隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇一
乙方：
甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。
二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、承建內(nèi)容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責(zé)強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責(zé)安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè)。
2、基礎(chǔ)完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責(zé)任：
1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。
2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責(zé)承擔(dān)。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
年 月 日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇二
甲方： 身份證號： 電話：
乙方： 身份證號： 電話：
甲方將位于 的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天)，即自 止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方 200 元，以實際建筑面積為準。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好后付4萬元。
3、第二層蓋好后付4萬元。
4、剩余款項后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責(zé)任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方簽字：
簽約時間： 年 月 日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇三
甲方：
乙方：
為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。
一、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費稅各負各的。
二、修建的規(guī)模及標準
1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。
2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。
3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。
4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。
5、門窗：乙方只負責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負責(zé);窗：全部為鋁合金。
6、水電：乙方負責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。
7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負責(zé)安裝。
三、施工要求
1、乙方必須負責(zé)安全。
2、必須使用合格材料。
3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。
四、付款方式及工期
工程總造價約為30萬元。
按每完成一層付 元，二層付 元，三層付 元，留質(zhì)保金2%。
工期為20x年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。
五、附則
1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟損失的，由違約方全額賠償。
3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴重問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。
4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。
甲 方： 簽訂日期： 年 月 日
乙 方： 簽訂日期： 年 月 日
中間人： 簽訂日期： 年 月 日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇四
甲方：
乙方：
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式:采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：270元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付生活費20--元，工程全部完工，交驗完畢付到80%，預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
1、甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé)。
4、甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為50(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20--年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
時間： 年 月日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇五
甲方(建房主人)：
乙方(承 包 方)：
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米 元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。
二、建筑工程設(shè)計要求：
1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級臺階。
2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責(zé)。
3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面。
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執(zhí)行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。
5、做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池。
6、一、二層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿。
7、每層要保質(zhì)保量，打好保護層，以工程設(shè)計常規(guī)為準。一、二層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。
三、材料部分
乙方包工包料，要確保材料質(zhì)量，甲方有指定使用材料權(quán)利，滿足材料要求。
四、承包施工要求
1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設(shè)計，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約方應(yīng)付雙倍違約金。
3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負責(zé)全部責(zé)任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負責(zé)人要嚴格管理和監(jiān)督施工過程。
5、乙方施工時，工場要確保大工或技術(shù)員在場，在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負責(zé)。
6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。
如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。
驗收合格后付完90﹪款項，待一年滿付清。
從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執(zhí)行合同。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年月日：
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇六
合同編號：
甲方(工程承包人)：
乙方(勞務(wù)承包人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在勞務(wù)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條勞務(wù)承包內(nèi)容及合同價款
一、勞務(wù)承包項目名稱：
二、勞務(wù)承包工作地點：
三、勞務(wù)承包范圍及內(nèi)容：
四、勞務(wù)承包方式
1、勞務(wù)承包項目實行工序勞務(wù)單價承包，詳見本合同附表一。
2、工序勞務(wù)單價系包含為實施該工序所有子項目并缺陷修補中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)管理、勞務(wù)社會保障)，小型輔助材料，小型施工機具和設(shè)備，現(xiàn)場管理，施工調(diào)遣，施工措施，生活設(shè)施，除營業(yè)稅、城市建設(shè)附加稅和教育附加費外的稅金，施工結(jié)束后現(xiàn)場清理，其他應(yīng)支付的必要費用，以及明示和隱藏的子項目等所有相關(guān)費用，成本節(jié)約形成的利潤。工序勞務(wù)單價已得到雙方確認。
3、已確認的合同單價雙方已經(jīng)充分考慮到了市場物價變動、暫停施工、施工風(fēng)險等各種不利因素的影響，在本合同執(zhí)行期間內(nèi)一次包死，不再調(diào)整。
4、乙方實際完成勞務(wù)承包數(shù)量在甲方技術(shù)交底范圍內(nèi)以甲乙雙方驗工計量為準。
5、勞務(wù)承包合同總價為甲乙雙方驗工計量支付的各分項價款之和。
第二條雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、為加強對乙方勞務(wù)人員的組織與管理，甲方授權(quán)成立現(xiàn)場管理機構(gòu)工程項目經(jīng)理部，對本工程施工全過程實施全面管理。
2、負責(zé)辦理征地拆遷及提供下列生產(chǎn)性臨時設(shè)施：
