在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產中介居間合同義務篇一

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1。1 甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為;_______________

1。2 該房屋位于_____市;

1。3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。

上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

風險告知：居間事項要約定的清晰明確，關鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務;促成洽談和促成簽約;簽訂框架協議還是實現款項支付;款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。

第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條 購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

第四條 代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

第五條 傭金

甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

風險告知：合同法規(guī)定居間不成功的情況下，居間費用可以由委托方承擔，對此，一是由誰承擔可以自行約定;二是承擔的標準可以具體明確。

第六條 甲方義務

本協議中，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條 違約責任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

第八條 不可抗力

本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

第九條 特別約定

1、協議終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4、本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

風險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格?？梢愿鶕唧w居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。

第十條 補充協議

本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決方式

本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

第十二條 生效

本合同及補充協議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條 份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權人(簽字)：________________

簽約日期：_______年______月______日

房產中介居間合同義務篇二

簽訂地點：_____________________簽訂日期：____________

中介方：______________執(zhí)照注冊號_______(以下簡稱甲方)

委托方：______________身份證號_________(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方平等協商?，F就乙方委托甲方介紹出國勞務的有關事項達成如下條款：

第一條?委托事項和具體要求

1.1甲方負責介紹具有對外勞務經營資格或具有境外就業(yè)中介資格的單位與乙方簽訂出國勞務或境外就業(yè)合同。

1.2甲方介紹的單位必須具有對外勞務經營資格或具有境外就業(yè)中介資格，具體事項以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

1.3甲方介紹的單位已經與甲方簽訂勞務中介委托合同。且甲方已核查對方具有合法的主體資格。

1.4甲方介紹的出國勞務事項。已經甲方查證對方相關資料，確保其真實、合法、有效。

1.5甲方依照乙方的特長介紹相關勞務。乙方的特長為：____________.

1.6乙方意向出國勞務的國家為：________________________________.

1.7出國勞務事項由乙方承擔的總費用在____________內(合被介紹方收取的費用)。

1.8乙方出國勞務的年收入不少于____________萬元人民幣.

1.9自本合同簽訂之日起.乙方在天內與有權單位簽訂出國勞務合同。并在天內辦結各類出國勞務或境外手續(xù).出國勞務或境外就業(yè)的具體時間在_______年___月___日前。

第二條?甲方的主要權利和義務

2.1甲方必須具備向有對外經營權的企業(yè)提供勞務中介的主體資格，與乙方簽訂本合同時。應向乙方提交具有相應經營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.2甲方有義務向被介紹方素要與其主體資格、簽約項目、信用狀況等相關的證、照、證書、文件及資料。并通過相關渠道進行核查。對不能確定其真實性和合法性的，不得向乙方介紹。

2.3甲方向乙方介紹的單位，必須符合乙方的委托事項和具體要求。與乙方簽訂本合同時應當向乙方出示被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、出國勞務項目及相關證明材料。本合同簽訂后。應當向乙方提交被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、出國勞務項目及相關證明材料.2.4甲方必須向乙方如實介紹本單位和枝介紹單位的相關信息，包括主體資格、項目實情、履約能力及上年度信用狀況等。

2.5甲方有權查證乙方主體資格，對不符合出國勞務要求的人員，有權拒絕與其簽訂出國勞務中介合同。

2.6甲方履行本合同后，有權全額收取本合同約定的傭金。

2.7甲方有義務為乙方提供的個人信息保密。

2.8甲方不得收取本合同傭金以外的任何費用。

第三條?乙方的主要權利和義務溝通

3.1乙方有義務如實向甲方告之與出國勞務有關的個人信息。包括個人晨歷、身體狀況、履約能力、個人信用狀況等。

3.2乙方必須符合出國勞務的相關條件，并配合甲方在簽訂合同前查證相關信息，對不符合條件的.不得要求簽訂本合同。

3.3乙方有權從甲方處獲得甲方及被介紹方的相關信息。包括主體資格、項目實情、晨約能力及上年度信用狀況等，并有權素要相關證明材料。

3.4乙方在簽訂本合同時。應向甲方提交以下相關材料

____________________________________。

3.5乙方應當依照本合同的約定，如期向甲方繳納傭金。

3.6乙方有義務為甲方提供的信息保密。不得將已得知的信息告之他人或用于謀取利益。

3.7乙方有權拒絕繳納本合同傭金以外的任何費用。

第四條?傭金數額及結算

4.1本合同的傭金總額為________________________元人民幣。

4.2本合同簽訂后乙方付給甲方傭金______________元人民幣.

4.3甲方介紹乙方與被介紹方簽訂合同后.乙方付清全部傭金。

4.4非乙方因素致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的。甲方退還已收取的傭金。

第五條?本合同的履行和解除

5.1除法定的不可抗力因素外。雙方應當誠實、全面履行本合同。合同履行中如涉及合同事項的變化。應當在5日內通知對方。未經對方同意。不得擅自變更合同內容。

5.2經雙方協商一致，可以不履行或解除本合同。除法定的不可抗力因素外，提出不履行或解除合同的一方。除依照本合同的約定承擔速約責任外。甲方提出時，應當退還已收取的傭金.乙方捉出時，應當全額繳納傭金。

第六條?違約責任

6.1合同一方選反本合同約定.不履行或不完全履行本合同約定的事項。依照本合同傭金全額的5%向對方承擔違約責任。給對方造成損害的，還應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方提供信息不實、不盡職守或誤導乙方簽訂本合同，致使乙方不能與被介紹方簽訂合同，或簽訂合同后。被介紹方不能履行合同的.甲方退還已收取的傭金，承擔傭金全額5的造約責任。并承擔乙方由此所產生的實際損失費用。

6.3甲方的行為被行政機關認定屬于行政違法的，雙倍退還已收取的傭金。并承擔乙方由此所產生的實際損失費用。

6.4不屬于甲、乙雙方主觀因素，致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的。甲方收取相關勞務費用100元人民幣，不承擔其它項造約責任。

6.5因乙方因素不與被介紹方簽訂合同的.乙方應全額支付合同約定的傭金。并承擔傭金全額5%的違約責任。

第七條?合同爭議的處理

7.1履行本合同所產生的任何爭議.由雙方當事人協商解決：也可申請當地工商行政管理機關調解;若協商或調解不成的。按下列第_____種方式解決：

1、提交_________伸裁委員會仲裁.

2、依法向人民法院起訴。

7.2甲方如敗訴或被行政機關確認行政違法后，不晨行判決(裁決)或不按照本合同約定承擔違約責任時。負責保管信用保證金的部門可以依據生效的判決(裁決)、處罰決定書或有管轄權的部門認定的文書從已繳納的信用保證金中先行給付。

第八條?其它約定事項

___________________________。

第九條?附則

9.1與本合同相關的許可證、營業(yè)執(zhí)照、項目文件等證明材料一并作為本合同的附件。

9.2本合同一式三份。雙方當事人各執(zhí)一份。送交屬地工商部門備案一份。

9.3本合同自簽字(益章)之日起生效。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________