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自建房協(xié)議書(shū)篇一

甲方（賣(mài)方）：

身份證號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)

一、甲方自愿將坐落在__________________的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共萬(wàn)仟佰小寫(xiě)元），乙方在_____年___月___日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于_____年___月___日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

____年____月____日

乙方（簽字）：

____年____月____日

中證人（簽字）：

_____年___月___日

自建房協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：

1、甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著自愿平等、互惠互利，等價(jià)有償，誠(chéng)實(shí)守信德基本原則達(dá)成以下融資合作條款中，以便雙方友好認(rèn)真履行。

2、平方米，甲方與乙方合作共建自建房，產(chǎn)權(quán)及利潤(rùn)分配等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額。

3、甲方以提供該地的平米土地為充當(dāng)合作的股權(quán)，并負(fù)責(zé)水、照明、電上戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。

4、乙方負(fù)責(zé)該自建房的施工，全部材料費(fèi)用，以此充當(dāng)合作融資的股權(quán)，并負(fù)責(zé)消除院內(nèi)原有建筑物。

5、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋，地下一層，共計(jì)三層半的樣式。該房竣工后，新建房面積，甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積，從中劃分界限，甲方占半部面積，乙方占 半部面積，具體各占面積參照實(shí)際為準(zhǔn)平均劃分 平方米面積。

6、甲方在開(kāi)工時(shí)，負(fù)責(zé)辦理所有建房手續(xù)，如有阻擾，由甲方負(fù)責(zé)。

7、產(chǎn)權(quán)時(shí)效約定，該合資自建房，除國(guó)家或任何企業(yè)強(qiáng)令征購(gòu)，拆遷及不可抗力等情形時(shí)本協(xié)議終止，或雙方協(xié)商終止外。否則甲、乙雙方對(duì)該新建自建房都無(wú)限期擁有，占有，使用收益的權(quán)利。

8、國(guó)家和任何企業(yè)如對(duì)該地征購(gòu)，拆遷、補(bǔ)償，以及該院內(nèi)平方米土地和自建房平方米產(chǎn)生的所有增值利潤(rùn)，甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經(jīng)濟(jì)收益。任何一方不得以各種理由，拒不合作等相關(guān)違法行為。

9、甲乙雙方任何一方不得擅自對(duì)外抵押貸款等違約行為，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，該自建房所有的權(quán)利，只歸屬于甲方和乙方平等所有，任何等三方無(wú)權(quán)干涉，占有、轉(zhuǎn)讓、抵押，處分等行為，否則無(wú)效。除甲乙雙方都認(rèn)可方可有效。

10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方提供平方米建房用地，建自建房占地面積平方米。乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料等承包給建筑隊(duì)，預(yù)算成本費(fèi)用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計(jì)算。

11、原甲方房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)，甲乙雙方共有。

12、甲方提供原土地的土地證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶(hù)的公證書(shū)。

13、甲方有關(guān)人員需簽字。

14、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商補(bǔ)充的文字與本協(xié)議具有同等的法律效力。

15、乙方建房日期__年5月20日至__年9月30日。

16、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

__年__月__日 __年__月__日

自建房協(xié)議書(shū)篇三

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間________（建筑面積平方米），小房間________（建筑面積平方米）于20__年__月__日分給乙方，由乙方所有并居住。

二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭，一歲小公牛一頭，大小毛驢二頭，生產(chǎn)母羊10只，羊羔8只。經(jīng)協(xié)商，甲方于20__年__月__日分給乙方乳牛一頭，生產(chǎn)母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。

三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元，甲方于20__年__月__日分給乙方元，用于購(gòu)置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

四、現(xiàn)有坡地耕地畝________，從坡地的.上面至下面，從中間各半分開(kāi)。由于甲方年老體弱，在耕種時(shí)有一定的困難，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。

五、乙方房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。

六、由于甲方都已年老體弱，今后的住院費(fèi)用、喪葬事宜費(fèi)用，甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。

