隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

電梯維修保養(yǎng)合同篇一

乙方：_________

茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下協(xié)議：

一、保養(yǎng)單位名稱：_________。

二、保養(yǎng)合同內(nèi)容：_________。

三、保養(yǎng)周期及內(nèi)容：每月巡檢一次

a.測試自動門各項功能。

b.檢測雷達靈敏度。

c.檢查門體及止擺器緊固情況。

四、隨機事件：(接到電話48小時內(nèi)到達現(xiàn)場)

1.電器故障：12小時內(nèi)排除。

2.機械故障：24小時內(nèi)排除。

3.對于玻璃破損更換：3天內(nèi)完成。

五、保養(yǎng)程序：

1.甲方協(xié)調(diào)和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。

2.乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。

3.每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結(jié)束。

六、換件費用：

1.甲方承攬全部換件費用。

2.甲方有權(quán)自購零件。

3.甲方有權(quán)要求乙方代購零件。

七、保養(yǎng)費用：全年保養(yǎng)費用為人民幣_________(_________元)。

八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣：_________元整(_________元)。半年到期后一周內(nèi)，支付佘款。計人民幣：_________元整(_________元)

九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

電梯維修保養(yǎng)合同篇二

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中央空調(diào)維修保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程地點位于深圳市。

2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修;電輔加熱設(shè)備安裝;主機強排散熱裝置加工與安裝;末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)的維修、改造、保養(yǎng)、調(diào)試;房間分區(qū)、分控系統(tǒng)的改造與加裝;整個中央空調(diào)系統(tǒng)的維修、調(diào)試。使系統(tǒng)正常使用。

二、施工時間：

(1)20___年__月__日之前，乙方派出工程技術(shù)及施工人員到達工地現(xiàn)場開始檢修施工;

(2)20___年__月__日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收;

(3)20___年__月__日之前，完成末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)及整個空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試運轉(zhuǎn)。使整個空調(diào)系統(tǒng)正常運行。

三、工程造價及付款方式：

本合同工程造價為150000元。(大寫：壹拾伍萬元)

20___年__月__日前，甲方向乙方支付合同價款的40%，全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的50%。

本合同價款10%為質(zhì)保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內(nèi)的質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，在質(zhì)保期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付。

以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量及驗收

本工程質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工規(guī)范及質(zhì)量評定標準。

工程竣工后，甲方按照國家行業(yè)與技術(shù)規(guī)范進行驗收。

五、材料及設(shè)備采購

本工程所需的材料設(shè)備由乙方自行采購，乙方所采購的材料設(shè)備必須符合規(guī)范要求，并有產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗證明。采購配件數(shù)量與價格見本合同附件。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、按本合同約定辦理驗工計價手續(xù)，撥款和結(jié)算工程價款。

2、對工程質(zhì)量及工程進度進行監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及安全隱患有權(quán)要求乙方停工返修。

3、按有關(guān)規(guī)范組織竣工驗收交接工作。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查，編制施工方案，報甲方審定后實施。

2、按本合同約定條款做好材料采購。

3、嚴格按照有關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量，按本合同約定的工期完工和交付使用。

4、工程完工后，按照規(guī)定提供完整的竣工資料。

5、堅持文明施工，做到安全生產(chǎn)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護和勞動保護。

6、乙方在施工過程中對甲方設(shè)施造成損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、工程保修

本工程保修期自工程竣工，甲方驗收合格簽字確認起一年。保修期內(nèi)，乙方在接到甲方報修通知后6小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。更換的故障零配件交甲方檢查，非主機故障維修，乙方不得收取配件及材料費。

每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。

如因工程質(zhì)量問題發(fā)生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內(nèi)的財物損失，由乙方承擔賠償責任。

九、安全施工

在施工中乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場的作業(yè)安全，避免各類事故的發(fā)生、如發(fā)生安全事故責任由乙方承擔。

乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定或安全規(guī)范組織施工。施工過程中，非因甲方原因?qū)е碌娜魏稳藛T或財物損失，均由乙方承擔全部賠償責任。乙方具備國家規(guī)定的實施本合同約定工程的施工資質(zhì)。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復(fù)印件。

十一、違約責任

甲方的違約責任

1、甲方未按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)予賠償。

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期順延。

3、甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度，由甲方承擔責任。

乙方違約責任

1、乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交，應(yīng)當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

2、施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，逾期交工的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

3、因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

4、如乙方按本合同第十條提交的相關(guān)文件存在無效或虛假的情況，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須雙倍返還甲方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔全部賠償責任。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平合理的原則及時協(xié)商處理、協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。

十三、補充協(xié)議

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、預(yù)算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力。

十四、附則

本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

電梯維修保養(yǎng)合同篇三

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對進行年期維修保養(yǎng)，以保證甲方廚房運作正常。雙方經(jīng)協(xié)商一致就具體的委托維修保養(yǎng)事宜商定如下：

一、維修期限：自_____年_____月________日至_____年_____月________日止。

二、維修內(nèi)容：詳見附件1《委托保養(yǎng)內(nèi)容及執(zhí)行方式》。

三、雙方責任：

(1)、乙方提供24小時服務(wù)，負責甲方廚房設(shè)備維修，甲方廚房設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方保證在接到甲方通知后小時內(nèi)派技術(shù)人員趕到維修地點，以最快的速度清除故障。

(2)、如遇到因氣候或者交通堵塞或其他不可抗力或意外因素等非乙方原因?qū)е乱曳經(jīng)]能在接到通知后小時趕到維修地點的，乙方不承擔責任。但乙方在上述因素消除之后應(yīng)及時趕往維修地點進行維修。未能及時趕到現(xiàn)場處理故障，每次扣費5%。

(3)、如遇外購品配件損壞，其訂購周期應(yīng)及時知會甲方(國內(nèi)配件最長二周，國外配件最長二月)，力爭盡快恢復(fù)使用。未能及時供貨每次扣費5%。

(4)、甲方負責廚房設(shè)備的日常保養(yǎng)清理、清潔及維修時的必要協(xié)作與支持。

(5)、乙方人員的食宿問題由乙方自行解決。

四、付款方式：

(1)、支付乙方例行保養(yǎng)及應(yīng)急維修費用(含人工費、交通住勤、材料輔料消耗等)為一年人民幣：__________元整。

(2)、付款方式：合同簽訂后乙方開始正常維護，維護保養(yǎng)滿個月后經(jīng)甲方工程部確認設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的25%。維護保養(yǎng)滿6個月后經(jīng)甲方工程部確認設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的25%。維護保養(yǎng)滿9個月后經(jīng)甲方工程部確認設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的25%。維護保養(yǎng)滿一年后經(jīng)甲方工程部確認設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的最后25%。乙方先開具合規(guī)發(fā)票一月內(nèi)付清，每次付款________元正。

