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口腔放射科合作協(xié)議篇一
法定地址:
乙方:
法定地址:
第一條為搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合 市舊城改造,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合作建設(shè)商住綜合樓宇事宜,達成如下協(xié)-議,供雙方共同遵守執(zhí)行。
第二條 甲乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定,按國家有關(guān)法律政策辦事。
第三條 合作項目基本情況
3.1 合作項目位于 市 縣 路 號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有(土地使用權(quán)證號: )。
3.2 該項目總占地面積為 平方米,地塊四至東至 ,西至 ,南至 ,北至 (詳見 市規(guī)劃局紅線圖)。
3.3 項目內(nèi)容:項目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓,使用年限40~70年,容積率 ,建筑密度 ,綠地率 。其中地面上沿街1層為裙樓,使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面,建筑面積為 平方米,2~7層為主樓,使用性質(zhì)為住宅,每層建筑面積為 平方米,項目
3.4 項目建設(shè)還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。
第四條 合作期限:自簽約之日起至本項目工程建設(shè)或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準)。
第五條 合作期間甲方的責任:
5.1 提供建設(shè)項目的土地使用權(quán),面積 平方米,并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準書及用地規(guī)劃許可證。
5.2 負責辦理項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。
5.3 負責辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù),負責建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。
5.4 負責辦理項目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責處理與社會、政府各部門的關(guān)系。
5.5 負責辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證,費用由乙方承擔。
5.6 承擔項目土地須補交的歷史遺留問題及相關(guān)費用。
第六條 合作期間乙方的責任:
6.1 一負責項目工程建設(shè)所需資金的投資,包括項目設(shè)計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設(shè)施建設(shè)所需費用的投資。
6.2 負責對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除,費用由甲方負責。
6.3 負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為:室內(nèi)一般抹灰,無砌隔墻,室外按設(shè)計圖紙施工。
6.4 負責對項目設(shè)計圖紙的審定。
6.5 負責項目營銷總策劃工作,并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。
6.6 負責承擔項目廣告設(shè)計、媒體發(fā)包費用。
6.7 負責執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作,承擔售樓處日常電話通話費用及相關(guān)日常管理費用。
6.8 負責售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。
6.9 利用各種形式開展多渠道銷售活動。
第七條 資金投入的時間及投資總額:
7.1 甲方項目土地成本折合人民幣 萬元。
7.2 乙方視項目建設(shè)進度實際需要分期分批投放項目建設(shè)資金。乙方對該項目投入的建設(shè)費用及銷售費用合計人民幣約 萬元。
7.3 政府部門批準本項目建設(shè)時,由甲乙雙方共同對整個項目建設(shè)、銷售所需資金進行預(yù)算。項目建設(shè)完成,再由甲乙雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項目建設(shè)、銷售的全部費用進行結(jié)算確認。甲乙雙方確認的結(jié)算費用即為乙方投資總額。
第八條 利益分配:甲乙雙方可以選擇以下 方案進行利益分配。
8.1 甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配:
8.1.1 本項目建設(shè)期間,從取得預(yù)售銷售許可證后,開始計算回籠資金,由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進行銷售收入分配,即甲方占18%,乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)
8.1.2 本項目建設(shè)期間,甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行銷售收入毛利潤分配,即甲方占18%,乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)
8.1.3 本項目建成后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行未銷售樓宇分配,即甲方占
8.1.4 對乙方分配得到的樓宇,甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù),為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,所需相關(guān)費用由乙方承擔。
8.1.5 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售,所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔,銷售收入全部歸各方所有。
