合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

小區(qū)綠化合同范本篇一

甲方（存車方）：

住址：

聯(lián)系方式：

車牌號：

_____特征：

乙方（停車管理方）：?

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

為加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：?

一、乙方的權利和義務?

1、有權按政府有關政策制定小區(qū)停車管理制度；?

2、有權按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費；?

3、有權對進出_____進行登記，查驗停車憑證，對無證_____可以拒絕停放或放行；?

4、有權對不按規(guī)定停放的_____采取移動等措施；?

5、應為甲方提供車位；?

6、應負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作；?

7、應安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放_____的行為，采取各種防范措施，防止_____丟失；?

8、應向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票（或停車專用發(fā)票）；?

9、其他。

二、甲方的權利和義務?

1、有權在乙方提供的車位停放_____；?

2、有權對乙方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，提出批評和建議；?

3、交納停車費后，有權索要停車泊位證明和發(fā)票；?

4、因乙方管理不善造成_____丟失的，有權向乙方索賠；?

5、應按照規(guī)定或約定交納停車費；?

6、服從停車管理人員的指揮和疏導；?

7、遵守停車場管理規(guī)章制度；?

8、其他。

三、停車費價格及_____辦法?

停車管理服務費價格：?

交納方式：（按年或按月）?

交納時間：

四、管理責任

1、乙方提供停車管理服務，因管理不到位造成甲方_____丟失的，負責賠償，具體賠償金額為?元。

2、甲方委托乙方看管_____，并要求乙方保證_____不被損壞的，需另行增加管理費?元/月。

五、違約責任的處理?

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：

1、協(xié)商解決；

2、申請主管部門調(diào)解；?

3、申請向_______________委員會_____；?

4、向__________人民法院提起訴訟。?

（其中，3、4項不能同時選擇）?

六、本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。?

七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：?

1、雙方協(xié)商一致；

2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；?

3、甲方不按約定的期限和標準交納停車費的；?

4、其他。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。



甲方簽字：

（蓋章）：

日期：

乙方代表簽字：

（蓋章）：?

日期：





小區(qū)綠化合同范本篇二

甲方:

乙方:

根據(jù)有關規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

第一條:租賃地點與鋪位面積

租賃地點:

租賃面積:平方米,其中底層鋪面建筑面積平方米,二樓平方米。

第二條:租賃期限

租賃期限為 四 年,即從? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止。

第三條:保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣 伍仟 元,租賃期滿,費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2、乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。

從__年月日起至__年月日,當月租金:人民幣元。

設施費每月分攤人民幣 元。

③當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

3、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條:甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施,并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條:乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管,維護商鋪內(nèi)的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、__年1月1日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天,否則按本合同第七條第6項處理。

第六條:合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi),如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉租的,按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),其余50%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。

第七條:違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,乙方應在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用,乙方應如期繳交,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,除必須恢復原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,而不作任何補償給乙方。

第八條:其它

1、租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應正常繳交租金給甲方),若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔責任。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由廣東廣中律師事務所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條:爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章):

甲方代表:

乙方(簽名):

年 月 日

小區(qū)綠化合同范本篇三

一、簽署合同

合同編號：_______________

發(fā)包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

簽訂地：_______________

簽訂時間：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

二、工程項目概況

(一)工程名稱：_______________

(二)工程地點：_______________

(三)工程承包范圍和內(nèi)容

1、承包范圍：

(1)架設涇謂變電站至綠豆包變電站adss光纜：_______________m;

(2)架設綠豆包變電站至西開關站adss光纜：_______________km;

(3)敷設非金屬普通光纜：西開關站至東開關站_______________km;

(4)電纜溝清理：西開關站至東開關站部分區(qū)域電纜溝清理，約_______________米。

(5)光纜熔接。

2、工作內(nèi)容：

(1)承包范圍內(nèi)的查勘、施放的停電計劃、放牽引繩、展放、接續(xù)成端的配合、舊線的回收等全部工作;

