在日常的學(xué)習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇一

棟層號：______________________

電話：________________________

受委托人/公司：_______________

電話：________________________

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

委托人：

一、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、 對受委托方的行為負有連帶責任。

簽訂日期：________年_______月_______日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇二

物業(yè)管理項目：電話：

委托人（業(yè)主）：

棟層號電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司（簽章）

通達別墅莊園物業(yè)管理

公司年月日年月日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇三

乙方：業(yè)戶:

乙方對其所有的房屋進行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議。

一、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行。

二、乙方同意遵守建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《__市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工。施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。

1 、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案不違反建設(shè)部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。

2 、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。

三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增、改、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意，書面申請批準后，簽訂有關(guān)協(xié)議。

四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。

五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任。

六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償。

七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復(fù)。

八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線。

九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇四

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為彌勒縣天星物業(yè)管理單位，乙方為小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。（以下協(xié)議內(nèi)容涉及到施工隊伍安全施工、文明作業(yè)的，業(yè)主有義務(wù)一同配合物業(yè)公司監(jiān)督管理施工隊伍）

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（10元/個），如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員勸說出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方裝修保障金每戶1000元，裝修完當日起計算6月后使用無異常后退還。

第二條裝修材料以及裝修垃圾請放置于物業(yè)管理公司指定的放置地點。

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1、不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2、嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上踢槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

3、不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損需重做防水處理，需進行1周閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。

4、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

5、不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

第二條水、電管道設(shè)施裝修

1、嚴禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

2、室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

3、安裝燃氣熱水器必須采用強排式。

4、衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修

1、配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞工局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

2、嚴禁跑壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。

3、不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。

4、嚴禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負。

5、浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負荷的電器。

第四條樓宇外觀裝修

1、嚴禁拆改外窗、防火門、陽臺，不得擅自加裝護欄。

2、嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負。

3、空調(diào)室外機必須按指定位置安裝。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1、裝飾材料搬運：

乙方須提前告知甲方，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

2、裝修垃圾清運：

乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入水管線。

3、施工人員：

乙方施工人員須佩戴通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù)；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

4、施工時間：

1)工作時間：

8:00—12:00,13:00—18:00，其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機械設(shè)備作業(yè)時間：

8:00—11：30,13:30—18:00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。

5、消防安全：

每戶裝修施工現(xiàn)場禁止吸煙，生火，乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定。

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人即裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對鄰居造成的損失等均由乙方承擔。此后果產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條簽約方：

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇五

物業(yè)管理項目：電話：

委托人(業(yè)主)：棟層號電話：

受委托人/公司：電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理，

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的`安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司(簽章)xxxxxx物業(yè)管理公司

年月日年月日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇六

一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。

二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。

裝修方案包括以下資料：

(1)裝修平面圖;

(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;

(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;

(4)給排水系統(tǒng)要求;

(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);

(6)維修檢查出口的位置;

(7)天花平面設(shè)計圖;

(8)各立面圖;

(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(包括字體、店徽的設(shè)計)。

三、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。

對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。

四、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標準根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。

裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。

如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;

如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權(quán)追收不足金額。

五、裝修監(jiān)管費及水電費業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。

裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。

裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。

六、保險為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。

七、防火負責人業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。

八、裝修施工責任承諾書業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九、裝修施工許可證業(yè)主用戶按土建規(guī);

定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十、裝修工作開始業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。

十

一、裝修驗收裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗收。

管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。

如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。

十二、裝修守則業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：

(1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。

請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。

(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范。

管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內(nèi)完成。

(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。

(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標牌。

招牌的設(shè)計方案必須得到管理公司的審批。

(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。

(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。

(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風。

(9)除得到管理公司批準外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。

(10)不能更改任何消防卷簾。

(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。

(13)不能阻擋空調(diào)機房的回風及進出空調(diào)機房的通道和維修空間。

(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。

(15)吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。

(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。

一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。

緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。

(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。

(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當?shù)卣块T的一切有關(guān)批準，特別是消防局的有關(guān)批準。

(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。

設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。

(20)業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責令其作相應(yīng)修正。

(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。

(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。

而所選施工單位必須由管理公司批準。

(23)業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。

(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證)，以便管理公司人員檢查。

(25)業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負責。

(26)施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。

(27)無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。

而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅實的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。

(28)施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

(29)所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。

廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。

(30)所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出。

(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料、廢物。

無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯;

不得使用金屬軛運貨車。

(32)裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。

(33)所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。

一切在房間(商鋪)內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。

(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。

(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。

(36)裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。

(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。

(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。

十三、裝修程序概要

(1)收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。

(2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計師/承造商進行會談。

(3)裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。

(4)收取裝修方案的審批同意書。

(5)施工人員名單交到管理公司。

(6)裝修工程開始。

(7)裝修工程完成后書面通知管理公司。

(8)由管理公司人員最后檢查。

如果裝修工程達到管理公司要求，可獲通知收回裝修按金余數(shù)。

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇七

乙方(業(yè)主或使用人)：

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議：

一、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》(詳見附件二)，并在協(xié)議約定的時間范圍內(nèi)施工，施工期限自xx日止。