七、根據(jù)合同的內(nèi)容，需要增加的其他條款。

八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

日期：

自建房協(xié)議書(shū)篇四

賣(mài)房人：家住__。

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)居民身份證號(hào)碼：買(mǎi)房人：

甲方現(xiàn)有住房一套，位于，為甲方自建的一幢層的第層，建筑面積平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則，甲方愿將該套房屋賣(mài)給乙方，乙方也愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地點(diǎn)：位于，為甲方自建的一幢層房屋的第層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

二、房屋出售價(jià)格：人民幣元(大寫(xiě)整)。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

三、甲方房屋水電齊全。門(mén)窗由乙方自行安裝。裝飾過(guò)程

中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方應(yīng)在20年月即本協(xié)議簽訂之日，支付給甲方購(gòu)房款人民幣元(大寫(xiě)：整)，甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費(fèi)用由方負(fù)責(zé)，方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料，手續(xù)及證件。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣元(大寫(xiě)：整)。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

__年__月__日

自建房協(xié)議書(shū)篇五

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)（自建住宅）的.房屋，東至南至西至北至建筑面積xx平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共萬(wàn)仟佰小寫(xiě)元），乙方在20xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于20xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

自建房協(xié)議書(shū)篇六

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程，簽訂以下協(xié)議：

1、工程地址：西安市xxxxxxxxxxxx

2、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個(gè)，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400x400mm、鋼筋為12x8根;里邊柱240x300、鋼筋為12x6根;圈梁、地梁為240x240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3、續(xù)蓋三、四層：三;樓靠南邊有240x240柱子4根(鋼筋為12#x4根)有圈梁、用樓板。四層無(wú)有柱子、有圈梁、梁為240x240(鋼筋為12#x4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。

3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

工人進(jìn)門(mén)施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價(jià)的40%、四層封頂付

工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)意后15日內(nèi)一次性付清。

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程

1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)順延施工工期。

3、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清。

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿(mǎn)結(jié)束后，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

委托代表：

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期： 簽訂日期：

自建房協(xié)議書(shū)篇七

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專(zhuān)業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付___元（大寫(xiě)___元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元（大寫(xiě)____元），在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付__元（大寫(xiě)__元），下剩款項(xiàng)在___年__月__日前付清。

三、合同期限：

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

自建房協(xié)議書(shū)篇八

賣(mài)房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

居民身份證號(hào)碼：

甲方現(xiàn)有住房一套，位于_____，為甲方自建的一幢_____層的第_____層，建筑面積_____平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的.磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則，甲方愿將該套房屋賣(mài)給乙方，乙方也愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地點(diǎn)：位于__________，為甲方自建的一幢_____層房屋的第_____層，建筑面積_____平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

二、房屋出售價(jià)格：人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)_____整）。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

三、甲方房屋水電齊全。門(mén)窗由乙方自行安裝。裝飾過(guò)程

中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方應(yīng)在_____年_____月即本協(xié)議簽訂之日，支付給甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____整），甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)，_____方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料，手續(xù)及證件。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____整）。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

自建房協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

甲方自愿用位于____公路邊（左抵楊紹華坡地，右抵吳述清空地，前抵公路，后抵原紡器廠(chǎng)圍墻）的宅基地用于甲、乙雙方集資修建住宅樓。本著甲方出地，乙方出錢(qián)并施工的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

2、乙方負(fù)責(zé)甲方安置樓層中每套房子的水電安裝和每套房子安裝中等防盜頭門(mén)一個(gè)；

5、建房手續(xù)由甲方向主管部門(mén)申請(qǐng)，乙方負(fù)責(zé)辦理；

7、施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；

8、在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)有關(guān)土地或鄰居的任何糾紛，甲方出面與乙方協(xié)同解決；

9、乙方設(shè)計(jì)的平面圖由甲方認(rèn)可后方可施工；

10、雙方不得違約，如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的一切損失及費(fèi)用，另加付違約金五萬(wàn)元整。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即行生效。未盡事宜，雙方今后共同協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

