世界上沒有永恒的懦弱，也沒有永恒的堅強，萬事靠自己，但是一定要放下懦弱，活的有尊嚴，活出你的堅強，才真正的體現(xiàn)你的自信和力量，你的活才更有價值!下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于房屋征收人員考核題庫含答案的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
房屋征收人員考核題庫含答案
一、單項選擇題
1、《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》制定的目的是（C）A、規(guī)范本市市區(qū)土地上房屋征收和補償活動B、規(guī)范本市郊區(qū)上地上房屋征收和補償活動C、規(guī)范本市國有土地上房屋征收和補償活動D、規(guī)范本市集體土地上房屋征收和補償活動
2、下列（A）不是房屋征收和補償應遵循的基本原則A、效率優(yōu)先B、決策民主C、程序正值D、公允補償
3、本市房屋征收和補償?shù)闹鞴懿块T是（D）A、區(qū)（縣）建設行政管理部門B、市建設行政管理部門C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門D、市房屋行政管理部門
4、本市房屋征收部門為（B），負責組織實施房屋征收和補償工作A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、區(qū)（縣）建設行政管理部門D、房屋征收事務所
5、房屋征收部門可以托付（C），擔當房屋征收和補償?shù)木唧w工作A、房屋拆遷公司B、建筑施工單位C、房屋征收事務所D、開發(fā)商
6、對違反《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》規(guī)定的行為，（A）有權(quán)向有關(guān)部門舉報A、任何單位和個人B、只有房屋征收事務所C、只有房屋所在地居委會D、只有物業(yè)公司
7、為保障國家平安、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的須要，確需征收房屋的，由（D）作出房屋征收確定A、房屋征收事務所B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、區(qū)（縣）建設行政管理部門D、區(qū)（縣）人民政府
8、依據(jù)《細則》第八條規(guī)定，以下不屬于確需征收房屋的情形的是（C）0A、防災減災須要B、教化、衛(wèi)生設施建設須要C、消遣設施建設須要D、保障性安居工程建設須要
9、由政府組織實施的能源、交通等基礎設施建設須要征收房屋的，其征收范圍依據(jù)（A）確定A、建設用地規(guī)劃許可證B、施工許可證C、房屋拆遷許可證D、房屋產(chǎn)權(quán)證
10、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢中，須有（B）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可進行舊城區(qū)改建A、100%B、90%C、80%D、70%
11、房屋征收補償方案實施前應在征收范圍內(nèi)公布，征求看法期限不得少于（A）日A、30日B、15日C、10日D、7日
12、舊城區(qū)改建需征收房屋的補償方案，區(qū)（縣）人民政府應組織被征收人、公有房屋承租人、律師等公眾代表參加（C）A、探討會B、記者款待會C、聽證會D、看法征詢會
13、房屋征收確定作出前，征收部門應當進行（D）并報區(qū)（縣）人民政府審核A、社會接受度評估B、社會滿意度評估C、社會經(jīng)濟效益評估D、社會穩(wěn)定風險評估
14、房屋征收確定由（B）作出A、市人民政府B、區(qū)（縣）人民政府C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門D、區(qū)（縣）建設行政管理部門
15、舊城區(qū)改建的房屋征收補償協(xié)議生效條件為簽約比例由區(qū)（縣）人民政府規(guī)定，但不得低于（C）A、60%B、70%C、80%D、90%
16、房屋征收補償協(xié)議不應當由哪個主體簽訂？（D）A、房屋征收部門B、被征收人C、公有房屋承租人D、房屋征收事務中心
17、（B）應當將確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)予以公告A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)D、房屋拆遷部門
18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應當自收到評估報告之日起（C）日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估A、7日B、8日C、10日D、15日
19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應當自收到評估報告之日起10口內(nèi)，向（C）申請復核評估A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)D、房屋拆遷部門
20、被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，（B）部門應當供應用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并和被征收人、公有房屋承租人計算、結(jié)清被征收房屋補償金額和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)D、房屋拆遷部門
21、區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)應當依據(jù)本細則以及本市經(jīng)濟適用住房的相關(guān)規(guī)定對居住困難戶進行認定，并將經(jīng)認定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示，公示期為Uo（D）A、7日B、8日C、10日D、15日A、一般而言，每一種職業(yè)道德都只能規(guī)范本行業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)行為，在特定的職業(yè)范圍內(nèi)發(fā)揮作用B、職業(yè)行為過程，就是職業(yè)實踐過程，只有在實踐過程中，才能體現(xiàn)出職業(yè)道德的水準C、社會主義的職業(yè)道德是適應社會主義物質(zhì)文明和精神文明建設的須要，在共產(chǎn)主義道德原則的指導下形成并發(fā)展起來的D、職業(yè)道德是用來調(diào)整從業(yè)人員內(nèi)部關(guān)系，加強職業(yè)、行業(yè)內(nèi)部人員的凝合力，不是用來調(diào)整從業(yè)人員和其服務對象之間的關(guān)系的
4、征收行業(yè)職業(yè)道德的作用體現(xiàn)為（BCD）有助于加快征收工作進程有助于維護和提高征收行業(yè)的信譽調(diào)整征收工作人員內(nèi)部之間的關(guān)系調(diào)整征收工作人員和被征收人之間的關(guān)系
5、征收工作職業(yè)道德具體表現(xiàn)為（AB）顧全大局，一心一意為人民群眾服務便利群眾，不推諉不扯皮犯難被征用人服務群眾，主動調(diào)解被征收人家庭沖突遵守紀律，不透露征收項目具體微小環(huán)節(jié)
6、征收工作人員在開展征收工作是，應當做到（BC）A、時時刻刻提示自己駕馭工作節(jié)奏，盡一切努力提早完成征收工作B、把被征收人的合法權(quán)益時刻放在心上，盡自己所能、一心一意為他們排憂解難C、必需堅持公允、公正、公開的“三公原則”，并接受社會各方的監(jiān)督I）、必需嫻熟駕馭政策，并嚴格執(zhí)行政策，廉潔奉公，細致盡責
7、具體開展征收工作時，工作人員下列行為正確的是（ABCD）A、為了維護被征收人的合法權(quán)益，嚴守紀律，細致負責地為當事人保守隱私B、以征收工作正常、順當進行為指導思想，耐性、細致地對待被征用人所提出的困難C、征收工作人員須要剛好調(diào)整自己的心理狀態(tài)，不將自己的心情表面化D、做好宣揚說明工作，用誠意來換取被征收人對自己工作的換位思索
8、征用工作是每個建設工程項口從有規(guī)劃藍圖到最終建成運用的重要?環(huán)，是各項（ACD）的前期工作，是有關(guān)政策的宣揚者、執(zhí)行者，是黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁A、市政建設B、國土規(guī)劃C、舊區(qū)改造I）、房地產(chǎn)開發(fā)
三、是非推斷題
1、職業(yè)道德屬于自律范疇，是通過行業(yè)法規(guī)等對職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范（X）
2、職業(yè)道德是隨著工業(yè)化進程的發(fā)展，并出現(xiàn)相對固定的職業(yè)集團時產(chǎn)生的（X）
