在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將同樂建材市場(chǎng)區(qū)排 號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。

二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。

三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。

六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。

七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。

八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場(chǎng)將給予取締。

九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。

3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。

4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。

6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。

2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守《商戶公約》，服從市場(chǎng)管理，未經(jīng)市場(chǎng)管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場(chǎng)將給予罰款處理。

3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。

4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。

6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。

7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

十三、違約及違約責(zé)任：

1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。

4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。

十四、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

十五、補(bǔ)充附：

十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

十七、本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租方:廣元市銀運(yùn)商貿(mào)中心(下稱甲方)法律顧問：淳亞伯 承租方： (下稱乙方)

身份證號(hào)：

住址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：

甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。

第一條 商場(chǎng)地址：位于蜀門北路一段12號(hào)：樓 號(hào)，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

第二條 租賃期限： 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

第三條 租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng) 。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途，否則視為違約。

第四條 租賃金額：自租賃物交付之日起計(jì)算，每月元/㎡，承租面積 ㎡，月租金共計(jì) 元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算。

第五條 代收代支費(fèi)用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等 元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì) 元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則責(zé)任自負(fù)。

第六條 履約保證：乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金 元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。

第七條 房屋維修：房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。

第八條 裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 其它約定：1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等

一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系。

2、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng)，乙方需愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價(jià)賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。

第十條 合同的變更：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約金。

第十一條 未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 違約責(zé)任：有下列情形之一的為違約：1、甲方不按時(shí)交付租賃物;2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;4、未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的;5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;6、乙方違反規(guī)定用途的;7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;8、其它嚴(yán)重違約行為。

一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交

部分每天1%承擔(dān)滯納金。

第十三條 糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。

第十四條 合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

甲方(蓋章)： 乙方：

代表人簽字： (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方，雙方依法協(xié)商，訂立本協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉庫兩間、后院空坪，水、電等由甲方提供。

二、租賃期限

租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿、合法材料堆放。

五、雙方變更及說明

1、租賃期內(nèi)，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。

3、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)移，必須征得甲方的同意。

六、甲方責(zé)任

1、租賃稅金由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達(dá)一月以上，甲方可收回租賃物。

2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前 2個(gè)月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電線電源，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后，將處1000元罰款，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。

八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

九、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，互不承擔(dān)責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將場(chǎng)地、房屋、設(shè)備等租給乙方，具體條款如下：

一、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。

二、乙方同意甲方免費(fèi)使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)施。

三、甲方施工前另行安裝電表，電費(fèi)由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù)，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。

四、乙方有責(zé)任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)關(guān)系。

五、租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，共計(jì)人民幣叁萬伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元，剩余部分在竣工前半個(gè)月一次結(jié)清。

六、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。

七、合同履行過程中如有爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

一、 租賃范圍：

甲方所屬的樓房及院子，具體包括。

二、 租賃期限：

從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

四、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。

六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。

七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

九、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

十、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。

十一、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、 電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助。

十二、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不 得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。

十三、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元整( 萬元整)。

十四、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方：?一行電力有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：?市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條?甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期）。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場(chǎng)地：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；

2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的，并賠償違約金￥ 15150元；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。

第三條 租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計(jì)181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)

第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后，乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（第80號(hào)）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意位于 出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 地址

甲方出租的房屋、場(chǎng)地及魚池坐落于： ，場(chǎng)地面積 平方米，建筑面積 平方米， 魚池面積： 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定租期為長(zhǎng)期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場(chǎng)地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止，如乙方不再經(jīng)營(yíng)乙方也可提前解除合同。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

2、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 60天的。

四、 租金及交納方式

1、因甲方所出租的房屋、場(chǎng)地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元 大寫：壹萬元整，從第二個(gè)年度起租金為人民幣：50000.00元 大寫：伍 萬 元整，直至合同終止。

2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同終止)。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、 承租方的變更

1、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的同意。

八、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬元。

2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下可提前解除合同。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。

十、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條、總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場(chǎng)地事宜，訂立本合同。

第二條、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。

第三條、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。

第四條、租賃期限、用途

1、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開始計(jì)算。

2、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，否則按違約處理。

第五條、租金及支付方式

1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ，每年支付一次。

2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地。

第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。

2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。

第七條、房屋和場(chǎng)地修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

第八條、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

3、甲方出售房屋和場(chǎng)地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?第十 條、其他

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將同樂建材市場(chǎng)區(qū)排 號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。

二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。

三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。

六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。

七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。

八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場(chǎng)將給予取締。

九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。

3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。

4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。

6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。

2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守《商戶公約》，服從市場(chǎng)管理，未經(jīng)市場(chǎng)管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場(chǎng)將給予罰款處理。

3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。

4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。

6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。

7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

十三、違約及違約責(zé)任：

1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。

4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。

十四、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

十五、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

十六、本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方位于原三和鎮(zhèn)石料一廠院內(nèi)自家居住兩層樓房及門前院落自愿租給乙方使用。甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：

一、租賃期暫定五年，即從20xx年 月 日至 年 月 日止。乙方租賃三年前被政策及規(guī)劃使用征占，甲方應(yīng)給付乙方投入資本補(bǔ)助，租賃五年以后，乙方投入不取任何補(bǔ)助。

二、房屋及場(chǎng)地每年租金人民幣一萬五千元整，由乙方每年一月30日支付，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租須提前征得甲方同意;乙方拖欠租金30天，甲方有權(quán)終止合同收回出租房屋及場(chǎng)地，后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)并將協(xié)議簽訂后水、電、房屋、場(chǎng)地等費(fèi)用一次性結(jié)清。

四、在租賃期內(nèi)，乙方不得損壞甲方原二層樓房結(jié)構(gòu)，院子場(chǎng)地甲方允許乙方搭建臨時(shí)性板房。

五、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、路等問題處理，保證生活正常，道路暢通。

六、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，需提前一個(gè)整月通知對(duì)方協(xié)商解決，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;甲方不承擔(dān)乙方違法活動(dòng)任何責(zé)任。

八、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如有違約，由違約方賠償對(duì)方一切損失。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起協(xié)議生效，共同遵守，不得違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

一、 租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。

二、 租賃期限：

從20__年5月20日起，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

四、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。

六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。

七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二

出租人：

承租人：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司

房屋、場(chǎng)地租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號(hào)： 69341543-5

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間，

計(jì) 平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日，共計(jì) 壹 年。

(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每年租金：人民幣 (￥： )。

壹 年租金總計(jì)：人民幣 (￥： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，

以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中， 水、電、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租

賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。

(二)乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

第六條 其他約定

租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：

1、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。

2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。

(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。

(三)合同期限內(nèi)，如遇到國(guó)家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國(guó)家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營(yíng)損失。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人 ： 或委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(hào)(鐵路房號(hào)： 房 /自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同)，大寫： 元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元，大寫： 元。

2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫: 元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金 元，大寫: 元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。

6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金 元(大寫: 元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條 租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域?yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。

2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。

4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備、設(shè)施的。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。

第七條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品，甲方有權(quán)處置。

8.其他。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四

甲方(出租方)：長(zhǎng)治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司 乙方(承租方)：楊玉

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就乙方承租甲方工房、場(chǎng)地開設(shè)汽車鈑金業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地面積及用途：

甲方同意將長(zhǎng)治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司院內(nèi)西工房鈑金組五間工房及工房外場(chǎng)地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務(wù)之用。工房面積南至南圍墻，北至配件庫房南隔墻，東至柵欄護(hù)墻，西至租賃工房門前。

二、租賃期限：

租賃期從期滿可續(xù)簽，但須提前60日向甲方申請(qǐng)，逾期未續(xù)簽，可視為乙方違約，甲方有權(quán)解除雙方合同;

三、租金及支付方式： 年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費(fèi)，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元)，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);

水電費(fèi)收取以水電表實(shí)際讀數(shù)為準(zhǔn)，價(jià)格執(zhí)行國(guó)家工業(yè)用水電價(jià)計(jì)算收繳水電費(fèi);每月經(jīng)甲方查驗(yàn)水電表后，乙方應(yīng)將水電費(fèi)用當(dāng)月月底前一次性交清，不得拖欠。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利;

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為、經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正，甲方有權(quán)終止合同。由此而引起的各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān);

3、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng);

4、甲方有權(quán)按時(shí)向乙方催要租賃費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)收的費(fèi)用;

5、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過程中有損甲方面貌形象，造成經(jīng)濟(jì)損失或其它不利后果發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)制止乙方的行為并有權(quán)要求乙方賠償;

6、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

7、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理;

2、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，在不經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得對(duì)工房?jī)?nèi)的設(shè)施隨意改造，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;

3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設(shè)備工具(按雙方登記明細(xì)簽字為準(zhǔn))合并在一起，由乙方統(tǒng)一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權(quán)將其交回甲方，并有權(quán)自主選用相關(guān)人員。設(shè)備工具由乙方保管使用，損壞照價(jià)賠償或更換新設(shè)備;

4、場(chǎng)地洗車業(yè)務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承包，洗車設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理，不得損壞，否則照價(jià)賠償。

5、應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證明，及法人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件;

6、應(yīng)服從甲方的正常管理，經(jīng)常保持工作場(chǎng)地干凈整潔，對(duì)業(yè)務(wù)作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應(yīng)自行定時(shí)、及時(shí)處理。不得亂堆、亂放，影響企業(yè)形象，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當(dāng)日自行集中處理;

