每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇一

2、審核本部門設施、設備維修保養(yǎng)計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;

3、負責制定部門培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓和安全培訓;

4、監(jiān)督、檢查、指導本部門員工的工作，審批本部門員工考核工作;

5、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監(jiān)督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告;

6、負責組織開展項目物業(yè)設備的維修、養(yǎng)護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;

7、有權對本部門員工工作內容進行調整，在公司規(guī)定的審批適用范圍內批準本部門員工的請假、休假，對本部門員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;

8、完成項目等相關部門交辦的相關工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇二

1、負責制定本部門制度、工作流程、作業(yè)規(guī)程、工作計劃;

2、審核本部門設施、設備維修保養(yǎng)計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;

3、負責制定部門培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓和安全培訓;

4、監(jiān)督、檢查、指導本部門員工的工作，審批本部門員工考核工作;

5、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監(jiān)督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告;

6、負責組織開展項目物業(yè)設備的維修、養(yǎng)護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;

7、有權對本部門員工工作內容進行調整，在公司規(guī)定的審批適用范圍內批準本部門員工的請假、休假，對本部門員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;

8、完成項目等相關部門交辦的相關工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇三

1. 審核和指導園區(qū)部門整體工作。

2. 與當?shù)赜嘘P部門政府機構接洽，以確保園區(qū)符合有關政府的條例和各項規(guī)定。

3. 招募、培訓、安排、評估、監(jiān)管工程部成員的工作。

4. 制定節(jié)能環(huán)保措施并安排實施。

5. 完善、指導和評估服務工作安排，使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶的要求，并達到相關標準的滿意程度。

6. 完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協(xié)助和完善自動控制系統(tǒng)。

7. 監(jiān)督管理所有圖紙記錄，各系統(tǒng)專業(yè)備件詳細資料。

8. 及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施，降低設備故障的事情發(fā)生。

9. 致力于系統(tǒng)崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。

10. 協(xié)助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業(yè)總經理審核。

11. 審查運行報表，聽取各專業(yè)主管的工作匯報，掌握主要動力系統(tǒng)設備運行情況及能耗變化。

12. 安排及跟進物業(yè)及設備安裝接收之工作。

13. 制定園區(qū)工程裝修及改造方案，報物業(yè)總經理批準后實施。

14. 做好對日常維修合約(各系統(tǒng)、設備)及相關工程項目的監(jiān)管，協(xié)助物業(yè)總經理制 定選擇設備分包商。

15. 建立年度的工程預算及設備維修保養(yǎng)計劃并予以實施。

16. 配合物業(yè)管理處各部門完成年度消防演習。

17. 協(xié)調工程部與其他部門之間的工作關系。

18. 完成物業(yè)總經理安排的其他工作。

19. 對管理的設備運作狀態(tài)及技術熟練掌握，并能接待來訪者的提問，接待解答流暢。

20. 打印各類文件，管理好工程部各類工程圖紙、資料。

21. 負責工程內部的文件、資料、通知的傳閱和回收。

22. 配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、 獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發(fā)放。

23. 負責工程部的維修單統(tǒng)計。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇四

1、根據(jù)相關法律法規(guī)及項目情況，制定工程部管理制度及實施細則，并組織實施，進行定時與非定時的檢查;

2、熟悉項目機電系統(tǒng)設備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施;;

3、負責工程部全面工作,對工程部日常管理工作進行監(jiān)督、指導并負責跟進各項工程工作的具體實施;

4、擬訂部門階段工作計劃，協(xié)調部門內部工作，實施部門員工管理與考核;

5、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃;

6、每月定期向物業(yè)總經理匯報當月完成和進行的主要工作及下月的工作安排;

7、建立設備資產管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度;

8、檢查落實制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督實施對設備的檔案管理和設備運行;

9、監(jiān)督及管理設備運行、維修，保證各項制度及措施的落實，保證各機電設備均正常運行;執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預算等各項工作計劃。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇五

1、執(zhí)行物業(yè)總經理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業(yè)管理工程方面的對外聯(lián)系;

2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監(jiān)管計劃，負責工程設備安全運行、節(jié)能環(huán)保等管理工作;

3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;

4、洽談和確定外部維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量;

5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執(zhí)行、能耗分析等);

8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;

9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

12、按實完成總經理布置的其他工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇六

1、執(zhí)行物業(yè)總經理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業(yè)管理工程方面的對外聯(lián)系;

2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監(jiān)管計劃，負責工程設備安全運行、節(jié)能環(huán)保等管理工作;