3、各種職業(yè)集團，為了爭取市場，贏得競爭，紛紛提倡職業(yè)道德，以提高職業(yè)信譽，增加競爭實力（V）
4、征收工作牽涉到被征收人的切身利益，是社會關(guān)注的一個熱點，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人員必需顧全大局（J）
5、征收工作職業(yè)道德要求講究效率辦事快速，就是要求工作人員加班加點任勞任怨，盡一切努力提早完成征收工作（X）
6、征收工作涉及國家利益和集體利益，工作人員必需廉潔奉公；同時必需最大限度滿意被征收人的權(quán)益，為其供應相應的服務（X）
7、本市征收工作實行上崗制度，每個從事征收工作的人員必需定期接受相應的教化、培訓，經(jīng)過考核合格獲得崗位資格證書后，持證上崗（V）
8、征收工作人員必需要具備維護社會穩(wěn)定的意識，時刻提示自己工作的特殊性，到處事事需細致謹慎，嚴格依據(jù)法定程序和法規(guī)政策辦事（V）第四部分《征收培訓案例》案例分析題（-）＞李先生租住的公房位于XX路，屬于舊里，運用面積19nr2011年12月因舊城區(qū)改建被列入了房屋征收范圍李家夫婦倆共有兩個孩子大兒子2005年結(jié)婚時，因家中住房困難，便全家集資另購了一小套兩手房，戶口沒有遷出二兒子2010年入伍參軍至今；這套房屋現(xiàn)由李某夫婦兩人居住分析案例，請回答I、按《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》規(guī)定，李先生可選擇以下補償方式（ABA、貨幣補償B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C、價值標準房屋調(diào)換D、面積標準房屋調(diào)換
2、假如屬于居住困難戶，李先生的兩個兒子是否屬于居住困難人口（C）A、都不是B、都是C、大兒子不是，小兒子是D、大兒子是，小兒子不是
3、假如李先生選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府應當供應（ABCD）的房源供選擇A、改建地段B、就近地段C、相鄰行政區(qū)域D、外環(huán)線以內(nèi)
4、假如依據(jù)本市國有土地上房屋征收和補償實施細則相關(guān)規(guī)定以及規(guī)定的折算公式計算后，李先生一家的人均建筑面積只有20平方米的，未享受過經(jīng)濟適用房政策，則可以（ABCA、申請認定居住困難戶B、經(jīng)認定符合條件的，增加保障補貼C、增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋D、申請廉租住房保障
5、假如李先生按期簽約、搬遷，房屋征收部門應當（D）具體標準由各區(qū)（縣）人民政府制定
（二）、林阿婆居住在本市中心城區(qū)，房屋類型為舊里，公房，運用面積為30平方米，，另有運用面積為15平方米的閣樓，高度在
1.6米，但公房憑證未記載林阿婆戶口7人，實際居住在該公房內(nèi)的是林阿婆和小女兒，小女兒的戶口也是以照看母親為由，遷入未滿一年林家大兒子中年支內(nèi)，退休后一家三口遷入該房，但始終在外租房居住，小兒子為戶主，己購買了商品房，夫妻二人已搬入商品房目前該地塊進行舊區(qū)改造，納入征收范圍經(jīng)評估，該房的房地市場評估單價為15000元/平方米建筑面積，評估均價為18500元/平方米建筑面積，套型面積補貼15平方米建筑面積，補貼系數(shù)為03舊里建筑面枳換算系數(shù)為
1.54被征收人和承租人選擇貨幣補償，請回答下列問題
1、依據(jù)本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定，該居住困難戶的人數(shù)為（B）人
2、公房承租人可獲得（B）元貨幣補償款
4、被征收人可獲得（A）貨幣補償款
5、符合（ABD）的閣樓，才能獲得征收補償款A、2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載B、用于居住并以計算收取租金的C、得到房屋管理部門認可的D、
1.7米以.上或
1.2米至
1.7米的一半部分30X
1.54=
46.218500X80%X
46.2+18500X
0.3X
46.2+18500X15=683760+256410+277500=121767018500X20%X
46.2=170940
（三）、胡先生居住房屋的租賃憑證記載為中心城區(qū)XX路沿街面二樓房屋的一樓，該房的產(chǎn)權(quán)人在1950年去臺灣，至今下落不明目前由某某物業(yè)公司代管該房的建筑面枳為30平方米，房屋類型為舊里，戶口記載為五人（胡先生一家三口及父母）胡先生從2003年把該房出租給某印刷廠作經(jīng)營部，經(jīng)營各類印刷設備（有營業(yè)執(zhí)照）胡先生一家三人住在其父母買的商品房，現(xiàn)在該房納入征收范圍經(jīng)評估，該居住房的房地產(chǎn)市場評估單價為11000元/平方米建筑面積，評估均價為16000元/平方米建筑面積，該非居住房的房地產(chǎn)市場價為28000元/平方米建筑面積，套型面積補貼15平方米建筑面枳，補貼系數(shù)為03胡先生選擇了顧村的一套三室一廳安置房，總價為77萬元請回答下列問題I、胡先生的房屋屬于（BCDA、非居住房B、居住用房C、產(chǎn)權(quán)房I）、依法代管房
2、被征收人，公有房屋承租人可獲得貨幣補償?shù)墓椒謩e為（AC）A、評估均價X100%X建筑面積B、房地產(chǎn)市場單價X80類X建筑面積+評估均價X
0.3X建筑面積+評估均價X套型面積C、評估均價X80%X建筑面積+評估均價X
0.3X建筑面積+評估均價X套型面積D、評估均價X20%X建筑面積
3、依據(jù)本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定，該居住困難戶的人數(shù)認定為（B）A、2人B、3人C、4人D、5人
4、胡先生選擇顧村的房屋還要（D）元A、收進2000B、收進1000C、支付10001）、支付
20005、征收依法代管的房屋，房屋征收部門應當（ABCD）A、和代管人訂立征收補償協(xié)議B、和承租人訂立征收補償協(xié)議C、征收補償協(xié)議應當經(jīng)公證機構(gòu)公證D、征收房屋有關(guān)資料應當向公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全16000X80%X30+16000XO.3X30+16000X15=384000+144000+240000=768000770000-768000=2000
（四）、本市XX路12號是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面積）二樓前樓10平方米、二樓后樓15平方米，房屋類型舊里現(xiàn)該處房屋即將被征收，經(jīng)評估，該處房屋二樓前樓每平方米建筑而枳評估單價為13500元，二樓后樓每平方米建筑面積評估單價為11500元該地塊評估均價為每平方米建筑面積13000元，套型補貼面積為15平方米，價格補貼系數(shù)為
0.3舊里建筑面積換算系數(shù)為
1.54征收起先后，被征收人選擇貨幣補償，該戶居民選擇了一套浦江鎮(zhèn)安置房屋，建筑面積為82平方米，單價每平方7800元依據(jù)以上狀況，回答問題
1、房屋征收確定作出前，房屋征收部門應當會同區(qū)（縣）相關(guān)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，進行（B）并報區(qū)（縣）人民政府審核A、被征收房屋價值評估B、社會穩(wěn)定風險評估C、簽約比例的征詢D、補償結(jié)果的公開
2、該房屋征收補償?shù)膶ο笫牵˙D）A、征收人B、被征收人C、承租人D、公有房屋承租人
5、該戶居民選擇了這套浦江鎮(zhèn)安置房屋，請你為他結(jié)清差價A、53300元B、U2110元C、31740元
3.計算過程10X
1.54=
15.415X
1.54=
23.1前樓13500X80%X
15.4+13000X
0.3X
15.4=166320+60060=226380后樓13000X80%X
23.1+13000X
0.3X
23.1=240240+90090=330330套型13000X15=195000合計226380+330330+195000=
7517104、13500X
15.4X20%+13000X
23.1X20%=41580+60060=101640
（五）、公房承租人姜某居住的房屋為舊里公房，部位有兩個，分別為前樓（居住面積11Of）前閣（居住面積5ml閣高
1.6m）未記載面積曬臺一個，戶口在冊三人該地塊將被征收，經(jīng)評估該房屋的房地產(chǎn)市場評估單價為?26000/肝，評估均價為?24（）00/m\姜某補貼系數(shù)為
0.3舊里建筑面積換算系數(shù)為
1.54套型補貼面積為15皿，姜某選擇貨幣補償請1口1答下列問題
4、姜某假如選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，選擇的安置房源總價為95萬，結(jié)清的差價為（B）oA、再支付99920元B、再支付7880元C、收入60240元D、收入79792元
