現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

車間廠房租賃合同范本篇一

出租方與承租方為租賃________________生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的__________號(hào)車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期_______年,即從________年_______月______日起至________年_______月______日止。

三、租金為每年人民幣_(tái)___________元,五______年合計(jì)______________元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩______年限的租金按每______年貳萬______元計(jì)算返還50%給承租方。

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5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。

五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。?上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對(duì)方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

出租方：_______________

見證人簽字：________?(簽字蓋章)

承租方：_______________

車間廠房租賃合同范本篇二

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條 場所的維修，建設(shè)。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間廠房租賃合同范本篇三

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計(jì)拾萬元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。

四、雙方權(quán)利和義務(wù):

1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計(jì)算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。

五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對(duì)方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間廠房租賃合同范本篇四

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。

一、承租房屋位置、面積與用途： 甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作用。

二、租賃期限 ：

租賃期限年。自年月日起至年月日止。

三、租金及保證金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元(大寫： )。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復(fù)印件。

2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。

3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。

五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。

3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應(yīng)支付向甲方違約金。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

六、其他條款及違約責(zé)任

1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。

2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力

6、雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向?yàn)o溪縣人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間廠房租賃合同范本篇五

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金第1年為人民幣_(tái)____________________元正;第2至第3年為人民幣_(tái)____________________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增________%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1.有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)______年租金。

第四條租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金，________月_______日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年_______月_______日前。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

甲方：____________乙方：____________

車間廠房租賃合同范本篇六

出租方：_____

出租方法定代表人：_____

身份證號(hào)：_______________

承租方：_____

承租方法定代表人：_____

身份證號(hào)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房、車間設(shè)備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在。廠房類型為：_______________。

2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為：_______________。

3、車間設(shè)備主要有：_________________________

二、租賃期限

廠房及車間設(shè)備租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期為______年。

三、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為：不得儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經(jīng)甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為____________元整。

2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，無法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。

2、租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。

2、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)乙方裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。

八、違約責(zé)任及免責(zé)條件

1、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付廠房及車間設(shè)備租賃費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如遲延支付滿______月，甲方有權(quán)按______月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。

2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方_______月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項(xiàng)原因而提前解除合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。

九、其他條款

1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標(biāo)、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標(biāo)和專利等。

2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

車間廠房租賃合同范本篇七

出租方(以下稱甲方)：

出租方法定代表人： 身份證號(hào):

承租方(以下稱乙方)：

承租方法定代表人： 身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房、車間設(shè)備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為： 。

2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為： 。

3、車間設(shè)備主要有：

二、租賃期限

廠房及車間設(shè)備租賃自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年。

三、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為： 不得儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經(jīng)甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為 元整( 元)。

2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，無法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。

2、 租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。

2、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)乙方裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。

八、違約責(zé)任及免責(zé)條件

1、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付廠房及車間設(shè)備租賃費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如遲延支付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。

2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項(xiàng)原因而提前解除合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。

九、其他條款

1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標(biāo)、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標(biāo)和專利等。

2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

車間廠房租賃合同范本篇八

出租方___________

承租方___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金第1年為人民幣_(tái)____________________元正第2至第3年為人民幣_(tái)____________________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增________%第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1.有實(shí)際負(fù)荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)______年租金。

第四條租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金，________月_______日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年_______月_______日前。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

甲方： ___________

乙方：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

車間廠房租賃合同范本篇九

出租方：(以下簡稱甲方)_________________

承租方：(以下簡稱乙方)_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________區(qū)_____室a內(nèi)的一間。用于_______房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式_____份，甲、乙各執(zhí)_____份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電______，水______)。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

車間廠房租賃合同范本篇十

出租方(以下稱甲方)：

住所：

聯(lián)系方式：

承租方(以下稱乙方)：

住所：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定如下條款，以資遵守：

1.1甲方將坐落在__________________的廠房租賃給乙方用作_______使用，租賃廠房占地面積___________平方米，廠房類型為____________，結(jié)構(gòu)為________________。

