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房屋交接書模板篇一

委托人：

受托人：

委托事項及權(quán)限：

在本委托人對房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi)，受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限：

一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜(包括面積補差、延期交房等)。

二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(包括遺失補證等)。

三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項。

四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜(包括辦理銀行按揭賬戶的掛 失、補辦等所有事項)。

五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機構(gòu)、個人辦理借款提供擔保(具體貸款銀行、機構(gòu)等、貸款種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定)，有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費。受托人有權(quán)到擔保公司辦理擔保手續(xù)(簽訂擔保合同、開具保函等事宜)，以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行賬戶及銀行卡，并領(lǐng)取該款項。有權(quán)代查委托人在銀行個人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告等。

六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù)，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。

七、有權(quán)出售該房屋，包括：1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價格、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議;2、，有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款(或抵押貸款)，辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權(quán)開立銀行賬戶，有權(quán)收取售房款;3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費;4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù);5、其他與售房相關(guān)的一切事項。

八、如上述房屋的相關(guān)事項與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權(quán)代理：作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人，有權(quán)提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或上訴、申請再審、申請強制執(zhí)行，領(lǐng)取訴訟標的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請律師作為訴訟代理人。

九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜。

十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項。

本委托書為全權(quán)委托，其委托代理事項應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項所必需之其他代理權(quán)限，應(yīng)本著促成委托事項之目的，視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時使用方為有效。 受托人在辦理委托事項時所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件，及支付的相應(yīng)稅費，委托人均予以承認。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本委托書自本委托人簽字之日起即生效。

委托人：

年 月 日

房屋交接書模板篇二

甲方：_________________________ (出售方)

乙方：_______________________ (買受方)

甲乙雙方于______年_______月______日就____________市__________區(qū)____________路__________弄______________號________室以及_______________號車位的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)的房屋交接與驗收事宜達成以下確認：

1、根據(jù)雙方于________年________月________日簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡稱“該合同”)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設(shè)備、裝飾交付乙方，經(jīng)驗收后乙方認為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時間、條件及標準，乙方同意接受。設(shè)備、裝飾如下：__________

2、雙方確認，根據(jù)該合同所規(guī)定，相關(guān)物業(yè)管理費、水、電、煤、有線電視等其他費用，自本交接日前未支付和未結(jié)算的費用由甲方承擔，本交接日后由乙方承擔。交接之日抄表數(shù)字如下：__________

3、雙方確認，已經(jīng)于________年________月_______日前往物業(yè)管理處、水、電、煤、有線電視等相關(guān)部門就維修基金、水、電、煤、有線電視等進行過戶更名。

4、甲方確認，甲方已經(jīng)將戶口遷出，該房地產(chǎn)上已經(jīng)無戶口。

5、雙方確認，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。鑰匙包含如下：__________

6、甲方確認，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民幣______________圓整。

7、雙方確認， 已經(jīng)將相關(guān)費用結(jié)清。

8、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利，并已結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務(wù)。該房地產(chǎn)交付之后，若因交付前的原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)在交付后被執(zhí)行、查封以及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權(quán)的情況的，甲方承擔損失賠償責任。

9、本房屋交接書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

10、本房屋交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。

11、其他事項：__________

甲方(簽字或蓋章)：__________ 乙方(簽字或蓋章)：__________

代理人(代表人)：__________ 代理人(代表人)：__________

身份證：__________ 身份證：__________

本人簽章：__________ 本人簽章：__________

簽署日期：__________ 簽署日期：__________

房屋交接書模板篇三

甲方(開發(fā)商)：________置業(yè)有限公司

乙方(業(yè)主)：________

鑒于甲方所開發(fā)的物業(yè)________大廈已竣工，并且經(jīng)市有關(guān)部門驗收合格。乙方購買的________市長壽路________號________室已具備入戶條件。開發(fā)商和業(yè)主雙方均同意簽署本房屋交接書，以便開發(fā)商將業(yè)主所購買的房屋通過本交接書正式移交給業(yè)主。業(yè)主已檢查了該房屋的建筑質(zhì)量和裝修情況,雙方一致認為。該房屋可以交付給業(yè)主，業(yè)主可以接受該房屋。因此，雙方簽訂本交接書，并確認下列條款：

一、雙方確認,自________年________月________日起該房屋由開發(fā)商交付給業(yè)主,交付的房屋實測建筑面積為________平方米,總價款為人民幣________萬元,甲方已開具發(fā)票給乙方。

二、雙方確認，已辦理完畢房屋交接手續(xù)。

三、開發(fā)商確認，盡管該房屋已交付給業(yè)主，但其仍負有《預(yù)售合同》中約定的保修義務(wù)。

四、業(yè)主同時確認，該房屋的建筑質(zhì)量和裝修質(zhì)量符合雙方所簽《預(yù)售合同》之約定,業(yè)主并無異議。

五、本交接書自雙方簽字蓋章之日起生效;本交接書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(開發(fā)商)：________________乙方(業(yè)主)：________________

日期：________年________月________日

房屋交接書模板篇四

甲方(出售方)：______________________

乙方(買受方)：______________________

甲乙雙方就__________________房屋進行交接，具體如下：

一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：__________

1. 供水：__________【自來水】 正常_____ 異常______

2. 供電：__________【220v ___w】 正常_____ 異常______

3. 燃氣：__________【天然氣】 正常_____ 異常______

4. 外供暖期：__________ 【水暖】 正常_____ 異常______

5. 空調(diào)：__________ 【柜機、掛機】 無

6. 有線電視：__________ 【有線】 無

7. 電話：__________ 【外線】 無

8.互聯(lián)網(wǎng)：__________【adsl】 無

二 房屋家具電器用品情況

1. 【櫥柜】

2. 【燃氣灶具】

3. 【抽油煙機】

4. 【空調(diào)】

5. 【淋浴熱水器】

三、房屋配套物品

1. 鑰匙 【房屋】【單元門】【信箱】【電門】【水門】【暖門】【燃氣門】

2. ic卡：__________【水】【電】【燃氣】

3. 憑證：__________【有線電視交費】【電話交費】【上網(wǎng)交費】

4. 其他：__________

四、 房屋裝修情況：__________

五、 房屋管理手續(xù)過戶情況：__________

1. 燃氣過戶：__________

2. 供暖過戶：__________

3. 物業(yè)更名：__________

4. 有線電視過戶：__________

六、 雙方就此房屋水、電、燃氣使用完成了交接，交接情況為：__________

1.水：__________ 表號________，表數(shù)________，結(jié)算情況為___________.

2.電：__________ 表號________，表數(shù)________，結(jié)算情況為___________.

3.燃氣：__________表號________，表數(shù)________，結(jié)算情況為___________.

七、甲方在此房屋的戶口：__________ 【是】【否】已遷出：____________________

八、乙方所有購房款已全部支付給甲方。

此交接書一式二份，自雙方簽字之日起生效

甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________