在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇一
承租方（以下簡稱乙方）：
為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根椐《_合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施細則（試行）》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。
（一）房屋座落：紅軍路廉租住房____小區(qū)第____棟梯____號。
（二）房屋面積：套型建筑面積50㎡。
（三）房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表__個，電表__個，獨立廚房1間，獨立衛(wèi)生間1間。
（一）免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。
（二）房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。
（三）水電費支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費。
（一）租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時報告修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
（二）因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修，具體包括：
1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件；
2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施；
3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
（三）下列項目的維修由乙方自行負責(zé)：
1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件；
2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施；
3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；
4、乙方裝修裝飾部分；
5、因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。
（一）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。
（二）乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的`，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。
（三）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：
1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負荷用電；
2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；
3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。
因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（四）在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
（一）租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋：
1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的；
2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的；
3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的；
4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。
（二）租賃期間，經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。
（三）免租期滿，合同自 年 月另行簽訂。
出租方（蓋章）：______ 承租方（蓋章）：______
日期：__________________
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇二
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
身份證：_________
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_________院_________號樓_________單元_________號，建筑面積_________平方。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條付款方式
按一年支付一次，另付押金_________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由乙方支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達1個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的。
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前2個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)
濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇三
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
__________________________________________
二、租賃期限：_______，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金及交納時間：
每月_______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇四
出租房安全免責(zé)協(xié)議書 1
甲方：
（以下簡稱“甲方”）
乙方：
（以下簡稱“乙方”）
為加強房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責(zé)任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報安委會辦公室備案。
3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.甲方對出租的房屋有權(quán)進行經(jīng)常性安全檢查，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時向公安機關(guān)舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責(zé)任
1. 乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。
2.乙方有義務(wù)加強對相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4. 乙方在出租房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報有關(guān)部門處理。
6.乙方應(yīng)自覺接受公安機關(guān)、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級部門有權(quán)隨時檢查出租房現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）：
年 月 日
出租房安全免責(zé)協(xié)議書 2
甲方：__________ 身份證號：_______________
乙方：__________ 身份證號：_______________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本安全協(xié)議書。
一、租房地址：
二、租憑期限及約定：
1.該房屋租賃期共一個月。自____年____月____日起至____ 年____ 月____ 日止。
2.房屋租金：由甲方免費租給乙方使用
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4.因甲方在乙方租憑期滿后自己需要使用該房屋，因此不再與乙方進行續(xù)租。
三、租賃期間安全協(xié)議：
1.承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
2.乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在房屋內(nèi)用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負經(jīng)濟、法律等全部責(zé)任。
3.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設(shè)備或物品。
4.因乙方自身原因發(fā)生的自殘、自殺、意外的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.甲方已確認房屋設(shè)施的安全性，要求乙方對房屋及設(shè)備的使用安全自行負責(zé)，發(fā)生任何安全事故與甲方無關(guān)。
四、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方簽字(手印)：________ 乙方簽字(手印)：________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________
日期：____________ 日期：____________
出租房安全免責(zé)協(xié)議書 3
出租方：（以下簡稱甲方）
當前承租方：（含轉(zhuǎn)租以下簡稱乙方）
學(xué)校對外出租房屋實行統(tǒng)一管理，承租戶必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)，禁止非法經(jīng)營活動，必須按照學(xué)校安全生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時接受學(xué)校監(jiān)督管理，遵守以下消防安全條款：
一、為了切實加強對出租房屋的安全管理，按照甲方的有關(guān)規(guī)定，乙方必須高度重視消防安全，確保對出租房屋的各項安全管理。
二、乙方必須按照有關(guān)消防規(guī)定做好防火、防盜、防破壞等安全工作的有關(guān)要求，配備必要的消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時排除。本著“誰使用，誰負責(zé)”，“誰經(jīng)營，誰負責(zé)”的原則，若因承租戶疏忽大意、消防意識淡薄、管理不善等原因造成的火災(zāi)及其它事故，并由此造成的一切連帶責(zé)任完全由承租方負責(zé)。
三、乙方不準私自更改房屋結(jié)構(gòu)，若私自更改造成的事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
四、乙方不準隨意亂接電，如需改電，必須書面形式征得甲方同意；
五、乙方要定期對租用房屋進行安全排查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時排除；
六、乙方若需轉(zhuǎn)租、停租，必須及時告知甲方，終止合同關(guān)系，否則，視為合同繼續(xù)有效。
（此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效）甲方：乙方：（簽字）
___年__月__日
出租房安全免責(zé)協(xié)議書 4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，就位于（______地點門牌號）、租賃起止時間為___年___月___日至___年___月___日、租賃面積（___平方米）的安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面問題，達成如下協(xié)議：
一、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求
在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：《_勞動法》 《_安全生產(chǎn)法》 《_消防法》 《_____省消防條例》 《______省安全生產(chǎn)條例》《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》 《___市居住房屋出租管理暫行辦法》其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求
二、甲方的職責(zé)與義務(wù)
1.及時傳達集團及相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求;
2.甲方負責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全制度及對工作人員的安全教育;
3.甲方負責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點防范部位、安全設(shè)施(消防管線、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等情況進行檢查，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進行整改，對于乙方整改不及時或者拒不整改的，甲方有權(quán)利根據(jù)相關(guān)管理條例進行經(jīng)濟處罰。
5.甲方負責(zé)對出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進行檢查。
三、乙方的職責(zé)與義務(wù)
1.遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求。
2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當嚴格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。
4.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用高負荷、高危險性設(shè)備或物品。
5.乙方需落實專兼職安全管理人員，并報甲方備案;
6.乙方負責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定相關(guān)的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;
7.乙方負責(zé)承租區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標志、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告知員工;
8.乙方作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知乙方員工;