(2)提供施工所需所有施工機具、人力及其它施工資源;

(3)負責對發(fā)包方供應的材料進行質(zhì)量交接驗收及現(xiàn)場保管;

(4)發(fā)包方供應的材料以外的其它材料的采購、運輸、保管;

(5)為保證施工安全、質(zhì)量、進度所要采取的各種措施，以及為保證正常施工進行的各種協(xié)調(diào)工作;

(6)青苗賠償、開挖、樹木砍伐、線路通道清理、各級通訊干擾處理、施工臨時占地等，以及為了正常施工所需辦理的一切手續(xù)。向發(fā)包方轉交拆遷賠償?shù)缺匾脑假Y料和憑證;

(7)承包方進場后應對線路走廊和工程本體進行看護和移交前的維護，并確保其在啟動驗收前滿足設計規(guī)程要求;

(8)配合中間驗收、竣工預驗收、竣工驗收、線路參數(shù)測試、系統(tǒng)調(diào)試、啟動驗收、保證線路暢通;

(9)工程資料的歸檔、組卷與移交;保修期內(nèi)的保修工作。

(10)合同價款：施工費：每公里_______________元。

(工程竣工驗收后，施工費以最終辦理結算為準)

二、發(fā)包方與承包方

(一)發(fā)包方：

1、免費提供有關工程施工的技術文件和圖紙1套，承包方需要更多數(shù)量時，則增加的費用由承包方自理。

2、組織施工圖設計交底。

3、提前完成工程所需所有材料，并運送到指定庫房，保證施工過程中材料不欠缺。

4、專人配合承包方進行工程施工所涉及的所有協(xié)調(diào)，以保證工程施工的順利進行。

(所配專人必需熟悉相對工作環(huán)境的人和事)

(二)承包方：

1、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

2、負責協(xié)調(diào)工程施工所涉及的當?shù)毓╇娋?、政府、單位和個人的關系，保證工程順利進行。

3、編制施工組織設計、施工方案、施工作業(yè)指導書、施工進度計劃，材料設備成品、半成品等進場計劃，停電計劃按規(guī)定報批。

三、工程期限及進度

(一)開竣工時間：從_______________到_______________。特殊情況順延并協(xié)商。

(二)進度計劃

1、合同進度計劃：承包方應按合同約定的內(nèi)容和工期，編制施工總進度計劃。在開工前7日提交監(jiān)理單位審批。經(jīng)監(jiān)理單位批準的施工總進度計劃(稱合同進度計劃)作為控制本合同工程進度的依據(jù)，據(jù)此編制月和周、天進度計劃報送監(jiān)理單位。并按約定在規(guī)定時間向發(fā)包方提供月、周、天工程進度報表及其他有關統(tǒng)計報表。

2、修訂進度計劃：不論何種原因導致工程的實際進度與上述條款的合同進度計劃不符時，承包方應按監(jiān)理單位的指示在2天內(nèi)提交一份修訂進度計劃報送監(jiān)理單位審批，監(jiān)理單位應在收到該進度計劃后3天內(nèi)批復承包方。批準后的修訂進度計劃作為合同進度計劃的補充文件。

(三)工期延誤

由于承包方原因未能按合同進度計劃完成預定工作，承包方應按進度計劃條款的相關約定采取有效措施保證進度。若采取有效措施后仍未能按合同規(guī)定的完

工日期完工，承包方除自行承擔因延誤工期所增加的費用外，還應支付逾期完工違約金。

(四)暫停施工

1、發(fā)包方在確有必要時可要求乙方暫停施工。承包方應按發(fā)包方的要求停止施工，妥善保護已完工程。在實施發(fā)包方的處理意見后向其提出復工要求，經(jīng)