a、生產(chǎn)性場地硬化、料場;
b、生產(chǎn)性房屋;
c、生產(chǎn)性便道;
d、高壓臨時電力設(shè)施(出甲方主配電柜后的低壓電路線路及設(shè)施由乙方提供，費用已含在勞務(wù)單價中)，為乙方進場勞務(wù)作業(yè)創(chuàng)造條件。
3、負責(zé)編制實施性施工組織設(shè)計，全面負責(zé)技術(shù)、安全、質(zhì)量交底和控制，負責(zé)施工測量和試驗保障工作，負責(zé)對乙方有關(guān)特種作業(yè)勞務(wù)人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、工法、操作規(guī)程培訓(xùn)、考核。
4、負責(zé)按本合同約定及時提供甲供材料和機械設(shè)備。對進場原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品、成品進行檢驗和試驗，確保質(zhì)量滿足工程要求;對機械設(shè)備進行檢查確保其處于良好的工作狀態(tài)。
5、嚴格監(jiān)督乙方勞務(wù)人員按照文明施工、安全生產(chǎn)要求進行生產(chǎn)作業(yè)、確?，F(xiàn)場作業(yè)文明、規(guī)范和安全。
6、負責(zé)對乙方完成的工序作業(yè)質(zhì)量進行檢查、評定、驗收，負責(zé)對已完工程及時組織驗收。
7、負責(zé)將施工過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護知識如實告知乙方。
8、負責(zé)辦理乙方已完勞務(wù)工程結(jié)算和完工決算。
二、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人和相應(yīng)的符合國家及甲方要求的施工機具設(shè)備，在接到甲方進場通知后天內(nèi)進場，并指派代理人(必須持有法人委托書原件)在現(xiàn)場進行管理。
2、乙方應(yīng)經(jīng)常對其勞務(wù)人員進行必要的安全、技能培訓(xùn)考核和參加甲方組織的培訓(xùn)、考核，對甲方培訓(xùn)、考核不合格人員乙方應(yīng)及時予以更換或調(diào)整崗位。
3、乙方必須與進場工人簽訂勞動合同，并為其勞務(wù)人員辦理各種社會保險，支付保險費用。
4、乙方必須接受甲方項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。嚴格按照甲方技術(shù)交底和指令組織施工。乙方對甲方提供的交底或指令有疑義或發(fā)現(xiàn)有誤的，應(yīng)及時以書面形式向甲方有關(guān)人員提出，在甲方有關(guān)人員未同意更改或撤消前，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。
5、乙方應(yīng)嚴格按照甲方技術(shù)、質(zhì)量、安全交底進行作業(yè)，確保工程質(zhì)量，不合格項目必須無償返工，直到達到甲方驗收標準為止，同時不減輕其合同工期責(zé)任。每道工序須由甲方人員檢驗認可合格后并通知允許進行下道工序作業(yè)后，方可進入下一道工序施工。
6、乙方對甲方供應(yīng)到現(xiàn)場的材料、機械設(shè)備、標識標牌、未移交工程、測量樁物等應(yīng)妥善保管并看護好，不得倒賣、破壞和移位。否則造成一切損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)配合甲方及時進行勞務(wù)結(jié)算，質(zhì)量、安全、進度檢查，現(xiàn)場管理及施工資料收集，按時報送施工計劃、甲供材料供應(yīng)計劃。
8、嚴格按甲方文明施工和安全標準工地的要求進行現(xiàn)場施工管理，遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，乙方因不遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)指定對周邊環(huán)境現(xiàn)狀造成污染或破壞的由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)全部費用。
9、乙方在施工過程中如遇未探明的地下管線、文物等，應(yīng)及時停止施工，妥善看管，并立即報告甲方，由甲方負責(zé)處理。對出現(xiàn)上述情況，因乙方不及時報告甲方且擅自繼續(xù)施工，或報告甲方后未經(jīng)甲方同意復(fù)工且強行施工，造成損失的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
10、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得與工程發(fā)包人及有關(guān)部門建立聯(lián)系。
11、乙方在施工中與第三方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛等問題由乙方自行負責(zé)處理，并承擔(dān)責(zé)任和費用。
12、乙方對承擔(dān)存在職業(yè)病危害的工程項目，應(yīng)當按國家規(guī)定對職工履行告知宣傳義務(wù)，配備必要的勞保用品，建立健全職業(yè)病防治責(zé)任制，對從事有職業(yè)危害的職工進行崗前、崗中和離崗健康體檢和承擔(dān)因職工犯職業(yè)病所需的醫(yī)療費用，妥善保管有關(guān)資料，同時向甲方和國家有關(guān)機構(gòu)提供職業(yè)衛(wèi)生檔案所需資料和數(shù)據(jù)。
第三條工期
一、本合同勞務(wù)承包項目自年月日開工，至年月日完工，總?cè)諝v工作天數(shù)為天。在總承包期限內(nèi)，乙方勞務(wù)承包的項目階段性主要節(jié)點工期目標詳見相關(guān)附表。
二、乙方不得擅自停工。乙方擅自停工3天以上(含3天)雙方合同即告終止。
三、暫停施工。甲方在認為確有必要時，可指令乙方暫停施工，乙方必須按甲方指令停止施工，妥善保護已完項目，實施甲方處理意見后向甲方書面提出復(fù)工申請，甲方批準后方可繼續(xù)施工。
第四條質(zhì)量要求
一、乙方勞務(wù)承包項目的質(zhì)量應(yīng)達到甲方要求的標準，其中合格率必須100%，整體優(yōu)良率為95%，并且乙方應(yīng)配合甲方達到整體創(chuàng)優(yōu)目標及企業(yè)質(zhì)量目標。
二、乙方應(yīng)嚴格按照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。
三、甲供材料、構(gòu)配件、半成品、成品、設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢驗合格后方可用于本工程。甲方委托乙方自購的輔助性零星小型材料需經(jīng)甲方檢驗合格后方可用于本工程，未經(jīng)甲方許可乙方不得擅自代換任何材料。
四、隱蔽工程須嚴格按照工程質(zhì)量驗收規(guī)程予以驗收，未經(jīng)簽證合格，乙方不得進行下道工序施工。如乙方擅自隱蔽，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方打開檢查，無論檢查是否合格由此造成的費用增加和工期延誤責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第五條安全責(zé)任
一、甲方負責(zé)向乙方進行安全技術(shù)措施交底。督促乙方制定安全保障制度和安全保障體系，隨時檢查乙方各項安全措施的落實和執(zhí)行情況。
二、乙方配備專職安全管理人員和必需的安全設(shè)施及物資，并在施工中采取嚴格的安全技術(shù)、防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力或過失造成事故的行政、經(jīng)濟責(zé)任和因此發(fā)生的全部費用。
三、乙方應(yīng)對其全部雇傭人員進行安全教育和安全技術(shù)交底，加強安全管理，所有現(xiàn)場施工人員必須自覺遵守甲乙雙方各項現(xiàn)場管理規(guī)定。乙方違章作業(yè)，發(fā)生安全、質(zhì)量事故造成人身傷害和財產(chǎn)損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時甲方根據(jù)事故的嚴重程度將對乙方處以每次50～50000元經(jīng)濟處罰。
四、凡在既有公路、鐵路、居民區(qū)附近施工以及爆破施工的工點，乙方必須設(shè)置施工安全員和警戒線，并確保既有公路、鐵路的正常通行、居民區(qū)內(nèi)人員財產(chǎn)不受損失，否則責(zé)任自負。
五、乙方應(yīng)自費為其現(xiàn)場施工人員辦理人身意外傷害保險，保險金額不得低于20萬元/人(其中醫(yī)療保險不得低于4萬元/人)。
六、除上述安全約定外，乙方尚需對甲方簽訂《安全施工承諾書》，相關(guān)條款同《安全施工承諾書》有沖突的，以《安全施工承諾書》條款為準。
第六條材料、設(shè)備供應(yīng)
一、材料供應(yīng)
1、甲方供應(yīng)的材料品種、限額消耗內(nèi)供應(yīng)價格和超耗部分扣款價格詳見附表二。材料經(jīng)雙方點驗簽證后由乙方負責(zé)保管并合理使用。甲乙雙方按乙方驗工計價數(shù)量和附表二中的材料消耗標準核算甲供材料限額消耗數(shù)量，甲供材料數(shù)量節(jié)超考核按本合同和相關(guān)附表進行核算，超耗費用甲方將在支付乙方勞務(wù)計價款時直接扣除。
2、甲方供應(yīng)的材料從工地領(lǐng)料點到乙方作業(yè)現(xiàn)場的運雜費已包含在勞務(wù)承包單價中。
3、乙方倒賣甲供材料的，按供應(yīng)價格的200%向甲方支付違約金。
4、甲供材料以外的其他輔助性零星小型材料，甲方委托乙方自行采購。
二、設(shè)備供應(yīng)
1、甲方負責(zé)提供的大型機械設(shè)備(如果有)詳見合同附表三或合同附表一。
2、除甲方提供的機械設(shè)備(含租賃提供的)外的其他零星小型機具由乙方負責(zé)自帶，費用已包含在勞務(wù)單價中。
第七條勞務(wù)價款的結(jié)算與支付
一、乙方在本合同簽訂時向甲方一次性繳納人民幣(大寫)萬元的履約保證金。甲方末次結(jié)算時一次性予以返還，履約保證金不計利息。
二、本合同勞務(wù)費用實行按月驗工計價、年度清算、完工末次決算的方法進行結(jié)算付款，甲方不支付任何預(yù)付款項和計價外的費用。
三、驗工計價按下列程序進行：每月25日以前雙方對乙方當月完成符合質(zhì)量要求并在甲方技術(shù)交底范圍內(nèi)實際完成的工程量進行計量，甲方現(xiàn)場技術(shù)員負責(zé)填制《工程數(shù)量計算單》和編制《已完工程數(shù)量表》。《已完工程數(shù)量表》經(jīng)甲方項目部施工技術(shù)科長、質(zhì)檢科長、預(yù)算負責(zé)人、項目總工程師、甲方項目經(jīng)理和乙方代理人共同簽認后，交由甲方項目部合同預(yù)算部門按照甲乙雙方簽認的數(shù)量以及本合同約定單價編制《勞務(wù)計價表》。《勞務(wù)計價表》表經(jīng)甲方項目部預(yù)算負責(zé)人、物資負責(zé)人、設(shè)備負責(zé)人、項目總工程師、項目經(jīng)理和乙方代理人共同簽認后生效。甲方項目經(jīng)理和乙方代理人簽認的驗工計價單是甲方支付乙方勞務(wù)款的最終依據(jù)，甲方及乙方其余人員的簽認均為過程簽認，不具備法律效力。
