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共同出資購買房屋協(xié)議篇一

地址：____________________________

乙方：____________________有限公司

地址：____________________________

根據(jù)甲方______年______月______日的董事會(huì)決議和______年______月______日的股東大會(huì)決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、新公司名稱、注冊地及注冊資本

公司名稱為____________________有限公司

資本為__________元

公司注冊地址為______________________________。

二、新公司的企業(yè)性質(zhì)

新公司為，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

三、出資方式、出資金額及出資比例

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權(quán)出資，出資金額為______元(具體以____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn))，占新公司注冊資本的____%;乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為______元，占新公司注冊資本的____%。

四、出資時(shí)間及違約責(zé)任

甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于______年______月______日前到達(dá)新公司銀行賬戶。

未按期履行出資義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的。

五、新公司經(jīng)營范圍

公司經(jīng)營范圍為：____________________。

六、新公司組織結(jié)構(gòu)

1.公司設(shè)股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理。

2.公司董事會(huì)由五名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?/p>

3.公司監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，監(jiān)事會(huì)主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>

4.公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會(huì)聘任。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。

3.本協(xié)議一式______份，均具同等法律效力。

甲方：____________股份有限公司

授權(quán)代表：(簽字)____________

___________年_______月______日

乙方：________________有限公司

授權(quán)代表：(簽字)____________

___________年_______月______日

共同出資購買房屋協(xié)議篇二

甲方：_________________陳某，身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________陳某某，身份證號(hào)碼：_________________

丙方：_________________趙某，身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)_______________路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。協(xié)議三方已于__________年11月份各出資243980元(大寫：_________________貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫：_________________柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫：_________________陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

五、各方承諾并保證：_________________……。

六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：_________________

乙方(簽字捺印)：_________________

丙方(簽字捺印)：_________________

共同出資購買房屋協(xié)議篇三

第一章總則

第一條根據(jù)和其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由_________和_________共同出資設(shè)立_________公司，特制定本章程。

第二條公司名稱為：_________公司(以下簡稱公司)。

第三條公司住所：_________。

第四條公司的組織形式為有限責(zé)任公司，具有企業(yè)法人資格，股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第二章經(jīng)營范圍

第五條公司經(jīng)營范圍為：設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)外各類廠廣告;

商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、包裝;

裝演及其它印刷品等設(shè)計(jì)制作、影視制作、中介服務(wù)等市場調(diào)查及信息咨詢。

第三章注冊資本、股東出資方式與出資額

第六條公司注冊資本人民幣_(tái)________元。

第七條股東名稱

甲方：_________，法定代表人_________。

乙方：_________，法定代表人_________。

第八條股東以現(xiàn)金方式出資

其中：甲方出資_________元人民幣占注冊資本的_________%。

乙方出資_________元人民幣占注冊資本的_________%。

第四章股東的權(quán)利與義務(wù)

第九條股東享有以下權(quán)利：

1.參加股東會(huì)、并按出資比例行使表決權(quán);

2.選舉和被選舉、執(zhí)行董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)成員的權(quán)利;

3.按出資比例分取紅利;

4.公司新增資本時(shí)，優(yōu)先認(rèn)繳出資權(quán);

5.依法轉(zhuǎn)讓出資權(quán);

6.對公司其他股東轉(zhuǎn)讓出資的優(yōu)先購買權(quán);

7.公司終止清算后，依法分得剩余財(cái)產(chǎn)權(quán);

8.查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)狀況權(quán)。

第十條股東之間可以轉(zhuǎn)讓全部或部分出資。

第十一條股東應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.按規(guī)定繳納所認(rèn)繳的出資;

2.以認(rèn)繳的出資額對公司承擔(dān)責(zé)任;

3.在公司登記后，不得抽回出資;

4.遵守公司章程;

5.自覺維護(hù)公司合法權(quán)益。

第五章股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第十二條股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

第六章公司機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十三條公司股東會(huì)由全體股東組成，股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。

第十四條公司股東會(huì)行使下列職權(quán)：

1.決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;

2.選舉和更換執(zhí)行董事、決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng);

3.選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

4.審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告;

5.審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

6.審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

7.審議批準(zhǔn)公司的利潤分配和彌補(bǔ)虧損方案;

8.對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

9.對發(fā)行公司債券作出決議;

10.對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

11.對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議;

12.修改公司章程。

第十五條公司股東會(huì)的議事方式和表決程序：

1.股東會(huì)對公司增加或減少注冊資本、分立、合并解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過;

2.修改公司章程的決議必須代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過;

3.股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán);