二、裝飾裝修申報流程：

(一)裝修前七天乙方需向甲方申報，詳細填寫《房屋裝飾裝修申請表》。

(二)乙方需向甲方提供以下資料：

1、乙方身份證原件及復(fù)印件;

2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件;

3、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書復(fù)印件，負責人身份證原件、復(fù)印件;4、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙。

(三)甲方工程部隊裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙進行審批。

(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。

(五)交納裝修各項相關(guān)費用，明細如下：

1、裝修保證金：住宅：面積

2、裝修垃圾清運費：

3、裝修管理費：面積面積

4、裝修公司交納《施工人員臨時出入證》工本費押金

(六)經(jīng)甲方工程部對裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙審核符合要求后，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》。

三、裝修施工時間規(guī)定：

自通知收樓之日起，三個月為裝修施工期，如需延期請及時辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費用。裝修施工期間每天的施工時間為：平時上午：節(jié)假日上午：下午：下午：

乙方必須嚴格按照規(guī)定時間施工，晚上18：00后不得進行鑿、敲、鉆、割等產(chǎn)生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場清理情況。

四、裝修施工技術(shù)要求：

(一)嚴禁私自對房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，進行拆改、鉆切。

(二)禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻體。

(三)禁止在非承重外墻上開門、窗。

(四)衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水技術(shù)要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔(因為住宅室內(nèi)為地輻熱)等。

(五)禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計用途。

(六)對衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時，嚴禁變動下水排水甩口位置。

(七)室內(nèi)排水管在裝修時不得改動、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時必須欲留檢修口(尺寸應(yīng)大于350mmx350mm)，以方便今后檢修維修。

(八)禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計量表。

(九)禁止私自改動上下水管道及電路。

(十)禁止隨意安裝空調(diào)室外機，空調(diào)室外機必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi)，禁止安裝空調(diào)雨篷。

(十一)禁止在窗戶外安裝防護網(wǎng)、遮陽篷及其它伸出物。

(十二)禁止擅自改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

(十三)禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設(shè)備和材料等。序號項目使用活荷載種標準1234臥室起居室陽臺廚衛(wèi)備注(相當于)

(十四)房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)責令責任方限期整改，并由責任方承擔全部責任。

五、施工人員管理規(guī)定：

(一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時出入證》，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費及押金，《臨時出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人，如丟失或破損應(yīng)及時補辦。

(二)施工人員必須將《臨時出入證》佩戴在胸前，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。

(三)施工人員嚴禁攜帶易爆品、電爐、煤氣罐等危險物品進入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應(yīng)的消防措施。

(四)施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動。

(五)施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。

(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場作業(yè)，不得亂竄場地，更不得私下承接工程，無證施工。

(七)施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。

(八)施工人員高空作業(yè)時，必須佩戴安全繩。

(九)施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼、散發(fā)名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴重者交行政主管部門處理。

六、施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(一)裝修時應(yīng)將《裝飾裝修施工許可證》復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查(須有超期現(xiàn)象須及時補辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時進入戶內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。

(二)施工現(xiàn)場應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。

(三)施工現(xiàn)場嚴禁私自動火施工，因裝修確需動火或燒焊時，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動火許可證》并嚴格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》(附件二)執(zhí)行。

(四)裝修施工時嚴禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前應(yīng)對各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責任方自負。(五)嚴禁將任何物品由窗戶、陽臺向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設(shè)施設(shè)備、建筑物等損壞的，由責任人承擔法律責任并賠償損失。

(六)在搬運裝修材料時，由甲方統(tǒng)一安排，進入小區(qū)運送材料的車輛，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進出時自覺接受安保員的檢查，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸、即運、即走，卸運水泥、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當天用多少運多少。

(七)樓梯、過道、天臺、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。

(八)裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量，嚴禁擅自亂接、拉電源線。

(九)離開施工現(xiàn)場時，施工人員必須關(guān)閉水、電、門、窗，并及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴重者甲方將扣除責任方一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)，造成損失的由責任方承擔全部責任。

七、裝修垃圾收集與清運：

裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運，并按照甲方制定的位置、方式和時間進行堆放;對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金。

八、房屋裝修質(zhì)量的`驗收與裝修保證金的退還：

(一)乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方根據(jù)施工圖紙進行驗收，對驗收不合格的項目限期整改，再行復(fù)驗，直至合格。

(二)驗收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時出入證》。

(三)裝飾裝修工程完工驗收合格滿三個月后，乙方應(yīng)持驗收合格的《裝飾裝修驗收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心，無因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。

(四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時，乙方須另行交付不足部分。

九、違約責任：

(一)裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責任方承擔全部責任，情節(jié)嚴重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報行政主管部門處理。

(二)在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備、場地等，發(fā)生的一切后果由責任方承擔全部責任，情節(jié)嚴重者報行政主管部門處理。