四、甲方項目部財務(wù)部門每月憑生效的計價表，向乙方支付當月計價款的90%，竣工決算后累計支付到總計價款的95%，為防止?jié)撛诘墓こ藤|(zhì)量問題，甲方預(yù)留5%的計價款作為質(zhì)量保證金，保修期為年(保修期以甲方與發(fā)包人的約定為準)，保修期間乙方完成的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方自費負責(zé)修復(fù);如乙方在接到甲方返修通知(書面或口頭通知)10天內(nèi)尚未進行返修時，甲方可委托其他單位或人員修復(fù)，發(fā)生的費用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。超過保修期后，如仍發(fā)生因乙方原因造成的質(zhì)量責(zé)任事故時，則乙方必須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。甲方預(yù)留質(zhì)量保證金一律不計利息。
五、原則上按上述條款進行驗工計價、清算、決算,如業(yè)主對甲方進度款延期支付,清算、決算延期進行，甲方賬戶被查封、政策突變等不可抗拒情況，勞務(wù)價款支付相應(yīng)順延，順延時間最長不超過工程竣工結(jié)算驗收合格后年，順延期間不計息不違約。(特別約定條款)
六、乙方原則上需在合同履行地開立銀行賬號，計價款除代發(fā)民工工資外應(yīng)轉(zhuǎn)賬支付。特殊情況下甲乙可另行協(xié)商，但相應(yīng)的手續(xù)必須完備。
乙方同意由甲方代為發(fā)放人員工資。乙方應(yīng)于甲方勞務(wù)款支付前向甲方提供其人員當月工資表，甲方有權(quán)從當期應(yīng)撥付給乙方的勞務(wù)款中扣除當期乙方全部人員工資，直接代為發(fā)放。
七、合同項目完工后，甲方負責(zé)對乙方進行末次驗工計價，辦理決算并簽訂《結(jié)算協(xié)議》,辦理退場手續(xù)，終止合同關(guān)系，轉(zhuǎn)入債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
乙方施工工程項目完工后或撤場后三個月內(nèi)必須與甲方辦理結(jié)算手續(xù)并簽訂《結(jié)算協(xié)議》，如果乙方逾期未辦理結(jié)算的，視為同意甲方單方面辦理的結(jié)算手續(xù)。
第八條違約責(zé)任和解除合同
一、甲方違約責(zé)任
1、因甲方征拆滯后、工程發(fā)包人、設(shè)計變更、不可抗力等原因造成乙方不能按合同工期完工，工期順延但甲方不賠償乙方損失。
2、因甲方原因造成工程質(zhì)量不合格而返工重做的，按本合同約定的辦法進行計價。
3、甲方違反本合同中關(guān)于勞務(wù)價款結(jié)算與支付中條款，順延期滿后按銀行同期存款利率向乙方支付違約金，但最高額不超過欠款總額的%。
二、乙方違約責(zé)任
1、乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，向甲方支付3000元的違約金。
2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方按單項工程計價額的%向甲方支付違約金。
3、乙方違背甲方指令、通知等文件或不執(zhí)行甲方指令和通知等文件的，每出現(xiàn)1次向甲方支付違約金3000元，同時不免除乙方因此發(fā)生的賠償責(zé)任。
4、乙方不執(zhí)行甲方的停工指令或擅自復(fù)工，每出現(xiàn)1次向甲方支付違約金3000元，同時不免除乙方因此發(fā)生的賠償責(zé)任。
三、乙方有下列情形之一者，乙方向甲方支付已完勞務(wù)價款總價3%的違約金，雙方解除合同，乙方向甲方支付的履約保證金不予退還，造成犯罪的，交由司法機關(guān)處理。
1、乙方上場的人員、小型機具設(shè)備不能滿足合同要求，嚴重影響合同履行的。
2、乙方施工質(zhì)量達不到要求，甲方要求乙方無償返工或修復(fù)，返工返修后仍達不到質(zhì)量要求的。
3、乙方不按甲方安全交底要求進行施工;乙方安全措施、設(shè)施、物資不能保證施工安全;乙方現(xiàn)場施工工序失衡，已施作工程存在重大安全隱患或已造成重大安全事故的。
4、乙方施工進度達不到要求，合同約定節(jié)點工期未能實現(xiàn)嚴重影響整個合同段工程進度的。
5、倒賣甲方供應(yīng)材料在10萬元及以上的。
6、乙方以任何形式將本合同項目進行分包、轉(zhuǎn)包的。
7、乙方以甲方及甲方項目部名義對任何第三方進行生產(chǎn)經(jīng)營和施工管理活動的。
8、乙方擅自停工3天以上(含3天)的。
四、對因本合同第八條第3款原因造成合同解除的，乙方承諾自甲方終止合同通知書送達之日起5天日內(nèi)將人員、設(shè)備、機具等全部撤出施工現(xiàn)場并承擔(dān)撤場費用，同時向甲方移交施工場地，每逾期1天向甲方支付違約金30000元，同時在15天內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方已完工程部分按第八條第3款規(guī)定計價。
第九條糾紛解決辦法
本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，需提起訴訟時，雙方約定采用下列第種方式解決爭議。
1、向甲方法人所在地人民法院起訴;
2、向甲方法人所在地鐵路運輸法院起訴。
第十條附則
一、本合同自甲乙雙方簽字和蓋章之日起生效，雙方辦理決算后，合同關(guān)系即告終止。
二、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出補充或修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為補充合同。
三、本合同正本一式三份，甲方二份，乙方一份。
四、本合同相關(guān)附表為本合同有效組成部分。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)
或委托代理人：(簽章)或委托代理人：(簽章)
日期：年月日日期：年月日
簽訂地點：
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇七
甲方： 身份證號： 電話：
住址：
乙方： 身份證號： 電話：
住址：
甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為 元。
三、施工要求
①地工基礎(chǔ)：深度75公分 寬度60公分 里面寬度40公分。
②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)，四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。
⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只 開關(guān)一只 ⑥門窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商。
⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)。工程工期為： 年 月 (公歷/農(nóng)歷年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)
簽約地點：
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇八
甲方：會寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：
發(fā)包商：會寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (簡稱甲方) 承包商 (簡稱乙方)
按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本工程建設(shè)事項達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：金泰國際花園13#樓
2、工程地點：會寧縣新城區(qū)現(xiàn)代路南側(cè)
3、工程規(guī)模、特征：建筑面積： 14000 m2(最終以實際建筑面積為準)，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
第二條 承包范圍
1、本工程由乙方總承包管理，既包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式，按照工程施工圖及設(shè)計變更圖施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進行轉(zhuǎn)包，需要分包的需報甲方同意，由乙方監(jiān)督配合專業(yè)分包單位完成分包施工任務(wù)。
2、基礎(chǔ)土方工程、景觀綠化工程、電梯安裝工程、防盜門、鋁合金窗制作安裝工程，防火門等不在乙方承包范圍之內(nèi)，甲方另有安排，涉及到上述工程土建預(yù)留洞及管線管道預(yù)埋工程的，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排，按工程量給乙方3%配合費)
3、因室內(nèi)外設(shè)備安裝及其它配套設(shè)施施工，對室內(nèi)外裝飾有損壞的地方(面積不超過0.5平方米)，乙方應(yīng)進行無償修補，達到驗收標準。
4、因甲方實際需要乙方做計時工的，按大工每天元，普工每天 / 元結(jié)算。此項不計其它費用
5、工地臨時設(shè)施，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場解決，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予負責(zé)。
第三條 開工、竣工及總工期
1、開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令日期為準。
2、乙方完成合同約定的各項施工內(nèi)容，達到竣工驗收標準?？⒐浒钢茍蟾嬷兴⒚鞯娜掌谧鳛楣て谟嬎愕目⒐と掌凇?/p>
3、本工期 在20x年 月 日前竣工
第四條 工程質(zhì)量等級及安全生產(chǎn)目標
1、本工程質(zhì)量要求為合格工程。
2、本工程安全生產(chǎn)目標為：在施工過程中無重大安全質(zhì)量事故為平安工程。
第五條 承包價格、結(jié)算辦法及工程保修
1、乙方在簽訂合同后需要向甲方交納合同保證金 元。
2、乙方簽訂合同后五天內(nèi)應(yīng)向甲方交納工程質(zhì)量保證金 萬元。超過五天后未交納質(zhì)量保證金的，視為無效合同，合同保證金
3、乙方進場開工后15天內(nèi)，甲方將退還乙方保證金萬
元，其余 \ 萬元待一期工程室內(nèi)外裝修工程全部完成后全部退還。
4、 承包價每平方約1850元，最終以預(yù)算結(jié)算為準。
5、乙方按建筑施工圖及變更圖施工，以實際發(fā)生工程量，按甘肅省20x建筑和裝飾工程預(yù)算定額及白銀地區(qū)基價表有關(guān)標準結(jié)算，按09取費，取費為四類，不計取規(guī)費?；A(chǔ)隱蔽工程以甲方，監(jiān)理簽證單作為工程量計算依據(jù)，簽證單一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理各執(zhí)一份。