5、被征收人可獲得房屋征收補償款（D）細則29條A、99792元B、118272元C、85280元I）、108108元計算過程
2、（11+54-2）XI.54=
20.
793、26000X80%X
20.79+24000X
0.3X
20.79+24000X15=4324324-149688+360000=
9421204、950000-942120=
78805、26000X20%X
20.79=108108
（六）、某房屋征收事務所受房屋征收部門托付，征收個體工商戶徐某的居住和非居住兼用房屋，戶口為三人該房屋類型為舊里，房屋為私房其中居住房屋和非居住房屋建筑面枳各20平方米，經(jīng)評估，居住房屋評估單價為每平方米建筑面積18000元，評估均價每平方米建筑面積19000元價格補貼系數(shù)
0.3套型面積補貼15平方米，折算單價每平方米10000元，非居住房屋評估單價每平方米建筑面積32000元，該工商戶選擇貨幣補償分析以上案例，請回答
1、徐某居住房屋可獲得（A）房屋征收補償款A、779000元B、759000元C、753000元D、744000元
2、在認定徐某是否屬于居住困難戶的過程中，可以接受下列（AC）保障補貼折算公式來計算細則31條A、779000^-100004-3B、759000?10000:3C、10000X3X22-779000D、10000X3X22-
7590003、徐某非居住房屋的市場評估價格為（DA、360000元B、380000元C、200000元I）、640000元
4、征收非居住房屋的被征收人，公有房屋承租人可以選擇（CD）A、經(jīng)紀適用住房B、異地置換房屋C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換D、貨幣補償
5、征收非居住房屋應當對被征收人、公有房屋承租人賜予（ABCD）補償A、被征收房屋的市場評估價格B、設備搬遷費C、設備安裝費D、停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算過程
1、19000X20+19000X
0.3X20+19000X15=380000+114000+285000=
7790003、32000X20=640000
（七）、陳先生夫婦有祖?zhèn)魉椒拷ㄖ骅?0平方米，屬于簡屋，人口二人去年被納入征收范圍經(jīng)評估，該房評估單價每平方米建筑面積16000元，評估均價每平方米建筑面積15000元，價格補貼系數(shù)
0.3套型面積補貼15平方米陳先生選擇顧村一套安置房，建筑面積為82平方米，單價每平方米8600陳先生考慮到兒子結(jié)婚無房，就把顧村安置房婚前給兒子作婚房，該房的產(chǎn)權(quán)登記在陳先生兒子名下，不久媳婦以性格不合和陳先生兒子鬧離婚，并要分割一半的房產(chǎn)陳先生兒子經(jīng)不起折騰突發(fā)疾病死亡請回答下列問題
1、征收該居住房屋的補償、補貼計算標準是（B）A、16000X304-16000X
0.3X30+16000X15=864000B、16000X30+15000X
0.3X30+15000X15=840000C、16000X
46.2+16000X
0.3X
46.2+16000X15=l200960D、16000X
46.2+15000X
0.3X
46.2+15000X15=
11721002、陳先生的房屋假如是獨用成套的公房，那征收該居住房屋的補償、補貼計算公式是（C）A、評估價格+價格補貼B、評估價格+價格補貼+套型面積補貼C、評估價格X80%+價格補貼D、評估價格X80%+價格補貼+套型面枳補貼
3、陳先生選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的，應當結(jié)清的差價為（C〉A、一38000元B、-92000元C、+134800元D、+298960元
4、本案的顧村安置房屬于（AC）財產(chǎn)A、陳先生兒子一方的婚前財產(chǎn)B、陳先生兒子、媳婦雙方的共同財產(chǎn)C、陳先生對兒子一方的贈和【）、陳先生夫婦和兒子的共同財產(chǎn)
5、陳先生兒子死亡后，顧村的安置房屬于（D）財產(chǎn)A、陳先生一人B、陳先生夫婦二人共同C、媳婦一人D、陳先生夫婦、媳婦三人共同計算過程
1.16000X30+15000X
0.3X30+15000X15=480000+135000+225000=
8400003、840000-8600X82=134800
（八）我市欲對A區(qū)的老城區(qū)進行舊城改造，須要對120個被征收人的房屋進行征收2011年11月IUA區(qū)的房屋征收部門對征收范圍確定后不得實施的行為予以公告2011年12月，A區(qū)政府作出房屋征收確定并予以公告在征收補償過程中，經(jīng)核查被征收人楊某的房產(chǎn)證載明房屋性質(zhì)為私房，用途為住宅，建筑面積為210nf但征收部門在和楊某協(xié)商時，楊某要求其房屋應按230戶的非居住房屋進行安置補償，理由是他從1986年就起先利用該房屋進行曲酒生產(chǎn)，己是不爭的事實，并供應如下證據(jù)I、1999年2月4日上海市工商行政管理局頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》載明“經(jīng)營范圍主營生產(chǎn)、銷售曲酒”
2、1996年II月29日上海市國家稅務局頒布的《稅務登記證》載明“經(jīng)營范困主營曲酒”為了擴大生產(chǎn)規(guī)模，2011年11月22日，楊某自行在原有住宅的底層天井搭建了20nf的房屋作為倉庫運用由于征收部門和楊某協(xié)商未果，楊某拒絕搬遷為此，AIX房屋征收部門托付的房屋征收事務所對楊某的房屋實行斷電、斷水的手段迫使其如期搬遷據(jù)此，回答下列問題
1、本案中，房屋征收部門應當組織征詢被征收人的改建意愿，有（D）的被征收人同意的，方可進行舊城區(qū)改建A、50個以上B、80個以上C、90個以上D、108個以上
2、木案中楊某房屋的性質(zhì)應認定為（B）A、居住房屋B、非居住房屋C、兼有非居住房屋和居住房屋的性質(zhì)【）、不確定
3、本案中楊某的建筑面積應認定為（A）oA、210OfB、230C、房產(chǎn)測繪機構(gòu)實際測量的面積為準D、房屋評估機構(gòu)認定的面積為準
4、A區(qū)房屋征收部門托付的房屋征收事務所對楊某的房屋實行斷電、斷水的手段迫使其如期搬遷的做法違法，應當由（BCD）擔當相應的法律責任A、A區(qū)政府B、房屋征收事務所C、A區(qū)房屋征收部門D、當事人
5、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》，本案中接受暴力搬遷手段應擔當?shù)姆韶熑蔚拿枋鲋姓_的是（【））A、干脆責任人員應公開賠禮致歌B、對干脆責任人員處1萬元以上3萬元以下罰款C、吊銷房屋征收事務所的資質(zhì)D、對楊某造成損失的，應予以賠償
22、征收房屋管理部門依法代管的房屋，房屋征收部門應當和（C）訂立征收補償協(xié)議A、房屋全部人B、房屋運用人C、房屋代管人D、房屋租賃人
23、征收居住房屋的，（C）取得貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應當負責安置房屋運用人A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、被征收人D、房屋拆遷部門
24、（B）應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)D、房屋拆遷部門
25、依據(jù)本市經(jīng)濟適用住房有關(guān)住房面枳核定規(guī)定以及本條其次款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足（C）平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外A、15B、20C、22D、
2526、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收確定的（D）應當供應改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇，并依據(jù)房地產(chǎn)市場價結(jié)清差價A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)D、區(qū)（縣）人民政府
27、符合套型面積補貼的房屋，套型面積補貼依據(jù)房屋征收確定作出之U合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面枳標準不超過（B）建筑面積，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定A、10平方米B、15平方米C、20平方米D、25平方米
28、被征收人是指被征收房屋的（B）A、承租人B、全部權(quán)人C、抵押權(quán)人D、出租人
29、《國有土地上房屋征收和補償條例》于（B）起施行A、2011年1月1日B、2011年1月21日C、2012年1月1日D、2011年10月1日
30、市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾看法征求看法期限不得少于（C）口A、7日B、15日C、30日D、45日
31、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構(gòu)對被征收房屋進行評估時，應以（C）為準計算評估時點A、當事人雙方簽訂征收補償協(xié)議之日B、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收確定之日C、房屋征收確定公告之日D、估價機構(gòu)到現(xiàn)場進行評估之日
32、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機關(guān)責令限期改正，賜予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處（B）罰款A、1萬元以上3萬元以下B、5萬元以上20萬元以下C、錯誤評估的房屋建筑面積每平方米50元以上100元以下D、評估總價3%以上5%以下
33、征收設有抵押權(quán)的房屋，假如抵押人和抵押權(quán)人達不成書面協(xié)議，房屋征收部門對被征收人實行貨幣補償?shù)?，應當將補償款向（A）辦理提存A、公證機構(gòu)B、法院C、房地部門I）、公安機關(guān)
34、征收補償協(xié)議的雙方當事人是被征收人或公房的承租人和（B）A、區(qū)（縣）人民政府B、房屋征收部門C、房屋征收事務所D、拆遷單位
35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應當自收到評估報告之日起（C）內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估A、5日B、7日C.10日D、15日
36、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有（A）的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可進行舊城區(qū)改建A、90%以上B、半數(shù)以上C、2/3以上D、絕大多數(shù)
37、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》規(guī)定，套型面積補貼為（B）A、評估價格X補貼面積B、評估均價X補貼面積C、評估價格+補貼面積【）、評估均價+補貼面積
38、房屋征收確定由區(qū)（縣）人民政府作出涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應當經(jīng)（D）確定A、領導探討B(tài)、區(qū)（縣）人大常委會探討C、領導班子集體探討【）、區(qū)（縣）人民政府常務會議探討
39、征收居住房屋造成搬遷的，（A）應當向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費A、房屋征收部門B、房屋主管部門C、房地產(chǎn)價格評估部門D、房屋拆遷部門
40、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償確定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府依法申請（B）強制執(zhí)行A、公安局B、人民法院C、檢察院I）、司法局
41、區(qū)（縣）（C）應當加強對征收補償費用管理和運用狀況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果A、司法機關(guān)B、監(jiān)察機關(guān)C、審計機關(guān)D、黨政機關(guān)
42、（B）是本市房屋征收事務所及征收工作人員的業(yè)務主管部門A、市人民政府B、市房屋行政管理部門C、市房地產(chǎn)價格評估部門D、市房屋征收部門
43、本方法所指的征收工作人員，是取得房屋征收（D）并在房屋征收事務中心或者房屋征收事務所從事房屋征收補償服務的人員A、《資格證書》B、《合格證書》C、《職業(yè)證書》D、《崗位水平證書》
44、符合本方法第四條規(guī)定條件擬組建的房屋征收事務所應當依據(jù)有關(guān)規(guī)定，向應向登記管轄的（C）申請注冊登記A、人民政府B、司法部門C、工商部門I）、城管部門
45、區(qū)（縣）（D）應當加強房屋征收事務所履行房屋征收托付合同的行為管理，并建立房屋征收事務所的考核檔案A、人民政府B、房屋行政管理部門C、房地產(chǎn)價格評估部門D、房屋征收部門
46、（A）負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作，是征收主體A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、房屋征收事務所D、區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)
47、（B）依據(jù)本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，綜合平衡房屋征收和經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系，統(tǒng)籌編制全市房屋征收年度支配，報市政府批準后下達A、各區(qū)（縣）人民政府B、市房屋行政管理部門會同市發(fā)展改革部門C、市房屋行政管理部門D、各區(qū)（縣）房屋征收部門
48、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，（B）應當組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿A、區(qū)（縣）人民政府B、房屋征收部門C、房屋征收事務所D、市人民政府
49、（A）應當建立房屋征收信息化管理系統(tǒng)、對全市房屋征收的全過程進行信息化的監(jiān)督管理A、市房屋行政管理部門B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、市人民政府D、房屋征收事務中心
50、（D）應當依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》以及本市經(jīng)濟適用住房的相關(guān)規(guī)定對居住困難戶進行認定，并將經(jīng)認定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、房屋征收事務所D、區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)
51、（C）具體擔當房屋征收和補償?shù)氖聞招怨ぷ鰽、房屋征收部門B、房屋征收事務所C、房屋征收事務中心D、各區(qū)（縣）人民政府
二、多項選擇題
1、以下屬于本市房屋征收和補償工作協(xié)作部門的有（ABCD）oA、區(qū)（縣）建設行政管理部門B、市建設行政管理部門C、市工商行政管理部門D、市發(fā)展改革管理部門
3、依據(jù)《細則》第八條規(guī)定，以下屬于確需征收房屋的情形的是（ABC）0A、由政府組織實施的文物愛惜須要B、由政府組織實施的教化、衛(wèi)生等基礎設施建設須要C、由政府組織實施的舊城區(qū)改建須要D、商品房建設須要
4、以下各類型建設項目須要征收房屋時，其征收范圍依據(jù)建設用地規(guī)劃許可證確定的有（BCD）A、由政府組織實施的舊城區(qū)改建B、由政府組織實施的能源、交通等基礎設施建設須要C、由政府組織實施的保障性安居工程建設須要D、國防和外交須要
5、房屋征收應當符合（ABCD）等規(guī)劃A、市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃C、城鄉(xiāng)規(guī)劃D、專項規(guī)劃
6、房屋征收范圍確定后，不得出現(xiàn)的行為有（BC）A、修理房屋B、新建房屋C、變更房屋用途D、添置家具
7、房屋征收補償方案應當包括以下內(nèi)容（ABC）A、房屋征收的目的B、房屋征收的范圍C、房屋征收補償方式【）、房屋征收業(yè)務學問
8、征收補償費用包括（BD）oA、用于購買新店的資金B(yǎng)、用于貨幣補償?shù)馁Y金C、用于安置的公有住房D、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋
9、征收補償費用中用于貨幣補償?shù)馁Y金在房屋征收確定作出前，應當（BCD）A、精確計算B、足額到位C、專戶存儲D、?？顚Ｓ?/p>
10、征收補償費用中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時應當符合以下要求（ABC）A、符合國家質(zhì)量平安標準B、符合本市住宅交付運用許可要求C、產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負擔D、裝修精良
11、以下部門中負有房屋征收和補償?shù)男麚P、說明工作職責的有（AC）oA、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）建設行政管理部門C、區(qū)（縣）房屋征收部門D、房屋征收事務所
12、以下關(guān)于舊城區(qū)改建的說法中，正確的有（AD）A、簽約期限內(nèi)達到規(guī)定簽約比例，則補償協(xié)議生效B、簽約期限屆滿，無論是否達到規(guī)定簽約比例，補償協(xié)議均生效C、簽約期限內(nèi)達到規(guī)定簽約比例，則征收確定終止執(zhí)行D、簽約期限內(nèi)未達到規(guī)定簽約比例，則征收確定終止執(zhí)行
13、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇的補償方式有（BD工A、土地補償B、貨幣補償C、工作補償I）、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
14、征收居住房屋的，應依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》規(guī)定賜予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助的有（ABCD）A、被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格B、價格補貼及居住困難戶的保障補貼C、特定房屋類型的套型面枳補貼D、搬遷費和臨時安置費
15、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當（A或B）A、支付臨時安置費B、供應周轉(zhuǎn)用房C、供應價格補貼D、支付搬遷費
16、房屋征收補償協(xié)議應當由哪些主體簽訂？（ACD）A、房屋征收部門B、房屋主管部門C、公有房屋承租人D、被征收人
17、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應由被征收人、公有房屋承租人哪幾種方式確定？（ABQ））A、協(xié)商B、依據(jù)少數(shù)聽從多數(shù)的原則投票確定C、搖號確定D、抽簽確定
18、被征收人、公有房屋承租人認為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋的市場評估價10%的，應當向房屋征收部門供應（AC）等相關(guān)證明材料A、房屋被征收前三年的平均效益B、房屋市場價格C、停產(chǎn)停業(yè)期限D(zhuǎn)、房屋地段優(yōu)勢
19、補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起（BD）A、復議B、訴訟C、強制執(zhí)行D、仲裁
20、對征收居住房屋的補償爭議，應當確定以（AB）進行補償B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合的方式D、土地補償?shù)姆绞?/p>
21、對征收非居住房屋的補償爭議，可以確定以（ABC）進行補償A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合的方式C、貨幣補償?shù)姆绞紻、土地補償?shù)姆绞?/p>
22、被征收人、公有房屋承租人對補償確定不服的，可以（BCA、依法申請仲裁B、依法申請行政復議C、依法提起行政訴訟D、協(xié)調(diào)解決
23、被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的（ABCD）等因素A、區(qū)位、用途B、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度C、建筑面積以及占地而積D、土地運用權(quán)
24、（ABC）對評估結(jié)果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估A、被征收人B、公有房屋承租人C、房屋征收部門D、房屋主管部門
25、對補償確定不服的，可以申請行政復議的當事人包括（BC）A、申請人B、被征收人C、公有房屋承租人D、被申請人
26、作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府對被征收人、公有房屋承租人賜予補償后，被征收人、公有房屋承租人應當在（AB）確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷A、補償協(xié)議B、補償確定C、征收條例D、征收細則
27、下述選項中符合《國有土地上房屋征收和補償條例》中所指的公共利益的情形是（ABCD）A、國防和外交的須要B、由政府組織實施的保障性安居工程建設的須要C、由政府組織實施的用于建設能源、水利基礎設施的須要D、政府組織實施建設區(qū)圖竹館的須要
28、依據(jù)《國有土地上房屋征收和補償條例》，房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)實施（ABCD）行為的，不予補償A、新建房屋B、擴建房屋C、改建房屋D、變更房屋用途
29、作出房屋征收確定的市、縣級人民政府對被征收人賜予的補償包括（ABCD）A、被征收房屋價值的補償B、因征收房屋造成的搬遷補償；C、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償D、因征收房屋造成的臨時安置的補償
30、市、縣級人民政府作出房屋征收確定后應當剛好公告公告應當載明下述哪些事項（ABC）A、征收補償方案B、行政復議權(quán)利C、行政訴訟權(quán)利D、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)狀況
31、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收和補償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊應擔當?shù)姆韶熑斡校ˋBD）A、行政責任B、行政賠償責任C、民事責任D、刑事責任
32、征收非居住房屋的，應當對被征收人、公有房屋承租人賜予的補償包括（ABCD）A、被征收房屋的市場評估價格；B、設備搬遷和安裝費用；C、無法復原運用的設備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用D、停產(chǎn)停業(yè)損失補償
33、房地產(chǎn)評估機構(gòu)的選定有下述哪些途徑？（ABCI））A、被征收人、公有房屋承租人協(xié)商選定B、被征收人、公有房屋承租人依據(jù)少數(shù)聽從多數(shù)的原則投票確定C、房屋征收部門實行搖號、抽簽等隨機方式確定D、被征收人、公有房屋承租人實行搖號、抽簽等隨機方式確定
34、被征收房屋價值評估應當考慮的因素包括（ABCD）A、被征收房屋的區(qū)位B、土地運用權(quán)C、被征收房屋的用途D、被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)
35、以下公式正確的有（ACD）A、被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼B、評估價格=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估單價x居住房屋的建筑面積C、評估均價=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價+居住房屋總建筑面積D、價格補貼=評估均價x補貼系數(shù)x被征收房屋的建筑面枳
36、對征收居住房屋的補償爭議，可接受的補償方法有（AC）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合D、面積補償
37、對征收非居住房屋的補償爭議，可接受的補償方法有（ABC）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合D、面積補償
38、被征收人、公有房屋承租人對補償確定不服的，可以接受的救濟方式有（AB）A、申請行政復議B、干脆提起行政訴訟C、必需先經(jīng)過行政復議再提起行政訴訟D、提起民事訴訟
39、被征收房屋屬于（ABD）被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼A、舊式里弄房屋B、簡屋C、老公房I）、其他非成套獨用居住房屋
40、因舊城區(qū)改建須要征收房屋的，區(qū)（縣）人民政府還應當組織由（ABC）等公眾代表參加的聽證會A、被征收人B、公有房屋承租人C、律師D、房地產(chǎn)估價師
41、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的（ABCD）等狀況組織調(diào)查登記，被征收人、公有房屋承租人應當予以協(xié)作調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布A、權(quán)屬B、區(qū)位C、用途I）、建筑面積
