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房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇一
發(fā)包人名稱：_________
承包人名稱：_________
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程地點(diǎn)：_________
資金來源：_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價￥_________元
金額大寫：_________元(人民幣)
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書
中標(biāo)通知書
投標(biāo)書及其附件
本合同合同條款
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
圖紙及作法說明
工程量清單
工程報(bào)價單或預(yù)算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_________月_________日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部分合同條款
一、詞語定義及合同文件
第1條詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。
1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款。
1.11費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。
1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.20不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1.21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效開始時計(jì)算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
第2條合同文件及解釋順序
2.1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
本合同協(xié)議書
中標(biāo)通知書
投標(biāo)書及其附件
本合同合同條款
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
圖紙及作法說明
工程量清單
工程報(bào)價單或預(yù)算書
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。
第3條語言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
3.2國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_________
3.3國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：_________
應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)，提出技術(shù)要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
第4條工程師及項(xiàng)目經(jīng)理
4.1發(fā)包人委托_________對本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名_________職務(wù)_________，其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。
4.2發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________
(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：_________
(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。
4.3承包人委派施工場地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_________職務(wù)：_________
4.4項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán)：_________
第5條發(fā)包人工作
5.1在開工前_________天，向承包人提供圖紙及作法說明_________份，
組織設(shè)計(jì)單位和承包人對圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
5.2在開工前$$$天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內(nèi)各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。提供施工場地及施工通道的范圍：_________
5.3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實(shí)性。
5.4協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項(xiàng)及其他要求。
5.6協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明，并報(bào)有關(guān)部門審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
5.8發(fā)包人應(yīng)完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項(xiàng)工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.9發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。
第6條承包人工作
6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，交工程師審定。
6.2嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算。
6.3按照有關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。
6.4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。
6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。
6.6凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。
6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項(xiàng)工作。
第7條施工進(jìn)度與工期
7.1承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時間：_________，工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工，工期順延，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復(fù)，在規(guī)定時間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。
7.2工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延。
7.4承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件。
第8條質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收
8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存，其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位_________對隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時，承包人在自檢之后的48小時內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時驗(yàn)收，承包人可以自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
8.3承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。
8.4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分)，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費(fèi)用，工期不予順延。
8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失，工期順延。
8.6雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第9條試車
9.1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算：_________
9.2設(shè)備維修、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應(yīng)在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時間內(nèi)未能按時參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
9.3因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
9.4因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用，工期不予順延。
9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第10條安全生產(chǎn)
10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對其在施工場地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失。
10.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。
10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
第11條材料設(shè)備供應(yīng)
11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收、試驗(yàn)和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算：_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
11.2凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求，給工程造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
11.3雙方約定，任何一方提供下列材料_________應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任。
11.4由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
第12條合同價款與交付
12.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
12.2雙方約定，本合同價款采用_________方式確定。
(1)固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及計(jì)算方法：_________在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：_________
(2)可調(diào)價合同。合同價款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時;雙方約定的其他調(diào)整原因等。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法：_________
(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計(jì)算方法：_________
12.3本合同生效后，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價款，尾款待工程結(jié)算時一次支付。
第13條工程變更
13.1因發(fā)包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進(jìn)行變更的，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
13.2承包人不得對圖紙及作法說明進(jìn)行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔(dān)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì)、材料作法和設(shè)備變更，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償發(fā)包人損失。
13.3工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。
13.4承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi)，對涉及合同價款變更內(nèi)容提出工程價款變更報(bào)告，報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)，工程師在收到變更合同價款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見，在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見，視為同意變更價款。
第14條工程驗(yàn)收與結(jié)算
14.1工程具備驗(yàn)收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時間
14.2發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。
14.3竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議。
14.4工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)。
14.5工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。
14.6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
14.7工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付，沒有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用。
14.8雙方對竣工結(jié)算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。
第15條質(zhì)量保修
15.1承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
15.2雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書的時間和要求：
工程保修書(附件三)作為本合同附件。
第16條違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式
16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________
雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________
16.2承包人未按本合同約定按時竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________
雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________
16.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
16.4當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。
16.5當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料。對方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)，在規(guī)定時向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。
16.6發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。
(1)提請北京仲裁委員會仲裁。
(2)提請_________仲裁委員會仲裁。
(3)向_________人民法院提起訴訟。
16.7發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第17條合同解除
17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
17.2發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權(quán)解除合同。
17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
17.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。
(1)雙方約定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約致使合同無法履行;
(3)雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因
17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。
17.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件，支付以上費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
17.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
第18條不可抗力
18.1雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定：_________
18.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
18.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_________
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第19條補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善、補(bǔ)充條款如下：
第20條合同終止
20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
20.2合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第21條合同份數(shù)
21.1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。
21.2本合同副本共_________份，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所：_________住所：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
附件
附件一：
附件二：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
根據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_________
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起，分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：_________年;
2.房屋防水修繕工程為：_________年;
3.裝修工程為：_________年;
4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：_________年;
5.供熱及供冷為：_________個采暖期及供冷期;
6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：_________年;
7.其他約定：_________
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任。
2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。
3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場檢修。
4.對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
5.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________
法定代表人：(簽字)_________法定代表人：(簽字)_________
委托代理人：(簽字)_________委托代理人：(簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為3.7，左右墻為3.7，基于墻體為2.4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φ10個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。
3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算，樓梯為二分之一計(jì)算，外沿為全面計(jì)算。
4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇三
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇四
甲方：____________
乙方：____________
甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米__________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為__________個月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
甲方位于九所________________25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。
四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當(dāng)驗(yàn)收合格。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。
2、甲方必須按照合同約定時間支付進(jìn)度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。
七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：
一、修建工期：年月日至年月日。
共個月。
二、修建工資計(jì)算：房屋面積約平方米，按元/平方米計(jì)算，總計(jì)工資約元(大寫
元正)。
從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。
樓梯間在計(jì)算面積時必須按建筑面積雙算。
實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。
三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi)，室內(nèi)墻體、天花板,外面漂棚寬度為
公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過公分。
如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以元/天計(jì)算。
四、付款方式：乙方于20年月日進(jìn)場施工時由甲方支付元(大寫元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫
元正)，剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20年月日前全部支付給乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé)。
支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé)。
如乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按
元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。
六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金元(大寫元正。
)七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。
如發(fā)生安全責(zé)任。
八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：縣鎮(zhèn)村乙方：縣鎮(zhèn)村(簽字)(簽字)年月日房屋建筑承包合同協(xié)議范文2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、圖紙，搞好三通一平。
乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四、付款方式
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。
工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求主體工程工期為__個月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__日前完成主體工程，完工時間不能超過__天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇七
甲方：___________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四：承包價格及付款方式
1：價格：________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣________元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣________元整，內(nèi)外粉刷完工后付款________元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。
五：工期及安全責(zé)任
工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。
1、施工期間：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的`，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____________年________月________日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇八
甲方：姓名：身份證號碼：__________
乙方：姓名：身份證號碼：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3。6米，第二層高3。4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2、付款時間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
年月日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇九
現(xiàn)在很多的都需要用上協(xié)議書，那么，關(guān)于房屋建筑的協(xié)議書有哪些范本呢來看看吧！
房屋建筑協(xié)議書范本1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
房屋建筑協(xié)議書范本2
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；
3.裝修工程為_____年；
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
房屋建筑總面積平方米，每平方米按元計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
施工中，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。
七、安全問題
文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
八、工期要求
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十一
委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價款為元。
2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期個月，自年月日至年月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十二
甲方(以下稱業(yè)主)： 乙方(以下稱承包商)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)
一、工程概況
工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)
工程地點(diǎn)：丹鳳縣
工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)
建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)
二、工程承包形式
包人工費(fèi)、包架材。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期
1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè)。
2、樓地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)
5、室內(nèi)墻面為中級抹灰。
6、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項(xiàng)，門
7、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。
9、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)
10、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé)。
11、垃圾外運(yùn)，均由甲方負(fù)責(zé)。
12、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 施工要求
①地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分
②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
③圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只
⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
四、工程期限
1、本合同承包商進(jìn)場時間暫定為 年 月 日，整個工程在 年 月 日之前完成。
2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。
4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。
5、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕。
五、工程質(zhì)量：合格
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的
2、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。
3、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、承包方式和合同價
1、本合同價費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價255元/㎡，結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計(jì)算工程造價，懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn)。
2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。
3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。
4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。
5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定
6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。
七、工程付款
每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi)，主體竣工付50%承包費(fèi)，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi)，外粉完工付至90%承包費(fèi)，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由承包人負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行人身保險投保，發(fā)放安全防護(hù)用品等，配備專職安全員。
3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，全部由承包人承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)量保修
承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為水電管線、土建各1年。
十、發(fā)包人的工作
發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工
十一、承包人的工作
承包人承包工程的人工費(fèi)、架材、架板、機(jī)械設(shè)備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費(fèi)。
十二、延期及違約責(zé)任
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價的5%計(jì)算，由承包商向
業(yè)主支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料，若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。
十三、工程移交后保修服務(wù)期
1、根據(jù)出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。
十四、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管
1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，乙方有義
2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。
3、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、其他事項(xiàng)
1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
3、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。
十六、合同生效
本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)
住所： 住所：
電話： 電話：
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十三
委建方： (以下簡稱“甲方”)
承建方： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙主協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、建房地點(diǎn)：本合同建房位為 。
二、承包方式：包清工。
工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。
1、房屋總面積為 平方米。
2、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方米 元計(jì)算(其中包括木工、石基礎(chǔ)、挖槽、打樁、地下排水管、進(jìn)水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚})，工程總價款為 ( )元。
三：工期
工期 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
四.施工要求
1，甲方為乙方提供施工用水，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2，甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。
3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意。
4，付款方法：建房途中二層封頂時付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。
5，乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時完工。
五，甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。
五：工程質(zhì)量
2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時修正，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
3、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，責(zé)任概與乙方無關(guān)，若進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生，施工人員在施工中必須配戴安全帽，高空作業(yè)時必須配戴安全帶。
六：房屋驗(yàn)收交付
房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付，房屋驗(yàn)收合格，甲方結(jié)清工程總價款，乙方交付房屋。
第八條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為總工程費(fèi)的 % 元。
2、由自然無可抗拒的因素，工期相應(yīng)順延。
3、如乙方無故終止施工，給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān)。
第九條：其他約定
3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
4、本工程保修期為 年。
七：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
中間人簽字：
年 月 日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十四
發(fā)包人（全稱）：____________________________
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條工程質(zhì)量保修范χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年；
⒊裝修工程為________年；
⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年；
⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；
⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________年；
⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
____________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
⒈屬于保修范χ、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況:
甲方準(zhǔn)備在xx縣xx街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工，內(nèi)墻粉刷，外墻施工(按城建局圖紙)，一樓地板磚鋪設(shè)，衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。
2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工，工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于20xx年6月10日前完工。
3、甲方負(fù)責(zé)建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。
4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機(jī)一臺，抽水機(jī)一臺、刨床機(jī)一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，施工完畢后歸還甲方。
5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負(fù)責(zé)。
二、費(fèi)用結(jié)算
1、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的方式。
2、房屋建筑總面積以最后實(shí)際修建面積為準(zhǔn),按每平方240元計(jì)算。
3、付款方式:
①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。
②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。
三、質(zhì)量要求:
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
四、法律責(zé)任:
1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。
2、乙方不按甲方要求進(jìn)行施工，延期完工或者質(zhì)量不合格，乙方須對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、需要說明：
1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
雙方證明人(簽字蓋章)
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十七
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條、工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè)，門面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米，進(jìn)深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。
第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。另購買2張切割片。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
第三條、建房工期。
本工程從2019年元月開始，整體工程最遲于2019年10底完工。
第四條、工程任務(wù)、單價及付款方式：
1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面泥工粉水，室內(nèi)外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。
2、房屋修建價格，按建筑面積計(jì)算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。
3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付5000元;一、二、三層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付5000元;待全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工資。
第五條、工程質(zhì)量要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第六條、施工安全要求。
1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無關(guān)。
第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。
2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十八
房主人(甲方)：_____________
承建人(乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建設(shè)地點(diǎn)：
二、承建方式及施工準(zhǔn)備
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2.甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。
3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量
三、承建工程價格及付款方式
1.工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) 。
2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清 。
四、施工安全要求
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
五、工程質(zhì)量。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
簽字日期： 簽字日期：
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇十九
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四：承包價格及付款方式
1：價格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。
五：工期及安全責(zé)任
工期從20__年6月28日到20__年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：_______年__月__日
延伸閱讀：施工組織設(shè)計(jì)和工期法律知識
（1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃以及確認(rèn)時間
經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃是工期變更索賠的基礎(chǔ)，也是費(fèi)用變更的技術(shù)支持。在合同履行過程中，尤其裝修工程和機(jī)電安裝工程，承包人應(yīng)提供詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可，如地面瓷磚拼花方案變更，會造成瓷磚的損耗率不同，施工難度增加等造成費(fèi)用增加，發(fā)生時承包人應(yīng)根據(jù)經(jīng)認(rèn)可的專項(xiàng)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算費(fèi)用索賠和工期索賠。
（2）開工及延期開工
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期
（3）暫停施工
因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；
（4）工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
工程師末按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；
不可抗力；
雙方約定工期順延的其他情況，可按《通用條款》執(zhí)行，也可另行約定。
因發(fā)包人原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但承包人需在工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人據(jù)此計(jì)算工期延誤費(fèi)用。
（5）竣工
發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)鑒訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇二十
發(fā)包人：___________________
承包人：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：____________
法定代表人：________
_________年_______月______日
承包人：____________
法定代表人：________
_________年_______月______日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇二十一
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；
3。裝修工程為_____年；
4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；
5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；
6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；
7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
房屋修繕協(xié)議書 房屋修繕施工安全協(xié)議篇二十二
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。
2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方 計(jì)算;
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
四、情況說明
1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;
2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。
甲 方
乙 方
雙方證明人
年月日：