8.2 由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣 萬元,甲方應(yīng)得利潤人民幣 萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣 萬元及利潤款人民幣 萬元,具體時間及金額如下:
第九條 本項目立項后,甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款,也不得將此基地變相抵押他人。
第十條 賬戶管理:本項目以甲方名義在貸款行設(shè)立??钯Y金賬戶,由甲乙雙方共同管理。
第十一條 項目建設(shè)工期:
11.1 本項目七層建設(shè)工期為18個月,即乙方應(yīng)在18個月內(nèi)完成項目建設(shè),并交付甲方驗收、使用。
11.2 本項目建設(shè)工期自政府批準項目建設(shè),完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
第十二條 違約責任:
12.1 雙方必須嚴格履行本合同約定的條款,任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時,違約一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
12.2 建設(shè)項目在政府部門批準后至乙方投入建設(shè)資金前,任何一方違約,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 萬元整。
12.3 項目建設(shè)被政府部門批準及乙方投入建設(shè)資金后,如果甲方違約,除應(yīng)退還乙方投入的資金外,還應(yīng)按乙方投入資金的50%支付乙方違約金,同時還應(yīng)賠償損失。
第十三條 合同的變更和終止:
13.1 雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。
13.2 任何一方訂立本合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利,履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的,由分立后的法人或者其他組織對本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利,承擔連帶義務(wù)。
13.3 有以下情況之一的,本合同的權(quán)利和義務(wù)終止:
13.3.1 當一方違約后,另一方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
13.3.2 甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。
13.3.3 本合同依法解除。
13.4 雙方協(xié)商一致時,可以解除本合同。
13.5 有以下情形之一的,可以解除本合同:
13.5.1 因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同。
13.5.2 一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的,另一方可以解除本合同。
13.5.3 一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方可以解除本合同。
13.5.4 一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的,另一方可以解除本合同。
13.6 合同解除后,有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失,并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式:
14.1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
14.2 雙方對爭議協(xié)商不成時,任何一方均可向法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜,在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行約定以書面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
第十七條 本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
口腔放射科合作協(xié)議篇二
甲方:中心衛(wèi)生院
乙方:身份證號:
為了盤活衛(wèi)生院醫(yī)療資源,進一步提高甲方口腔科診療水平,更好地為當?shù)厝罕娞峁┛谇豢圃\療水平,更好地為當?shù)厝罕娞峁┛谇唤】捣?wù),愿意對甲方口腔科進行一些設(shè)備、資金的投入,和甲方合作建設(shè)口腔科。本著雙方互惠互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方的口腔科合作達成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)力和責任
1、負責提供門診口腔科診室壹間包括辦公室、桌椅壹套。
2、合作建設(shè)的口腔科仍然屬于甲方的臨床科室,合作期間管理權(quán)仍由甲方負責。
3、甲方在合作期內(nèi)不得單方面再設(shè)同類科室。
4、甲方負責對乙方的業(yè)務(wù)收入進行統(tǒng)一管理,由收費室收費,每月核算一次。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方至少需投入口腔科常用的醫(yī)療器械和設(shè)備。
2、合作期間設(shè)備的更換、維修費用及藥物、材料的消耗費用均由乙方承擔,甲方概不負責。合作期滿后,乙方投資的設(shè)備歸乙方所有。
3、乙方必須從合法正規(guī)渠道購進設(shè)備、藥物、材料,必須有“三證”齊全,不得使用過期、假劣藥物材料。
4、乙方必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,不得私自收費,否則按醫(yī)院規(guī)定處理。
5、乙方因治療不當引起醫(yī)療糾紛,造成經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方負責協(xié)調(diào)解決醫(yī)療糾紛。
