):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 房屋產(chǎn)權(quán)屬情況:甲方是……人員,享有……的一個購買指標。可購買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準)。目前甲方已交報名費為人民幣:……

第二條 該房屋尚在籌建階段,甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購買者的轉(zhuǎn)讓費最低為人民幣:……元整(¥:……元),實際轉(zhuǎn)讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協(xié)議,該房實際轉(zhuǎn)讓價格為人民幣……元整(¥:……元),按上述約定,乙方可賺取差價為……元人民幣(¥:……元)。

第三條 甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費的底價(即人民幣……元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價為人民幣……元整(¥:……元)。轉(zhuǎn)讓成功后,甲方必須在成交當日把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價……元人民幣(¥:……元)付給乙方。

第四條 房屋轉(zhuǎn)讓成功后,甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。無論甲方和購房對象是否毀約(放棄房屋的買賣等等),乙方均無需退回上述實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……人民幣(¥:……元)。

第五條 甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的,乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(¥:……元)。

第六條 若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因,導(dǎo)致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的,本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時,乙方應(yīng)把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……元人民幣(¥:……元)退還給甲方且不支付利息。

甲方(手印):乙方(手印):

簽約時間: 簽約時間:

房產(chǎn)中介合同詐騙篇四

甲方(中介人):

聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

乙方(賣方):

聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況:甲方是……人員,享有……的一個購買指標??少徺I建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準)。目前甲方已交報名費為人民幣:……

第二條該房屋尚在籌建階段,甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購買者的轉(zhuǎn)讓費最低為人民幣:……元整(¥:……元),實際轉(zhuǎn)讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協(xié)議,該房實際轉(zhuǎn)讓價格為人民幣……元整(¥:……元),按上述約定,乙方可賺取差價為……元人民幣(¥:……元)。

第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費的底價(即人民幣……元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價為人民幣……元整(¥:……元)。轉(zhuǎn)讓成功后,甲方必須在成交當日把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價……元人民幣(¥:……元)付給乙方。

第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后,甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。無論甲方和購房對象是否毀約(放棄房屋的買賣等等),乙方均無需退回上述實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……人民幣(¥:……元)。

第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的,乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(¥:……元)。

第六條若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因,導(dǎo)致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的,本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時,乙方應(yīng)把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……元人民幣(¥:……元)退還給甲方且不支付利息。

甲方(手印):乙方(手?。?/p>

簽約時間:簽約時間:

房產(chǎn)中介合同詐騙篇五

現(xiàn)委托廣東省陽山縣地產(chǎn)中介(以下簡稱“百姓地產(chǎn)”)獨家代理出售以下物業(yè),特簽訂以下內(nèi)容:

一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”):

1、物業(yè)地址:廣東省陽山縣

2、建筑面積:平方米(以房地產(chǎn)證面積為準)。

3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用。

4、交易稅費支付方式:由買方支付。

5年具備交付使用條件。

6、委托時間:從年年月日止。

二、指定百姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨家代理公司:

1、百姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的,獨家委托費即轉(zhuǎn)為購房款使用。

2、如超出委托限期,獨家委托代理費用由本人收取,不予退還。

3、一旦達成上述條件,全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當收取客戶定金。

4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售,否則應(yīng)向貴公司支付獨家委托費

三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。

如該物業(yè)成功出售,超出委托價錢部分作為百姓地產(chǎn)的咨詢及代理費,對此本人并沒有異議。

四、在委托期間,本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與百姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用百姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。

否則,本人將向百姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費3倍作為違約金。

五、本人悉知百姓地產(chǎn)同時會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費,對此本人并無異議。

六、本委托書一式兩份,由本人及百姓地產(chǎn)各持一份,均具有同等法律效力。

七、備注:

委托人:獨家代理公司簽署及蓋章:

身份證號碼:

電話:委托日期:年月日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇六

委托人(出售方): (簡稱甲方)

委托人(買受方): (簡稱乙方)

受托人(中介方): (簡稱丙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方在自 愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、 乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項達成一致,訂立本 合同。

第一條 標的基本情況及價款

第二條 委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦 、 、 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦 、 、 、 、 、 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條 甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期,騰空房屋,并 完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前,負責戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務(wù)

