隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇一

雙方平等協(xié)商簽定本合同

一 .甲方位于白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期為三年，租賃期間為年月起至年月日止，租賃費(fèi)用為 元， 甲方提供打井用水，租賃期內(nèi)甲方不得進(jìn)行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.征地等)除外。

二.乙方租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關(guān)，責(zé)任全部有乙方承擔(dān)。

三.合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽，若不再續(xù)簽，乙方要在合同到期后三日內(nèi)辦理交接手續(xù)，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區(qū)。

四.電費(fèi)繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數(shù)，按時(shí)繳納電費(fèi)。

五.乙方租賃期間應(yīng)對(duì)大棚及房屋 電線 楊樹進(jìn)行管理，如有損壞(如大風(fēng).火災(zāi))應(yīng)及時(shí)修復(fù)原樣。

六.乙方承租本宗土地.楊.大棚及房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng).否則甲方有權(quán)收回以上項(xiàng)目的使用權(quán)，合同將自動(dòng)終止。

七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

甲方：

身份證號(hào)碼

乙方：

身份證號(hào)碼

年月日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的蔬菜大棚溫室租賃給乙方的事宜，達(dá)成合意并簽訂租賃合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

甲方租賃給乙方的溫室大棚位于___________________，總面積為____

二、租賃期限

1、溫室大棚租賃自年月日起，至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租大棚，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、合同簽訂之日，乙方應(yīng)交給甲方保證金元;

2、甲、乙雙方約定，溫室大棚的租金為元/年，并于合同簽訂之日起天內(nèi)乙方應(yīng)一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約，合同自動(dòng)解除，保證金不予退回。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)溫室大棚水電設(shè)備的接入，路通到地頭。

2、乙方負(fù)責(zé)支按時(shí)付水電費(fèi)用給甲方，不得無故拖欠，否則甲方有權(quán)停止乙方繼續(xù)使用。

3、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維修更換甲方交予乙方使用的.一切地上設(shè)施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設(shè)施)，否則所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間不等進(jìn)行任何違法活動(dòng)，冬季取暖不得生煤爐，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

5、租賃期間乙方應(yīng)自覺維護(hù)溫室大棚內(nèi)外的環(huán)境，保持道路通暢。

6、乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得私自調(diào)換大棚、不得隨意轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)。

7、如遇國(guó)家征用土地，合同無條件解除，未到期的租金甲方應(yīng)退還給乙方，其它所有與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

8、合同期滿后，乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設(shè)施)的完好無損;若有損毀，除因不可抗力因素外，乙方負(fù)責(zé)維修更換或按價(jià)賠償。

五、其它

1、合同未盡之事宜，雙方應(yīng)本著友好平等的原則進(jìn)行協(xié)商。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇三

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：

1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市___________區(qū)________________________路___________號(hào)的廠房出租給乙方作為其住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則，甲方將中止租賃。

4、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。

甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________

注：

①法人單位蓋章，自然人簽名。

②出租方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。

_______年_______月_______日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇四

合同編號(hào)：_______

承租方：_______________

出租方：_______________

簽訂地點(diǎn)：_____________________

簽訂時(shí)間：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條品種、數(shù)量、規(guī)格、包裝、具體位置

第二條具體擺放、養(yǎng)護(hù)要求:

1.花木必須按甲方提供的要求進(jìn)行對(duì)應(yīng)擺放,擺放期間由乙方負(fù)責(zé)花木的日常修剪、養(yǎng)護(hù);

2.時(shí)花必須________天更換一次，綠色植物必須________天更換一次;

3.合同期間，甲方需臨時(shí)增加或改變花木的品種、數(shù)量及擺放位置的，應(yīng)事先征得乙方同意，支付相應(yīng)的費(fèi)用給乙方。

第三條租賃擺放時(shí)間

從________年________月________日開始擺放至________年________月________日全部擺放完畢。

第四條付款方式

合同生效，花木擺放完成后，甲方支付給乙方合同總款的_______，余款于________年________月________日之前付清。

第五條雙方違約責(zé)任

甲方責(zé)任：

1.甲方人員或第三方對(duì)乙方擺放的花木或花盆造成損壞的，甲方應(yīng)照價(jià)予以賠償;

2.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失。

乙方責(zé)任：

1.乙方提供的花木或花盆達(dá)不到合同規(guī)定的要求，甲方有權(quán)中止合同，由此造成的損失乙方自負(fù);