(3)、有發(fā)票引起的任何問題，由乙方負責。

五、計費約定：

(1)、上述費用不含更換零配件及材料消耗費用，乙方在為甲方維修設(shè)備時，如需要更換零配件，將另行對配件進行報價，形成報價單，得到甲方認可并簽字確認后，方能進行后續(xù)配件更換及維修工作，其所更換的配件僅收成本費，附件2《主要零配件價格匯總表》，甲方也可選擇自購配件。維修配件材料費單個材料費用在________元以下的由乙方承擔。

(2)、另外報價的配件及材料費實行季結(jié)算方式，乙方提供票據(jù)及更換確認依據(jù)，甲方需憑相關(guān)依據(jù)按實支付配件等款項。

六、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方(授權(quán)代表)簽字并蓋章之日起即生效。

七、經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商可以對本合同進行補充、修改、變更，但非經(jīng)雙方達成一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

八、本合同中的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意變更、修改。

九、如因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向廚房設(shè)備所在地法院起訴。

簽約時間：___________________

甲方(蓋章)：______________

地址：______________

電話：______________

乙方：______________

地址：______________

電話：______________

傳真：______________

開戶銀行：______________

賬號：______________

電梯維修保養(yǎng)合同篇四

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標的

乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳---牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機、末端、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。

其中包括：營業(yè)廳1樓主機2臺、末端10臺;營業(yè)廳主機按___元/臺計收維護費，末端按___元/臺計收維護費。以上合計，年合同總價為___元整。￥：___元

二、維保期限：

20___年__月__日至20___年__月__日。

三、付款方式：

合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣___元整，￥：___元

四、維保服務(wù)標準及內(nèi)容：

嚴格按照----空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調(diào)維護保養(yǎng)。

具體內(nèi)容如下：

1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調(diào)節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準。

2、主機系統(tǒng)及管線每年進行一次防腐處理。

五、甲方責任：

1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。

2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。

六、乙方責任

1、嚴格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。

2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

3、在接到甲方報修通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。

4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。

5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認;合同外產(chǎn)生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

七、合同終止：

a、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：

1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。

2、維保項目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)---市權(quán)威鑒定確實存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

b、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：

1、業(yè)權(quán)變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。

八、違約責任：

1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金---元整。并付清所欠款項，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金---元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

九、其它約定事項：

1、空調(diào)維修如果更換零配件---元以內(nèi)費用由乙方承擔，---元以上由甲方承擔。

2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔責任。

3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

電梯維修保養(yǎng)合同篇五

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意委托乙方負責智能無線測溫設(shè)備的維護、保養(yǎng)、搶修工作，雙方一致同意簽訂合同如下：

1、維護保養(yǎng)設(shè)備：_________

設(shè)備名稱：_________

設(shè)備型號：_________

設(shè)備數(shù)量：_________

2、維修保養(yǎng)方法及說明：

2.1維修保養(yǎng)

2.1.1乙方負責對上述設(shè)備進行維修保養(yǎng)，保證每季度進行一次整體保養(yǎng)，確保設(shè)備的測溫點準確，外部設(shè)備完整，測溫數(shù)據(jù)準確。

2.1.2乙方提供合格的保養(yǎng)技工，按規(guī)定對設(shè)備各部位進行檢查、維護、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備保持最佳狀態(tài)運行。

2.1.3乙方提供全新的設(shè)備備件，用于故障設(shè)備的替換工作。

2.2應(yīng)急召修

在合同期內(nèi)，如設(shè)備發(fā)生故障需做緊急維修，甲方應(yīng)立即通知乙方，說明情況，乙方在接到通知后務(wù)必一天內(nèi)到達搶修。(遇特殊情況不能到達，乙方應(yīng)說明情況，和甲方人員協(xié)商合理解決)

2.3相關(guān)說明

2.3.1乙方在維修保養(yǎng)工作期間，甲方操作人員應(yīng)在現(xiàn)場協(xié)助，并指定專人負責雙方聯(lián)系，為乙方工作人員提供工作方便。

2.3.2維修保養(yǎng)所需材料費用由乙方負責，但涉及動火焊接等工作，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的焊接設(shè)備，和動火作業(yè)票的開票工作。

2.3.3設(shè)備維護保養(yǎng)期間，如果出現(xiàn)人為故意損壞設(shè)備情況，甲方應(yīng)予以監(jiān)督處罰工作。

并需要另行支付乙方維修費用。

3、維修保養(yǎng)期限

合同期為一年(自_________年_________月_________日至________年________月_________日)

4、維修保養(yǎng)費用及付款方式

4.1維修保養(yǎng)費用總計：_________人民幣

4.2付款方式：合同簽訂后半年甲方付50%，余款50%在合同期滿后3天內(nèi)付清。

5、違約處理：

5.1本合同任何一方無正當理由而不履行上述者，則按違約處理，違約方賠償對方本合同總費用10%每次的違約金。

5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，未盡事項，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

日期：_________

電梯維修保養(yǎng)合同篇六

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方(委托方)：

乙方(承修方 )：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同信守。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

1.1 維修保養(yǎng)服務(wù)設(shè)備范圍及具體維修保養(yǎng)內(nèi)容

(或另行制作《維修保養(yǎng)清單》作為本合同附件)。

1.2 乙方指派專業(yè)人員(根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，持有上崗證書)對甲方的空調(diào)機組每 年 進行 四 次定期檢查保養(yǎng)工作，自合同簽訂后 7 日內(nèi)進行首次定期維修保養(yǎng)，每隔3個月進行下一次維修保養(yǎng)工作。

1.3 乙方負責對甲方空調(diào)機組提供緊急搶修服務(wù)，當甲方機組發(fā)生故障時，提供電話咨詢;若故障仍未排除，乙方應(yīng)在接到甲方通知小時內(nèi)到達甲方單位現(xiàn)場開始搶修工作，以保證甲方機組在最短的時間內(nèi)恢復(fù)正常并投入運行。