1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。

3、根據(jù)委托事項,乙方應(yīng)于 前將各類資料備齊交予丙方,同時將由丙方代繳的 (①契稅②交易服務(wù)費 ③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣 元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,多退少補。 第五條 丙方的義務(wù)

1、認真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

2、丙方派 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,在委托 期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,丙方將所了解的標的情況如實告 知委托人,及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人 泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙雙方如不要求進行資金監(jiān)管的,根據(jù)南京市存量房買賣 合同約定的房款支付時間及方式,甲、乙雙方自行辦理房款的文付 丙方不得代收代付房款。

第七條 房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后——天內(nèi)或于201——年—』 日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對該房屋辦理驗收 的,則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定 移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢、甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交 接單,丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,甲方按照下 列第 種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費;

1、按該房地產(chǎn)售房款 %,具體數(shù)額為人民幣 元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣 元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項,乙方按照下列笫 種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:

1、按該房地產(chǎn)售房款 %,具體數(shù)額為人民幣 元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費 元、代辦土地證費 元、代辦 抵押貸款和他項權(quán)證費 元,共計人民幣 元。 上述費用,甲、乙方應(yīng)于 前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,未促成合同的可收 取相關(guān)費用,但不得超過國家規(guī)定的收費標準。 第九條 違約責任

(一)三方商定,丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任:

1、無正當理由不履行合同的;

2、與他人串通,損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞,提高委托標的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任:

1、無正當理由不屐行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履 行合同的:

3、相互或與他人串通,損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,上述違約行為方,選擇下列第 條約定的金 額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其 它經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為 元。

2、按標的額的 %,計人民幣 元。

第十條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,也可 由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列 第 項進行解決:

1、由 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本 合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章后生效,本合同一式 份,甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇七

出租方:_________(以下簡稱甲方) 承租方:_________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三條 租賃費用

1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫:_________),于簽署本合同時向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

第四條 付款方式

租金按____(季/年)結(jié)算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃押金。

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

第五條 租賃物的維護責任

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設(shè)施負有妥善使用及維護義務(wù),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,由乙方負責。

第八條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、

第九條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達__個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十二條 違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

第十三條 爭議的處理

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十四條 室內(nèi)家具家電及其他財產(chǎn)清單

第十五條 補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇八

委托人(出售方): (簡稱甲方)

委托人(買受方): (簡稱乙方)

受托人(中介方): (簡稱丙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記

⑥土地使用證)。

第三條 甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前,負責戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務(wù)

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。

3、 根據(jù)委托事項,乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,多退少補。

第五條 丙方的義務(wù)

1、 認真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、 對委托人個人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。

5、 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議,按以下第(二)種方式支付房款:

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,則丙方將按下列方式進行操作:

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款),共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi),丙方按售房款100%,計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,雙方完成房屋交接手續(xù),且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內(nèi),丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方約定:

第七條 房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對該房屋辦理驗收的,則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,甲方按照下列第1、2種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,具體數(shù)額為人民幣¥____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣¥____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項,乙方按照下列第1、2種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,具體數(shù)額為人民幣¥____________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費¥_______元,代辦土地證費_____元,代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____ 元,共計人民幣________元。 上述費用,甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,未促成合同的可收取相關(guān)費用,但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

(一)三方商定,丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任:

1、無正當理由不履行合同的;

2、與他人串通,損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞,提高委托標的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任:

1、無正當理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,上述違約行為方,選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元,

2、按標的額的5%,計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列第1項進行解決:

1、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章后生效,本合同一式叁份,

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇九

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂勞動合同補充條款,以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù),并共同遵守。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn),調(diào)整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。

乙方如不同意的,甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止,雙方不承擔違約及經(jīng)濟補償、賠償責任。

2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣 元(其中月基本工資為人民幣元,基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)。

基本工資之上的報酬,為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報,一崗一定,不作為其它保險福利的依據(jù)),試用期工資為元,上述工資均為稅前工資。

3、保密義務(wù):甲方的銷售信息、采購信息、人事財務(wù)信息、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程等)、客戶信息等經(jīng)營信息,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方同意,不得泄露他人及本公司無關(guān)人員。

