隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇一

電 話：_______________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： ______________________________________

貨款銀行：__________________________電話：_______________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保

貨款種類：__________________________合同編號：_________ 借 款 人：__________________________電 話：_________

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應在合同約定的期限內(nèi)向

乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條其他約定事項(略)

第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章) 乙方：(私章)

(簽字) 法定代表人(簽章)

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

____年____月____日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇二

甲方(借款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、爭議解決方式：

1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交 區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

2、提交 仲裁委員會仲裁

七、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_____________________ 乙方(簽字)：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

合同簽訂日期______________

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇三

貸款方：____________

借款方：____________

一、借款用途

借款方要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣______萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從______年______月起至______年______月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

貸款人：__________________

聯(lián)系方式：________________

借款人：__________________

聯(lián)系方式：________________

合同簽訂日期______________

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇四

甲方：________________________

身份證號碼：__________________

乙方：________________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：

一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。

二、借款期限為______ 年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調(diào)整;

借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。

三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占 ____________公司注冊資本的 _____%)向乙方提供質(zhì)押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于___________公司的股東名冊，由 __________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。

四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關(guān)系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息。

五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。

六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余部分用于質(zhì)押登記等;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有相同效力。

甲方：___________________

日期：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇五

甲方(出借人)____________ 身份證號碼：_______________

乙方(借款人)____________ 身份證號碼：__________________

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)

二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。

三、借 款 利 率：______，按年收息，利隨本清。

四、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：

借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

八、其他：

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________

(簽字、蓋章)_________ (簽字、蓋章)_________

___年___月___日 ___年___月___日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇六

甲方(貸款人)：__________________

身份證號：__________________

乙方(借款人)：__________________

身份證號：__________________

甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

借款用途

__________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。

借款金額和還款時間.

_________向__________借款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)。于_____年___月___日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

借款期限

借款期限_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、還款方式

應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。

五、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利在合同規(guī)定的借款期內(nèi).月利為_______。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5% 。

權(quán)利義務

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。)

保證條款

1.借款方自愿用_________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

2.借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息。

4.需要保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、強制執(zhí)行條款與還款時間

1.甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。 2.此筆借款的到期時間為_____年___月___日，從_____年___月___日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。

九、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方：_______________

聯(lián)系方式：___________

乙方：_______________

聯(lián)系方式：___________

連帶保證人：__________

簽訂約日期：______________________

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇七

甲方(借款人)：

身份證號碼：

乙方(貸款人)：

身份證號碼：

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、本合同自_____年______月____日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________

乙方(簽字、蓋章)：_____________________

合同簽訂日期:_____年______月____日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇八

甲方（出借人）： 聯(lián)系電話：? 身份證號碼：

乙方（借款人）： 聯(lián)系電話：? 身份證號碼：

丙方（擔保人）： 聯(lián)系電話:? ? ?身份證號碼:

丁方（證明人）： 聯(lián)系電話:

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿，協(xié)商情況下特簽訂本合同。

一 借款金額（大寫）：

二借款用途：乙方（借款人）因種地需要，急需一筆資金向甲方（出借人）借款。

三 借款利息：年利率 ％（因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期原因一年按十個月計算，借款按整月計算不足天數(shù)按整月計算）。

四 借款期限：自年月日起至年月 日止。

五 保證條款：各方在簽字后視為同意本合同所有條款

1 乙方應在還款期限內(nèi)向甲方償還欠款。

2 若乙方與其他人有債務糾紛，甲方有優(yōu)先獲得乙方償還欠款權(quán)力。

3 丙方作為保證人在此無條件向甲方擔保乙方按照本合同的約定條款償還債務，丙方自愿以其擁有的財產(chǎn)為甲方提供連帶保證責任（如乙方無法在還款期限內(nèi)歸還欠款，甲方有權(quán)要求丙方履行償還債務的責任）。

4 丁方（證明人）證明此合同文本雙方本著自愿原則真實有效。

本合同一式兩份，甲丁方各有一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（出借方）： 乙方（借款人）:

丙方（擔保人）：: 丁方（證明人）:

年 月 日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇九

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務對保證人進行償還。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

貸款方：(簽字)

地址：

電話號碼：

借款方：(簽字)

地址：

電話號碼：

保證方：(簽字)

地址：

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十

甲方(借款人)_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此借款合同范本。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、本借款合同范本自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)_____________________乙方(簽字、蓋章)_____________________

