現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇一

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利，雙方共贏的原則，就乙方代理銷(xiāo)售甲方的_________系列叢書(shū)達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查和資格審查。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.甲方負(fù)責(zé)全國(guó)范圍內(nèi)_________圖書(shū)的品牌形象廣告宣傳。

4.甲方允許乙方在國(guó)家法律，法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書(shū)的銷(xiāo)售工作。

5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)立即取消其代理資格。

6.甲方與乙方的合作方式是：_________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方銷(xiāo)售期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷(xiāo)售權(quán)。

3.乙方需交押金給甲方作為銷(xiāo)售擔(dān)保金(或提供足夠身份的人擔(dān)保)。

4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書(shū)銷(xiāo)售狀況(含用書(shū)單位的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、品種、數(shù)量)和同類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售情況等一切市場(chǎng)信息。并負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，揭發(fā)打擊盜版。

5.甲方委托乙方銷(xiāo)售活動(dòng)以外的一切無(wú)關(guān)行為，其責(zé)任由乙方自

6.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遇到困難請(qǐng)求甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間給予幫助，協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售工作。

7、乙方銷(xiāo)售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%(超過(guò)部分無(wú)條件付款)，最遲退書(shū)時(shí)間不能超過(guò)_________個(gè)月，否則乙方需無(wú)條件付款，退書(shū)的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方銷(xiāo)售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%，否則每超過(guò)一個(gè)百分點(diǎn)，則結(jié)款比例上升一個(gè)百分點(diǎn)(如退貨比例為_(kāi)________%，則乙方需按銷(xiāo)貨碼洋的_________%向甲方付款)。

三、發(fā)貨方式及費(fèi)用

1.乙方向甲方訂購(gòu)圖書(shū)需提交書(shū)面訂貨單、確定進(jìn)貨種類(lèi)、數(shù)量、詳細(xì)填寫(xiě)單位全稱(chēng)、地址、電話(huà)、經(jīng)辦人完整簽名。

2.乙方訂貨時(shí)必須提供訂貨方的有效證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照，身份證)復(fù)印件(蓋公章)。

3.甲方在書(shū)面確認(rèn)乙方訂書(shū)的數(shù)量，標(biāo)準(zhǔn)后，按約定的發(fā)貨時(shí)間、發(fā)貨方式、發(fā)貨地點(diǎn)及時(shí)發(fā)貨，從出廠到約定交貨火車(chē)站或長(zhǎng)途汽車(chē)站的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方收貨后及時(shí)驗(yàn)收并告知甲方。如有數(shù)量差錯(cuò)，質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即以書(shū)面形式告知甲方，如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議，視為甲方發(fā)貨數(shù)量準(zhǔn)確且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式

乙方需在收書(shū)后_________月內(nèi)按其銷(xiāo)貨碼洋的_________%向甲

方付款，否則，每天須按應(yīng)結(jié)款實(shí)洋的0.5%向甲方交滯納金。 付款方式

a：原則上先付款甲方帳號(hào)，后供書(shū)乙方指定單位;

b：教育部門(mén)、新華書(shū)店、學(xué)校簽訂蓋章訂單后可以先供書(shū)乙方指定單位，后付款甲方帳號(hào)。

五、市場(chǎng)管理及銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方不得越地銷(xiāo)售或異地竄貨。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

2.乙方不得以低于甲方的進(jìn)貨價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，而且銷(xiāo)售圖書(shū)市場(chǎng)價(jià)格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性。特殊情況需甲方書(shū)面認(rèn)可后方可銷(xiāo)售。否則，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

3.甲方在乙方一年內(nèi)銷(xiāo)售甲方的圖書(shū)達(dá)到_________萬(wàn)實(shí)洋以上后，每超過(guò)_________元，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方結(jié)款實(shí)洋的1%(如乙方一年內(nèi)銷(xiāo)售甲方圖書(shū)累計(jì)實(shí)洋_________萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)款實(shí)洋的_________%，以此類(lèi)推，但最高不超過(guò)結(jié)款實(shí)洋的_________%)。

4.甲方每3個(gè)月召開(kāi)一次代理商研討會(huì)，在年銷(xiāo)售實(shí)洋達(dá)到_________元以上者，研討會(huì)的差旅費(fèi)，食宿費(fèi)由甲方承擔(dān);在年銷(xiāo)售實(shí)洋_________元以下者，研討會(huì)的差旅費(fèi)，食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)80%，甲方承擔(dān)20%。

5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時(shí)，乙方應(yīng)按票面金額的3%-5%另付稅費(fèi)。

六、雙方責(zé)任

1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔(dān)保以后，經(jīng)甲方認(rèn)定，本協(xié)議方可生效。

2.若發(fā)生糾紛，原則上是協(xié)商解決，協(xié)商未能解決時(shí)，由甲方所在地法院依法裁決。

3.本協(xié)議在甲，乙雙方簽字后生效，有效期一年。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇二

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

住所：

電話(huà)：

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

住所：

電話(huà)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就相關(guān)貨物委托銷(xiāo)售事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷(xiāo)售__________,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷(xiāo)售委托書(shū)》一份。

第二條委托銷(xiāo)售貨物的基本狀況

貨物名稱(chēng)：

貨物種類(lèi)：

貨物數(shù)量：

第三條產(chǎn)品質(zhì)量

由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)____（產(chǎn)品名稱(chēng)），產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

第四條委托銷(xiāo)售價(jià)及付款時(shí)間、方式

1、委托銷(xiāo)售保留價(jià)（________元）大寫(xiě)金額:____________。

銷(xiāo)售價(jià)格是（否）可上、下浮動(dòng)：____________，浮動(dòng)率為：____________。

2、付款時(shí)間：

3、付款方式（現(xiàn)金、支票）:

第五條委托期限

委托銷(xiāo)售時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前____天通知對(duì)方。雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。

第六條貨物交接方式和手續(xù)

甲乙雙方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨,并共同協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理貨物交易手續(xù)。

第七條委托銷(xiāo)售之傭金支付方式

雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷(xiāo)售傭金：

1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷(xiāo)售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷(xiāo)售方式。

2、約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出貨款超過(guò)保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷(xiāo)售方式。

3、其它方式：

4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托貨物時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷(xiāo)售行為的,甲方支付乙方傭金______元。

5、支付傭金的時(shí)間：

6、支付傭金的方式（現(xiàn)金、支票）：

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（只作銷(xiāo)售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證明。

2、提供產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本。

3、可以派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)、收款。

4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。

5、并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)的簽章。

6、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

7、有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷(xiāo)售同一產(chǎn)品。

8、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。

第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供身份證復(fù)印件。

2、本合同簽署后____天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在____天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作。

3、乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。

4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。

7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償。

8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方（客戶(hù)）的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在____個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款。

9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得代收任何銷(xiāo)售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方。

10、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。

12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。

13、合同期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第十條合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)取得對(duì)方認(rèn)可，征得對(duì)方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。

3、乙方如不能按約履行確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第十二條解決合同糾紛的方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____________人民法院提起訴訟。

第十三條本合同自簽字或蓋章后生效。

委托人（簽章）：

日期：________年____月____日

受托人（簽章）：

日期：________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇三

委托方(甲方)：________

地址：________郵碼：________電話(huà)：________

法定代表人：________職務(wù)：________

代銷(xiāo)方(乙方)：________

地址：________郵碼：________電話(huà)：________

法定代表人：________職務(wù)：________

一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：

商品名稱(chēng)

產(chǎn)地

規(guī)格

單位

供應(yīng)單位

包裝

每件重量

備注

二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____________

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。

如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。

八、附則：____________

九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。

甲方：______________乙方：__________________

代表：_______________代表：_________________

日期：_______________日期:__________________

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：

一、 代理銷(xiāo)售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線(xiàn)東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售。

二、 合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間，銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。