4、雙方約定的其他事項

4.1乙方接受甲方出資引進、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇,甲、乙雙方簽訂專項培訓(xùn)協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù),該協(xié)議作為勞動合同的補充。

4.2勞動合同生效后,乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關(guān)資料、證明的,甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應(yīng)享有的保險福利待遇。

4.3勞動合同期間,甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料,可以立即解除本合同。

5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時,以國家法律、法規(guī)為準。

甲方蓋章:

乙方簽字:

簽訂日期: 年 月 日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十

甲方(賣方) 住址:身份證號: 郵政編碼: 電子郵箱:固定電話: 手機:

乙方(買方) 住址:身份證號: 郵政編碼: 電子郵箱:固定電話: 手機:

丙方(中介方):營業(yè)執(zhí)照號碼:地址:聯(lián)系電話:

鑒于甲、乙雙方需委托丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)以及代辦與房產(chǎn)交易中介服務(wù)相關(guān)的房產(chǎn)抵押注銷、產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭貸款等有關(guān)手續(xù),并支付費用,丙方接受委托,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致,訂立本合同。

第一條 房產(chǎn)狀況

乙方自愿認購甲方位于的房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn)),建筑面積 平方米,該房產(chǎn)單價為¥ 元/平方米,總售價為¥ 元(大寫: )。

甲、乙雙方已經(jīng)實地查勘房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,對該房產(chǎn)情況已充分了解,符合雙方約定。

第二條 委托事項

(一)中介服務(wù)事項:

1、甲方委托丙方為甲方出售房地產(chǎn)的需求提供房地產(chǎn)交易的居間中介服務(wù),撮合達成房地產(chǎn)買賣合同。

2、乙方委托丙方為乙方購買房地產(chǎn)的需求提供房地產(chǎn)交易的居間中介服務(wù),撮合達成房地產(chǎn)買賣合同。

(二)甲方委托與中介服務(wù)相關(guān)的代辦事項:

委托事項選擇以下第 項(以交易房產(chǎn)為商品房為例,如涉及到其他類型房屋,客戶委托的事項再根據(jù)具體情況進行調(diào)整):

1、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【公證委托】相關(guān)手續(xù)。甲方在【簽訂本合同后】【 】第 個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料委托丙方開始協(xié)助辦理;

2、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【申請?zhí)崆皟斶€貸款】、【注銷抵押】相關(guān)手續(xù)。甲方在【簽訂本合同后】【甲方辦理注銷抵押手續(xù)】【乙方貸款通過銀行審批 】后 個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料委托丙方開始協(xié)助辦理。

3、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【申請減免稅】【代為繳稅】相關(guān)手續(xù)。甲方在【簽訂本合同】【乙方繳納契稅】后 個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料委托丙方開始辦理。

4、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過戶相關(guān)手續(xù)。根據(jù)甲乙雙方的共同委托,按照丙方組織約定的時間在【辦理完抵押注銷手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】【取得免稅結(jié)果】【乙方支付完房款】【 】后 個工作日內(nèi)至南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),丙方協(xié)助辦理。

(三)乙方委托與中介服務(wù)相關(guān)的代辦事項:

委托事項選擇以下第項:

1、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【公證委托】相關(guān)手續(xù)。乙方在【簽訂本合同后】【 】第 個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料委托丙方開始協(xié)助辦理。

2、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)房屋抵押貸款相關(guān)手續(xù)。乙方同意于簽訂本合同當日,將辦理房屋抵押貸款所需全部材料提供給丙方,并在【簽訂本合同后】【 】 個工作日內(nèi)至提供房屋抵押貸款的銀行辦理相關(guān)房屋抵押貸款手續(xù)。

3、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繳稅免稅相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在【甲方辦理完注銷抵押手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】后 個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料委托丙方開始辦理。

4、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過戶相關(guān)手續(xù)。根據(jù)甲乙雙方的共同委托,按照丙方組織約定的時間在【甲方辦理完抵押注銷手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】【取得免稅結(jié)果】后 個工作日內(nèi)至南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),丙方協(xié)助辦理。

