現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇一

乙方：________________________

經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售___________項目有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、代理樓盤地點：

二、代理權(quán)限：甲方委托乙方作為“____________”(其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為個。)的銷售總代理，負責該物業(yè)的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

三、代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達90%止。

四、代理樓盤均價底價實現(xiàn)計劃：

建筑主體群樓以上物業(yè)：均價________________________元/平方米

(乙方依據(jù)此均價制訂出個戶明細底價表，甲、乙雙方依據(jù)此份個戶明細底價表進行個戶基本代理費和溢價部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應(yīng)在開盤前三個月確認開盤均價底價。

群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價格及銷售進度根據(jù)實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協(xié)議。

五、正式購房合同的簽定：

乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認的合同范本及單價標準填寫《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理購房合同備案手續(xù)。

六、群樓以上物業(yè)銷售進度約定：

第一階段：自開盤起個月內(nèi)完成委托可售推盤量的35%;

第二階段：自開盤起個月內(nèi)完成委托可售推盤量的55%;

第三階段：自開盤起個月內(nèi)完成委托可售推盤量的70%;

第四階段：自開盤起個月內(nèi)完成委托可推盤量的90%.

備注：銷售進度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進度不進行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)情況來制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、代理費標準及支付：

代理費標準：依據(jù)雙方協(xié)商的項目平均價，制定合理的個戶銷售單價底價，并保持合理的各批次銷售進度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費結(jié)算，包括基本代理費及溢價兩部分。

)基本代理費：

(1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的1%結(jié)算基本代理費。

(2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的%結(jié)算基本代理費。

)溢價部分：

完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個戶底價部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎勵金;

代理費支付：

代理費按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次;

1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購房款后，支付該合同銷售代理費的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費給乙方。

3、甲方預(yù)留5%銷售代理費作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個戶結(jié)清或本協(xié)議解除時一次性付清。

.代理期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。

.代理期間，甲方同意以低于個戶底價出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個戶底價銷售的個戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個戶物業(yè)的實際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費。

.甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績，甲方均應(yīng)按上述計算方式支付代理費。

八、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1.提供完整的工程進度表，保證年月日封頂，年月日交付使用，若項目為分批次開發(fā)，甲方應(yīng)將具體各批次的工程進度表以書面形式提供于乙方。

2.提供售樓部，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置，年月日前，提供乙方使用。

3.提供該樓盤的全部設(shè)計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細表，含房號、建筑面積、公用分攤面積等。

4.保證該項目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實、合法、完整。

5.負責項目所有銷售廣告費用(控制在1%——1.5%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。

6.安排財務(wù)人員收取房款及定金等財務(wù)事宜，安排1名報備人員負責辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

7.甲方負責同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度，并根據(jù)市場狀況定期修訂。更多合同范本請訪問合同范本頻道

8.甲方負責確定商品房認購書和商品房買賣合同文本等并負責審定合同補充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認，責任由乙方承擔。

九、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1.本合同簽定后負責提供并制作該項目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行;

2.負責培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

3.制作并提供該樓的全套營銷策劃方案;

4.負責售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計工作;

5.負責樓書、廣告設(shè)計工作;

6.負責項目媒體廣告的設(shè)計工作;

7.負責設(shè)計組織銷售公關(guān)活動等;

8.協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購房款。

9.乙方負責從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過程客戶服務(wù)工作。乙方的項目策劃、營銷、廣告宣傳費用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

10.乙方負責收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報告，及時提交甲方。

11.乙方負責根據(jù)雙方確定的銷售價格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價。

12.乙方負責按照甲方審定的商品房認購書和商品房買賣合同，及其補充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

十、費用分擔

1、甲方承擔的費用

)售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。

)樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項目有關(guān)的效果圖制作。

)各類樓書、海報、效果圖、等宣傳品的印刷。

)售樓部甲方人員人事費用。

)各類媒體廣告發(fā)布。

)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機、電腦、傳真機、飲水機、空調(diào)等。

2、乙方承擔費用

)乙方人員的人工費用。

)乙方銷售人員的制服費用。

)售樓部日常低值易耗品辦公費用。

)售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關(guān)費用。

)售樓部電話費用。

)乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發(fā)票。

十一、其它約定：

1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。更多合同范本請訪問合同范本頻道

2、在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費于乙方。

3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止。

乙方：________________________

年月日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇二

甲方：(旅游者或者單位)__________________住所或者單位地址：______________________電話：_______________________

乙方：(組團旅游社)______________________地址：_______________________________電話：_______________________

甲、乙雙方甲方參加由乙方組織的本次旅游的有關(guān)事項經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂合同如下：

第一條(旅游內(nèi)容)旅游線路：_______________________________旅游出發(fā)時間為______年_____月_____日，結(jié)束時間為_______年_____月_____日，共計_____天_____夜。前款所列旅游線路、行程安排詳見《旅__程表》，《旅__程表》經(jīng)甲、雙方簽字作為本合同的組成部分。

第二條(服務(wù)標準)本旅游團服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行國家旅游局頒布實施的《旅行社旅游服務(wù)量》標準(或有甲、乙雙方約定)。

第三條(旅游費用)本旅游團旅游費用總計______________________元人民幣。其中成人______________，兒童_____________。

第四條(項目費用)甲乙依照本合同第三條約定支付的旅游費用，包含以下項目：

1、交通客票費：乙方代向甲方向民航、鐵路、長途客運公司、水運等公共交通部門購買交通客票的費用。

2、餐飲住宿費：《旅__程表》內(nèi)所列應(yīng)由乙方安排的餐飲、住宿費用。

3、門票費用：《旅__程表》內(nèi)所列應(yīng)由乙方安排的旅游項目的第一道門票費。

4、保險費：含保險范圍內(nèi)旅行社責任保險、人身意外險。

5、導(dǎo)游：優(yōu)秀導(dǎo)游服務(wù)。

前款第一項交通客運票費，如遇政府調(diào)整票價，該費用的退、補依照《民法典》第六十三條辦理。

第2項的餐飲住宿費，如甲方要求提高標準，經(jīng)乙方同意安排的，甲方應(yīng)補交所需差額。

第五條(費項目費用)甲方依照本合同第三條約定支付的旅游費用，不包含以下項目：

1、旅途中發(fā)生的甲方個人費用：如交通工具上的個人餐飲費;個人傷病醫(yī)療費;行李起重費，旅途住宿期間的洗衣、電話、電報、飲料及酒水類費;自由活動費用;尋回個人遺失物品的費用與報酬及在旅程中因個人行為造成的賠償費用等。

2、甲方自行投保的保險費，航空人身意外保險費及甲方自行投保的其他保險的費用。

3、雙方約定的由甲方自行選擇的由其另行付費的游覽項目。

4、其他非四條所列項目的費用。

第六條(出發(fā)時間地點)甲方應(yīng)于______年____月____日____時____分于(地點)準時集合出發(fā)。

甲方未準時到約定地點集合出發(fā)，也未能中途加入旅游團的，視為甲方解除合同，乙方可以按照本合同第八條的約定要求賠償。

第七條(人數(shù)約定)本旅游團須有________人以上簽約方能成團。

如人數(shù)未達到，乙方可以于約定出發(fā)日前________日(不低于2日)通知到甲方，解除合同。

乙方解除合同后，按照下列方式之一處理：

1、退還甲方已繳納的全部費用，乙方對甲方不負違約責任。

2、訂立另一旅游合同，費用如有增減，由乙方退回或甲方補足。

乙方未在約定的時間通知到甲方，按照本合同第九條約定賠償甲方。

甲方提供的電話或傳真需是經(jīng)常使用或能夠及時聯(lián)系到的，否則乙方在本條及其他條款中需要通知但通知不到甲方的，不承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。

第八條(乙方取消)除本合同第七條約定的情形外，如因乙方原因，致使甲方的旅游活動不能成行而取消的，乙方應(yīng)當立即通知甲方，并按如下標準支付違約金：

1、在旅游開始前2日通知到的，退還全部旅游費用，并賠付旅游費用的10%。

2、在旅游開始前1日通知到的，退還全部旅游費用，并賠付旅游費用的20%。

3、在旅游開始日及以后通知到的，退還全部旅游費用，并賠付旅游費用的30%。

第九條(甲方__)甲方可以在旅游活動開始前通知乙方解除本合同，但須承擔乙方已經(jīng)為辦理本次旅游支出的必要費用，并按如下標準支付違約金：

1、在旅游開始前2日以前通知到的，支付乙方已支出的必要費用后并賠付旅游費用的10%。

2、在旅游開始前1日通知到的，支付乙方已支出的必要費用后并賠付旅游費用的20%。

3、在旅游開始日或開始后通知到或未通知不參團的，支付乙方已支出的必要費用后并賠付旅游費用的30%。

第十條(合同轉(zhuǎn)讓)經(jīng)乙方同意，甲方可以將其在本旅游合同上的權(quán)利義務(wù)裝讓給具有參加本次活動條件的第三人，但應(yīng)當在約定的出發(fā)前日通知乙方。

如有費用增加，由甲方負擔。

第十一條(甲方義務(wù))甲方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、甲方所提供的證件及相關(guān)資料必須真實有效。

2、甲方應(yīng)確保自身身體條件適合參加旅游團旅游，并有義務(wù)在簽訂本合同同時將自身健康狀況告知乙方。

3、甲方妥善保管隨身攜帶的行李物品，未委托乙方代管而損壞或丟失的，責任自負。

4、甲方在旅游活動中應(yīng)遵守團隊紀律，配合導(dǎo)游完成本次旅游活動。

5、甲方應(yīng)尊重目的地的宗教信仰、民族習慣和風土人情。

第十二條(乙方義務(wù))乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當提醒甲方注意免除或者限制其責任的條款，按照甲方的要求，對有關(guān)條款予以說明。

2、乙方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定具備旅行社責任保險，并在接受甲方報名時提示甲方自愿購買旅游期間個人保險(如旅游意外傷害保險等)。

3、乙方代理甲方辦理旅游所需的手續(xù)，應(yīng)妥善保管甲方各項證件，如有遺失或毀損，應(yīng)立即主動補辦，并承擔補辦手續(xù)費，因此導(dǎo)致甲方的直接損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方應(yīng)為甲方提供導(dǎo)游服務(wù)：無全陪的旅游團體，乙方應(yīng)告知甲方旅游目的地的具體接洽辦法和應(yīng)急措施。

5、甲方在旅游中發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失事故時，乙方應(yīng)作出必要的協(xié)助和處理。

如因乙方原因?qū)е录追饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

6、乙方應(yīng)當按照《旅__程表》安排甲方購物，不得強制甲方購物，不得擅自增加購物次數(shù)，當甲方發(fā)現(xiàn)所購物品系假冒偽劣商品，如購物為甲方要求，乙方不承擔任何責任，如購物為行程內(nèi)安排的，乙方應(yīng)當協(xié)助甲方退還或索賠。

7、非乙方原因，導(dǎo)致甲方在旅游期間搭乘飛機、火車、長途汽車、地鐵、索道、纜車等公共交通運輸工具時受到人身傷害和財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向提供上列服務(wù)的經(jīng)營者索賠。

第十三條(合同變更)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更本合同旅游內(nèi)容。

由此增加的旅游費用應(yīng)由提出變更的一方承擔，由此減少的費用，乙方應(yīng)退還甲方，如給對方造成損失的，由提出變更的一方承擔損失。

第十四條(擅自變更合同)乙方擅自變更合同違反約定的，應(yīng)退還甲方直接損失或承擔增加的旅游費用，并支付直接損失額或增加的旅游費用額一倍的違約金。

第十五條(旅__程延誤)因乙方原因，島之旅有開始后行程延誤的，乙方應(yīng)當征得甲方書面同意，繼續(xù)履行本合同并支付旅游費用5%的違約金;甲方要求解除合同終止旅游的，乙方應(yīng)當安排甲方返回并退還未完成的旅程費用，甲方應(yīng)支付旅游費用5%的違約金。

甲方因延誤旅__程支出的食宿和其他必要費用，由乙方承擔。

第十六條(棄團)乙方在旅程中棄置甲方的，應(yīng)當承擔棄置期間甲方支出的食宿和其他必要費用，退還還未完成的行程費用并支付旅游費用一倍的違約金。

第十七條(中途離團)甲方在旅程中未經(jīng)乙方同意自行離團不歸的，視為單方面解除合同，不得要求乙方退還旅游費用。

如給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第十八條(不可抗力)甲、乙雙方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

乙方延遲履行本合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第十九條(擴大損失)甲、乙一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失擴大，沒有采取適當措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

甲、乙一方因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

第二十條(委托招徠)乙方委托其他旅行社代為招徠時，不得以未直接收取甲方費用為由免責。

第二十一條(其他)本合同其他事項

1、_______________________________________________________________________;

2、_______________________________________________________________________;

3、_______________________________________________________________________;

4、_______________________________________________________________________;

第二十二條(爭議解決)本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所投訴，甲乙雙方均可向法院起訴。

第二十三條(合同效力)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第二十四條(合同生效期)本合同從簽訂之日起生效，本次旅行結(jié)束甲方離開乙方安排的交通工具時為止。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月_________日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇三

為明確委托報關(guān)具體事項和各自責任，雙方經(jīng)平等協(xié)商簽定協(xié)議如下：

委托方：

主要貨物名稱：

hs編碼：

進出口日期：年月日

提單號：

貿(mào)易方式：

原產(chǎn)地/貨源地：

傳真電話：

其他要求：

背面所列通用條款是本協(xié)議不可分割的一部分，對本協(xié)議的簽署構(gòu)成了對背面通用條款的同意。

委托方業(yè)務(wù)簽章：

經(jīng)辦人簽章：

聯(lián)系電話：

年月日

被委托方：

報關(guān)單編碼no.

收到單證日期：年月日

收到單證情況：

合同□

發(fā)票□

裝箱清單□

提(運)單□

加工貿(mào)易手冊□

許可證件□

其他：

報關(guān)收費：

人民幣：元

承諾說明：

背面所列通用條款是本協(xié)議不可分割的一部分，對本協(xié)議的簽署構(gòu)成了對背面通用條款的同意。

被委托方業(yè)務(wù)簽章：

經(jīng)辦報關(guān)員簽章：

聯(lián)系電話：

年月日

通用條款

一、委托方責任

委托方應(yīng)及時提供報關(guān)報檢所須的全部單證，并對單證的真實性、準確性和完整性負責。

委托方負責在報關(guān)企業(yè)辦結(jié)海關(guān)手續(xù)后，及時、履約支付代理報關(guān)費用，支付墊支費用，以及因委托方責任產(chǎn)生的滯報金、滯納金和海關(guān)等執(zhí)法單位依法處以的各種罰款。

負責按照海關(guān)要求將貨物運抵指定場所。

負責與被委托方報關(guān)員一同協(xié)助海關(guān)進行查驗，回答海關(guān)的詢問，配合相關(guān)調(diào)查，并承擔產(chǎn)生的相關(guān)費用。

在被委托方無法做到報關(guān)前提取貨樣的情況下，承擔單貨相符的責任。

二、被委托方責任

負責解答委托方有關(guān)向海關(guān)申報的疑問。

負責對委托方提供的貨物情況和單證的真實性、完整性進行'合理審查'，審查內(nèi)容包括：

(一)證明進出口貨物實際情況的資料，包括進出口貨物的品名、規(guī)格、用途、產(chǎn)地、貿(mào)易方式等;

(二)有關(guān)進出口貨物的合同、發(fā)票、運輸單據(jù)、裝箱單等商業(yè)單據(jù);

(三)進出口所需的許可證件及隨附單證;

(四)海關(guān)要求的加工貿(mào)易(紙質(zhì)或電子數(shù)據(jù)的)及其其他進出口單證。

因確定貨物的品名、歸類等原因，經(jīng)海關(guān)批準，可以看貨或提取貨樣。

在接到委托方交付齊備的隨附單證后，負責依據(jù)委托方提供的單證，按照《中華人民共和國海關(guān)進出口報關(guān)單填制規(guī)范》認真填制報關(guān)單，承擔'單單相符'的責任，在海關(guān)規(guī)定和本委托報關(guān)協(xié)議中約定的時間內(nèi)報關(guān)，辦理海關(guān)手續(xù)。

負責及時通知委托方共同協(xié)助海關(guān)進行查驗，并配合海關(guān)開展相關(guān)調(diào)查。

負責支付因報關(guān)企業(yè)的責任給委托方造成的直接經(jīng)濟損失，所產(chǎn)生的滯報金、滯納金和海關(guān)等執(zhí)法單位依法處以的各種罰款。

負責在本委托書約定的時間內(nèi)將辦結(jié)海關(guān)手續(xù)的有關(guān)委托內(nèi)容的單證、文件交還委托方或其指定的人員(詳見《委托報關(guān)協(xié)議》'其他要求'欄)。

三、賠償原則

被委托方不承擔因不可抗力給委托方造成損失的責任。因其他過失造成的損失，由雙方自行約定或按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。由此造成的風險，委托方可以投保方式自行規(guī)避。

四、不承擔的責任

簽約雙方各自不承擔因另外一方原因造成的直接經(jīng)濟損失，以及滯報金、滯納金和相關(guān)罰款。

五、收費原則

一般貨物報關(guān)收費原則上按當?shù)亍秷箨P(guān)行業(yè)收費指導(dǎo)價格》規(guī)定執(zhí)行。特殊商品可由雙方另行商定。

六、法律強制

本《委托報關(guān)協(xié)議》的任一條款與《海關(guān)法》及有關(guān)法律、法規(guī)不一致時，應(yīng)以法律、法規(guī)為準。但不影響《委托報關(guān)協(xié)議》其他條款的有效。

七、協(xié)商解決事項

變更、中止本協(xié)議或雙方發(fā)生爭議時，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定及程序處理。因簽約雙方以外的原因產(chǎn)生的問題或報關(guān)業(yè)務(wù)需要修改協(xié)議條款，應(yīng)協(xié)商訂立補充協(xié)議。

甲方：__________ 乙方：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

日期：_______________ 日期：______________

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇四

委托方(甲方)：

代理方(乙方)：

一、總則

(一)為了規(guī)范國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和交通銀行(下稱乙方)的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家的有關(guān)金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。

(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

(一)監(jiān)督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協(xié)議)的執(zhí)行。

(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

(三)辦理甲方貸款資金結(jié)算和會計核算。

(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。

三、甲方的責任和權(quán)利

(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應(yīng)及時書面通知乙方。

(三)在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。

(四)按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費。

(五)對乙方代理業(yè)務(wù)情況進行檢查、監(jiān)督、考核。

四、乙方的責任和權(quán)利

(一)根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機構(gòu)和人員負責代理業(yè)務(wù)。

(二)辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。

(三)對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。

(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

(五)向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

(六)按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費。

五、貸款發(fā)放

(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

(二)甲方應(yīng)將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。

(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進行賬務(wù)處理。

六、貸款管理

(一)乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

1.項目主體工程的設(shè)計、施工和設(shè)備采購的招標;

2.項目概算調(diào)整的審查;

3.項目工程造價的編審;

4.項目竣工驗收和決算的編審;

5.書面委托的其他工作。

(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設(shè)計文件及施工圖預(yù)算;

2.年度工程建設(shè)進度計劃;3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;

4.設(shè)備材料采購合同副本;

5.有關(guān)統(tǒng)計和會計報表。

(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準的項目初步設(shè)計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。

當以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

1.超計劃、超標準、挪用貸款等;

2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。

(四)對于有多項建設(shè)資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”(附表一至附表三);小型項目的統(tǒng)計報表由借款人向甲方報送、乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報和審核。

(六)乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項目檔案，設(shè)立項目管理臺賬，系統(tǒng)完整地反映項目建設(shè)和生產(chǎn)情況。

(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。

(八)項目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。

七、貸款回收

(一)乙方應(yīng)采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。

(二)乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。

(三)乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。

(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

八、會計核算

(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設(shè)立相應(yīng)會計科目進行核算。

(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。

(三)乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對賬工作。

(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)于當日將有關(guān)會計信息傳送給甲方。

(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

九、代理業(yè)務(wù)報告

(一)乙方經(jīng)辦行對代理貸款項目實行季度工作報告制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。

內(nèi)容：1.建設(shè)期。主要包括項目建設(shè)進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。

2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務(wù)的生產(chǎn)銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。

(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。

內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的(代理業(yè)務(wù)情況總結(jié))。

內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。

十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費

(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費原則上按下列公式計算：

代理業(yè)務(wù)手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰

外匯貸款項目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。

代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。

(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時不再支付手續(xù)費。

(三)代理業(yè)務(wù)手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預(yù)付，次年決算后清算。

(四)甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費支付給乙方總行，由乙方總行負責向所屬代理經(jīng)辦行撥付。

十一、委托代理業(yè)務(wù)考核

(一)甲方應(yīng)對乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結(jié)果通報乙方。

(二)乙方應(yīng)將代理業(yè)務(wù)管理作為其本行責任目標重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進行嚴格的內(nèi)部考核。

十二、違約責任

(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。

(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。

(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的`當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。

(四)乙方及乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費直至取消其代理資格而外，乙方還應(yīng)彌補甲方的損失。

十三、附則

(一)在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的項目也可由雙方總行簽訂。

項目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項目債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

(二)本協(xié)議自19__年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

(三)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。

(四)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：國家開發(fā)銀行(簽章)

法定代表人(簽字)(或授權(quán)代理人)

乙方：交通銀行(簽章)

法定代表人(簽字) (或授權(quán)代理人)

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇五

甲方：(何之子特別授權(quán)代理人)

身份證號碼：

乙方：(某某律師事務(wù)所律師)

身份證號碼：

執(zhí)業(yè)(或資格)證號：

現(xiàn)甲、乙雙方就何交通事故人身損害賠償之訴達成如下委托協(xié)議：

1、在受害人何傷殘等級維持一個九級、一個十級不變的情況下，甲方應(yīng)獲得的賠償金和乙方應(yīng)獲得的報酬作如下特別約定：訴訟(含審理、執(zhí)行程序)終結(jié)后甲方應(yīng)獲得賠償責任方(含肇事司機劉奶奶及保險公司)賠付金額內(nèi)的保底現(xiàn)金人民幣玖萬元(不含住院期間和出院后產(chǎn)生的住院費、檢查費、醫(yī)藥費、治療費等支付給醫(yī)療機構(gòu)的全部費用以及鑒定、評估費用)，超過保底金額玖萬元人民幣之外的部分(應(yīng)從中剔除已支付給醫(yī)療機構(gòu)的全部費用及鑒定、評估費用)，雙方五五分成，甲方不再支付其它律師服務(wù)費。若賠付總金額(剔除已支付給醫(yī)療機構(gòu)的全部費用及鑒定、評估費用)低于玖萬元人民幣則按第2條支付同等金額代理費。