3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;

4、洽談和確定外部維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量;

5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執(zhí)行、能耗分析等);

8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;

9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

12、按實完成總經理布置的其他工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇七

1.負責工程部門的整體工作，組織制定本部門各項規(guī)章制度，施工標準及操作規(guī)程等，保障轄區(qū)內設備設施的正常運行，對部門總經理負責;

2.根據(jù)項目管理部的統(tǒng)一安排，于每年年底制定下一年度的部門工作計劃，審核年度公共能耗及公共設施設備維修維保費用預算。根據(jù)設備運行情況制定《年度設備大、中修計劃》，并組織實施;

3.負責對部門的資金使用進行把控，督促計劃資金使用的落實，每月分析資金使用差異以及時糾偏，每半年組織部門各班組對資金使用進行半年調整;

4.負責部門的節(jié)能降耗工作，加強對運行工作的監(jiān)督，每月對公共能耗的使用進行分析以及時糾偏;

5.組織制定公共區(qū)域設備設施維修更新改造方案，報批后組織實施;每周一次對公共區(qū)域維修工作進行檢查，并記錄檢查情況;

6.每月審核設備設施定期保養(yǎng)計劃和外委定期保養(yǎng)計劃，每月一次檢查設備設施定期保養(yǎng)工作質量，每季度對設備外委保養(yǎng)工作質量進行評價審核，及時向保養(yǎng)單位反饋評價結果，并根據(jù)評價結果支付保養(yǎng)費用;

7.負責對各系統(tǒng)設備綜合管理質量的監(jiān)督，重點是對設備檔案、臺賬的監(jiān)督管理，每季一次檢查設備臺賬的管理情況，并做好檢查記錄;

8.負責牽頭組織有關物業(yè)設備設施的整改工程;配合政府、行業(yè)管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排氣、噪音等達到環(huán)保要求;

9.對較重大事故或故障初步處理后，組織系統(tǒng)工程主管及技術骨干對事故或故障報告提出分析意見及整改措施，報批后實施整改，保證系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài);

10.負責安排本部門新員工入職引導工作，重點為崗位專業(yè)引導，內容包括本崗位的應知應會、工作注意事項、本部門的內部規(guī)定和制度、本部門及本崗位的質量管理文件和記錄、與本部門相關的質量管理指標分解、本崗位的突發(fā)事件、典型案例、常見問題應對處理技巧等;

11.完成上級領導安排的其他工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇八

1.負責工程部門的整體工作，組織制定本部門各項規(guī)章制度，施工標準及操作規(guī)程等，保障轄區(qū)內設備設施的正常運行，對部門總經理負責;

2.根據(jù)項目管理部的統(tǒng)一安排，于每年年底制定下一年度的部門工作計劃，審核年度公共能耗及公共設施設備維修維保費用預算。根據(jù)設備運行情況制定《年度設備大、中修計劃》，并組織實施;

3.負責對部門的資金使用進行把控，督促計劃資金使用的落實，每月分析資金使用差異以及時糾偏，每半年組織部門各班組對資金使用進行半年調整;

4.負責部門的節(jié)能降耗工作，加強對運行工作的監(jiān)督，每月對公共能耗的使用進行分析以及時糾偏;

5.組織制定公共區(qū)域設備設施維修更新改造方案，報批后組織實施;每周一次對公共區(qū)域維修工作進行檢查，并記錄檢查情況;

6.每月審核設備設施定期保養(yǎng)計劃和外委定期保養(yǎng)計劃，每月一次檢查設備設施定期保養(yǎng)工作質量，每季度對設備外委保養(yǎng)工作質量進行評價審核，及時向保養(yǎng)單位反饋評價結果，并根據(jù)評價結果支付保養(yǎng)費用;

7.負責對各系統(tǒng)設備綜合管理質量的監(jiān)督，重點是對設備檔案、臺賬的監(jiān)督管理，每季一次檢查設備臺賬的管理情況，并做好檢查記錄;

8.負責牽頭組織有關物業(yè)設備設施的整改工程;配合政府、行業(yè)管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排氣、噪音等達到環(huán)保要求;

9.對較重大事故或故障初步處理后，組織系統(tǒng)工程主管及技術骨干對事故或故障報告提出分析意見及整改措施，報批后實施整改，保證系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài);