5、乙方需墊付基礎(chǔ)直至主體工程封頂?shù)娜抗こ炭睢?/p>
6、竣工報告批準后，乙方按合同約定編制結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算，由甲方組織，委托有關(guān)單位按合同及雙方在工程實施過程中達成的相關(guān)文件審核結(jié)算報告。
7、主體封頂后，甲方按預(yù)算總價的40%支付乙方工程款。室內(nèi)抹灰完成后按總價的15%支付乙方工程款。外墻抹灰和室內(nèi)按裝完成后按總價的25%支付乙方工程款，其余15%待工程驗收合格后三個月結(jié)清。
8、工程保修：具體以國家現(xiàn)行標準為準，保修金按工程總價5%暫扣，三年后無質(zhì)量問題全部退還，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)派人進行維修，否則甲方將委托物業(yè)公司進行維修，所發(fā)生的費用由乙方負責(zé)，在保修金中扣除，保修金不計息。
9、主要建筑材料調(diào)差部分，以白銀地區(qū)建筑主管部門發(fā)布的季度主要建筑材料指導(dǎo)價格報告為準，在結(jié)算中結(jié)合實際差價進行增減，差價只計算稅金。
10、乙方憑國家正式稅務(wù)發(fā)票與甲方結(jié)算。
第六條 甲方職責(zé)
1、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，即水通、電通、道路通，乙方自裝計量表具，并負責(zé)日常維護。
2、向乙方提供地質(zhì)勘察報告一份，施工圖5套。
3、向乙方提供施工所需各種證件，批件和臨時用地占道等申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。
4、以書面形式提供水準點及坐標控制點。
5、協(xié)調(diào)處理施工中與當?shù)赜嘘P(guān)各方關(guān)系。
6、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調(diào)建設(shè)參與各方(監(jiān)理、乙方、勘察、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門)對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗收的評定、校驗工作。
7、組織乙方、監(jiān)理單位和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。
8、定期組織(或委托監(jiān)理)召開施工協(xié)調(diào)會，質(zhì)量檢查會、安全生產(chǎn)和文明施工會議。
9、甲方派出技術(shù)人員指導(dǎo)、監(jiān)督管理現(xiàn)場工程質(zhì)量。
10、甲方按合同約定及時付給乙方工程款。
第七條 乙方職責(zé)及安全生產(chǎn)
1、乙方需按甲方要求及時組織機械、施工人員進場，配備好合格技工，嚴格按施工圖和變更圖施工，嚴格按國家現(xiàn)行《建筑安裝工程驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準》施工，分項工程質(zhì)量驗收必須一次合格。
2、每道工序完工后應(yīng)自檢、互檢合格后，交甲方及監(jiān)理工程師驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監(jiān)理工程師簽署的澆灌令，方可施工，否則甲方將視情況對乙方處以1000元—10000元的罰款。
3、乙方進場后，應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司提供下列證件以供備案，公司法人代表營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級證、項目機構(gòu)技術(shù)人員資格證、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是復(fù)印件)無證人員嚴禁上崗。
4、乙方如因管理不當，造成質(zhì)量事故或因資金問題拖欠工人工資，引起工人中途退場，停工、鬧事、無力繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。由此引起的一切后果，乙方應(yīng)負全部的經(jīng)濟與法律責(zé)任。
5、乙方需服從甲方及監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督、指揮、如因操作不當、出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)及時返工，所需返工費用由乙方負責(zé)。
6、乙方需嚴格管理好自己的施工隊伍，進場人員須登記身份證、建檔立卡。定期進行思想道德及基本法律教育，做到施工過程無犯罪活動。無擾民事件，不準在外鬧事、嫖娼、盜竊、賭博等違法犯罪。如因上述原因造成的一切后果由乙方負全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此引起的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。
7、乙方應(yīng)定期組織施工班組進行安全教育，向工人進行安全技術(shù)交底，嚴格按安全操作規(guī)程及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例實施現(xiàn)場管理，應(yīng)有完整的施工質(zhì)量安全管理體系。配備專職安全員2人，確保不發(fā)生重大安全傷亡事故，并負責(zé)為所有的施工人員購買團體意外傷害保險，如因乙方管理措施不到位，發(fā)生的大小安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和因此發(fā)生的全部費用。
8、乙方進場后，應(yīng)組織技術(shù)人員對施工圖進行認真閱讀，編制圖紙會審前施工圖存在的問題記錄。連同施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃送甲方或監(jiān)理工程部進行審查。
9、乙方需與各施工隊簽訂勞務(wù)合同，嚴禁拖欠農(nóng)民工工資，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建筑主管部門上訪、游行、鬧事，由此造成的一切后果，乙方負全部責(zé)任。對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元經(jīng)濟處罰。
10、工程竣工后，乙方應(yīng)整理一套合格的工程竣工驗收資料，一式伍份，交有關(guān)部門審核存檔。
第八條 建筑材料要求
1、乙方根據(jù)合同約定，按照標準，規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求采購工程需要的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方代表，工程監(jiān)理檢查外觀及資料手續(xù)合格，現(xiàn)場抽樣封簽復(fù)檢合格后，方可用于本工程。不準先用后檢，乙方應(yīng)對工程材料質(zhì)量負責(zé)。
2、室內(nèi)外排水、給水管道、線路預(yù)埋管線、管件均采用全國著名品牌，聯(lián)塑系列產(chǎn)品。電線、鋼材(必須是酒鋼的鋼材)、水泥、電氣設(shè)備均為國家合格的一線產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品。
3、本工程所有砼，為會寧縣生產(chǎn)的商品砼。
第九條 文明施工
1、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甘肅省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗收標準”規(guī)定，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。
2、乙方必須在施工過程中做到工完場清，及時清理施工現(xiàn)場及生活區(qū)垃圾，做到無污水，環(huán)境整潔。搞好保衛(wèi)、防火、防盜、防爆、防哄搶工作。
3、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴禁打架斗毆，酗酒、鬧事的現(xiàn)象發(fā)生，否則造成的經(jīng)濟損失和后果由乙方負責(zé)。同時，甲方有權(quán)每次對乙方處以1000元至5000元的罰款。
第十條 處罰措施
1、對現(xiàn)澆構(gòu)件中出現(xiàn)大的空洞(范圍在20cm×20cm以上，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上，樓面平整度超過3cm，面積在3平方米以上，每處處以300元罰款。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元。
2、模板支撐系統(tǒng)垮塌，引起重大傷亡事故，乙方應(yīng)負全部責(zé)任，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元罰款。
3、重大質(zhì)量缺陷，甲方要求乙方須在12小時內(nèi)進行修補，超過12小時，未進行修補的，甲方對乙方每處罰款200元。
4、對裝修工程不按要求施工，偷工減料，工藝很差的，責(zé)令返工，不改正的每次處以500元罰款。
5、地下室車庫，各幢號地下室結(jié)構(gòu)驗收完成，頂板結(jié)構(gòu)滲漏。屋面結(jié)構(gòu)完成驗收，結(jié)構(gòu)屋面出現(xiàn)滲漏，廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)驗收完成，出現(xiàn)滲漏，外墻滲漏，乙方除返工外，每處罰款200元。
6、乙方施工工地達到文明工地驗收標準，甲方獎人民幣壹拾萬元整。
7、在上級建筑主管部門每次質(zhì)量，安全大檢查中，認為不合格并受到通報批評，對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬元至壹拾萬元的罰款。
8、由于乙方施工原因，引起客戶退房的，所退房屋價款由乙方負責(zé)。房屋由乙方自行處理，總價在工程款中扣除。
9、以上所有罰款在當次進度款中扣除，如有爭議可直接向御鼎房地產(chǎn)公司總負責(zé)人申告。
第十一條 違約責(zé)任及爭議
1、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計規(guī)范和合同要求，安全施工沒有達到合同要求或者沒有按合同約定履行自己各項義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方代表沒有及時給出必要指令，確認，批準。沒有按合同約定履行自己的各項義務(wù)，責(zé)任。支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如需解除終止合同，違約方無法履行合同約定責(zé)任，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由甲乙雙方同意向工程所在地人民法院起訴。
