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宅基地贈(zèng)送子女協(xié)議篇一
受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。 在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)
處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
證明人：
年 月日
備注手寫有效：
宅基地贈(zèng)送子女協(xié)議篇二
甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會(huì)
乙方:______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)______村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動(dòng)遷安置等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條?地塊的位置和面積__________________________________________________
第二條?土地補(bǔ)償費(fèi)
1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米人民幣_(tái)_____元。
前述補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動(dòng)遷而發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和果樹(shù)、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補(bǔ)償費(fèi)、稅費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用(含存入土地征用專項(xiàng)賬戶費(fèi)用)。
2、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積______________萬(wàn)平方米,每平方米______元計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)總額為_(kāi)_____萬(wàn)元,該費(fèi)用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整。
3、村民及企業(yè)動(dòng)遷安置補(bǔ)償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行。
4、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外,乙方無(wú)需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費(fèi)用。
第三條?土地補(bǔ)償費(fèi)的支付
1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復(fù)下達(dá)后三個(gè)月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補(bǔ)償費(fèi)用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補(bǔ)償費(fèi)用的同時(shí),直接扣除已支付甲方的部分補(bǔ)償費(fèi)______萬(wàn)元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具合法發(fā)票。
第四條?集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理
該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地的手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理、甲方協(xié)助。辦理過(guò)程中政府收取的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商。
第五條?相關(guān)手續(xù)的辦理
第六條?土地動(dòng)遷及凈地交付
第七條?村民的動(dòng)遷補(bǔ)償安置
第八條?甲方的承諾
第九條?其他
第十條?違約責(zé)任
第十一條?爭(zhēng)議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向本協(xié)議項(xiàng)下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條?協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會(huì)通過(guò)之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會(huì)通過(guò),后附《村民代表大會(huì)決議》。
第十四條?本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會(huì)
負(fù)責(zé)人:______
乙方:______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人:______
簽署日期:______年______月______
宅基地贈(zèng)送子女協(xié)議篇三
甲方：______________
住所：______________
身份證號(hào)：______________
乙方：______________
住所：______________
身份證號(hào)：______________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_____________區(qū)_____________街_____________樓_____________層_____________號(hào)的房屋一套，建筑面積_____________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_____________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：_______________(簽字)_____________乙方(簽字)：_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日附