9.乙方負責(zé)開展經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;
10.乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全;
11.乙方必須組織全體人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;
12.雇用的員工或住宿人員必須按照當?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?
13.自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。
14.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。
15.應(yīng)按《_勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工、生產(chǎn)作業(yè)。
16.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設(shè)施的所有使用、保管、安全等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負責(zé)。若乙方使用不當或未盡安全職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。
2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報上級安全管理部門備案。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
簽字日期：___年__月__日
出租房安全免責(zé)協(xié)議書 5
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇五
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇六
濱河嘉園建材金街商鋪
免租協(xié)議
甲方：（出租方）濱河嘉園小區(qū)
乙 方 ：（ 承 租 方 ）
號 身 分 證 號
本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。
一 、 乙 方 所 承 租 皮 都 〃 金 街 街 鋪 基 本 情 況 。
街鋪，面積
二、免租內(nèi)容
甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán)。甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán)。
三、相關(guān)規(guī)定
1.在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方
免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當時市場出租價有償承租。免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當時市場出租價有償承租。
2. 乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售
等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。
3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經(jīng)營。在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經(jīng)營。
4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給
予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。
5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。
6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止營業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止營業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納 3000 元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在 7 日內(nèi)退還乙方 3000 元保證金。元保證金。
7.在 自本協(xié)議簽訂后乙方須在 20 個工作日內(nèi)進駐并進行正常營業(yè)，否則此協(xié)議無效。個工作日內(nèi)進駐并進行正常營業(yè)，否則此協(xié)議無效。
四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方權(quán)利義務(wù)
①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進行自覺遵守與維護①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進行自覺遵守與維護
②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。
③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)進駐營業(yè)。③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)進駐營業(yè)。
④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關(guān)費用。④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關(guān)費用。
⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境
⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務(wù)維護金街整體形象。⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務(wù)維護金街整體形象。
2. 甲方權(quán)利義務(wù)
①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。
②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。
③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題。③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題。
④甲方有義務(wù)在乙方進駐時，水電暖的正常使用。
⑤甲方有義務(wù)維護乙方之權(quán)利，并嚴格遵守此協(xié)議之規(guī)定。⑤甲方有義務(wù)維護乙方之權(quán)利，并嚴格遵守此協(xié)議之規(guī)定。
五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補簽補充協(xié)議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補簽補充協(xié)議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
篇二：商鋪免租合同
商鋪租賃合同
出租方( 以下簡稱甲方): 伊犁潤科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址: 清水河鎮(zhèn)上海北路
電話:6562717
承 租 方 ( 以 下 簡 稱 乙 方 ):
王 述 雷