2.由于乙方的花木擺放或不當(dāng)?shù)男拮o(hù)行為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。

第六條合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第種方式解決：

1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本一式______份，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。

買受人：______________出賣人：__________

住所：______________________住所：__________________

法人代表：__________________身份證號(hào)碼：____________

簽訂時(shí)間：_____年___月____日簽訂地點(diǎn)：______________

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇五

甲方村委會(huì)

乙方

甲乙雙方于________年____月____日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工，租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

一、甲、乙雙方同意在________年____月____日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》，甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利；

二、乙方須主動(dòng)配合甲方開展工作，乙方在________年____月____日前全部搬遷完畢自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地，并將城晉驛村委會(huì)的所有財(cái)產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場(chǎng)地，并對(duì)上述場(chǎng)地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理；

三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決；

五、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)；

六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。轉(zhuǎn)型發(fā)展

產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽字：

甲方簽名：乙方簽名：

________年____月____日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇六

出租方：

承租方： 身份證

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

1、甲方將位于南昌市 民德 路 443 號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積 114㎡出租給乙方使用。

2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方承租店鋪的用途為 乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

二、租賃期限

1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為 叁 年，即自__年月日起至 __ 年 月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。

如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。

3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

三、租賃費(fèi)用

1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 13800元，全年總計(jì) 165600元。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月 1日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。

5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。

否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修

1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。

否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金 27600 元。

雙方協(xié)商一致的除外。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。

如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。

第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期 半 個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、免責(zé)條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

八、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

出租方 承租方

代表人 代表人

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《公司法》、《民法典》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為 平方米。類型為工業(yè)廠房， 結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計(jì)

2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

四、其他費(fèi)用和維修

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、租賃期間其他有關(guān)約定

1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。

3、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

六、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。

出租方：?

承租方：

簽約日期：

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇八

出租人：

承租人：

說明

1.本合同文本為示范文本，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省工商行政管理局共同制定，供本省行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃合同當(dāng)事人參照使用。

2.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明。出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來源證明;房屋為共有的，應(yīng)提供共有人同意出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明;接受委托出租房屋的，應(yīng)當(dāng)提供出租人的授權(quán)委托書。

3.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是合同中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容。本合同表示選擇內(nèi)容，空格部位填寫的其他需要添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際未發(fā)生或不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。雙方當(dāng)事人可以針對(duì)本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。

4.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人任何一方要求對(duì)方提供本人信用記錄信息的，對(duì)方應(yīng)積極配合予以提供。

5.雙方當(dāng)事人應(yīng)保證本合同中填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。上述信息發(fā)生變化的一方應(yīng)于變化后3日內(nèi)通知對(duì)方。因上述信息有誤或變化后未通知對(duì)方，導(dǎo)致未能有效接收有關(guān)通知文件的，相應(yīng)后果由失誤方自行承擔(dān)。

6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同原件。

7.本合同文本有以下附件：房屋交付確認(rèn)書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書、房屋交還確認(rèn)書。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。

山東省住房租賃合同

出租人：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

承租人：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

甲方：乙方：

簽約日期： 年 月 日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十

租房合同

出租方：

身份證號(hào)碼：

承租方：

身份證號(hào)碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日

2.房屋租金：每月租金元人民幣

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天

連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六：其它說明：1、入住時(shí)的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十一

甲方：_____

乙方：_____

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路_____房屋出租給乙方使用。

該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。

乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)______元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的前_____日內(nèi)交付給甲方。

付款方式：_____。

第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房

地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十二

出租人：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

承租人：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會(huì)轄區(qū)。

2.自然狀況：所在建筑物地上總層數(shù)為層，本房屋在第層;【建筑】【使用】面積：平方米;結(jié)構(gòu)：;戶型：室廳衛(wèi)廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設(shè)施設(shè)備及附屬物品、裝修等狀況見附件1。

3.權(quán)屬狀況：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【買賣合同】的編號(hào)：。房屋【所有權(quán)人】【購(gòu)房人】的名稱：。房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖見附件2。

本房屋【已】【未】設(shè)定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。

第二條房屋租賃交易形式

1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室等非居住空間不得出租用于居住。

2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應(yīng)在房屋平面圖中標(biāo)注;客廳、廚房、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見附件1。

3.出租方式：【所有權(quán)人出租】【購(gòu)房人出租】【轉(zhuǎn)租】。如屬于轉(zhuǎn)租，出租人應(yīng)取得原出租人書面同意。

4.租住人數(shù)：本房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息，并及時(shí)將變動(dòng)情況告知出租人。單間居住人數(shù)和人均租住面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定。