6、乙方每月向甲方交納水電費伍拾元。
三、協(xié)議合作期限
甲、乙雙方的合作期限為年,自_年_月_日至_年_月_日止。
四、利益分配
1、合作期內(nèi)第一年科室業(yè)務(wù)收入的百分之八十由乙方所得,乙方每月以工資或獎金的形式在甲方的財務(wù)室報領(lǐng)。剩下的百分之二十作為甲方的管理費。
2、合作期內(nèi)第二年的利益分配根據(jù)第一年的科室業(yè)務(wù)情況,由甲、乙雙方協(xié)商到時再議。
五、其它事項
1、本協(xié)議的變更,解除及未盡事項必須甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面合約才能生效,任何單方面因故造成停業(yè)或雙方無法合作均應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟損失。。
2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字蓋章后各持壹份。
甲方:乙方簽字:
甲方代表簽字:
日期:
口腔放射科合作協(xié)議篇三
甲方:
授權(quán)代表:
地址:
電話:
乙方:
授權(quán)代表:
地址:
電話:
甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進行項目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項目建設(shè)合作事宜進行了商議,達成如下協(xié)議:
第一條、合作方式
1、甲方同意在乙方注入項目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項目的部分工程的施工進行合作,則工程的發(fā)包單價為__________元/㎡(含稅費),項目施工檢測費(不包實物檢測)由甲方負責。
2、在簽署本協(xié)議后____日之內(nèi)乙方向甲方交納本項目工程建設(shè)保證金(人民幣):________萬元;甲方以公司項目土地承擔該款項的擔保責任,并保證在_____年_____月_____日前開工,樁基土方開挖之日即是項目開工時間。如不能在_____年_____月_____日前開工,甲方應(yīng)在_____年_____月_____日起支付乙方的資金利息;即每月_____日前按月息_____%,即每月支付給乙方_____萬元利息。
第二條、合作項目
1、項目名稱:______________________________。
2、項目經(jīng)營范圍:______________________________。
3、項目經(jīng)營地址:______________________________。
第三條、合作時間
合作期限為_______年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
第四條、合作分工
1、承包資質(zhì)由乙方負責(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標工作,甲方全辦配合。
第五條、收益分配
自合同簽訂后甲乙雙方按比例分成。即甲方獲得工程每月利潤的_____%,乙方獲得工程凈利潤的_____%。
第六條、違約責任
甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付違約金________萬元整。
第七條、其他
本協(xié)議共____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
簽約日期:________年_______月_______日
口腔放射科合作協(xié)議篇四
甲方:授權(quán)代表:地址:電話:乙方:授權(quán)代表:地址:電話:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進行項目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對
第一期工程項目建設(shè)合作事宜進行了商議,達成如下協(xié)議:風險提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
第一條、合作方式
1、甲方同意在乙方注入項目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項目的部分工程的施工進行合作,則工程的發(fā)包單價為__________元㎡(含稅費),項目施工檢測費(不包實物檢測)由甲方負責。
2、在簽署本協(xié)議后____日之內(nèi)乙方向甲方交納本項目工程建設(shè)保證金(人民幣):________萬元;甲方以公司項目土地承擔該款項的擔保責任,并保證在________年____月____日前開工,樁基土方開挖之日即是項目開工時間。如不能在________年____月____日前開工,甲方應(yīng)在________年____月____日起支付乙方的資金利息;即每月____日前按月息_____%,即每月支付給乙方_____萬元利息。
第二條、合作項目
1、項目名稱:______________________________。
2、項目經(jīng)營范圍:______________________________。
3、項目經(jīng)營地址:______________________________。
第三條、合作時間合作期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。風險提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
第四條、合作分工
1、承包資質(zhì)由乙方負責(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標工作,甲方全辦配合。
2、甲方只認可簽訂《施工承包合同》的施工單位,乙方不得以任何借口將該項目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況,甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項目,所發(fā)生的費用及違約責任均由乙方負責,甲方將另行選擇施工單位。
第五條、收益分配自合同簽訂后甲乙雙方按比例分成。即甲方獲得工程每月利潤的_____%,乙方獲得工程凈利潤的_____%。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第六條、違約責任甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付違約金________萬元整。