42、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收和補償工作中（ABCD）的，由所在單位或者上級主管部門責令改正，通報指責造成損失的，依法擔當賠償責任對干脆負責的主管人員和其他干脆責任人員，依法賜予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任A、不履行本細則規(guī)定的職責C、玩忽職守
43、擬組建房屋征收事務所的，在向工商部門申請注冊登記前，各區(qū)（縣）房屋行政管理部門應將下列資料報市房屋行政管理部門，進行預先備案（ABC）A、區(qū)（縣）人民政府關(guān)于組建房屋征收事務所的相關(guān)文件B、出資.主體的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件C、擬組建的房屋征收事務所名稱D、注冊所在地證明文件
44、等變更事項的，房屋征收事務所應當向市房屋行政管理部門預先備案（ABCD）A、注冊資金、出資主體B、涉及企業(yè)名稱C、法定代表人D、辦公場所及注冊地
45、房屋征收事務所（ABCD）.A、不得設立分支機構(gòu)B、不得將受托的征收業(yè)務轉(zhuǎn)讓給其他單位C、不得接受其他單位及個人的業(yè)務掛能D、不得以營利為目的
46、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》的規(guī)定，房屋征收和補償應當遵循的原則有:ABCDA、決策民主B、程序正值C、公允補償D、結(jié)果公開
47、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》的規(guī)定，在國有土地上進行房屋征收和補償?shù)倪^程中，須要公告的事項有（ABD）A、房屋征收確定B、時房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等狀況的調(diào)杳結(jié)果C、社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果D、確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)
48、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府應當供應改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇下列選項中，關(guān)于就近地段的范圍認定正確的是（CD）A、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍是本街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）B、被征收房屋位于郊區(qū)的，就近地段范圍應當是本行政區(qū)域C、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是相鄰行政區(qū)域D、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是外環(huán)線以內(nèi)
三、是非推斷題
1、被征收房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，應當協(xié)作主管部門做好房屋征收和補償?shù)南嚓P(guān)工作（V）
2、區(qū)（縣）房屋行政管理部門負責本行政區(qū)域的房屋征收和補償工作，即房屋征收的主體（X）
3、房屋征收和補償工作的從業(yè)人員應通過培訓考核，持證上崗（J）
4、依據(jù)《細則》第八條規(guī)定，由政府組織實施的科技、教化、文化、衛(wèi)生、環(huán)境和資源愛惜、市政公用等公共事業(yè)屬于確需征收房屋的情形（J）
5、《細則》第八條中規(guī)定的其他情形須要征收房屋的，其征收范圍由市人民政府會同相關(guān)行政管理部門確定（X）
6、建設行政管理部門擬訂征收補償方案，報區(qū)（縣）人民政府（X）
7、房屋征收補償方案無須載明評估機構(gòu)的選定方法（X）
8、區(qū)（縣）人民政府應組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證，并予以公布（J）
9、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》規(guī)定，房屋征收補償只能實行貨幣補償方式（X）
10、房屋征收確定作出前，房屋征收事務所應當進行社會穩(wěn)定風險評估，并報區(qū)（縣）人民政府審核（X）
11、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收確定后應當剛好通知房屋征收事務所（X）
12、房屋征收確定公告中應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項（J）
13、房屋被依法征收的，國有土地運用權(quán)仍歸原權(quán)利人全部（X）
14、被征收人、公有房屋承租人以征收確定核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按戶進行補償（V）
15、被征收房屋的價值，由房屋主管部門依據(jù)房屋征收評估方法評估確定（X）
16、被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值評估時點為房屋征收許可證核發(fā)之日（X）
17、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補償（X）
18、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（X）
19、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（J）
20、符合經(jīng)濟適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶，可以優(yōu)先購買經(jīng)濟適用住房（V）
21、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當同時支付臨時安置費和供應周轉(zhuǎn)用房（X）
22、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補償（X）
23、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（X）
24、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（V）
25、征收公有房屋時被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系接著保持（J）
26、征收房屋管理部門依法代管的房屋，房屋征收部門應當利房屋產(chǎn)權(quán)人訂立征收補償協(xié)議（X）
27、補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人只能依法提起訴訟（X）
28、實施房屋征收應當先搬遷、后補償（X）
29、被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依據(jù)房屋市場價格評估確定（X）
30、房屋征收部門負責實施本行政區(qū)域的房屋征收工作，不得托付其他單位和個人（X）
31、房屋征收實施單位不得以營利為目的（J）
32、實施國有土地上的房屋征收應當先搬遷、后補償（X）
33、在特殊狀況下，房屋征收部門可以托付建設單位進行搬遷，但建設單位不得接受暴力、威逼或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷（X）
34、對被征收房屋價值的補償，不得低于被征收人購買被征收房屋時的市場價格（X）
35、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人自主選定（X）
36、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收確定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟（J）
37、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，被征收人可以向地產(chǎn)價格評估專家委員申請復核評估（X）
38、市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾方法征求看法期限不得少于30Bo（V）
39、自《上海市國有土地上房屋征收和補償實施細則》施行之日起，《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調(diào)換應安置人口認定方法》就廢止（J）
40、實行暴力、威逼等方法阻礙依法進行的房屋征收和補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追窕刑事責任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法賜予治安管理懲處（J）