5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。

雙方當(dāng)事人自行成交。

雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：，執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人及實(shí)名登記號(hào)：，房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：。

住房租賃企業(yè)提供租賃服務(wù)，企業(yè)名稱：。

6.備案登記：本合同訂立后3日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)，或到房屋所在地房屋交易管理部門設(shè)立的服務(wù)窗口，申請(qǐng)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的，應(yīng)及時(shí)辦理備案變更或注銷。

承租人屬于流動(dòng)人口范圍的，應(yīng)當(dāng)依法到房屋所在地公安派出所申報(bào)居住登記，出租人應(yīng)當(dāng)督促、協(xié)助承租人申報(bào)居住登記。

第三條租賃期限和房屋交接

1.本次房屋租賃期自年月日至年月日。出租人應(yīng)于年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交付確認(rèn)書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。

2.租賃期滿，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應(yīng)提前日通知對(duì)方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應(yīng)為對(duì)方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。

3.租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應(yīng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交還確認(rèn)書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。

第四條租金和押金

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月，租金總計(jì)：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。

本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。

2.多人承租本房屋時(shí)，各承租人姓名及月租金分?jǐn)偨痤~如下:。房屋租賃期內(nèi)，承租人提取公積金支付房租的，出租人應(yīng)據(jù)實(shí)予以協(xié)助配合。

3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式于年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi)，出租人將押金抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。

第五條其他費(fèi)用承擔(dān)方式

1.租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中：及房屋租賃稅由出租人承擔(dān)，由承租人承擔(dān)。水費(fèi)電費(fèi)網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)分租服務(wù)費(fèi)車位費(fèi)公共電費(fèi)公共水費(fèi)。房屋租賃其他費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)見附件1

2.房屋分租中其他費(fèi)用承擔(dān)的補(bǔ)充約定如下：

3.本合同中未列明的房屋租賃其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向承租人返還相應(yīng)費(fèi)用。

4.承租人損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。

第六條房屋使用及維修

1.出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書，督促承租人落實(shí)房屋使用安全措施。

2.承租人保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知出租人消除。

3.租賃期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。

對(duì)于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人修復(fù);出租人未在約定時(shí)間內(nèi)維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

對(duì)于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因承租人原因?qū)е碌膿p毀，由承租人負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。

分租房屋使用中，對(duì)于分租承租人應(yīng)承擔(dān)的房屋公共部位及其公用附屬物品、設(shè)施設(shè)備的維修賠償責(zé)任，若無法確定具體承租責(zé)任人的，應(yīng)由相關(guān)分租承租人平均分擔(dān)維修賠償責(zé)任。

4.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設(shè)或拆改附屬設(shè)施設(shè)備。

5.租賃期內(nèi)，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

第七條其他特殊情況

1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：租賃期內(nèi)，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。

出租人應(yīng)當(dāng)提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內(nèi)，未書面回復(fù)是否愿意在同等條件下購(gòu)買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.租賃期內(nèi)，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定條件的承租人，在申請(qǐng)辦理居住落戶、義務(wù)教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會(huì)保障、住房保障等公共服務(wù)時(shí)，出租人應(yīng)積極予以配合。

第八條合同解除

1.雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。

2.因一方當(dāng)事人有下列情形之一的，另一方當(dāng)事人有權(quán)通過本合同填寫的通訊地址向?qū)Ψ洁]寄送達(dá)《解除合同通知書》，單方解除本合同。

出租人遲延交付房屋達(dá)日的;

出租人無權(quán)出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的;

出租人交付的房屋嚴(yán)重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務(wù)導(dǎo)致房屋無法居住的;

承租人不按照約定支付租金連續(xù)達(dá)日或累計(jì)達(dá)日以上的，或欠交各類費(fèi)用超過￥元的;

承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

承租人拆改變動(dòng)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的;

承租人利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的;

承租人保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀，且拒不維修、更換或賠償?shù)?

一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的;

第九條違約責(zé)任

1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對(duì)方單方解除合同的，其中涉及第項(xiàng)，應(yīng)【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】;涉及第項(xiàng)，應(yīng)【賠償對(duì)方實(shí)際損失】。

2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)【賠償對(duì)方實(shí)際損失】【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。

3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。同時(shí)，雙方當(dāng)事人按照合同的實(shí)際履行時(shí)間結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第十條其他約定

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。

1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，，具有同等法律效力。

本合同文本有房屋交付確認(rèn)書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書、房屋交還確認(rèn)書四個(gè)附件;通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件1

房屋交付確認(rèn)書

一、房屋驗(yàn)收表

本驗(yàn)收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時(shí)出租人提供的資料、房屋實(shí)際情況綜合記載。房屋出租人應(yīng)對(duì)填寫的內(nèi)容真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

房屋坐落

項(xiàng)目

□整租□分租

分類

名稱

使用情況

名稱

使用情況

附屬房屋

客廳

□無□獨(dú)立使用□共用

儲(chǔ)藏室

□無□獨(dú)立使用□共用編號(hào):

廚房

□無□獨(dú)立使用□共用

地下室

□無□獨(dú)立使用□共用編號(hào):

衛(wèi)生間

□無□獨(dú)立使用□共用

小房

□無□獨(dú)立使用□共用編號(hào):

陽臺(tái)

□無□獨(dú)立使用□共用

車庫/車位

□無□獨(dú)立使用□共用編號(hào):

分類

名稱

交納人

備注

各項(xiàng)費(fèi)用

水費(fèi)

□出租人□承租人

表底數(shù)：

電費(fèi)

□出租人□承租人

表底數(shù)：

燃?xì)赓M(fèi)

□出租人□承租人

表底數(shù)：

供暖費(fèi)

□出租人□承租人

物業(yè)服務(wù)費(fèi)

□出租人□承租人

分租服務(wù)費(fèi)

□出租人□承租人

公用電費(fèi)

□出租人□承租人

公用水費(fèi)

□出租人□承租人

網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)

□出租人□承租人

分類

名稱

品牌/質(zhì)地

數(shù)量

型號(hào)

物品狀況

家用電器

電視機(jī)

空調(diào)

冰箱

微波爐

燃?xì)庠?/p>

抽油煙機(jī)

洗衣機(jī)

熱水器

家具

床

書桌

衣柜

沙發(fā)

茶幾

餐桌/餐椅

其他設(shè)施及裝修

坐便器

防盜門

客廳地板

□地磚□木地板□水泥地

臥室地板

□地磚□木地板□水泥地

廚衛(wèi)

□瓷磚□未貼磚□馬賽克

窗戶

□木窗□鋁合金□塑鋼

陽臺(tái)

□未封□鋁合金□塑鋼

物品

名稱

物品狀況及數(shù)量

遙控器

門禁卡

鑰匙

水卡

電卡

報(bào)修電話

物業(yè)服務(wù)電話：用水報(bào)修電話：供暖報(bào)修電話：

燃?xì)鈭?bào)修電話：用電報(bào)修電話：其他報(bào)修電話：

二、房屋租賃其他費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目

單位

單價(jià)

起計(jì)時(shí)間

起計(jì)底數(shù)

項(xiàng)目

單位

單價(jià)

起計(jì)時(shí)間

水費(fèi)

供暖費(fèi)

電費(fèi)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

分租服務(wù)費(fèi)

公共電費(fèi)

--

車位費(fèi)

公共水費(fèi)

--

網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)

--

注：如遇政府部門或?qū)嶋H收費(fèi)部門調(diào)整計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)據(jù)實(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

三、實(shí)際居住人信息

序號(hào)

姓名

證件類型

證號(hào)

聯(lián)系電話

備注

四、其他約定

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件2

房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖

粘貼處

附件3

房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書

一、房屋使用說明書

二、燃?xì)庠O(shè)施及用氣設(shè)備安全使用說明

三、用電設(shè)施及主要用電設(shè)備安全使用說明

四、其他設(shè)施設(shè)備安全使用說明

附件4

房屋交還確認(rèn)書

雙方當(dāng)事人已對(duì)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人結(jié)清了其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，出租人同意收回房屋。

有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、押金返還、房屋及其附屬物品設(shè)施設(shè)備的返還□無糾紛/□附以下說明：

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十三

甲方(出租方)：

地址：代表人：電話：

乙方(承租方)：

住址：? ? ? ? ? ? ? 房屋產(chǎn)權(quán)人：

電話：

為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入， 開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條編號(hào)、位置、面積停車位編號(hào)：位置：

面積：

第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。

合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。

乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計(jì)劃內(nèi)。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。

租金支付方式為：

第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：

1、根據(jù) 開發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位;

2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作;