2、若受害人何傷殘九級不成立，乙方僅收取甲方訴訟代理費人民幣伍仟元整。

3、訴訟終結(jié)后，付款方式為賠償方(肇事司機劉奶奶及保險公司)直接支付給甲方，甲方再向乙方支付律師服務(wù)費。

4、因本案訴訟產(chǎn)生的費用(含一、二審及再審)，包括案件受理費、財產(chǎn)保全費、查檔費、文印費、異地辦案差旅費、伙食費、鑒定費等一切合理必要支出費用由乙方支付負擔，甲方概不承擔任何費用。

5、乙方的代理權(quán)限為一般代理。

6、訴訟期間，因甲方有合理懷疑且不滿意乙方提供的法律服務(wù)，甲方可隨時終止代理關(guān)系，因訴訟已發(fā)生的費用概由乙方承擔，不得因此向甲方舉張任何權(quán)利。

7、本協(xié)議共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8、本協(xié)議內(nèi)容不得添加、涂改，自雙方簽字(手印)之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇六

甲方：____________(以下簡稱甲方)

乙方：____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方產(chǎn)品______地區(qū)代理銷售達成如下協(xié)議：

一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限：

1、乙方授權(quán)甲方為乙方產(chǎn)品在地區(qū)內(nèi)獨 家排他代理，并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)長期利益。具體區(qū)域指：

2、代理期限為______年，從本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。合同期結(jié)束后，雙方可續(xù)約。

二、雙方責任、權(quán)利：

1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商;

2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng)，并提供相關(guān)證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料;

3、乙方應(yīng)免費對甲方進行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo);

4、乙方應(yīng)當提供設(shè)備維護和售后服務(wù)技術(shù)支持。

5、甲方保證按時支付貨款。

6、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。

7、雙方互有為對方保守商業(yè)和技術(shù)機密之義務(wù)。

8、產(chǎn)品中工業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)均為乙方所有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。

三、經(jīng)銷條件：

1、甲方在本協(xié)議簽字之日起七日內(nèi)，首批進貨______元以上。

2、協(xié)議簽定3個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計銷售任務(wù);之后每個月需完成______元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額，乙方有權(quán)變更合同條件。

四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：

1、乙方保證產(chǎn)品及配件質(zhì)量，對直接用戶產(chǎn)品及配件______月保換、______年保修。

2、乙方產(chǎn)品及配件技術(shù)和售后服務(wù)標準以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準。

3、乙方產(chǎn)品售后服務(wù)工作委托甲方具體實施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無法解決技術(shù)問題時應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后小時內(nèi)派員解決。

五、價格：

1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進行調(diào)整。

乙方應(yīng)保證甲方所獲得價格為其銷售，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商低于其獲得銷售價時，甲方有權(quán)利按照此執(zhí)行，甲方并有權(quán)要求返還之前價差。

乙方如需調(diào)整售價，需在日前通知甲方，如乙方未通知，乙方漲價則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。

2、結(jié)算方式：

六、交貨方式、地點：

1、交貨地點______。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前日書面向乙方下訂單。

2、如果批量訂貨總金額小于______元，乙方不承擔運輸費用。

3、貨物風險實際交付時轉(zhuǎn)移。

七、售后服務(wù)

八、違約責任：

1、若一方違約應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，給對方造成損失按國家有關(guān)法規(guī)承擔相應(yīng)賠償責任。

2、由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預(yù)見、控制、避免和克服其他事件導(dǎo)致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方可以免責。但是，受不可抗力事件影響一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機構(gòu)出具不可抗力事件證明寄交對方。

3、違約金具體計算方式：

九、通知

1、甲方確認為其送達地址，乙方確認為其送達地址。

2、任何一方送達地址發(fā)生變化時應(yīng)提前日以方式通知對方，未通知，對方向原地址送達任何文件視為其已經(jīng)收到。

十、其它：

1、因履行本協(xié)議所發(fā)生一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。

2、本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇七

甲方(出租方)

乙方(承租方)

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

四、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還。

五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元，并按實結(jié)算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

9、電 度，水 度，煤氣 立方。

10、補充。

七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字);

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 日 期：

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇八

委托人：(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

鑒于甲方有委托乙方辦理法律事務(wù)之需要;鑒于乙方具有處理甲方委托事務(wù)的資格和能力，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，特簽訂本協(xié)議以共同恪守。

一、甲方委托乙方辦理如下法律事務(wù)

1、選擇并購模式

1)股權(quán)并購，包括受讓股權(quán)、增資并購和合并并購。

2)資產(chǎn)并購，包括直接并購和間接并購。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以依據(jù)目標企業(yè)的行業(yè)、住所地、適用法律等情況為客戶設(shè)計專業(yè)化、低成本、高效益的并購模式，從根本上保障甲方并購的成功。

2、協(xié)助并購談判

由于并購涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益，各方關(guān)系錯綜復(fù)雜，因此一般的并購都會經(jīng)歷一段時間的艱苦談判，而談判經(jīng)驗、技巧的高低甚至會直接影響到并購項目的成功與否。律師作中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201為法律方面的專業(yè)人員，可以憑自身掌握的專業(yè)知識幫助甲方和目標公司在談判時進行取舍，權(quán)衡利弊。

四方君匯律師事務(wù)所公司部擁有專業(yè)的律師團隊，有著高超的談判技巧?？梢詤f(xié)助客戶高質(zhì)量的完成并購談判，為項目成功的做好準備。

3、律師盡職調(diào)查

任何一項并購都存在風險，關(guān)鍵在于風險的防范。而由律師出具專業(yè)的盡職調(diào)查報告，則可以發(fā)現(xiàn)風險，并提出防范措施。不同的并購模式存在風險不盡相同，股權(quán)并購的風險主要有：股權(quán)瑕疵;股東權(quán)益瑕疵;固定交易風險;合同風險;目標公司員工風險;稅務(wù)風險;目標公司對外投資風險;目標公司重大訴訟風險;投資公司控股風險等。資產(chǎn)并購的風險主要有：資產(chǎn)瑕疵(存在抵押、質(zhì)押、擔保等);目標公司員工風險;并購程序風險等。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以為客戶出具詳盡的盡職調(diào)查報告包括但不限于：

1)關(guān)于目標公司的主體資格、并購的授權(quán)與批準情況;

2)關(guān)于目標公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和出資情況;

3)關(guān)于目標公司對外投資情況;

4)目標公司股本變動及相應(yīng)合同、章程、決議情況;

5)關(guān)于目標公司及其關(guān)聯(lián)公司的兼并、分立、合并、破產(chǎn)、清算等情況;

中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201

6)關(guān)于目標公司財產(chǎn)權(quán)利情況;

7)目標公司重大合同及債權(quán)債務(wù)情況;

8)目標公司組織機構(gòu)及治理結(jié)構(gòu);

9)目標公司關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競爭情況;

10)目標公司人力資源狀況;

4、起草、審查并購法律文件

盡職調(diào)查可以在前期發(fā)現(xiàn)風險并提出修改方案，而并購協(xié)議是并購項目最后的保障，因此完善、豐富的并購協(xié)議是并購成功及以后可能訴訟的關(guān)鍵。并購協(xié)議包括前期的意向性協(xié)議、備忘錄、單項合同、以及最終的并購合同及各種附件。數(shù)量較多且內(nèi)容龐雜，需要專業(yè)律師來涉及并完成。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以為客戶提供專業(yè)、完善、低風險的并購協(xié)議，具體內(nèi)容包括但不限于：

1)前言

2)術(shù)語定義

3)正文(包括：交易雙方;承諾保證;披露責任;或然負債;基準日及價格;價款支付;交割、變更登記、職工安置等)

4)特殊條款(包括：限制競爭條款;保密條款;終止交易條款;違約責任;通知條款)

5)適用法律

6)爭議解決

中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201

7)簽署

5、并購稅務(wù)籌劃

由于一般并購規(guī)模都較大，涉及資產(chǎn)及現(xiàn)金流動較多，因此一項并購交易雙方的應(yīng)繳稅額也是相當巨大的。并購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加稅務(wù)成本，給企業(yè)造成不應(yīng)有的損失。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以為客戶設(shè)計專業(yè)的稅務(wù)方案，幫助客戶節(jié)約并購成本，具體內(nèi)容包括但不限于：

1)正確選擇并購模式及交易結(jié)構(gòu)。資產(chǎn)并購和股權(quán)并購的稅收成本是不同的。

2)為企業(yè)集團內(nèi)部整合提供節(jié)稅策劃。

3)合理設(shè)計支付方式。不同的支付方式如現(xiàn)金、股權(quán)、債權(quán)、資產(chǎn)的稅收成本等各不相同。

6、并購整合法律服務(wù)

只有并購無整合就會大而不強，要通過并購做大做強，就非常需要并購后的整合。

四方君匯律師事務(wù)所公司部可以根據(jù)不同的客戶提供專業(yè)的并購整合方案，包括但不限于：

1)管理整合(發(fā)展目標一致;發(fā)展戰(zhàn)略一致;管理流程一致;企業(yè)文化一致)

2)銷售整合(銷售區(qū)域統(tǒng)一分配;產(chǎn)品細分統(tǒng)一分工;品牌建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃)中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201

3)資源整合(整合采購資源;整合人力和培訓(xùn)資源;整合研發(fā)資源;整合資金資源;整合設(shè)備工藝資源)

7、企業(yè)風險防范專項法律服務(wù)

當前，我國眾多經(jīng)濟實體中，特別是中小企業(yè)由于多方面原因，在公司設(shè)立、運營、合同簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業(yè)的長遠發(fā)展，利潤的持續(xù)增長都帶來很大的隱患，因此需要專業(yè)的律師團隊來診斷風險并消除風險。

四方君匯律師事務(wù)所公司部擁有專業(yè)的律師團隊，可以為客戶提供完善的風險防范法律服務(wù)，包括但不限于：

1)審查并防范企業(yè)設(shè)立風險;

2)完善企業(yè)治理結(jié)構(gòu);

3)審查并完善企業(yè)合同管理;

4)審查并防范人力資源風險。

二、乙方委派律師

乙方接受甲方的委托，指派、等律師辦理甲方委托的法律事務(wù);指派的律師如因故中途不能履行受托職責時，甲方同意乙方另行指派律師繼續(xù)履行受托之職責。

三、甲方的義務(wù)

1、支持、協(xié)助乙方律師開展工作，并為其提供必要的條件和方便;

2、按照乙方律師的要求及時提供委托事務(wù)的背景材料及有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等，并對其提供的所有材料的真實性、合法性、完整性負責;中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201

3、對乙方出具的策劃、設(shè)計方案及其工作成果，不得以任何方式向任何第三方泄露;

4、按約接受乙方的工作成果并支付相應(yīng)的酬金。

四、乙方的義務(wù)：

1、乙方律師應(yīng)當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委托代理事項;

2、乙方律師應(yīng)當以其依據(jù)法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;