電話電話 :13565265954
13899700081
號 身 份 證 號 : 130424198106032616
居住地址：
河北省邯鄲市成安縣商城鎮(zhèn)何橫城村 7 組 組 47 號
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)
屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理商鋪 11#—105 號、共 1 間、約定建筑面積間、約定建筑面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條 押金交納期及方式
1 、租用期限貳年，自 2014 年 年 8 月 月 23 日至 2016 年 年 8 月 月 22日。
2 、本合同簽定之日，乙方一次性支付 2014 年 年 8 月 月 23 日至2016 年 年 8 月 月 22 日共 24 個月的押金人民幣 32913 元（大寫叁萬貳仟玖佰壹拾叄元）（押金為元（大寫叁萬貳仟玖佰壹拾叄元）（押金為 300/ ㎡元）
3、在貳年到期后，若乙方不再需要繼續(xù)租賃，甲方將押金全部退付給乙方，若在貳年后需繼續(xù)租賃，將按照貳年后的市場價位收取租金，若要購買，同上按照貳年后的市場價位進行購買。在合同簽訂之日起、在貳年到期后，若乙方不再需要繼續(xù)租賃，甲方將押金全部退付給乙方，若在貳年后需繼續(xù)租賃，將按照貳年后的市場價位收取租金，若要購買，同上按照貳年后的市場價位進行購買。在合同簽訂之日起 50 日之內(nèi)必須開始正常營業(yè)不然甲方將收回房屋并扣除日之內(nèi)必須開始正常營業(yè)不然甲方將收回房屋并扣除 50% 的押金。
第三條：水電費、保潔費、電話費、暖氣費和維修費的繳費辦法：第三條：水電費、保潔費、電話費、暖氣費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費、暖氣費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費、暖氣費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、在貳年免租金租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方將扣除乙方所交付的押金作為違約金賠償。、在貳年免租金租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方將扣除乙方所交付的押金作為違約金賠償。
2 、乙方造成租賃房屋...
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇七
甲方(出租方):____________身份證號：____________________________
乙方(承租方)：___________身份證號：____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結(jié)算。每季度第一個月初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：______________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇八
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
該房屋坐落于_________市_________區(qū)（縣）。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，建筑面積_________平方米。該房屋使用用途為：_________。
（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照/□房屋產(chǎn)權(quán)證/□購房合同）及等真實有效的`證明。
（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的證明。
（一）房屋租賃期自_________年。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（一）租金標準：_________元/年，（大寫：_________）。
（二）付款方式：押_________月付_________月，押金不得抵沖抵房屋租金。
（三）付款時間：乙方應(yīng)按照本合同約定日期提前_________日交付下一次租金。
（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
（一）甲方承擔(dān)：
（二）乙方承擔(dān)：
（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項約定的事項后，返還乙方交付的相應(yīng)押金。
（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前乙方在同等條件下享有優(yōu)于第三人購買的權(quán)利。
（二）租賃期內(nèi)該房屋的所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達
2、欠繳各項費用達
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：
（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
（七）其他：
在本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇九
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
一、甲方將位于 房屋出租給乙方。
二、租賃期限定x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
三、雙方約定年租金共計 元（大寫： ），有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月15日準時送交 公司，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇十
租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議（示范文本）
編號：
第 號
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）
租賃有限公司
法定代表人：
法定地址：
受讓方（以下簡稱乙方）
中信銀行股份有限公司 分行
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方與“ 有限公司” 于 年 月 日簽署了編號為“ ” 的《融資租賃合同》 ， 甲方對承租人擁有該合同項下的租賃租金權(quán)益；
鑒于甲方愿意按照本協(xié)議的條款和條件， 將本協(xié)議第 2. 1 款規(guī)定的租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；
鑒此， 本合同雙方經(jīng)充分、 平等協(xié)商， 按照有關(guān)法律規(guī)定， 現(xiàn)達成協(xié)議如下：
第 1 條：
在本協(xié)議中， 除非上下文另有解釋或文意另有所指， 下列術(shù)語具有如下明確定義：
1. 1 租金權(quán)益：
租賃合同項下的應(yīng)收租金債權(quán)以及為行使、 保全該債權(quán)的所享有的全
部相關(guān)權(quán)益（包括但不限于利息、 罰息、 違約金、 損害賠償金債權(quán)）
1. 2
1. 3
1. 4
1. 5 受讓方：
租賃合同項下應(yīng)收租金權(quán)益的受讓人。
轉(zhuǎn)讓方：
租賃合同項下應(yīng)收租金權(quán)益的轉(zhuǎn)讓人。
承租人：
租賃合同的承租人， 也即租賃合同項下應(yīng)收租賃款項的付款人。
租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)：
本協(xié)議所指租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)指甲方將其在租賃合同項下的
租賃租金權(quán)益依本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方， 甲方需將以上轉(zhuǎn)讓通知承租人和擔(dān)保人（如有）
1. 6 租賃合同：
指甲方與承租人在本協(xié)議簽訂之日前已合法、 有效成立并生效的， 且
不存在爭議的、 無瑕疵的合同； 即上述編號為“ ” 的《融資租賃合同》 。
1. 7
租金：
基于租賃合同產(chǎn)生應(yīng)由承租人支付但尚未償付給甲方的租賃款項， 其實質(zhì) page 1 of 14 為甲方對承租人享有的貨幣租金。
本協(xié)議中的轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益應(yīng)滿足下列條件：（1）
基于甲方和承租人的租賃合同所產(chǎn)生的； （2）
未過期、 可以轉(zhuǎn)讓且未被質(zhì)押或抵押給任何第三方， 或提供其他任何形式的擔(dān)保； （3）
除使用權(quán)外， 未在其上設(shè)臵任何其它屬于第三方的物權(quán)。
1. 8 轉(zhuǎn)讓租金額：
指甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓的租賃合同項下承租人應(yīng)向甲方
支付的租金之總金額。
1. 9 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對價：
指乙方因受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的租金權(quán)益而應(yīng)向甲方支付的
價款。
1. 10 租金權(quán)益回讓對價：
指甲方回讓標的租金權(quán)益而應(yīng)向乙方支付的價款， 包括租金
權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對價及相應(yīng)期間溢價。
1. 11 溢價：
租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間， 甲方同意向乙方支付的超過原始對價部分價款。
1. 12 幣種：
在本協(xié)議中， 如無特指， 所有幣種都是指人民幣。
1. 13 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日：
支付租金權(quán)益對價當日。
1. 14 租金權(quán)益回讓日：
甲方支付完畢回讓對價當日。
第 2 條：
租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓
2. 1 本協(xié)議項下租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓的標的為甲方（出租人）
與承租人在租賃合同項下的部
分/全部應(yīng)收租金權(quán)益， 該部分應(yīng)收租金指甲方與承租人簽署的租金支付表（見附件一）
中的第 期至第 期的租金。
2. 2 乙方向甲方支付的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓對價（下稱“原始對價” ）
等于承租方在租賃合同
項下應(yīng)向甲方支付的第 期至第 期租金本金， 為人民幣 （小寫：
， 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日為 年 月 日。
乙方應(yīng)按時將上述原始對價支付至下述甲方賬號：
開戶行：
中信銀行股份有限公司 分行
戶名：
租賃有限公司
賬號：
在租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日， 本協(xié)議項下租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓正式生效。
2. 3 甲方未滿足下述條件之前， 乙方有權(quán)拒絕于上述支付日向甲方支付租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓
對價：
page 2 of 14（一）
在租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日前， 甲方必須將已加蓋甲方公章的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓聯(lián)合通知書》
（格式如本協(xié)議附件三）
遞交予乙方， 并經(jīng)乙方確認留存（如有）
， 乙方將收妥該回執(zhí)作為支付轉(zhuǎn)讓對價的條件之一。
（二）
甲方應(yīng)在租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日將與轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益有關(guān)的材料， 包括但不限于租賃
合同復(fù)印件等乙方指定要求的文件交與乙方。
（三）
截至轉(zhuǎn)讓日， 甲方與承租人之間無任何與租賃合同相關(guān)的違約事件或糾紛發(fā)
生或正在持續(xù)， 且甲方在本合同中所做的承諾與保證均持續(xù)有效。
第 3 條：
租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間租金的收取
乙方委托甲方作為其代理人， 在本協(xié)議第 2 條約定的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日至本協(xié)議第 6. 1 款約定的租賃權(quán)益回讓日期間， 代表乙方從承租人處收取租金。
甲方收款賬戶采用以下第_種方式：
（一）
甲方在乙方開立的專用賬戶， 收款賬戶信息如下：
開戶行：
中信銀行股份有限公司 分行
戶 名：
租賃有限公司
賬 號：
（二）
甲方的其它賬戶
第 4 條：
承諾與保證
4. 1 本協(xié)議雙方共同作出如下承諾與保證：
（一）
本協(xié)議涉及的雙方均是按照_相關(guān)法律成立的合法機構(gòu)；
（二）
協(xié)議涉及的所有法律行為包括但不局限于租賃合同簽訂、 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓等行
為均是真實的， 均符合我國法律、 法規(guī)、 有關(guān)規(guī)章等規(guī)定；
（三）
有關(guān)本協(xié)議的所有通知、 要求等均應(yīng)采取書面形式。
4. 2 甲方承諾與保證：
（一）
甲方轉(zhuǎn)讓的租金權(quán)益及其《租賃合同》 均符合_相關(guān)法律、 法
規(guī)、 部門規(guī)章和監(jiān)管政策的規(guī)定和要求。
（二）
甲方應(yīng)及時向乙方提供本協(xié)議及乙方所要求的所有相關(guān)資料， 并保證這些資
料的有效性、 真實性和完整性；
（三）
甲方已按租賃合同約定履行了全部義務(wù)并將繼續(xù)履行租賃合同項下的出租方 page 3 of 14 義務(wù)， 租賃合同項下租金權(quán)益向乙方的轉(zhuǎn)讓不受任何限制， 乙方除受讓租賃合同項下的租金權(quán)益外， 不承擔(dān)任何租賃項下義務(wù)。
（四）
甲方未向且不會向除乙方外的任何第三方轉(zhuǎn)讓該租金權(quán)益， 或?qū)⒃撟饨饳?quán)益
和所租賃給承租人的租賃設(shè)備向任何第三人設(shè)臵抵押、 質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保；
（五）
本協(xié)議涉及的所有商務(wù)貿(mào)易均是清潔的， 不存在以下原因的貿(mào)易糾紛：
質(zhì)量、（六）
（七）
（八）
（九）
（十）
數(shù)量、 包裝、 交貨、 技術(shù)等；
甲方和承租人之間在簽訂本協(xié)議之前不存在任何與租賃合同或其他貿(mào)易方面的爭議或經(jīng)濟糾紛， 且今后雙方之間發(fā)生的任何事件均不影響其根據(jù)本協(xié)議應(yīng)履行的債務(wù)和責(zé)任， 承租人、 擔(dān)保人（如有）
已向甲方承諾不得就租賃合同項下的租金債務(wù)及擔(dān)保書中的擔(dān)保責(zé)任行使抵銷權(quán)；
甲方所提供的租賃合同編號、 轉(zhuǎn)讓租金金額與本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益所指的租賃合同編號、 轉(zhuǎn)讓租金金額一致， 且該編號所代表的租賃合同是正式存在并且是唯一的；
甲方有義務(wù)及時告知承租人及其擔(dān)保人（如有）
已將租賃合同項下的部分租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；
甲方收到承租人支付的已依據(jù)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓予乙方所指租賃合同項下的款項時， 應(yīng)在收到該等款項的當日告知乙方， 乙方有權(quán)
直接從甲方在乙方開立的賬戶中扣劃相應(yīng)款項， 無需征得甲方同意。
協(xié)議到期時， 若甲方無力回購， 如乙方要求， 則甲方需配合乙方辦理租金賬戶變更、 保險受益人變更等相關(guān)手續(xù)， 并將乙方持有租金權(quán)益期間承租人支付的租金劃轉(zhuǎn)至乙方收款賬戶；
當乙方向承租人行使權(quán)利時， 甲方應(yīng)配合乙方提供一切足以證明租金權(quán)益的材料。
對乙方向其寄出或以其他方式送達的各類文件， 簽收后應(yīng)在三日內(nèi)將回執(zhí)寄出；
變更住所、 通訊地址、營業(yè)執(zhí)照、 法定代表人等工商登記事項的， 應(yīng)在有關(guān)事項變更后七日內(nèi)通知乙方；
有關(guān)甲方和承租人的資料是真實、 完整及準確的， 并沒有遺漏任何重要事實；
page 4 of 14 （十一）
（十二）
（十三）
（十四）
維持企業(yè)的存在， 并遵守一切法律、 法規(guī)及行政規(guī)章；
（十五）
無論租賃物因何種原因?qū)е聹p少、 變更或滅失， 甲方均應(yīng)承擔(dān)無條件回購責(zé)
任。
4. 3 乙方承諾與保證：
（一）
乙方承諾在甲方履行相關(guān)義務(wù)后于本協(xié)議約定的日期向甲方支付原始對價；
（二）
乙方承諾， 自本協(xié)議約定的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日起， 至甲方實際全部完成租金權(quán)
益回讓的期間， 乙方非經(jīng)甲方書面同意， 不得將其通過本協(xié)議取得的租賃租
金權(quán)益以任何方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方；
（三）
對本協(xié)議各方提供的有關(guān)貿(mào)易資料及其他材料保密， 但法律、 行政法規(guī)另有
規(guī)定的除外。
第 5 條：
權(quán)利和義務(wù)
5. 1 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）
有權(quán)要求甲方提供與本業(yè)務(wù)有關(guān)的資料；
（二）
本協(xié)議期間雙方同意轉(zhuǎn)讓的回讓綜合費率按 年 月
日公布的 執(zhí)行， 并于 個月調(diào)整一次。
5. 2 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
按租賃合同的約定， 履行以下相應(yīng)的義務(wù)， 作為乙方支付原始對價的前提條件：
（一）
負責(zé)將本協(xié)議項下租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓的事實及時通知承租人、 擔(dān)保人（如有）
（二）
向乙方提供如下資料并保證所提供資料的真實性（加蓋甲方公章）
（1）
證明甲方和承租人合法性的法律文件包括有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代
碼證復(fù)印件；
（2）
法定代表人證明書及授權(quán)委托書證明文件；
（3）
甲方和承租人之間的租賃合同復(fù)印件；
（4）
乙方要求的其他文件。
第 6 條：
甲方的受讓義務(wù)
6. 1 雙方約定采取以下第__種方式， 履行受讓義務(wù)：
（一）
在乙方支付本協(xié)議項下的原始對價后的第 天， 即 年 月 日（下稱“租金權(quán)益回讓日” ）
， 乙方同意將已受讓債權(quán)回讓至甲方， 甲方同意受讓并向乙方支付回讓對價， 甲方支付完畢回讓對價后， 本協(xié)議項下租金 page 5 of 14 權(quán)益（含甲方此前代乙方收取的租金）
， 歸甲方所有。
回讓對價?原始對價?原始對價?回讓綜合費率?租金權(quán)益回讓日-租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日
360
其中：
原始對價為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對價， 回讓對價為第 1. 10 款定義的租金權(quán)益回讓對價， 回讓綜合費率為 5. 1 款第（二）
項所指的回讓綜合費率。
（二）
在乙方支付本協(xié)議項下的原始對價后的第 天， 即 年
月 日（下稱“租金權(quán)益回讓日” ）
， 乙方同意將已受讓債權(quán)回讓至甲方， 甲方同意受讓并向乙方支付原始對價。
同時， 甲方同意按議價支付周期支付溢價， 溢價計算公式如下：
溢價?原始對價?回讓綜合費率?溢價支付周期當期天數(shù)
360
其中：
原始對價為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對價； 溢價為第 1. 11 款定義的溢價； 回讓綜合費率為 5. 1 款第（二）
項所指的回讓綜合費率； 議價支付周期為 天/月
如不足一個溢價支付周期， 甲方應(yīng)于租金權(quán)益回讓日支付溢價。
甲方支付完畢全部回讓對價后， 本協(xié)議項下租金權(quán)益（含甲方此前代乙方收取的租金）
， 歸甲方所有。
（三）
甲方按照租賃合同中《租金支付表》 的約定從承租人收到租金后， 按
照附件二的《本金償還計劃表》 約定時間向乙方返還原始對價及相應(yīng)轉(zhuǎn)讓期間溢價。
計算公式為：
溢價?原始對價?回讓綜合費率?溢價支付周期當期天數(shù)
360
其中， 原始對價為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對價； 溢價為第 1. 11 款定義的溢價； 回讓綜合費率為 5. 1 款第（二）
項所指的回讓綜合費率； 議價支付周期為 天/月。
6. 2 乙方收款賬戶如下：
開戶行：
中信銀行股份有限公司 分行
戶 名：
中信銀行股份有限公司 分行
page 6 of 14 賬 號：
同時， 乙方有權(quán)直接從甲方在乙方開立的賬戶中扣劃相應(yīng)款項， 無需征得甲方同意。
如果甲方在回讓日或計劃還款日未能足額支付回讓對價， 同時甲方在乙方開立的賬戶中余額不足支付當期應(yīng)付金額， 那么甲方應(yīng)按照每天 ％的罰息率向乙方支付罰息。
6. 3 經(jīng)雙方協(xié)商約定， 在本條第 1 款約定的回讓日期之前， 甲方可以選擇提前支付部
分或全部回讓對價， 并收回甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的對應(yīng)租金權(quán)益。
甲方每次應(yīng)至少支付其轉(zhuǎn)讓給乙方的一期應(yīng)收租金現(xiàn)值相應(yīng)的回讓對價， 回讓對價計算方式如下， 同時收回對應(yīng)期應(yīng)收租金的權(quán)益。