5、本合同的違約責(zé)任，受害方可依據(jù)有關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定事項向?qū)Ψ剿髻r。
第十二條 其它事項
1、本合同未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力。
2、本合同雙方認可后，簽字蓋章生效，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。
3、本合同一式三份，發(fā)包商貳份，承包商壹份，具有同等法律效力。
發(fā)包商名稱(蓋章)： 承包商名稱(蓋章)：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
開戶銀行：甘肅會寧農(nóng)村商業(yè)銀行 開戶銀行：
東關(guān)支行
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甲方(建房主人)：
乙方(承 包 方)：
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。
二、建筑工程設(shè)計要求：
1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級臺階。
2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責(zé)。
3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執(zhí)行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。
5、房內(nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負責(zé)油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。
6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。
7、每層要保質(zhì)保量，打好保護層，以工程設(shè)計常規(guī)為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。
三、材料部分
甲方負責(zé)供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負責(zé)，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。
四、承包施工要求
1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設(shè)過程中，市場經(jīng)濟發(fā)生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設(shè)計，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩余部分工費)。
3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負責(zé)全部責(zé)任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負責(zé)人要嚴格管理和監(jiān)督施工過程。
5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負責(zé)修好。
6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。
1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應(yīng)付20x元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。
2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。 驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年月日：
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甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，然后遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條工程承包范圍
___________________________________
第三條工程工期
1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點工期：___________________________________
3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量務(wù)必到達_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：____________________________
第七條甲方職責(zé)和義務(wù)
1.負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、禮貌施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時帶給由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方職責(zé)和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、禮貌施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身職責(zé)造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人務(wù)必按國家規(guī)定持上崗，技工務(wù)必有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%。特殊工種務(wù)必有特種作業(yè)操作證，持證率到達100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;理解甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護等方面的管理：理解甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用狀況及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方職責(zé)發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：
7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及職責(zé)后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的職責(zé)和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和禮貌施工
1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施狀況，使其體系有效運行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時理解安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切職責(zé)后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到禮貌施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，貼合禮貌施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方帶給給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方帶給。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的資料
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含的資料：
承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);禮貌施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收到達合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。
第十三條施工驗收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方職責(zé)。
2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作務(wù)必乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求資料和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。
第十五條保險
1.乙方負責(zé)人務(wù)必為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有職責(zé)采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，能夠自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，持續(xù)工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方理解;
2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含資料應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、禮貌施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上資料所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除必須的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的資料完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收貼合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)職責(zé)。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，能夠解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補充條款