1.2甲方承諾，本租賃物系甲方自有產(chǎn)權(quán)或甲方合法租賃并有權(quán)轉(zhuǎn)租。

2.1廠房租賃期限為_______年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。廠房裝修期限為_____個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止，裝修期間免收租費(fèi)。

2.2租賃期限屆滿，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合同事宜，并重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3.1在本租賃合同簽訂之日起___日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)租賃廠房現(xiàn)狀為___________________________________。

4.1.1甲乙雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為人民幣_(tái)_______元。

4.1.2租金在本租賃合同期限內(nèi)不再上調(diào)。

4.1.3租金支付方式為季度付/半年付/按年支付，支付期限為乙方在支付月_____日前向甲方支付租金，首期租金支付日期為_____年___月___日。

乙方在支付首期租金時(shí)另行支付一個(gè)月租金作為保證金。租賃期期滿或者合同解除后，保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)全額返還或?qū)⑹Ｓ啾ＷC金返還給乙方。

4.3.1?租賃期間，乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后_____天內(nèi)向甲方繳清相關(guān)費(fèi)用，甲方在收到費(fèi)用后_______天內(nèi)向乙方提供相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15日且經(jīng)甲方催繳和通知仍然不繳納的（國家相關(guān)部門因故直接停供的除外），甲方有權(quán)以拖欠金額日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。

4.3.2租賃期間，租賃廠房所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行繳納，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元。

甲方指定本合同租金及其他費(fèi)用的收款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為：戶名______________開戶行_______________________賬號(hào)_____________________________，若收款賬戶發(fā)生變化甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方，否則由此造成的遲延支付責(zé)任由甲方自擔(dān)。水電煤氣等約定由乙方直接向相關(guān)部門支付的除外。

5.1租賃期內(nèi)乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及附屬建筑物或設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修，維修廠房及附屬建筑物附屬設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方無過錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃廠房及附屬設(shè)施，對(duì)各種可能出現(xiàn)的意外和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)防范和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3租賃期內(nèi)乙方需要改建、擴(kuò)建或增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意，并規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

6.1租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.2乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

6.3乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方應(yīng)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)定期檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。

6.4租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者經(jīng)營引發(fā)的安全事故、勞資糾紛等乙方經(jīng)營引起的民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

7.1租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅、費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

7.2乙方不再承租退還該廠房時(shí)，新增建筑物及附屬設(shè)施屬于乙方所有，乙方負(fù)責(zé)拆除租期期間乙方新增的建筑物及附屬設(shè)施，并將租賃廠房交還給甲方。

8.1甲方應(yīng)按照本合同第三條約定交付租賃廠房，若遲延交付租賃廠房60日內(nèi)的，甲方應(yīng)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若經(jīng)乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿后60日內(nèi)仍不能交付的，乙方有權(quán)選擇解除合同，并另有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月廠房租金的違約金。

8.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定及時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，若乙方拖欠不付滿60日的，甲方有權(quán)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。若經(jīng)甲方合理催告后，乙方拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過60日仍不支付的，甲方有權(quán)選擇解除合同。此時(shí)，甲方有權(quán)將保證金沒收折抵租金和其他費(fèi)用，若有不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足，另乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.3租賃期間，甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約，需提前_____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，且違約方需向另一方支付相當(dāng)于三個(gè)月廠房租金的違約金。

8.4租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)全責(zé)并賠償乙方損失。

9.1若因國家或地方政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)修改或政府動(dòng)遷等客觀情況發(fā)生變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

9.2合同期內(nèi)若一方因遇嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同無法履行的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料。

9.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條上述第1款、第2款的情形，則不屬于甲乙雙方任何一方違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，對(duì)此造成的損失雙方本著公平公正的原則分擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄。

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.3本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(印章)：_________________???????????????乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________????????????授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：上海市某區(qū)

車間廠房租賃合同范本篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條 場所的維修，建設(shè)。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

車間廠房租賃合同范本篇十二

出租方: 承租方:

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計(jì)拾萬元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。

四、雙方權(quán)利和義務(wù):

1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計(jì)算返還50%給承租方。

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5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。

五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對(duì)方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。 出租方:

見證人簽字: (簽字蓋章) 承租方: