隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

電梯商品房出租合同篇一

乙方：___________________________

著作稿名稱：_____________________

為了使更多更好的著作能夠順利出版、發(fā)行、交流，特制定本自費出版辦法。

1.必須嚴格遵守中國及香港特區(qū)法律，出版內容不涉及任何政治問題，不得違反中國的外交、民族、宗教政策，符合中國統(tǒng)一和“一國兩制”精神。

2.根據《中華人民共和國香港特別行政區(qū)基本法》及國際知識產權公約，出版公司及作者擁有出版及學術研究的廣泛自由權利。合作出版后的刊物版權、著作權分別為_________及作者持有，受國際知識產權公約保護。任何單位及個人不得以任何方式抄襲、翻印書中之文字、圖片，如需少量引用，須注明出處，但用作商業(yè)及其它，須征得_________及作者書面允許;否則，根據有效版權之條例，追究其一切責任。

3.作者需提供

①作品簡介，目錄，出版日期等;

②作者姓名、地址、郵編、電子郵箱、電話及身份證復印件(可掃描電子版)。

以上材料不退。

4._________在收到作品介紹、身份證復印件及書號審讀費后，安排出版計劃，提供國際統(tǒng)一標準書號。作者自費出版，作者對著作須承擔所有法律責任，文責自負。_________不承擔任何法律與經濟責任。

5.印制

①作者可委托_________代為安排聯系印刷廠家，由作者支付印制費用。鑒于香港辦公行政費用特高，故還要酌收通聯費等費用。

②印制也可由作者負責安排。

6.印制完成后：根據香港法律，需由_________向香港政府有關部門呈繳樣書登記，以備特區(qū)政府確認作為正式出版物，享有合法權利。出版15日內，務必請自主安排印制的個人、單位，向本公司郵寄樣書10冊備案，否則后果自負。

7.發(fā)行：出版物發(fā)行由作者本人負責安排。

8.版權：該書著作權歸作者依法享有，版權為_________所有。該書如需版權轉讓或再版，由_________決定，一般不再征求作者意見，但須向作者支付著作權使用費用。

9.自行投稿，_________有權決定采用與否，原稿及材料一律不退。

10.本協(xié)議一式兩份，著作權人簽字后寄回_________。_________加蓋公章后，_________和著作權人各留一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：________

負責人(簽字)：_______

_________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：_____________

電梯商品房出租合同篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

1. 根據著作權法有關規(guī)定，甲方委托乙方代理以下項目(下稱“該項目”)的著作權登記代理事務：

(1)__________________________________

(2)__________________________________

2.乙方必須依法維護甲方的合法權益，為甲方提供的資料保密。

3.甲方應真實地向乙方陳述該項目的背景和資料及有關數據，積極配合乙方辦理登記事務。

4.甲方可隨時解除與乙方的委托代理關系，但如非乙方原因，所繳費用不退。

5.在本合同生效期間，如有相關資料中所列的“申請人地址”、“聯系人”、“聯系電話”等項目中任何一項發(fā)生變化時，甲方務必及時以書面形式通知乙方代理人，否則一切因此而造成的后果完全由甲方負責。產權合同:版權登記代理委托合同由精品信息網整理!

6.甲方支付給乙方的費用包括：

代理費 :_________________登記費:_________________

合計(大寫)人民幣:_________________

乙方指定帳號為：_________________

戶 名：_________________

開戶行：_________________

帳 號：_________________

7.本合同自乙方收到費用之時起生效，到登記通知下達或因申請不具實質條件被駁回為止。

甲方(蓋章)： _________________乙方(蓋章)：_________________

代表(簽字)：_________________ 電話：_________________

地址：_________________

簽署日期：_________________簽署日期： _________________

電梯商品房出租合同篇三

出租人 ： ______________________________________________

承租人 ： ______________________________________________

依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。

一、出租房屋情況

權屬證書號

座 落

權屬人

抵押狀況

面積

結構

用途 甲方依照按房屋租賃合同的轉租約定，并經房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。

該部分的建筑面積為___________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自________________起至____________止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：

1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

2、按套計算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

3、按間計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;

租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________。

甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。

同時約定租金標準在________內不變。

自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。

有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

五、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。

其他有關費用，均由_____承擔。

上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;

甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合。

甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。

乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、分割租賃、換租、出售

甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。

乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;

給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后________日內仍未交付的;

甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。

如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：

提交無錫市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

本合同連同附件一式______份。

其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

籍貫： 籍貫：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯系電話： 聯系電話：

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

聯系電話： 聯系電話：

代理人： 代理人：

證件號碼： 證件號碼：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂地址： 簽訂日期：