批準后繼續(xù)施工，并承擔相應的承包方誤工費用及其它合理費用。

2、暫停施工出于發(fā)包方的原因，相應順延工期。出于承包方的原因，不順延工期。

四、工程質(zhì)量及安全責任

(一)承包方必須嚴格按照招標技術規(guī)范書及框架協(xié)議施工驗收標準進行施工，滿足國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定規(guī)程優(yōu)良級標準的要求，杜絕重大質(zhì)量事

故和質(zhì)量管理事故的發(fā)生。確保工程移交零缺陷、達標投產(chǎn)，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。達不到考核條件的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權要求承包方返工，直到符合本合同條件。由承包方承擔返工的工時及材料費用，工期不順延。

(二)承包方應接受發(fā)包方派駐代表和監(jiān)理工程師的監(jiān)督，隨時接受發(fā)包方代表及監(jiān)理工程師的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并按發(fā)包方代表及監(jiān)理工程師的要求返工、修改、承擔由自身原因導致的返工、修改費用。

(三)施工中由承包方的原因造成的一切安全責任及事故由承包方完全負責。

五、工程價款的支付與結算

1、合同價款確定的依據(jù)為國家和省、市(地)工程造價管理部門頒布的現(xiàn)行定額《通信建設工程價款結算辦法》

2、合同價款是通過工程概預算和雙方簽定的合同條款確定，工程最終總金額為人民幣：_______________元整(￥：_______________元)。在進行工程審計時，乙方應予以積極配合，并提供相關材料。

3、合同價款調(diào)整，按相關合同條件中條款規(guī)定，并經(jīng)協(xié)商解決。

4、施工中若有需變更的工程須及時通知甲方履行手續(xù)(必須由隨工員工簽證)。

5、工程價款的結算，已完工程經(jīng)終驗達到合同約定的質(zhì)量等級后，乙方在10天內(nèi)提出結算報告：甲方在收到報告后在15天內(nèi)審查批準，并在5天內(nèi)辦理工程款撥付。工程款撥付辦理完后，乙方在5天內(nèi)與甲方辦理工程交接手續(xù)，簽定工程交接書。

6、工程價款的撥付、時間和金額：工程價款的撥付方式為支票、轉帳支票或電匯，支付工程款時，乙方需持工程價款同等金額的正規(guī)發(fā)票。

7、材料設備供應

(a)工程主材料及輔材由乙方按照甲方規(guī)定的材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級自行購買。乙方應保證所提供材料的質(zhì)量，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

(b)供應責任：材料供應方應保證材料供應不得影響施工，乙方在收到材料時要填寫材料入庫單(入庫單由甲方提供)，入庫單需由乙方負責人簽字。

8、施工驗收、保修與維護

(a)甲方在收到乙方竣工資料及竣工驗收申請經(jīng)審查后組織有關部門進行工程初驗;工程初驗的期限為收到竣工資料后的15天之內(nèi)。

(b)工程竣工終驗后，乙方對工程所有項目負責保修一年，對于因工程質(zhì)量原因造成的故障由乙方承擔一切搶修費用，對于非施工質(zhì)量原因造成的故障，搶修費用由甲方承擔。

9、爭議的處理

雙方因合同發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解。經(jīng)調(diào)解后，雙方未達成協(xié)議的，任一方可向人民法院提起訴訟。

10、未盡事宜及補充條款如下：

(a)工程中一旦發(fā)現(xiàn)分包、轉包等二包、三包現(xiàn)象，甲方有權單方面中止合同，乙方必須返回全部工程預付款及工程進度款，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方承擔。

(b)工程中發(fā)生不可預見問題時，乙方應立即通知甲方，雙方協(xié)商解決。

六、合同生效與終止

本合同計四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效應。合同簽定后即生效，付清全部工程價款后失效。

甲方(章)：_______________

委托代理人：_______________

電話：_______________

開戶銀行：_______________

帳號：_______________

乙方(章)：_______________

委托代理人：_______________

電話：_______________

開戶銀行：_______________

帳號：_______________

日期：_______________