1.4 乙方在服務(wù)期間，應(yīng)指派工程師對甲方現(xiàn)場操作和維修人員進行培訓，以增強甲方人員對機組的認識和了解。

第二條 服務(wù)要求

2.1 乙方對甲方空調(diào)機組進行維修保養(yǎng)之前(搶修除外)，應(yīng)該提前 3 日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排相關(guān)工作。

2.2 乙方在檢查保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質(zhì)量、價格優(yōu)惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認同意。

2.3 乙方保證工作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并嚴格遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)技術(shù)安全規(guī)范與甲方現(xiàn)場的管理制度進行檢查維護保養(yǎng)工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。

2.4 乙方每次維修保養(yǎng)結(jié)束后，應(yīng)將甲方現(xiàn)場清理干凈，避免污染。

2.5甲方設(shè)備遇到緊急情況不能正常使用，乙方應(yīng)免費為甲方提供緊急搶修服務(wù)，乙方在接到甲方電話后應(yīng)當在 小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修(緊急搶修聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系方式： )。

第三條 服務(wù)期限

本合同約定保養(yǎng)服務(wù)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 服務(wù)驗收

4.1 甲方驗收代表： 姓名： 聯(lián)系方式： 。

4.2 驗收標準：乙方購買的所有配件均為原廠正宗產(chǎn)品;甲方的辦空調(diào)設(shè)備順暢運行。

4.3 乙方在每次定期檢查保養(yǎng)或維修保養(yǎng)后 3 天內(nèi)，須向甲方提交詳細的檢查運行報告及改善方案或維修保養(yǎng)書面報告，并經(jīng)甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務(wù)成果以及甲方支付服務(wù)費的依據(jù)。

第五條 服務(wù)費用及付款

5.1 本合同費用共計 元(人民幣)，大寫： 。此費用包括勞務(wù)費、交通費、培訓費、稅金等相關(guān)費用，除合同另有規(guī)定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。

5.2 在乙方對設(shè)備進行維修保養(yǎng)時，若系統(tǒng)中的設(shè)備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應(yīng)該免費更換修理，所需材料每件 元以內(nèi)(包含 元)由乙方承擔，每件超過 元的，超過部分由甲方承擔。

5.3 乙方在維修過程中，若產(chǎn)生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請并附費用清單，報甲方批準，否則甲方不承擔該費用。

5.4 付款時間及比例：

付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件

第一次 合同簽訂后 工作日內(nèi)支付預(yù)付款

第二次

第三次

備注：乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件

5.5 付款地點： 。

5.6 付款方式： 。

第六條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系，提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應(yīng)工作條件。

6.2 在檢查保養(yǎng)過程中，若因甲方人員人為損壞而造成設(shè)備無法使用，將由甲方承擔配件及維修費用。

6.3 在檢查保養(yǎng)過程中，若甲方自購空調(diào)機組配件，應(yīng)保證配件的質(zhì)量符合相關(guān)標準。

6.4 在維修保養(yǎng)過程中，若因乙方技術(shù)人員的失誤而造成甲方機組產(chǎn)生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，并盡快將甲方機組修復(fù)，造成其他損失的應(yīng)當向甲方承擔賠償責任。

6.5 除甲方書面同意外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓應(yīng)由其履行的合同義務(wù)。

6.6 乙方及其工作人員應(yīng)保守在為甲方服務(wù)期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)機密等。

第七條 違約責任

7.1 甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付維修保養(yǎng)費用。甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

7.2 乙方若不能按照本合同及相關(guān)附件進行年度定期保養(yǎng)，每逾期一日乙方須按照合同約定服務(wù)費的 3 ‰向甲方支付違約金。逾期達 5 日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的 20 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當賠償損失。

7.3 在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權(quán)利另行聘請他人搶修，相關(guān)費用甲方可直接從未付價款中雙倍扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。

7.4 在本合同執(zhí)行過程中，如有下列情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定服務(wù)費的 20 %向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)選擇按照乙方提供保養(yǎng)的時間或定期保養(yǎng)次數(shù)，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務(wù)費用，并賠償損失：

(1)乙方在緊急搶修任務(wù)中累計 2 次不能及時進行搶修工作;

(2)在現(xiàn)有技術(shù)條件下，經(jīng)過 2 次維修空調(diào)機組仍無法正常運行;

(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取空調(diào)零部件的;

(4)乙方不按安全規(guī)范進行維修或因維修質(zhì)量問題，導致出現(xiàn)事故造成重大損失的;

(5)未經(jīng)甲方同意將維修保養(yǎng)工作交由他人完成的;

(6)其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。

第八條 不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。

第九條 爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決(只能選擇一種)：

a. 提交 人民法院管轄;

b. 提交 仲裁。

第十條 合同效力及其他

10.1 合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2 如需修改或者補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

10.3 乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關(guān)部門追究有關(guān)當事人的責任。

10.4 合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

10.5 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。

甲方(法人公章)乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

日期： 年 月 日住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

日期： 年 月 日

電梯維修保養(yǎng)合同篇七

合同編號：

甲方：

乙方：

為保證_______________________設(shè)備（設(shè)施）的完好和正常運行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，就乙方為甲方在（地址）__________________的相關(guān)設(shè)備（設(shè)施）提供維保服務(wù)達成以下協(xié)議：

1、保養(yǎng)對象：_____________________________________________________（或見附表?）

2、保養(yǎng)期限：本合同有效期為______月，保養(yǎng)期限自___________年_____月____日起至___________年_____月____日

3、合同金額：本合同含稅總金額為____________，大寫______________。（細項見附明細表）

4、付款方式：____________________________________________________________

1、_____________________________________________________________________

（或見工作范圍與方式列表）

2、搶修服務(wù)

乙方提供熱線搶修服務(wù)（搶修熱線電話為：____________），對于在約定搶修時段里提出的搶修要求，乙方應(yīng)做到在________內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，并在__________搶修完成。

3、搶修時段

熱線搶修時段選擇表

1法定工作時間

2周一至周日，每天?8?小時

3周一至周日，每天?12?小時

4周一至周日，每天?24?小時

1、甲方責任

（1）甲方應(yīng)盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，并根據(jù)保養(yǎng)任務(wù)清單確認乙方的保養(yǎng)行為。

（2）甲方在設(shè)備（設(shè)施）使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時通知乙方。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定條件及時付款。