十、對本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán)。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、乙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇八

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方系物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)物業(yè)的購買者或使用者。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

第一條、裝修申請與報批

1、乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝飾裝修工程申請表》。

2、甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，如審核合格后，乙方方可進行裝修。

第二條裝修保證金與裝修垃圾清運費

1、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶20__元。

2、乙方繳納裝修垃圾清運費：350元/戶。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，一年內(nèi)未發(fā)生影響房屋使用及安全問題，按規(guī)定退款(免息)。如驗收不合格，在乙方整改驗收合格后退還，拒不整改的上報相關(guān)管理部門處理。

第四條裝修違章處罰

1、樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

(1)不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

(2)嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。

(3)不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間防水層，如有破損須重做防水處理。

(4)不得將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間。

(5)乙方違反上述規(guī)定違約裝修，甲方除要求乙方按協(xié)議承擔恢復(fù)的義務(wù)外，扣除裝修保證金500元;拒不按要求恢復(fù)原狀的，扣除全部裝修保證金用于物業(yè)公司恢復(fù)承重墻，超出該費用的由業(yè)主自行承擔。

2、水、暖氣管道設(shè)施裝修

(1)嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。必須留有檢修口，便于日后維修，否則后果自負。

(2)嚴禁改動衛(wèi)生間、廚房排水/排氣管道。

(3)嚴禁拆改水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

(4)室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有檢查口，便于日后維修檢查。

(5)業(yè)主對排煙、排氣通道進行改動，除責令恢復(fù)原狀外，扣除裝修保證金500元。由此出現(xiàn)的任何問題由業(yè)主自負。

(6)乙方違反上述(2)、(5)款規(guī)定違約裝修，甲方除要求乙方按協(xié)議承擔恢復(fù)的義務(wù)外，并扣除乙方裝修保證金500元;拒不按要求恢復(fù)原狀的，扣除全部裝修保證金用于物業(yè)公司恢復(fù)承重墻，超出該費用的由業(yè)主自行承擔。

3、配電、弱電信號設(shè)施裝修

(1)配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證。

(2)嚴禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。

(3)不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表。隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。

(4)嚴禁業(yè)主私自改動室內(nèi)對講門鈴的位置，極易引起對講門鈴系統(tǒng)的的損毀或失靈，故一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自改動室內(nèi)對講門鈴的，扣除裝修保證金500元，并責令業(yè)主恢復(fù)對講門鈴原有使用功能，拒不恢復(fù)的扣除全部裝修保證金。

(5)乙方違反本條第1、2、3款規(guī)定，所產(chǎn)生的后果由乙方全部承擔，并扣除乙方裝修保證金500元。

4、樓宇外觀裝修

(1)嚴禁拆改外窗、陽臺。

(2)嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負。

(3)防盜窗要求統(tǒng)一為白色，且安裝位置不允許突出窗口。

(4)本物業(yè)禁止安裝太陽能熱水器。

(5)安裝空調(diào)需按物業(yè)指定位置安裝。

6)乙方違反本條規(guī)定違約裝修，甲方除要求乙方按協(xié)議承擔恢復(fù)的義務(wù)外，并扣除乙方裝修保證金1000元。

5、裝飾施工現(xiàn)場

(1)裝飾材料搬運：乙方搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

(2)裝修垃圾清運：將垃圾袋裝運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

(3)搬運材料及清運垃圾時使用電梯的業(yè)主，請注意保護電梯。如有損壞電梯需承擔維修費用。

(4)裝修施工時間：8：00--12：00，14：00—20:00其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民(周六、日靜音作業(yè))。

(5)裝修人員嚴禁在小區(qū)過夜，晚上20:00點小區(qū)保安開始清場。

(6)裝修期間，業(yè)主監(jiān)督和告知裝修工人，嚴禁從樓上向地面、下水管道拋棄因裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品。因房屋室內(nèi)裝飾裝修而造成的相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由業(yè)主負責修復(fù)和賠償。不聽從物業(yè)管理人員管理或勸阻的，物業(yè)公司扣除裝修保證金200-500元。

(7)房屋室內(nèi)裝飾裝修過程中形成的各種廢物，應(yīng)當按照物業(yè)辦公室指定的位置、方式和時間進行堆放和清運。否則扣除裝修保證金200元。

(8)乙方違反本條第1、2、4、5款規(guī)定，甲方扣除乙方裝修保證金500元;乙方違反本條第3款規(guī)定，甲方將扣除乙方裝修保證金20__元，并由乙方承擔全部維修費用。

物業(yè)公司裝修協(xié)議書

第五條裝修竣工驗收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由物業(yè)人員、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

第六條裝修押金退還

裝修戶在申請竣工驗收合格一年后，可到物業(yè)項目部申請辦理裝修保證金退款手續(xù)。

第七條其它

1、乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失、房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。

2、如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

4、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第七條簽約方：

甲方：乙方：

日期：日期：