隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

土地抵押貸款合同篇一

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

本房產座落于__，甲方于__年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：__。登記土地使用權面積為__，用途為__用地，使用年限為__年，使用終止日期為__。

借款金額：人民幣（大寫）：__，小寫__元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

本合同項下借款乙方主要用于土地變性，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

1.借款期限為__個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

第一賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

第二賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續(xù)簽協議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款利率為：__/月

5.利息支付方式：__。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

5、為配合實現土地使用權抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內，乙方應在當地國土資源局完成該土地評估、備案工作，由此產生的一切費用由乙方承擔。

6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方__費、__費、__費、__費、等為此產生的一切費用。

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話：（如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處），對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規(guī)定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現有效通話（如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。

甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。

未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

1、本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

2、本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

__年__月__日

__年__月__日

土地抵押貸款合同篇二

甲方：（貸款人）

乙方：（借款人）

一、甲方于xx年xx月xx日向乙方借款xx元，借款期限xx年，從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。價款利率為月xx%，乙方在每月xx日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：xx，使用權人為：xx。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起xx日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式xx份，甲、乙雙方各持xx份，主管部門備案xx份。

甲方：

乙方：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

土地抵押貸款合同篇三

你好，土地抵押貸款合同范本如下所示：

債權人：________________(以下簡稱甲方)

債務人：________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣___________________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自_____________年_______________月_______________日起，至_____________年_______________月_______________日止，共計_____________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

乙方：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

土地抵押貸款合同篇四

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

本房產座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

借款金額：人民幣（大寫）： ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

本合同項下借款乙方主要用于土地變性，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

第一賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

第二賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續(xù)簽協議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款利率為： /月

5.利息支付方式： 。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

5、為配合實現土地使用權抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內，乙方應在當地國土資源局完成該土地評估、備案工作，由此產生的一切費用由乙方承擔。

6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方 費、 費、 費、 費、等為此產生的一切費用。

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話： （如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處），對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規(guī)定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現有效通話（如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。

甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。

未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。

附件：抵押物宗地圖

土地抵押貸款合同篇五

債權人______(以下簡稱甲方)

債務人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣__________元。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

第四條 本合同抵押借款利息，依________銀行核定的放款利率計算，并于每月________日計提利息。

第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方：___________

住址：_____

身份證統(tǒng)一號碼：_____

乙方：___________

住址：_____

身份證統(tǒng)一號碼：_____

日期：_______年________月________日

土地抵押貸款合同篇六

甲方： （貸款人）

乙方： （借款人）

一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： 。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由 方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。

甲方： ? ? ? ? ? ?乙方：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

土地抵押貸款合同篇七

法人代表：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

聯系地址：

聯系電話

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

方。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):

小寫

第三條 借款用途

本合同項下借款乙方主要用于：

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的.，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

第九條 抵押權的實現

雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

第十條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份

甲 方：?年 月 日

乙 方： 年 月 日

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方自愿協商，達成如下協議：

一、乙方無資金周轉向甲方借款 元，乙方自愿將 作抵押。

二、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權將抵押的 轉讓、轉租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補交。

四、借款利息雙方自愿約定。

五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。

本協議自雙方當事人簽字之日起生效。

此協議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。?

甲方：

乙方：

年 月 日

債權人______（以下簡稱甲方）

債務人______（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。

第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

________年__月__日

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

姓 名：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話:

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

名 稱：

法人代表：

聯系地址：

聯系電話:

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方于本合同簽訂后 個工作日內進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三條 借款用途

本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務及企業(yè)經營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

1

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續(xù)簽協議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。

5.利息支付方式： 。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名：

開戶行：

賬 號：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后 個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要 2

求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）。

第九條 抵押權的實現

如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現抵押權：

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協商，協商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質的第三方評估機構評估，乙方接受評估結論，對評估結果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結算。

二、甲方有權向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以甲方向人民法院出具的有關收支證明為準。甲方根據支付令向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

三、抵押權人直接向人民法院提起訴訟。

第十條 抵押權實現的費用

甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條 抵押權撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

第十四條 合同生效及其他

本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

本合同共4頁，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機構1份。 附件：抵押物宗地圖、土地使用權證、雙方主體資格材料。

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押貸款合同篇八

在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的轉讓土地抵押貸款合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

債權人_______________(以下簡稱甲方)

債務人_______________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。

第三條本合同抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的'放款利率計算，并于每月_____日計提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號碼：_________________

乙方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號碼：_________________

_____________年_____月_____日

土地抵押貸款合同篇九

法人代表：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

聯系地址：

聯系電話

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

方。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):

小寫

第三條 借款用途

本合同項下借款乙方主要用于：

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

第九條 抵押權的實現

雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

第十條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份

甲 方：?年 月 日

乙 方： 年 月 日

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

一、甲方于 年 月日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。 十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

甲方:

乙方:

合同簽訂時間:

合同簽訂地點:

抵押權人：中國工商銀行股份有限公司洪湖市支行（以下簡稱甲方）?