4.股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持，依照《公司法》規(guī)定行使職權(quán);

5.股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議：定期會(huì)議在每年一月召開，代表四分之一以上表決權(quán)的股東、監(jiān)事，提議召開臨時(shí)會(huì)議;

股東會(huì)會(huì)議由董事召集并主持;

6.召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)于會(huì)議召開十五日前通知全體股東，股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對所議事項(xiàng)的決定作出會(huì)議記錄，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第十六條公司不設(shè)董事會(huì)，只設(shè)執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事任期三年，任期屆滿，連選連任。

第十七條執(zhí)行董事為公司的法定代表人。

第十八條執(zhí)行董事對股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

1.負(fù)責(zé)股東會(huì)，向股東會(huì)報(bào)告工作;

2.執(zhí)行股東會(huì)決議;

3.代表公司簽署有關(guān)文件;

4.決定公司的經(jīng)營計(jì)劃、投資方案;

5.制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

6.制訂公司的利潤分配方案和補(bǔ)虧損方案;

7.制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;

8.擬定公司合并、分立變更、公司解散的方案;

9.決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

10.聘任或者解聘公司總經(jīng)理，根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、決定其報(bào)酬事項(xiàng);

11.制定公司的基本管理制度。

第十九條公司設(shè)總經(jīng)理，由執(zhí)行董事聘任或解聘。

第二十條如果執(zhí)行董事兼任總經(jīng)理，由股東會(huì)聘任或解聘。

第二十一條總經(jīng)理對執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

1.主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作、組織實(shí)施股東會(huì)決議;

2.組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

3.擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

4.擬訂公司的基本管理制度;

5.制定公司的具體規(guī)章;

6.提請聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

7.聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的人員;

8.經(jīng)執(zhí)行鎮(zhèn)農(nóng)授權(quán)代表公司簽署有關(guān)文件;

9.公司章程和執(zhí)行董事授予的其他職權(quán)。

第二十二條公司設(shè)監(jiān)事一人。

由股東會(huì)選舉和更換，職工代表任監(jiān)事，由公司職工大會(huì)民主選舉產(chǎn)生。

第二十三條監(jiān)事行使下列職權(quán)：

1.檢查公司財(cái)務(wù);

2.對執(zhí)行董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

3.當(dāng)執(zhí)行董事和總經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求執(zhí)行董事和總經(jīng)理予以糾正;

4.提議召開臨時(shí)股東會(huì);

5.公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

第七章公司的利潤分配

第二十四條公司利潤按照股東的出資額占公司注冊資本的比例進(jìn)行分配。

第二十五條公司每年分配利潤一次。

公司的虧損未彌補(bǔ)前不進(jìn)行利潤分配。

第八章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和勞動(dòng)用工制度

第二十六條公司根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)建立、健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

公司應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并于下一會(huì)計(jì)年的2個(gè)月內(nèi)送交各股東。

第二十七條公司應(yīng)依國家有關(guān)法律交納各項(xiàng)稅收。

第二十八條公司嚴(yán)格按照國家有關(guān)勞動(dòng)用工的法律、法規(guī)、執(zhí)行勞動(dòng)用工制度。

第九章公司的解散事由與清算辦法

第二十九條公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，被依法宣告破產(chǎn)時(shí)，由人民法院依照法律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人員成立清算組，對公司進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。

第三十條公司有下列情形之一的，可以解散：

1.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限滿后或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時(shí);

2.股東會(huì)決議解散;

3.因公司合并或者分立需要解散的。

第三十一條公司依照前條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定解散的應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組，清算組由股東組成，逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)

人員組成清算組進(jìn)行清算。

第三十二條清算組在清算期間按規(guī)定行使職權(quán)。

第三十三條公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)確定，并報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案，做注銷公司登記公告。

第十章其它規(guī)定

第三十四條公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項(xiàng)變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程應(yīng)由股東會(huì)代表2/3以上表決權(quán)的股東表決通過。

修改后的公司章程應(yīng)送原公司登記機(jī)關(guān)備案，涉及變更登記事項(xiàng)的，同時(shí)應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)做變更登記。

第三十五條公司章程的解釋權(quán)屬于公司股東會(huì)。

第三十六條公司登記事項(xiàng)以公司登記機(jī)關(guān)核定的事項(xiàng)為準(zhǔn)。

第三十七條本章程經(jīng)各股東方共同訂立，自公司成立之日起生效。

第三十八條本章程一式_________份，并報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案一份。

股東(蓋章)：

股東(蓋章)：

_________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________

簽訂地點(diǎn)：___________________