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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇一

（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村組集體組織、合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用）

甲方（委托方）：??????????????????????????????????????

住所：??????????????????????聯(lián)系電話：???????????????

乙方（受托方）：?????????????????????????????????????

住所：??????????????????????聯(lián)系電話：???????????????

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)

1、委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四??至??界??限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)（大寫）??????????????畝????（小寫）???????畝

2、委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)?????畝以?????（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

3、委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為?????年，自?????年????月????日起至????年????月????日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

4、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

（1）甲方授權(quán)乙方以每年不低于??????????????（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

（2）考慮物價(jià)等因素的約定：???????????????????????。

（3）支付結(jié)算方式：????????????????????????????????。

5、委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：?????????????????????????。

二、其他委托事項(xiàng)

1、甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：????????????????

。

2、在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：???

。

3、協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：????????????????

。

三、委托權(quán)限

乙方按照下列第???????種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3、其它權(quán)限：??????????????????????????????????????。

四、違約責(zé)任

1、因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金

元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、其他約定

1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)處理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。乙方超越委托權(quán)限所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，除甲方追認(rèn)的以外，由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失。

3、其它需要說明的事項(xiàng)：???????????????????????????。

4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定????（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

6、本協(xié)議一式????份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：??????????????????乙方（代理人簽字、蓋章）：

身份證號(hào)：?????????????????????身份證號(hào)：

年??月??日??????????????????????年??月??日

鑒證單位：（簽章）?????????????鑒證人：（簽章）

年??月??日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇二

甲方(代表)： ______________________________

委托代理人： ______________________________

乙方(代表)：______________________________

委托代理人： ______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、標(biāo)的基本情況及用途

1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(qū)(縣) ___________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，互換給乙方從事(主營項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方用于互換土地其本情況表

序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東西南北

合計(jì)： 畝(大寫： 畝)

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)

2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮(zhèn) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，互換給甲方從事(主營項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東西南北

合計(jì)： 畝(大寫： 畝 )

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)

二、互換期限

雙方互換土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

對(duì)互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)、等級(jí)、地類、地上構(gòu)(附)著等差異，雙方約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為：

______________________________

______________________________

四、土地交付方式及時(shí)間

1.雙方按下列第( )項(xiàng)方式將互換土地交付給對(duì)方：

①一次性全部交付。

② ______________________________

2.交付時(shí)間為：______________________________

五、權(quán)利和義務(wù)

1.互換后，雙方均取得對(duì)方互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，對(duì)原有土地享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，有權(quán)再流轉(zhuǎn)。

3.依法享有互換后土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用互換的土地。

5.雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

6. ______________________________

六、違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為 ___________ 元。

2.一方違約給對(duì)方造成了損失，應(yīng)賠償損失。

3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對(duì)方損失。

4.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

5. ______________________________

七、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方約定向縣級(jí)以上地方人民政府：□申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù);□不申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù)。

3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證。

4.其他： ______________________________

5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證、登記等，相應(yīng)增加份數(shù))。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

身份證號(hào)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

住 所：_______________ 住 所：_______________

聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)_______________

鑒證人：(簽章)_______________

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇三

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：___________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：___________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_______________年，即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每______年____________________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為_________。

2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：___________，支付時(shí)間為_________。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_______________年_______________月_______________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：________________

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_______乙方代表人(簽章)：_______

身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_______________

住址：___________________住址：___________________

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

鑒證單位(簽章)：___________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇四

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

住址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

住址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇五

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 合同編號(hào)：

甲方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。

一、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于 等地共 畝土地(詳見下表)，互換給乙方從事 (主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

乙方將其承包的位于 土地共 畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

二、互換期限、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁＝桓稌r(shí)間為 年 —— 月 日之前將士地交付乙方。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

4.經(jīng)甲6雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.甲2雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：

四、違約責(zé)任

1.甲6雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金 元。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

五、其他約定

1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。

2.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____，也可以向人民法院起訴。

3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

4.其他需要說明的事項(xiàng)：

5.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇六

合同編號(hào)：

甲方(代表)：

住所：?聯(lián)系電話

乙方(代表)：

住所：?聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。

一、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于?等地共?畝(詳見下表)，互換給乙方從事(主營項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地;

2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為?。

二、互換期限、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

互換土地的交付方式為?或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁＝桓稌r(shí)間為?年?月?日。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2、甲、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3、土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

4、經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

5、甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

6、甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：?。

四、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?元。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

五、其他約定

1、如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第?方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3、本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定?(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

4、其他需要說明的事項(xiàng)：?。

5、本合同一式?份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：?乙方(簽字)：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

年?月?日?年?月?日

鑒證單位：(簽章)?鑒證人：(簽章)

年?月?日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇七

正文：?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

[縣簡稱]土包（租）字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目）__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款

轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。

1.現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為__________。

2.實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇八

甲方(入股方)：_______________________

住所： 聯(lián)系電話： _______________________

乙方(受讓方)：_______________________

住所： _______________________?