__________________________________________
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：______________
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
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發(fā)包方(甲方)：_____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
聯(lián)系方式：_________________________________________
銀行賬戶：_________________________________________
銀行卡號：_________________________________________
承包方(乙方)：_____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
聯(lián)系方式：_________________________________________
銀行賬戶：_________________________________________
銀行卡號：_________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 承包方式與范圍：
1、工程名稱：_______________________________________
2、工程地點：_______________________________________
3、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機與及安全防護措施和施工平臺的搭建。乙方負責(zé)做工，粉墻沙，合格廠家水泥，拉毛、訂鋼網(wǎng)及一切材料，材料質(zhì)量要求為合格。材料進場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進場。
4、內(nèi)墻：_____元每平方米，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。
5、外墻：_____元每平方，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。
6、墻面厚度超出_______公分，按墻面平方雙算。
第二條 質(zhì)量要求：
1.內(nèi)墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。
2.外墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。
3.內(nèi)外墻空鼓，裂縫均達到國家檢測要求。
4.乙方粉好的成品墻，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的墻面，由損壞工種人員負責(zé)修補。
第三條 驗收方式：
1.乙方在施工中接受甲方監(jiān)督管理，促進質(zhì)量提升。
2.甲方檢測乙方在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)認真修改。
3.粉刷完工，甲方應(yīng)及時組建驗收，不得拖延，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗收，乙方識為默認驗收合格。
4.由于房屋沉降產(chǎn)生的裂縫、空鼓，乙方不負責(zé)修補。
第四條 付款方式：
1.甲方負責(zé)支付國家法規(guī)勞務(wù)稅收。
2.乙方粉刷完______層為一階段，甲方應(yīng)按工程量的_____%支付乙方進度款。
3.乙方粉刷完工，甲方按總工程量的______%支付乙方。
4.甲方驗收合格，甲方應(yīng)按______%支付乙方工程款。
5.______%保質(zhì)余款，______個月以內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全部支付乙方。
第五條 合同工期
開工日期：______年______月______日
竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準)
第六條 安全要求
1.乙方施工人員，應(yīng)接受甲方的安全知識教育。
2.施工中安全方面各負其責(zé)，甲方必須增設(shè)安全設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現(xiàn)的安全事故，甲方概不負責(zé)。
3.甲方負責(zé)對乙方工作人員管理、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違章行為，應(yīng)立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權(quán)教育，以及清除工地。
4.甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同協(xié)議，相互配合，相互溝通，以到達工程安全、質(zhì)量最佳效果。如因為單方違反合同而造成的一切損失，由違反方全部負責(zé)。粉墻所產(chǎn)生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。
第七條 權(quán)利和義務(wù)
1、甲方全權(quán)負責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。
2、乙方全權(quán)負責(zé)該工程的施工組織、質(zhì)量監(jiān)管及維修保護。
3、甲方的義務(wù)：
⑴為乙方提供施工場所及相關(guān)資料，負責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，審查施工技術(shù)方案及施工進度計劃;
⑵甲方負責(zé)本項目現(xiàn)場各項管理，負責(zé)一切地方問題協(xié)調(diào)，如負責(zé)處理與本項目相關(guān)的一切地方征拆問題，解決與本項目相關(guān)的各種地方矛盾。
4、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)乙方負責(zé)按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴格施工，確質(zhì)量和進度。
(2)乙方應(yīng)隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質(zhì)量標準的應(yīng)及時返工，其費用及工期由乙方承擔(dān)。
(3)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。和文明施工管理的規(guī)定。保質(zhì)保量按時完成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)。
(4)由于不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內(nèi)不能完成合同約定的工程項目內(nèi)容，工期自然順延。
(6)、乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并核實，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負。
第八條 違約責(zé)任
1.如乙方未達到安全文明施工或發(fā)生了重大人身傷亡事故，則甲方按照合同單價中扣減 元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔(dān)。
2.因工程質(zhì)量驗收未通過所產(chǎn)生的罰款，均由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)統(tǒng)籌安排、全面配合其他相關(guān)專業(yè)施工，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業(yè)隊伍損失外，甲方按 元/次處罰。
4.工程竣工驗收合格前，乙方應(yīng)將全部施工人員、機械設(shè)備、剩余材料全部撤離現(xiàn)場，并將其承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，逾期不拆除、不清理的，甲方有權(quán)派人強行拆除撤場、清理，產(chǎn)生費用及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。
5.工程移交前，成品保護及維護工作由乙方負責(zé)，移交后由甲方負責(zé)。乙方不得因雙方?jīng)]有結(jié)算完畢或者沒有支付勞務(wù)款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業(yè)，否則視為嚴重違約。
6.合同工程量做為暫定工程量，因乙方原因進度跟不上甲方要求的，甲方將直接派其他隊伍進入合同暫定施工范圍施工。
第九條 其他
1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
2.合同履約完自動失效。
3.______________________________________________________________
4.______________________________________________________________
第十條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十一條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
代表人：______________________ 代表人：______________________
聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
注意事項
合同主體審查
1、承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì)。
對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：
①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準?是否進行了招標等;
②發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格;
③履約能力即資金問題。發(fā)包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。
2、發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì)。
①承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人，除了內(nèi)部承包之外，公民個人不能成為建設(shè)工程合同的主體;
②承包人應(yīng)具有承包建設(shè)工程的資質(zhì)。
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甲方：焦