抵 押 人：黃兆純 （以下簡稱乙方）

乙方因貸款需要，將其依法取得的'土地使用權作抵押物向甲方提供擔保。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家的有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，訂立本合同。

第一條 乙方抵押的地塊位于洪湖市新堤辦桑田街三巷五號土地總面積146.48平方米，其東鄰張大紅，南鄰小路，西鄰小路，北鄰小路。

第二條 抵押土地于2015年2月16日通過出讓方式取得土地使用權，其土地證號為：洪湖國用（2015）第2351號。

第三條 經評估，該宗土地使用權單價為 元/平方米，總價為人民幣 萬元，按 %的抵押率，該宗地土地使用權抵押貸款的數額為人民幣 元，貸款限期為 年。

第四條 抵押期間，抵押的土地由乙方負責管理、經營，乙方應維護好抵押土地，不得出現人為毀損。

第五條 土地使用權抵押期限屆滿，乙方應按約定的時間向甲方償還貸款本息，甲方應將《土地他項權利證書》及時歸還給乙方。的氏押期滿，乙方因故不能及時歸還貸款，應與甲方協商解決，在甲方同意的前提下及時辦理抵押續(xù)期手期。

第六條 抵押期滿，乙方不能覆行債務或者在抵押期間內宣告解散、破產的，甲方有權依法處置抵押土地、處分所得，甲方有優(yōu)先受償權。

第七條 乙方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或己設定抵押登記等情況所產生的后果由乙方負責。

第八條 抵押期間土地使用權發(fā)生變化必須征得甲方的同意。

第九條 抵押雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應協商解決，協商不成時，按《合同法》處理。

第十條 本合同經雙方法人代表簽字蓋章后生效。

第十一條 本合同未盡事宜由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方： （章）

法人代表：

乙方： （章）

法人代表：

2011年元月12日

本合同雙方當事人：

抵押人 （以下簡稱甲方）：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就抵押土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議：

第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，土地面積 平方米，抵押面積 平方米，土地規(guī)劃用途為 用地 ，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

經土地價格評估，甲方土地使用權價格： 元/平方米，評估用途：土地使用權抵押，評估使用年期 年。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為 平方米，產權證號為 字第 號，為 結構，經評估房屋價格為 元。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、

乙雙方確認。

第二條：甲方同意以上述土地使用權作抵押物，抵押價值以土地使用權總地價的 %，作價 萬元，為最高額抵押，抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。抵押期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：抵押擔保的范圍包括債務本金、利息、處分抵押物所需費用、違約金以及甲、乙雙方應繳納的有關稅費。

第四條：抵押物的占管：

1、本合同項下抵押物由甲方占管。甲方對抵押物負有妥善管理的責任。乙方有權檢查抵押物的管理情況。

2、在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物做出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經乙方書面同意轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務。

3、本合同有效期內，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知乙方，甲方由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。

第五條：抵押物的處分：

本宗地土地使用權若原以劃撥方式取得，土地使用權抵押期滿,

甲方不能履行債務，乙方占有或處分土地使用權時，處分土地使用

權所得價款，雙方一致同意首先向政府交納該幅土地使用權出讓金（土地收益）或租金以及處分抵押物的費用。

雙方同意處分抵押物方式為： 。

第六條：違約責任及處理方式：

1、甲方未按規(guī)定用途使用貸款，乙方可以提前收回抵押貸款，并按有關規(guī)定處理罰息。

2、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其他方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。

3、抵押到期不能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，乙方有權依照法律規(guī)定和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產。處分抵押財產所得，乙方有優(yōu)先受償權。 因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規(guī)定辦理房地產過戶登記。

4、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或已經設定過抵押權等情況所產生的后果，由抵押人承擔責任。

5、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復土地的原價值或賠償損失，或減少擔保金額。

6、抵押物的受贈人、繼承人拒絕償還貸款本息的，乙方可以依照法律的規(guī)定向人民法院起訴。

7、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協商解決時，按《合同法》有關規(guī)定處理。

第七條：甲方必須在本合同簽訂后15日內到大豐市國土資源局申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書，抵押登記文件，交抵押權人，否則，其抵押行為無效。

第八條：本合同項下的登記、評估、鑒定、公證等有關費用由甲方承擔。

第九條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，可向所轄人民法院起訴。

第十條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份。 第十一條：本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。

第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 第十三條：本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章） 乙方（簽章

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

（簽章） （簽章）

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：xx市土地交易服務中心

年 月 日

土地抵押貸款合同篇十

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___。

3.型號：___。

4.件數：___。

5.單件：___。

6.置放地點：___。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件(登記生效)

第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。