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。

一、入股土地基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營的位于 _____ 鎮(zhèn) _____ 村 _____ 組_____ 畝土地 (詳見下表)向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目) _____ 生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為 _____ 股或折合金額 _____ 元。

入股土地詳細(xì)情況表

序號(hào)地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東南西北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

二、入股期限

入股期限為 _____ 年，自_____ 年 _____ 月 _____ 日起至_____ 年 _____ 月 _____ 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

三、股份分紅與支付方式

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 _____ 公斤(大寫：_____ )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 _____ 元(大寫： _____ )作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付。 _______________________ 。

四、支付時(shí)間

乙方可以采取下列第 _____ 種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付，即于上年 _____ 月_____ 日之前支付，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零)。

2.逐年支付，即于每年 _____ 月_____ 日之前支付，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零)。

3. 一次性支付，即于 _____ 年 _____ 月 _____ 日之前全部支付完畢。

4. _______________________ 。

五、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。

10. 其它權(quán)利和義務(wù)約定：___________________________________________________________________________。

七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________________________ 。

2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

______________________________________________________________ ________ 。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________________________ 。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3. 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

4. 乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的 _____ %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天 _____ 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

九、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第 _____ 種方式解決：

1、提交_______________________ 仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向 _______________________ 人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;

2. 其他需要說明的事項(xiàng)： _______________________ 。

3. 本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定 _____ (是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式 _____ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)： _______________________ 乙方(簽字)：_______________________

身份證號(hào)：_______________________ 身份證號(hào)：_______________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章) _______________________ 鑒證人：(簽章)_______________________

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為__________。

2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租 )期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________ 簽證日期：_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十

轉(zhuǎn)讓方：_________

受讓方：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)_________村_________組_________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為_________。

2、實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為_________。時(shí)間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的.承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：_________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_________乙方代表人：_________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

住址：_________住址：__________

_______年____月____日________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十一

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同

合同編號(hào)：

甲方（入股方）：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方（受讓方）：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。

一、入股土地基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營的位于＿＿鎮(zhèn)＿＿村＿＿組＿＿畝土地?(詳見下表)向乙方入股，從事（主營項(xiàng)目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額??????元。

入股土地詳細(xì)情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四??至??界??限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)（大寫）????????????畝????（小寫）????畝

二、入股期限

入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

三、股份分紅與支付方式

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。

1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權(quán)紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫：_______)作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付。________________________________________。

四、支付時(shí)間

乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。

2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。

3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完畢。

4._____________________________________________________。

五、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.?乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。

10.?其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。

七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________。

2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

_______________________________________________________。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.?甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.?乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

4.?乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

九、其他約定

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案；

2.?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

3.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________。

4.?本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

5.?本合同一式＿＿?份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：??????????????????乙方（簽字）：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十二

甲方(委托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝

2.委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

3.委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。

(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

5.委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項(xiàng)

1.甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

。

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

。

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

。

三、委托權(quán)限

乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限：。

四、違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.其它需要說明的事項(xiàng)：_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。

經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

浙f22-0-20__-5

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用)

甲方(受托方)：

住所：聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所：聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。

一、甲方轉(zhuǎn)讓位于 的承包土地給乙方從事 使用。

二、轉(zhuǎn)讓地界

三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。

1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè) 畝價(jià)格 畝，后面 畝 /畝，合計(jì)人民幣： 元，大寫： 元整

3、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。

2、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

五、違約責(zé)任

本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

甲方代表簽字：

乙方：(簽章)

乙方代表簽字：

鑒證方：(簽章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十四

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同

合同編號(hào)：

甲方（代表）：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方（代表）：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。

一、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表)，互換給乙方從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四??至?界?限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)（大寫）????????????畝????（小寫）????畝

乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表)，互換給甲方從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四??至?界?限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)（大寫）????????????畝????（小寫）????畝

二、互換期限、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_____年___月___日。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：

。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金＿＿＿＿＿元。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

五、其他約定

1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。

2.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

4.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________。

5.本合同一式＿＿?份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：??????????????????乙方（簽字）：

身份證號(hào)：?????????????????????身份證號(hào)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十五

甲方(入股方)： 委 托 代 理 人： 乙方(受讓方)： 委 托 代 理 人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、標(biāo)的基本情況及用途

甲方將其承包的位于 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(社)的 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，入股到乙方從事(主營項(xiàng)目) 合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。

土地基本情況表

二、入股期限

入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。

三、股權(quán)分紅與支付方式 1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按：□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算。

2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利：

①以實(shí)物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。

②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算。

四、支付時(shí)間

雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付：本合同生效后 天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價(jià)款，以后的每年 月 日之前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

2.逐年支付：本合同生效后 天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年 月 日前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

3.一次性支付： 年 月 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款。

4.其他 五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

甲方在入股前對(duì)該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為：土地轉(zhuǎn)讓

六、土地交付方式及時(shí)間

1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方： ①一次性全部交付。

② 2.交付資料：

①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

②土地交付時(shí)的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

3.交付時(shí)間為：

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。土地轉(zhuǎn)讓

6. 八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

5. 九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對(duì)該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等，雙方約定處理方式、時(shí)間為：土地轉(zhuǎn)讓

十、合同的變更、解除

1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的; ②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; ③一方違約，使合同無法履行的; ④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。 2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的; ③不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。

十一、違約責(zé)任

1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，每延遲壹天，按應(yīng)付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過 天仍未付款的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過 天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。

3.一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

4.一方違反合同其他約定的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

5.一方違約給對(duì)方造成了損失的，應(yīng)賠償損失。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對(duì)方損失。

7.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

8. 十二、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十三、其他約定

1.合同期內(nèi)，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：

2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：

3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證。

5.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

6.其他：

7.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 住 所： 住 所： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十六

甲方(入股方)：_____________________

委 托 代 理 人：_____________________

乙方(受讓方)：_____________________

委 托 代 理 人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、標(biāo)的基本情況及用途

甲方將其承包的位于 ______ 區(qū)(縣) ______ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ______ 村 ______ 組(社)的 ______ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，入股到乙方從事(主營項(xiàng)目) ______ 合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。

土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東西南北

1

2

3

4

5

合計(jì)： 畝(大寫： 畝)

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)

二、入股期限

入股期限為 ______ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______月 ______ 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。

三、股權(quán)分紅與支付方式

1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按：□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算。

2.雙方同意按下列第 ______ 種方式支付股公紅利：

①以實(shí)物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 ______ (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) ______ 公斤(大寫： ______ )作為股權(quán)紅利。

②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 ______ 元(大寫： ______ )作為股權(quán)紅利。

如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算。

四、支付時(shí)間

雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付：本合同生效后 ______ 天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價(jià)款，以后的每年 月 日之前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零)。

2.逐年支付：本合同生效后 ______ 天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年 ______ 月 ______ 日前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零)。

3.一次性支付： ______ 年 ______ 月 ______ 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款。

4.其他 _____________________

五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

甲方在入股前對(duì)該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為：

_____________________

_____________________

_____________________

六、土地交付方式及時(shí)間

1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方：

①一次性全部交付。

② __________________________________________

2.交付資料：

①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

②土地交付時(shí)的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

③ __________________________________________ 。

3.交付時(shí)間為： _____________________

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6. _____________________

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

5. _____________________

九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對(duì)該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等，雙方約定處理方式、時(shí)間為：

__________________________________________

__________________________________________

__________________________________________

十、合同的變更、解除

1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

③不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。

十一、違約責(zé)任

1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，每延遲壹天，按應(yīng)付費(fèi)用的 ______ %承擔(dān)違約金;超過 ______ 天仍未付款的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 ______ %承擔(dān)違約金;超過 ______ 天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。

3.一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?______ 元違約金。

4.一方違反合同其他約定的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?______ 元違約金。

5.一方違約給對(duì)方造成了損失的，應(yīng)賠償損失。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對(duì)方損失。

7.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 ______ 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

8. _____________________

十二、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十三、其他約定

1.合同期內(nèi)，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：

__________________________________________

__________________________________________

2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：

__________________________________________

__________________________________________

3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證。

5.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

6.其他： __________________________________________

7.本合同一式 ______ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽章)： _____________________ 乙方(簽章)：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)： _____________________ 身份證號(hào)：_____________________

