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致廣大業(yè)主的一封信篇一

第一:對傳單中有關(guān)物業(yè)服務(wù)方面的意見，業(yè)委會堅持一貫的立場支持和維護廣大業(yè)主的切身利益，一如既往地根據(jù)廣大業(yè)主的意見監(jiān)督物管及時做出改進，并將根據(jù)物管協(xié)議采取相應(yīng)措施進行嚴格要求，今后將不斷完善協(xié)議管理內(nèi)容。

第二，對傳單中有關(guān)對業(yè)委會的意見，業(yè)委會歡迎廣大業(yè)主對業(yè)委會工作的批評指導(dǎo)。由于該“傳單”未正式提及業(yè)委會，業(yè)委會不便對該傳單作出答復(fù)。但考慮到傳單中內(nèi)容完全與事實不相符合，會導(dǎo)致不明真相的業(yè)主產(chǎn)生存在誤解，如不予澄清，任其流傳，則將以訛傳訛，愈傳愈奇，聳人聽聞，不僅會產(chǎn)生不良影響，加深誤解，使業(yè)委會不能展開正常工作，影響小區(qū)安定團結(jié)，甚至導(dǎo)致小區(qū)分裂，給我們美好和諧的家園帶來了十分不利的影響。因此，業(yè)委會認為有必要對其中幾個主要問題向全體業(yè)主作出公開解釋和說明，以澄清事實，取得廣大業(yè)主的理解和支持，齊心協(xié)力，同心同德，共創(chuàng)我們美好的家園。

本屆業(yè)委會的任期，并非像某些人所宣傳的;“業(yè)委會任期3年，到期后又自己延長了兩年?！笔聦嵣先纹?年是在20xx年業(yè)委會改選時，已經(jīng)根據(jù)新頒布的物管條例定為五年，并經(jīng)公示。公示后三年多以來沒有任何業(yè)主提出異議。三年多以后，始有少數(shù)業(yè)主提出質(zhì)疑。經(jīng)街道、社區(qū)多方協(xié)調(diào)，對照有關(guān)法規(guī)、條例，業(yè)委會與相關(guān)業(yè)主達成共識，一致認為業(yè)委會未及時根據(jù)新頒布的物管條例修改原有的小區(qū)議事規(guī)則，在程序上確實存在不足之處，近期應(yīng)根據(jù)新的物管條例，就有關(guān)業(yè)委會任期問題，通過業(yè)主大會討論通過修改意見。

該公示已以業(yè)委會紀要形式向廣大業(yè)主通報，并已向街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)做了匯報。

業(yè)委會遵照20xx年業(yè)主大會的決定，對556萬道路補償款按業(yè)主大會的要求進行管理，業(yè)委會以業(yè)委會名義將錢存入銀行公共賬號內(nèi)。業(yè)委會在此以非常嚴肅、認真的態(tài)度向全體業(yè)主鄭重保證，絕對沒有濫用職權(quán)，私自挪用過一分錢。迄今為止，所有收益都在賬戶內(nèi)，也從來沒有買過有高風(fēng)險的理財產(chǎn)品。之所以不存定期，是因為這個錢是集體的錢，辦理定存手續(xù)需要法人機構(gòu)等證明，且萬一小區(qū)急需資金，都無法處理，最后根據(jù)銀行的建議采取短期存款的方式。業(yè)委會考慮的是安全第一，取用方便，然后才考慮收益高低。至今未造成任何損失，沒有損害業(yè)主的利益，對本金沒有造成任何損失的情況下并還產(chǎn)生了利息收益。

有關(guān)銀行存款的憑據(jù)，對賬單、開支情況等資料均存放于業(yè)委會秘書處，并將向廣大業(yè)主提供銀行名稱、地址、賬號，歡迎廣大業(yè)主前往調(diào)查、咨詢、審查和核實。

業(yè)委會愿意對上述情況屬實與否承擔(dān)法律責(zé)任。

自20xx年8月至今，業(yè)委會一共動用了四筆錢，這四筆錢分別為小區(qū)道路沉降維護22.9萬，律師費3萬，一戶一表安裝費38.65萬，綠化預(yù)付款8萬。動用這四筆錢都是通過20xx年業(yè)主大會討論通過的。而且動用時有嚴格的手續(xù)，需要業(yè)委會主任、常務(wù)副主任、財務(wù)副主任共同簽字、蓋章，并經(jīng)大部分成員同意，任何個人皆無權(quán)擅自做主。

綠化升級是20xx年業(yè)主大會的決定，對綠化方案，業(yè)委會通過多次會議討論，在否決有關(guān)綠化公司的“高價”方案后，經(jīng)業(yè)委會成員一致同意，在簡單、省錢、有效且不破壞原有綠化結(jié)構(gòu)的前提下，抓緊時間由物管負責(zé)進行“復(fù)綠”和“改造”，在業(yè)委會沒有提供任何預(yù)付款的前提下，由物管找來民工，墊付苗木款后開始施工。臨近春節(jié)前，物管提出要給參加施工的民工發(fā)放工資的要求。業(yè)委會考慮到每到過年，拖欠民工工資的問題是政府部門非常重視且社會非常敏感的問題，基于貫徹落實政府部門的精神和人性化管理的觀念，支付了8萬元的民工工資，其他費用待綠化全部完工后再全部結(jié)算(其中包括自來水公司支付的4萬元也將在一起結(jié)算)，業(yè)委會認為在臨近年關(guān)時先支付民工工資的做法并無不妥，并也完全符合當(dāng)前的指導(dǎo)思想科學(xué)發(fā)展觀中第一要義以人為本的要求。

業(yè)委會認為該意見不符合物管條例第9條和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”第7條的規(guī)定，而且業(yè)委會也無權(quán)對此問題做出決定。

最后，業(yè)委會再次對熱心、關(guān)心業(yè)委會工作，提出許多建設(shè)性意見的業(yè)主表示衷心感謝，并希望更多地給予批評指導(dǎo)。

本公開信將在網(wǎng)上、公示欄內(nèi)進行公布，并上報社區(qū)、街道，同時送達在傳單上署名的各位業(yè)主。

xx市公寓業(yè)主委員會

20xx年6月12日

致廣大業(yè)主的一封信篇二

本社區(qū)從今年2月份封閉管理后，院區(qū)所有車輛均暫停放小區(qū)內(nèi)地面，從3月以來，隨著業(yè)主裝修進駐后，院區(qū)車輛已超過地面固定停車位負荷，所有小區(qū)通道均被車輛占用，因為地下車庫一直未交付使用，所以物業(yè)公司為方便業(yè)主暫未清理地面停放車輛。

小區(qū)內(nèi)道路僅4.5米，車輛停放不僅占用社區(qū)消防通道，而且防礙行人安全，特別是老人和孩子，車輛刮蹭事件每天都在發(fā)生，并且每日多達十幾起，為了搶占停車位，有業(yè)主車輛車胎一天多次被扎，物業(yè)公司疲于處理此類事件.業(yè)主怨聲載道,這是有目共睹的問題.

今年7月，為安全迎接奧運，消防局在本小區(qū)檢查工作發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防因車輛占用小區(qū)通道存在很大的安全隱患，責(zé)令物業(yè)公司限期整改。

物業(yè)公司頂住各方壓力力求為業(yè)主提供方便，物業(yè)公司也深深知道開發(fā)公司提出的20年租期的唯一方案業(yè)主無法選擇，我們也一直積極在和開發(fā)商溝通。

在協(xié)商未果的情況下，消防局再次提出整改的必要。

無奈之下，物業(yè)公司必須做出決擇，即：按照消防局要求清理地面停車位。

我們相信開發(fā)商會體諒業(yè)主的難處，多給我們幾種選擇方案。

我們正在積極不斷地協(xié)調(diào)此項工作,確信近期會有結(jié)果.為保證社區(qū)環(huán)境和安全，請各位業(yè)主配合我們的工作。

在車輛治理實施的三天當(dāng)中，物業(yè)公司努力做好各方解釋和溝通工作，但仍有個別業(yè)主強行駛?cè)?，更有甚者惡意損壞門崗攔桿，損毀物業(yè)公司警示通告,甚至動手毆打物業(yè)管理人員，對此我們深表遺憾.社區(qū)的安全要靠社區(qū)全體業(yè)主共同營造，共同維護.

在此，我們向支持和理解我們工作的大多數(shù)業(yè)主表示誠摯的謝意!

物業(yè)管理有限公司

20xx年8月28日

致廣大業(yè)主的一封信篇三

尊敬的業(yè)主朋友們:

首先感謝大家一直以來對城建地產(chǎn)的信任和支持。城建·xx項目自開工以來，得到了廣大業(yè)主的熱情關(guān)注和關(guān)心。過去的一段時間里，我們陸續(xù)了解到部分業(yè)主對五號住宅樓的質(zhì)量投訴和相關(guān)建議，我司對此極其重視。首先組織了多次業(yè)主見面會，對業(yè)主們提出的問題和疑惑進行了溝通和解釋，也得到了大多數(shù)業(yè)主的理解和支持，但是仍有部分業(yè)主對工程質(zhì)量表示了擔(dān)心并不斷通過網(wǎng)絡(luò)等渠道發(fā)布不實信息，給其他業(yè)主造成了極大的困擾和憂慮，我們對此深表遺憾。

本著對業(yè)主負責(zé)和對項目負責(zé)的態(tài)度，近期我司聘請了具有建筑工程質(zhì)量司法鑒定資質(zhì)的xx市建設(shè)工程質(zhì)量檢測五所對本項目5號住宅樓進行了質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果表明5號住宅樓質(zhì)量完全符合設(shè)計要求。請大家不要輕信網(wǎng)絡(luò)傳言，以免被誤導(dǎo)，而產(chǎn)生不必要的擔(dān)憂和困擾。如需了解詳細情況可前往售樓處咨詢。同時，為了廣大業(yè)主利益，我司在此重申:

1、5號住宅樓質(zhì)量完全符合設(shè)計要求，請廣大業(yè)主勿信網(wǎng)絡(luò)不實傳言，勿被誤導(dǎo)參加不利項目正常施工建設(shè)的活動或事項;

2、我們將在后續(xù)建設(shè)過程中更加嚴格把關(guān)，舉一反三，確保工程質(zhì)量更上一個臺階;

⒊、對于個別人員，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布不實信息和過激言論誤導(dǎo)業(yè)主和客戶的做法我們保留通過法律渠道維護公司權(quán)益不受侵犯的權(quán)利。

世紀置業(yè)有限公司

20xx年10月20日