2銷(xiāo)售指標(biāo)：在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的

三、 銷(xiāo)售價(jià)格

1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。

四、 代理傭金及支付方法

1、代理傭金提?。?/p>

(1) 乙方按照銷(xiāo)售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按 分成，甲方占 乙方占 。

(2) 在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。

2、結(jié)算方式及時(shí)間：

(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到 萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

(3)對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除，所扣額戶(hù)的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷(xiāo)售，另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。

五、 甲方的責(zé)任

1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。

2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要。

5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

6、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。

7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

六、 乙方的責(zé)任

1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。

2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售，如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào)，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。

3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。

4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃，實(shí)施銷(xiāo)售方案。

7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo)，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖、電話(huà)費(fèi)用。

8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

9、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。

10、 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。

11、

12、 乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié)，針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

七、 雙方違約責(zé)任

1、甲方：

(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);

(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

2、乙方：

(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和

現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶(hù)與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

(2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。

八、 合同的終止和變更

1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。

九、 其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

甲 方： 乙 方：

代表簽字： 代表簽字：

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方按當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。

2.2結(jié)算方式

本項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷(xiāo)售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購(gòu)房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷(xiāo)售的項(xiàng)目的合法性。

3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話(huà)、看房車(chē)輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話(huà)費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。

3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書(shū)面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶(hù)按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶(hù)收取費(fèi)用(包括定金)。

3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷(xiāo)售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷(xiāo)售情況分析總結(jié)，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告。

4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。

4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

5、違約責(zé)任

5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對(duì)方允許不得告知第三方。

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇六

委托銷(xiāo)售合同范文1

為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱(chēng))擴(kuò)大銷(xiāo)路，增加銷(xiāo)量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱(chēng))占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市城區(qū)市場(chǎng)的銷(xiāo)售工作，城區(qū)市場(chǎng)包括江陽(yáng)區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)中的營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)工作。費(fèi)用按本合同的約定解決。

三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)負(fù)責(zé)向ka賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在噸以?xún)?nèi)。

四、價(jià)格：對(duì)ka賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。

五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿(mǎn)足乙方市場(chǎng)銷(xiāo)售的需求。乙方需要(產(chǎn)品名稱(chēng))時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。

六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費(fèi)用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費(fèi)、促銷(xiāo)品、宣傳品、必要的銷(xiāo)售用具和ka賣(mài)場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷(xiāo)員的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)，以及(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費(fèi)、倉(cāng)租費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱(chēng))，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

九、營(yíng)銷(xiāo)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱(chēng))銷(xiāo)售手續(xù)。

十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開(kāi)出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫(kù)存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷(xiāo)售表、庫(kù)存表報(bào)給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷(xiāo)售(產(chǎn)品名稱(chēng))的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷(xiāo)售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結(jié)算一次。

十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同范文2

甲方(委托方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：

乙方(受托方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方依照《民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的3%。

三、雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。

四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。

五、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

六、營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

七、在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費(fèi)用及銷(xiāo)售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。

八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同范文3

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書(shū)。

2.提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排銷(xiāo)售時(shí)間表。

2.在甲方幫助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶(hù)接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù)，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。

三、銷(xiāo)售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。

五、代理期限與銷(xiāo)售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。

六、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。

七、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇七

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

甲乙雙方本著互利、互惠、平等的基礎(chǔ)上共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，并充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一.代理區(qū)域

自本協(xié)議生效之日起，甲方特授權(quán)乙方為 ________省__________地區(qū)(市)的特許經(jīng)銷(xiāo)商。

二、代理的品種及價(jià)格

三、合作級(jí)別劃分及責(zé)任要求

1、乙方全年完成銷(xiāo)售總金額達(dá)__________萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。

2、乙方全年完成銷(xiāo)售總金額達(dá)__________萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。

3、乙方全年完成銷(xiāo)售總金額達(dá) __________萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。

4、乙方全年完成銷(xiāo)售總金額達(dá) __________萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。

2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷(xiāo)售方案，并督促乙方全力銷(xiāo)售本產(chǎn)品。

3、甲方保護(hù)產(chǎn)品在乙方市場(chǎng)范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。

4、乙方進(jìn)貨必須提前五日?qǐng)?bào)計(jì)劃，并按實(shí)際結(jié)算價(jià)全款匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方在收到款后的二個(gè)工作日內(nèi)安排發(fā)貨,確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。

5、甲方在后續(xù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。

6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后，甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書(shū)。

7、甲方保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家藥品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所供產(chǎn)品的包裝符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,若因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所引起的相關(guān)責(zé)任和損失,由甲方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方須按甲方產(chǎn)品的價(jià)格體系，在協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳和銷(xiāo)售。

2、乙方經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家的相關(guān)政策及法律法規(guī)，否則造成的一切后果均由乙方自己獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方不得以甲方名義對(duì)外從事本協(xié)議約定的事項(xiàng)外的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(如借貸、抵押等)，否則造成的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間未經(jīng)允許不得有跨區(qū)域銷(xiāo)售行為。

5、乙方有義務(wù)在經(jīng)營(yíng)期間不得有損害甲方全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格體系的傾銷(xiāo)舉動(dòng)，否則甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷(xiāo)資格。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需積極配合甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)思路，有義務(wù)反饋市場(chǎng)信息給甲方，以使甲方作出相應(yīng)的戰(zhàn)略調(diào)整。

7、乙方必須定期或不定期向甲方提供產(chǎn)品銷(xiāo)售報(bào)公司市場(chǎng)部，以使甲方隨時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，根據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)銷(xiāo)售。

8、乙方享有公司新產(chǎn)品或空白區(qū)域以及合同續(xù)簽的優(yōu)先簽約權(quán)。

9、乙方不得以甲方的名義經(jīng)營(yíng)甲方未授權(quán)的合同以外的品種。

10、乙方應(yīng)積極開(kāi)展產(chǎn)品鋪貨工作，應(yīng)保證三個(gè)月內(nèi)甲方產(chǎn)品終端鋪貨率達(dá)到60%。

六、價(jià)格管理

為保證全國(guó)代理商的利益，我公司藥品執(zhí)行統(tǒng)一零售價(jià)及供貨價(jià)，乙方特殊情況必須書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

七、發(fā)貨事項(xiàng)

1、乙方資金按照合同協(xié)定到達(dá)甲方指定賬戶(hù)后，甲方發(fā)貨。

2、乙方收到貨物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，如有包裝質(zhì)量問(wèn)題，自收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)部門(mén)有效憑證及說(shuō)明材料，經(jīng)確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換。

3、乙方收到甲方發(fā)運(yùn)的貨物后，應(yīng)在貨物托運(yùn)單上簽收并加蓋公司驗(yàn)收章,托運(yùn)單由托運(yùn)單位返回給甲方,作為將來(lái)調(diào)、換貨的憑證。

4、運(yùn)輸費(fèi)用：甲方按照乙方指定地點(diǎn)(行政區(qū)域內(nèi))及時(shí)發(fā)貨，運(yùn)輸方式由甲方?jīng)Q定，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)(乙方要求采用特殊運(yùn)輸方式時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。

八、服務(wù)保障

1、若因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)事先在退換貨前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方批復(fù)后方可辦理退換貨事宜。

2、甲方根據(jù)乙方的要求，開(kāi)具增值稅票(超出部分乙方按國(guó)家規(guī)定的稅率補(bǔ)交稅款)

3、為了擴(kuò)大產(chǎn)品市場(chǎng)占有率，甲方為乙方提供盡可能的幫助和便利。

九、違約責(zé)任

1、乙方必須在甲方授權(quán)行政區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品，如出現(xiàn)跨區(qū)銷(xiāo)售(指乙方在甲方授權(quán)行政區(qū)域外銷(xiāo)售雙方約定的產(chǎn)品)，則乙方按竄貨產(chǎn)品的實(shí)際結(jié)算價(jià)的兩倍賠償給甲方。

2、甲方若未經(jīng)乙方同意，在合同約定的乙方行政區(qū)域內(nèi)另行銷(xiāo)售雙方約定的產(chǎn)品，或者其它區(qū)域的產(chǎn)品竄至雙方約定的區(qū)域，則甲方按竄貨產(chǎn)品實(shí)際結(jié)算價(jià)的兩倍賠償給乙方(簽訂合同后所發(fā)生的竄貨)。

3、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

(1)乙方跨區(qū)銷(xiāo)售行為，經(jīng)甲方警告后仍不改正。

(2)連續(xù)三個(gè)月不能完成銷(xiāo)售任務(wù)。

(3)違反公司的銷(xiāo)售政策，有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)者行為。

(4)甲乙雙方任何一方違反合同，即視為違約，守約方可書(shū)面通知違約方單方面終止合同，并在15日內(nèi)與違約方結(jié)清所有款項(xiàng)，同時(shí)一方提供給另一方的一切法律約定全部終止。

十、其它

1、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。自乙方首批貨款全額到達(dá)甲方帳戶(hù)之日起生效。

2、本合同有效期 年，期滿(mǎn)可續(xù)簽。乙方有優(yōu)先簽約權(quán)，但應(yīng)在本任務(wù)終止前一個(gè)月向甲方擔(dān)出書(shū)面申請(qǐng)。

雙方如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本協(xié)議如有異議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提出訴訟解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份、同具法律效力，簽字蓋章后生效。

甲方名稱(chēng)：__________ 乙方名稱(chēng)：__________

開(kāi) 戶(hù) 行：_________ 乙方代表：__________

帳 號(hào)：__________ 身份證號(hào)碼：__________

甲方代表：__________

日 期：__________ 日 期：__________

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇八

甲方: 乙方:

現(xiàn)本單位委托 協(xié)助推銷(xiāo)，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守以下協(xié)議：

1、乙方應(yīng)從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷(xiāo)售區(qū)域范圍進(jìn)行推銷(xiāo)。

2、乙方在確定銷(xiāo)售客戶(hù)、銷(xiāo)售數(shù)量和銷(xiāo)售單價(jià)后，提供對(duì)應(yīng)有效的地址和聯(lián)系人給甲方，由甲方發(fā)貨。

3、由于甲方不強(qiáng)行要求乙方單一從事本工作，所以在乙方完成 箱/月的銷(xiāo)售任務(wù)后甲方支付乙方元/月的獎(jiǎng)勵(lì)，任務(wù)不完成不兌獎(jiǎng);基本任務(wù)部分訂單單價(jià)不能低于出倉(cāng)單價(jià)的1.18倍;超出基本任務(wù)的部分，按單價(jià)差(訂單單價(jià)和出倉(cāng)單價(jià)扎差)和數(shù)量計(jì)獎(jiǎng)。并且乙方自行承擔(dān)社保、醫(yī)療、工傷、差旅費(fèi)等所有的個(gè)人費(fèi)用。

4、乙方有義務(wù)協(xié)助采購(gòu)單位填寫(xiě)采購(gòu)訂單，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉(cāng)，并按訂單的要求給予發(fā)貨。銷(xiāo)售人員有義務(wù)監(jiān)督其拓展的客戶(hù)按照甲方指定市場(chǎng)銷(xiāo)售單價(jià)為元/箱進(jìn)行銷(xiāo)售。

5、如采購(gòu)單位單次采購(gòu)數(shù)量在 箱以上的話(huà)，甲方結(jié)合當(dāng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)行情再議出倉(cāng)單價(jià)后給予免費(fèi)送貨。(具體以每次采購(gòu)訂單為準(zhǔn))

6、乙方新開(kāi)拓的銷(xiāo)售客戶(hù)能在單月內(nèi)出貨 箱的話(huà)，甲方給予乙方 元獎(jiǎng)勵(lì)。

7、獎(jiǎng)勵(lì)金額按第6點(diǎn)的兌獎(jiǎng)比例遞增。

8、如乙方開(kāi)拓的銷(xiāo)售客戶(hù)是甲方已有客戶(hù)，則不予兌獎(jiǎng)。

9、本產(chǎn)品的所有解析權(quán)歸甲方所有。

甲方：

乙方：

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇九

委托方（甲方）：____________地址：____________郵碼：_______電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：________代銷(xiāo)方（乙方）：____________地址：____________郵碼：_______電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：________

一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：_____________________

二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé)。

八、附則：________________________

九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。甲方：________________乙方：________________代表：________________代表：____日期：____________________日期：________________

返

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容和要求

1. 委托項(xiàng)目：

①名稱(chēng):平湖天下3期

②位置：

2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。

3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。

4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。

二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。

3.代理期內(nèi)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。

5. 若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。

三、甲方責(zé)任

1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：

①售樓書(shū)和價(jià)格表;

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)

3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。

4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

5. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。

6. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。

四、乙方責(zé)任

1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣計(jì)劃。

2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對(duì)客戶(hù)的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。

4. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

6.甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

六、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開(kāi)發(fā)的“南國(guó)華城”項(xiàng)目，乙方代為推介銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

甲方所開(kāi)發(fā)的“南國(guó)華城”項(xiàng)目位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米。

二、銷(xiāo)售價(jià)格

本項(xiàng)目商品房銷(xiāo)售價(jià)格及折扣均以甲方銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)確定為準(zhǔn)。

三、合作方式

乙方介紹客戶(hù)成功購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應(yīng)的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。

獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則：

客戶(hù)成交，按成交價(jià)總房款的1%結(jié)算(已扣稅)?？蛻?hù)成交以符合第四條規(guī)定的結(jié)算條件為準(zhǔn)，未符合結(jié)算條件的，乙方不得獲取傭金獎(jiǎng)勵(lì)。注：乙方所介紹客戶(hù)須到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)登記客戶(hù)情況，客源歸屬以現(xiàn)場(chǎng)首次登記確認(rèn)為準(zhǔn)。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。

四、結(jié)算條件及方式

結(jié)算原則以客戶(hù)與甲方辦理房款結(jié)算手續(xù)并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。 客戶(hù)一次性付款：自客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并付清全部房款后7日內(nèi)給

客戶(hù)按揭貸款：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》支付首期款并辦理完按揭貸

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證該項(xiàng)目的一切手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清楚;若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此對(duì)乙方及乙方客戶(hù)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)的服務(wù)原則為甲方進(jìn)行推介，杜絕不實(shí)推介。

3、禁止乙方一切有損甲方商譽(yù)及甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的言論、行為，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。

4、乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行客戶(hù)登記，以便于甲方確認(rèn)成交情況，乙方未按甲方要求進(jìn)行客戶(hù)登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式。

六、有效期限

本協(xié)議有效期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。到期后，本協(xié)議自行終止。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

八、其它未盡事宜，雙方友好協(xié)商決定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方按當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。

2.2結(jié)算方式

本項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷(xiāo)售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購(gòu)房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷(xiāo)售的項(xiàng)目的合法性。

3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話(huà)、看房車(chē)輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話(huà)費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。

3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書(shū)面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶(hù)按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以

3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷(xiāo)售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷(xiāo)售情況分

4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。

4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

5、違約責(zé)任

5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合

9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十三

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

住所：

電話(huà)：

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

住所：

電話(huà)：

依照《_____》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就相關(guān)貨物委托銷(xiāo)售事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?委托內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷(xiāo)售__________,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷(xiāo)售委托書(shū)》一份。

第二條?委托銷(xiāo)售貨物的基本狀況

貨物名稱(chēng)：

貨物種類(lèi)：

貨物數(shù)量：

第三條?產(chǎn)品質(zhì)量

由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)____（產(chǎn)品名稱(chēng)），產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