第三條 服務(wù)費的標準

(一)丙方撮合甲、乙雙方房產(chǎn)交易,甲乙雙方于 年 月 日簽訂《存量房買賣合同》(編號: )后,丙方已完成中介服務(wù)事項,甲、乙雙方同意簽訂《存量房買賣合同》當日向丙方支付中介服務(wù)費人民幣¥ 元(大寫: )。其中甲方支付中介服務(wù)費人民幣¥ 元(大寫: ),乙方支付¥ 元(大寫: )。

(二)甲乙雙方委托丙方辦理的【貸款結(jié)清】【注銷抵押】【住房抵押貸款】【產(chǎn)權(quán)過戶】【 】等與中介服務(wù)相關(guān)的代辦事項,雙方同意在簽訂本合同當日向丙方支付代辦服務(wù)費人民幣¥ 元(大寫: )。其中甲方支付¥ 元(大寫: ),乙方支付¥ 元(大寫: )。

(三)上述費用甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定交納至丙方指定賬戶。

丙方賬戶開戶行: 賬號:

第四條 權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方保證出售房屋權(quán)屬的真實性,房屋產(chǎn)權(quán)證明資料的準確性;配合乙方、丙方到房產(chǎn)管理部門查閱檔案情況,勘查房屋現(xiàn)狀。

2、甲方委托丙方代辦與中介服務(wù)相關(guān)的事項的,需按照合同約定按時提供代辦事項所需的材料;

3、按合同約定的時間和數(shù)額向丙方支付服務(wù)費。

(二)乙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方有權(quán)核實甲方提供的房屋權(quán)屬情況的真實性和房屋產(chǎn)權(quán)證明資料的準確性:

2、乙方應(yīng)配合丙方到房產(chǎn)管理部門查閱檔案情況,勘查房屋現(xiàn)狀。

3、乙方委托丙方代辦與中介服務(wù)相關(guān)的事項的,需按照合同約定按時提供代辦事項所需的材料;

4、按合同約定的時間和數(shù)額向丙方支付服務(wù)費。

(三)丙方權(quán)利義務(wù):

1、完成甲乙雙方的委托的中介服務(wù)事項;

2、完成甲乙雙方的委托的與中介服務(wù)相關(guān)的事項;

3、在丙方完成本合同約定的撮合甲、乙方達成房地產(chǎn)交易買賣合同的中介服務(wù)事項后,因甲方或乙方的原因致使雙方的房產(chǎn)買賣交易未能完成,或甲乙雙方協(xié)議解除合同,或其中一方行使解除權(quán)解除合同,或因其中一方違約,另一方要求賠償?shù)劝l(fā)生的任何糾紛,丙方均不承擔法律責任。

第五條 變更和解除

本合同在履行期間,一方要求變更或解除的,應(yīng)征得其他各方的同意,并另行簽訂補充協(xié)議。

第六條 違約責任

(一)甲方和乙方的違約責任:

1、如甲方或乙方未按本合同約定的期限支付服務(wù)費,應(yīng)承擔違約責任。逾期不超過7日的,每逾期一日,違約方按累計應(yīng)付服務(wù)費的1%支付違約金給丙方,合同繼續(xù)履行。逾期超過7日的,丙方有權(quán)停止辦理委托事項,直至應(yīng)付款方支付完應(yīng)付服務(wù)費以及按累計應(yīng)付服務(wù)費每日1%計算的違約金給丙方;由此給其他方造成的損失由違約方承擔。

2、如甲方或乙方未按照本合同期限要求提供資料或配合辦理手續(xù)的,丙方辦理手續(xù)時間相應(yīng)順延。

(二)丙方的違約責任:

因丙方原因?qū)е录住⒁译p方未能辦理該房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的,丙方退還甲乙雙方已付的中介服務(wù)費。因丙方故意或重大過失造成甲、乙雙方未能完成該房產(chǎn)交易的,丙方負責賠償甲、乙雙方因此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。

第七條 免責條款

因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤竞贤糠只蛉坎荒苈男械模?、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條 通知方式

丙方可以掛號郵件、電話、手機短信、電子郵件等方式,通知甲方或乙方其辦理事務(wù)。

甲乙雙方的通訊方式記載于本合同首頁,并分別對其準確性負責。因記載錯誤致使丙方通知延誤的,由其自行承擔責任。

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 附款

本合同未盡事宜,可由三方簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同連同附件共 五 頁,一式 三 份,具有同等法律效力。合同持有情況:甲方一份,乙方一份,丙方一份。

