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廠房出租協(xié)議書篇一

承租方：______________

一、甲方將位于____________________________的廠房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

二、租賃期限

租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三、租金計付方式

計算，乙方先交押金______________元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、雙方的責任與權益

1.甲方的工廠必須做到三通。

2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分結構，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。

4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協(xié)調地方關系。

5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

五、其它

1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，甲方須承擔全部責任。

2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：______________乙方：______________

電話：______________電話：______________

日期：______________日期：______________

廠房出租協(xié)議書篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權清晰，擁有完全所有權和使用權，且房屋內設備一切正常。

2、出租廠房概況：出租廠房：

出租廠房用途：合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營使用

1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為元，從年月日開始計收，本租金年不變。

2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時間是。

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。

2、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。

3、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失。

4、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租。如乙方經(jīng)營有困難需轉租房屋，應提前三個月向甲方申明，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，但轉讓風險自擔。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。

4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

5、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。

6、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，同時付清租用期內所有應付款項。

7、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

8、乙方需續(xù)租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。

協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔全部違約責任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進行裁決。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方代表簽字（蓋?。阂曳酱砗炞郑ㄉw印）：

身份證件號碼：身份證號碼：

電話：電話：

地址：地址：

本協(xié)議簽訂于：年月日（即日生效）

廠房出租協(xié)議書篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。

廠房類型為結構為。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金__元，__(元)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續(xù)。

3、合同價格，全年__元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前__通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。

6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

廠房出租協(xié)議書篇四

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及使用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；

b 有正常用水供生產(chǎn)使用；

c 排污管道能正常，通暢；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉讓

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇五

承租單位（以下簡稱乙方）：_____

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制。

（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

（三）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的`生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

（五）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。

（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂事故應急救援預案。

（七）使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。

（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（十）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

甲方單位（公章）_____乙方單位（公章）_____

法定代表人（或授權代表）：_____法定代表人（或授權代表）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇六

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的'位置、面積及使用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；

b 有正常用水供生產(chǎn)使用；

c 排污管道能正常，通暢；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉讓

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇七

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在?，租賃建筑面積為?平方米，對應廠房房產(chǎn)證號為?，土地證號為?.

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期x個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。

2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、廠房轉租和歸還

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他特別約定

4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；

5、未經(jīng)對方同意，租賃期內任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。

簽約地點：____________________

簽約日期：_xx年xx月xx日

廠房出租協(xié)議書篇八

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米_____人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每_____年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的`印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房出租協(xié)議書篇九

出租方：_____科技集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

_____年_____月_____日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1、甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

3、對乙方提出的'有關安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責任

1、乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

5、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。

對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

甲方簽字_____（蓋章）

乙方簽字_____（蓋章）

20________年_____月_____日

20________年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況：

1、機械設備見附件設備清單。

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

三、租用設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、租賃期限及續(xù)租：

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。

五、租金計算機結算方式：

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣：元整)，(其中機械設備租金元，廠房租金元)。

3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。

六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。

2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

七、雙方權利、義務：

(一)、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

2、甲方保證廠房及機器設備的'合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。

(二)、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。

6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

簽約日期：____年____月____日

廠房出租協(xié)議書篇十一

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)

甲方(出租方)

手?。?/p>

乙方(承租方)

手?。?/p>

________年____月____日

廠房出租協(xié)議書篇十二

出租方： 通領科技集團有限公司 （以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1. 甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2. 企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責任

1. 乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

5. 乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。

對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

甲方簽字（蓋章）20___年__月__日

乙方簽字（蓋章）20___年__月__日

廠房出租協(xié)議書篇十三

根據(jù)有關安全消防的規(guī)定，為保證租賃用房的`安全，避免火災事故和刑事案件的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特擬定此《廠房租賃安全生產(chǎn)責任書》。

出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡稱甲方）

承租方（簡稱乙方）：

為貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，切實做好安全生產(chǎn)工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及上級部門有關規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責任書：

2．不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方；

3．不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配；

4．應熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用；

5．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品；

6．人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種；

8、乙方需對員工進行安全生產(chǎn)培訓、宣傳；

9、乙方必須認真學習，執(zhí)行有關消防法規(guī)，嚴格履行消防安全規(guī)定。

10、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房；

11、乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。

12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。

13、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關部門予以停業(yè)整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。

14、采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。

15、定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。

16、按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

17、按照有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

18、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。

19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責任均由乙方自負。

20、若乙方違反本協(xié)議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司

有權提出整改意見。

21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始

生效。

甲方代表：乙方代表：

出租單位：租房單位：日期：日期：

廠房出租協(xié)議書篇十四

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了促進本地經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：

租賃期限為8年，自_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

五、乙方在租賃期內因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

六、租賃期內甲方的責任：

1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。

2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關手續(xù)。

4、協(xié)調處理周邊關系。

5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。

七、租賃期內乙方的責任：

1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

2、乙方合法經(jīng)營，必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的`各項手續(xù)。

3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

4、乙方所用水、電費用，由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實際用量分攤。

5、乙方應做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規(guī)服從管理。

7、未經(jīng)甲方同意不得轉租第三人。

八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。

九、租賃期內乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī)，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

十三、爭議解決方法：因本合同內容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：____年____月____日

廠房出租協(xié)議書篇十五

承租方：______

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及生產(chǎn)設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū)，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機械電力設備、地磅、生產(chǎn)設備租賃給乙方使用。

1、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟________元正。

2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟________元正。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數(shù)退還保證金，保證金不計利息。

3、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟________元正由合同簽訂后三日內支付甲方，甲方開具收據(jù)。

5、開戶行：農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：

1、乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承

擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。

2、廠房地磅的.具體規(guī)格和價格，須經(jīng)甲方書面同意確認后由乙方負責采購安裝，地磅所有權屬甲方，地磅安裝費用由乙方支付，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作，如設備損壞由乙方負責維修，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償。

2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查，應提前3日通知乙方。檢查時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方。

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防、安全生產(chǎn)工作，如生產(chǎn)過程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方自負盈虧，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售，如出現(xiàn)上述情況乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失及承擔全部法律責任。

5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修及增設生產(chǎn)設備，但原則上不得損壞原房結構，裝修及增設生產(chǎn)設備費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，增設設施及設備歸甲方所有，甲方不作任何補償。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權終止租賃合同。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

8、合同期中或中途終止經(jīng)營時，乙方須提前一個月將工廠經(jīng)營證照交還甲方。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協(xié)商處理，如不能處理完善，甲方一個月內退回保證金。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務所存一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：___________承租方：_______________

身份證號碼：______身份證號碼：_________

電話：_____________電話：__________________

簽約地點：______

簽約日期：______