3、乙方律師對獲知的甲方的商業(yè)機密負有保密責任，，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

4、乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當單獨建檔，應(yīng)當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當妥善保管。

五、律師代理費

依據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》以及甲方委托事務(wù)的復(fù)雜程度、所涉標的及工作用時，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付律師代理酬金元，付費方式及期限如下：

1、委托之日，付代理費用的30%;

2、并購雙方簽訂意向協(xié)議之日，付代理費用的30%;

3、收購?fù)瓿芍?，付代理費用的40%。甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付代理費，如逾期支付，則按應(yīng)付款額的日萬分之五支付滯納金。中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201

六、律師工作費用

乙方律師應(yīng)當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應(yīng)當由甲方承擔：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

2、非乙方收取的翻譯費、復(fù)印費、資料費;

3、案件辦理過程中發(fā)生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等;

4、征得甲方同意后支出的其它費用。

七、代理協(xié)議的變更和解除

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。

2、下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1)未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;

2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導(dǎo)致甲方蒙受損失的;

3)乙方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方其他義務(wù)的。

3、下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)范圍的;

2)甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。

八、違約責任

1、乙方無正當理由不提供本協(xié)議規(guī)定的法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下非正當中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201理由要求乙方退費：

1)甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;

2)乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

3)甲方作為被告時，乙方律師已經(jīng)為出庭作好準備，而原告方撤訴的;

4)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止協(xié)議的。

2、甲方無故終止本協(xié)議的，乙方已收律師代理費一律不退回，而且有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費。

3、乙方律師確因嚴重失職導(dǎo)致甲方蒙受損失，乙方應(yīng)當通過其所投保的律師事務(wù)所或律師執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。

4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

九、通知和送達

1、甲乙雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本協(xié)議簽署頁所列明的地址、傳真送達，任何一方如遇變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

2、通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。中國天津河西區(qū)圍堤道103號峰匯廣場a座20層郵編：300201

十、爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、雙方特別約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇九

甲方：_________________

地址：_________________

乙方：_________________

地址：______________郵編：______________

合作作品名稱：_________________

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，就上述作品達成協(xié)議如下：_________________

第一條 甲方授予乙方在合同期內(nèi)擁有上述作品專有代理出版權(quán)，并不得許可其他方在合同期內(nèi)使用此書稿。

第二條 甲方的作品不得含有下列內(nèi)容：_________________(一)反對憲法確定的基本原則的;(二)危害國家統(tǒng)一，主權(quán)和領(lǐng)土完整的;(三)危害國家安全，榮譽和利益的;(四)煽動民族分裂、侵害少數(shù)民族風俗習慣、破壞民族團結(jié)的;(五)泄露國家機密的;(六)宣揚淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng)的;(七)侮辱或者誹謗他人的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。

第三條 甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)的，甲方承擔全部責任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

第四條 甲方的上述作品含有侵犯他人名譽權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的，甲方承擔全部責任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

第五條 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得行使本合同第一條授權(quán)范圍以外的權(quán)利。甲方授權(quán)乙方代理行使本合同第一條授權(quán)范圍以外上述作品的權(quán)利(含：_________________通過乙方完成的海外出版、改編為影視作品、電子出版物等)，其使用所得報酬甲乙雙方按1：_________________1比例分成。

第六條 乙方保證用出版社或中國言實出版社出版本作品，如出現(xiàn)假、偽書號，則賠償甲方一切損失。乙方保證充分尊重作者的署名權(quán)。本書為：_________________著

第七條 甲方必須按照乙方審稿意見進行內(nèi)容修改，若因甲方不按照出版社審稿意見(不改變本書原意的情況下)修改造成的圖書無法出版而退稿終止合同的，甲方必須承擔乙方的排版、設(shè)計、審稿、申請cip下來以后，所產(chǎn)生的費用，即除印刷款、代理費以外的60%。

第八條 甲方在和乙方簽定出版合同，總共費用元整，在簽定合同三日內(nèi)支付首期，余款在新聞出版署cip公布后全部付清。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十

茲委托金馬代理期貨商品(下稱貴公司)代理期貨商品的買賣和有關(guān)業(yè)務(wù)，本人愿意遵守下列各項規(guī)定：

1.有關(guān)委托的期貨買賣，概由貴公司代理本人與對方的當事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對方當事人訂立契約。

2.有關(guān)上述契約的訂立，如在國內(nèi)，則按照國內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國外，則按照所在國家的有關(guān)法規(guī)訂立。

凡代理本人所訂立的契約，對于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。

3.本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書后正式執(zhí)行本人賬戶內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔應(yīng)該承擔的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。

4.貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買賣及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費用，包括稅收、運輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項，概由本人如數(shù)承擔。

5.委托買賣的商品，其名稱、商標、規(guī)格、數(shù)目、價格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請貴公司核實后執(zhí)行。

如果商品的價格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定，即以貴公司當日或當時所公布的價格為準，由貴公司記入訂單，本人約對同意，絕無異議。

6.本人可以保證，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實貨交付與收受，并且負責承擔履行契約規(guī)定的義務(wù)。

本人應(yīng)在貴公司先行儲存款定數(shù)額的保證金(數(shù)額按交易所規(guī)定辦)，以備本人有應(yīng)負責支付的款項而不及時支付時，由貴公司全權(quán)處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無異議。

7.上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時，貴公司可以停止代理本人買賣，必要時還可以終止委托關(guān)系，結(jié)清收支帳款，如有不足，任憑貴公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。

如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。

8.如果本人有實際困難或特殊原因而不能以實貨實物為交付或收受時，均請貴公司平倉了結(jié)契約后就帳面進行計算，由本人負責其損失或收益。

9.貴公司因受委托而代理買賣商品，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費用，由貴公司按照會計標準核算(按照交易規(guī)則)，都由本人負責支付花銷。

10.本人委托貴公司買賣的商品，其進出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出，概由本人自行辦理。

11.本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對。

12.本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址，應(yīng)向貴公司登記，請依照使用。

如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負責。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時，本人應(yīng)向貴公司重新登記。

否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負責，而與貴公司無關(guān)。

13.貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外，均視為正確無誤而不得提出異議。

14.訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊和有關(guān)文件的格式，均由貴公司訂購使用。

15.本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補充，通知本人認可即生效。

16.如有涉及法律的糾紛，在國內(nèi)一律遵照中華人民共和國的法律條文為依據(jù)進行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費用，都由敗訴的一方單獨承擔。

17.本委托書的規(guī)定對于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關(guān)業(yè)務(wù)全部有效，本契約將一直有效，除非雙方同意終止契約。

本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人賬戶內(nèi)的交易。

18.本人一切買賣訂單的發(fā)生均可被視為本人深思熟慮后的決定，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用，并非交易獲利的保證。

19.貴公司制定的交易規(guī)則，應(yīng)被視為本委托契約的一部分，由雙方共同遵守，本人在簽訂本委托契約的同時接受貴公司交易規(guī)則的副本。

20.本人特此聲明已閱讀并充分了解本委托契約書各條文的內(nèi)容，特簽名如下。

簽署人姓名：___________簽名：___________(簽章)身份證統(tǒng)一編號：____________電話：___________住址：_____________________________

證明人姓名：___________簽名：___________(簽章)身份證統(tǒng)一編號：____________電話：___________住址：_____________________________年月日立

委托書人_____中國國際期貨上海公司上海石油交易

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十一

甲方：_________(委托方)

乙方：_________(受托方)

甲方因經(jīng)營管理需要，委托乙方代理財務(wù)記帳及綜合類涉稅事項。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式：

(1)乙方在合同期限內(nèi)，為甲方提供財務(wù)代理。乙方委派_________同志為甲方服務(wù)。

(2)甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費共計為人民幣元/月，服務(wù)期限自_________年_________月至_________年_________月，服務(wù)費共計人民幣_________元甲方應(yīng)在合同簽署之日起一周內(nèi)將服務(wù)費付清。

二、甲方的責任和義務(wù)：

(1)建立和健全企業(yè)管理制度，依法經(jīng)營，保證資產(chǎn)的安全完整，保證原始憑證的真實、合法、準確和完整;

(2)安排專人負責現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，并定期與乙方提供的帳面數(shù)相核對;

(3)及時為乙方提供會計核算所需的全部原始資料和其它有關(guān)資料，并對資料的真實性和完整性負責;

(4)做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作;

(5)按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬費用;

(6)為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件和合作。

三、乙方的責任和義務(wù)：

(1)根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其《實施細則》以及國家稅務(wù)總局頒發(fā)的《稅務(wù)代理試行辦法》及有關(guān)規(guī)定開展代理記賬和辦理涉稅業(yè)務(wù);

(2)根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，設(shè)計相應(yīng)的財務(wù)會計核算制度;

(3)設(shè)計會計憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會計案，并在合同終止時辦理會計工作交接手續(xù);

(4)按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表;

(5)解釋說明甲方提出的有關(guān)會計處理、會計法規(guī)和財稅政策等的原則問題;

(6)對甲方提供的不實原始憑證或授意做出的不當會計處理，有權(quán)予以拒絕并保留向有關(guān)部門反映的權(quán)利;

(7)對工作中涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴格保密。

四、違約責任：

(1)任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，承擔違約責任。

(2)甲方若因為乙方服務(wù)質(zhì)量原因要求提前終止合同，經(jīng)乙方確認并同意終止合同后，乙方將剩余服務(wù)費用退還甲方。若甲方無故終止合同，乙方視其違約，不退還剩余服務(wù)費用。

(3)由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔任何責任。

(4)由于乙方原因，未能按時完成會計核算或會計核算不實，涉稅文件處理不當，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔相應(yīng)的連帶責任。

(5)乙方對上述責任事項享有最終的說明解釋權(quán)。

本合同一式二份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國律師法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

一、委托代理事項：乙方接受甲方的委托，指派__律師在甲方與案件中擔任甲方在第二審訴訟活動中的代理人。

二、委托代理權(quán)限：甲方委托乙方律師的代理權(quán)限詳見《授權(quán)委托書》。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須向乙方律師及時、詳盡地陳述真實案情，并及時提供與本案有關(guān)的證據(jù)材料。

2、乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方意捏造事實、弄虛作假等，乙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，所收取的律師費、辦案費及其他相關(guān)費用不予退還，因此引起的一切法律后果均由甲方自行承擔。

3、甲方應(yīng)當積格、主動地配合和協(xié)助乙方律師工作。如甲方對乙方律師提出的要求涉嫌違法或者不合理或者不可行，乙方律師有權(quán)予以拒絕。

4、甲方超過本協(xié)議提出其他委托事項，可由雙方另行簽訂協(xié)議約定，雙方就此不能達成一致的，乙方有權(quán)予以拒絕。

5、甲方應(yīng)當按時、足額向乙方支付律師費、辦案費及其他相關(guān)費用，否則，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代理或者解除本協(xié)議。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方律師應(yīng)當依法執(zhí)業(yè)，切實維護甲方的合法權(quán)益。乙方律師應(yīng)當按時出庭，依法向?qū)徟袡C關(guān)提交與本案有關(guān)的證據(jù)材料。

2、 乙方律師在辦案過程中知悉的甲方隱私負有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得擅自向任何第三方透露。