合同簽訂日期

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十一

借款人姓名：

借款金額：

甲方(借款人)：身份證號碼：

地址： 廣州居住地址： 電話：郵政編碼：

乙方(貸款人)：地址/住所：電話： 傳真：郵政編碼：法定代表人/負責人：

授權(quán)代理人(有授權(quán)代理人時)：

借款人、貸款人經(jīng)平等協(xié)商，就貸款人向借款人發(fā)放貸款事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條 貸款金額

本合同項下借款金額為：幣種人民幣，大寫 元整，小寫￥ (大小寫不一致時，以大寫為準)。

第二條 借款期限

本合同項下借款期限為 ，自實際提款日起算(分次提款的，自首次實際提款日起算)。即年 月 日至 年 月日，實際提款日以借據(jù)(詳見附件《借款借據(jù)》)為準。

第三條 借款用途

本合同項下借款用途為 。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途，貸款人有權(quán)監(jiān)督款項的使用。

第四條 借款利率與計結(jié)息

1，借款利率：固定利率，年利率%，借款期限內(nèi)合同利率不變。

2、利息計算，利息從借款人實際提款日起算，按月計算：即按實際提款額

和用款月數(shù)計算，具體公式為：

利息=本金_實際用款月數(shù)_月利率;

月利率計算基數(shù)為一年12月，換算公式：月利率=年利率/12。

3、結(jié)息方式：甲方應在每次提款前預付壹個月利息，其余每月按月結(jié)息，按每次提款對應日(如無對應日則按當月最后一日)作為結(jié)息日。

若貸款本金的最后一期清償日不在付息日，則該貸款本金的最后一期清償日為付息日，借款人應付清全部應付利息。

4、罰息

(1)對逾期或未按合同約定用途使用借款的，從逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款約定的罰息利率計收罰息，直至清償本息為止。

對既逾期又挪用的貸款，按照較高的罰息利率計收罰息。

(2)對借款人不能按期支付的利息以及罰息，以本條第3款約定的結(jié)息方式，按本款約定的罰息利率計收復利。

(3)罰息利率，逾期貸款罰息利率在原貸款利率基礎上加收50%確定，挪用貸款罰息利率在原貸款利率基礎上加收100%確定。

第五條 提款條件

借款人提款須同時滿足下列條件：

l、本合同及其附件，本合同項下保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同(如有)等均已生效;

2、借款人己按貸款人要求提供擔保，擔保合同己生效并完成法定的審批、登記或備案手續(xù);

3、借款人已向貸款人提交股東(大)會、董事會或其他有權(quán)部門同意簽訂和履行本合同的決議書和授權(quán)書;

4、法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件 。

上述提款條件未滿足，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請.但貸款人同意放款的除外。

第六條 提款：甲方憑抵押物抵押登記受理回執(zhí)原件提款人民幣 元整。

第七條 借款發(fā)放和資金支付

l、借款人指定如下賬戶作為借款發(fā)放賬戶，戶名：， 賬號：，開戶行：。

2、借款資金發(fā)放后，借款人應根據(jù)貸款人的要求及時提供借款使用記錄和資料，應提供的資料包括但不限于 等。

3、發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)重新確定借款發(fā)放和支付條件或停止借款資金的發(fā)放與支付：

(1)借款人信用狀況下降或主營業(yè)務盈利能力不強;

(2)借款資金使用出現(xiàn)異常;

(3)借款人未按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和資料;

(4)借款人違反本合同約定用途支付借款資金;

(5)借款人或第三人提供的擔保物滅失或貶值幅度達30%及以上;

(6)本合同項下的保證人承債能力下降(包括但不限于對外借款、涉訴重大案件、對外提供擔保等)。

第八條 還款

l、借款人按照下列方式歸還本合同項下借款：隨借隨還，額度循環(huán)使用。每次用款時間不少于壹個月，次月起，按15天的整數(shù)倍計息，不足15天，按15天計息。借款人每次還款時，應提前10個工作日書面通知貸款人，否則，貸款人有權(quán)就擬還款金額×月利率×50%的標準計收補償費。

2、除雙方另有約定外，在借款人同時拖欠借款本金及利息的情況下，貸款人有權(quán)決定償還本金或償還利息的順序;在分期還款情形下，若本合同項下存在多筆到期借款、逾期借款的，貸款人有權(quán)決定借款人某筆還款的清償順序;借款人與貸款人之間存在多筆己到期的，貸款人有權(quán)決定借款人每筆還款所履行的合同順序。

