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招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇一

1. 根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并負責組織實施;

2.全面負責產(chǎn)業(yè)園項目的營銷管理工作，行業(yè)市場調(diào)研、目標客戶洽談、項目包裝推廣、推進工作等

3.負責統(tǒng)籌制定產(chǎn)業(yè)園的總體營銷策略及階段營銷方案;

4.負責組織銷售人員業(yè)務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì);

5.建立完善的客戶管理體系;

6.完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

任職要求：

1.大專及以上學歷，6年以上房地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗，有工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)營銷操盤經(jīng)驗，能全面負責項目的前、中、后期的營銷管理工作，負責策劃組織過2個以上房地產(chǎn)營銷項目并取得較好營銷業(yè)績，有全局把控能力;

2.熟悉國家相關的房地產(chǎn)開發(fā)及營銷的相關法律法規(guī)，對房地產(chǎn)的行業(yè)特點及要求、經(jīng)濟領域和服務營銷有深刻的認識。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇二

職責：

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，制訂商業(yè)招商及商業(yè)運營工作計劃并完成經(jīng)營目標;

2、全面控制各項目在各階段的招商進度，并參與項目定位、整體規(guī)劃布局、產(chǎn)品設計等工作;

3、根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局，負責商業(yè)工作的統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進

4、負責員工隊伍的建設，對團隊進行商業(yè)知識培訓和考核工作、優(yōu)化工作流程、協(xié)助招商談判工作等;

5、負責項目市場調(diào)研，熟悉市場商業(yè)運營模式和商家行情，掌握市場動態(tài)變化，做好調(diào)研分析報告;

6、持續(xù)改進項目營運管理規(guī)范和執(zhí)行標準，保證營運、租賃工作的有效落實;

7、全面開拓商業(yè)資源引進商家。

任職要求：

1、本科及以上學歷;五年以上商業(yè)招商運營管理經(jīng)驗，須具備成功操盤經(jīng)驗和各類商家資源;

2、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術基本條件，了解商家運營模式，熟悉招商規(guī)劃、策劃推廣、運營管理、物業(yè)管理流程;

3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場管理政策、法規(guī)，對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨到的見解;

4、有強烈的客戶服務意識、出色的業(yè)務拓展和商務談判能力，思維敏銳;

5、具備領導團隊的能力，責任心強，善于自我調(diào)節(jié)工作壓力和個人情緒。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇三

職責

1、負責項目招商、營運、市場、工程物業(yè)等各項工作整體管控，完成集團制定的各項業(yè)績目標;

2、負責項目團隊建設及管理，培育后備人才;

3、根據(jù)籌備期項目節(jié)點，推進招商計劃，按品牌和租金要求完成招商任務，保證按期開業(yè);

4、負責已開業(yè)項目的日常運營管理，包括現(xiàn)場品質(zhì)、商戶輔導、企劃活動、工程物業(yè)等;

5、負責對外關系維護，維護政府、媒體關系，解決突發(fā)事件，進行危機公關;維護客戶關系，整合客戶資源，確保項目能夠平穩(wěn)運營;

6、完成總部和區(qū)域布置的各項工作。

任職資格

1、年齡33-45歲，大專及以上學歷;

2、招商從業(yè)經(jīng)驗4年以上，了解商業(yè)地產(chǎn)前期籌備、招商管理的全過程，熟悉營業(yè)期營運管理流程及方式，具備豐富的團隊管理經(jīng)驗和技巧;

3、具備較強的招商、營運、市場推廣等專業(yè)能力，有招商資源，且有工程物業(yè)管理經(jīng)驗;

4、作風硬朗，雷厲風行，以身作則，勤奮敬業(yè)，對數(shù)據(jù)敏感，對所在城市商業(yè)發(fā)展有深入了解;

5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強的工作壓力;

6、溝通協(xié)調(diào)能力強，形象氣質(zhì)好，認同集團，服從大區(qū)派遣。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇四

職責：

1、負責所轄區(qū)域商戶的開發(fā)、談判及合同簽署，推進購物中心招商運營工作;

2、組織進行項目周邊商業(yè)市場調(diào)研分析，收集商業(yè)信息，及時反饋;

3、編制招商資料，制定并執(zhí)行長、中、短期招商策略;

4、負責已簽約的商家品牌的進場、籌備、開業(yè)及簽約商家進場前后的協(xié)調(diào)工作;

5、監(jiān)督執(zhí)行租賃合同，加強合同管理，確保合同切實履行;

6、負責已簽約商戶合同條款變更、經(jīng)營條件變更等方面的談判協(xié)調(diào)工作;

7、結(jié)合項目實際情況，規(guī)劃商業(yè)空間布局，不斷提升所負責品類商戶競爭力;

8、領導交辦的其他工作。

任職要求：

1.大專及以上學歷，從事商業(yè)招商運營工作5年以上;

2.懂得現(xiàn)代商業(yè)廣場營運管理程序，具備商業(yè)談判能力和技巧，熟悉商場的市場操作，有良好的市場敏銳性，組織協(xié)調(diào)性，對招商運營專業(yè)知識了解，有豐富的商業(yè)資源;

3.熟悉國家有關商業(yè)的法律法規(guī)，熟練使用辦公軟件，能適應出差，有很好的激勵、溝通、協(xié)調(diào)能力，責任心強。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇五

職責：

1、負責制定租賃策略，組織開展租賃執(zhí)行工作;

2、制定租賃項目發(fā)展計劃、年度租賃計劃，并負責具體實施;

3、組織并實施公司商業(yè)項目市場研究與監(jiān)控;

4、負責項目重大業(yè)務談判及業(yè)務措施實施;

5、管理項目租賃日常運作及協(xié)調(diào)安排項目的工作;

6、負責公司新獲取商業(yè)項目前期策劃與定位。

任職資格：

1、本科及以上學歷，市場營銷等相關專業(yè)，5年以上知名房企商業(yè)管理部門或商業(yè)資產(chǎn)管理公司相關工作經(jīng)歷，擁有寫字樓大客戶或商業(yè)項目客戶等招商資源者優(yōu)先;

2、具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡資源，具備招商管理經(jīng)驗，有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力;

3、熟悉寫字樓招商或商業(yè)街區(qū)項目招商等操作法律、標準及開發(fā)模式;

4、具備優(yōu)秀的策劃能力及較強的抗壓能力;

5、工作認真細心、責任心強，具備優(yōu)秀的溝通能力及團隊領導能力。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇六

職責：

1. 根據(jù)公司的發(fā)展需要及戰(zhàn)略規(guī)劃，制定相應的銷售、拓展計劃及營銷策略，并帶領銷售團隊完成公司年度銷售指標;

2. 負責運營隊伍建設，包括：拓展、銷售、培訓、銷售行政團隊;

3. 新店開業(yè)準備過程檢查、確保新開店按要求開業(yè);

4. 負責制定門店銷售政策、促銷政策及績效考核方案并落實;

5. 銷售數(shù)據(jù)與情報的收集與分析，以日、周、月等時段對銷售情況與競品數(shù)據(jù)進行匯總、核查、跟進排名與市場份額;

6. 團隊的培訓與管理;

7. 商場談判與合作。

任職要求：

1. 本科以上學歷，mba優(yōu)先考慮;

2. 8年以上化妝品行業(yè)的區(qū)域/大區(qū)銷售管理經(jīng)驗;

3. 商場的談判溝通能力以及人員管理能力;

4. 良好的制定計劃和執(zhí)行能力，時間管理能力強;

5. 能夠面對挑戰(zhàn)，善于自我總結(jié)及反思。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇七

一、園區(qū)招商及運營

1、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定并實施科技園招商、運營方案，研究、制定和實施科技園年度招商計劃，并進行目標分解;

2、負責組織項目前期市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，梳理園區(qū)及當?shù)卣猩陶?，研究分稅機制，制定適合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的招商政策與策略，確定招商業(yè)態(tài)、規(guī)劃布局;

3、負責建立系統(tǒng)、規(guī)范的招商運營管理體系，推動團隊實現(xiàn)招商，完成項目招商各項指標;

4、拓展招商渠道，維護客戶資源，建立專業(yè)服務體系;

5、協(xié)調(diào)與政府招商局、協(xié)會及其他政府相關部門的關系;

6、負責招商運營及銷售人員隊伍建設，做好業(yè)務指導、培訓與考核工作;

二、物業(yè)銷售

1、根據(jù)公司任務指標，制定整體營銷工作計劃并嚴格監(jiān)督執(zhí)行，促進在售項目效益，定期向上級匯報;

2、分析市場狀態(tài)，客觀預測市場需求，合理控制銷售費用;完成銷售團隊的建設、管理、培訓、監(jiān)督及領導工作;

3、建立完善的客戶管理體系，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;

三、項目企劃

1、項目形象策劃包裝、項目品牌推廣，項目招商銷售活動組織安排;

2、根據(jù)公司營銷策略，制定項目樓盤推廣策略、推廣計劃，并監(jiān)督實施;組織、督促項目公司對廣告效果進行評估。

3、負責公司內(nèi)外宣傳，制定產(chǎn)品手冊及公司宣傳ppt等素材;對外公關，維護并開拓業(yè)內(nèi)媒體、政府及相關機構(gòu)的長期合作關系。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇八

職責：

1、負責制定招商規(guī)劃，制定招商策略和實施計劃。

2、負責制定招商政策、招商流程、運營管理制度和招商激勵制度。

3、負責組織分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標，完成品牌招商、業(yè)態(tài)招商任務。

4、負責招商洽談和合同、協(xié)議的簽訂及資金的如期收繳。

5、負責招商運營資料和客戶資料的收集、整理、存檔，建立客戶數(shù)據(jù)庫。

6、負責商鋪的運營推廣和廣告策劃與宣傳。

7、負責組織服務商家活動，提升企業(yè)形象。

任職資格

1、商業(yè)運營或市場營銷相關類大學本科以上學歷，年齡45歲以下。

2、8年以上相關工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)運營總監(jiān)或商業(yè)運營經(jīng)理工作經(jīng)驗。熟悉商業(yè)管理和商業(yè)運營模式，對招商與運營方面獨到的見解和創(chuàng)新的思維能力。在招商管理和品牌招商等方面有豐富的實操經(jīng)驗和成功案例。

3、精通商業(yè)管理知識，通曉品牌管理、公共關系、合同法律等知識。

4、具有較強的審美能力和扎實的平面設計技能。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇九

1、健全公司各項財務管理制度和企業(yè)內(nèi)控管理制度，包括但不限于財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督等;

2、負責對公司的財務狀況和經(jīng)營成果進行分析，對資金運用、現(xiàn)金流量、財務成本、盈利轉(zhuǎn)化與退出、投資回報等進行專題分析，并向上級領導提交相關財務分析報告。對財務核算和資金運作進行整體控制并參與風險評估、指導、跟蹤和控制;

3、負責公司財務團隊的組織建設，提高工作效率;

4、負責財務系統(tǒng)文件、資料、記錄的保管與定期歸檔工作，落實財務信息和商業(yè)信息;

5、組織執(zhí)行國家有關財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營;

6、完成上級交辦的其他工作任務。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇十

1、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估;

2、制定、維護、改進公司財務管理程序和制度，制定年度、季度財務計劃;

3、向公司管理層提供各項財務報告和必要的財務經(jīng)營分析;

4、負責組織公司的成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成;

5、負責各項稅務事項，出口退稅等相關工作;

6、負責全盤帳務處理，處理內(nèi)、外賬務事宜;

7、審查涉及財務收支的業(yè)務有關費用，發(fā)現(xiàn)異常及時處理;

8、對稅收進行全面規(guī)劃，及時完成各項申報工作;

9、嚴格審查各項財務收支，確保支出的合理、合法，保證公司資金的正常高效運轉(zhuǎn);

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇十一

職責

1、根據(jù)公司經(jīng)營方針及項目實況，制定招商及運營計劃并完成經(jīng)營目標;

2、全面參與項目調(diào)研、定位、布局、人員籌備、崗前培訓、執(zhí)行落地;

3、負責商家引進、維護、調(diào)整等各項招商運營工作;

4、維護好相關部門公共關系，保證項目整體運營順暢;

5、領導交辦的其他任務

任職要求：

1、大專以上學歷，有上進心，具有良好的統(tǒng)籌能力和市場觸覺

2、有3年以上大型商業(yè)項目(工業(yè)園區(qū))運營管理經(jīng)驗及成功案例

3、有1個以上商業(yè)項目(工業(yè)園區(qū))前期籌備及后期運營經(jīng)驗

4、熟悉商業(yè)項目(工業(yè)園區(qū))運營管理工作及各項流程，有一定商業(yè)資源

5、懂工程，會使用電腦制圖者優(yōu)先

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇十二

職責：

1、基于公司與江浙滬地區(qū)地方政府和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的緊密合作，持續(xù)發(fā)掘、協(xié)調(diào)、推進各類高新科技類、智能制造、新能源汽車類等優(yōu)質(zhì)內(nèi)資實體企業(yè)項目的落戶;

2、全面負責招商部的任務實施，根據(jù)公司的營銷招商政策和年度招商任務,制定、修訂公司招商、運營管理制度、流程及招商運營政策; 市場調(diào)研、分析，并建立實時的市場相關信息數(shù)據(jù)庫，及參與招商價格的制定;產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)定位及銷售、招商及運營收支預算的編制和控制;

2、 招商運營中心業(yè)績指標的制定、分解和組織實施。 分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標，制定、修訂及實施相應的招商、運營計劃和方案; 組織實施園區(qū)及寫字樓招商及業(yè)績目標的達成; 制定年、月度營銷策劃活動方案并組織實施;

3、 協(xié)調(diào)各種公共關系，維護公司利益。 招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作; 招商運營的統(tǒng)計和分析，編制招商運營統(tǒng)計報表和分析報告; 招商運營資料和客戶資料的收集、整理、存檔工作，建立客戶數(shù)據(jù)信息庫;

4、公司產(chǎn)品的宣傳和推廣。 媒介推廣管理(網(wǎng)站推廣、媒體策略的制定); 商鋪的運營推廣，廣告、宣傳策劃和設計; 視覺美陳及導視系統(tǒng)管理。

5、團隊建設和發(fā)展 。 招商運營團隊的建設和培訓; 了解員工工作難點，有針對性的給與支持和幫助。

任職要求：

1、本科及以上的文化程度，身體健康、政治上無不良表現(xiàn)，有5年以上的工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商及相關物業(yè)管理經(jīng)驗;

2、有豐富的招商渠道、有園區(qū)辦公樓招商經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;

4、有較強的領導能力和溝通能力。