3、 乙方有權(quán)拒絕甲方要求與其他律師事務(wù)所合辦協(xié)議項下的代理事項。

五、律師代理費、辦案費及其他費用

1、律師代理費：

律師代理費為五千元人民幣，支付方式如下：

(1) 本協(xié)議簽訂之日支付一千元辦案費。

六、甲方拿到第二審判決書之日支付代理費4000元，如果案子敗訴，4000元的代理費就不用交納。

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，所收取的律師費、辦案費及其他相關(guān)費用不予返還：

(1)甲方委托事項違法或者違反律師職業(yè)規(guī)范的。

(2)甲方故意捏造事實或者偽造證據(jù)或者隱瞞案情的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求退還律師費：

(1)非必要時，未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)換指派律師。

(2)乙方指派的律師沒有合法的執(zhí)業(yè)資格。

3、任何一方不得無故解除本協(xié)議，甲方無故解除或者終止本協(xié)議，所支付的律師費、辦案費及其他相關(guān)費用不予退還。乙方無故解除或者終止本協(xié)議，應(yīng)依約退還收取的相關(guān)費用。

七、違約責任及責任免除

1、甲方無正當理由不支付律師費、辦案費或者其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付而未付費用總額的1%向乙方累計支付違約金。甲方逾期超過7日，乙方有權(quán)解除或者終止本協(xié)議，如因此給甲方造成損失的，由甲方自行承擔。

。2、乙方無正當理由拒絕提供代理服務(wù)的，甲方有權(quán)視乙方己做工作情況要求乙方退還部分律師費。

八、甲方不得以下列理由要求乙方退還律師費、辦案費及其他相關(guān)費用：

1、本協(xié)議生效后，甲方又單方委托其他律師事務(wù)所代理要求退費的。

2、乙方接受委托后，甲方以收費高為由要求退費的。

3、本協(xié)議生效后，甲方以不起訴、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等理由要求退費的。

4、乙方代理甲方完成開庭工作后，在庭后的調(diào)解活動中，如乙方律師因工作沖突而未能參加調(diào)解活動的，甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費。

5、乙方律師己完成代理工作，甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費。

6、其他非因乙方的原因，甲方要求解除或者終止本協(xié)議的。

九、其他約定事項

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議自甲乙雙方簽蓋章之日生效，至本協(xié)議約定的代理事項終結(jié)之日止，終結(jié)方式包括但不限于以判決、裁定、調(diào)解、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等形式終結(jié)。

甲方：(簽) 乙方：(簽)

__年__月__日 __年__月__日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十三

委托人：(以下簡稱甲方)

通訊地址及郵政編碼：

證件類型及編號：

聯(lián)系方式：

受托人： (以下簡稱乙方)

通訊地址及郵政編碼：

證件類型及編號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地點：

聲明：

1、合同雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

2、合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強制性規(guī)定，并履行了必要的手續(xù)。 鑒于：

(1)委托人準備通過訴訟/仲裁的方式，解決_______________的法律糾紛。

(2)委托人因__________________的法律糾紛，被__________提起訴訟/仲裁。 因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托受托人辦理該法律糾紛的訴訟/仲裁法律事務(wù)，簽訂本合同。

第一條 律師

受托人指派執(zhí)業(yè)律師__________________________(以下簡稱律師)代表受托人，辦理委托事項。

第二條 委托事項(有委托的在□內(nèi)打√;無委托的╳)：

訴前交涉

代理仲裁 □ 代理一審 □ 代理申訴 □ 代理二審 □ 代理執(zhí)行

代理其他相關(guān)法律事務(wù)： _________________________第三條 代理權(quán)限(有委托的在□內(nèi)打√;無委托的╳)：

出庭 □答辯 □ 陳述案情 □ 舉證 □質(zhì)證

簽收法律文書

參加和解或調(diào)解

承認訴訟/仲裁請求 變更訴訟/仲裁請求 放棄訴訟/仲裁請求

提起反訴 提起上訴 申請再審

其他授權(quán)事項：______________________________________

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、委托人應(yīng)向律師真實詳細的提供與案情有關(guān)的情況、資料和證據(jù)，并提供必要的工作條件和便利。

2、受托人應(yīng)確保至少一名律師參加訴訟/仲裁的正式開庭。

3、律師應(yīng)認真維護委托人的合法權(quán)益，按時出庭參加訴訟/仲裁并及時向委托人通報案情。

4、律師在執(zhí)行委托人委托的具體工作時，應(yīng)對自身的不當或違法行為負責。

5、律師有權(quán)拒絕委托人提出的違法要求。

6、雙方應(yīng)對合作過程中知悉的對方的經(jīng)營情況和信息予以保密。本項義務(wù)不以本合同解除而免除。保密承諾書作為本合同的附件。

7、委托事項完成后，受托人應(yīng)在__日內(nèi)將所有委托人提供的文件、資料返還給委托人。

第五條 代理費及辦案雜費

1、代理費采取下列第__種方式：

(1)固定收費：金額為人民幣_____________元。于合同簽訂之日起__日內(nèi)/判決/裁定/仲裁書生效之日起__日內(nèi)支付。

(2)效果收費：按生效判決/裁定/仲裁書支持的委托人請求的金額/避免委托人承擔的金額的____%計算。于判決/裁定/仲裁書生效之日起__日內(nèi)支付。

2、辦案雜費：律師的差旅費、查檔費、復(fù)印費等為案件必要開支的辦案雜費：由受托人墊付，委托人實報實銷/由受托人自負/由委托人預(yù)付_______元，多退少補/由委托人一次性支付_______元，受托人包干使用，多不退少不補。

第六條 違約責任

1、當律師出現(xiàn)工作不負責任、嚴重的工作失誤、侵害委托人權(quán)益、泄露委托人商業(yè)秘密或失去執(zhí)業(yè)資格等不適宜繼續(xù)為委托人提供服務(wù)的情形，委托人有權(quán)解除本合同，并要求受托人退還代理費、辦案雜費和賠償因此而造成的損失。

2、委托人在配合律師開展工作時，故意隱瞞重要事實或信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致受托人或律師被有關(guān)機關(guān)查處或被第三方索賠的，受托人有權(quán)解除本合同，并要求委托人賠償因此而造成的損失。

第七條 不可抗力

1、“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件?！罢袨椤笔侵竾乙罁?jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策實施的強制行為，包括但不限于拆遷、征收、禁令，以及其他本合同當事方無法控制的且對合同履行有實質(zhì)性影響的事件。

2、由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認。

3、發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應(yīng)立即通知對方, 發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。

4、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔責任。

第八條 雙方其他約定的事項________________

第九條 附則

1、在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。 送達時間以下列規(guī)定為準：

(1)專人交付之日視為送達之日;

(2)郵遞以郵政部門可以證明的收到日視為送達之日;

(3)傳真以順利發(fā)出當天后的第一個工作日視為送達之日。

2、除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行。

3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列第 種方式解決：

(1) 依法向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

(2)提交(注：填寫雙方選擇的仲裁委員會的名稱)仲裁委員會在(注：填寫雙方選擇的城市名)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

4、本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。本合同采用中文和____文字書寫，具有同等法律效力。不同文字的文本內(nèi)容如有不符，以中文為準。

5、本合同自起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十四

案卷號：____________

甲方：________________________

乙方：________________________

1、甲方委托乙方代理以下發(fā)明創(chuàng)造的專利代理申請事務(wù)：

項目名稱：____________________________________________

申請專利類型：發(fā)明 實用新型外觀設(shè)計

申請人：______________________________________________

申請人單位代碼/身份證號：__________________

申請人地址：_________________________________郵政編碼：________________________

發(fā)明人：_____________________________________

聯(lián)系人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________ e-mail：__________

2、乙方接受甲方委托，指派專利代理人：_________依法辦理上款專利代理事務(wù)。乙方所派代理人必須依法維護甲方的合法權(quán)益，為甲方提供的技術(shù)保密。如指派的代理人因故不能執(zhí)行，乙方應(yīng)負責另行指派專利代理人接替。

3、甲方應(yīng)真實地向?qū)＠砣岁愂鲈擁椖康谋尘昂图夹g(shù)資料及有關(guān)數(shù)據(jù)，積極配合專利代理人辦理專利事務(wù)，甲方如有弄虛作假和不配合行為，乙方有權(quán)終止代理，但所收費用不退。

4、甲方可隨時解除與乙方的委托代理關(guān)系，但所收費用不退。

5、在本合同生效期間，如有本合同條款1中所列的“申請人地址” 、“聯(lián)系人地址、”“聯(lián)系人”、“聯(lián)系電話”等發(fā)明創(chuàng)造中任何一項發(fā)生變化時，甲方務(wù)必及時以書信郵寄或傳真的方式通知乙方，否則，一切因此而造成的后果完全由甲方自行負責。

6、甲方支付給乙方的費用包括：

代理費：___________申請費：________實申請求費：________其它：_________

合計：________________________

7、本合同自乙方收到費用之時起生效，至授權(quán)發(fā)明公開或駁回通知書下達為止。

甲方：________________________ 乙方：__________________________

代表：________________________代理人：________________________

地 址：________________________

郵 編：________________________

傳 真：________________________

帳 戶：________________________

開戶銀行：____________________

帳 號：________________________

日期：________________________日期：________________________

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十五

甲方：_______________________乙方：_______________________

甲方需向美國出口產(chǎn)品，希望乙方為其提供fda注冊等相關(guān)服務(wù)。乙方愿意根據(jù)fda的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在fda的注冊等工作。根據(jù)《民法典》之規(guī)定，合同雙方就fda企業(yè)注冊一事協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托事項甲方同意接受《辦理fda注冊合同條款》，委托乙方在美國辦理fda的企業(yè)注冊事宜，委托項目見附件a。乙方接受甲方的上述委托，乙方在辦理fda事務(wù)業(yè)務(wù)時，僅作為甲方的代理，注冊的所有結(jié)果和后果由甲方享有和承擔。

二、甲方在申請fda企業(yè)注冊應(yīng)提交以下資料的復(fù)印件

1、企業(yè)法律身份證明文件(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人代碼證書、社團法人登記證等)

2、有效的資質(zhì)證明和衛(wèi)生、生產(chǎn)許可證書

3、辦理《fda注冊申請表》中英文各一份，同時提交中英文電子文檔各一份

可能要求提交的其他文件資料

三、工作流程和辦理注冊期限

1、工作流程

a、甲方提交上列資料;

b、乙方審核合格后及時轉(zhuǎn)交fda授權(quán)實驗室;

c、___授權(quán)實驗室向fda申報;

d、___辦理;

e、結(jié)果通報乙方;

f、結(jié)果通報甲方。

2、代理注冊期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《fda企業(yè)注冊委托代理合同》和手續(xù)完備后，自《受理確認書》發(fā)出之日起_______個工作日內(nèi)完成企業(yè)注冊。

四、費用和支付___事務(wù)代理

1、費用總計：______________元(大寫：人民幣______________元整)。

2、甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，向乙方一次性支付上述代理費用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日_______年____月____日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十六

甲方：_______________________

乙方：_______________________

為甲方與__________糾紛一案，甲方委托乙方進行代理。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派__________律師為甲方在訴訟(包括仲裁、非訴訟調(diào)解等)中的__________訴訟代理人，甲方應(yīng)向受委托的律師出具授權(quán)委托書，寫明委托權(quán)限和委托期限。