第四條?委托銷(xiāo)售價(jià)及付款時(shí)間、方式

1、委托銷(xiāo)售保留價(jià)（________元）大寫(xiě)金額:____________。

銷(xiāo)售價(jià)格是（否）可上、下浮動(dòng)：____________，浮動(dòng)率為：____________。

2、付款時(shí)間：

3、付款方式（現(xiàn)金、支票）:

第五條?委托期限

委托銷(xiāo)售時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前____天通知對(duì)方。雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。

第六條?貨物交接方式和手續(xù)

甲乙雙方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨,并共同協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理貨物交易手續(xù)。

第七條?委托銷(xiāo)售之傭金支付方式

雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷(xiāo)售傭金：

1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷(xiāo)售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷(xiāo)售方式。

2、約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出貨款超過(guò)保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷(xiāo)售方式。

3、其它方式：

4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托貨物時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷(xiāo)售行為的,甲方支付乙方傭金______元。

5、支付傭金的時(shí)間：

6、支付傭金的方式（現(xiàn)金、支票）：

第八條?甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（只作銷(xiāo)售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證明。

2、提_____品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本。

3、可以派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)、收款。

4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。

5、并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)的簽章。

6、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

7、有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷(xiāo)售同一產(chǎn)品。

8、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。

第九條?乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供身份證復(fù)印件。

2、本合同簽署后____天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在____天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作。

3、乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。

4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。

7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償。

9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得代收任何銷(xiāo)售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方。

10、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。

12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。

13、合同期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第十條?合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)取得對(duì)方認(rèn)可，征得對(duì)方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同。

第十一條?違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。

3、乙方如不能按約履行確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第十二條?解決合同糾紛的方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____________人民法院提起訴訟。

第十三條?本合同自簽字或蓋章后生效。

委托人（簽章）：

日期：________年____月____日

受托人（簽章）：

日期：________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十四

需方(甲方)：

供方(乙方)：

1、經(jīng)確認(rèn)甲方同意向乙方購(gòu)買(mǎi)如下所示產(chǎn)品，清單如下：

2、乙方承諾根據(jù)合同條款按時(shí)提供合同所列貨物及完整的隨貨附件。

3、產(chǎn)品質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：合同標(biāo)識(shí)廠商之相應(yīng)產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范，乙方對(duì)所供合同產(chǎn)品負(fù)責(zé)的維修期限：廠商標(biāo)準(zhǔn)。

4、收貨事宜：

需方指定本合同項(xiàng)下的貨物完整收貨地址：需方指定本合同項(xiàng)下的貨物收貨聯(lián)系人電話(huà)：

5、交貨日期：

簽定合同之日起個(gè)工作日內(nèi)。

6、運(yùn)輸及提貨費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：)供方送貨

)所有合同貨物的運(yùn)輸及提貨費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：供方承擔(dān)

7、產(chǎn)品驗(yàn)收方法及異議期限：

所有合同產(chǎn)品均應(yīng)在交貨地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)拆驗(yàn)，如有質(zhì)量異議可在三日內(nèi)提出。

乙方將協(xié)助甲方解決應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的爭(zhēng)議。

甲方驗(yàn)貨時(shí)除非因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，否則不得以任何理由提出拒付貨款，包括驗(yàn)收后。

8、付款、開(kāi)票及違約責(zé)任

需方在在收訖貨物后個(gè)工作日內(nèi)，向供方付清所有貨款(￥元);如需方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，供方將按貨款總額的每日3‰收取滯納金。

供方收到全額含稅總貨款后向需方交付等值合法的發(fā)票。

對(duì)于買(mǎi)、賣(mài)雙方交接發(fā)票、結(jié)算票據(jù)事宜，雙方一致認(rèn)同：需方取得發(fā)票并不代表需方貨款已付清。

如由不可抗拒力導(dǎo)致乙方不能按時(shí)交貨，雙方在互相諒解的基礎(chǔ)上協(xié)商解決，供方不承擔(dān)違約責(zé)任。

如需方未能在合同約定的付款期限付清應(yīng)付給供方之款項(xiàng)，供方有權(quán)收回貨物，并不返還需方已付款項(xiàng)，同時(shí)不免除供方向需方進(jìn)一步要求賠償損失的權(quán)利。

違約責(zé)任：

1、供方不能按時(shí)提供貨物，或提供貨物的種類(lèi)和質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。

2、任意一方違約將承擔(dān)合同總金額的百分之三十作為違約金。

3、任意一方違約將承擔(dān)對(duì)方的律師等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用為合同總金額的百分之十。

9、對(duì)執(zhí)行本合同若雙方有爭(zhēng)議時(shí)，不能協(xié)商解決的，由供方公司所在地法院管轄。

10、本合同如需補(bǔ)充，雙方可以附件的形式說(shuō)明。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之后生效。

12、本合同于年月日以正本方式簽定及合同附件，都具備相同法律效力。

13、除簽名、簽時(shí)間外手寫(xiě)及涂改無(wú)效。

需方單位(甲方)蓋章：

經(jīng)辦人：

時(shí)間：

供方單位(乙方)蓋章：

經(jīng)辦人：

時(shí)間：

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十五

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)_____平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_____項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十六

委托合同，又稱(chēng)委任合同。是指受托人以委托人的名義和費(fèi)用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按約支付報(bào)酬的協(xié)議。下面是小編搜集的房屋委托銷(xiāo)售合同范本五篇，希望對(duì)你有所幫助。

房屋委托銷(xiāo)售合同范本

(一)

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條 委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______預(yù)售商品房現(xiàn)房，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)

第三條 受托銷(xiāo)售范圍

(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1.按套(單元)計(jì)價(jià);

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條 委托銷(xiāo)售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理

人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：

____________________________________________________________。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1.起價(jià)_________元平方米，最高價(jià)_________元平方米，均價(jià)_________元平方米;

2.售價(jià)_________元平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

3.按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)

(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1.房屋原售價(jià);

2.房屋折扣后售價(jià)。

房屋委托銷(xiāo)售合同范本

(二)

委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 住 所： 編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)： 住 所： 編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同

第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與

第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同

第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條 委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

(1)出售

(2)出租

(3)置換

(4)求購(gòu)

(5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

第四條 甲方的責(zé)任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給

第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條 乙方的責(zé)任：

1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。

2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。

4、不得向客戶(hù)或

第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條 委托期限：

此委托自________年____月____日至________年____月____日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個(gè)月。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋委托銷(xiāo)售合同范本

(三)

委托人(甲方)

名稱(chēng)或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話(huà)：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話(huà)：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同

第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣;

(2) 元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決。

(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋委托銷(xiāo)售合同范本

(四)

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)家委托乙方銷(xiāo)售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條 房屋基本狀況

甲方將位于 市 區(qū)的房屋(以下稱(chēng)該房屋 )委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。該房屋建筑面積為 平方米，樓層為 ，總層數(shù)為 ;房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為 ，產(chǎn)權(quán)人： ，土地證編號(hào)為 ;該房屋的結(jié)構(gòu)為 ;房屋性質(zhì)為 (以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對(duì)該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，應(yīng)有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。

第二條 委托銷(xiāo)售價(jià)格、委托方式及期限

2.1 雙方商定，該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)】 。

2.2 上述委托銷(xiāo)售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含 等附屬設(shè)施。

2.3 乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶(hù)以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交易，訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方為此支付保證金 元，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。

2.4 在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷(xiāo)售上述房屋，亦不得委托

第三人進(jìn)行銷(xiāo)售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方變更、解除本合同。

2.5如果本合同約定的代理期限屆滿(mǎn)，乙方未售出該房屋，自代理期滿(mǎn)之日起____日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書(shū)面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿(mǎn)之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。

2.6若最終銷(xiāo)售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：

第三條 代理服務(wù)費(fèi)

在委托銷(xiāo)售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷(xiāo)售價(jià)格的 1 %。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.

1.1 甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。

4.

1.2 本合同期限屆滿(mǎn)，乙方未能提供客戶(hù)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方依據(jù)本合同第

2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。

4.

1.3 為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管：

4.

1.4當(dāng)乙方推薦的客戶(hù)同意以不低于上述委托價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)，乙方有權(quán)代收客戶(hù)購(gòu)房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，否則視為違約，違約金等同客戶(hù)意向金。

4.

1.5經(jīng)甲方同意，最終銷(xiāo)售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。

4.2 乙方的權(quán)利義務(wù)

4.

2.1 乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶(hù)，促成乙方推薦的客戶(hù)與甲方最終達(dá)成交易。

4.

2.2 乙方向甲方支付保證金【大寫(xiě)】 ，雙方約定保證金支付時(shí)間為 。

4.

2.3 乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。

4.

2.4 乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 陳述與保證

5.1 甲方的陳述與保證

為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，保護(hù)其合法利益，甲方保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：

5.

1.1 房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況。

5.

1.2 房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。

5.

1.3 房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。

5.

1.4 若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書(shū)面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。

5.

1.5 甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報(bào)房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。

5.2 乙方的陳述和保證

5.

2.1 乙方經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)設(shè)立。

5.

2.2 乙方具有相應(yīng)的履約能力。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：

6.

1.1 由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶(hù)順利看房。

6.

1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶(hù)不能順利購(gòu)買(mǎi)該房屋，包括但不限于甲方與

第三方自行訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同;甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下或通過(guò)其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與

第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法繼續(xù)辦理。

6.

1.3 甲方違背本合同第

5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的因素。

6.2甲方違約責(zé)任

6.

2.1 如甲方有

6.

1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。

6.

2.2 如甲方有

6.

1.2和

6.

1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金。

6.3 乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：

6.

3.1 乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。

6.

3.2 乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。

6.

3.3 乙方有違背本熱門(mén)合同.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方違約責(zé)任

6.

4.1 如乙方有

6.

3.1和

6.

3.2的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。

6.

4.2 如乙方有

6.

3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金。

第七條 免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第 種方式解決糾紛。

a) 申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

b) 向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條 其它約定

本合同一式 貳 份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書(shū)送至乙方之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋委托銷(xiāo)售合同范本

(五)

甲方(委托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

地址: 聯(lián)系電話(huà):

乙方(受托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：

地址: 聯(lián)系電話(huà):

甲方為促進(jìn)地下商場(chǎng)的銷(xiāo)售或出租，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的地下丹楓廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條 委托代理主要事項(xiàng) (選項(xiàng)打a;adc; )

全程代理 □市場(chǎng)調(diào)研 □代理出租 □代理銷(xiāo)售

第二條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積

1、代理項(xiàng)目座落位置： ;

2、代理項(xiàng)目總面積約為 平方米(詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表，附件

一)

第三條 銷(xiāo)售價(jià)格

1、銷(xiāo)售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;

2、合同所約定的銷(xiāo)售房屋價(jià)格均價(jià)為 元㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的銷(xiāo)售價(jià)格或出租價(jià)格(各房屋具體銷(xiāo)售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售(詳見(jiàn)附件

二);

3、在實(shí)際銷(xiāo)售中，如屬溢價(jià)方式銷(xiāo)售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷(xiāo)售，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷(xiāo)售證書(shū)或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶(hù)型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;

3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件

三)，項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方;

4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷(xiāo)售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見(jiàn)附件四廣告宣傳推廣計(jì)劃);

5、派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作;

6、提供《____市商品房(買(mǎi)賣(mài))合同》范本;

7、對(duì)委托銷(xiāo)售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話(huà)、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車(chē)，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話(huà)等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費(fèi)用;

9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章;

10、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響;

1

1、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi);

1

2、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效證書(shū)復(fù)印件;

2、本合同簽署后 天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后，經(jīng)甲方同意，在 天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作;

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件 )，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件 付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;

4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

7、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

8、協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。本合同約定銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋，所有銷(xiāo)售均視為乙方完成;

9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

1

1、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

1

2、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷(xiāo)會(huì)等)，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下 項(xiàng)支付。

1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式

前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)為 萬(wàn)元(大寫(xiě))( 萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付 萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在____日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方必須在____日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方____日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

第八條 代理銷(xiāo)售傭金按以下 項(xiàng)方式計(jì)算

1、傭金底價(jià)傭金溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

其中：底價(jià)傭金底價(jià)銷(xiāo)售合同總金額 %

溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)(銷(xiāo)售價(jià)底價(jià))銷(xiāo)售面積 %

2、傭金(銷(xiāo)售價(jià)底價(jià))銷(xiāo)售面積

3、傭金銷(xiāo)售合同實(shí)際金額的 %

4、其他方式

第九條 代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式

1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同

第八條分別計(jì)算傭金;

2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);

第十條 甲方違約責(zé)任

1、若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷(xiāo)售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為 萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任;

3、如甲方認(rèn)可的銷(xiāo)售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān);

4、開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為20________年____月____日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過(guò) 天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 萬(wàn)元整，并且乙方有權(quán)終止本合同

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十七

委托人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人： 聯(lián)系電話(huà): 地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 資質(zhì)證號(hào): 受托人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人： 聯(lián)系電話(huà): 地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

項(xiàng)目名稱(chēng):

項(xiàng)目地址:

第二條 委托銷(xiāo)售房屋為 [預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào): (商品房屋注冊(cè)登記證號(hào): )。

第三條 受托銷(xiāo)售范圍

(一)乙方受托銷(xiāo)售范圍: 1. ; 2. ; 3. 。

(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì) 套，銷(xiāo)售總建筑面積為 平方米。

(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第 項(xiàng)計(jì)價(jià):

1.按套(單元)計(jì)價(jià);

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條 委托銷(xiāo)售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第 項(xiàng)代理方式:

(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式： 。

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第 項(xiàng)執(zhí)行:

1.起價(jià) 元/平方米，最高價(jià) 元/平方米，均價(jià) 元/平方米;

2.售價(jià) 元/平方米，可上、下浮動(dòng) %至 % ;

3.按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)。

(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列

第 項(xiàng)計(jì)算:

1.房屋原售價(jià);

2.房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式: 。

第六條 銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度

甲方 [同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如

甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后 日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條 合同履行期限

本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計(jì)算方式: ;

(二)結(jié)算方式: ;

(三)支付期限: 。

第十條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。

第十一條 乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條 違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額 %的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 合同解除

如乙方在本合同簽訂之后 月內(nèi)，所銷(xiāo)售的房屋少于應(yīng)銷(xiāo)售房屋套數(shù) %的，甲方有權(quán)在 月屆滿(mǎn)之時(shí)，解除本合同。

第十四條 未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理:

(一)由乙方按照 價(jià)格購(gòu)買(mǎi);

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià) %的違約金;

(三)其他方式： 。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;

第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條 本合同--式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。

甲 方(簽章): 乙 方 (簽章):

[法定代表人]: [法定代表人]:

[委托代理人]: [委托代理人]: 年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十八

委托方：(甲方)

地址：

受托方：(乙方)

地址：

經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方銷(xiāo)售“房地產(chǎn)項(xiàng)目”，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方為甲方開(kāi)發(fā)的“房地產(chǎn)項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售總代理。

2、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售事宜。

二、雙方權(quán)利與職責(zé)

(一)甲方權(quán)利與職責(zé)

1、確保該項(xiàng)目作為商品房開(kāi)發(fā)的手續(xù)完整和合法，對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒(méi)有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題和貨不對(duì)版現(xiàn)象。

3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷(xiāo)售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

4、承擔(dān)該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用為可售總額的%。

5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)收取該項(xiàng)目的銷(xiāo)售款項(xiàng)，向客戶(hù)提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售前7、甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的事由，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

8、甲方所提供的所有數(shù)據(jù)、書(shū)面資料及價(jià)格必須簽字后，乙方方可執(zhí)行。

9、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。

10、保證于該項(xiàng)目入戶(hù)前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。

11、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱(chēng)和電話(huà)。

12、為了更好地銷(xiāo)售該項(xiàng)目，甲方同意負(fù)責(zé)乙方部門(mén)前期籌備基本費(fèi)用(房租、裝修、辦公用品等)及銷(xiāo)售部人員工資。

(二)乙方權(quán)利和職責(zé)

1、本合同簽定之日起

2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作(含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃、戶(hù)型設(shè)計(jì)，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等)。

3、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。

4、及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷(xiāo)工作信息，每月向甲方呈報(bào)銷(xiāo)售情況明細(xì)報(bào)表，針對(duì)實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。

5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工具、銷(xiāo)售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作，銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。

6、該項(xiàng)目住宅、車(chē)庫(kù)和商服的銷(xiāo)售價(jià)格嚴(yán)格執(zhí)行乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”。

7、負(fù)責(zé)代甲方與客戶(hù)簽定《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署;指導(dǎo)客戶(hù)將購(gòu)房款交付甲方指定的收款處及帳戶(hù)。

8、負(fù)責(zé)客戶(hù)的售后跟進(jìn)工作，及時(shí)提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶(hù)投訴。

9、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷(xiāo)售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

10、負(fù)責(zé)公司銷(xiāo)售部前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部日常管理、銷(xiāo)售、人員招聘等。

(三)共同責(zé)任

1、乙方協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目的推廣策略、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。如推銷(xiāo)過(guò)程中需變動(dòng)金額或銷(xiāo)售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

2、甲方同意該項(xiàng)目的住宅、車(chē)庫(kù)和商服的實(shí)際成交價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣(折扣率及乙方權(quán)限總額以“價(jià)格執(zhí)行方案”為準(zhǔn))給予客戶(hù)一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。

3、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績(jī)，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。

(四)、雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)

1、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作。

2、乙方銷(xiāo)售目標(biāo)：

第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥、正式開(kāi)盤(pán)后三個(gè)月內(nèi)，工程形象全面封頂時(shí)，完成該項(xiàng)目可售總金額的__%。

第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的__%。

第三階段：代理期內(nèi)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的__%。

3、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷(xiāo)售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。

三、營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)的計(jì)算、支付及獎(jiǎng)罰方式

(一)策劃費(fèi)

乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方兩個(gè)月的策劃費(fèi)人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě)：___)。如后期如需繼續(xù)進(jìn)行廣告策劃，另行簽署廣告代理合同。

(二)代理服務(wù)費(fèi)

1、計(jì)算及支付方式

(1)雙方同意，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的___%收取，并按月結(jié)算。

(2)選擇銀行按揭成交的客戶(hù)和甲方總經(jīng)理同意客戶(hù)緩交房款的，客戶(hù)累計(jì)繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。

(3)由于甲方原因打折成交的，乙方以實(shí)際成交額結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。

(4)每月25日，乙方按當(dāng)月銷(xiāo)售回款總額向甲方呈交請(qǐng)款單，甲方在接到乙方請(qǐng)款單后5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi)。__(甲方財(cái)務(wù)應(yīng)當(dāng)將所有交款收據(jù)提供給乙方一份)

2、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)，乙方發(fā)出通知之日起七日內(nèi)，必須結(jié)算;若甲方不予辦理，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金，違約金為所欠款的0.3%，違約金以天計(jì)算。

四、違約責(zé)任

合同履行中，雙方中的任一方發(fā)生違法行為或者違約行為，該行為給對(duì)方帶來(lái)?yè)p失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議的解決

在合同履行的過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可向乙方法院提出訴訟。

六、合同的附件：

由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的“價(jià)格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人(負(fù)責(zé)人)代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇十九

委托方(甲方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

代銷(xiāo)方(乙方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：

商 品

名 稱(chēng)

產(chǎn) 地

規(guī) 格

單位

供應(yīng)單位

代銷(xiāo)數(shù)量

包裝

每件重量

備 注

現(xiàn)貨

每季可供數(shù)

二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。

八、附則：________________________

九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇二十

委托方(甲方)：________________

受托方(乙方)：________________

甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷(xiāo)售價(jià)

委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。

委托標(biāo)的物：總計(jì)約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。

委托銷(xiāo)售價(jià)：__________

二、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷(xiāo)售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷(xiāo)售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷(xiāo)售授權(quán)書(shū);

2、全力支持乙方的銷(xiāo)售工作，根據(jù)銷(xiāo)售情況指定專(zhuān)人為購(gòu)買(mǎi)人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷(xiāo)售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷(xiāo)會(huì)、促銷(xiāo)禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

5、按照合同條款，根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷(xiāo)售傭金與溢價(jià)部份分成;

6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售，積極有效的開(kāi)展招商工作。

三、乙方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣正常高效地進(jìn)行;

2、制訂本項(xiàng)目可行性銷(xiāo)售策劃方案，積極開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買(mǎi)人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助甲方為購(gòu)買(mǎi)人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購(gòu)買(mǎi)人低于委托銷(xiāo)售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷(xiāo)售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。

五、合作模式

1、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，策劃費(fèi)人民幣_(tái)______拾萬(wàn)元整，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬(wàn)元;

2、銷(xiāo)售傭金：根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷(xiāo)售價(jià)銷(xiāo)售額的_____%作為傭金報(bào)酬;

3、溢價(jià)分成：委托銷(xiāo)售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)的銷(xiāo)售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。

六、結(jié)算方式

1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;

2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

七、其它約定

1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后違約，則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷(xiāo)售傭金;

3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

4、委托銷(xiāo)售執(zhí)行代理期間，不論通過(guò)何種銷(xiāo)售方式完成的銷(xiāo)售額均為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

委托代表：___________

電 話(huà)：______________

簽定日期：_________年

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇二十一

甲方：食品有限公司____________簽署地：____________________

乙方：____________________________合同編號(hào)：________________

為大力推廣吉林省食品有限公司_______________產(chǎn)品的銷(xiāo)售，甲方誠(chéng)征各地代理商，乙方要求建立所在地的銷(xiāo)售代理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著薄利多銷(xiāo)、利潤(rùn)共享的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同有效期：

合同有效期自______年______月______日至200___年______月______日。

二、雙方責(zé)、權(quán)、利：

1.甲方授權(quán)乙方為甲方吉林省天潤(rùn)生態(tài)食品有限公司系列產(chǎn)品在_______________地區(qū)的代理。

2.甲方積極協(xié)助乙方開(kāi)展產(chǎn)品推廣活動(dòng)，并為乙方提供產(chǎn)品信息，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信息及推廣指導(dǎo)。

3.乙方享有甲方授權(quán)代理的產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，必須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在所管轄區(qū)域內(nèi)布點(diǎn)率達(dá)60%以上(商暢____、飯店、超市、便利店等)，并告知甲方備案，否則甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

4.乙方須配合甲方維護(hù)其產(chǎn)品在_______________市場(chǎng)上的價(jià)格穩(wěn)定，乙方不得以任何方式擅自降價(jià)銷(xiāo)售(包括優(yōu)惠、促銷(xiāo)活動(dòng)等);乙方不得跨地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)，違反此條，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。

5.乙方不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售其它類(lèi)似相同的產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。

6、嚴(yán)禁對(duì)消費(fèi)者做出不負(fù)責(zé)任的承諾和夸大產(chǎn)品的保健功能及治療作用。

7、甲方可按照乙方要求在產(chǎn)品包裝上加印乙方單位及區(qū)域代理字樣，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)并一次結(jié)清。

8、乙方有辦理產(chǎn)品在代理區(qū)域上市的相關(guān)手續(xù);對(duì)甲方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)情報(bào)有保密義務(wù);對(duì)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況、用戶(hù)需求信息等有通報(bào)義務(wù)。