3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。

乙方責(zé)任：

1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

2、承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛;

3、停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的，應(yīng)告知甲方;

4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;

6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。

第五條停車位的所有權(quán)及維護(hù)停車位的所有權(quán)開發(fā)商。

其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

第六條甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

第七條其它

1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方;

2、甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定;

第八條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。

第九條違約責(zé)任

1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金;

2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金;

3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào) 開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十四

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經(jīng)營(yíng),雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下：

第一條：經(jīng)營(yíng)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________(乙方)。

由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

甲方科室移交乙方經(jīng)營(yíng)前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營(yíng)期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

第二條租金及支付：_________________第三條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。

乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和水費(fèi)。

由于甲方對(duì)乙方承租的設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識(shí)人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)__________科工作;二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營(yíng)所需的合法的收據(jù)、發(fā)票，五、經(jīng)營(yíng)過程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé)，以保證乙方的正常營(yíng)業(yè)六、乙方經(jīng)營(yíng)過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣九、乙方承包的__________科室收支賬目獨(dú)立核算十、甲方保證科室聘用及解聘護(hù)士不受院方干擾，科室有自主權(quán)十

一、乙方承包的__________科室經(jīng)營(yíng)過程中的事故風(fēng)險(xiǎn)由乙方獨(dú)立承擔(dān)十二、院方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)十三、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年________月________日________年________月________日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十五

出租方：______

身份證號(hào)碼：__________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方：______

住所：________________________

法定代表人：__________________

護(hù)照號(hào)：________________________

聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂合同。

第一條出租房屋及房屋用途

1、甲方將位于，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方。

2、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋用途，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動(dòng)。

第二條承租期限

1、房屋租賃期限為1年，自20__年5月1日至20__年4月30日止。

2、本合同租期屆滿時(shí)，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租的，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金另行協(xié)商確定。

第三條租金、及其它費(fèi)用

1、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元。

2、租金交付：

租金按3月為一期繳付。乙方須在每個(gè)交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方。

在房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)及其他所有的費(fèi)用均由乙方支付，其他費(fèi)用如：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電話費(fèi)、稅費(fèi)、契費(fèi)等。

租金交付方式：

乙方可以現(xiàn)金、支票或電匯的方式支付租金和其他費(fèi)用。如用其他方式支付，須經(jīng)甲方書面同意。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的，交付現(xiàn)金或支票日為付款日以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日。

甲方指定賬戶為：

帳號(hào)：

賬戶名：

開戶行：

第四條房屋裝修

1、在租賃期內(nèi)，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)前，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，或破壞、改變?cè)醒b修部分。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得穿鑿、切斷、連接房屋的任何管道，不得擅自安裝、增裝空調(diào)機(jī)、采暖設(shè)備和其他機(jī)械或固定設(shè)施。如乙方違反上述約定，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀。

2、乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建的，須書面向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)裝修、改建圖紙，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。

3、若因乙方改建、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條押金

1、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存，不計(jì)利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù)。

2、合同期滿，雙方辦理完交接手續(xù)，乙方搬出15天后，如無物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費(fèi)用后，押金全額退還乙方。

3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后，甲方可以即時(shí)扣除乙方相應(yīng)金額的押金，并不影響甲方同時(shí)行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利：

在承租期間，若乙方拖欠租金以及其他費(fèi)用，甲方書面通知乙方后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)未支付的

按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的

乙方未按期繳納物業(yè)、取暖、水、電、氣、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費(fèi)用的

非因甲方原因，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的。

4、乙方押金被甲方依約扣除后，甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金，如果乙方未按期補(bǔ)足，則按本合同第八條之約定，承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項(xiàng)及損失，在本合同其它權(quán)利不受影響下，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

第六條房屋的移交

1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋。

2、乙方應(yīng)在移交房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)，此項(xiàng)記錄將作為移交證明以及租期屆滿時(shí)乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)。

3、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對(duì)租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負(fù)責(zé)。

第七條維修、使用及其他約定

1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行維修。

3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》作為本租賃合同的附件存在。

5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備、設(shè)施及其它財(cái)產(chǎn)，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防、治安工作，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場(chǎng)地附屬設(shè)施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、副本復(fù)印件

稅務(wù)登記證書復(fù)印件

法定代表人身份證明。

7、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品、違禁品及發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體。

8、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物、公共場(chǎng)地、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對(duì)甲方、任何雙方所造成的損失。