二、乙方律師必須認真負責維護甲方合法權(quán)益，并及時辦理、按時出庭，不得延誤或推諉。

三、甲方必須真實地向律師陳述案情，提供相關(guān)證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費不予退還。

五、甲方委托乙方律師代理權(quán)限見授權(quán)委托書。

六、甲方應(yīng)在本合同生效當日內(nèi)支付案件代理費，若甲方不按時支付上述費用，則乙方有權(quán)不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，直至解除合同，因此造成案件延誤的后果，乙方不承擔任何責任。

七、甲方涉案性質(zhì)屬__________，爭議標的為__________元。

八、根據(jù)國家司法部、財政部、物價局聯(lián)合頒發(fā)的《律師業(yè)務(wù)收費標準》規(guī)定，結(jié)合本案的難易程度，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方向乙方交納代理費__________元整。

九、本合同有效期限，應(yīng)自本合同簽訂之日起到本案止(包括判決、調(diào)解、仲裁，案外和解及撤銷訴訟)。

十、如一方要求變更合同條款，需再行簽訂書面協(xié)議，未達成書面協(xié)議前，依原合同執(zhí)行。任何一方違約，按應(yīng)收代理費的____%承擔違約責任。甲方委托乙方辦理的案件進入訴訟程序(以立案為準)，甲方提出終止代理合同的，代理費一律不予退還。

十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，代理律師一份，各份具有同等法律效力。

十二、本合同發(fā)生爭議，由乙方所在地人民法院管轄。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十七

委托方(甲方)：

代理方(乙方)：

一、總則

(一)為了規(guī)范 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(下稱甲方)和 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (下稱乙方)的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家的有關(guān)金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。

(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

(一)監(jiān)督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協(xié)議)的執(zhí)行。

(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

(三)辦理甲方貸款資金結(jié)算和會計核算。

(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。

三、甲方的責任和權(quán)利

(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應(yīng)及時書面通知乙方。

(三)在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。

(四)按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費。

(五)對乙方代理業(yè)務(wù)情況進行檢查、監(jiān)督、考核。

四、乙方的責任和權(quán)利

(一)根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機構(gòu)和人員負責代理業(yè)務(wù)。

(二)辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。

(三)對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。

(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

(五)向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

(六)按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費。

五、貸款發(fā)放

(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

(二)甲方應(yīng)將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。

(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進行賬務(wù)處理。

六、貸款管理

(一)乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

1.項目主體工程的設(shè)計、施工和設(shè)備采購的招標;

2.項目概算調(diào)整的審查;

3.項目工程造價的編審;

4.項目竣工驗收和決算的編審;

5.書面委托的其他工作。

(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設(shè)計文件及施工圖預(yù)算;

2.年度工程建設(shè)進度計劃;

3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;

4.設(shè)備材料采購合同副本;

5.有關(guān)統(tǒng)計和會計報表。

(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準的項目初步設(shè)計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。

當以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

1.超計劃、超標準、挪用貸款等;

2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。

(四)對于有多項建設(shè)資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”(附表一至附表三);小型項目的統(tǒng)計報表由借款人向甲方報送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報和審核。

(六)乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項目檔案，設(shè)立項目管理臺賬，系統(tǒng)完整地反映項目建設(shè)和生產(chǎn)情況。

(七)乙方經(jīng)辦行在其代理項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。

(八)項目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。

七、貸款回收

(一)乙方應(yīng)采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。

(二)乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。

(三)乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。

(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

八、會計核算

(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設(shè)立相應(yīng)會計科目進行核算。

(二)貸款利息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。

(三)乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相應(yīng)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對賬工作。

(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)與當日將有關(guān)會計信息傳送給甲方。

(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

九、代理業(yè)務(wù)報告

(一)乙方經(jīng)辦行對代理貸款項目實行季度工作報告制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。

內(nèi)容：1.建設(shè)期。主要包括項目建設(shè)進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。

2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務(wù)的生產(chǎn)銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。

(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。

內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。

內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。

十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費

(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費原則上按下列公式計算：

代理業(yè)務(wù)手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰

外匯貸款項目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。

代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。

(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時不再支付手續(xù)費。

(三)代理業(yè)務(wù)手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預(yù)付，次年決算后清算。

(四)甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費支付給乙方總行，由乙方總行負責向所屬代理經(jīng)辦行撥付。

十一、委托代理業(yè)務(wù)考核

(一)甲方應(yīng)對乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結(jié)果通報乙方。

(二)乙方應(yīng)將代理業(yè)務(wù)管理作為其本行責任目標重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進行嚴格的內(nèi)部考核。

十二、違約責任

(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。

(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。

(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。

(四)乙方及乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費直至取消其代理資格而外，乙方還應(yīng)彌補甲方的損失。

十三、附則

(一)在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的項目也可由雙方總行簽訂。

項目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項目債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

(二)本協(xié)議自 ? ? ? ? 年 ? 月 ? 日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

(三)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。

(四)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

法定代表人(簽字)

乙方：

法定代表人(簽字)

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，就乙醇汽油供銷事宜協(xié)商一致，約定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

1、 產(chǎn)品符合國家標準(車用乙醇汽油符合gb18351-20_)，國家施行新的標準則按新的標準執(zhí)行。

2、油品價格：汽油/噸;/噸;元/噸;柴油元/噸;-10# 元/噸.

3、乙方訂購汽油噸;噸;-噸.總價款 (大寫： )。

4、付款方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳帳號( )。

5、乙方需甲方配送，運費( )。預(yù)付10%定金，甲方將油品送到，驗貨付款后卸車。

6、 油品自提：

⑴、交貨(提油)地點：為甲方指定的油庫。如因甲方原因無法安排乙方在以上油庫提油，甲方可安排乙方在甲方所屬的其他油庫提油，因此所產(chǎn)生的額外運輸費用由甲方負責。

⑵、交貨方式(提油)：自甲方的儲油器將油輸入乙方的運輸油車起即視為貨物已經(jīng)移交。

⑶、選擇運輸方式為：乙方自提(由乙方選定車輛運輸)。運輸過程中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方在甲方油庫提油后的一切風險由乙方承擔。

7、計量：根據(jù)甲方供油油庫流量表實測計算輸油數(shù)額為準。損耗按有國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如乙方對流量表實測計算輸油數(shù)額有異議的，可在出庫前雙方共同計量確定。

8、驗收：乙方應(yīng)當在提油時進行驗收，如對收到油品質(zhì)量有異議，應(yīng)即時提出，否則視為甲方所供油品合格。

9、甲方在接到乙方的異議后日內(nèi)和乙方共同檢驗，或者共同委托相應(yīng)的檢驗部門進行檢驗，檢驗費用由乙方預(yù)付;如甲方的供油存在質(zhì)量問題，則檢驗費由甲方承擔。

10、本合同價格為當時提貨價格，以后價格按發(fā)改委通知意見調(diào)整。如已辦完付款手續(xù)油未提完油價上調(diào)時，未提油品價格不變，提完為止;油價下調(diào)時未提油品按下落后價格，差價沖下次貨款或退款。

11、 由于不可抗力致使造成本合同無法完全履行或者部分無法履行，受不可抗力的一方或者雙方均不需承擔違約責任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，采取積極補救措施，將不可抗力造成的損失降至最低程度。

12、雙方在合同的履行過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第 種方式處理：

1、依法向 仲裁委員會提請仲裁;

2、依法向 人民法院提起訴訟。

13、此合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

14、乙方所購油品供給完畢后合同自行失效。

(此頁無正文)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表：(簽字)

負責人：(簽字) 年 月 日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇十九

甲方：(以下簡稱甲方)________________________

乙方：(以下簡稱乙方)________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為促進甲乙雙方的商務(wù)合作，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的“______________茶葉”_______系列產(chǎn)品為區(qū)域總代理商事宜，現(xiàn)達成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守。

一、乙方的義務(wù)、區(qū)域和代理期限、權(quán)限：

1)、代理區(qū)域：甲方授權(quán)乙方為：______________區(qū)域代理商，負責甲方的“_______茶葉”_______系列產(chǎn)品銷售以及在該區(qū)域的所有業(yè)務(wù)。在乙方遵守本協(xié)議各項條款并完成_____________________的前提下，甲方不得在該區(qū)域設(shè)立同類或類似的代理商，甲方已設(shè)立的經(jīng)銷商必須移交乙方統(tǒng)一管理。

2)、甲方授權(quán)乙方代理甲方的產(chǎn)品：貴州梵錦茶葉有限公司的康茶系列產(chǎn)品。代理費(品牌保證金)為：_____________________。

3)、乙方代理銷售的時效期限：從合同簽定之日內(nèi)_______內(nèi)，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4)、乙方總代理銷售的區(qū)域為：____________________________。

a、在該區(qū)域內(nèi)發(fā)展分銷商或服務(wù)商，或自行建立銷售網(wǎng)絡(luò);

b、銷售甲方規(guī)定的康茶系列產(chǎn)品。

5)、乙方有權(quán)對甲方的工作(銷售、市場、廣告、服務(wù)、質(zhì)量等)作出評價和投訴。

6)、甲方及時向乙方提供乙方銷售區(qū)域內(nèi)的終端意向客戶的詢價等重要信息。

7)、甲方嚴格控制跨區(qū)域竄貨，維護乙方代理商的利益。

8)、乙方須積極開拓甲方產(chǎn)品在當?shù)氐氖袌?，并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有率。

9)、乙方應(yīng)及時同甲方結(jié)清貨款，甲方按照乙方要求及時供貨給乙方，并保質(zhì)保量。

10)、乙方不得跨區(qū)竄貨，甲方會及時通告乙方區(qū)域范圍的.代理商情況，避免竄貨。否則甲方有權(quán)中止代理合同，并取消乙方區(qū)域代理權(quán)。

11)在開展業(yè)務(wù)過程中，乙方應(yīng)忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應(yīng)承擔由此引起的一切后果。

二、甲方的職責和義務(wù)：

1)、甲方向乙方無償提供企業(yè)以及產(chǎn)品的各種證書，例如：營業(yè)執(zhí)照、國、地稅務(wù)登記證書(副本)、qs認證、以及其他認證證書復(fù)印件等作為備份文件，并對以上證件的合法性、真實性承擔一切法律和經(jīng)濟責任。確保為乙方提供完善的售前、售中、售后服務(wù)。

2)、在代理區(qū)域內(nèi)，則甲方不再在該區(qū)域設(shè)立第二家代理商，只幫助乙方在當?shù)卦O(shè)立次級分銷渠道。否則，乙方有權(quán)要求甲方賠償一切經(jīng)濟損失。

3)、在給代理商供貨當中保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準。

4)、根據(jù)自身產(chǎn)品成本及市場情況及時提高產(chǎn)品質(zhì)量及性價比，向乙方提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟的產(chǎn)品。

5)、保證向乙方免費提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方拓展市場，根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r提供必要的宣傳支持。

6)、負責協(xié)調(diào)地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴;

7)、甲方產(chǎn)品的制定價格發(fā)布權(quán)在甲方，甲、乙雙方有責任對價格保密。乙方按甲方的指導(dǎo)銷售價格制定本地區(qū)的批發(fā)和零售價格。

三、關(guān)于《區(qū)域代理商授權(quán)書》

1)、本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方開具有效的《區(qū)域總代理商授權(quán)書》，該授權(quán)書向客戶宣示乙方區(qū)域代理資格權(quán)限，以便乙方開展工作。