乙方：
為搞好食堂工作、方便職工就餐，注重飲食衛(wèi)生，提高飯菜及服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)員工食堂管理辦法，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂勞務(wù)承包合同如下：
一、 甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、 為乙方無償提供職工食堂的場地、設(shè)施、設(shè)備、炊具與餐具(以交接清單為準);
2、 免費為乙方提供水、電、燃煤，并保證正常供應(yīng);
3、 甲方食堂管理員及甲方伙食委員會有權(quán)對乙方的飯菜質(zhì)量、品種、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度實行監(jiān)督考核和指導(dǎo);
4、 食堂所有設(shè)備、用具、餐具的添置及維修，由乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方購置或維修;
5、食堂所需主、副食原料，由甲乙雙方共同采購，由甲方指定專人對購進物品進行檢查，驗收合格后方可入庫，由甲方保管且負責(zé)辦理入庫手續(xù)，發(fā)現(xiàn)不合格物品甲乙雙方責(zé)任人各賠償50%;
6、 免費為乙方提供住宿，所配物品如有損壞和丟失，乙方負責(zé)維修和賠償，同時乙方人員必須嚴格遵守甲方的各種管理制度;
7、 負責(zé)辦理食堂的“衛(wèi)生許可證”工作; 在餐廳設(shè)立職工意見箱，對職工所提合理化建議和意見乙方應(yīng)于考慮和采納，甲方將整改情況在餐廳予以公示;
8、 在內(nèi)部審計監(jiān)督配合下，對職工食堂每月進行一次盤點，不得弄虛作假，否則每次給予責(zé)任人1000元以上罰款;
9、 食堂所配電動三輪車，只限于食堂送餐及購買物品;
10、 有權(quán)對乙方安排的小炒廚師及服務(wù)員提出調(diào)整;乙方應(yīng)在接到甲方通知后一周內(nèi)予以調(diào)換，每延后一天罰款50元，從乙方當月勞務(wù)報酬中扣除。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、乙方在承包職工食堂期間，要遵守甲方勞動紀律和員工行為規(guī)范，以服務(wù)職工為宗旨，按照甲方食堂管理員及伙食委員會提出的意見和建議及時增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，降低飯菜成本，乙方每月盈虧幅度不得超過2%，超過此規(guī)定則扣當月總報酬的2%-4%，全年累計盈虧不得超過最后一個月營業(yè)額的5%-8%，超出部分按實際額數(shù)從所提報酬中扣回，并將扣款額有計劃地用于改善就餐職工的伙食，不得挪作它用，并且不得連續(xù)虧損和連續(xù)盈余;
2、乙方必須保證全廠職工每日早、中、晚和運行工夜餐正點供應(yīng)，并保證每日中、晚餐按時送到現(xiàn)場，保證飯菜新鮮，衛(wèi)生合口，熱飯熱菜讓職工吃好吃飽，因乙方原因造成延誤的，則扣其當月勞務(wù)費的2%-10%;
3、乙方必須搞好環(huán)境(包括設(shè)備、設(shè)施、地面、餐具、炊具等)和食堂衛(wèi)生，每餐后必須對所有餐具嚴格消毒，防止傳染病的發(fā)生，嚴防食物中毒事件的發(fā)生，因管理不善每發(fā)生一次中毒事件，扣罰乙方5000—10000元勞務(wù)費，并負責(zé)醫(yī)療費用及其他損失，情節(jié)嚴重者直至追究刑事責(zé)任;
4、 乙方工作人員必須持有焦作市武陟縣衛(wèi)生防疫站頒發(fā)的食品從業(yè)人員健康證方可上崗，費用由乙方自理;
5、 乙方人員在食堂就餐，每人每月伙食費計30元，從當月勞務(wù)費中扣除;
6、 乙方人員在甲方工作期間，凡親屬、朋友、來賓在職工食堂就餐的，應(yīng)提前告知甲方，并按規(guī)定向甲方交納伙食費，否則以就餐標準2—10倍罰款;
7、 乙方要愛護、保養(yǎng)好食堂的設(shè)施和設(shè)備，人為損壞和丟失，要照價賠償;
8、乙方人員的工傷、醫(yī)療費以及所發(fā)生的社會刑事糾紛均由乙方負責(zé);
9、無論何種情況乙方不得收取現(xiàn)金，否則除沒收本金外，再按收取現(xiàn)金額的10倍予以罰款，從當月勞務(wù)費中扣除;
10、乙方人員必須嚴格執(zhí)行“衛(wèi)生五四制”，乙方人員工作期間必須佩帶干凈整潔的勞保用品，由乙方負責(zé)提供，否則每人次罰款10元;自覺接受上級衛(wèi)生部門和甲方工會、伙食委員會的檢查和考核，凡不符合要求的罰款100—200元，不計入成本;
11、乙方向甲方交納貳萬元保證金，正常終止合同時如數(shù)退還，如乙方單方終止合同，保證金不再退還;
三、勞務(wù)報酬的計算和提取
1、乙方勞務(wù)費按月營業(yè)額的35%提取，未經(jīng)加工的食品、水、酒不得計入營業(yè)額;
2、乙方勞務(wù)報酬按以下公式計算：營業(yè)額×35%—應(yīng)扣除部分;
3、甲方當月招待費<1萬元時，按3500元/月支付乙方勞務(wù)報酬;當月招待費≥1萬元時，按實際營業(yè)額×35%支付乙方勞務(wù)報酬;
4、乙方勞務(wù)報酬的提取，由食堂核算填表，經(jīng)甲、乙雙方食堂管理員簽字認可，報部門領(lǐng)導(dǎo)審核，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準后，每月25日前一次性付給乙方;
5、勞務(wù)費支付方式為轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金支票。
四、合同的續(xù)簽與終止
1、甲乙雙方在合同到期前30天協(xié)商合同事宜，如終止合同，應(yīng)提前30天通知對方;
2、合同終止，甲乙雙方要認真清點食堂設(shè)備、用具和物品，乙方應(yīng)在合同終止30天前將設(shè)備、物品清點造冊移交甲方，凡乙方損壞丟失的物品照價賠償甲方;
3、本合同一經(jīng)簽字生效后，雙方無特殊情況不得變更或解除，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，否則違約方向?qū)Ψ浇患{一萬元違約金，并賠償由此造成的損失;
五、雙方的義務(wù)及其它
1、甲乙雙方要共同遵守員工食堂管理辦法規(guī)定，努力辦好職工食堂，為生產(chǎn)一線服務(wù)，讓領(lǐng)導(dǎo)放心，讓職工滿意;
2、每月由甲方組織伙食委員會及有關(guān)部門參加的食堂工作座談會，乙方派員參加，認真聽取職工意見，制定改進措施，限期改進工作;
3、乙方有義務(wù)無條件地完成甲方交付的臨時做飯任務(wù)(如搶險搶修等)，收入計入當月營業(yè)額;
4、乙方每天必須公布飯菜品種和銷售價格，否則罰款50元/次;
5、本合同一式六份，(甲方四份，乙方兩份)雙方簽字生效。 合同有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
甲方：
乙方：
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甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程承包范圍：
二、 合同日期：
合同期限：
施工期限：
三、 工程質(zhì)量標準：
工程質(zhì)量標準：
四、 合同價格和付款貨幣：
合同價格為人民幣(大寫)： 元。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整。
五、 承包價格：
每平方米 元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。
六、付款方式
乙方進場后甲方付乙方進場費 ;完成第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)
七、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
八、雙方責(zé)任
甲方負責(zé)“三通一平”，并負責(zé)購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
九、注意安全
文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責(zé)，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力
發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：
年 月 日
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發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：
一、工程承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方負責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責(zé)運到工地。乙方負責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。
二、工程施工計價：
按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。
三、甲方責(zé)任：
1、提供施工用水、電。
2、及時提供一切需用建材。
3、及時支付乙方工價款。
四、乙方工程施工的內(nèi)容：
1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。
2、 負責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。
3、負責(zé)完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。
4、負責(zé)完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求：
1、負責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負責(zé)施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。
3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，
框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。
六、特別約定：
因樓房暫無設(shè)計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責(zé)。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。
七、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇十五
甲方(授建方)：
姓名： 身份證號：
住址：______________________________________________ 乙方(承建方)：惠州市幸福園林綠化工程有限公司 姓名： 身份證號：