（4）其它：___________________________________________________________

2、乙方責任

（1）乙方應(yīng)根據(jù)本合同所規(guī)定的工作范圍和定義為甲方提供設(shè)備的保養(yǎng)，熱線搶修和維修服務(wù)。在保養(yǎng)期內(nèi)應(yīng)定期對對應(yīng)項目進行檢查，維持設(shè)備設(shè)施的正常安全運行。乙方應(yīng)保證維修的及時到位，如因乙方不按約定時限維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額%的違約金，甲方有權(quán)將該項維修保養(yǎng)事務(wù)委托給第三方，由此發(fā)生的費用概由乙方承擔。

（2）定期書面向甲方通報保養(yǎng)及維修的情況。

（3）定期書面向甲方報告保養(yǎng)設(shè)備（設(shè)施）的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細記錄。

（4）指導甲方正確操作及安全使用設(shè)備（設(shè)施），并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。

（5）若因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)備、其它財產(chǎn)、人身損害或其它損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任并負責按實際損失額進行賠償。

（6）其它：________________________________________________________

1、如雙方任何一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前個月，書面通知對方，期滿后結(jié)清維修保養(yǎng)費用及交接維修事宜。如本合同期滿，而甲乙雙方均未書面提出結(jié)束合作，則本合同有效期自動順延年。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。

3、本合同發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

（1）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

（2）向甲方所在地人民法院起訴。

4、本合同附件是合同的有效組成部分。

5、本合同一式___份，雙方各持___份，具有同等效力。

（以下無正文）

甲方：乙方：

代表人：?代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

電梯維修保養(yǎng)合同篇八

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

本合同為甲方委托乙方進行空調(diào)保養(yǎng)及維修專項技術(shù)服務(wù)之合同，并由甲方向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、合同期內(nèi)由乙方負責甲方空調(diào)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

二、為確保甲方機器正常工作以提高工作效率及延長機器的使用壽命，乙方每月定期上門對機器進行全方位的保養(yǎng)檢修一次。具體內(nèi)容包括：

三、合同期內(nèi)，若甲方機器在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費上門檢修，昌平城區(qū)內(nèi)1小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，區(qū)外3小時之內(nèi)到達現(xiàn)場。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方可在甲方同意的時間內(nèi)到達現(xiàn)場修。

四、經(jīng)檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費而不再另收服務(wù)費。

五、如遇不能現(xiàn)場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機返公司維修。

六、在合同期內(nèi)，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機器進行維修保養(yǎng)及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔由此引發(fā)的所有責任。

七、甲方設(shè)備遷移時應(yīng)及時通知乙方，使乙方能在第一時間內(nèi)對機器更有效的跟蹤保養(yǎng)。

八、甲方所屬以下空調(diào)設(shè)備：

⑴備注

⑵備注

⑶備注共計臺合計金額(大寫)

九、甲方在簽訂本合同當日需一次性支付乙方全期維修保養(yǎng)費用。

十、本合同期限為年(自________年____月____日起至________年____月____日止)。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋章后生效。

十二、以上合同未盡事宜經(jīng)雙方同意后可進行更正。若由此合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，雙方同意后可由相關(guān)執(zhí)法機關(guān)處理解決。

甲方：乙方：x有限公司

(公章)(公章)

公司代表：公司代表：

地址：地址：x大廈x室

電話：電話：

傳真：傳真：

簽訂時間、地點：________年____月____日于

電梯維修保養(yǎng)合同篇九

甲方：

乙方：

甲方因工程施工需要，委托乙方對 林和村a區(qū) 工程，地址：天河區(qū)林和東路林和村a區(qū)改造項目 的 柒 臺施工升降機進行維修保養(yǎng)，直到工程完工。施工升降機生產(chǎn)廠家為佛山市南海區(qū)聚龍建設(shè)機械有限公司，型號為sc200/200 ，出廠編號為：c120928、c120478、c120958、c120918、c120938、c120948、c120968為明確雙方權(quán)力義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

本工程的柒臺施工升降機進行維保及資料。

二、付款方式：

維修保養(yǎng)費在當次維修結(jié)束時支付，維修費根據(jù)實際維修情況支付，維保資料費為( 元/月/臺)。

三、甲乙雙方責任：

(一)甲方責任

1、甲方必須提供該柒臺施工升降機的出廠合格證復(fù)印件(蓋產(chǎn)權(quán)單位章)、產(chǎn)品使用說明書。

2、甲方負責可靠有效的警戒線及安全檢查，無關(guān)人員不準進入施工現(xiàn)場。

(二)乙方責任

1、乙方嚴格按照國家有關(guān)條例、規(guī)范及要求進行施工。

2、乙方不得在維修保養(yǎng)過程中隨意損壞甲方設(shè)備和丟失零部件。

3、乙方必須保證質(zhì)量、保證安全操作。

四、安全文明施工：

1、乙方必須教育好自己的工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，做好安防護措施，杜絕違章施工，對其操作人員做好條例“勞動保護法”所要求的防護用具配備和配戴。

2、設(shè)備維修保養(yǎng)前，乙方應(yīng)對自己的操作人員進行安全技術(shù)交底并做好相關(guān)記錄，甲方有權(quán)隨時檢查。

3、在設(shè)備維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)指派一名全職安全負責人做好維修保養(yǎng)現(xiàn)場的安全工作。在維修保養(yǎng)過程中由于乙方的違章操作，處理不當，缺乏預(yù)見，管理不善等原因造成安全事故，均由乙方負責。

八、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維修保養(yǎng)合同篇十

接受服務(wù)方(甲方)：_________

電話：________

提供服務(wù)方(乙方)：_________

電話：________

一、設(shè)備細目及合同期內(nèi)的維修服務(wù)費用

設(shè)備名稱

品牌

型號

數(shù)量

維修服務(wù)

合計

合計

二、合同期限(以先到為準)

自年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止;

三、付款方式

(1)服務(wù)費用按年度支付，先付費，后服務(wù)。

(2)合同期內(nèi)發(fā)生的其它費用在乙方提供服務(wù)完畢后5個工作日內(nèi)，由甲方向乙方一次性支付。

四、服務(wù)內(nèi)容

(1)乙方應(yīng)甲方要求對甲方的設(shè)備進行維護保養(yǎng);每壹個月壹次。

(2)合同期內(nèi)，乙方接到甲方的維修呼叫后及時上門修復(fù)合同設(shè)備在正常使用情況下所發(fā)生的一般故障。

(3)乙方以對合同用戶的優(yōu)惠價格向甲方提供合同設(shè)備所需使用的耗材及零配件，并免費送貨。

五、除外責任

下列情況乙方向甲方提供滿意的服務(wù)，需照章收費：

(1)甲方違反操作規(guī)范所造成的機器及附屬文件的故障;

(2)甲方在運輸、保管本機及附屬文件時方法不當造成的震動損傷、受潮、受熱引起的故障;

(3)由于火災(zāi)、水災(zāi)，地震、電網(wǎng)電壓不穩(wěn)定及其它自然災(zāi)害等非人為原因造成的設(shè)備損壞;

(4)甲方自行拆卸機體及部件造成的設(shè)備損壞;

(5)因非乙方提供的消耗材料、零部件等而造成的設(shè)備損壞;

(6)甲方未能出示本服務(wù)合同的有效原件。

六、違約處理

(1)因乙方不能及時履行合同所規(guī)定的服務(wù)條款，并對甲方工作造成嚴重延誤時，甲方有權(quán)終止合同。

(2)因乙方工作失誤導致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)零件并負責修復(fù)工作。

(3)甲方未能按本合同條款3的規(guī)定及時付款時，乙方可解除合同并保留追繳甲方欠款的權(quán)利。

(4)甲方允許非乙方技術(shù)人員維修、維護、拆卸設(shè)備及附屬文件或造成設(shè)備損壞，本合同自行作廢。

七、說明

(1)本合同中所述的“工作小時”是指法定工作日的9：00-17：00時段內(nèi)的每一小時。

(2)甲方的名稱、地址、電話、指定設(shè)備負責人等資料如有變更，請及時通知乙方否則將會造成甲方利益的損失。

(3)如甲方所在地非_________市區(qū)且乙方上門服務(wù)時發(fā)生差旅費、高速費、過橋費等費用時，上述費用由甲方支付。

(4)如甲方將設(shè)備轉(zhuǎn)與他人，本服務(wù)合同中乙方對該設(shè)備的服務(wù)既告無效。

(5)如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同簽字前進行協(xié)商，達成一致后一式兩份填寫在附加條款中，填寫內(nèi)容與本合同具有同等效力。

(6)本維修合同服務(wù)費用只涵蓋本合同第4款'服務(wù)內(nèi)容'所涉及的勞務(wù)，并不包括維修過程中發(fā)生的零配件及消耗品費用。

八、附加條款

雙方已就本合同的上述條款完全達成共識，任何一方的口頭要求均不能影響本合同條款的效力。

甲方：___________________乙方：________________

授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：____

日期：_________________? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：_________________

電梯維修保養(yǎng)合同篇十一

甲方：____________________________

乙方：上海大宇實業(yè)有限公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的電腦及相關(guān)設(shè)備達成維護服務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。

一、甲乙雙方關(guān)系

甲方為電腦及相關(guān)設(shè)備使用者，即維護服務(wù)使用方。

乙方為電腦及相關(guān)設(shè)備維護服務(wù)提供方。

二、服務(wù)內(nèi)容及方式

1、電腦硬件故障排除;軟件故障排除;電腦外設(shè)聯(lián)接及故障排除。

2、系統(tǒng)軟件的安裝、恢復(fù)、優(yōu)化;病毒清除及防范。

3、上網(wǎng)及電子郵件設(shè)置;局域網(wǎng)組建;互聯(lián)網(wǎng)共享;打印設(shè)備共享。

4、客戶數(shù)據(jù)資料的備份及最大限度的修復(fù)。

5、常用系統(tǒng)軟件及應(yīng)用軟件的安裝、升級、操作使用指導。

6、客戶自有軟件的安裝調(diào)試及操作使用指導。

7、客戶自購的維修零部件的檢測安裝。

8、設(shè)備內(nèi)部機件的定期除塵保養(yǎng)、設(shè)備外部的定期清潔保養(yǎng)。

專業(yè)維護人員可以為客戶提供不限時電話咨詢、上門服務(wù)。上門服務(wù)方式如下：客戶電話預(yù)約上門服務(wù);每月電腦技術(shù)維護人員固定上門服務(wù)一次。

三、本合同簽定所適用之服務(wù)內(nèi)容為：

甲方適用本次服務(wù)協(xié)議的電腦數(shù)量為______臺，周邊辦公設(shè)備有______臺。 共計______臺，詳細清單附在本協(xié)議之后。

四、服務(wù)標準

1、保證甲方電腦設(shè)備運行正常。

2、乙方為甲方建立設(shè)備維護檔案，并嚴格保守甲方一切的商業(yè)機密，配合甲方數(shù)據(jù)信息的安全使用。

3、乙方不對以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設(shè)備的損壞，進行維護：

a、甲方設(shè)備使用人不按正常操作程序、自行拆機而造成的設(shè)備損壞。

b、甲方用電系統(tǒng)未有良好接地，因雷擊或用電系統(tǒng)原因造成設(shè)備損壞。

c、因不可抗力所造成的損壞。

五、乙方服務(wù)響應(yīng)時間

甲方報障時請預(yù)約時間，乙方承諾從報障時起24 小時內(nèi)安排技術(shù)人員上門，具體時間由甲方和乙方約定。乙方工作時間為(周一至周日)早 8：30-晚 18：00 (國家法定假日除外)，如甲方要求加班服務(wù)，則甲方需付 ______ 元 / 次。

下列情況，甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護，乙方承諾在 4 8 小時內(nèi)預(yù)約送回：

1、甲方不希望乙方工程師在甲方場地操作。

2、故障情況在現(xiàn)場無法解決。

3、故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。

六、收費及結(jié)算方式

1、維護期限：自200___年___月___日至200___年___月___日止。

2、每年所需費用共計_________________________ 元(人民幣);

甲方以年為服務(wù)周期的一次性付清一年的維護費用，以季為服務(wù)周期的一次性付清一季的維護費用，以月為服務(wù)周期的一次性付清一月的維護費用。

以上收費事項均為技術(shù)服務(wù)和硬件設(shè)備的維修費，不包含配件材料費。

3、合同簽訂后甲方如有增加維護的電腦，雙方可另簽維護合同。也可在本合同后附加補充合同，具有本合同同等法律效力。

4、甲方在合同簽定后支付合同規(guī)定服務(wù)期限的維護費。

七、合同終止條款

1、乙方在維護過程中，如存在泄露甲方商業(yè)機密等情況的，甲方有權(quán)終止本合同。

2、甲乙雙方若無法在本合同執(zhí)行期內(nèi)按合同有關(guān)內(nèi)容進行服務(wù)和接受服務(wù)，且雙方協(xié)商不成，甲乙雙方均可終止本合同。

八、違約責任

1、若一方出現(xiàn)違約情況，另一方可終止合同并通過法律手段維護自身權(quán)益。

2、如因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。

電梯維修保養(yǎng)合同篇十二

甲方：

乙方：

為滿足甲方施工需要，甲方委托乙方對徐莊子站盾構(gòu)施工后配套設(shè)備在使用期間進行維修保養(yǎng)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就維修保養(yǎng)事宜達成以下協(xié)議：

第一條：承包內(nèi)容

乙方承擔甲方盾構(gòu)施工后配套設(shè)備(包括2臺45噸龍門吊、4列電瓶車)在使用期間的維修保養(yǎng)。

第二條：合同價款及付款方式

1、合同價款

合同總價為： 180000 元，大寫： 拾捌萬元整。

綜合單價：人民幣 36000 元/月，大寫人民幣 叁萬陸仟元/月。 本合同綜合單價、總價均已包括為完成第一條工作內(nèi)容的人工費、設(shè)備維修保養(yǎng)工具費、稅金等費用。乙方保證每天出工5人次，如達不到要求，則甲方按240元/天/人扣除缺勤人員工資。

2、付款方式：為保證乙方能及時支付人員工資，保證本合同的實施，，甲方每月為乙方代發(fā)人員工資，工資從計量款中扣除，剩余工程款待隧道貫通1個月內(nèi)付清。

3、乙方每月需按照實時的稅務(wù)政策提供合法有效的可抵扣發(fā)票，(發(fā)票開那種發(fā)票，老張哥這個發(fā)票能不能不開啊 ?)否則甲方有權(quán)拒付工程款及停止代發(fā)人員工資。

第三條：工期要求

本工程工期為：20xx年10月1日~20xx年2月28日

以上工期為控制工期，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況調(diào)整工期，如調(diào)整工期，乙方需按調(diào)整后的工期執(zhí)行本合同。

第四條：雙方責任

一、甲方責任

1、提供龍門吊、電瓶車相關(guān)資料。

2、提供龍門吊、電瓶車維修保養(yǎng)過程中的配件、易損件。

3、為乙方租賃住宿房1間(要能夠做飯才能行啊老大，要不就給點錢自己租賃去吧)。

4、按時支付工程款。

5、是否考慮加入甲方的意外傷害保險。

二、乙方責任

1、乙方負責甲方徐莊子站2臺45噸龍門吊、4列電瓶車的維修保養(yǎng)，并保證設(shè)備完好率達到95%(因為人為原因造成漿車堵塞，管路不通，車輛翻車跳軌等項目部需要出面組織人員處理，乙方參與)，如達不到，則甲方可根據(jù)設(shè)備停工時間進行扣款。

2、提供設(shè)備維修保養(yǎng)所需工具(工具一方只能提供手持工具，大中型電動工具職能借用項目部的或者項目部出面借用其他班組的，如電焊機，空壓機，二保焊機，切割機，氣炮機，千斤頂?shù)鹊?，利用率不高但是很占用資金，買不起啊 )。

3、按甲方要求上報設(shè)備維修保養(yǎng)記錄。

4、乙方進場時需按甲方要求提供單位資質(zhì)資料，進場人員需提供身份證并到項目質(zhì)安部接受安全教育和交底，特種作業(yè)人員必須提供符合要求的特種作業(yè)人員證件。

5、乙方必須在現(xiàn)場派駐一名現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場全面的協(xié)調(diào)以及與甲方的溝通工作。

6、乙方必須保證所有上崗人員均在18周歲及以上至55周歲及以下，能勝任施工崗位需要，且身體健康。嚴禁使用未滿16周歲童工。

7、乙方工作人員自行解決除甲方提供的租賃房外的食宿。

8、未明示的為完成承包內(nèi)容所需的其他工作。

第五條：合同爭議

如雙方對本合同產(chǎn)生爭議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的天津市濱海新區(qū)人民法院提起訴訟。

本合同一式六份，甲方四份、乙方兩份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維修保養(yǎng)合同篇十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，簽訂合同條款如下：

一、電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)(見附表1)

1、保養(yǎng)時間從20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。

2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權(quán)，則本合同也隨著自動終止。

二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)

1、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：rmb 330000元 )。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調(diào)，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。

2、支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。

三、甲方的責任：

1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，對電梯進行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應(yīng)于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認可后的14天內(nèi)支付。

2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。

3、甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。

四、乙方的責任：

1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作)。

2、每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。

3、乙方進行24小時緊急故障的應(yīng)急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設(shè)備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復(fù)，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。

4、乙方負責甲方通過電梯年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作;年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時間，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，

5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認為準。

6、乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應(yīng)當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。

7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名。如遇甲方重大活動，應(yīng)適當增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應(yīng)滿足甲方的要求。

五、違約責任：

1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設(shè)備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失，應(yīng)當由乙方承擔。

2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。

3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災(zāi)、雷擊等不可抗力原因引起的設(shè)備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔。

4、乙方有責任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔責任。

5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務(wù)。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應(yīng)立即書面告知甲方。

每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月，乙方應(yīng)當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。

6、乙方負責電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應(yīng)的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。

7、電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場，每次扣總維?？畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權(quán)單方終止合同并進一步追償。

8、由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復(fù)原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。

六、爭議解決：

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。

七、其他：

本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。

本合同正本共 頁一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)

簽約雙方

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

電梯維修保養(yǎng)合同篇十四

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：

一、甲方責任和義務(wù)

1、負責機械所有配件及油類;

2、負責提供維修及保養(yǎng)時間;

3、負責每月按時付維修保養(yǎng)費用,每臺每月20__元,當月維修于次月10日前付清;

4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;

5、承擔機械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。

二、乙方責任和義務(wù)

1、負責機械維修保養(yǎng),不含配件及油類;

2、負責維修,有問題1小時內(nèi)到場維修;

3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;

4、負責定期提供維修保養(yǎng)記錄;

5、負責提醒應(yīng)淘汰的配件及防墜器有效期;

6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;

7、甲方應(yīng)按時付維修保養(yǎng)費用,如逾期嚴重,乙方有權(quán)停止維修,造成的損失,乙方不負責。

三、爭議的解決方式

雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,協(xié)議不能解決時,可到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

四、本合同的有效期限

乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。

五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約代表：_________________簽約代表：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________

電梯維修保養(yǎng)合同篇十五

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、 服務(wù)范圍

甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設(shè)備(以下簡稱設(shè)備)實施保養(yǎng)服務(wù)。

1、設(shè)備位置：

2、設(shè)備編號：

3、設(shè)備型號：

4、數(shù)量(臺)：

二、 服務(wù)期限

自 年 月 日起至 年 月 日止， 為期 年。

三、服務(wù)時間

本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

四、服務(wù)內(nèi)容

1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包。

2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標gb/t 18775-20xx、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(國務(wù)院令373號)等的有關(guān)規(guī)定， 3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。

四、雙方的責任及權(quán)利

1、甲方權(quán)力：

(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次口頭催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。

(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據(jù)。

(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本

(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設(shè)備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時，選擇和更改服務(wù)對象。

(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

2、甲方責任

(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

(2)嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標準的消防器材。

(3)負責設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認。

(4)當設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。

(5)應(yīng)設(shè)備維護服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行。

(6)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時付款。

3、乙方權(quán)利

(1)在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。

(2)在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔責任。

(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔責任。

(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。

(6)除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔;國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。

4、乙方責任

(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。

(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志。

(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應(yīng)負賠償責任。

(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

(7)配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負責。

(8)因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。

五、服務(wù)費用

每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。 共計保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( ) 付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。

七、其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。可另簽補充協(xié)議。

2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動失效。

3、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔本合同總金額/年50%的違約金。

4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

電梯維修保養(yǎng)合同篇十六

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法平等互利，協(xié)商一致，等價有償之原則簽訂合同條款如下：

項目名稱：

工程地址：

一、甲方委托乙方承擔下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程：

為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范的維護保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于 年 月 日開始，您的電梯明細服務(wù)費用為：

二、合同有效期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、付款方式及時間：在“□”中‘√’確認付款方式

1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支付合計保養(yǎng)費。 (按年付款)

2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的保養(yǎng)費;另半年保養(yǎng)費在上半年到期

3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價中第一季度的保養(yǎng)費;另三季度按

4、保養(yǎng)及修理過程中所發(fā)生的另配件及輔助材料，經(jīng)甲方確認后，按月結(jié)算。

四、保養(yǎng)方式及工作時間

1、保養(yǎng)方式：常規(guī)保養(yǎng)，每月二次。(按保養(yǎng)規(guī)程、周期表進行)

2、電扶梯在使用中發(fā)生故障，乙方接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場修復(fù)。

3、乙方人員每次維修與保養(yǎng)后，認真做好記錄。

五、甲方承擔的責任：

1、按國家有關(guān)部門《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定及當?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定負責對電梯的正確使用和管理。

2、接受政府部門對電/扶梯的年檢，并承擔相應(yīng)費用。

3、一旦發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴禁強行使用。

4、禁止非乙方指定的保養(yǎng)人員擅自擺弄電/扶梯的任何部件。

5、承擔易損件更換的材料費、由于使用不當或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復(fù)費用。

6、甲方應(yīng)提供本電扶梯全套完整的隨機文件，圖紙供乙方維修時使用。

六、乙方承擔的責任：

1、按照國家有關(guān)標準和武漢蒂菱達機電有限公司保養(yǎng)周期表(電/扶梯周期表)定期檢查保養(yǎng)，保持電梯的良好狀態(tài)。

2、當電/扶梯有零件正常損壞時，能及時提供更換用的零配件(如需要甲方承擔費用，應(yīng)先得到甲方確認)。

3、自備保養(yǎng)及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設(shè)施。

4、遵守甲方規(guī)章制度，在甲方規(guī)定的工作區(qū)域及時間內(nèi)活動和進行工作。

5、有義務(wù)將政府和有關(guān)部門制定的各項規(guī)定通告甲方。

6、在公共區(qū)域施工時配合甲方共同做好必要的安全防范措施。

七、服務(wù)承諾：

1、提供24小時急修服務(wù)。

2、按周期表每月二次例保。

3、每年不少于二次現(xiàn)場巡訪。

4、每年年檢之前進行一次免費檢查整修。

5、若乙方人員在保養(yǎng)或維修設(shè)備工作過程中因疏忽或失職，造成甲方設(shè)備財產(chǎn)或

八、其它相關(guān)責任：

1、甲方未按合同第三條規(guī)定之期限付款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方可隨時停止維修保養(yǎng)，并不承擔由此造成的相關(guān)責任，甲方并為此承擔違約責任;

2、乙方未按本合約之規(guī)定承擔維修保養(yǎng)事項和相關(guān)義務(wù)，甲方在書面通知乙方后，一個月內(nèi)無明顯改進，甲方按當期付款金額的5%扣款乙方一次，促使乙方改進工作方式，若繼續(xù)違約，甲方可終止合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任及損失由乙方負責;

3、本合同到期后在雙方無異議的情況續(xù)約，如一方需要解約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面通知對方。

4、乙方在電扶梯維修保養(yǎng)期內(nèi)，若因乙方維保工作不當違反電扶梯維修保養(yǎng)操作規(guī)定而造成設(shè)備，人身安全事故由乙方全部負責;若因甲方管理，操作不當?shù)脑蛟斐稍O(shè)備，人身安全事故由甲方全部負責。

九、其它：

1、由于不可抗力原因造成的一切損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。

2、本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可提交甲方仲裁機構(gòu)仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。

3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，簽約雙方須認真執(zhí)行本合約。 4、本合同一式倆份，雙方各執(zhí)壹份。

甲 方： 電 話：

甲方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

乙 方： 電 話：

乙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

電梯維修保養(yǎng)合同篇十七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：

一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。

2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。

二.工程質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。

三.保修金支付：

本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。

四.保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理。

3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務(wù)原則

6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控熑?、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

10.在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度?；卦L時要制定填寫《工程回訪登記表》，填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》，同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱業(yè)主房號

維修單位合同編號回訪日期

交付時間質(zhì)量等級回訪方式

回訪情況及問題：

回訪人：年月日

業(yè)主/用戶意見：

簽章：年月日

問題的原因及責任：

質(zhì)量部門：年月日

處理意見：

施工單位、物業(yè)、甲方負責人：年月日

工程維修記錄表

維修單位業(yè)主房號

維修部位維修日期

維修內(nèi)容：

簽發(fā)人：年月日

維修記錄：

維修負責人：年月日

業(yè)主/用戶評價：

年月日

物業(yè)、甲方簽字：

年月日

五.建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：

1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。

以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500-20__元的罰款。

維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質(zhì)量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負責人。

維修總負責人：聯(lián)系方式：

2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

維修總負責人：聯(lián)系方式：

3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。

六.維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認。違反一次處罰￥100元。

2、乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰￥500元。

3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。

4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視不允許亂扔垃圾、吐痰不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。

5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違反一次處罰￥100元。

6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關(guān)責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。

8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元無故缺席一次罰款￥1000元。

七.其他獎懲制度：

1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況，結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。

3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進行。

4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。

5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。

6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

(注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

八.本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

電梯維修保養(yǎng)合同篇十八

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)相關(guān)法律，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，受服務(wù)方(以下簡稱甲方)和服務(wù)方(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、 (一)維修方式：

1. 為了保障甲方辦公設(shè)備的正常使用，合同期間內(nèi)，乙方定期為甲方的辦公設(shè)備進行維修保養(yǎng)，定期 _____天保養(yǎng)一次。

2. 當甲方的機器出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度趕到，在最短的時間內(nèi)為甲方排除機器故障。

3. 維修地點一般在甲方辦公處，若由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理;還有乙方工作人員不想打擾甲方工作人員正常工作，這幾種情況應(yīng)由乙方維修人員帶回乙方公司維修。

(二)說明：

1.乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用，和延長使用壽命的一些常識。

2.合同有效期內(nèi)，如甲方的辦公設(shè)備需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見，零部件的成本費用由甲方支付。

3.為確保甲方辦公設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

4. 如甲方人員由于使用不當造成機器損壞;或甲方的某一機器出現(xiàn)故障，甲方負責人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應(yīng)有乙方承擔責任。

二、維修辦公設(shè)備范圍及服務(wù)收費標準

辦公設(shè)備名稱：______________

型號：______________________

數(shù)量(臺)________________

服務(wù)費(元) ：_____________

服務(wù)費合計(元)__________

復(fù)印機 ：___________________

傳真機：____________________

打印機 ：___________________

碎紙機 ：___________________

三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

甲方：_____________ 乙方：______________

電話：_____________ 電話：______________

經(jīng)辦人：___________ 經(jīng)辦人：____________

簽訂日期：_________

電梯維修保養(yǎng)合同篇十九

甲方：

乙方：?

甲乙雙方本著公平、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方愿將____________所有空調(diào)器簽約給乙方清洗、保養(yǎng)、維修。

二、乙方在貴單位施工過程中，每臺空調(diào)的維修、保養(yǎng)、清洗都必須 有貴單位指定人員在現(xiàn)場監(jiān)督及指導下完成并由甲方每個科室負責人簽字。此單方可結(jié)算。

三、乙方在貴單位施工期間，所有施工人員都必須佩戴安全繩索方可

四、乙方在貴單位辦公室和_____內(nèi)保養(yǎng)及維修空調(diào)過程中。必須保 證甲方的財產(chǎn)，物品、資料不損壞及遺失，乙方的施工人員必需自己的每個細節(jié)，嚴格要求自己，樹立乙方公司的良好形象。 五、本次合同空調(diào)清洗、保養(yǎng)______元/套，若合同期間出現(xiàn)其它故 障，按本次合同的補充條款標準結(jié)算。

六、本次合同的補充條款如下：

1、分體掛機補加氟_____元/臺。

(氟醫(yī)院自備，以下同)電路故障的材料費用按市場通價加維修費______元/臺結(jié)算。

2、分體機管路

破裂漏氟，換四通閥、焊接、堵漏、抽空、加氟_____?元/臺。

3、分體機移機，拆裝_____元/臺

4、3p、5p柜機補加氟_______元/臺，電器故障材料按市場通行價格

九、合同期內(nèi)乙方所修空調(diào)

若三個月內(nèi)出現(xiàn)同一故障，甲方不支付乙 方第二次維修費用，由乙方負責修好。

十、本次合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：?

委托代理人：

日 期：

委托代理人： 日 期：

電梯維修保養(yǎng)合同篇二十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友誼協(xié)商，本著公平公正的原則，由乙方承接甲方玉屏紫氣山農(nóng)貿(mào)市場裝修設(shè)備，具體事宜如下：

一、施工內(nèi)容：由甲方指定的設(shè)備項目進行施工。

二、施工設(shè)備量：農(nóng)貿(mào)市場：

1、不銹鋼電動卷頁門設(shè)備(手動1樘，電動3樘);

2、玻璃隔墻設(shè)備(用12mm鋼化玻璃，木工板面括仿瓷，不銹鋼壓條等制作);

3、天棚、墻面、及柱子仿瓷設(shè)備;

4、燈具用節(jié)能型照燈;

5、不銹鋼電動門專線用(4mm2玉碟牌鋼芯);

6、電源線以地面平方計算(4mm2白付套線鉛芯制作);

7、磚砌玻璃腳臺;

8、木工板包水管柱面括仿瓷材料;

9、換損壞的下水管設(shè)備;

10、清理排污溝設(shè)備。

三、承接方式：由乙方采取包工包料形式進行，乙方在施工過程中如遇甲方有更改的內(nèi)容，須由甲、乙雙方協(xié)商解決。

四、設(shè)備造價：叁拾陸萬壹仟捌佰元整(￥：-元)包干。

五、質(zhì)量保證：乙方嚴格按照甲方同意的項目進行施工，保質(zhì)保量。

六、開工日期：20--年-月-日，竣工日期：20--年-月-日。

七、安全：在施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自負。

八、保證金：合同簽定之日起，乙方給甲方打保證金貳萬元整，交付給甲方，設(shè)備開工完工后六個月內(nèi)甲方返還保證金(貳萬元)給乙方。

九、付款方式：以設(shè)備進度撥付設(shè)備款給乙方，每十天撥付一次，第一次12月28日撥壹拾萬元，設(shè)備完工甲方需支付乙方設(shè)備款叁拾伍萬壹仟捌佰元整，其余設(shè)備款經(jīng)甲方驗收合格后六個月內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題時一次性付清給乙方。

十、違約責任：(工期為40天)乙方不按時完工，超期一天罰款壹仟元，提前一天獎勵壹仟元，甲方不按時撥付設(shè)備款，造成設(shè)備不能按時完工，由甲方全權(quán)負責。

十一、未盡事宜雙方另行協(xié)商，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，以上內(nèi)容雙方簽字之日起生效。

甲方：

簽章：

乙方：

簽章：

20--年-月-日