三、產(chǎn)品價(jià)格及數(shù)量：

1.產(chǎn)品價(jià)格詳見(jiàn)附表：甲方如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方，若乙方在本地區(qū)刻意違反價(jià)格政策，并造成區(qū)域價(jià)格混亂，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

2.付款方式：本合同簽訂之日起7日內(nèi)乙方將貨款匯至甲方賬戶(hù)，如逾期10天未交足上述貨款，則視為乙方取消合同，甲方有權(quán)繼續(xù)對(duì)該地區(qū)征召代理商。

四、供貨及驗(yàn)收：

款到發(fā)貨，鐵路發(fā)運(yùn)集裝箱或慢件零擔(dān)托運(yùn)，也可汽車(chē)連運(yùn)、航空及郵政快遞方式。

1、乙方應(yīng)提前10天以書(shū)面形式(如傳真)向甲方提交訂貨單并匯款，指定專(zhuān)人(委托人)______姓名，______職務(wù)簽字蓋章，甲方根據(jù)此定單發(fā)貨。

2、在正常情況下，甲方接到乙方訂單后，經(jīng)甲方認(rèn)定款到賬戶(hù)：日內(nèi)發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由__方承擔(dān)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)通知乙方。

3、發(fā)生不可抗拒的因素(自然災(zāi)害、鐵路、公路、海運(yùn)事故等)，使甲方不能按期供貨的情況除外。

4、乙方在貨物到達(dá)提貨時(shí)必須檢查外包裝是否完好，貨物件數(shù)是否符合，如發(fā)現(xiàn)有誤，必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位進(jìn)行交涉，并在3日內(nèi)通知甲方。由甲、乙雙方協(xié)商解決，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、乙方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)規(guī)格、型號(hào)與訂單不相符合，應(yīng)妥善保管并在貨到3日內(nèi)提出異議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6、交貨地點(diǎn)：________________

7、驗(yàn)貨地點(diǎn)：甲方庫(kù)房

8、運(yùn)費(fèi)：甲方只負(fù)責(zé)鐵路慢件、或物流運(yùn)費(fèi)，如需快件甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%，其它如航空及快

遞費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、市場(chǎng)推廣與廣告宣傳。

1.甲方向乙方提供市場(chǎng)所需的宣傳，推廣資料和宣傳品。甲方：吉林省天潤(rùn)生態(tài)食品有限公司____________簽署地：____________________乙方：____________________________合同編號(hào)：________________

為大力推廣吉林省天潤(rùn)生態(tài)食品有限公司_______________產(chǎn)品的銷(xiāo)售，甲方誠(chéng)征各地代理商，乙方要求建立所在地的銷(xiāo)售代理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著薄利多銷(xiāo)、利潤(rùn)共享的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同有效期：

合同有效期自______年______月______日至200___年______月______日。

二、雙方責(zé)、權(quán)、利：

1.甲方授權(quán)乙方為甲方吉林省天潤(rùn)生態(tài)食品有限公司系列產(chǎn)品在_______________地區(qū)的代理。

2.甲方積極協(xié)助乙方開(kāi)展產(chǎn)品推廣活動(dòng)，并為乙方提供產(chǎn)品信息，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信息及推廣指導(dǎo)。

3.乙方享有甲方授權(quán)代理的產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，必須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在所管轄區(qū)域內(nèi)布點(diǎn)率達(dá)60%以上(商暢____、飯店、超市、便利店等)，并告知甲方備案，否則甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

4.乙方須配合甲方維護(hù)其產(chǎn)品在_______________市場(chǎng)上的價(jià)格穩(wěn)定，乙方不得以任何方式擅自降價(jià)銷(xiāo)售(包括優(yōu)惠、促銷(xiāo)活動(dòng)等);乙方不得跨地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)，違反此條，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。

5.乙方不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售其它類(lèi)似相同的產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。

6、嚴(yán)禁對(duì)消費(fèi)者做出不負(fù)責(zé)任的承諾和夸大產(chǎn)品的保健功能及治療作用。

7、甲方可按照乙方要求在產(chǎn)品包裝上加印乙方單位及區(qū)域代理字樣，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)并一次結(jié)清。

8、乙方有辦理產(chǎn)品在代理區(qū)域上市的相關(guān)手續(xù);對(duì)甲方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)情報(bào)有保密義務(wù);對(duì)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況、用戶(hù)需求信息等有通報(bào)義務(wù)。

三、產(chǎn)品價(jià)格及數(shù)量：

1.產(chǎn)品價(jià)格詳見(jiàn)附表：甲方如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方，若乙方在本地區(qū)刻意違反價(jià)格政策，并造成區(qū)域價(jià)格混亂，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

2.付款方式：本合同簽訂之日起7日內(nèi)乙方將貨款匯至甲方賬戶(hù)，如逾期10天未交足上述貨款，則視為乙方取消合同，甲方有權(quán)繼續(xù)對(duì)該地區(qū)征召代理商。

四、供貨及驗(yàn)收：

款到發(fā)貨，鐵路發(fā)運(yùn)集裝箱或慢件零擔(dān)托運(yùn)，也可汽車(chē)連運(yùn)、航空及郵政快遞方式。

1、乙方應(yīng)提前10天以書(shū)面形式(如傳真)向甲方提交訂貨單并匯款，指定專(zhuān)人(委托人)______姓名，______職務(wù)簽字蓋章，甲方根據(jù)此定單發(fā)貨。

2、在正常情況下，甲方接到乙方訂單后，經(jīng)甲方認(rèn)定款到賬戶(hù)：日內(nèi)發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由__方承擔(dān)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)通知乙方。

3、發(fā)生不可抗拒的因素(自然災(zāi)害、鐵路、公路、海運(yùn)事故等)，使甲方不能按期供貨的情況除外。

4、乙方在貨物到達(dá)提貨時(shí)必須檢查外包裝是否完好，貨物件數(shù)是否符合，如發(fā)現(xiàn)有誤，必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位進(jìn)行交涉，并在3日內(nèi)通知甲方。由甲、乙雙方協(xié)商解決，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、乙方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)規(guī)格、型號(hào)與訂單不相符合，應(yīng)妥善保管并在貨到3日內(nèi)提出異議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6、交貨地點(diǎn)：________________

7、驗(yàn)貨地點(diǎn)：甲方庫(kù)房

8、運(yùn)費(fèi)：甲方只負(fù)責(zé)鐵路慢件、或物流運(yùn)費(fèi)，如需快件甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%，其它如航空及快

遞費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、市場(chǎng)推廣與廣告宣傳。

1.甲方向乙方提供市場(chǎng)所需的宣傳，推廣資料和宣傳品。

甲方：

乙方：

日期：

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇二十二

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條 委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)

第三條 受托銷(xiāo)售范圍

(一)乙方受托銷(xiāo)售范圍：

(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1.按套(單元)計(jì)價(jià);

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條 委托銷(xiāo)售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)

房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;

2.售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

3.按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)

(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1.房屋原售價(jià);

2.房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式：

第六條 銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

第七條 銷(xiāo)售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條 合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計(jì)算方式：

(二)結(jié)算方式：

(三)支付期限：

第十條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。

第十一條 乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條 違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷(xiāo)售的房屋少于應(yīng)銷(xiāo)售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿(mǎn)之時(shí)，解除本合同

第十四條 未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買(mǎi);

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

(三)其他方式：

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;

第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇二十三

(合同編號(hào)：)

委托人(甲方)

名稱(chēng)或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話(huà)：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話(huà)：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

委托銷(xiāo)售合同糾紛 委托銷(xiāo)售合同印花稅篇二十四

委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房屋地產(chǎn)管理法》吸取先進(jìn)的銷(xiāo)售方法和管理制度，結(jié)合戶(hù)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)，在平等、互利、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，事項(xiàng)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方銷(xiāo)售代理由甲方在 ，該項(xiàng)目為住宅區(qū)，銷(xiāo)售面積共計(jì)約

第二條：合作期限

1、本合同代理期限為自 年 在本合同到期前的自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。合同到期后，同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。

第三條：銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(均價(jià))為、《中華人民共和國(guó)及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，就 項(xiàng)目銷(xiāo)售委托萬(wàn)平方米。 個(gè)月。日 年 月 日。天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合 /平方米。

第四條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目為大包項(xiàng)目。

1、甲方提供現(xiàn)場(chǎng)售樓中心以及售樓中心的裝修及沙盤(pán)模型的制作。

2、乙方承擔(dān)項(xiàng)目廣告制作及宣傳費(fèi)用、銷(xiāo)售辦公用具、用品費(fèi)用、銷(xiāo)售人員工資及看樓專(zhuān)用車(chē)、業(yè)務(wù)聯(lián)系電話(huà)裝用費(fèi)等。

第五條：代理銷(xiāo)售期傭金結(jié)算

1、乙方的代理傭金為所售的

2、支付代理傭金方式：按實(shí)際銷(xiāo)售額提取代理傭金。

3、每月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)間為每月務(wù)后，報(bào)公司結(jié)算傭金。若甲方延誤付款在7天之內(nèi)，則按代理傭金總款額的件支付乙方;如延誤超過(guò)30支付乙方，同時(shí)乙方有權(quán)終止合同，因終止合同所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

第六條：成交確認(rèn)方式

客戶(hù)簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同即為成交，視為乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)。

第七條：結(jié)算依據(jù)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同由甲方負(fù)責(zé)提供，核后蓋章。甲方同時(shí)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的售房憑據(jù)或購(gòu)房合同作為雙方代理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。甲方派專(zhuān)人在售樓現(xiàn)場(chǎng)收款。定金收取不得超過(guò)具收據(jù)，甲方不負(fù)責(zé)開(kāi)具票據(jù)，若定金超過(guò) 元的，該定金由甲方收取，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方不得以任何方式收取業(yè)主的房款，否則，甲方有權(quán)給乙方以所收房款的 項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的5號(hào)。經(jīng)工程部審核確認(rèn)完成月銷(xiāo)售任1%承擔(dān)日滯納金無(wú)條3%承擔(dān)日滯納金無(wú)條件乙方在現(xiàn)場(chǎng)售樓部負(fù)責(zé)填寫(xiě)， 元，由乙方給業(yè)主開(kāi) %。天，則按代理傭金總款額的 交由甲方審因定金收取發(fā)生的法律責(zé)任以及爭(zhēng)議由乙方承擔(dān)。 在結(jié)算時(shí)從傭金中扣除。

第八條：甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

a.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù)。

b.新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)文件。

c.關(guān)于代售項(xiàng)目的所需有關(guān)資料，包括：項(xiàng)目“詳規(guī)”單體效果圖、標(biāo)準(zhǔn)層圖、平立剖圖、戶(hù)型圖以及施工藍(lán)圖一套子版)。 .

d.甲方提供詳細(xì)的裝配標(biāo)準(zhǔn)。

e.乙方代理該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

f.甲方向乙方簽發(fā)正式委托乙方為該項(xiàng)目銷(xiāo)售獨(dú)家代理的委托書(shū)。 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽定后 甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的住房的實(shí)際情況與提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。嚴(yán)格遵守不得違反，否則視為甲方違約，并賠償乙方損失。

3、雙方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房屋實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

4、甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表作為本合同的附件，并嚴(yán)格按照此計(jì)劃實(shí)施，如因甲方延誤工期，應(yīng)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

5、在正式銷(xiāo)售過(guò)程中，因甲方停工造成的一切損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，同時(shí)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：乙方責(zé)任

鳥(niǎo)瞰圖、中庭及 (以上各圖皆為電 天內(nèi)向乙方交付齊全。?

1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

a.制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告推廣等)。

b.根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表。

c.進(jìn)行廣告宣傳計(jì)劃。

d.派送宣傳資料、售樓書(shū)。

e.利用各種形式開(kāi)展各渠道銷(xiāo)售活動(dòng)。

2、依據(jù)雙方約定的銷(xiāo)售價(jià)行表，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后作為本合同的合同附件，具備同等法律效力。

3、銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力銷(xiāo)售，不得夸大。

4、乙方在甲方認(rèn)定的價(jià)格范圍內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)銷(xiāo)售和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手銷(xiāo)售情況，有權(quán)在確保均價(jià)不變的前提下，運(yùn)用價(jià)格杠桿手段作價(jià)格上下幅度調(diào)整。

5、乙方應(yīng)在房屋正式銷(xiāo)售期開(kāi)始的第一、第二兩個(gè)月，月銷(xiāo)售應(yīng)完成銷(xiāo)售額 每季度必須完成銷(xiāo)售額銷(xiāo)售完成比例作為支付傭金的比例，權(quán)解除合同。

6、以上乙方責(zé)任，必須嚴(yán)格遵守不得違反，否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

第十條：l、為體現(xiàn)雙方履行的誠(chéng)意與實(shí)力，乙方向甲方繳納誠(chéng)信保證金人民幣元整，在甲方提供有關(guān)手續(xù)后乙方一次性支付日之內(nèi)交付，否則合同無(wú)效。

2、本誠(chéng)意保證金作為乙方履約誠(chéng)信的保證金，不作為違約金或其它合同用款，僅為取得甲方信任的目的。保證金的所有權(quán)屬。 (均價(jià))，制定各單元各戶(hù)層差戶(hù)差銷(xiāo)售價(jià)格執(zhí) 萬(wàn)元連續(xù)四個(gè)月乙方不能完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方不得以合同履行或條款等事項(xiàng)轉(zhuǎn)移、(淡季、旺季平均)。否則，甲方有權(quán)按甲方有 個(gè)工作變更該萬(wàn)元，正式銷(xiāo)售期的界定為甲方正式開(kāi)工建設(shè)期。從第三個(gè)月開(kāi)始，萬(wàn)萬(wàn)元，該保證金在

3、甲方承諾在乙方銷(xiāo)售完成萬(wàn)元銷(xiāo)售款時(shí)，返還乙方保證金 4、如果本合同因不可抗力或國(guó)家法規(guī)、政策的調(diào)整而無(wú)法履行或達(dá)不到雙方訂約的目的，則該保證金應(yīng)無(wú)條件返還乙方。

5、如非因乙方的原因，本合同難以實(shí)現(xiàn)雙方期望之目的，則甲方應(yīng)返還乙方保證金，并不受保證期限的制約。

6、因甲方違約或變更本合同的同時(shí)，乙方有權(quán)提前收回該保證金，并要求甲方賠償相關(guān)損失。

7、乙方銷(xiāo)售至視為項(xiàng)目銷(xiāo)售完成。項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢。另余下的 不能全為頂層和底層。

第十一條：甲方任何人不得干涉乙方銷(xiāo)售部的管理工作。文件、資料，并積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，不得人為設(shè)置障礙。甲方派專(zhuān)人收取房款。

第十二條：公司內(nèi)部的關(guān)系房、人情房，銷(xiāo)售傭金歸乙方。

第十三條：客戶(hù)退房責(zé)任

如因客戶(hù)原因造成退房的，違約金歸甲乙雙方各半所有。

第十四條：違約責(zé)任

本合同如因甲方(或乙方)違約造成合同無(wú)法履行時(shí)，甲方該委托銷(xiāo)售總額的 作為乙方

第十五條：如因不可抗力或者政府原因造成本項(xiàng)目不能履行時(shí)，任。

第十六條：執(zhí)行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人但乙方有責(zé)任繼續(xù)銷(xiāo)售直到(或甲方)的賠償。 (或乙方)應(yīng)將 互不追究違約責(zé) 甲方為乙方提供相應(yīng)的民法院提起訴訟。

第十七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商所達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日