住址：______________________________________________
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。
一、承包方式
1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。
3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。
二、承建項目
1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。
2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。
三、承包價格及付款方式
承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
四、雙方責(zé)任
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
20x年 月 日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇十六
甲方姓名：
住址：
乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號：
甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍：
見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：
1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 平方米，單價為 ，總價 元。
2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向φ10(a)
3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;
4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：
1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責(zé)監(jiān)督工程進度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);
2、乙方負責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和“過午”等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。
3、甲方負責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三、施工要求：
1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向φ10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，“三順一丁”砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。
5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達標等質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工，并賠償甲方的其他損失。
7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整個工程施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工
1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責(zé)安全檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。
五、付款方式及時間
甲方在施工前三天，預(yù)付首期工程款人民幣 元，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣 萬元，預(yù)留 元質(zhì)量保證金，其余在驗收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導(dǎo)常，予以付清。
六、工程期限：農(nóng)歷20x年 月 日至20x年 月 日完工，乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、鋼材：“雙菱”牌漣鋼，型號詳見圖紙。
2、木材：新的通條中徑在φ 的杉木，棟梁、通條中徑在φ 的杉木。
3、瓦：百納斯琉璃瓦。
4、水泥：建新水泥廠生產(chǎn)的水泥。
5、磚、強度達標的實心機磚。
6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定和省標規(guī)定的鋼筋和厚度進行現(xiàn)澆。
7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規(guī)定標準。
8、檐皮厚度在1×1.0公分以上的杉片。
9、板：二、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。
七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇十七
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，
二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);
二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結(jié)算，挑出部分按實際面積計算。
四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。
五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。
六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負責(zé)任(重大問題除外)。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。
甲方： 乙方：
年 月 日
自建房承包合同協(xié)議書 自建房承包合同協(xié)議書免費下載篇十八
甲方(發(fā)包方)：______________
身份證號碼：______________
乙方(承包方)：______________
身份證號碼：______________
甲方將位于____市____區(qū)______________自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：采用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。乙方負責(zé)施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負全責(zé)并處理好。
二、施工范圍：在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約______________(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內(nèi)容及金額：按滴水平方面積計算，毛坯房三層按______________圓整(______________元)每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用甲x雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(______________元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方______________圓整(______________元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費共______________圓整(______________元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(______________元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(______________元)的百分之七十結(jié)算(以曾來方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結(jié)算。在________年____月____日前裝修完工
四、
五、六層按______________圓整(______________元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項目：四層房間和廳地板，規(guī)格為________________，廳地板規(guī)格為________________;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。
五、六層房間地板規(guī)格為______________，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80c80c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。
四、施工工期：按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工甲x雙方具體協(xié)商。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費用。
五、付款方式：甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付________________圓整(________________元)給乙方;砌磚完，付________________圓整(________________元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經(jīng)濟許可應(yīng)提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：______________在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的
第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。如遇當?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應(yīng)給予賠償。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方簽字：______________乙方簽字：__________
日期：__________________日期：______________