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

代理人(簽章)

代理人(簽章)

年月日

年月日

丙方(蓋章):

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章):

年月日

合同簽訂地:

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十一

甲方:_________________有限公司

乙方:_____________身份證號碼__________________甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議;

一、乙方的工種崗位為:_________________。在協(xié)議期內(nèi),甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的,應(yīng)與乙方協(xié)商,乙方如無正當理由應(yīng)服從甲方變更。

二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式:_________________

(一)協(xié)議期限為年月日起至年月日止。

三、甲方規(guī)定責任工資為:_________________元,業(yè)績分成按浙鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司薪金制度。

四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密,如涉及甲方業(yè)績,成交情況,運作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責任,及索要經(jīng)濟賠償。

六、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本協(xié)議:_________________

(一)嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;

(二)嚴重失職、營私舞弊、私下自做單,對甲方利益造成重大損害的;

(三)被依法追究刑事責任的;

(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

(五)犯有其他嚴重錯誤的;

乙方出現(xiàn)前款情形之一,甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重,對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。

七、有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議,但應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方:_________________

(一)乙方患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(二)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

八、本協(xié)議期滿或當事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn),協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得終止本協(xié)議:_________________

(一)患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

九、一方違反本協(xié)議,給對方造成損失的,應(yīng)當根據(jù)損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的,應(yīng)賠償對方違約金元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的,乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費總額的30%。

甲方:_________________乙方:_________________

_____年 _____月____ 日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十二

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構(gòu)合作進行與本項目相同或類似的合作;

3、不得以乙方名義對外從事任何活動;

4、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

5、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介;

6、與委托人簽訂購房委托書;

7、組織購買人實地看房;

8、協(xié)助乙方與購房人磋商價格;

9、協(xié)助乙方與買賣雙方簽訂買賣合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其主體資格的合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本合作活動;

2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構(gòu)合作進行與本項目相同或類似的合作;

3、不得以甲方名義對外從事任何活動;

4、須指定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

5、收集并提供房源信息,包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)、面積、房型等;

6、為甲方提供的客源尋找合適的房產(chǎn);

7、協(xié)助甲方組織的購買人實地看房;

8、負責協(xié)助委托人、買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

9、協(xié)助甲方與購房人、售房人磋商價格;

10、與買賣雙方簽訂買賣合同。

三、利潤分成與成本承擔

1、合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標的的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由甲方將乙方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定 戶。

2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金;

3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

5、甲、乙雙方因本合作項目所應(yīng)繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔。

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違約處理

1、如甲方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導(dǎo)致無合作實際意義的或給乙方造成嚴重侵害的,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,甲方應(yīng)承擔由此造

成的全部損失及其相關(guān)法律責任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的,各自承擔責任,因此給對方造成損失的,承擔違約賠償責任。

4、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密義務(wù)

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后年或均不得向第三方披露或公開。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時,可以變更本協(xié)議;

2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止:

本協(xié)議按約定期限履行完畢;

嚴重違返本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

本協(xié)議依法解除;

七、其他事項

1、由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作乙方違約,甲方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為年。

4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,貳份具有相同法律效力。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

簽署日期

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十三

甲方:______________________工商注冊號:________________

乙方:______________________工商注冊號:________________

根據(jù)《民法典》紀相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格為合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;

3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

三、利潤分成和成本承擔

1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費用:甲乙服務(wù)費、延伸服務(wù)費、按揭或公積金代辦費);

3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

5、甲、乙雙方因本合作項目所應(yīng)繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違規(guī)處理

1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導(dǎo)致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權(quán)利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應(yīng)承擔由此造成的全部損失及相關(guān)法律責任;

賠償責任。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密協(xié)議

4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;

(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

(2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

(3)本協(xié)議依法解除;

七、其他事項

1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________

________年________月________日________年________月________日

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請點擊

下載此文檔
a.付費復(fù)制
付費獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價:5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里
b.包月復(fù)制
付費后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價:9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里 聯(lián)系客服