第七條、其他本協(xié)議共____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方:簽約日期:________年____月____日乙方:簽約日期:________年____月____日
口腔放射科合作協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
為了推進中國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè),促進合作單方的企業(yè)發(fā)展,更好地為廣大金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶服務(wù),甲乙單方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的準則,甲方版權(quán)所屬網(wǎng)站與乙方版權(quán)所屬網(wǎng)站,經(jīng)敵對協(xié)商,在合作意向上達成分歧,結(jié)為合作伙伴,甲方以協(xié)定規(guī)定的形式,向乙方免費提供金融界的人才職業(yè)信息,乙方完善頻道建設(shè),充分保證單方的權(quán)益?,F(xiàn)就單方合作的具體事宜及單方的權(quán)力與義務(wù)達成如下協(xié)定:
第一條:甲方的職責
1、為乙方提供金融界人才職業(yè)相干的信息內(nèi)容,并踴躍開發(fā)金融界用戶所需的人才職業(yè)信息,及時提供給乙方站點,人才職業(yè)信息包括但不限于以下內(nèi)容:
無關(guān)人才、人力資源、就業(yè)、培訓方面的舊事;
無關(guān)職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關(guān)系、職業(yè)評測等方面的特寫等文章;
無關(guān)行業(yè)比較、企業(yè)文明、企業(yè)用人哲學、人事經(jīng)理訪談等方面的文章;
無關(guān)出國發(fā)展方面的文章;無關(guān)培訓計劃、培訓須知方面的文章;
無關(guān)人才、職業(yè)方面的網(wǎng)友爭執(zhí)及原創(chuàng)文章等;
上述文章版權(quán)歸甲方一切,乙方僅可在本協(xié)定規(guī)定范疇內(nèi)應(yīng)用;
2、按協(xié)定附錄規(guī)定的形式為乙方提供上述文章,并依據(jù)金融界用戶以及乙方的反饋踴躍開發(fā)為金融界用戶所歡迎的人才職業(yè)信息;
3、在其網(wǎng)站為乙方頻道設(shè)置文件配置表,配置內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:乙方頻道或文字及網(wǎng)址鏈接;乙方網(wǎng)站主頁的網(wǎng)絡(luò)路徑;以上內(nèi)容由乙方依據(jù)協(xié)定規(guī)定提供,乙方擁有上述內(nèi)容的版權(quán)與修正權(quán),甲方該當為乙方提供網(wǎng)上修正上述內(nèi)容的治理權(quán)限;
4、甲方在首頁"合作伙伴"中退出""的文字鏈接。
5、提供甲方的旗幟廣告,大小為468__60象素的圖象文件,具體發(fā)布事宜由單方約定,按協(xié)定規(guī)定執(zhí)行。
6、上述一切圖形均由乙方自行設(shè)計,版權(quán)歸乙方一切。
7、在一切由甲方提供內(nèi)容的頁面下方標注版權(quán)闡明,版權(quán)歸屬單位為甲、乙單方。
第二條:乙方的職責
1、在乙方網(wǎng)站""頻道中為甲方""創(chuàng)建獨立目錄,存放一切由甲方提供的文章與信息;
2、在一切由甲方提供內(nèi)容的頁面下方標注版權(quán)闡明,版權(quán)歸屬單位為甲乙單方。
第三條:商業(yè)秘密
1、甲乙單方應(yīng)答其經(jīng)過工作接觸和經(jīng)過其他渠道得知的無關(guān)對方的`商業(yè)秘密嚴厲保密,未經(jīng)對方事先書面贊同,不得向其別人披露。
2、除本協(xié)定規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對方事先贊同,不得擅自應(yīng)用、復(fù)制對方的商標、標志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他材料。
第四條:聲明
1、甲乙單方之間結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
2、甲乙單方信息資源互享,各自保證其網(wǎng)站內(nèi)信息來源的真實性、精確性與時效性。
3、甲乙單方在網(wǎng)站或頻道的推行和宣傳過程中同行共勉、嚴密合作。
4、甲乙單方就各自的運營和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔責任,享有收益和版權(quán)。
5、如果因為網(wǎng)站版面更新或改動。原來的鏈接地位不再存在,單方必須將新的鏈接擺放地位調(diào)整至保證與本來效果相當?shù)牡匚弧?/p>
6、本協(xié)定期限滿,單方優(yōu)先思考與對方續(xù)約合作。
7、單方的合作關(guān)系是互利互惠的,一切內(nèi)容與服務(wù)提供均為互相免費。
第五條:協(xié)定執(zhí)行期限本協(xié)定書有效期為年,自_________年____月____日至_________年____月____日為本協(xié)定約定合作方案的執(zhí)行期限
第六條:協(xié)定的終止。本協(xié)定因以下任何緣由此終止
1、本協(xié)定期限屆滿。
2、單方協(xié)商贊同終止本合同。如有任何一方欲終止此合同,需提早一個月告訴對方。
第七條:爭議的處理
如甲乙單方在本協(xié)定的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛,應(yīng)盡量協(xié)商處理,協(xié)商不能達成分歧意見時,提請北京市仲裁委員會仲裁處理。
第八條:不可抗力
因地震、火災(zāi)等天然災(zāi)害、和平、罷工、停電、政府行為等形成單方不能履行本協(xié)定義務(wù),單方經(jīng)過書而后方式告訴對方,本協(xié)定即告停止。
第九條:本協(xié)定一式二份,單方各執(zhí)一份,經(jīng)單方簽字蓋章有效。本協(xié)定具有同等法律效能。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
蓋章:蓋章: