合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇一

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，

田畝名稱

面積 畝。

二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，(即 20_ 年 3 月日)至20_年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400元。每4年遞增200元畝/每年，即20_年至20_年為每年1400元，20_年至20_為每年1600元;20_年至20_為每年1800元;20_年至20_為每年20_元。

四、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即20_至20_年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五、甲、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責(zé)任

1、對(duì)于 20_ 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20_ 年 3 月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過 20_ 年 4 月 31 日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二o__年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇二

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同。

一、林地名稱、坐落、面積、用途

林地名稱：合同檔的為該林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

林地所有人：

甲方林權(quán)證號(hào)：

坐落：

林地類型：

面積：畝，共一宗。

第一宗(畝)，四至界限為：東至責(zé)任山;西至責(zé)任山，南至

責(zé)任山;北至責(zé)任山。

詳細(xì)四至界線見本合同附件1的附圖。

用途：本轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政管理部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途，用于非林建設(shè)。

二、轉(zhuǎn)讓期限和起止時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限為年，從年月日起至年月日止。

三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1、依法轉(zhuǎn)讓已登記取得林權(quán)證的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、向發(fā)包方提供乙方的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

1、本和同生效之日交付林地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級(jí)以上人民政策申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證，處理有關(guān)流轉(zhuǎn)的事宜;確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權(quán)清晰、未設(shè)定擔(dān)保;第三人對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓的承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重和維護(hù)發(fā)包人的林地所有權(quán)，既是報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意。

3、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得損害相鄰森林林地權(quán)利和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利

1、于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、依法享有甲方對(duì)發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利;對(duì)承包的林地占有、使用、收益權(quán)及其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)、收益權(quán)(承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法再行轉(zhuǎn)讓，也可出租、入股或者以其它方式流轉(zhuǎn)，其它方式承包的，還可抵押);

享有國(guó)家相關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;

承包林地被依法征收、征用、占有的，有權(quán)利依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償;

對(duì)在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進(jìn)行抗辨，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

3、知悉甲方承包經(jīng)營(yíng)情況和林地的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù)

1、按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、全面履行甲方對(duì)林地的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行的各項(xiàng)義務(wù);維持承包林地的林業(yè)用途，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途，用于非林建設(shè);

依法保護(hù)和合理利用林地，不斷加大對(duì)承包林地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;

不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害，不自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土、建窯等;

保護(hù)法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物和植物;

采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;

制止在林地違章用火的行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告;

服從、支持縣(區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃;

接受發(fā)包人依法進(jìn)行的監(jiān)督、指導(dǎo)。

3、向發(fā)包人通報(bào)有關(guān)情況，善意履行合同有關(guān)附填義務(wù)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付時(shí)間、方式

轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年元，合計(jì)元，(大寫：)，自年月日起以一次性付方式支付。

五、違法責(zé)任

甲乙雙方在合同生產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)善意履行義務(wù)，不符合規(guī)定且無(wú)合理事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫：

);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

六、爭(zhēng)議的解決

本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解，若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

七、其他事項(xiàng)

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字后生產(chǎn)。

2、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機(jī)構(gòu)(簽證單位)各執(zhí)一份，發(fā)包方備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)受讓方(簽名)

代表人(簽名)代表人(簽名)

年月日年月日

簽證單位(蓋章)簽證人(簽名)

年月日

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________甲方代表姓名：_________________

甲方住所：_________________

原土地承包合同編號(hào)：_________________原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)：_________________

乙方(受讓方)：_________________乙方代表姓名：_________________

乙方住所：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))等法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地面積、位置及用途：_________________

甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地畝轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置及用途詳見下表：_________________

轉(zhuǎn)讓土地總面積(畝) 轉(zhuǎn)讓地塊總數(shù)(塊) 用途

轉(zhuǎn)讓地塊具體情況 地塊名稱 面積 等級(jí) 地類 四至

東至西至南至北至

東至西至南至北至

東至西至南至北至

東至西至南至北至

轉(zhuǎn)讓土地總面積(畝)

轉(zhuǎn)讓地塊總數(shù)(塊)

用途

轉(zhuǎn)讓地塊具體情況

地塊名稱

面積

等級(jí)

地類

四至

東至西至南至北至

東至西至南至北至

東至西至南至北至

東至西至南至北至

(說明：_________________表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)

二、轉(zhuǎn)讓期限

自年月日起至年月日止。共年月(大寫，即土地承包期的剩余期限)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式：_________________

(一)轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(或金額)約定：_________________

(二)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式和支付時(shí)間：_________________

四、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、簽訂本合同前，甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方(原承包方)與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，并變更或注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

3、甲方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記;乙方要求登記的，甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理登記手續(xù)。

4、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

5、土地轉(zhuǎn)讓期間，甲方不得再向發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)申請(qǐng)家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方應(yīng)與發(fā)包方簽訂土地承包合同。

3、乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記，并有權(quán)要求甲方予以配合。

4、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

五、違約責(zé)任

合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、糾紛解決方法

發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：_________________

(1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：_________________

(2)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定：_________________

2、有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：_________________

3、轉(zhuǎn)讓土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的約定：_________________

4、其他約定：_________________

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)鑒證。

九、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門備案各一份。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表簽章：_________________乙方代表簽章：_________________

村集體經(jīng)濟(jì)組織意見：_________________村集體經(jīng)濟(jì)組織

法定代表人簽章：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂日期：_________________

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇四

發(fā)包方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)揮土地資源的利用，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn)村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行土地資源的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇五

流出方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

住所：

流入方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

住所：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)林地情況

林地名稱(小地名)，座落鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組，東至，南至，西至，北至，面積畝(大寫)山場(chǎng)四至界限詳見附圖(附件1)

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)林地使用年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)林地的用途

本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)或者其它建設(shè)。

四、雙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變。乙方享有承包林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛;不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在承包后發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

(二)發(fā)包方、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(三)乙方對(duì)承包林地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。

(四)如乙方對(duì)現(xiàn)有林木進(jìn)行低產(chǎn)林改造，甲方不得干涉，合同期滿后，林地、林木歸還給甲方。

(五)乙方有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金;承包地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

(六)乙方不得改變承包地的林地用途，應(yīng)依法采伐林木，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土等破壞森林行為，不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件，乙方應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告;

(七)在承包期內(nèi)，在承包范圍內(nèi)外的甲方原有的水、電設(shè)施、灌溉及交通道路設(shè)施，要無(wú)償提供給乙方使用，如原有設(shè)施不足，甲方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在承包林地范圍內(nèi)開通道路，修筑灌溉設(shè)施，構(gòu)建臨時(shí)住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費(fèi)用。

(八)在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將承包林地轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(九)甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請(qǐng)手續(xù)等，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(十)合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該林地，必須在期滿前60天內(nèi)用書面向甲方提出申請(qǐng)，如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方。

合同期滿時(shí)，承包林地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付時(shí)間、方式

本合同林地流轉(zhuǎn)價(jià)格為元，流轉(zhuǎn)林地上原有的林木出售給乙方的，價(jià)格元。合計(jì)元。(一)乙方采用現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為.詳見收條(附件4)

六、違約責(zé)任

(一)甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為100000.

(二)如違約尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為損失額的100%.

七、其它條款

(一)本合同按以下第1種方式生效。

1、甲乙雙方簽訂之日起生效;

2、甲乙雙方簽字并經(jīng)林地承包管理機(jī)構(gòu)鑒證之日起生效。

(二)因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;

2、提請(qǐng)林地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(三)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(四)本合同一式三份，甲乙雙方、和林地流轉(zhuǎn)合同管理部門(鑒證單位)各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)乙方：(簽名)

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：年月日

鑒證單位：(蓋章)

鑒證日期：年月日

鑒證日期：年月日

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇六

甲方：土地(流出方)石沛鎮(zhèn)聯(lián)盟村沿河陳組

農(nóng)戶姓名： 身份證號(hào)碼： 乙方：土地(轉(zhuǎn)包方)： 身份證號(hào)碼： 戶籍地址：

為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同。

一、甲方沿河陳組將承包土地面積 ，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。

二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限，雙方約定承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月日止。

三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途。

2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費(fèi)另計(jì)，農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。

3、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地，如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí)，乙方應(yīng)于以接受承包。

4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹，現(xiàn)有埂邊樹，離田2米以內(nèi)，農(nóng)戶應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長(zhǎng)。

5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。

四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、時(shí)間 1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付，合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，每市畝按計(jì)算，秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí)，每畝加承包費(fèi)捌拾元，糧價(jià)低于壹元時(shí)，每畝降捌拾元，糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi)，國(guó)家政策性糧補(bǔ)，歸甲方所得，國(guó)家對(duì)種植大戶的補(bǔ)貼資金由乙方所得。

2、乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。

五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝100元預(yù)付款，待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi)，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。 2、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機(jī)臺(tái)機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后，乙方在使用過程中自行維修，維修費(fèi)自理，承包期結(jié)束后，機(jī)臺(tái)和電機(jī)等設(shè)備完好無(wú)損交給甲方，

4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約，不要無(wú)故滋事、鬧事，給雙方帶來(lái)?yè)p失，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：乙方在新的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國(guó)家政策性開發(fā)利用土地，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi)，土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。

2、義務(wù)：乙方在國(guó)家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除，

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的，

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的。

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的，

5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的。

八、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏?，不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無(wú)理鬧事的，水田打不上水的，乙方有權(quán)終止合同。

九、其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同受法律保護(hù)，本合同未尺事宜，由甲乙雙共同協(xié)商解決。

甲方(村民組長(zhǎng))簽字蓋章： 乙方：

簽證單位：(蓋章)

甲方：各農(nóng)戶簽字蓋章：

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇七

甲方：_______________

乙方：_________

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ 。

2.__________屬_________。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_________元，其中;

(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬(wàn)元(_________元/畝_________畝×_________年)

(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬(wàn)元，其中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

七、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。

八、? ? 租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市林業(yè)局、區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：

乙方：

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇八

轉(zhuǎn)出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)

村(社區(qū)) 組

戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：

戶主或法定代表人：

為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為主的農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)機(jī)制，切實(shí)保護(hù)轉(zhuǎn)出方(承包方)和受讓方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(試行)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級(jí)農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)備案和鑒證，作為共同遵守的準(zhǔn)則。

一、土地流轉(zhuǎn)方式：(選擇劃勾)

①轉(zhuǎn)讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉(zhuǎn)包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□

二、土地流轉(zhuǎn)用途

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費(fèi) 元，共計(jì)每年應(yīng)付人民幣 元，每 年遞增 %，合計(jì)應(yīng)付流轉(zhuǎn)費(fèi)為： 元。

(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤，共計(jì)每年應(yīng)付黃谷(大米) 公斤。以每年 月 日市場(chǎng)上黃谷(大米)的 價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

(3)入股方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地，按每畝折成股金 元，甲方共占有股份 股，每年按 分紅。

五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間

1、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、每年分 次以 方式分期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，支付時(shí)間分別為每年的 。

六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀

1、土地性質(zhì)：

2、土地等級(jí)：

3、座落方位：用簡(jiǎn)易圖示法標(biāo)明四方邊界(附合同后)。

七、轉(zhuǎn)出方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對(duì)采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利。

2、義務(wù)：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜;②不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：對(duì)采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利。

2、義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù);④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿，不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)事宜。

九、合同的變更與解除

有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和他人利益的;

2、訂立本合同可依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3、受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的;

5、受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途;

6、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的;

7、因一方違約，使合同無(wú)法履行的;

8、合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿，不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的。

十、其他約定

1、在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;