住 所： _____________________ 住 所：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人： _____________________ 委托代理人：_____________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)_____________________

鑒證人：(簽章)_____________________

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十七

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同書

甲方(單位或個(gè)人名稱)：_________________

乙方(單位或個(gè)人名稱)：_________________

因需要，甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權(quán)證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換標(biāo)的

1、甲方調(diào)換給乙立的地塊

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝，坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

2、乙方調(diào)換給甲方的地塊

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝，坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年，即自年月日起至年月日止

三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)

雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。

四、交付方式和時(shí)間

互換土的的交付方式。交付的時(shí)間為。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十八

jf-20__-024?合同編號(hào)：

天津市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同

出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。

第一條?出租土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于天津市?區(qū)(縣)?鎮(zhèn)____村____的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，從事?生產(chǎn)經(jīng)營。

第二條?出租期限

土地出租期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

第三條?出租價(jià)格與支付方式

出租價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

1.?每畝每年支付(實(shí)物名稱)?________，________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣?元，共?元(大寫:?)

3.考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

出租價(jià)款按下列第__種方式支付：

⑴分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

⑵一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

⑶____________________________________________________。

第四條?甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方與發(fā)包人的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞出租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第五條?乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.?依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3.依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

6.出租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還出租的土地或者協(xié)商繼續(xù)出租。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條?違約責(zé)任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

第七條?糾紛解決方式

發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，選定下面第?種方式解決(不選定的劃除)：

1.向?仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第八條?特別約定

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包人、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.

第九條?其他約定

本合同一式__?份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字\蓋章)：?乙方(簽字\蓋章)：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

委托代理人(簽字)：?委托代理人(簽字)：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

住所：?住所：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

年?月?日?年?月?日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書篇十九

甲方(出租方)： 住所：

乙方(承租方)： 住所：

為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。

一、土地的基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營的位于 的土地，出租給乙方 從事 使用。該土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，經(jīng)實(shí)際丈量總面積 畝，經(jīng)實(shí)際丈量東西寬度約 米。

二、出租期限

出租期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日之前將土地按土地現(xiàn)狀(土地平整，適宜種植小麥、玉米、花生、大豆、谷子等農(nóng)作物)交付乙方，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

三、租金的支付時(shí)間與支付方式

每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元( 元)，每年租金總額共計(jì)人民幣 元，以現(xiàn)金方式支付。乙方于合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方應(yīng)在每年的 月 日前向甲方足額支付本年度的租金。收取租金后，甲方開具普通收款收據(jù)(或者收條)給乙方作為收款憑證。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按時(shí)交付約定出租的土地。

2、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營權(quán)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)土地，有權(quán)制止乙方損害承租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4、不干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5、出租期內(nèi)，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，不屬甲方違約，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

6、甲方有權(quán)在出租期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依照合同約定按時(shí)向甲方足額支付租金。

2、按照合同約定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，所發(fā)生各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營收益、損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出賣、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得流轉(zhuǎn)給第三人，否則，即屬乙方違約。

5、在租賃期內(nèi)，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，乙方應(yīng)該積極配合，地上附著物補(bǔ)償歸乙方。

6、租賃期滿，乙方及時(shí)向甲方交還租賃的土地;在政策允許的情況下，如甲方繼續(xù)出租， 在同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)，甲、乙雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、合同期滿后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

1、合同期滿，如果甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租合同，乙方應(yīng)自行處理租地范圍內(nèi)的一切地上附著物，處理好后把土地交給甲方，乙方應(yīng)保證土地恢復(fù)原狀，達(dá)到承租時(shí)的等級(jí)和質(zhì)量。

2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在該土地上投入的所有地上附著物均無償歸甲方所有，并且恢復(fù)原狀所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，即視為違約。除依法可免除責(zé)任外，違約方應(yīng)按照給對(duì)方造成的實(shí)際損失賠償對(duì)方。

2、如乙方逾期未足額支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%計(jì)罰。超過一個(gè)月乙方仍未足額交清租金，則視乙方單方違約，則甲方有權(quán)解除本合同，有權(quán)收回出租給乙方的土地，地上附著物無償歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處置地上附著物，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、一方違約，使合同無法履行的;

3、租賃期內(nèi)，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)：

1、不按合同約定用途使用土地的，荒蕪、損害土地的;

2、不按時(shí)限交納租金的。九、其他事項(xiàng)

1、在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效。

3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

見證人(擔(dān)保人)：

見證日期： 年 月 日