10.負責安排本部門新員工入職引導工作，重點為崗位專業(yè)引導，內容包括本崗位的應知應會、工作注意事項、本部門的內部規(guī)定和制度、本部門及本崗位的質量管理文件和記錄、與本部門相關的質量管理指標分解、本崗位的突發(fā)事件、典型案例、常見問題應對處理技巧等;

11.完成上級領導安排的其他工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇九

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的完成;

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);6、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

8、負責工程專業(yè)例行事務的落地執(zhí)行;

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養(yǎng)、員工關懷組織;

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的完成;

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);6、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

8、負責工程專業(yè)例行事務的落地執(zhí)行;

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養(yǎng)、員工關懷組織;

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十一

1、在總經理的領導下，全面負責物業(yè)工程部的各項工作;

2、保證轄區(qū)內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力;

3、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術改造和建設性建議。制定各項工程維修、改造、調試等計劃工作，并組織實施;

4、負責工程質量的檢驗，并進行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的工作內容;

5、負責轄區(qū)內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作;

6、負責轄區(qū)內能源，水、電、燃氣及暖通的管理;

7、收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作;

8、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業(yè)設備的先進性和低能耗。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十二

1、安排、協(xié)調、幫助及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內工作;

2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

5、代表物業(yè)公司辦理有關工程機電方面的各項業(yè)務;

6、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用?？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;

7、負責對工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作;

8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十三

1、認真貫徹各項規(guī)章制度及工作流程，監(jiān)督，指導下屬員工落實各類設備運行規(guī)程及維修，保養(yǎng)計劃，保證各類設備安全高效的運行;

2、協(xié)助職能部門做好工程前介工作、接管驗收、返修整改等工作;

3、做好項目設施設備臺賬、維修保養(yǎng)計劃的制定和落實，并根據(jù)日常變化及時更新，使物業(yè)增值保值;

4、檢查各類設備正常運行，巡檢，維修維保及檢測等工作記錄。監(jiān)督檢查各項工作運行情況，按時匯總;

5、滿足業(yè)主對工程維修需求;

6、完成領導交辦的其他事宜;

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十四

1、安排、協(xié)調、幫助及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內工作;

2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

5、代表物業(yè)公司辦理有關工程機電方面的各項業(yè)務;

6、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用?？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;

7、負責對工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作;

8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十五

1. 負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展;

2. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;

3. 負責指導和監(jiān)督小區(qū)物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督;

4 負責審核小區(qū)設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;

5. 協(xié)助審批小區(qū)設備更新、工程改造、重大維修計劃;

6. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十六

1、參加新項目規(guī)劃設計及啟動會，從業(yè)主及物業(yè)后期維護使用視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，輸出物業(yè)專業(yè)意見;

2、負責新項目各專業(yè)圖紙會審，并按國家規(guī)范、技術標準，結合物業(yè)管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，并出具書面審核意見;

3、負責參加新項目工程節(jié)點會議，從物業(yè)角度對設計提出專業(yè)意見，在前期設計中充分概括物業(yè)接管的需求，提出合理化建議;

4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期物業(yè)工程管理提供技術支持;

5、從客戶敏感點，后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和后期業(yè)主報事量，使產品限度的滿足客戶需求和方便后期物業(yè)維護使用;

6、負責設計缺陷定期收集統(tǒng)計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、后期運行改進等內容;

7、協(xié)助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，協(xié)助和督促項目制定分戶查驗計劃、流程，并提供技術支持;對老項目的設計缺陷進行技術支持和指導;

8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;

9、完成上級領導交付的其他事項。

物業(yè)工程經理工作職責描述篇十七

1、參加新項目規(guī)劃設計及啟動會，從業(yè)主及物業(yè)后期維護使用視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，輸出物業(yè)專業(yè)意見;

2、負責新項目各專業(yè)圖紙會審，并按國家規(guī)范、技術標準，結合物業(yè)管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，并出具書面審核意見;

3、負責參加新項目工程節(jié)點會議，從物業(yè)角度對設計提出專業(yè)意見，在前期設計中充分概括物業(yè)接管的需求，提出合理化建議;

4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期物業(yè)工程管理提供技術支持;

5、從客戶敏感點，后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和后期業(yè)主報事量，使產品限度的滿足客戶需求和方便后期物業(yè)維護使用;

6、負責設計缺陷定期收集統(tǒng)計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、后期運行改進等內容;

7、協(xié)助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，協(xié)助和督促項目制定分戶查驗計劃、流程，并提供技術支持;對老項目的設計缺陷進行技術支持和指導;

8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;

9、完成上級領導交付的其他事項。