41、公有房屋承租人，是指執(zhí)行政府規(guī)定租金標準、和公有房屋產(chǎn)權(quán)人或者管理人建立租賃關(guān)系的個人和單位（V）
42、同一征收項目的房屋征收評估工作，只能由一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)擔當（X）
43、第十五條房屋征收評估價值應當以人民幣為計價的貨幣單位，精確到分（X）
44、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的，應當自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向市房屋主管部門組織的房地產(chǎn)估價專家委員會申請鑒定（X）
45、涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應當經(jīng)區(qū)（縣）征收部門探討確定（X）
46、征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，租賃關(guān)系接著維持（X）
47、依據(jù)本市經(jīng)濟適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條其次款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外增加的保障補貼可以用于購買商品房（X）
48、建設單位可以參和搬遷活動（X）
49、區(qū)（縣）人民政府在申請人民法院強制執(zhí)行前，應當依法口頭催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務（X）
50、區(qū)（縣）人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，還應當組織由被征收人、公有房屋承租人和律師等公眾代表參加的聽證會（X）
51、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償確定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)（縣）房屋征收部門依法申請人民法院強制執(zhí)行（X）
52、征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模瑧罁?jù)非居住用建筑面積計算貨幣補償款（X）
53、各區(qū)（縣）人民政府可以在現(xiàn)有房屋拆遷公司的基礎上，通過歸并整合的方式組建房屋征收事務所原有的房屋拆遷公司名稱和房屋拆遷資質(zhì)可以接著保留，直至完成所接受托付的房屋拆遷基地的相關(guān)業(yè)務（V）其次部分《相關(guān)法律法規(guī)》
一、單項選擇題
1、托付書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人擔當民事責任，（B）負連帶責任A、被代理人B、代理人C、被代理人的直系親屬D、代理人的直系親屬
2、因（B）不能履行合同或者造成他人損害的，不擔當民事責任，法律另有規(guī)定的除外A、實力變更B、不行抗力C、特殊狀況變更D、個人緣由
3、物權(quán)的種類和內(nèi)容，由（A〉規(guī)定
4、土地運用權(quán)出讓，是指國家將（C）在確定年限內(nèi)出讓給土地運用者，由土地運用者向國家支付土地運用權(quán)出讓金的行為A、土地運用權(quán)B、土地全部權(quán)C、國有土地運用權(quán)D、集體土地運用權(quán)
5、行政訴訟法規(guī)定公民、法人或者其他組織干脆向人民法院提起訴訟的，應當在知道作出具體行政行為之日起（D）內(nèi)提出法律另有規(guī)定的除外A、半個月B、一個月C、二個月D、三個月
6、法律沒有規(guī)定行政機關(guān)強制執(zhí)行的，作出行政確定的行政機關(guān)應當申請（C）強制執(zhí)行A、上一級主管單位B、人民檢察院C、人民法院D、仲裁機構(gòu)
7、建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理（D）審批手續(xù)A、集體土地轉(zhuǎn)用B、征用C、征收D、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
8、（D）是房地產(chǎn)權(quán)利典屬和內(nèi)容的依據(jù)A、房地產(chǎn)權(quán)證書B、房地產(chǎn)登記證明C、房地產(chǎn)檔案D、房地產(chǎn)登記簿
9、市政府制定的規(guī)章和規(guī)范性文件，應當自發(fā)布之日起（C）工作日內(nèi)，在市政府公報上全文登載A、10個B、15個C、20個D、30個
10、《上海市常住戶口管理規(guī)定》規(guī)定本市居民是指具有本市（D）的人員A、暫住證B、居住用房C、居民身份證D、常住戶口
11、信訪；是指公民、法人和其他組織接受書信、電話、電子郵件和走訪等形式，向（A）反映狀況提出看法、建議和要求，依法應當由有關(guān)國家機關(guān)處理的活動A、國家機關(guān)B、信訪機構(gòu)C、行政機構(gòu)D、各級人大常委會
12、拆違實施部門接到舉報后，應當在（B）內(nèi)將查處違法處筑的狀況反饋舉報人A、15天B、一個月C、60天D、三個月
13、對地方各級人民政府的（A）不服的，向上一級地方人民政府申請行政復議A、具體行政行為B、抽象行政行為C、行政行為D、復議行政行為
14、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在（C）進行建設活動，應當遵守土地管理.、自然資源和環(huán)境愛惜等法律、法規(guī)的規(guī)定A、城市內(nèi)B、城市行政區(qū)內(nèi)C、規(guī)劃區(qū)內(nèi)D、城市市區(qū)內(nèi)
15、被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起（B）個工作日內(nèi)進行征用土地公告A、5B、10C、15D、
2016、依據(jù)規(guī)劃建成的地區(qū)和規(guī)劃保留的舊住房、里弄、花園住宅、公寓，未經(jīng)（D）調(diào)整規(guī)劃，不得拆除、插建、擴建（含加層〉各類建筑A、批準B、審核C、登記D、法定程序
17、離婚后，另一方發(fā)覺有（A）行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)A、隱藏，轉(zhuǎn)移，夫妻共同財產(chǎn)B、配偶和他人同居C、重婚的D、虐待家庭成員的
二、多項選擇題
1、征收集體全部的土地，應當依法足額支付（ACD）等費用，支配被征地農(nóng)夫的社會保障費用，保障被征地農(nóng)夫的生活，維護被征地農(nóng)夫的合法權(quán)益A、土地補償費B、宅基地補償費C、安置補助費D、地上附著物和育苗的補償費
2、共有包括（RD）的形式A、按份共有B、連帶共有C、全體共有D、共同共有
3、下列財產(chǎn)不得抵押（ACD工A、土地全部權(quán)B、土地運用權(quán)C、全部權(quán)、運用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
4、房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地運用權(quán)的土地上進行（AB）的行為A、基礎設施B、房屋建設C、房屋銷售D、房屋租賃
5、提起行政訴訟應當符合下列條件（BCD）A、原告是認為行政行為侵擾其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；B、有明確的被告C、有具體的訴訟請求和事實依據(jù)D、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄
6、行政機關(guān)實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部責令改正，對干脆負責的主管人員和其他干脆責任人員依法賜予處分（ABCD）A、違反法定程序?qū)嵤┬姓娭频腂、變更行政強制對象、條件、方式的C、違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行的D、對居民生活實行停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政確定的
7、征用下列土地的，由國務院批準（ABD）A、基本農(nóng)用B、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的C、其他耕地超過50公頃的D、其他土地超過七十公頃的
8、法律另有規(guī)定的除外，房地產(chǎn)權(quán)利的（ABC）和殲滅，經(jīng)依法登記，自登記日起發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力A、設立B、變更C、轉(zhuǎn)讓D、丟失