_____年______月______日

自建房協(xié)議書(shū)篇十

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)（自建住宅）的.房屋，東至南至西至北至建筑面積__平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共萬(wàn)仟佰小寫(xiě)元），乙方在20__年__月__日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于20__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

自建房協(xié)議書(shū)篇十一

為了切實(shí)落實(shí)巴東縣安委會(huì)會(huì)議精神，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，把財(cái)產(chǎn)損失降低到最低限度，把農(nóng)村建房安全管理落到實(shí)處。按照鎮(zhèn)人民政府安全生產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我村民委員會(huì)特與建房戶(hù)簽訂本安全責(zé)任狀，實(shí)行監(jiān)督管理、任務(wù)到人、責(zé)任到人。

一、責(zé)任對(duì)象

村支兩委負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，建房戶(hù)為直接責(zé)任人。

二、村委會(huì)職責(zé)

1、嚴(yán)格把握建房安全審查關(guān)，嚴(yán)禁給非法建房戶(hù)批準(zhǔn)“三材”物資和供應(yīng)電力設(shè)施;審查建房戶(hù)的建房安全施工申請(qǐng)書(shū)，簽訂建房安全責(zé)任狀并報(bào)鎮(zhèn)安監(jiān)辦備案。

2、認(rèn)真搞好安全生產(chǎn)相關(guān)知識(shí)宣傳，落實(shí)好建房現(xiàn)場(chǎng)安全員。明確職責(zé)，在房屋動(dòng)工時(shí)，要組織建房戶(hù)和施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并作好記錄。

3、嚴(yán)格建房用地選址關(guān)，不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房。

4、對(duì)建房戶(hù)的現(xiàn)場(chǎng)施工、電線(xiàn)設(shè)施、爆破物資管理、安全防護(hù)用具佩戴等方面進(jìn)行監(jiān)管。定期巡查，對(duì)存在的安全隱患給予及時(shí)指出，并責(zé)令改正，做好記錄。

5、村委會(huì)要加強(qiáng)日常監(jiān)管，若接到建房戶(hù)的險(xiǎn)情報(bào)告，必須在1小時(shí)內(nèi)趕往現(xiàn)場(chǎng)，組織搶險(xiǎn)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜并及時(shí)上報(bào)。

三、建房戶(hù)職責(zé)

1、建房戶(hù)必須增強(qiáng)安全意識(shí)，自覺(jué)進(jìn)行安全防護(hù)，寫(xiě)出建房安全施工申請(qǐng)書(shū)，并上報(bào)村委會(huì)同意。

2、建房地址不能選在滑坡或地災(zāi)危險(xiǎn)區(qū)，不能選在因開(kāi)工、采石、挖土可能誘發(fā)地災(zāi)的地方進(jìn)行建房。

3、建房戶(hù)在建房時(shí)，要有具體的防護(hù)措施，雇請(qǐng)?jiān)谑┕す芾矸矫嬗薪?jīng)驗(yàn)的人員參與建房，要明確一名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管員全天進(jìn)行安全管理，給施工工人提供必要的勞保用品。

4、嚴(yán)格按照《東瀼口鎮(zhèn)建房安全告知書(shū)》的要求進(jìn)行施工。

5、服從村委會(huì)管理，若發(fā)生事故，要在第一時(shí)間上報(bào)村委會(huì)，并積極采取措施進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)，配合村委會(huì)搞好善后處理，維持社會(huì)穩(wěn)定。

6、與承包方簽訂書(shū)面承包及安全生產(chǎn)合同，原則上要為施工工人辦理安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。

此責(zé)任狀一式三份，村委會(huì)一份，建房戶(hù)一份，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦一份存檔備查。

村民委員會(huì)建房戶(hù)

