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招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇一

1. 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;

2.全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的營銷管理工作，行業(yè)市場調(diào)研、目標(biāo)客戶洽談、項(xiàng)目包裝推廣、推進(jìn)工作等

3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定產(chǎn)業(yè)園的總體營銷策略及階段營銷方案;

4.負(fù)責(zé)組織銷售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì);

5.建立完善的客戶管理體系;

6.完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

任職要求：

1.大專及以上學(xué)歷，6年以上房地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗(yàn)，有工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)營銷操盤經(jīng)驗(yàn)，能全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前、中、后期的營銷管理工作，負(fù)責(zé)策劃組織過2個(gè)以上房地產(chǎn)營銷項(xiàng)目并取得較好營銷業(yè)績，有全局把控能力;

2.熟悉國家相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)及營銷的相關(guān)法律法規(guī)，對房地產(chǎn)的行業(yè)特點(diǎn)及要求、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域和服務(wù)營銷有深刻的認(rèn)識。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇二

職責(zé)：

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，制訂商業(yè)招商及商業(yè)運(yùn)營工作計(jì)劃并完成經(jīng)營目標(biāo);

2、全面控制各項(xiàng)目在各階段的招商進(jìn)度，并參與項(xiàng)目定位、整體規(guī)劃布局、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等工作;

3、根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局，負(fù)責(zé)商業(yè)工作的統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)

4、負(fù)責(zé)員工隊(duì)伍的建設(shè)，對團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商業(yè)知識培訓(xùn)和考核工作、優(yōu)化工作流程、協(xié)助招商談判工作等;

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場調(diào)研，熟悉市場商業(yè)運(yùn)營模式和商家行情，掌握市場動態(tài)變化，做好調(diào)研分析報(bào)告;

6、持續(xù)改進(jìn)項(xiàng)目營運(yùn)管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，保證營運(yùn)、租賃工作的有效落實(shí);

7、全面開拓商業(yè)資源引進(jìn)商家。

任職要求：

1、本科及以上學(xué)歷;五年以上商業(yè)招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，須具備成功操盤經(jīng)驗(yàn)和各類商家資源;

2、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn)，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件，了解商家運(yùn)營模式，熟悉招商規(guī)劃、策劃推廣、運(yùn)營管理、物業(yè)管理流程;

3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場管理政策、法規(guī)，對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨(dú)到的見解;

4、有強(qiáng)烈的客戶服務(wù)意識、出色的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力，思維敏銳;

5、具備領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的能力，責(zé)任心強(qiáng)，善于自我調(diào)節(jié)工作壓力和個(gè)人情緒。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇三

職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、營運(yùn)、市場、工程物業(yè)等各項(xiàng)工作整體管控，完成集團(tuán)制定的各項(xiàng)業(yè)績目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理，培育后備人才;

3、根據(jù)籌備期項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，推進(jìn)招商計(jì)劃，按品牌和租金要求完成招商任務(wù)，保證按期開業(yè);

4、負(fù)責(zé)已開業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括現(xiàn)場品質(zhì)、商戶輔導(dǎo)、企劃活動、工程物業(yè)等;

5、負(fù)責(zé)對外關(guān)系維護(hù)，維護(hù)政府、媒體關(guān)系，解決突發(fā)事件，進(jìn)行危機(jī)公關(guān);維護(hù)客戶關(guān)系，整合客戶資源，確保項(xiàng)目能夠平穩(wěn)運(yùn)營;

6、完成總部和區(qū)域布置的各項(xiàng)工作。

任職資格

1、年齡33-45歲，大專及以上學(xué)歷;

2、招商從業(yè)經(jīng)驗(yàn)4年以上，了解商業(yè)地產(chǎn)前期籌備、招商管理的全過程，熟悉營業(yè)期營運(yùn)管理流程及方式，具備豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)和技巧;

3、具備較強(qiáng)的招商、營運(yùn)、市場推廣等專業(yè)能力，有招商資源，且有工程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);

4、作風(fēng)硬朗，雷厲風(fēng)行，以身作則，勤奮敬業(yè)，對數(shù)據(jù)敏感，對所在城市商業(yè)發(fā)展有深入了解;

5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強(qiáng)的工作壓力;

6、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，形象氣質(zhì)好，認(rèn)同集團(tuán)，服從大區(qū)派遣。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇四

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶的開發(fā)、談判及合同簽署，推進(jìn)購物中心招商運(yùn)營工作;

2、組織進(jìn)行項(xiàng)目周邊商業(yè)市場調(diào)研分析，收集商業(yè)信息，及時(shí)反饋;

3、編制招商資料，制定并執(zhí)行長、中、短期招商策略;

4、負(fù)責(zé)已簽約的商家品牌的進(jìn)場、籌備、開業(yè)及簽約商家進(jìn)場前后的協(xié)調(diào)工作;

5、監(jiān)督執(zhí)行租賃合同，加強(qiáng)合同管理，確保合同切實(shí)履行;

6、負(fù)責(zé)已簽約商戶合同條款變更、經(jīng)營條件變更等方面的談判協(xié)調(diào)工作;

7、結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，規(guī)劃商業(yè)空間布局，不斷提升所負(fù)責(zé)品類商戶競爭力;

8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1.大專及以上學(xué)歷，從事商業(yè)招商運(yùn)營工作5年以上;

2.懂得現(xiàn)代商業(yè)廣場營運(yùn)管理程序，具備商業(yè)談判能力和技巧，熟悉商場的市場操作，有良好的市場敏銳性，組織協(xié)調(diào)性，對招商運(yùn)營專業(yè)知識了解，有豐富的商業(yè)資源;

3.熟悉國家有關(guān)商業(yè)的法律法規(guī)，熟練使用辦公軟件，能適應(yīng)出差，有很好的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇五

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定租賃策略，組織開展租賃執(zhí)行工作;

2、制定租賃項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃、年度租賃計(jì)劃，并負(fù)責(zé)具體實(shí)施;

3、組織并實(shí)施公司商業(yè)項(xiàng)目市場研究與監(jiān)控;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大業(yè)務(wù)談判及業(yè)務(wù)措施實(shí)施;

5、管理項(xiàng)目租賃日常運(yùn)作及協(xié)調(diào)安排項(xiàng)目的工作;

6、負(fù)責(zé)公司新獲取商業(yè)項(xiàng)目前期策劃與定位。

任職資格：

1、本科及以上學(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè)，5年以上知名房企商業(yè)管理部門或商業(yè)資產(chǎn)管理公司相關(guān)工作經(jīng)歷，擁有寫字樓大客戶或商業(yè)項(xiàng)目客戶等招商資源者優(yōu)先;

2、具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源，具備招商管理經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力;

3、熟悉寫字樓招商或商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目招商等操作法律、標(biāo)準(zhǔn)及開發(fā)模式;

4、具備優(yōu)秀的策劃能力及較強(qiáng)的抗壓能力;

5、工作認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)，具備優(yōu)秀的溝通能力及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇六

職責(zé)：

1. 根據(jù)公司的發(fā)展需要及戰(zhàn)略規(guī)劃，制定相應(yīng)的銷售、拓展計(jì)劃及營銷策略，并帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)完成公司年度銷售指標(biāo);

2. 負(fù)責(zé)運(yùn)營隊(duì)伍建設(shè)，包括：拓展、銷售、培訓(xùn)、銷售行政團(tuán)隊(duì);

3. 新店開業(yè)準(zhǔn)備過程檢查、確保新開店按要求開業(yè);

4. 負(fù)責(zé)制定門店銷售政策、促銷政策及績效考核方案并落實(shí);

5. 銷售數(shù)據(jù)與情報(bào)的收集與分析，以日、周、月等時(shí)段對銷售情況與競品數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、核查、跟進(jìn)排名與市場份額;

6. 團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理;

7. 商場談判與合作。

任職要求：

1. 本科以上學(xué)歷，mba優(yōu)先考慮;

2. 8年以上化妝品行業(yè)的區(qū)域/大區(qū)銷售管理經(jīng)驗(yàn);

3. 商場的談判溝通能力以及人員管理能力;

4. 良好的制定計(jì)劃和執(zhí)行能力，時(shí)間管理能力強(qiáng);

5. 能夠面對挑戰(zhàn)，善于自我總結(jié)及反思。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇七

一、園區(qū)招商及運(yùn)營

1、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定并實(shí)施科技園招商、運(yùn)營方案，研究、制定和實(shí)施科技園年度招商計(jì)劃，并進(jìn)行目標(biāo)分解;

2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，梳理園區(qū)及當(dāng)?shù)卣猩陶?，研究分稅機(jī)制，制定適合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的招商政策與策略，確定招商業(yè)態(tài)、規(guī)劃布局;

3、負(fù)責(zé)建立系統(tǒng)、規(guī)范的招商運(yùn)營管理體系，推動團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)招商，完成項(xiàng)目招商各項(xiàng)指標(biāo);

4、拓展招商渠道，維護(hù)客戶資源，建立專業(yè)服務(wù)體系;

5、協(xié)調(diào)與政府招商局、協(xié)會及其他政府相關(guān)部門的關(guān)系;

6、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營及銷售人員隊(duì)伍建設(shè)，做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作;

二、物業(yè)銷售

1、根據(jù)公司任務(wù)指標(biāo)，制定整體營銷工作計(jì)劃并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，促進(jìn)在售項(xiàng)目效益，定期向上級匯報(bào);

2、分析市場狀態(tài)，客觀預(yù)測市場需求，合理控制銷售費(fèi)用;完成銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理、培訓(xùn)、監(jiān)督及領(lǐng)導(dǎo)工作;

3、建立完善的客戶管理體系，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;

三、項(xiàng)目企劃

1、項(xiàng)目形象策劃包裝、項(xiàng)目品牌推廣，項(xiàng)目招商銷售活動組織安排;

2、根據(jù)公司營銷策略，制定項(xiàng)目樓盤推廣策略、推廣計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施;組織、督促項(xiàng)目公司對廣告效果進(jìn)行評估。

3、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外宣傳，制定產(chǎn)品手冊及公司宣傳ppt等素材;對外公關(guān)，維護(hù)并開拓業(yè)內(nèi)媒體、政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)的長期合作關(guān)系。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇八

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定招商規(guī)劃，制定招商策略和實(shí)施計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)制定招商政策、招商流程、運(yùn)營管理制度和招商激勵(lì)制度。

3、負(fù)責(zé)組織分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo)，完成品牌招商、業(yè)態(tài)招商任務(wù)。

4、負(fù)責(zé)招商洽談和合同、協(xié)議的簽訂及資金的如期收繳。

5、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營資料和客戶資料的收集、整理、存檔，建立客戶數(shù)據(jù)庫。

6、負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營推廣和廣告策劃與宣傳。

7、負(fù)責(zé)組織服務(wù)商家活動，提升企業(yè)形象。

任職資格

1、商業(yè)運(yùn)營或市場營銷相關(guān)類大學(xué)本科以上學(xué)歷，年齡45歲以下。

2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上商業(yè)運(yùn)營總監(jiān)或商業(yè)運(yùn)營經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉商業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營模式，對招商與運(yùn)營方面獨(dú)到的見解和創(chuàng)新的思維能力。在招商管理和品牌招商等方面有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和成功案例。

3、精通商業(yè)管理知識，通曉品牌管理、公共關(guān)系、合同法律等知識。

4、具有較強(qiáng)的審美能力和扎實(shí)的平面設(shè)計(jì)技能。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇九

1、健全公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度和企業(yè)內(nèi)控管理制度，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會計(jì)核算、會計(jì)監(jiān)督等;

2、負(fù)責(zé)對公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行分析，對資金運(yùn)用、現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)成本、盈利轉(zhuǎn)化與退出、投資回報(bào)等進(jìn)行專題分析，并向上級領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財(cái)務(wù)分析報(bào)告。對財(cái)務(wù)核算和資金運(yùn)作進(jìn)行整體控制并參與風(fēng)險(xiǎn)評估、指導(dǎo)、跟蹤和控制;

3、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)的組織建設(shè)，提高工作效率;

4、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)系統(tǒng)文件、資料、記錄的保管與定期歸檔工作，落實(shí)財(cái)務(wù)信息和商業(yè)信息;

5、組織執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營;

6、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇十

1、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估;

2、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和制度，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃;

3、向公司管理層提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)告和必要的財(cái)務(wù)經(jīng)營分析;

4、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標(biāo)的完成;

5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)稅務(wù)事項(xiàng)，出口退稅等相關(guān)工作;

6、負(fù)責(zé)全盤帳務(wù)處理，處理內(nèi)、外賬務(wù)事宜;

7、審查涉及財(cái)務(wù)收支的業(yè)務(wù)有關(guān)費(fèi)用，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理;

8、對稅收進(jìn)行全面規(guī)劃，及時(shí)完成各項(xiàng)申報(bào)工作;

9、嚴(yán)格審查各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支，確保支出的合理、合法，保證公司資金的正常高效運(yùn)轉(zhuǎn);

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇十一

職責(zé)

1、根據(jù)公司經(jīng)營方針及項(xiàng)目實(shí)況，制定招商及運(yùn)營計(jì)劃并完成經(jīng)營目標(biāo);

2、全面參與項(xiàng)目調(diào)研、定位、布局、人員籌備、崗前培訓(xùn)、執(zhí)行落地;

3、負(fù)責(zé)商家引進(jìn)、維護(hù)、調(diào)整等各項(xiàng)招商運(yùn)營工作;

4、維護(hù)好相關(guān)部門公共關(guān)系，保證項(xiàng)目整體運(yùn)營順暢;

5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，有上進(jìn)心，具有良好的統(tǒng)籌能力和市場觸覺

2、有3年以上大型商業(yè)項(xiàng)目(工業(yè)園區(qū))運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及成功案例

3、有1個(gè)以上商業(yè)項(xiàng)目(工業(yè)園區(qū))前期籌備及后期運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)

4、熟悉商業(yè)項(xiàng)目(工業(yè)園區(qū))運(yùn)營管理工作及各項(xiàng)流程，有一定商業(yè)資源

5、懂工程，會使用電腦制圖者優(yōu)先

招商總監(jiān)和運(yùn)營總監(jiān)的區(qū)別篇十二

職責(zé)：

1、基于公司與江浙滬地區(qū)地方政府和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的緊密合作，持續(xù)發(fā)掘、協(xié)調(diào)、推進(jìn)各類高新科技類、智能制造、新能源汽車類等優(yōu)質(zhì)內(nèi)資實(shí)體企業(yè)項(xiàng)目的落戶;

2、全面負(fù)責(zé)招商部的任務(wù)實(shí)施，根據(jù)公司的營銷招商政策和年度招商任務(wù),制定、修訂公司招商、運(yùn)營管理制度、流程及招商運(yùn)營政策; 市場調(diào)研、分析，并建立實(shí)時(shí)的市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，及參與招商價(jià)格的制定;產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)定位及銷售、招商及運(yùn)營收支預(yù)算的編制和控制;

2、 招商運(yùn)營中心業(yè)績指標(biāo)的制定、分解和組織實(shí)施。 分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo)，制定、修訂及實(shí)施相應(yīng)的招商、運(yùn)營計(jì)劃和方案; 組織實(shí)施園區(qū)及寫字樓招商及業(yè)績目標(biāo)的達(dá)成; 制定年、月度營銷策劃活動方案并組織實(shí)施;

3、 協(xié)調(diào)各種公共關(guān)系，維護(hù)公司利益。 招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作; 招商運(yùn)營的統(tǒng)計(jì)和分析，編制招商運(yùn)營統(tǒng)計(jì)報(bào)表和分析報(bào)告; 招商運(yùn)營資料和客戶資料的收集、整理、存檔工作，建立客戶數(shù)據(jù)信息庫;

4、公司產(chǎn)品的宣傳和推廣。 媒介推廣管理(網(wǎng)站推廣、媒體策略的制定); 商鋪的運(yùn)營推廣，廣告、宣傳策劃和設(shè)計(jì); 視覺美陳及導(dǎo)視系統(tǒng)管理。

5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和發(fā)展 。 招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn); 了解員工工作難點(diǎn)，有針對性的給與支持和幫助。

任職要求：

1、本科及以上的文化程度，身體健康、政治上無不良表現(xiàn)，有5年以上的工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商及相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);

2、有豐富的招商渠道、有園區(qū)辦公樓招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;

4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通能力。