2)、乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營或嚴重違約行為，甲方有權(quán)取消乙方區(qū)域代理商資格。

3)、區(qū)域代理授權(quán)書是本協(xié)議附件之一，是本協(xié)議的必要生效條件。

四、產(chǎn)品價格、結(jié)算及交貨：

1)、甲方和乙方的結(jié)算以區(qū)域代理價格為依據(jù)。

2)、詳附區(qū)域代理商價格體系一份。

3)、本合同發(fā)生的支付均通過銀行帳號進行。

4)、貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現(xiàn)金或無公司名稱的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨。同時，由此造成的一切后果由乙方承擔。

5)、乙方應(yīng)常備貨，進貨應(yīng)提前_______天盡早通知甲方，甲方提前準備。

6)、乙方以書面形式向甲方下達進貨計劃，應(yīng)寫明產(chǎn)品型號、數(shù)量加蓋公章和訂貨人簽名后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認，按約定將貨物發(fā)往乙方指定地點。

7)、貨物運輸本著快捷、節(jié)儉、保險的原則，乙方委托甲方初選、實際考查，最后確定承運商。產(chǎn)品運費、保險費由乙方負責。

8)、產(chǎn)品在運輸途中出現(xiàn)損壞，由乙方負責向承運方索賠，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理。

五、市場支持及獎勵：

1)、乙方在_______________區(qū)域內(nèi)開設(shè)的所有直營及加盟專賣店的宣傳噴繪、門頭燈箱噴繪等宣傳品，根據(jù)店面大小及專營程度由甲方部分提供。除此之外，甲方應(yīng)負責按比例向乙方提供宣傳單頁、按實際布點數(shù)量提供海報、宣傳冊等。

2)、乙方在取得大型集團或者團體數(shù)量較大的定單時，甲方有義務(wù)按照乙方和終端客戶要求重新設(shè)計個性化軟件、外型等。額外費用超過該筆定單成交貨款的_______%(即_______%以內(nèi)全部由甲方承擔)時，超出部分由乙方承擔_______%，甲方承擔_______%。

3)、雙方約定：只要乙方是甲方合格的_____________________區(qū)域代理商。

乙方可以在該區(qū)域內(nèi)，目前甲方尚未設(shè)定區(qū)域代理的任何城市設(shè)立和發(fā)展銷售網(wǎng)點，此類網(wǎng)點一律從乙方提貨。

六、保密條款：

1)、本協(xié)議所涉及的各種文件，協(xié)議本身、技術(shù)資料、價格、圖表等影響到雙方利益，技術(shù)、商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)雙方書面認可不得向第三者泄密。

2)、乙方在業(yè)務(wù)活動中，牽涉到利益的各方，甲方同樣有保密的義務(wù)。

七、法律效力：

1)、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴重違反本協(xié)議條款、商業(yè)道德和法律規(guī)范或損害對方利益時，可以書面形式終止本協(xié)議的效力;

2)、甲方對乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，但是乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán);

3)、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由申訴方向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V;

4)、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效(傳真件有效)。到期終止后，如雙方有意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽。

5)、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生不可抗力事件致本合作協(xié)議不能履行或不能全部履行時，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_______天內(nèi)，向?qū)Ψ秸f明理由并提供相關(guān)的證明文件。

6)、協(xié)議生效：

a、本協(xié)議一式_______份，協(xié)議由雙方法定代表人或委托代理人代表簽字，并加蓋公章后，由乙方支付首批提貨款，甲方開具區(qū)域代理商授權(quán)書及相關(guān)文件之日起生效。

b、本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議有同等之法律效力。

7)、其它約定事項：

a、未經(jīng)雙方書面同意，甲、乙雙方不得將自己的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方。

b、雙方相互之間做出的任何承諾，均應(yīng)由雙方代表簽字蓋章后方為有效。

簽約地點：__________________

甲方代表：__________________

簽訂日期：__________________

乙方代表：__________________

簽訂日期：__________________

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇二十

委托方(以下簡稱甲方):

代理方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共 (套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號： ，屬于：。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日于

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇二十一

委托人(下稱甲方)：

受委托人(下稱乙方)：河北馬倍戰(zhàn)律師事務(wù)所

依照法律規(guī)定，乙方已告知甲方訴訟風險和律師收費政府指導(dǎo)價收費標準的規(guī)定;甲方知道政府指導(dǎo)價收費標準后，仍然要求乙方風險代理其訴訟。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下條款：

一、代理事項和權(quán)限

甲方與 因 糾紛一案，乙方接受甲方的委托，并指派 律師擔任甲方在本案中的代理人。

甲方委托乙方律師的代理權(quán)限為：

(一)甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人

乙方代理權(quán)限：代為與對方當事人進行協(xié)商、談判;代為申請財產(chǎn)保全、證據(jù)保全;代為起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);代為追加、變更被告和第三人;代為申請回避和控告;代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論;代為承認、變更訴訟請求，進行和解、調(diào)解，提出反訴。

(二)甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人

乙方代理權(quán)限：代為提起上訴、遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);代為申請財產(chǎn)保全、證據(jù)保全;代為申請回避和控告;代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論;代為承認、變更訴訟請求，進行和解、調(diào)解。

(三)甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的代理人

乙方代理權(quán)限：申請執(zhí)行，代為接收執(zhí)行回來的款或物;有權(quán)就本合同約定的代理費用留置案件款或物;有權(quán)與對方當事人就執(zhí)行達成和解協(xié)議。

甲方委托乙方上述( )項代理工作。

二、代理費用及支付辦法

甲方按如下約定向乙方支付費用，律師代理費必須以貨幣形式支付：

(一)甲方支付訴訟費、保全費、辦案費等必要費用，律師所不墊付任何費用，由甲方首期交納代理費元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之叁日內(nèi)，向乙方支付，其余代理費按判決書判決或調(diào)解書調(diào)解數(shù)額的10 %支付乙方。

(二)甲方支付訴訟費、保全費、辦案費等必要費用，律師所不墊付任何費用，由甲方首期交納代理費元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之叁日內(nèi)，向乙方支付，其余代理費按實現(xiàn)的案件款或物折款的15%支付乙方。

(三)甲方支付訴訟費、保全費、辦案費等必要費用，律師所不墊付任何費用，由甲方提供 作為擔保，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日內(nèi)，向乙方提供，按實現(xiàn)的案件款或物折款的20%支付律師費。

(四)甲方支付訴訟費、保全費、辦案費等必要費用，律師所不墊付任何費用，按實現(xiàn)的案件款或物折款的30%支付律師費。

(五)如甲方系被告或第三人，甲方支付訴訟費、保全費、辦案費等必要費用，律師所不墊付任何費用，則按避免的經(jīng)濟損失額的30%向乙方支付律師代理費。避免的經(jīng)濟損失額按原告訴狀中列明的訴訟請求額減去被告(或第三人)實際承擔的數(shù)額計算，如訴訟請求額在訴訟中有增加，則按增加后的數(shù)額減去被告(或第三人)實際承擔的數(shù)額計算。

(六)如甲方得到的利益是非貨幣財產(chǎn)(有形物品、知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、土地使用權(quán)、債權(quán)、股權(quán)等可以用貨幣估價的財產(chǎn))時，則由甲方按該非貨幣財產(chǎn)價值額的%向乙方支付律師代理費。該非貨幣財產(chǎn)價值額按法律文書或甲方與對方當事人的協(xié)議價格確定，并在非貨幣財產(chǎn)價值額確定后 日內(nèi)向乙方支付律師代理費。

(七)其他特別規(guī)定：

經(jīng)甲乙雙方同意按下列第 種方式收取代理費用。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)有權(quán)詢問并了解乙方代理事務(wù)的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約。

(二)有權(quán)對乙方律師違紀或失職行為舉報或投訴。

(三)甲方必須向乙方如實陳述案情，及時提供與本案有關(guān)的文件資料等證據(jù)或者證據(jù)線索，并保證提供文件資料的真實性，妥善保管好有關(guān)證據(jù)原件。

(四)未經(jīng)乙方同意不得擅自放棄實體或程序上的權(quán)利，不得做出不利于委托事項的行為。

(五)不得違約直接接收執(zhí)行回來的款或物。

(六)辦案所需差旅費、食宿費、交通費、文印費等由甲方支付。向司法機關(guān)或其它辦案機關(guān)繳納的費用，由甲方預(yù)繳并承擔。

(七)甲方應(yīng)當認真閱讀本合同七條的“風險提示”并充分預(yù)測可能出現(xiàn)的各種風險。因不可歸責于乙方的事由導(dǎo)致風險出現(xiàn)的，乙方不承擔法律責任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方應(yīng)充分應(yīng)用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認真完成代理活動保護甲方合法權(quán)益，按時出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個人隱私保守秘密。如違反，而給甲方造成損失的，乙方將承擔相應(yīng)賠償責任。

(二)如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務(wù)，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除委托代理協(xié)議，并要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

(三)乙方承辦律師不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于案件處理結(jié)果的承諾;甲方對乙方承辦律師關(guān)于案件的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。

(四)乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權(quán)中止代理，依約所收費用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

五、違約責任

(一)甲方丟失證據(jù)原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示證據(jù)原件，致使因證據(jù)不足而敗訴者，應(yīng)支付違約金貳仟元，并按標的10%向乙方支付代理費;

(二)未經(jīng)乙方同意甲方放棄請求、和解、撤訴，擅自放棄實體或程序上的權(quán)利或與案件對方當事人惡意串通的，代理費依案件總標的額30%比例收取。

(三)甲方如捏造事實，弄虛作假、或堅持不合法的要求、或利用乙方律師從事違法活動的、或無故中斷與承辦律師的聯(lián)系、或不按本合同約定交納法院要求交納的有關(guān)費用，均視為甲方違約，應(yīng)支付違約金叁仟元，并按標的10%向乙方支付代理費，乙方有權(quán)單方終止代理。

(四)甲方無正當理由單方解除合約，乙方所支出的費用由甲方負擔并支付案件標的額30%的違約金;

(五)甲方拖欠律師費的，應(yīng)按拖欠額的每日萬分之五的標準支付違約金給乙方。

(六)乙方律師須依法維護甲方合法權(quán)益，按時出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，對其執(zhí)行代理事務(wù)中所知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私應(yīng)當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。

(七)如乙方承辦律師不按規(guī)定認知負責地從事代理事務(wù)，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除委托代理合同，拒付相關(guān)案件的代理費，并可依法要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

(八)如乙方無故終止履行本合同，已收取的律師代理費、訴訟費等全部退還給甲方。

六、 勝訴的含義

(一)自雙方簽訂本風險委托代理合同之日起，乙方律師即開始展開調(diào)查取證工作，付出勞動，因此如甲方的被告人或被訴人等債務(wù)人在此后至起訴前有支付甚至付清款或物給甲方，視為部分勝訴，甲方應(yīng)按收取的錢物的百分之伍(5%)支付律師費(但最少不低于￥3000元，即低于￥3000元的按￥3000元支付)，同時雙方終止合同。

