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消防設(shè)施 器材維護管理制度篇一

二。建筑自動消防設(shè)施（主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等）的維護和管理。

1、建筑自動消防設(shè)施投入運行后，學(xué)校應(yīng)及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng)。

2、應(yīng)將建筑自動消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

3、保衛(wèi)處應(yīng)對建筑自動消防設(shè)施進行巡查，同時做好記錄。

4、保衛(wèi)處應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年對探測器進行清洗。

三．小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護管理。

1、嚴禁購置不符合國家消防技術(shù)標準的滅火器材。對購置的器材應(yīng)建立詳細的器材臺賬，并報歸口部門備案。

2、保衛(wèi)處根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊。

3、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人、定責(zé)）。

4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

5、保衛(wèi)處每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進行維修。

6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對聯(lián)責(zé)部門進行經(jīng)濟考核。

7、因撲救本單位或友鄰單位火災(zāi)而使用了滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時報告保衛(wèi)處，補充滅火器材。

消防設(shè)施 器材維護管理制度篇二

一、員工入職需經(jīng)崗前消防安全培訓(xùn)，合格后才能上崗，茶樓消防安全管理制度。定期組織員工進行消防安全培訓(xùn)，員工必須熟知必要的消防安全知識，懂“四懂四會”，了解本單位滅火器材的位置及性能。

二、實行每日防火巡查、檢查制度，崗位員工對本部門每兩小時檢查一次，并做好記錄。

三、保障安全出口、疏散通道的暢通，對安全出口指示燈、應(yīng)急照明燈要及時進行檢修，確保正常運轉(zhuǎn)。

四、對營業(yè)場所的消防設(shè)施、消防器材必須定期進行檢察、維護，以保證其靈敏度和應(yīng)有功效。

五、對存在火災(zāi)隱患的部門，要及時整改，消除隱患。

六、建立用電、用火管理制度，重點工種（電、氣焊工等）作業(yè)時需持證上崗。

七、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入單位，如發(fā)現(xiàn)危險情況，立即報告妥善處理。

八、組建義務(wù)消防隊伍，并定期進行消防安全培訓(xùn)。

九、根據(jù)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織滅火和應(yīng)急疏散演練。

十、定期進行消防安全考評工作，對不合格的員工進行整改。

附：消防安全四懂四會

四懂

一、懂本崗位的火災(zāi)危險性

1、防止觸電；

2、防止引起火災(zāi)；

3、可燃、易燃品、火源。

二、懂預(yù)防火災(zāi)的措施

1、加強對可燃物質(zhì)的管理；

2、管理和控制好各種火源；

3、加強電氣設(shè)備及其線路的管理；

4、易燃易爆場所應(yīng)有足夠的、適用的消防設(shè)施，并要經(jīng)常檢查，做到會用、有效，管理制度《茶樓消防安全管理制度》。

三、懂滅火方法

1、冷卻滅火方法；2、隔離滅火方法；3、窒息滅火方法；4、抑制滅火方法。

四、懂逃生方法

1、自救逃生時要熟悉周圍環(huán)境，要迅速撤離火場；

2、緊急疏散時要保證通道不堵塞，確保逃生路線暢通；

3、緊急疏散時要聽從指揮，保證有秩序的盡快撤離；

4、當(dāng)發(fā)生意外時，要大聲呼喊他人，不要拖延時間，以便及時得救，也不要貪婪財物；

5、要學(xué)會自我保護，盡量保持低姿勢匍匐前進，用濕毛巾捂住嘴鼻；

6、保持鎮(zhèn)定，就地取材，用窗簾、床單自制繩索，安全逃生；

7、逃生時要直奔通道，不要進入電梯，防止被關(guān)在電梯內(nèi)；

8、當(dāng)煙火封住逃生的道路時，要關(guān)閉門窗，用濕毛巾塞住門窗縫隙，防止煙霧侵入房間；

9、當(dāng)身上的衣物著火時，不要驚慌亂跑，就地打滾，將火苗壓??；

10、當(dāng)沒有辦法逃生時，要及時向外呼喊求救，以便迅速的逃離困境。

四會

一、會報警

1、大聲呼喊報警，使用手動報警設(shè)備報警；

2、如使用專用電話、手動報警按鈕、消火栓按鍵擊碎等；

3、撥打119火警電話，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)報警。

二、會使用消防器材

各種手提式滅火器的操作方法簡稱為：一拔拔掉保險銷，二握握住噴管噴頭，三壓壓下握把，四準對準火焰根部即可。

三、會撲救初期火災(zāi)

在撲救初期火災(zāi)時，必須遵循：先控制后消滅，救人第一，先重點后一般的原則。

四、會組織人員疏散逃生

1、按疏散預(yù)案組織人員疏散；

2、酌情通報情況，防止混亂；

消防設(shè)施 器材維護管理制度篇三

1、防火、滅火措施沒落實的不動火作業(yè)。

2、周圍雜物和易燃品、危險品未清除的不動火作業(yè)。

3、附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施的不動火作業(yè)。

4、凡盛裝過油類等易燃、可燃液體的容器、管道，用后未清洗、未干燥的不動火作業(yè)。

5、儲存易燃、易爆物品的倉庫、場所未采取安全措施，危險性未排除的不動火作業(yè)。

6、在進行高空焊割作業(yè)時，未清除地面的可燃物品和采取響應(yīng)的防護措施的不動火作業(yè)。

7、未配有滅火器材或器材不足時不動火作業(yè)。

8、現(xiàn)場安全負責(zé)人不在場時不動火作業(yè)。

9、現(xiàn)場安全負責(zé)人要堅守崗位，加強觀察，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭立即停止動火作業(yè)。

10、一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸事故時，要立即報警和組織撲救。

11、動火作業(yè)人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

12、完成動火作業(yè)后，動火人員和現(xiàn)場責(zé)任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。

13、嚴禁燃放煙花、炮竹和燃燒廢料廢品。

1、工業(yè)樓宇內(nèi)正常使用明火的設(shè)計及工藝必須符合消防法規(guī)定，必須配足有效的消防器材，要有足夠的應(yīng)變措施。

2、正常使用明火燃料要嚴格按規(guī)定儲存、發(fā)放和使用。對油管、煤氣罐、儀表、接頭、閥門等關(guān)鍵部位必須符合安全要求。對用火環(huán)境、用火裝置及工藝設(shè)備要定期檢查及時排除失火隱患。

1、凡在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進行動火作業(yè)之前和承擔(dān)作業(yè)的單位、個人，必須向管理人（物業(yè)部、保安部、工程部）申報審核。大型動火作業(yè)須經(jīng)消防支隊防火科同意。

2、凡使用燃料能源進行機械設(shè)備驅(qū)動、加工、生產(chǎn)的企業(yè)單位必須經(jīng)消防部門審核許可。

消防設(shè)施 器材維護管理制度篇四

第一條為加強和規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)有限公司的安全管理工作，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)特點，特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于物業(yè)管理服務(wù)有限公司的設(shè)備、治安、消防、車輛等安全管理及其它相關(guān)的安全管理，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第三條物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)的法律、法規(guī)，并以本規(guī)定為依據(jù)，嚴格進行安全管理，貫徹預(yù)防為主、管學(xué)結(jié)合的方針，本著“誰主管，誰負責(zé)”的原則，明確其安全生產(chǎn)職責(zé)，建立健全安全生產(chǎn)的管理網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)全員、全過程、全方位的安全管理。

第四條物業(yè)管理服務(wù)有限公司負責(zé)物業(yè)系統(tǒng)安全管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、處理和培訓(xùn)工作，督管系統(tǒng)內(nèi)各級安全管理機構(gòu)。物業(yè)管理服務(wù)有限公司安全管理委員會成員組成如下：

第五條物業(yè)公司經(jīng)理是本單位安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對本單位的安全管理工作負責(zé)。

第六條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)逐級落實單位安全管理責(zé)任制和崗位安全管理責(zé)任制，明確單位和崗位安全職責(zé)，確定各單位、各崗位的安全責(zé)任人。

第七條設(shè)備設(shè)施安全管理原則

（一）以預(yù)防為主，堅持日常保養(yǎng)與按計劃維修并重，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。對設(shè)備設(shè)施做到“四會”和“五定”?！八臅笔侵妇S修人員對設(shè)備要會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障?！拔宥ā笔侵笇χ饕O(shè)備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質(zhì)，通過對消防系統(tǒng)的定期試驗、檢修，使維修人員對系統(tǒng)全面掌握，確保及時排除相關(guān)故障。

（二）明確責(zé)任，持證上崗。

（三）制訂安全操作規(guī)程。

（四）加強培訓(xùn)與考核工作，加強崗前培訓(xùn)和崗位考核。

（五）加強對業(yè)主的宣傳，提高業(yè)主對相關(guān)設(shè)備設(shè)施的操作能力。

第八條治安安全管理原則

（一）建立健全物業(yè)安全保衛(wèi)組織機構(gòu)。

（二）制定和完善各項治安保衛(wèi)崗位責(zé)任制[]。

（三）建立正常的巡視制度。

（四）完善區(qū)域內(nèi)安全防范措施。

（五）提高保安人員素質(zhì)，加強培訓(xùn)，持證上崗，實行24小時值班制度。

（六）加強區(qū)域內(nèi)車輛的安全管理。

（七）聯(lián)系區(qū)內(nèi)群眾，搞好群防群治，并在當(dāng)?shù)嘏沙鏊闹笇?dǎo)下搞好治安管理。

（八）與周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)保制度。

第九條消防安全管理原則

（一）制定消防安全制度，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳教育；

（二）建立高素質(zhì)的專人負責(zé)與群防群治結(jié)合的義務(wù)消防隊伍；

（三）開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

（五）定時檢查保障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標志完好有效。

第十條安全管理工作實行在物業(yè)管理有限公司安全管理委員會的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各屬下公司分級管理的體制。

第十一條各屬下公司依法對設(shè)備、治安、消防等進行安全管理。

第十二條物業(yè)管理有限公司安全管理委員會安全管理工作的職責(zé)是：

（一）制定物業(yè)系統(tǒng)安全管理規(guī)章，并組織實施；

（二）會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理安全事故和其它安全問題；

（三）指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督各屬下公司的安全管理工作；

（四）協(xié)調(diào)重大安全事故的處理工作；

（五）負責(zé)安全管理方面的其他有關(guān)事項。

第十三條物業(yè)公司安全管理機構(gòu)的主要工作職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家安全管理法規(guī)；

（二）制定本公司安全管理的規(guī)章制度，并組織實施；

（三）協(xié)同工商、公安、衛(wèi)生等有關(guān)部門，對本公司的安全管理機構(gòu)、規(guī)章制度及消防、衛(wèi)生防疫等安全設(shè)施、設(shè)備進行檢查及驗收工作；

（四）組織和實施對本公司安全管理人員的宣傳、教育和培訓(xùn)工作；