7、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施，完備消防、生產(chǎn)安全設(shè)施，因乙方責(zé)任造成的安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

8、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

六、履約保證金：

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納 元履約保證金;

2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

七、特殊約定：

1、乙方在租用甲方的場(chǎng)地工房?jī)?nèi)，單獨(dú)開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營(yíng);

2、乙方在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)遵守《山西省維修管理規(guī)定》，不得承修報(bào)廢車輛，不得私自改裝車輛打印發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)與底盤號(hào);

3、甲方原有業(yè)務(wù)(如：三包、二保、外協(xié)定點(diǎn)維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè)，必須保質(zhì)保量，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔(dān);

4、在合同期內(nèi)，雙方均不得以任何理由歧視對(duì)方，否則視為違約行為。

八、 合同的解除：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

十一、未盡事宜，經(jīng)雙方約定，可簽訂補(bǔ)充合同以共同遵守。

甲方：長(zhǎng)治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司

法人代表：

負(fù)責(zé)人：

年 月 日

乙方： 法人代表：負(fù)責(zé)人： 年月 日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五

出租方：_________

承租方：_________

第一條場(chǎng)地坐落：

沈陽市

第二條租賃期限

租期為__個(gè)月，從__年__月__日起至__年__月__日。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣_(tái)_元，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時(shí)間__。

第四條租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金

2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;

3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;

4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：_________

承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場(chǎng)地事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 房屋所有權(quán)

乙方保證所出租的房屋及場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。

第二條 范圍的座落、面積、設(shè)施情況

1、乙方出租給甲方的房屋及場(chǎng)地位于 。

2、乙方提供房屋及場(chǎng)地面積： 。

第三條 租賃期限及用途

1、租賃期 年(大寫： 年)。自 年 月 日至 年 月 日。

2、甲方所租賃房屋及場(chǎng)地主要用于 。

3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知乙方，本合同自動(dòng)延續(xù).

第四條 租金及支付方式

1、每月租金為 元人民幣(大寫 )，每年租金為元人民幣(大寫 元整)。

2、租金每半年支付一次，支付金額為 萬(大寫：萬)元整。

第五條 房屋的使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、甲方向乙方提出維修請(qǐng)求后，乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

4、租賃期間，因本合同房屋及場(chǎng)地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期間，甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)新建臨時(shí)房屋及設(shè)施(如臨時(shí)搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。

6、 甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第七條 房屋交付及收回的約定

1、合同簽訂后，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場(chǎng)地，全部移交甲方使用。

2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費(fèi)用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。

2、 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費(fèi)用，由乙方按甲方實(shí)際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。

(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實(shí)際損失。

3、因不可抗力，即自然災(zāi)害或國(guó)家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時(shí)，免除雙方違約責(zé)任，依法公平公正處理。

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條 爭(zhēng)議解決

本合同如有爭(zhēng)議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過訴訟解決。

第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。

第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十七

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十八

方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

2.租賃面積：辦公面積______，場(chǎng)地面積______，廠房面積__________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有______，集體______，私人______ ，郵政編碼____________

二、支付租金

1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。

2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。

三、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： _________

代表人：__________________

乙方(承租方)： _________

代表人：__________________

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和天津市人民政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

承諾共同遵守合同如下：

一、甲方擁有位于天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)外環(huán)線東宜興埠工業(yè)區(qū)平方兩間，面積為50平米。

二、租賃期限：該房屋租期為一年，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止。

三、租金及付款方式：

1、該房屋租金為人民幣5000/季度(3個(gè)月)。

2、租金按三月預(yù)付。支付時(shí)間為：沒到租期的前一周支付。

3、乙方在租期內(nèi)的水費(fèi)，電費(fèi)等自付。水電費(fèi)的交付標(biāo)準(zhǔn)均按住處的水電表度數(shù)(注：水5元/噸 電0.5元/度)。

4、如因拆遷變動(dòng)時(shí)，甲方需提前1-2個(gè)月通知乙方，如遇不可抗拒因素，此合同自動(dòng)解除。

5、乙方在甲方允許的情況下方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

6、甲乙雙方共同遵守合同內(nèi)容，如有一方違反，加倍賠償對(duì)方。未盡事宜，甲方乙方可協(xié)商解決。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條、總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場(chǎng)地事宜，訂立本合同。

第二條、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。

第三條、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。

第四條、租賃期限、用途

1、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開始計(jì)算。

2、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，否則按違約處理。

第五條、租金及支付方式

1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ，每年支付一次。

2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地。

第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。

2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。

第七條、房屋和場(chǎng)地修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

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第八條、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

3、甲方出售房屋和場(chǎng)地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十 條、其他

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日