2、根據(jù)實(shí)際情況，土地流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)時(shí)限、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式與時(shí)間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。

3、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規(guī)和政策相違背。

十一、違約責(zé)任

轉(zhuǎn)出方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟(jì)損失。受讓方有下列情況之一者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

1、不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3、擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途的;

4、不按合同約定使用土地的。

十二、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行?？傻洁l(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門)進(jìn)行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。

十三、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十四、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止。

本合同一式三份，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)存檔一份，具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)出方(甲方) 戶主或法定代表人：年 月鑒證機(jī)構(gòu) 年 月(簽章) (簽章)

受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 年 月 (簽章)年月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇九

甲方： 鎮(zhèn) 村 乙方： 丙方：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同

一、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園。

二、土地出租的種類、位臵及面積：

三、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負(fù)責(zé)劃清地畔，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)和工程建設(shè)，并自行清除附著物。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?/p>

五、違約責(zé)任：

1、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。

3、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同糾紛的解決方式

先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇十

我是第七管理區(qū)一作業(yè)站種植戶，年與農(nóng)場(chǎng)簽訂的土地承包協(xié)議期滿已終止，年本人自愿放棄________【□全部/□部分畝，地號(hào)/圖斑號(hào)】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不再與農(nóng)場(chǎng)簽訂土地承包協(xié)議?，F(xiàn)向農(nóng)場(chǎng)提出申請(qǐng)并保證：

1、個(gè)人投資形成的土地附屬物相關(guān)利益訴求自行處理，與農(nóng)場(chǎng)無(wú)關(guān)。

2、不以任何理由干擾農(nóng)場(chǎng)重新發(fā)包此塊土地。

3、不干涉新承包戶的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4、不以任何形式使用或占用新承包戶承包的土地。

5、申請(qǐng)人年土地承包信息?！境邪叫彰篲________________，身份證號(hào)碼：_________________，協(xié)議編號(hào)：_________________，地號(hào)/圖斑號(hào)，面積________，耕地類型________(□水/□旱)田?！?/p>

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人：_________________

聯(lián)系方式：_________________

________年________月________日

審核意見：_________________

財(cái)務(wù)意見

________【□有/□無(wú)】未清農(nóng)場(chǎng)賬目，________【□允許/□不允許】辦理本申請(qǐng)。

作業(yè)站核算員(簽字)管理區(qū)主管會(huì)計(jì)(簽字)：_________________

________年________月________日

作業(yè)站意見：________________

管理區(qū)審批意見：________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________________

________年________月________日

主任(簽字)：_________________

________年________月________日

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇十一

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

二、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制 性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人：

合同簽訂時(shí)間：

年 月 日

代表人：

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇十二

甲方;______ 乙方：______

訂立合同雙方：

______，以下簡(jiǎn)稱甲方：

______，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)

甲方將__畝土地發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至__，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限

承包時(shí)間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2、乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售__斤，__，__斤__，__斤__，交售時(shí)間是__。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間是____。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費(fèi)__元，上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

4、乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5、乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2、國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

3、甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任

1、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2、乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

第七條其它

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員、……各留存一份。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____________

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇十三

甲方：

甲方代表簽字：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。

一、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。

二、轉(zhuǎn)讓地界

三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。

1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價(jià)格畝，后面6.5畝畝，合計(jì)人民幣：元，大寫：叁拾壹萬(wàn)肆仟壹佰叁拾元整

3、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。

2、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的`界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

3、若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

4、若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

5、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

五、違約責(zé)任

本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

六、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

甲方代表簽字：

乙方：(簽章)

乙方代表簽字：

鑒證方：(簽章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇十四

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴(kuò)大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)民法典》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：?

二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝，山面積

三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間為 年，即 年日止。

四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年 斤黃谷折算，每畝每年土地按 斤黃谷折算，每畝每年山按 斤黃谷折算，共計(jì)： 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國(guó)家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。

九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。

十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi)，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

監(jiān)證單位：

壩上村村民委員會(huì)：