第八條違約責(zé)任

1、在承租期限內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定而對(duì)對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，限期內(nèi)沒有改正的，甲方有權(quán)提前解除合同給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償：

擅自改變租賃房屋用途的。

擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。

擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途等，經(jīng)甲方勸阻無效，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

3、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每遲延一日，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日，視為自動(dòng)終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還。

第九條租賃房屋的退還

1、甲、乙雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議而合同終止，或本合同因故提前終止時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。

2、除非經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項(xiàng)提前終止后3天內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀，所需的費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾、家具、設(shè)備或其它任何財(cái)產(chǎn)、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場(chǎng)地遺留物提出主張的，由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。

3、在本合同到期或提前終止后，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日，乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金。

第十條不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按照不可抗力對(duì)合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。

第十一條爭(zhēng)議的解決

1、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

2、訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下其它義務(wù)。

第十二條其它事項(xiàng)

未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十六

甲方：

乙方:

1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣 元，大寫一仟元，共計(jì)人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個(gè)月交房租一次(即)，計(jì)人民幣900元，大寫九百元。

2.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任)。

4.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：

( 1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等;

(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識(shí)，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級(jí)、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園，或盡量避開學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園;

(3)要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù)。

5.甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。

6.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準(zhǔn)，水費(fèi)0.5元噸。(水表示數(shù)： 大寫 )

租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )

7.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

8.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：年 月 日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十七

出租方：

法定地址：

法定代表人：

承租方：

法定地址：

法定代表人：

為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地面積：共計(jì)__畝。

二、土地租賃價(jià)格：按每年人民幣_(tái)_元/畝。

三、租賃期限：土地租賃期為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方種植物尚未成熟，甲方允許乙方延期3個(gè)月，并按延期的實(shí)際時(shí)間及面積支付租金。

四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。

五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理。

2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。

3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動(dòng)力時(shí)，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動(dòng)力有權(quán)優(yōu)先錄用。

5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。

2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費(fèi)用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費(fèi)，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費(fèi)用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。

4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時(shí)性建筑物時(shí)，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)所需調(diào)整排灌、臨時(shí)道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。

6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。

7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)工人住宿、辦公、倉(cāng)庫、冷庫、加工廠，儲(chǔ)水池，安裝自動(dòng)噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財(cái)務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān)。

9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。

八、如遇政策性調(diào)整或國(guó)家征地等出資意見。

如租賃期間內(nèi)因政策、國(guó)家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對(duì)及處理方案為：

1、租金按實(shí)際時(shí)間時(shí)限結(jié)算。

2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方只付給乙方申報(bào)項(xiàng)目的正常費(fèi)用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有。

3、清苗補(bǔ)償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方所有。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)所得補(bǔ)償費(fèi)由甲方所有。

九、享受國(guó)家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國(guó)家及地方項(xiàng)目建設(shè)資金，其它各項(xiàng)優(yōu)惠政策歸乙方享有。

十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十一、違約責(zé)任。

1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。

3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額1%的違約金。

十二、合同變更和解除。

經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補(bǔ)充約定未盡事宜，補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、解決爭(zhēng)議辦法。

合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決;解決不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

甲方：法人代表身份證號(hào)：簽字：鑒證單位：鑒證方簽字：鑒證日期：

乙方：法人代表身份證號(hào)：簽字：鑒證日期：

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十八

出租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、 乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

二、 本房租月租金為人民幣_(tái)______________(大寫)，￥______

三、 乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、以及其他

四、 房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇十九

轉(zhuǎn)租人______________

承租人______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

甲方______________乙方______________

代表：______________代表：______________

地址及電話：______________地址及電話：______________

開戶銀行及帳號(hào)：______________開戶銀行及帳號(hào)：__________

____________年____月____日

大棚土地租賃合同 大棚租用合同 篇二十

甲方(出租方)：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方(承租方)：________________有限公司

地 址：_____________________________

法定代表人：______________________

甲方將位于____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為__________________平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為_______元/平方米/月，計(jì)幣：_______________元/年。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每______月每平方米人民幣_(tái)________元。 增幅：從租金計(jì)算日第三______年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業(yè)時(shí)付________元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。

3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。

5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。

第十條 不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。

2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)。

4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

第十三條 爭(zhēng)議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交____________市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必

須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條 其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十八條 附則

1、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：___________ 簽署：___________

甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

簽約地點(diǎn)：_________________

簽約時(shí)間：____________年 ______月______日