9、行政機關(guān)對符合下列基本要求之一的政府信息，應當主動公開（BCDA、有關(guān)土地征收、房屋征收或補償實施狀況B、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的C、須要社會公眾廣泛知曉或者參和的D、反映本行政機關(guān)機構(gòu)設置.、職能、辦事程序等狀況的
10、本市非農(nóng)業(yè)戶口居民以（ABC）等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房全部權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的，可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移A、購買B、交換C、支配D、租賃
11、經(jīng)濟適用住房的審核，實行“（AD）A、兩級審核B、一次復議C、一次聽證D、兩次公示
12、房屋租賃期間發(fā)生下列情形之一的，該租賃關(guān)系終止（ABC）A、房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)被依法提前收回的B、房屋因社會公共利益須要被依法征用的C、房屋毀損、滅失或者被鑒定為緊急房屋的D、房屋承租人死亡的
13、各級國家機關(guān)應當建立、健全信訪工作制度，包括（RBD）等A、信訪工作責任制度B、信訪事項受理和辦理制度C、信訪當事人的權(quán)利和義務D、信訪工作聯(lián)席會議制度
14、依照行政復議法申請行政復議的（BCD）是中請人A、行政機關(guān)B、公民C、法人D、其他組織
15、城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括（ABCD）A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B、城市規(guī)劃C、鎮(zhèn)規(guī)劃D、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃
16、被征地（ABC）應當在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)A、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織B、農(nóng)村村民C、其他權(quán)利人D、土地承包人
17、城市規(guī)劃工作實行（BCD）分級管理，并實行建設項目選址看法書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證制度A、統(tǒng)一設計B、統(tǒng)一領導C、統(tǒng)一規(guī)劃D、統(tǒng)一規(guī)范
18、男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行（AC）0A、調(diào)解B、協(xié)商C、干脆向法院提出離婚訴訟D、其他方法
三、是非推斷題
1、有民事行為實力人在被宣告死亡期間實施的民事行為有效（X）
2、向人民法院請求愛惜民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外（J）
3、無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求解除妨害或返還原物（X）
4、國家實行土地運用權(quán)和房屋全部權(quán)登記發(fā)證制度（V）
5、公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵擾其合法權(quán)益，有權(quán)依照行政訴訟法向人民法院提起訴訟（X）
6、土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任:尚不構(gòu)成犯罪的，依法賜予行政處分（V）
7、遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出自己的財產(chǎn)（X）
8、中請人可以在房地產(chǎn)登記機構(gòu)將房地產(chǎn)登記內(nèi)容記載于房地產(chǎn)登記簿并公示后，撤回登記中請（X）
9、獨立成套住宅或者違章建筑不予分戶（J）
10、購買經(jīng)濟適用住房應當依據(jù)規(guī)定享受相關(guān)稅收實惠政策（X）
11、房屋在租賃期滿后接著出租的，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)（X）
12、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在行政復議或者行政訴訟期間，停止對違法建筑的強制拆除（X）
13、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請行政復議（J）
14、經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)規(guī)劃部門同意不得修改（X）
15、征地補償、安置方案經(jīng)批準后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施（V）
16、任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃的義務，并有義務對違反城市規(guī)劃的行為進行檢舉和控告（X）
17、離婚時如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中賜予適當?shù)膸椭↗）第三部分《征收工作職業(yè)道德》
一、單項選擇題
1、職業(yè)道德是人們在職業(yè)生活中應遵循的（B）它是行業(yè)對社會所負的道德責任和義務A、相關(guān)規(guī)定B、基本道德C、自律行規(guī)D、職業(yè)責任
2、職業(yè)道德是隨著（C）的發(fā)展，并出現(xiàn)相對固定的職業(yè)集團時產(chǎn)生的A、經(jīng)濟發(fā)展B、工業(yè)化進程C、社會分工D、思想意識
3、每種職業(yè)都擔負著一種特定的職業(yè)責任和職業(yè)義務，從而形成各自特定的職業(yè)道德的具體規(guī)范這一闡述，說明的是職業(yè)道德的（AA、職業(yè)性B、獨特性C、有限性I）、規(guī)范性
4、不同的行業(yè)和職業(yè)具有（B）的職業(yè)紀律和行為要求，各行各業(yè)使職業(yè)道德表現(xiàn)出明顯的（B）A、不同……獨特性……B、不同……多樣性……C、相同……職業(yè)性……D、相同……多樣性……
5、征收工作涉及國家利益和集體利益，關(guān)系到眾多被征收人的切身利益，是社會關(guān)注的一個熱點，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人員必需（I））到處事事需細致謹慎，稍有不慎，極易引發(fā)各種沖突和糾紛A、堅持原則B、遵紀遵遵守法律律C、盡心竭力D、顧全大局
6、征收工作具有廣泛的（C）涉及到各方面利益，必需堅持公允、公正、公開的“三公原則”，并接受社會各方的監(jiān)督A、群眾性B、特殊性C、社會性D、政策性
7、征收工作（D）極強，必需依法按程序開展征收工作，這是關(guān)系到法規(guī)政策的肅穆性、關(guān)系到黨和政府形象的原則性問題A、群眾性B、特殊性C、社會性D、政策性
8、具體開展征收工作時，工作人員下列行為屬于錯誤的是（B）A、主動了解被征收人的狀況，盡量為其解決實際問題和困難B、盡量滿意被征收人提出的各種要求C、講誠信、說實話，以實際行動來影響被征收人，形成互信任任、相互理解I）、不斷學習各項業(yè)務學問，不斷提高自己的工作實力
二、多項選擇題
1、職業(yè)道德是行業(yè)對社會所負的道德責任和義務，它是通過（AC）等對職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范A、職業(yè)公約B、行業(yè)法規(guī)C、職業(yè)守則D、行業(yè)規(guī)定
2、職業(yè)道德不同于和一般社會道德A、獨特性B、職業(yè)性
3、下列描述正確的是（ABC）0A、增加補償費C、增加安置費B、增加搬遷費D、賜予嘉獎A、2B、4C、5I）、7A、1271670B、1217670C、1171670D、
12035703、該貨幣補償款為（ABC）共有A、林阿婆C、小兒子二口大兒子一家三口1）、小女兒A、170940元B、160940元C、138600元I）、148600元
1、姜某的房屋征收補償協(xié)議應當和（B）A、房屋征收事務中心C、被征收人簽訂B、房屋征收部門D、公房承租人
2、姜某被征收居住房屋的建筑而枳為（BA、
24.64B、
20.79）平方米C、
16.94D、
163、姜某可獲得征收房屋補償款為（C）A、1049920元B、889760元C、942120元D、870208元。
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