(三)如在起訴后至第一次開庭前(不含開庭)，不管甲方的被告人或被訴人等債務(wù)人是否有支付或甚至付清款或物給甲方，也不管甲方與其被告人或被訴人等債務(wù)人是否有達成還款協(xié)議而進行自動撤訴-被裁定撤訴，或授權(quán)乙方撤訴，均視為全部勝訴，考慮到工作量有適當減少，乙方同意予以少收律師費，雙方同意由甲方按按本風險收費標準的80%支付律師費。

(四)第一次開庭后(只要已經(jīng)開庭)，不管甲方的被告人或被訴人等債務(wù)人是否有支付甚至付清款或物給甲方，也不管甲方與其被告人或被訴人等債務(wù)人是否有達成口頭或書面的還款協(xié)議，只要甲方進行撤訴包括按自動撤訴處理，或授權(quán)乙方撤訴，均視為全部勝訴并全部收回錢物，甲方應(yīng)依約支付律師費。

(五)在訴訟或執(zhí)行過程中，如被告方提供了由委托人或委托人的家屬等出具的收到錢物的證據(jù)且是屬實等的話(按委托人無法否認為標準)，則視為部分勝訴，盡管也許委托人或委托人的家屬等堅決予以否認。因為這使乙方律師無法按原先的訴訟請求、事實與理由獲得勝訴并收回錢物，屬于委托人方面的責任或重大過錯。乙方并可合理地認為委托人存在與被告人已達成還款協(xié)議甚至已付清欠款的可能，因此才會由委托人或委托人的家屬等出具的收到錢物的收條等證據(jù)給被告方。所以這部分的金額或財物額仍然按收費約定由委托人支付并在乙方知悉后的三天內(nèi)支付這部分的律師費。

七、風險提示

以下風險可能導(dǎo)致敗訴、案件久拖不決、無法執(zhí)行等不利后果：

(一)個別案件審理中存在的司法不公、司法效率低下、濫用裁量權(quán);

(二)被告(第三人)喪失清償能力或下落不明;

(三)被申請人無財產(chǎn)或無足夠的財產(chǎn)可供執(zhí)行;

(四)不提供或不充分提供證據(jù)或者提供虛假證據(jù)或者不提供原始證據(jù)或超過舉證時限提供證據(jù)。

八、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交 人民法院。

九、本協(xié)議簽字生效，到甲方委托事項執(zhí)行完畢時止。(包括:和解、抵銷、執(zhí)行終結(jié)及撤銷訴訟等)。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議，成為本合同的組成部分。

十一、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：河北馬倍戰(zhàn)律師事務(wù)所

代表人：

承辦律師：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號：

帳 號：

年 月 日

年 月 日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇二十二

銀行間委托代理協(xié)議書(樣式一)

委托方（甲方）：國家開發(fā)銀行

代理方（乙方）：中國xx銀行

一、總則

（一）為了規(guī)范國家開發(fā)銀行（下稱甲方）和中國xx銀行（下稱乙方）的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

（二）甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家的有關(guān)金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。

（三）對于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

（一）監(jiān)督甲方委托項目借款合同（或臨時借款協(xié)議）的執(zhí)行。

（二）監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

（三）辦理甲方貸款資金結(jié)算和會計核算。

（四）協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

（五）辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。

三、甲方的責任和權(quán)利

（一）向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

（二）在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應(yīng)及時書面通知乙方。

（三）在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。

（四）按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費。

（五）對乙方代理業(yè)務(wù)情況進行檢查、監(jiān)督、考核。

四、乙方的責任和權(quán)利

（一）根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機構(gòu)和人員負責代理業(yè)務(wù)。

（二）辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。

（三）對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。

（四）協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

（五）向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

（六）按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費。

五、貸款發(fā)放

（一）甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

（二）甲方應(yīng)將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。

（三）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進行賬務(wù)處理。

六、貸款管理

（一）乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

1.項目主體工程的設(shè)計、施工和設(shè)備采購的招標；

2.項目概算調(diào)整的審查；

3.項目工程造價的編審；

4.項目竣工驗收和決算的編審；

5.書面委托的其他工作。

（二）為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設(shè)計文件及施工圖預(yù)算；

2.年度工程建設(shè)進度計劃；

3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可；

4.設(shè)備材料采購合同副本；

5.有關(guān)統(tǒng)計和會計報表。

（三）乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準的項目初步設(shè)計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。

當以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

1.超計劃、超標準、挪用貸款等；

2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的（甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外）。

（四）對于有多項建設(shè)資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

（五）乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”（附表一至附表三）；小型項目的統(tǒng)計報表由借款人向甲方報送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報和審核。

（六）乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項目檔案，設(shè)立項目管理臺賬，系統(tǒng)完整地反映項目建設(shè)和生產(chǎn)情況。

（七）乙方經(jīng)辦行在其代理項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。

（八）項目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。

七、貸款回收

（一）乙方應(yīng)采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。

（二）乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實情況表”（附表四）報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。

（三）乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方（特殊情況不超過次日）。

（四）未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

八、會計核算

（一）甲方對貸款負責會計核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設(shè)立相應(yīng)會計科目進行核算。

（二）貸款利息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行（或甲方）還款的日期為貸款止息日期。

（三）乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相應(yīng)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對賬工作。

（四）甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)與當日將有關(guān)會計信息傳送給甲方。

（五）甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

（六）乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

九、代理業(yè)務(wù)報告

（一）乙方經(jīng)辦行對代理貸款項目實行季度_____制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。

內(nèi)容：1.建設(shè)期。主要包括項目建設(shè)進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。

2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務(wù)的生產(chǎn)銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。

（二）乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。

內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

（三）乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。

內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。

十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費

（一）本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費原則上按下列公式計算：

代理業(yè)務(wù)手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額_________0.5‰＋回收貸款本息額_________1.5‰

外匯貸款項目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。

代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。

（二）本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時不再支付手續(xù)費。

（三）代理業(yè)務(wù)手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預(yù)付，次年決算后清算。

（四）甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費支付給乙方總行，由乙方總行負責向所屬代理經(jīng)辦行撥付。

十一、委托代理業(yè)務(wù)考核

（一）甲方應(yīng)對乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結(jié)果通報乙方。

（二）乙方應(yīng)將代理業(yè)務(wù)管理作為其本行責任目標重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進行嚴格的內(nèi)部考核。

十二、違約責任

（一）甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。

（二）甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。

（三）乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日（遇特殊情況不得超過次日）未上劃甲方的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。

（四）乙方及乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費直至取消其代理資格而外，乙方還應(yīng)彌補甲方的損失。

十三、附則

（一）在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的項目也可由雙方總行簽訂。

項目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項目債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

（二）本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

（三）自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。

（四）在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：國家開發(fā)銀行（簽章）

法定代表人（簽字）?_____

（或授權(quán)代理人）

乙方：中國xx銀行（簽章）

法定代表人（簽字）?劉

（或授權(quán)代理人）1998年4月1日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇二十三

委托代理出租合同范文1

委托人(甲方)：

租賃代理機構(gòu)(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于?？谑薪ㄖ娣e平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。

(二)租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號為;乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方在收到租金后天，應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的賬戶。

(四)其他約定方式：。

第五條傭金及其他費用

(一)傭金

出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂天后向乙方支付元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

(二)其他費用

其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣元整(：)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第八條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

第九條違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

第十二條合同生效

本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同范文2

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________________________

合計面積_________________平方米，委托乙方代理。

第二條代理期

1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。

2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

2.代理房屋租金按_________繳納。

3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定賬戶，d.或其他方式)

第四條其它費用

1.在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4.甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5.在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

8.代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理出租合同范文3

甲方(委托方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定賬戶，d、或其他方式)

第四條：其它費用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同 樓盤委托銷售合同篇二十四

甲方：

身份證：

地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：__________________律師事務(wù)所

地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

甲方因__________________糾紛一案，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請乙方律師作為訴訟代理人。甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托代理事項

乙方接受甲方委托，指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。

二、委托代理權(quán)限

甲方授予乙方的代理權(quán)限為以下第___________種：

(1)一般代理。

(2)特別授權(quán)，包括代辦仲裁或訴訟(起訴、上訴)立案手續(xù)、代為承認、放棄、變更仲裁或訴訟請求，代為參加調(diào)解、和解，簽署相關(guān)協(xié)議，代為提起訴訟(起訴、上訴、反訴)、代為強制申請執(zhí)行、代領(lǐng)執(zhí)行標的、代為申請財產(chǎn)保全、代為提交、簽收相關(guān)法律文書和案件材料、代為出庭陳辯等。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方指派律師在本案中擔任甲方一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應(yīng)取得甲方認可。

2、乙方律師應(yīng)當勤勉、盡責地完成委托代理事項。

3、乙方律師應(yīng)當以其依據(jù)法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益。

4、乙方律師應(yīng)當根據(jù)審理機關(guān)的要求，及時提交證據(jù)，按時出庭，并應(yīng)甲方要求通報案件進展情況。

5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人。

6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密、個人穩(wěn)私負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

7、乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當單獨建檔，應(yīng)當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當妥善保管。

四、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關(guān)的證據(jù)、文件及其它事實材料，并對證據(jù)材料的真實性、合法性負責。

2、甲方應(yīng)當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應(yīng)當明確、合理。

3、甲方應(yīng)當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用。

4、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師重大過錯造成的，由甲方自行承擔。

5、甲方因調(diào)解、和解、撤訴等原因造成的本合同無需或不能繼續(xù)履行，均應(yīng)視為乙方已全面履行本合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)依據(jù)本合同的約定全額支付代理費，但本合同另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

五、律師代理費

1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費：

(1)代理費為人民幣__________________元。

(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費__________________元。

(3)余下的代理費__________________元，待案件審結(jié)后一次性收取。

2、乙方銀行：

開戶行：__________________。

賬號：____________________。

戶頭名稱：________________。

聯(lián)系電話：________________。

六、工作費用

乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應(yīng)當由甲方承擔：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用。

2、貴陽市外的差旅費、食宿費。

3、征得甲方同意后支出的其它費用。

甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用，報銷以有關(guān)部門的正式發(fā)票為依據(jù)，乙方律師應(yīng)當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。

七、合同的變更和解除

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

2、本合同簽署后，如本案因增加訴訟/仲裁請求，或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導(dǎo)致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權(quán)要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協(xié)商確定。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的

(2)因乙方律師過錯導(dǎo)致甲方合法權(quán)益蒙受損失的

(3)乙方或乙方律師的行為違反法律、法規(guī)規(guī)定或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的。

(2)甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的。

(3)甲方逾期________個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。

八、違約責任

1、乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。

2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規(guī)定的義務(wù)令甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當在投保的執(zhí)業(yè)保險范圍內(nèi)向甲方承擔賠償責任。

3、甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

4、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

(1)甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的。

(2)乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的。

(3)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。

九、爭議的解決

甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法訴訟至__________________人民法院。

十、合同的生效

1、本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章后生效，至乙方律師完成委托事項或雙方解除本合同時終止。

2、完成委托事項指乙方代理本案至本案終結(jié)止(包括判決、調(diào)解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本合同特別約定的代理事項完成終止。

十一、通知和送達

1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均應(yīng)發(fā)往本合同簽署頁列明的地址。一方如果變更地址，應(yīng)當書面通知對方。

2、通過傳真方式的，在發(fā)出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的，掛號簽收之日視為送達。

甲方(簽章)：

日期：_________年_________月_________日

乙方(簽章)：

日期：_________年_________月_________日