簽章：簽字：

__年__月__日

自建房協(xié)議書(shū)篇十二

村支兩委負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，建房戶(hù)為直接責(zé)任人。

1、嚴(yán)格把握建房安全審查關(guān)，嚴(yán)禁給非法建房戶(hù)批準(zhǔn)“三材”物資和供應(yīng)電力設(shè)施;審查建房戶(hù)的建房安全施工申請(qǐng)書(shū)，簽訂建房安全責(zé)任狀并報(bào)鎮(zhèn)安監(jiān)辦備案。

2、認(rèn)真搞好安全生產(chǎn)相關(guān)知識(shí)宣傳，落實(shí)好建房現(xiàn)場(chǎng)安全員。明確職責(zé)，在房屋動(dòng)工時(shí)，要組織建房戶(hù)和施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并作好記錄。

3、嚴(yán)格建房用地選址關(guān)，不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房。

4、對(duì)建房戶(hù)的現(xiàn)場(chǎng)施工、電線(xiàn)設(shè)施、爆破物資管理、安全防護(hù)用具佩戴等方面進(jìn)行監(jiān)管。定期巡查，對(duì)存在的安全隱患給予及時(shí)指出，并責(zé)令改正，做好記錄。

5、村委會(huì)要加強(qiáng)日常監(jiān)管，若接到建房戶(hù)的險(xiǎn)情報(bào)告，必須在1小時(shí)內(nèi)趕往現(xiàn)場(chǎng)，組織搶險(xiǎn)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜并及時(shí)上報(bào)。

1、建房戶(hù)必須增強(qiáng)安全意識(shí)，自覺(jué)進(jìn)行安全防護(hù)，寫(xiě)出建房安全施工申請(qǐng)書(shū)，并上報(bào)村委會(huì)同意。

2、建房地址不能選在滑坡或地災(zāi)危險(xiǎn)區(qū)，不能選在因開(kāi)工、采石、挖土可能誘發(fā)地災(zāi)的地方進(jìn)行建房。

3、建房戶(hù)在建房時(shí)，要有具體的防護(hù)措施，雇請(qǐng)?jiān)谑┕す芾矸矫嬗薪?jīng)驗(yàn)的人員參與建房，要明確一名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管員全天進(jìn)行安全管理，給施工工人提供必要的勞保用品。

4、嚴(yán)格按照《東瀼口鎮(zhèn)建房安全告知書(shū)》的'要求進(jìn)行施工。

5、服從村委會(huì)管理，若發(fā)生事故，要在第一時(shí)間上報(bào)村委會(huì)，并積極采取措施進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)，配合村委會(huì)搞好善后處理，維持社會(huì)穩(wěn)定。

6、與承包方簽訂書(shū)面承包及安全生產(chǎn)合同，原則上要為施工工人辦理安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。

此責(zé)任狀一式三份，村委會(huì)一份，建房戶(hù)一份，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦一份存檔備查。

村民委員會(huì)建房戶(hù)

簽章：簽字：

年月日

自建房協(xié)議書(shū)篇十三

甲方（賣(mài)方）：電話(huà)：立契約人：

乙方（賣(mài)方）：電話(huà)：?jiǎn)挝唬荷矸葑C號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將座落在____區(qū)商貿(mào)城a棟自東向西第間出售給乙方，計(jì)售面積平方米（按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積）。

二、該房屋銷(xiāo)售價(jià)格：商住房單價(jià)元平方米。銷(xiāo)倍總額元，大寫(xiě)元。訂房時(shí)乙方向甲方預(yù)付房款底價(jià)的%，為元，大寫(xiě)元。工程主體結(jié)束時(shí)再付%，為元，大寫(xiě)元，余款待甲方交給乙方商住房時(shí)（交房日期為_(kāi)_______年月____日）一次付清全部余額款為元，大寫(xiě)元。

三、超過(guò)付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無(wú)效，此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過(guò)戶(hù)手續(xù)，幫助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。

五、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)（________年內(nèi)）的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價(jià)加二部賠償。

4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購(gòu)房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過(guò)____日，由違約方向?qū)Ψ匠懈斗靠?.3‰的違約金。

6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。

7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。

8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9、雙方約定一的其它事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

________年____月____日