3、貸款人指定以下賬戶為還款賬戶：戶名： ，賬號：，開戶行：。

第九條 擔保

1、在貸款人向借款人發(fā)放貸款之前，借款人必須向貸款人提供下列擔保方式：

(1)下列保證擔保人(含法人/自然人/其他組織)另行與乙方簽訂獨立于

本合同的、不可撤銷的、連帶責任保證擔保合同。

(2)下列抵押人/質(zhì)押人另行與乙方簽訂獨立于本合同的、不可撤銷的抵押擔保合同/質(zhì)押擔保合同，合同編號如下：

(3)其他擔保方式：

2、上述擔保合同或協(xié)議將另行簽訂，并構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的約定與具體的擔保合同或協(xié)議書的約定不一致的，以具體的擔保合同或協(xié)議書的內(nèi)容為準。

3、借款人保證貸款人為上述擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若借款人對提供的上述擔保物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押/質(zhì)押、再抵押/質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響貸款人利益的行為，貸款人將通過有關(guān)司法機關(guān)依法追究其民事責任。

4、在借款人出現(xiàn)逾期還貸或擔保人違反上述保證擔保合同、抵押擔保合同、質(zhì)押擔保合同的約定或借款人有其他違約行為，侵害了貸款人擔保權(quán)利時，貸款人可向借款人行使或預先行使追償權(quán)并向擔保人主張擔保權(quán)利，直至貸款人收回借款人應清償?shù)娜總鶆?包括：主債權(quán)及其利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金、資金占用費、實現(xiàn)債權(quán)的費用及借款人應支付給貸款人的其他費用)為止，借款人自愿放棄任何形式或理由的抗辯。

第十條 聲明與承諾

1、借款人聲明如下：

(1)借款人具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力：

(2)簽署和履行本合同系基于借款人的真實意思表示;且己征得配偶同意。

(3)借款人在本合同項下向貸款人提供的全部文件資料是真實、完整、準桷和有效的，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實。借款人應向

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十二

甲方(借款人)：_____________________身份證號碼：________________________

乙方(貸款人)：_____________________身份證號碼：_________________________

借款原因：鑒于甲方剛在凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)香山別苑樓盤購買了一套203平方米的商品房，目前急需周轉(zhuǎn)資金交付首付，故與乙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。

一、借貸原則：以人為本，誠信為先;甲方力爭盡早還清借貸款及約定利息。

二、借貸金額：乙方貸給甲方人民幣____________________。

三、貸款利息：月利息為%，利息從借款生效之日起計算，還貸時同時結(jié)清利息。

四、借貸期限：原則1至5年(不超過5年)，最低年限1年。若在借款期間甲方有能力償還，可提前還清部分或全部借款及利息，結(jié)算方式與麻江信用聯(lián)社相同;乙方在1年期滿，如急需用錢，可與甲方協(xié)議停止合同，結(jié)算方式同上。

五、違約責任：本協(xié)議效力相當于合同，受《中華人民共和國合同法》保護，若有違約，將追究違約方的法律責任。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、按手印)：_____________________，協(xié)議簽訂日期______________。

乙方(簽字、按手印)：_____________________，協(xié)議簽訂日期______________。

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十三

出借人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

借款人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

乙方因生意周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，甲、乙雙方協(xié)商一致，依法訂立本合同，以期共同遵守。

一、借款本金：人民幣（大寫）：元整，（小寫）： 元整。

二、借款日期：本合同簽訂之日起到年 月 日。

三、借款利息：月利率 乙方應于借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息，乙方逾期歸還借款的構(gòu)成違約。

四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的2%支付。

五、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：1、借款本金；2、借款利息；3、逾期違約金；4、本合同第六條約定對經(jīng)濟損失。

六、如乙方逾期違約導致訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應當承擔，為此訴訟支出的經(jīng)濟損失，包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費等。?

七、本合同自雙方簽字時生效，本合同簽訂于河北省保定市白溝鎮(zhèn)。

甲方：乙方： 電話： 現(xiàn)住地址：原住地址：擔 保 人

擔保人對以上借款合同應認真閱讀，內(nèi)容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔連帶責任，擔保的范圍包括：借款合同的本金、利息、違約金，擔保人期限為兩年。

擔保人： 電話：身份證號碼：現(xiàn)住地址：

擔保簽訂日期：

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十四

甲方(出借人)：

身份證號碼：

乙方(借款人)：

身份證號碼：

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特

簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)：

二、借款用途：借款人因 需要，急需一筆資金。

三、借 款 利 率：______，按年收息，利隨本清。

四、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：

借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 。

八、其他：

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十五

甲方(出借款人)： (身份證號： )