回讓對價?提前回讓部分原始對價
??提前回讓部分 360 原始對價-已支付溢價 ?回讓綜合費率租金權(quán)益回讓日-租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日
其中， 原始對價為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對價， 回讓對價位第 1. 10 款定義的租金權(quán)益回讓對價， 溢價為第 1. 11 款定義的溢價。
回讓綜合費率為第 5. 1 款第（二）項所指的回讓綜合費率； 在特定情形提前回讓時， 租金權(quán)益回讓日為《債權(quán)回讓函告》 的指定日期。
6. 4 在租金權(quán)益回讓日， 如果甲方無力回購本協(xié)議項下的租金權(quán)益， 則甲方應(yīng)承擔(dān)違
約責(zé)任，
包括但不限于向乙方支付罰息、 賠償乙方實際損失等， 并有義務(wù)積極配合乙方將承租人的還款賬戶變更至乙方名下， 并應(yīng)積極配合乙方辦理保險受益人變更事宜。
同時， 甲方有義務(wù)根據(jù)乙方的指示， 向乙方提供乙方認可的甲方合法享有的優(yōu)質(zhì)債權(quán)， 并由乙方行使代位求償權(quán)利。
但甲方履行上述義務(wù)， 并不豁免甲方的回購義務(wù)， 除非乙方已經(jīng)通過保險索賠或代位求償而使本協(xié)議項下全部債權(quán)（包括但不限于回讓對價、 罰息、 違約
金、 賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用）
得到清償。
若需支付罰息， 那么甲方應(yīng)按照每天 ％的罰息率向乙方支付罰息。
6. 5 無論是否出于甲方或第三方的原因和/或由于甲方或第三方的過錯， 一旦有下列情
形之一（在本合同中簡稱特定情形）
（一）
甲方不履行本協(xié)議中約定的義務(wù)， 包括但不限于未按時足額支付回讓對價；
page 7 of 14（二）
甲方在本協(xié)議中所做出聲明、 承諾和保證的全部事項或其中之一是錯誤的或
不真實的或不完整的； 或
（三）
承租方不履行或無法履行或未全面履行租賃合同的義務(wù)； 或
（四）
承租方和/或擔(dān)保人（若有）
就交易債權(quán)的清償向乙方提出承租方和/或擔(dān)保人
（若有）
對甲方的抗辯或抵銷或反索；
（五）
租賃合同的全部或部分或個別條款被人民法院或仲裁機構(gòu)確認無效或予以撤
銷或予以變更， 導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)其...
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇十一
甲方：
身份證號：
地址：
乙方：
身份證號：
地址：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方的房屋位于____縣 小區(qū) 號樓 單元 樓 室。
2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
4、租金： 元整，一次性付清?？垩航?0元，待房屋到期，水電、物業(yè)費交清，退還押金。
5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙 把，入戶鑰匙 把，車庫搖控鑰匙 把，儲藏室鑰匙 把，電費卡、燃氣卡交于乙方，本合同終止時交于甲方。
6、在房屋租賃期間，所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，價格隨行就市。
7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方應(yīng)按器物品購置價賠償。
8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。
9、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。
10、本合同一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇十二
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，免押金。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇十三
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《_合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于____________________，建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為壹年，甲方從20____年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及付款方式
租金（現(xiàn)金）為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣_____。（房屋租金、土地稅費均有乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。）
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān)。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設(shè)用房。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔(dān)對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟損失。
第七條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇十四
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租賃甲方，面積約 平方米的房屋。
二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金為人民幣___元整，租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方門面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。
四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。
1）乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責(zé)房屋三包，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛護房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的`應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建，除負責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。
2）乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3）乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
七、本合同自簽字之日起生效。
八、提前半年簽訂合同。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：
年 月 日
免租金房屋租賃合同 免租金合同篇十五
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_新村北區(qū)120幢_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