乙方(借款人): (身份證號： )

甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿平等的基礎上達成如下協(xié)議：

一、甲方愿出借給乙方人民幣一萬元整(10000.00)，借款期12個月，自 20xx 年 1 月20 日 至20xx 年 1 月20日，于訂立本合同之時，由甲方付給乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。

二、每月利息率18%，乙方應每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙保證按期歸還借款，如不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費 律師費 訴訟費等

三、本合同的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序先利息后本金。

四、乙方應連帶責任保證人一名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金 利息和追討該借款的差旅費 律師費 訴訟費等責任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字及表示充分表示理解和同意本合同的所有條款。

六、本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成交由乙方所在地人民法院仲裁。

七、本合同自當事人簽字后即刻起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十六

甲方(借款人)：

身份證號碼：

乙方(貸款人)：

身份證號碼：

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)，于前交付甲方。

二、貸款利息：

三、借款期限：

四、還款日期和方式：

五、違約責任：

六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

合同簽訂日期

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十七

甲方：

身份證號：

住所：

乙方：

身份證號：

住所：

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容：

借款金額：人民幣______元。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。

利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息。

放款日為：____年____月____日。

1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元，延期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的____%作為違約金，同時還應承擔乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。

如果甲方到期不能償還乙方的借款，在乙方給予一定的延展期后仍然不能償還借款，甲方要支付違約金____元。如果協(xié)商不成，乙方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關(guān)費用后終止。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十八

出借人：_________地址：________電話：_________身份證號：_________

借款人：_________地址：________電話：_________身份證號：_________

第一條 借款金額___________萬元整

第二條 借款期限：___________個月，自_______年_______月________日至_______年_______月_______日。

第三條 借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用_________元人民幣。

第四條 本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳號，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。

第五條 在合同期限內(nèi)，借款的起始日期以實際發(fā)生日期為準。

第六條 借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。

第七條 乙方向甲方保證：

具有完全民事行為能力，此借款已經(jīng)財產(chǎn)共有人同意。

具有充分的權(quán)利和能力簽署并履行本合同。

未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構(gòu)均未有針對其而進行或?qū)⑦M行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.

如實提供甲方所需要材料:

按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用:

當客觀上出現(xiàn)危機借款安全的情況,乙方最遲在事件發(fā)生后五天內(nèi)以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還:

乙方變更住所,通訊地址等事項時.應在有關(guān)事項變更后五日內(nèi)書面通知甲方

第八條 甲方承諾:

按期發(fā)放借款:

對乙方的職業(yè),收入,開支情況均給予保密.

第九條 甲方無需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,承讓人為本合同的當然甲方,但乙方如需將本合同項下債務轉(zhuǎn)讓給第三人,應經(jīng)甲方書面同意并提供甲方認可的擔保.

第十條 本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務,本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.

第十一條 違約責任

借款期間,乙方未能履行本合同中有關(guān)條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.

甲方有權(quán)宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的%向甲方支付違約金.

第十二條 乙方在使用借款進行消費或經(jīng)營過程中,出現(xiàn)任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.

第十三條 本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區(qū)人民法院提起訴訟.

第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,借款一經(jīng)發(fā)放即時生效.

第十五條 本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發(fā)生的違約金,實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時,自動終止.

第十六條 如貸款人要求,各方應對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行力,借款人不履行本合同項義務的,貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行.

第十七條 雙方約定的其他事項:

第十八條 本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.

甲方_________乙方_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇十九

借款人(甲方)

貸款人(乙方)

法定代表人(或負責人)

甲方向乙方申請個人借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放個人貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款幣種及金額

甲方向乙方借款人民幣(金額大寫) (￥ )

第二條借款用途

甲方將借款用于。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途，將該借款資金挪作它用。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為 個月，即從 年 月 日至 年 月日。

本合同項下的借款期限起始日以乙方第一筆放款時的貸款發(fā)放憑證(借款借據(jù)，下同)日期為準。

第四條貸款利率

本合同項下的貸款利率采用以下第 種方式。

一、浮動利率：

初始貸款月利率為 ‰(按基準利率 浮 %)在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調(diào)整，乙方無需通知甲方，即可按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、固定利率：

月利率為 ‰，在合同有效期內(nèi)利率不變。

第五條計、付利息

貸款利息自貸款資金發(fā)放至甲方賬戶之日起計算。本合同項下的貸款按日計息，按(月/季)結(jié)息，結(jié)息日固定為每(月/季末月)的第日，日利率=月利率/30.

第六條借款的發(fā)放與支用

一、發(fā)放借款的前提條件

除乙方全部或部分放棄外，只有持續(xù)滿足下列前提條件，乙方才有義務發(fā)放借款：

1.甲方已按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，辦妥與本合同項下貸款有關(guān)的批準、登記、交付、保險及其他法定手續(xù);

2.本合同設有擔保的，符合乙方要求的擔保合同已生效及(或)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔保物權(quán)已設立;

3.甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項或本合同約定的任何可能危及乙方債權(quán)安全的情形;

4.乙方對甲方情況和評估測算的依據(jù)沒有發(fā)生異常變化;

5.甲方所提供的借款用途證明材料與約定用途相符;

6.雙方約定的其他發(fā)放借款的前提條件：

(1) ;

(2) ;

(3) .

二、用款

用款計劃按以下第 種方式確定：

(一)用款計劃如下：

序號用款計劃金額

1年 月 日

2年 月 日

3年 月 日

4年 月 日

(二)用款計劃如下：

序號用款計劃金額

1年 月 日至 年 月 日

2年 月 日至 年 月 日

3年 月 日至 年 月 日

4年 月 日至 年 月 日

(三)按實際需求，隨時申請用款;

(四) .

采用第(一)種用款計劃的，若甲方未遵守用款計劃的約定延遲用款，則甲方應對應用而未用借款，自借款計劃約定用款之日起，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金計算公式為：可用而未用的借款金額×延遲用款天數(shù)× ‰。

采用第(二)(三)種用款計劃的，自可申請用款之日起，甲方應對可用而未用借款，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金的計算公式為：可用而未用的借款金額×可用而未用的天數(shù)× ‰。

三、貸款資金的支付

(一)支付方式

本合同項下貸款資金的支付采用貸款人受托支付及借款人自主支付兩種方式：

1.貸款人受托支付是指乙方根據(jù)甲方的提款申請和支付委托，由乙方將貸款資金通過甲方賬戶支付給符合本合同約定用途的甲方交易對象。

采用受托支付的，甲方所提供的提款申請所列支付對象、支付金額等信息要與相應的商務合同等證明材料相符。乙方審核同意后發(fā)放相應金額的貸款資金至甲方賬戶，并根據(jù)甲方的支付委托在當天劃轉(zhuǎn)至甲方交易對象賬戶。

2.借款人自主支付是指乙方根據(jù)甲方的提款申請將貸款資金發(fā)放至甲方賬戶后，由甲方自主支付給符合本合同約定用途的甲方交易對象。

采用自主支付的，甲方要按本合同約定定期向乙方提供用款記錄及相關(guān)支付憑證等資料。

(二)貸款人受托支付標準

除下述情形外，本合同項下貸款資金都應當采用貸款人受托支付方式向甲方交易對象支付：

1.甲方無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的;

2.甲方交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;

3.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的;

(三)停止支付或變更支付方式

如甲方信用狀況下降、貸款資金使用出現(xiàn)異常，或甲方未按誠實信用原則依據(jù)約定用途使用資金等，乙方有權(quán)停止貸款資金的發(fā)放和支付或變更貸款資金支付方式。

(四)禁止支付

甲乙雙方不能違反本合同約定的用途或事項支付資金，不能將資金支付到違反國家法律法規(guī)禁止的領域。

第七條 還款

一、還款原則

本合同項下甲方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。

二、付息

甲方應在結(jié)息日向乙方支付到期利息。首次付息日為借款發(fā)放后的第一個結(jié)息日。最后一次還款時，利隨本清。

三、還本

除雙方另有約定外，甲方須按以下第項還款計劃歸還本合同項下借款：

(一)借款期限屆滿日一次性歸還本合同項下全部借款;

(二)按下列還款計劃歸還本合同項下借款(內(nèi)容較多時，可另附頁)

序號還款時間還款金額

1年 月 日

2年 月 日

3年 月 日

4年 月 日

甲方如需變更上述還款計劃，須在相應貸款到期個銀行工作日前向乙方提出書面申請，還款計劃的變更須經(jīng)雙方共同書面確認。

四、還款方式

甲方應于本合同約定的還款日前在乙方開立的賬戶上備足當期應付之款項并自行轉(zhuǎn)款還貸，或于本合同約定的還款日從其他賬戶上轉(zhuǎn)款用于還貸;甲方未按期還款的，甲方承諾：乙方可以從甲方在乙方系統(tǒng)開立的任何賬戶上直接劃收。

五、提前還款

除雙方另有約定外，甲方可以提前還款，但應提前個銀行工作日向乙方提出書面申請并征得乙方同意。甲方分次還款的，提前還款的金額首先用于償還最后到期的貸款，按照倒序還款。

甲方提前還本應按照實際用款天數(shù)及本合同約定的貸款利率計算利息。

乙方同意甲方提前還款的，有權(quán)就提前還款部分按以下第種標準向甲方收取補償金：

1.補償金金額=提前還本金額×提前還款月數(shù)× ‰，不足一個月的按一個月計算;

2. .

第八條賬戶管理

一、甲方是否指定專門資金回籠賬戶由乙方進行監(jiān)管

(一)是 (二)否

二、如甲方指定專門資金回籠賬戶由乙方進行監(jiān)管，則賬戶監(jiān)管事項如下：

(一)甲方在乙方或其轄屬分支機構(gòu)開立如下賬戶作為專門資金回籠賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

(二)上述專門資金回籠賬戶，用于收取對應收入或計劃還款資金。對應收入以非現(xiàn)金方式結(jié)算的，甲方應確保在收到款項后及時劃入資金回籠賬戶。

(三)甲方授權(quán)乙方對專門資金回籠賬戶進行監(jiān)管，包括但不限于對專門資金回籠賬戶的資金收入和支出情況進行了解、記錄和監(jiān)督，依據(jù)本合同對賬戶資金使用進行限制，甲方應予配合。

(四)乙方對上述專門資金回籠賬戶的監(jiān)管期限自 年月 日起，至甲方在本合同項下的全部債務清償之日止。

(五)甲方承諾按下述第種方式接受乙方對其收入實施賬戶監(jiān)管：

1.將本條第二款第(二)小點所述收入款項全部存入專門資金回籠賬戶，并承諾在其與相關(guān)第三方簽訂的合同或收費單據(jù)中明確，所有款項直接匯入該賬戶。如果乙方認為有必要，甲方應提供相關(guān)第三方的書面承諾，保證將應支付款項匯入專門資金回籠賬戶。

2.將本條第二款第(二)小點所述收入款項的 %存入專門資金回籠賬戶，并根據(jù)乙方要求，提供相關(guān)第三方關(guān)于保證將應支付款項匯入專門資金回籠賬戶的書面承諾。

(六)在本合同有效期內(nèi)，自甲方開始收取本條第二款第(二)小點所述收入之日起，專門資金回籠賬戶余額在任一時點均不得低于人民幣萬元，如相關(guān)收入為外匯，則按當日牌價換成人民幣計算。

(七)甲方從專門資金回籠賬戶的單筆提款數(shù)額超過萬元的，須征得乙方書面同意。

(八)甲方承諾專門資金回籠賬戶余額低于本條第二款第(六)小點約定的最低余額的，將及時采取措施將差額補足。在未補足差額之前，乙方有權(quán)拒絕甲方從該賬戶提取任何款項。

(九)本合同有效期內(nèi)，甲方必須保證專門資金回籠賬戶資金的(月/季)流入量不低于萬元。如資金流入量低于上述數(shù)額，乙方有權(quán)決定采取下述一種或幾種措施：

1.自下 (月/季度)起提高本條第二款第(六)小點約定的監(jiān)管賬戶最低余額，直至流入量恢復到本合同約定數(shù)額為止;

2.自下 (月/季度)起降低本條第二款第(七)小點約定的單筆提款額，直至流入量恢復到本合同約定數(shù)額為止;

3.停止發(fā)放甲方尚未提取的借款或要求甲方提前歸還全部或部分已提取借款。

第九條借款的擔保

如為擔保貸款，擔保合同另行簽訂。

第十條甲方的權(quán)利和義務

一、甲方的權(quán)利

(一)有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放和支付借款;

(二)有權(quán)按本合同約定的用途使用借款;

(三)在符合乙方規(guī)定的條件下，有權(quán)向乙方申請借款展期;

(四)有權(quán)要求乙方對甲方提供的有關(guān)財務資料以及生產(chǎn)經(jīng)營方面的商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

二、甲方的義務

(一)按照本合同的約定提款并足額清償借款本息，承擔本合同約定的各項費用;

(二)按照本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用借款或用銀行貸款從事非法、違規(guī)交易;

(三)按照本合同的約定清償借款本金、利息和其他應付款項。

(四)積極配合并自覺接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動及本合同項下借款資金使用情況的檢查、監(jiān)督;

按照乙方的要求提供有關(guān)資料、本合同項下借款資金使用情況報告等，并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。

甲方應以 (月/季)為周期，定期向乙方書面匯總報告借款支付情況。甲方最遲應當于每 (月/季)初 個銀行工作日內(nèi)向乙方匯總報告上 (月/季)借款支付情況。

(五)甲方及其投資者不得抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或利用關(guān)聯(lián)交易以逃避乙方的債務;不得利用與關(guān)聯(lián)方之間的虛假合同，以無實際貿(mào)易背景的應收票據(jù)、應收賬款等債權(quán)到銀行貼現(xiàn)或質(zhì)押，套取銀行資金或授信;

(六)在未還清乙方貸款本息之前，未征得乙方書面同意，不得用本合同項下的貸款形成的資產(chǎn)向第三方提供擔保;

本合同有效期間，甲方如要為他人債務提供擔保，可能影響其本合同項下還款能力的，應當提前書面通知乙方并征得乙方書面同意;

(六)本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生足以影響乙方貸款債權(quán)實現(xiàn)的行為前，應征得乙方書面同意并按乙方要求落實本合同項下債務的清償和擔保，但乙方的書面同意，并不影響日后乙方認為上述行為可能危及乙方債權(quán)安全時行使本合同所約定的救濟措施的權(quán)利。

本合同有效期內(nèi)，甲方如從事違法活動、涉及重大訴訟活動、信用狀況下降等情形，對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的，均應立即書面通知乙方，并按乙方要求落實本合同項下債務的清償及擔保;

本合同有效期間，甲方發(fā)生名稱、住所等事項變更，應當在發(fā)生后3個銀行工作日內(nèi)書面通知乙方，并附變更后的相關(guān)材料;

(七)應當承擔本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證費用等及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費等)

第十一條乙方的權(quán)利義務

一、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金、利息和費用;

2.乙方有權(quán)對貸款資金的支付進行管理和控制;

3.對任何本合同發(fā)生的甲方應付乙方款項，乙方有權(quán)從甲方在乙方系統(tǒng)開立的賬戶上扣劃任何幣種款項。

二、乙方的義務

1.按照本合同的約定發(fā)放貸款，但因甲方原因或其他不可歸咎于乙方的原因造成的延遲除外;

2.對甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定、有權(quán)機關(guān)另有要求或雙方另有約定的除外。

第十二條違約責任

一、甲方違約情形

(一)甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務;

(二)甲方明確表示或以其行為表明將來不履行本合同項下的任一義務;

(三)保證人出現(xiàn)以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：

1.違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏;

2.保證人發(fā)生喪失或可能喪失保證能力的情形;

(四)抵押人、出質(zhì)人出現(xiàn)以下情形，甲方未能提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：

1.抵押人或出質(zhì)人違法抵押合同或質(zhì)押合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏;

2.因第三人行為、國家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場行情變化或任何其他原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)或質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失、價值減少;

3.抵押財產(chǎn)或質(zhì)押財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)、扣劃、留置、拍賣、行政機關(guān)監(jiān)管，或發(fā)生權(quán)屬爭議;

4.可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的其他情形;

(五)擔保合同及(或)擔保物權(quán)未生效、未設立、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，甲方未按乙方要求落實新的擔保的，視為甲方違約。

二、可能危及乙方債權(quán)的情形：

(一)甲方?jīng)]有履行其他到期債務;

(二)甲方低價、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，減免第三方債務或怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利;

(四)本合同約定的發(fā)放、支付借款資金的任一前提條件沒有持續(xù)滿足;

(五)甲方的償債能力發(fā)生惡化已經(jīng)或可能影響到其在本合同項下義務的履行的;

(六)甲方涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁，或資產(chǎn)被查封、扣押或被強制執(zhí)行，或被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法立案查處或依法采取處罰措施，或因違反國家有關(guān)規(guī)定或政策被媒體曝光，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項下義務的履行的;

(七)甲方失蹤或被司法機關(guān)依法調(diào)查或限制人身自由，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項下義務的履行的;

(八)可能導致貸款人在本合同項下債權(quán)的實現(xiàn)受到不利影響的其他情形。

三、乙方救濟措施

出現(xiàn)本條第一款或第二款約定的任一情形，乙方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利：

(一)要求甲方限期糾正違約行為;

(二)停止發(fā)放貸款;

(二)宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息、費用;

(三)按貸款本金的 %按日向甲方收取違約金;

(四)若甲方未按約定期限還款，就逾期部分(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮 %;

若甲方未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。挪用貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮 %;

對既逾期又挪用的貸款，應擇其重計收罰息和復利;

對甲方不能按期支付的利息，以本合同約定的結(jié)息方式，貸款期內(nèi)按照第四條第一款約定的借款利率計收復利，貸款逾期后改按本款約定的罰息利率計收復利。

計收罰息和復利，遇合同約定的借款利率調(diào)整，自調(diào)整之日分段計算罰息和復利。

(五)從甲方在乙方系統(tǒng)開立的賬戶上劃收任何幣種款項。

(六)要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保。

(七)行使擔保權(quán)利。

(八)終止或解除本合同，全部、部分終止或解除與甲方的其他合同。

四、乙方違約情形及違約責任

(一)如乙方無正當理由不按本合同約定發(fā)放和支付貸款，甲方可要求乙方繼續(xù)按本合同約定發(fā)放貸款;

(二)如乙方違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定向甲方收取了不應收取的利息、費用，甲方有權(quán)要求乙方退還。

第十三條 公告催收

對甲方拖欠借款本息或發(fā)生其他違約情形，乙方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報，有權(quán)通過新聞媒體進行公告催收。

第十四條 乙方記錄的證據(jù)效力

除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部賬務記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息等業(yè)務過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明甲乙雙方之間債權(quán)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

第十五條 權(quán)利保留

乙方在本合同項下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其他合同所享有的任何權(quán)利。任何對違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使合同項下的任何權(quán)利，均不能視為對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本合同行為的許可或認可，也不限制、阻止和妨礙對該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌麢?quán)利的行使，也不因此導致乙方對甲方承擔義務和責任。

第十六條 其它約定事項

第十七條 合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向乙方住所地人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十八條 合同的生效

本合同經(jīng)甲方簽字按手印、乙方法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人簽字(章)并加蓋公章后生效。

第十九條 附則

本合同正本一式 份，甲乙方各執(zhí) 份，，具有同等法律效力。

第二十條 甲方的聲明

一、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。

二、甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

三、甲方具有良好的信用狀況，無重大不良記錄。

甲方(簽名及手印)

乙方(公章)

法定代表人/負責人(或授權(quán)代理人)(簽章或簽字)

年 月 日

民間個人借款合同不動產(chǎn)篇二十

借款方：_______________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

貸款方：_______________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

甲方為引進國外先進技術(shù)設備進行技術(shù)改造，其項目已經(jīng)由_________批準，特向乙方申請_________萬美元(或其他外幣)外匯貸款。按照貸款辦法和有關(guān)規(guī)定，業(yè)經(jīng)乙方審查同意，為明確經(jīng)濟責任，特簽訂本借款合同。

第一條借款金額：甲方確認向乙方借得現(xiàn)匯_________萬美元(或其他外幣)，買方信貸_________萬美元(或其他外幣)。

第二條因甲方未按計劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失，甲方按乙方規(guī)定支付外匯承擔費。

第三條借款利息率為年息：現(xiàn)匯為______%(按中國銀行總行公布的浮動利率計息);按______月浮動;買方信貸為_______%，按_________天計算。在借款期間，每半年計息期應計的利息，如甲方未能支付，甲乙方直接借記甲方借款帳戶內(nèi)，實行復息計算。由于計息增加的貸款額，不占用貸款額度。

第四條借款使用：在引進的技術(shù)設備成交后，應將合同副本送交乙方，甲方委托乙方全權(quán)辦理進口開證，審單付款等事務。甲方保證本合同項下的外匯，不挪作他用，如果發(fā)生挪用，其挪用部分，乙方加倍收取利息。

第五條借款償還：甲方在借款期終止日，全部清償貸款本息。甲方因故不能履行本合同規(guī)定歸還借款時，由擔保單位負責按期歸還借款本息的外匯額度的相應等值的人民幣(包括延期償還的罰息)。對逾期未還借的款部分，甲方同意加付_______%的罰息。

第六條本合同所附的《用匯、還匯計劃》和《還匯(款)保證書》及甲方擔保單位出具有保函是本合同的有效組成部分，在法律上具有與本合同同等的效力。

第七條甲方應及時向乙方提供借款使用的有關(guān)情況、報表、資料，為乙方檢查信貸工作提供方便，雙方應積極合作，努力促成項目的早日建成投產(chǎn)。

第八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，到期結(jié)清本項債權(quán)債務時終止。合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本___份，送_________(有關(guān)單位)備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日